DBJ04/T 432-2022 建设工程全过程造价咨询标准

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山西省工程建设地方标准

建设工程全过程造价咨询标准
Consultation Standard of whole process cost in construction engineering

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前言
根据山西省住房和城乡建设厅《2019年山西省工程建设地方标准制(修)订计划》(晋建标字〔2019〕109号)◇标准编制组经调查研究,认真总结实践经验,依照国家有关现行规范,参考有关国内标准,并在广泛征求意见的基础上制定本标准。
本标准共分10章和20个附录,其主要技术内容包括:1.总则;2.术语;3.基本规定;4.工作准备5决策阶段;6设计阶段;7.发承包阶段;8实施阶段;9.竣工阶段;10.工作总结。
本标准由山西省住房和城建设厅负责管理,由山西嘉盛工程咨询有限公司负责具体技术内容的解释。在执行过程中如有意见和建议请寄送山西嘉盛工程咨询有限公司Q地址:山西省阳泉市经济开发区泉中北路3号居馨名伙公馆10层,邮政编码:045000),以供今后修订时参考。.
本标准主编单位:山西嘉盛工程咨询有限公司
本标准参编单位杰原理工大学
山西三建集团有限公司
晋能集团有限公司造价管理中心
本标准主要起人草人员:钱大海 尹东立 刘晋 李慧玲
王海鹏 聂江辉 谷千钟 贾乐伟
张拥军 王丽霞 张泽平 张彩云
王彩强 张东 刘如岩 赵波涛
李光辉 闫帅达 梁玉茂 薛曜祖
本标准主要审查人员:张莉 冯占红 杨军 张莹
崔丽娟 魏旺拴 李阿平 师卫锋 李莉

内容摘抄:

1总则
1.0.1为规范建设工程全过程造价咨询活动,提高全过程工程造价咨询成果文件的质量,推动工程造价咨询行业向高质量发展,制定本标准。
1.0.2本标准适用于对山西省行政区域内新建、扩建、改建等房屋建筑和市政基础设施建设工程全过程造价咨询活动及其成果文件的应用要求。
1.0.3实施建设工程全过程造价咨询,除应符合本标准的规定外,尚应符合国家现行法律、法规、规章规范以及本省有关标准。

2术语
2.0.1全过程造价咨询whole process cost consultation
工程造价咨询企业接受委托,依据国家有关法律、法规和建设行政主管部门的有关规定,运用现代项目管理的方法,以工程造价管理为核心,合同管理为手段,对建设项目各个阶段、各个环节进行计价,协助建设单位或投资人进行投资的合理筹措与投入,控制投资风险,实现造价控制目标的智力服务活动
2.0.2项目造价咨询组织project cost consulting organization
由工程造价咨询企业组建,进行建设工程全过程造价咨询活动的造价专业团队。
2.0.3投资控制分解书breakdown of investment control
依据合同规划方案,对建设项目投资估算设计概算、施工图预算进行投资分解管理的经济文件。
2.0.4施工过程结算interim settlement
发包人和承包人根据有关法律法规规定和合同约定,在过程结算节点上对已完工程进行当期合同价格的计算、调整、确认的活动。

3基本规定
3.1一般规定
3.1.1建设工程全过程造价咨询是工程造价咨询企业接受委托,以工程造价管理为核心,以投资或成本控制为目标,对建设工程造价进行全过程、全方位的动态管理与控制。
3.1.2开展建设工程全过程造价咨询,工程造价咨询企业应建立健全全过程工程造价咨询业务工作的管理责任制度和项目造价咨询组织负责人制度。

4工作准备
4.1一般规定
4.1.1实施建设工程全过程造价咨询工作之前,应做好备项准备工作。包括组建项目造价咨询组织,制定造价咨询管理细测,编制造价咨询实施方案,组织项目造价咨询交底等工作7
4.12项目造价咨询组织应将其组织架构、资询范围和内容、岗位职责等书面通知项目各参与单位。

(略)

内容索引:

目次
1总则1
2术语2
3基本规定3
3.1一般规定3
3.2组织管理3
3.3质量管理4
3.4风险管理5
3.5信息管理5
3.6档案管理5
4工作准备7
4.1一般规定7
4.2编制项目造价咨询实施方案7
4.3进行项目造价咨询交底7
5决策阶段9
5.1一般规定9
5.2投资估算的编制与审核9
5.3建设方案经济比选10
5.4投资控制分解书的编制…11
6设计阶段13
6.1一般规定13

6.2设计概算的编制与审核13
6.3限额设计经济分析14
6.4施工图预算的编制与审核15
6.5设计方案经济分析与优化16
7发承包阶段18
7.1一般规定18
7.2招标采购策划18
7.3招标文件及合同条款拟定19
7.4工程量清单编制与审核19
7.5最高投标限价的编制与婶核20
7.6清标21
7.7评标、定标22
7.8合同准备及签订22
8实施阶段23
8.1一般规定心23
8.2项目资金使用计划的编制23
8.3合同履约管理24
8.4工程计量与支付审核…25
8.5询价与核价27
8.6工程变更、工程签证和工程索赔审核28
8.7施工过程结算、终止结算审核…29
8.8工程造价动态管理…30
9竣工阶段32

9.1一般规定32
9.2竣工结算的编制32
9.3竣工结算的审核33
9.4竣工决算的编制34
9.5缺陷责任期修复费用监控36
10工作总结37
10.1一般规定37
10.2指标分析与整理37
10.3项目总结37
10.4造价管理绩效评价37
附录A投资估算成果文件39
附录B建设方案经济此选,成果文件格式45
附录C投资控制分解书成果文件格式☑50
附录D设计概算战果文件格式58
附录E限额设计指标书成果文件格式72
附录E限额设计关键控制点成果文件格式77
附录G限额设计造价测算成果文件格式80
附录H施工图预算成果文件格式85
附录J招标采购策划成果文件格式87
附录K工程量清单成果文件格式93
附录L最高投标限价成果文件格式95
附录M清标成果文件格式97
附录N资金使用计划成果文件格式104

附录P工程计量与支付审核成果文件格式115
附录Q工程变更、工程签证、工程索赔审核成果文件格式127
附录R施工过程结算、终止结算审核成果文件格式140

附录S工程造价动态管理成果文件格式145
附录T竣工结算编制成果文件格式151
附录U竣工结算审核成果文件格式153
附录W工程竣工决算成果文件格式156
本标准用词说明171
引用标准名录172
条文说明173
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