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1 三层会验

(1)每期工程第三层楼面结构完成后三十天内,工程部应组织完成第三层中各户型的砖砌体,在墙地面上以色笔标出所有预留预埋件和设备布置示意(开关、插座、强弱电箱、预留电线管、预埋水管等)。

(2)每期工程第三层砖砌体完成后两天内,总工室牵头组织工程技术部、工程部、预决算部、开发部、营销部、物业公司等各部门及主体、铝合金、装修、橱柜及淋浴隔断等施工单位进行综合会验。

(3)完成三层会验一天内,总工室整理出验收意见,提出存在的问题及整改措施,以书面形式发给三层会验参加部门,七天内下发设计文件。

(4)三层会验时,工程部必须建立材料样板间,由项目经理负责管理,并建立样板入库、借出、归还台帐。

(5)严禁未经过三层会验,就进行大面积砌体施工。

(6)加强三层会验质量,避免因会验质量不高,而造成后期的返工。

(7)三层会验后七天内,总工室根据装饰施工图绘制下发各楼栋水、电、气等安装工程的布管、布线及准确定位点预埋施工详图。

2 工序施工样板

2.1 在精装修大面积施工前,对于客户重点关注的质量缺陷所涉及的工艺节点和施工工艺做法,必须先做施工样板,经工程部经理检查验收批准后,并以此作为指导同类工序大面积施工的质量控制标准,才能进行大面积精装修施工。

2.2 需要做施工样板的分项工程:

(1)铝合金门窗;

(2)阳台(露台)栏杆、楼梯栏杆;

(3)室内墙面抹灰;

(4)厨房、卫生间、阳台防水工程施工;

(5)室内墙面砖、地面砖(石材)铺贴;

(6)室内窗台石材安装;

(7)卧室地面找平、木地板铺装;

(8)室内墙面、天花的腻子、涂料;

(9)入户门、户内门安装;

(10)橱柜、浴室柜安装;

(11)马桶安装;

(12)淋浴隔断安装。

2.3 施工样板验收程序

(1)施工单位自身三检合格后,报监理工程师验收。

(2)监理工程师验收合格后,报工程部经理验收。

(3)工程部经理验收合格后,办理施工样板批准手续,组织大面积施工。

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一、精装界面划分

工作内容: 梳理土建与精装施工内容:

1、审核土建各专业图纸与精装图纸施工是否存在重叠或施工死角漏项明确装饰工程施工界面

2、审核户内、公区、地下室的给排水、暖通、机电等综合管线及点位落位图纸,明确隐蔽工程施工界面。

工作目的:

因精装施工开始时是土建收尾阶段,必须考虑到土建在竣工备案后总包单位的相关专业分包单位处于结算开始期,会存在严重的配合不及时状况。

精装招标前期必须明确精装工程与土建工程的界面划分,避免在精装过程中发生上述原因造成工期延误,致使因抢工造成质量缺陷等严重问题。

实例

暖气管,厨房、卫生间给水管:

对精装不力原因如下:

因土建工程已经竣备,土建总包已经启动结算工作,现场的相关图纸调整均不愿做。

1、成本增加:致使其分包单位依据原建筑暖通设计图进行施工,使其路由施工随意性严重,不符合精装需求,左二图为建筑墙内有钢筋为保证结构安全无法断筋。

暖气管被迫露出墙体,精装只能增加成本做面层石膏板等包封措施。

2、工期延误:因总包各分包专业经历了竣备到精装进场的空档期,他们为节约劳动力成本,在此期间劳动力已经出现大部分撤场情况,精装进场后的施工配合工作会出现严重的劳动力不足问题,致使精装施工出现严重的滞后。

造成精装工期紧张会发生抢工质量风险以及精装分包单位抢工费用的争议,发生额外成本。

二、审核精装扩初图

工作内容:

1、审核精装作业面的完整性:由工程管理部精装组,组织项目公司、设计部进行精装作业面与现场土建结构进行实际比对,梳理出土建遗留、漏落或者封堵、收口以及土建施工无法达到的美观性质量要求的工作面,由设计部协调设计单位进行节点补充或优化。

