1编制背景
为贯彻落实全面建设小康社会的总体目标，积极推进城乡一体化建设，加快解决制约我国小城镇发展中的突出问题，促进小城镇的建设发展，科技部、建设部等部门启动了“十五”国家科技攻关-小城镇科技发展重大项目。该项目由21个课题组成，其中第8课题为“小城镇住区规划设计导则与住宅建设标准化研究”;本图集是在该课题研究成果的基础上编制的，同时也作为该课题的研究成果之
编制依据2
2.1 本图集依据国家科技攻关计划一“小城镇住区规划设计导则与住宅建设标准化研究”(2003BA808)课题任务书进行编制。
2.2本图集依据建设部建质[2004]46号《2004年国家建筑标准设计工作计划》进行编制。
2.3本图集遵循国家有关的现行规范、标准
GB/T50001-2001《房屋建筑制图统一标准》
GB/T50104-2001《建筑制图标准》
GBJ16-87-2001《建筑设计防火规范》
GB50352-2005《民用建筑设计通则》
GB50096-2003《住宅设计规范》
2.4 本图集遵循云南省有关的现行规范标准，
3 编制内容
3.1 传统特色的小城镇住宅丽江地区图集3.1.1 本图集提供了适应当地传统特色的构造节点作法及有特色的细部装饰纹样,可选用或参考使用。3.1.2本图集提供了适应当地经济发展状况及现代生活模式的住宅方案，可直接选用或参考使用。3.2附录“传统特色的小城镇住宅技术研究报告!(丽江地区)包括对当地传统特色民居的论述、分析，提炼出对优秀传统的继承和创新以及与现代生活模式及新材料结合的探讨，作为编制图集的基础资料。
4 适用范围
4.1 本图集适用于云南省丽江地区和适宜营造纳西族地方传统建筑的滇、川、藏地区。4.2 本图集适用于本地区小城镇住宅建设、旧区改造以及有地方特色的小型公共建筑。4.3本图集可供建筑设计与施工人员直接引用或参考使用。也可供城镇居民自建房屋参考使用。5 设计原则
5.1 选编具有丽江地区特点，又适应现代小城镇住宅居住功能的户型。
5.2 注重节地、节能及新材料、地方材料的使用
5.3本图集未作图示的一般构造部分可选用相关标准图或结合具体情况自行设计。
6 使用方法
6.1 本图集在提炼丽江民居基本户型及院落形式的基础上，以正房、厢房、倒座、厨房、卫生间、楼梯和入口为平面要素，进行灵活组合，以适应不同需求的住宅平面及院落组合。
6.2 传统特色的构造节点及细部可供施工直接引用或参考使用。
6.3 附录:研究报告作为编制特色小城镇住宅图集的基础资料，也可供其它有地方特色的建筑设计、教学、科研工作者参考使用
7 构造、材料、施工要求
7.1 施工质量应符合下列规范要求《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《木结构工程施工验收质量规范》GB50206-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20017.2 木材选用一级木材，含水率不大于15%，装饰工程木构件为优质硬质木。
7.3 砌体:地坪以上用MU10粘土多孔砖或非粘土砖，M5水泥石灰砂浆砌筑，地坪以下用当地允许使用的砌筑材料，M5水泥砂浆砌筑。
7.4 凡埋入墙内金属构件均需涂防锈漆一层，明露铁件均须涂防锈漆一道，罩面油漆两道，色彩和具体用料由设计者确定。
7.5 木构件连接应粘钉结合或粘卯结合，尽量避免使用铁钉，铁钉应打平避免外露。
7.6 铁件焊接，焊条用E-4300铁件连接，除图中注明外，贴角焊缝高度均采用3mm，焊缝须锉平磨光。7.7 木构件和混凝土梁柱的连接，隔断与混凝土梁、地面、砖墙的连接，均应采用金属膨胀螺栓或塑料胀管连接，木砖尺寸60x120x120，间距500.

1编制原则
根据国家发展小城镇的总体战略，依靠科技进步发展小城镇，解决“三农”问题，推动农村富余劳动力转移，加快城镇化进程，促进小城镇经济、社会和人口、资源、环境的协调发展，科技部决定启动小城镇科技发展重大项目。
本图集是对小城镇科技发展重大项目“小城镇住宅区规划与设计导则与住宅建设标准化研究”一小城镇住宅通用(示范)设计技术研究课题成果的总结。
本图集针对严寒地区的地域、气候、环境、人文历史及经济发展特点，本着节能、省地、环保的原则，设计一个示范工程。本图集内容为示范工程的全套施工图，包括建筑、结构、暖通、给排水、电气专业，可直接用于施工建设。
2 适用范围
本图集适用于西北地区(青海)、抗震设防烈度8度及8度以下砌体结构住宅。其他地区小城镇住宅可参考使用。3 本工程基本特点
3.1 建筑功能:居住与经商相结合
3.2 建筑形势:连排住宅、带院落的(1层)
3.3 居住构成:4-5人(三代)
3.4 建筑设计特点:
3.4.1 小面宽、大进深、节约用地。
3.4.2 适应青海严寒气候区的特点，利用暖廊空间可健身、休息,既美观大方又能防寒避暑、防风雨，符合小城镇生活方式的需要.
3.4.3 屋顶采用平屋顶，平屋顶为上人屋面与室外平台结合既可以晒粮食又可作为夏季乘凉、休息之空间。
3.4.4 立面设计体现地方特色和小城镇住宅的特点。3.5 结构设计特点
本工程根据地区特征,屋面结构形式可采用整体现浇结构和预制构件短板装配结构两种形式,满足了当地施工条件
3.6水暖设计特点
3.6.1本工程给、排水管材全部采用塑料管材，管道安装快捷，给水 水质好。
3.6.2 充分利用太阳能，热水均由太阳能热水器供给3.6.3 暖通设计工程造价低，使用灵活，运行成本低。
3.7 电气设计特点
本工程电器设计设有照明、有线电视、电话:照明和插座分路设计，插座回路设有漏电保护，进线端设有过电压保护，电源配电箱内装有电源保护(SPD)，卫生间设有局部等电位联接。
4 技术经济指标
4.1目前当地宅基地面积标准:420.0(m*/户)
4.2本工程占地面积:
416.0(m/户)
4.3 本工程建筑占地面积:
205.37(m’/户)
4.4 本工程总建筑面积:
4.5 住宅建筑面积:
4.6 住宅使用面积系数:
205.37(m²/户)
144.83(m/户)
0.71%