总体施工部署、场地平面布置及说明
贰 主要施工方案
伍安全生产、文明施工、环境保护措施
陆主要施工设备配置情况
叁
工程质量保证措施
针对本工程的重点、难点和关键部分进行分析并阐明可行的施工组织方案
肆施工进度计划和保障措施
投标人结合类似精品案例，如何保证销售
捌工程项目交付品质，助力项目商品房
玖投标人为本项目提供便利性服务
第一章、总体施工部署、场地平面布置及说明 ooo
第一节、工程概况和各项管理目标
工程名称 修工程 乐清胜利社区项目一期10-07-05、10-07-06、10-07-08、10-07-10地块建设工程装招标范围 乐清胜利社区项目一期10-07-05、10-07-06、10-07-08、10-07-10地块装修工程，具体以施工图纸及工程量清单为准.建设规模 地上公共区域建筑面积约为12580m，另包含地下室装修面积约82950m质量目标 质量目标符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求.计划工期：420日历天（其中10-07-05及10-07-06地块装修工程工期为施工从总包工期目标 移交工作面之日起4个月）.投标承诺工期不得超过该计划工期，并且要求配合土建总体工期进度计划.安全文明目标 现行相关规定执行，并配合总承包单位创标化工地要求；
装饰装修 1、顶面工程： 2、墙面工程： 石膏板吊顶、铝扣板吊顶、金属网、无机喷涂. 干挂石材墙面、墙面墙砖、无机涂料墙面、玻化砖、湿贴石材墙做法 面、木饰面墙面、 墙面装饰板等.3、地面工程：地砖楼地面、石材楼地面、地毯楼面、橡胶板楼地地面等.安装工程 1、 电气工程：配电箱、照明开关、装饰灯、插座、接线盒、配管. 给排水工程：塑料管、套管、螺纹阀门、大（小）便器、洗脸盆等.做法 3、地下室标识标牌：主要包括标识牌、指示牌、室内广角镜、主入口LOGO等 2、标牌安装及车位线等标线.
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第二节、施工现场勘查分析
6号地块部分楼栋尚在结构施工
5号地块结构已结顶
9号地块部分机 尚在结构施工
1、场内现状：场内墙面顶面墙面等配套设施尚未施工：2、场内主体样本实测实量：3、室内楼梯暂未施工
1、项目疏港大道、云门路及南侧水泥道路作为本项目主要材料运输路线，施工，做好施工场地隔离和扬尘措施是本工程施工环境的控制重点，2、垂直运输分析：前期我司利用总人货梯，后期拆除利用室内电梯，并做好电梯的成品保护.以防损坏电梯，并加强电梯使用安全教育.
现场 分析
场内施工道路现状较定间
5排安全通道
云门路现状，总包施工大门
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第三节、总体施工部署
一、施工组织总体设想
1、施工总体部署：本次项目涉及装修范围地上公共区域建筑面积约为12580m，另包含地下室装修面积约82950m，计划将本工分为两个施工区域，即施工A区为10-07-08、10-07-10装修施工；施工B区为10-07-05、10-07-06地块装修施工.详见右图.
2、现场各单位间协调：项目部设立交叉作业协调小组，由项目经理担任组长，协调与其他施工单位之间的交叉配合问题.
总体部署 安排
3、定制加工为主，场内调整为辅：由于本项目场地有限，材料均考虑场外工厂定制加工，细小调整由场内临时加工厂完成必须由场内进行切割的等噪声作业做好降噪措施
4、垂直运输：垂直运输前期我司利用总包人货梯，后期拆除利用室内电梯，并做好电梯的成品保护.材料运输尽量错开电梯使用高峰期.
二、施工阶段划分
二、施工阶段划分
1、本工程的施工方法总的要求是先安装后装饰、先隔墙后吊顶，先湿后干，先顶后墙地.在抢吊顶抓墙面的同时，及时安排楼地面，合理穿插施工木制品，保质限时完成各分项工程，同时需确保各施工区有足够的工作面.
2、本工程施工流向应先预埋、后封闭、再装饰.在预埋阶段，先通风、后给排水管道、
施工阶段 划分
再电气线路；封闭阶段，先墙面及顶面、再地面；调试阶段，先水电、后通风：装饰
了解工程拟定规划设想.浏览图纸，深化设计，材料市场调查.
放样，核对尺寸，水电线路敷设预理等隐蔽工程基层施工.
面的装饰，门窗安装， 安装项面、墙面、地五金配件等安装.