(如:未未来项目的公共区域窗子与赠送平台的层间封堵)

2、优化节点做法: 由工程管理部精装组,组织项目公司、成本部、设计部进行图纸优化,针对不合理图纸节点进行调整,针对工程过程中的工序重点和难点及注意事项、特殊工艺要求,进行做法以及新材料使用等优化调整

(如:LOFT原石膏板吊顶调整为竹纤维成品吊顶,降低了结构特殊性引起的吊顶开裂风险以及综合成本节约),组织项目公司、营销部、客服部进行最终定稿,然后经设计部组织设计单位进行招标图纸调整出图后移交招采部门进行招标工作。

3、优化功能合理化:优化精装设计过程中出现的功能浪费问题,降低客户投诉风险,提高交房率,提升品牌口碑。

(如:未未来项目27平米公寓的榻榻米空间浪费,后经精装组进行优化增加了榻榻米空间的储物功能,更加符合科学筑家理念)

工作目的: 围绕科学筑家理念,让产品的使用功能更加符合人性化需求,让我们的产品变成精品,不放过任何一个可提升品牌口碑的细节。

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广东省标准
DBJ/T 15-226-2021
备案号 J 15808-2021
民用建筑电线电缆防火技术规程
Code for fireproofing design of wires and cables used in civil buildings
2021-06-11 发布 2021-09-01 实施
广东省住房和城乡建设厅 发布

DBJ/T 15-226-2021,DBJ/T 15-226-2021规范,DBJT15-226-2021,民用建筑电线电缆防火技术规程,电线电缆防火规范,电线规范,电缆规范,DBJ/T 15-226-2021 民用建筑电线电缆防火技术规程

根据《广东省住房和城乡建设厅关于发布<2019 年广东省工程建设标准制订和修订计划>的通知》(粤建科函〔2019〕1118 号)的要求,标准编制组经广泛调查研究,认真总结实践经验,参考国内外相关标准,并在广泛征求意见的基础上,制定本规程。本规程的主要技术内容是:1 总则;2 名词和术语;3 电线电缆的分类;4 电线电缆使用场所的分级;5 电线电缆的选用;6 电线电缆的敷设;7 电线电缆的施工;8 电线电缆的验收。

内容索引:

1 总则 1
2 术语 2
3 电线电缆的分类 4
3.1 一般规定. 4
3.2 阻燃电线电缆. 4
3.3 耐火电线电缆. 8
4 电线电缆使用场所的分级 10
5 电线电缆的选用 12
5.1 一般规定. 12
5.2 普通设备线路的选用. 13
5.3 消防设备线路的选用. 15
6 电线电缆的敷设 16
6.1 一般规定. 16
6.2 电线电缆的敷设. 16
6.3 电缆敷设的防火封堵措施. 17
7 电线电缆的施工 18
7.1 一般规定. 18
7.2 电线电缆施工工艺. 18
7.3 电线电缆施工检测. 19
7.4 电缆线路试运行. 20
8 电线电缆的验收 21
8.1 一般规定. 21
8.2 电线电缆进场检验. 21
8.3 工程验收. 21
附录 A 阻燃或耐火电线电缆的型号表示 23
附录 B 常用阻燃电线电缆非金属材料容量计算及根数表 25
本标准用词说明 31
引用标准名录 32
条文说明 34

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第二节 施工工艺技术

一.材料要求

(一)钢管

脚手架钢管的表面质量及外形应符合下列要求:

1.新钢管应有产品质量合格证及质量检验报告,钢管表面应平直光滑,不应有裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛刺、压痕和深的划痕。钢管壁厚及外径偏差不应大于-0.5mm,端面偏差不应大于1.7mm。

2.旧钢管表面锈蚀深度应小于0.5mm,弯曲变形各种杆件钢管的端部弯曲l≤1.5m时,不应大于5mm。立杆钢管弯曲当3m<l≤4mm时,不应大于12mm;当4m<l≤6m时,不应大于20mm;水平杆斜杆的弯曲l≤6m,不应大于30mm。

