高清完整版 05SJ917-3 小城镇住宅通用示范设计——青海西宁地区 建筑专业图集.pdf

1编制原则
根据国家发展小城镇的总体战略，依靠科技进步发展小城镇，解决“三农”问题，推动农村富余劳动力转移，加快城镇化进程，促进小城镇经济、社会和人口、资源、环境的协调发展，科技部决定启动小城镇科技发展重大项目。
本图集是对小城镇科技发展重大项目“小城镇住宅区规划与设计导则与住宅建设标准化研究”一小城镇住宅通用(示范)设计技术研究课题成果的总结。
本图集针对严寒地区的地域、气候、环境、人文历史及经济发展特点，本着节能、省地、环保的原则，设计一个示范工程。本图集内容为示范工程的全套施工图，包括建筑、结构、暖通、给排水、电气专业，可直接用于施工建设。
2 适用范围
本图集适用于西北地区(青海)、抗震设防烈度8度及8度以下砌体结构住宅。其他地区小城镇住宅可参考使用。3 本工程基本特点
3.1 建筑功能:居住与经商相结合
3.2 建筑形势:连排住宅、带院落的(1层)
3.3 居住构成:4-5人(三代)
3.4 建筑设计特点:
3.4.1 小面宽、大进深、节约用地。
3.4.2 适应青海严寒气候区的特点，利用暖廊空间可健身、休息,既美观大方又能防寒避暑、防风雨，符合小城镇生活方式的需要.
3.4.3 屋顶采用平屋顶，平屋顶为上人屋面与室外平台结合既可以晒粮食又可作为夏季乘凉、休息之空间。
3.4.4 立面设计体现地方特色和小城镇住宅的特点。3.5 结构设计特点
本工程根据地区特征,屋面结构形式可采用整体现浇结构和预制构件短板装配结构两种形式,满足了当地施工条件
3.6水暖设计特点
3.6.1本工程给、排水管材全部采用塑料管材，管道安装快捷，给水 水质好。
3.6.2 充分利用太阳能，热水均由太阳能热水器供给3.6.3 暖通设计工程造价低，使用灵活，运行成本低。
3.7 电气设计特点
本工程电器设计设有照明、有线电视、电话:照明和插座分路设计，插座回路设有漏电保护，进线端设有过电压保护，电源配电箱内装有电源保护(SPD)，卫生间设有局部等电位联接。
4 技术经济指标
4.1目前当地宅基地面积标准:420.0(m*/户)
4.2本工程占地面积:
416.0(m/户)
4.3 本工程建筑占地面积:
205.37(m’/户)
4.4 本工程总建筑面积:
4.5 住宅建筑面积:
4.6 住宅使用面积系数:
205.37(m²/户)
144.83(m/户)
0.71%

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