苏建设计〔2025〕72号 省住房城乡建设厅关于印发《江苏省改善型住宅施工图设计文件技术审查要点(试行)》的通知 .pdf

江苏省住房和城乡建设厅文件

苏建设计[2025]72号

省住房城乡建设厅关于印发《江苏省改善型 住宅施工图设计文件技术审查要点 （试行）》的通知

各设区市住房城乡建设局（建委）：

为贯彻落实《关于支持住宅品质改善提升若干措施》（苏建科〔2024]23号）要求，服务全省改善型住宅项目建设，规范施工图设计文件的技术审查工作，明确审查内容，统一审查尺度，我厅组织编制了《江苏省改善型住宅施工图设计文件技术审查要点（试行）》（以下简称《要点》），现批准发布，自2025年8月1日起施行.

改善型住宅项目应在施工图设计文件中注明“本项目按《江

苏省改善型住宅设计与建造导则》设计”；各施工图审查机构应当依据本《要点》严格开展改善型住宅审查，单列专项审查意见，并做好审查项目的动态分析统计.

各地住房和城乡建设主管部门要按照本通知要求加强设计、审查工作的监督管理，及时执行中遇到的问题.

附件：《江苏省改善型住宅施工图设计文件技术审查要点（试行）》

（此件公开发布）

江苏省住房和城乡建设厅办公室

江苏省改善型住宅施工图设计文件技术审查要点 （试行）

编制说明

为深入贯彻落实《关于支持住宅品质改善提升若干措施》（苏建科[2024]23号）要求，服务全省改善型住宅项目建设，规范施工图设计文件的技术审查工作，明确审查内容，统一审查尺度，依据《江苏省改善型住宅设计与建造导则》（苏建科〔2024]30号），遵循体现改善型住宅特征、保障住宅安全和性能、便于审图操作的原则，制定本要点.

本要点分为6个章节，主要内容包括：1总则；2建筑；3结构；4给水排水；5供暖、空调和通风；6电气与智能化.本要点执行过程中，当国家发布新的法规、规范、标准时，以最新法规、规范、标准为准.

本要点由江苏省住房和城乡建设厅负责管理，由南京金宸建筑设计有限公司负责具体技术内容的解释.各单位在执行过程中，若有修改意见或建议，请至江苏省建设工程设计施工图审查管理中心（单位地址：南京市江东北路287号银城广场B座3楼；邮政编码：210036）.

本要点组织单位、主编单位、参编单位、主要起草人及主要审查人：

组织单位：江苏省住房和城乡建设厅

主编单位：南京金宸建筑设计有限公司

参编单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司

南京市建设工程施工图设计审查管理中心

江苏省建筑设计研究院股份有限公司

南京江北新区建设工程设计施工图审查中心有限公司

南京城镇建筑设计咨询有限公司

主要起草人：马莹陶敬武杨万勇包红燕顾琴芬江韩许一鸣方玉妹陈蓉张建忠王卫平陈礼贵谢维鐘韦佳曾小梅李扣栋主要审查人：汤杰瞿春刘俊钱进傅卫东