碧桂园-精装修工程图纸深化指引手册 69页
一、概述
精装修图纸深化以提升精装品质,实现完美交付为目的。在主体结构、精装修施工的前期阶段,根据本指引完成对项目精装修图纸的综合布置、机电定位、墙地砖排版等深化工作;施工过程中严格落实《精装八条》,落实集中加工、定尺加工、细节作法,加强交付样板层、场地移交等节点管控;精装修施工完成后进行后评估,总结经验,推广应用。通过全过程图纸深化,达到工程一次成优,提升项目标准化、精细化管理水平,提高客户满意度,实现口碑相传
二、精装修图纸深化落地流程
时间节点 执行内容
主体结构施工前
1.图纸综合会审
2.结构深化
3.装修完成面标高关系总图
4.综合布置图(水电定位、墙地砖排版)
(1)卫生间综合布置图
(2)厨房综合布置图
(3)客厅、卧室综合布置图
(4)公区综合布置图
砌筑抹灰前
1.放线定位样板
2.带线移交
精装修施工前
1.土建、装修场地移交指引
2.交付样板层验收
精装修施工中
1.集中加工
2.装修、四大件场地移交指引
3.重点工艺(八条内容)管控
4.细节观感深化
精装修施工后 1.装修后评估 PPT
2.装修后评估会议

常见施工质量通病产生原因及其防治-64页
常见施工质量通病产生原因及其防治
关键词:质量控制及预防措施
摘要: 对于建筑工程施工中,通常会发生一些质量通病,为有效控制工程质量,根据多年的总结,对地积极基础、主体结构、砌筑工程、水暖工程、空调与通风工程、消防工程、电梯工程、智能工程等可能发生的质量问题及现象,制定出一些治理纠正措施。
1 打入预制桩
1)预制桩混凝土强度等级不宜低于 C30。
2)原材料质量必须符合施工规范要求,严格按照混凝土配合比配制。
3)钢筋骨架尺寸、形状、位置应正确。
4)混凝土浇筑顺序必须从桩顶向桩尖方向连续浇筑,并用插入式振捣器捣实。
5)桩在制作时,必须保证桩顶平整度和桩间隔离层有效。
1.1
桩身质量差
桩几何尺寸偏差大,外观粗糙,施打中桩身破坏。
6)按规范要求养护,打桩时混凝土龄期不少于 28d。
1)施工前需平整场地,其不平整度控制在 1%以内。
2)插桩和开始沉桩时,控制桩身的垂直度在 1/200(即 0.5%)桩长内,若发现不符合要求,要及时纠正。
3)桩基轴线的控制点和水准点应设在不受施工影响的地方,开工前,经复核后应妥善保护,施工中应经常
复测。
4)在饱和软土中施工,要严格控制沉桩速率。采取必要的排水措施,以减少对邻桩的挤压偏位。
5)根据工程特点选用合理的沉桩顺序。
6)接桩时,要保证上下两节桩在同一轴线上,接头质量符合设计要求和施工规范规定。
7)沉桩前,桩位下的障碍物务必清理干净,发现桩倾斜,应及时调查分析和纠正。
1.2
桩身偏移过大
成桩后,经开挖检查验收,桩位偏移超过规范要求。
8)发现桩位偏差超过规范要求时,应会同设计人员研究处理。
1.3 桩接头破 沉桩时桩接头拉脱开 1)接桩时,对连接部位上的杂质、油污等必须清理干净,保证连接部位清洁。

常见泵的知识培训课件

碧桂园-展示区亮点分析(精装修、园艺绿化)-76页

碧桂园-项目采购关键工作流程及材料培训-50页
为了明确项目采购与项计划仸务项输入条件标准、输出成果标准及完成时间标准,理清区域/项目不职能中心/部门的责仸,确保项目开发过程中职能中心/部门不区域/项目的高效联动。根据公司实际情况,特制定《项目与项计划管理办法》。
• 具体流程:可参考公司BIP上发文:碧桂园控股有限公司文件【2012】22号,关于下发《项目与项计划管理办法(试行版)》和《项目与项计划考核办法(试行版)》的通知
采购专项计划项以及标准
专项计划分类
• 采购与项计划仸务项标准(具体内容:可参考公司BIP上发文,碧桂园控股有限公司文-运营字【2013】004号,关于项目与项计划开通BIP线上审批的通知):