(二)扣件

1.扣件包括直角扣件、旋转扣件、对接扣件、拧紧力矩及其附件、T型螺栓、螺母、垫圈等。

2.扣件与钢管的贴合面必须完好不变形,扣件扣紧钢管时接触良好,扣件活动部位应能灵活转动,旋转扣件的旋转面间小1mm,扣件表面应进行防锈处理。

3.扣件验收应符合下列规定:新扣件应有生产许可证、法定检测单位的测试报告和产品质量合格证;旧扣件使用前应进行质量检查,有裂缝、变形、螺栓滑丝的严禁使用;新旧扣件均应进行防锈处理。

4.轮扣式脚手架无扣件配件。

(三)可调托撑

支托板厚不应小于5mm。螺杆外径不小于36mm。

(四)木枋

采用50×100mm木枋,部分弯曲木枋需要使用平刨机刨平,控制木枋的横截面高度误差≤2mm,不得使用腐烂、开裂、严重变形的木枋。

(五)模板

采用915×1830×18mm普通胶合板,模板应确保平整光滑、无孔洞(或局部微小孔洞修补平整)、边角平直光滑。

(六)对拉螺杆

直径φ16其有效截面直径≥14mm。

二.架体设计

(一)架体基础设计

本工程高支模区域支模架全部落于混凝土结构楼板上。高支模施工区域支模架搭设时,下面两层不拆支模架。立杆端部下垫100x100x18模板垫片。

(二)架体设计

1.楼板高度5m≤h<8m

使用扣件式钢管架支模,板层高大于5m,板支模施工立杆纵横间距为1000mm×1000mm,步距不大于1800。架体外侧四周及内部纵、横向每6m至8m由底至顶45°设置连续竖向剪刀撑,剪刀撑跨立杆数不超过7根,在架顶部设置连续水平剪刀撑,水平剪刀撑宜在竖向剪刀撑斜杆相交平面设置。剪刀撑宽度应为6m~8m。主龙骨为双钢管48*3.5。次龙骨为50x100木枋,间距为250mm。支撑体系图如下图所示:

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2 适用范围

适用于内蒙古伊品生物科技有限公司内部、外协单位的各类交叉作业

3 术语和定义

3.1 凡一项作业可能对其他作业造成危害、不良影响或对其他作业人员造成伤害的作业均构成交叉作业。

3.2 交叉作业的范围是指在同一作业区域内进行的有关工作,可能危及对方生产安全和干扰其工作的。主要表现在土石方开挖、设备(检修)安装、起重吊装、高处作业、脚手架搭设拆除、焊接(动火)作业、生产用电、运输、其他可能危及对方生产安全作业等。

4 交叉作业的分类

A类交叉作业:相同或相近轴线不同标高处的同时生产或检修作业。

B类交叉作业:同一作业区域不同类型的专业队伍同时生产或检修。

C类交叉作业:同一作业区域不同分包单位同时生产或检修。

D类交叉作业:同一项目由不同分包单位同时生产或检修。

5 交叉作业的特点和危害

两个以上作业活动在同一作业区域内进行作业,因作业空间受限制,人员多,工序多,机械设备复杂,联络不畅等;所以作业干扰多,需要配合、协调的作业多,现场的隐患多、造成的后果严重。可能发生高处坠落、物体打击、机械伤害,车辆伤害、触电,火灾、淹溺等。

6 交叉作业的管理原则

6.1 同一区域内各生产或检修方,应互相理解,互相配合,建立联系机制,及时解决可能发生的安全问题,并尽可能为对方创造安全工作条件和作业环境。

6.2 在同一作业区域内生产或检修应尽量避免交叉作业,在无法避免交叉作业时,应尽量避免立体交叉作业。双方在交叉作业或发生相互干扰时,应根据该作业面的具体情况共同商讨制定具体安全措施,明确各自的职责。