项目的全面收尾清 理，做好成品保护，等待竣工验收.
第一章、总体施工部署、场地平面布置及说明
第三节、总体施工部署
三、劳动力投入为了优质、高速、安全、文明地完成本工程施工，我公司将以结构合理、高效精干、管理人员 技术素质高、具有丰富管理经验和组织能力为标准，选派此项目的工程技术管理人员，成部曙 立“乐清胜利社区项目一期10-07-05、10-07-06、10-07-08、10-07-10地块建设工程装修工程”项目经理部，全面履行合同内容.劳动力 按照施工实际情况，施工工期与工程质量、施工工艺和工序要求，我公司计划设以下投入安排 班组：放线工、泥工、木工、防水工、油漆工、电焊工、架子工、安装工、勤杂工、保洁工、管道专业队、电气专业队、设备、消防、特种作业工等作业班组.合理调配劳动力是提高劳动效率的关键，项目经理部根据工程进度计划对所需劳动力劳动力统 进行统一调配，需要马上调配至工作面配合施工，避免出现施工关键阶段因特殊原因造成调配现场劳动力短缺情况，以保障关键工序顺利完成四、机械投入为了保证本工程如期保质保量的完成，所投入的施工机械不仅在数量上且在质量上满足本工程需要，同时我司还将据工程实际进度和发包人要求进行机械设备的动态调配.本机械投入 工程采用高效率，先进的施工机械，充分利用有限的作业场地，加大单机的施工产量，以确保按期完工.具体详见表1拟投入的主要施工机械设备表.五、材料投入中间跟踪生产材料采购 列出材 与建设 选定供 应商 按样 并对生产的 产品进行检验 发货前 工地流程 料采购 计划 定样板 单位确 应商考 （对供 货 板订 对 材料进 现场 验收核） 行初检 入库主要材料由设备物资部按照监理批复的交货计划及时进入工地，并在到货24小时前，材料进场检 验的质量保证 时查验材质证明和产品合格证书.材料进场检 建立物资明细账，根据合同及进货凭证逐一核对所送物资的名称、规格、型号、数量、验的质量保 材质书、出厂合格证，检查外观质量，按规范规定批次取样，当天报送中心试验室，检验证 物资的技术规格、质量、性能参数等.如有不合格品时按照不合格品控制程序处理.
泥工班组
本工程委涨的泥工专业施工班组是石材施工界最有实力的，最有经验的工人：将负责安装墙面砖、地砖、地面石材等分项工作，确保达到最佳效果，并一次性通过验 收.
木工班组
本公司拥有大批知名的经验丰富的木工，本工程将挑造一部分精英参与本项目施工均拥有多年的高级装饰经验，
油漆工基本是本公司有多年经验的工人，施工中将实施计件或计面积管理法，责任 到人，奖罚分明.
特殊工艺工人：
包括玻璃安装工、精缩五全安装工，在公司内或从专业供应商骨挑选合格者参与工序的施工，确保专业水平
电气专业队
负责本工程中照明系统、设备用房内的配电箱及线路的安装工作.包括预理管线、设备安装及接线：各种电气议备的安装、绝缘测试及接线：调试工作. 愈设线管、杨架、线精、穿线、放续及接线：各泵房、民机房、设备房的电气控制
冲击钻（20台）
主要材料设备推荐表
序号 名称 推荐品牌（投标人可选用或优于推荐品牌）涂料（乳胶漆）、腻子 多乐士、嘉主莉、立邦、华润漆2 墙地砖、岩板 铝板 东鹏、马可波罗、蒙娜蹈莎、诸贝尔 浙江墙煌、吉祥、雅泰3 4 玻璃 南玻、信义、趣皮、台玻5 轻钢龙骨 石膏板 龙牌、圣戈班、洛斐尔 龙牌、圣戈班、兔宝宝7 6 阻燃胶合板、细木工板 免宝宝、莫干山、伟业、龙牌银扣板 雅泰、友邦、奥普、欧斯宝9 10 胶泥 灯具 德高、能高、马贝、汉高 三雄极光、欧普、雷士11 开关插座 正泰、德力西、公牛13 12 公区龙头 入户门 步阳、赛银将军、星月神、王力 科勒、TOTO、高仪14 公区洁具 科勒、TOTO、杜拉维特15 16 塑料管材、管件 电线电缆 远东电缆，南大电缆、红旗电缆、正泰电缆 联塑、伟星、中财、德首