碧桂园-轻钢龙骨吊顶工程施工工艺指引-40页
轻钢龙骨吊顶材料
二、C60系列轻钢龙骨吊顶材料
1. 轻钢龙骨主件及觃栺:
①主骨:60*27*0.8㎜
用途:承载全部吊顶重量
②次(副)骨:60*27*0.5㎜
用途:悬挂板材。
③吊杆:φ8
用途:承载整个吊顶的重量
④杉木方: 20*30(4000-4200)㎜
用途:用作边龙骨,固定次(副)龙骨。

碧桂园-墙纸裱糊工程施工工艺指引-27页
编制目的:
为了指导集团各项目装修工程的顺利开展,规范装修工程施工,提高装修工程质量,预防质量通病,避免大面积返工,顺利实现完美开发、完美交楼的目的,特编制本墙纸裱糊工程施工指引。
二、墙纸裱糊施工工艺流程
1. 基层检查处理
检查基层腻子的垂直度和平整度达到设计和验收要求,表面干燥、打磨光滑,无空鼓、开裂、凸物等现象。基层质量标准:表面平整2mm,阴阳角垂直2mm,阴阳角方正2mm,立面垂直3mm。

碧桂园-内墙乳胶漆、外墙真石漆工程施工工艺指引-57页
编制目的:
为了指导集团各项目装修工程的顺利开展,规范装修工程施工,提高装修工程质量,预防质量通病,避免大面积返工,顺利实现完美开发、完美交楼的目的,特编制本内墙乳胶漆、外墙真石漆工程施工指引。
乳胶漆施工工艺流程
1、基层检查
用2M以上靠尺检查墙面是否达到平整度要求,阴阳角是否方正。对表面浮粒,残渣进行铲除,确保表面牢固、无疏松物、无空鼓、开裂、无潮湿、渗漏、油污、明显的凹凸、无钢筋、钉子等现象。
墙砖铺贴施工工艺流程
阳角方正平直处理 腻子填补 脱模天花打磨处理
1)脱模天花:没做抹灰批荡的脱模天花,应先用打磨机把模板缝打磨处理,并先用腻子补平模板缝,干透后再全面批刮腻子。
2)其他处理: 对表面细微裂缝,小坑洼,砂眼,阳角碰坏细小处进行全方位填补处理;
3)阴阳角修补:用激光标线仪打出垂直控制线,测量阴、阳角方正度,对不合格进行处理

问题专业:安装,预算,安装算量GQI,
提问日期:2021-07-18 23:11:06
提问网友:hzjinfei

解答网友:大海
1、小圆圈是立管。
2、 3、是C轴的分轴线。
4、(10轴/A轴)实线条、供水总立管及楼上的水平管的供水总干管;虚线条是回水总干管。
碧桂园-木地板、室内门、柜类、栏杆扶手安装工程施工工艺指引-90页

碧桂园-毛坯交付常见质量问题管控-132页-培训课件
内容摘抄
1、案例简述:栏杆高度不足、厚度不足
原因分析: 1、栏杄下部存在可踏面,高度不足;2、栏杄统一尺寸安装,未考虑阳台、 露台等部位
保温及找平层厚度,导致局部高度不足;3、图纸要求与当地规范要求不符。
解决措施:1、加强图纸审查,栏杄安装高度应满足规范要求,安装时考虑地面装饰面层影响,下部
不得存在高度≤450,宽度≥220的可踏面;加强技术交底及施工过程检查验收。 2、加强要求的宣贯,按照当地的验收要求及图纸的会审。
2.案例简述:高层楼栋阳台栏板立柱下口未设置固定
埋件,立柱未做有效固定,后续存在大面积安全隐患。
解决措施: 1.工程管理人员要加强事前事中控制,特别是样板先行制度必须贯彻执行,所有节点样板评审后进行
大面积施工;
2.现场管控需加大力度,各类停止点、见证点表格需严格执行到位,不应留二形式;
3.项目公司根据深化节点对阳台栏板立柱进行有效固定
答疑:没有图纸 去现场测量 可以做预算吗-浙江土建装饰市政预算土建计量GTJ
问题专业:土建,装饰,市政,预算,土建计量GTJ,
提问日期:2021-07-18 23:07:04
提问网友:浙_土建精装
一个库房项目装修改造做预算 几十万 是跟业主去现场测量的,工作内容是口头跟我说的,业主说是没图纸没关系 说按实结算,最后以审计的量为准 。这样可以的嘛?
解答网友:大庆张工
可行,但是审计讲究依据,最后还是要走一下图纸、签证、工程量认证单之类。
问题专业:土建,钢筋算量GGJ2013,土建计量GTJ,
提问日期:2021-07-18 22:47:53
提问网友:卑微的瓜瓜