6.3 因工作需要进入他人作业场所,必须向对方告知;说明作业性质、时间、人数、动用设备、作业区域范围、需要配合事项。其中必须进行告知的作业有:土石方开挖、设备(检修)安装、起重吊装、高处作业、脚手架搭设拆除、焊接(动火)作业、生产检修用电、材料运输、其他作业等。

6.4 双方应加强从业人员的安全教育和培训,提高从业人员作业的技能,自我保护意识,预防事故发生的应急措施和综合应变能力,做到“四不伤害”。

6.5 交叉作业双方检修前,应当互相通知或告知本方检修作业的内容、安全注意事项。当生产或检修过程中发生冲突和影响生产或检修作业时,各方要先停止作业,保护相关方财产、周边建筑物及水、电、气、管道等设施的安全;由各自的负责人或安全管理负责人进行协商处理。生产或检修作业中各方应加强安全检查,对发现的隐患和可预见的问题要及时协调解决,消除安全隐患,确保生产检修安全和质量。

7 交叉作业的安全措施

7.1 双方在同一作业区域内进行高处作业时,应在作业前对生产检修区域采取隔离措施、设置安全警示标识、警戒线或派专人警戒指挥,防止高空落物、生产检修用具、用电危及下方人员和设备的安全。

7.2 在同一作业区域内进行起重吊装作业时,应充分考虑对各方工作的安全影响,制定起重吊装方案和安全措施。指派专业人员负责统一指挥,检查现场安全和措施符合要求后,方可进行起重吊装作业。与起重作业无关的人员不准进入作业现场,吊物运行路线下方所有人员应无条件撤离;指挥人员站位应便于指挥和了望,不得与起吊路线交叉,作业人员与被吊物体必须保持有效的安全距离。索具与吊物应捆绑牢固、采取防滑措施,吊钩应有安全装置;吊装作业前,起重指挥人通知有关人员撤离,确认吊物下方及吊物行走路线范围无人员及障碍物,方可起吊。

7.3 在同一作业区域内进行焊接(动火)作业时,必须事先通知对方作好防护,并配备合格的消防灭火器材,消除现场易燃易爆物品。无法清除易燃物品时,应与焊接(动火)作业保持适当的安全距离,并采取隔离和防护措施。上方动火作业(焊接、切割)应注意下方有无人员、易燃、可燃物质,并做好防护措施,遮挡落下焊渣,防止引发生火灾。焊接(动火)作业结束后,作业单位必须及时、彻底清理焊接(动火)现场,不留安全隐患,防止焊接火花死灰复燃,酿成火灾。

7.4 各方应自觉保障生产检修道路、消防通道畅通,不得随意占道或故意发难。运输超宽、超长物资时必须确定运行路线,确认影响区域和范围,采取防范措施(警示标识、引导人员监护),防止碰撞其他物件与人员。车辆进入生产检修区域,须减速慢行,确认安全后通行,不得与其他车辆、行人争抢道。

7.5 同一区域内的生产检修用电,应各自安装用电线路。生产检修用电必须做好接地(零)和漏电保护措施,防止触电事故的发生。 各方必须做好用电线路隔离和绝缘工作,互不干扰。敷设的线路必须通过对方工作面,应事先征得对方得同意;同时,应经常对用电设备和线路进行检查维护,发现问题及时处理。

7.6 生产检修各方应共同维护好同一区域作业环境,必须做到生产检修现场文明整洁,材料堆放整齐、稳固、安全可靠(必须有防垮塌,防滑、滚落措施)。确保设备运行、维修、停放安全;设备维修时,按规定设置警示标志,必要时采取相应的安全措施(派专人看守、切断电源、拆除法兰等),谨防误操作引发事故。

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2.特殊过程施工

依据《施工控制程序—质量》规定,本工程地下室防水、大体积混凝土施工、钢结构焊接工程为特殊过程。其中大体积混凝土、钢结构焊接在施工组织设计中有详细叙述,本章节针对地下防水工程进行阐述。本工程地下防水采用自防水混凝土和3厚聚氨酯防水涂料,按特殊过程控制进行施工。