图示板钢筋可以自动调整吗?这样布置钢筋量会不会有差别?
解答网友:钢筋撑起半边天
对量有影响的。布置受力筋时选择不是正交的轴网就可以了,也可以选择按板边来布置板受力筋
问题专业:土建,土建计量GTJ,
提问日期:2021-07-18 22:34:38
提问网友:xxxxiu

解答网友:希望
没有标明钢筋名称的,分别根据它的位置,在梁的跨中的上面的是上部跨中钢筋,梁的左边的为左支座筋,右边的右支座筋,下部的为下部钢筋.C8@100/200是梁在本跨中的箍筋.N4C14是侧面抗钮钢筋,最下边的是梁在本跨中的截面.可以在梁原位标注时对应的跨中的对应的栏中分别输入.
答疑:b.I M 2001安装算工程量软件,照明系统,画好后,自动套用清单,汇总计算后-广东安装预算安装算量GQI
问题专业:安装,预算,安装算量GQI,
提问日期:2021-07-18 22:34:09
提问网友:lOUZ
b.I M 2001安装算量软件,照明系统,画好后,自动套用清单,汇总计算后,导出到计价软件,清单项目:配线2280米,后面出现----补子目:配管 NH-RVS-2*2.5 WE,CE,767.33米,这是什么意思?
2021-07-18 22:37:01 补充
导出到计价软件,计价软件里出现-------清单项目:配线2280米,后面出现----补子目:配管 NH-RVS-2*2.5 WE,CE,767.33米,这是什么意思?NH-RVS-2*2.5 共2280米吗
解答网友:凯莉娅
-
没有配管的工程量 是当时设置构件时 你没有设置 配管吧
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NH-RVS-2*2.5这个软线 不需要乘根数 所以 767.33米是正确的
3.最好 先检查工程量 自己套清单
问题专业:土建,安装,装饰,预算,钢筋算量GGJ2013,
提问日期:2021-07-18 22:27:39
提问网友:耶耶耶
请问这符号是什么意思
解答网友:青
现场对称焊,焊缝高度8mm
问题专业:土建,
提问日期:2021-07-18 22:19:39
提问网友:致知秋水
解答网友:小老百姓
80及43是边宽,5是厚度

隧道爆破施工技术培训及安全教育-培训课件PPT
目 录
一、 培训目的:
爆破施工属于高风险行业,作业过程中使用的爆破器材具有巨大的破坏力,是非常危险的,作业的最后结果容易造成重大伤害,如何避免爆炸伤害事故是一个重大而又严肃的课题。
二、 隧道爆破施工主要爆破器材及临时存放要求
青岛市场最为常见的为: 2号岩石乳化炸药、静态破碎剂、导爆管雷管(秒延期、毫秒延期)、导爆管、导爆索、反射四通、起爆针、起爆器
三、 隧道爆破施工流程及安全技术措施
1、 测量放线
2、 炮孔布置
3、 施工准备
4、 凿岩作业(钻眼)
5、 吹孔
6、 装药
7、 填塞
8、 网络连接
9、 起爆警戒
10、排烟
11、爆后检查、找顶
四、爆破安全技术
1>爆破有害效应与控制措施
爆破振动、个别飞散物、空气冲击波、噪声、水中冲击波、动水压力、涌浪、粉尘、有害气体等
2>早爆、迟爆、盲炮
五、隧道爆破施工相关事故案例

问题专业:装饰,
提问日期:2021-07-18 22:14:02
提问网友:三七

解答网友:图钉
答:AFFL=Above Finished Floor Level
意思是 高于地坪的高度
问题专业:土建,预算,土建计量GTJ,
提问日期:2021-07-18 21:54:49
提问网友:安靜
如图,这个表格跟软件中的输入表格对不上呢?
解答网友:独行者
按标准图修改布置就可