聚氨酯防水涂料施工

施工前,由专业工程师依据已获批准的防水施工方案对专业分包进行技术交底,并检查技术交底的执行情况。

所用防水材料必须具有产品合格证、检测报告、市建委颁发备案表、复试报告及与监理见证取样试验报告。

专业工程师及质量工程师负责对操作者上岗证、施工设备、防水资质、作业环境及安全防护措施进行检查,并由现场经理对首件产品进行鉴定,填写《特殊过程预先鉴定记录》,只有在预先鉴定通过后才能进行大面积施工。

施工过程中注意控制防水涂料的接头和厚度,基层清理情况,与基层粘接情况,成品保护情况等方面内容。

专业工程师负责施工过程的连续监控并做好记录,填写《特殊过程连续监控记录》。

地下室抗渗混凝土自防水施工

首先项目要针对商品混凝土搅拌站所用材料进行控制,水泥必须有市建委颁发的备案证明、出厂合格证和现场复试报告,外加剂必须持有出厂合格证,砂、石原材料必须持有复试报告;不合格证材料不得用于工程。

施工前由专业工程师依据已获批准的抗渗混凝土施工方案对施工班组进行技术交底,并检查技术交底执行情况。

项目专业工程师在上道工序验收合格并填写混凝土浇注申请书,项目总工程师负责批准此申请。

专业工程师及质量工程师负责对操作者上岗证、施工设备、作业环境及安全防护措施进行检查,并由项目副经理组织混凝土开盘鉴定并填写《特殊过程预先鉴定记录》,只有在预先鉴定通过后才能进行大面积施工。

专业工程师负责施工过程的连续监控并做好记录,填写《特殊过程连续监控记录》。
五、施工方案和技术交底的管理

依据施工进度和施工组织总设计,在分部分项工程正式施工以前,由项目技术部编制分阶段分部分项工程施工方案设计,以便于及时指导施工。经项目经理审批后的施工方案分发给分包,在方案的执行过程中相应专业工程师对实施情况进行监控。

组织好图纸会审,作好分级技术交底工作。尤其是要作好新技术、新材料、新工艺的技术交底工作。项目对特殊过程及关键工序由技术组对分包进行技术交底。对于一般分部分项工程可由现场专业工程师对分包进行交底,以便实施有效的过程控制,并将技术交底资料反馈到资料员手中。

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3 安全生产责任制

3.1 分公司总经理

3.1.1 严格贯彻国家安全生产方针、政策、法律、法规和规章制度,对分公司的安全生产、文明施工全面负责,是分公司的第一责任人。

3.1.2 健全分公司的安全生产管理体制,批准安全生产的长期规划、年度目标和保证措施。

3.1.3 加强职工的安全思想教育,定期分析分公司的安全生产形势,改善劳动条件,不断提高管理水平。

3.1.4 落实安全生产责任制,与项目经理签订包括年度(或项目)安全生产目标和责任的《项目经理部任务书》,并定期检查执行情况。

3.2 分公司主管安全的副总经理

3.2.1 认真贯彻国家及上级的安全生产政策、规定,确定本分公司安全生产文明施工的方针计划,对分公司安全生产负全面责任,是分公司安全生产文明施工的直接领导者和责任者。

3.2.2 组织建立分公司的职业安全卫生管理体系,审核职业安全卫生管理制度及奖惩办法。

3.2.3 结合生产特点和安全形势,安排职工安全教育的技术培训。

3.2.4 按规定组织“建筑施工安全资格审核认可证”的申办。

3.2.5 定期召开安全会议,布置、检查、总结、评比生产的同时要计划布置、检查、总结安全工作,突出对施工安全措施(方案)的审核。

3.2.6 定期主持和督促开展安全大检查,对查出的问题责成有关部门限期解决,支持安全部门的工作。

3.2.7 组织对因工伤死事故或重大安全事故的调查与处理工作。

3.2.8 定期召开安全生产交流会,抓好正反典型事例分析,推动安全生产管理工作向纵深发展。

3.3 分公司质安科

3.3.1 认真宣传贯彻上级有关安全生产方针、政策、法规,并监督检查执行情况。

3.3.2 制定分公司年度安全生产管理目标和安全工作计划。

3.3.3 组织编制职业安全卫生管理体系文件,组织职业安全卫生管理体系的运行及监督工作。

3.3.4 参与分包商选择过程中的安全资质审查,并审查分包合同中明确双方安全管理职责的条款。

3.3.5 监督项目贯彻实施各项安全管理制度,逐级落实安全生产责任制。

3.3.6 协助项目组织安全活动,开展安全教育,督促检查项目对特殊工种进行培训、考核和取证、换证工作。

3.3.7 定期组织分公司的安全文明施工检查,并对重点工程关键部位进行安全抽查,纠正违章,督促整改,制止违章作业、野蛮施工。

3.3.8 加强安全系统的业务管理,指导项目安全主管的日常工作,定期召开业务系统会议,研究工作,交流经验。

3.3.9 负责与政府有关部门的联系,收集有关安全管理信息,拓展安全管理业务渠道。

3.3.10 参加因工伤亡事故调查分析,对事故责任者提出处理意见,并验证纠正措施的落实情况。

3.3.11 对项目的安全生产文明施工管理工作进行季度考核。

3.4 分公司材料设备管理部门

3.4.1 对自有和租赁的起重设备、爬架等大型机具设备的安全使用负管理责任。

3.4.2 设备管理专职人员定期检查机具设备的使用及其安全防护设施、技术状况,并督促项目部按照规定进行管理。

3.4.3 建立分公司设备档案,对设备应及时组织维修、更换零部件或报废处理,发现并制止设备带病运转或超期使用。

3.4.4 新购置或大修后的机械设备、安全防护用品及爬架零部件必须有出厂合格证,各种资料齐全,经过入场检查验收方可交付使用,回收时应进行检修、保养。

3.4.5 督促做好机械操作人员安全培训,确保持证上岗,制止违章作业。

3.4.6 对新设备及革新机具,编制安全操作技术措施,配合项目做好技术交底。

3.4.7 经常对职工和有关人员进行安全教育,特别要落实仓库的防火、防盗和危险物资储存的责任制和管理制度。

3.4.8 参加机械、设备及材料方面的安全事故调查处理。

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问题专业:装饰,预算,结算,计价软件GCCP,计价软件GBQ4.0,

提问日期:2021-08-26 17:55:15

提问网友:小小何


陕西省定额中电化铝板和铝板幕墙的安装工艺有什么区别?现场实际施工中,定尺加工的铝单板不论室内室外,安装工艺都是一样的,为什么室内的铝单板只能套用电化铝板子目?室内外同样是钢骨架+定制铝单板面层,子目套取的差距为什么会这么大?


解答网友:小的大牛


你好,铝单板你可以套取B10-9就可以。结算,装饰,计价软件GBQ4.0,计价软件GCCP,陕西,预算,答疑:陕西省电化铝板和铝板幕墙的安装工艺有什么区别?-陕西装饰预算结算计价软件GCCP计价软件GBQ4.0

问题专业:土建,

提问日期:2021-08-26 17:54:00

提问网友:挽星


是这样的,图纸中说+-0.000以下用蒸压灰砖绘制,并且说明了灰砖的厚度为200,一层平面图中,有一堵墙的厚度为300,请问这种情况需要调整这300厚的墙的厚度吗?


解答网友:GXZ


按设计标注的定义布置及计算工程量

问题专业:安装,预算,安装算量GQI,

提问日期:2021-08-26 17:51:36

提问网友:文小白


采暖工程,计价套取了管道支架是不是就不用再套取成品管卡的子目了?还是说这两种东西是不一样的,均需要计取


解答网友:可遇难求


不一样的,支架一般采用型钢制作的,成品管卡一般是购买的成品,一般用于立管卡,要分别套价计算。

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