问题专业：安装,

提问日期：2021-08-22 14:35:02

提问网友：浅忆

解答网友：张年春

请问采暖中热计量、热计量装置、热量表分别套什么定额？谢谢

答：直接套用计量表的定额子目，主材按照设计的计入

答疑：请教一下各位大家，这个钢结构的MJ1如何算，如图-江苏土建园林

问题专业：土建,园林,

提问日期：2021-08-22 13:29:47

提问网友：Fusheng丶

解答网友：翔宇789

每个0.35*0.35*0.016*7.85+9*0.56*1.58/1000

单位吨。

答疑：道路工程，下面的“距中”“左侧”“右侧”如何理解？-广西壮族自治区

问题专业：公路

所属地区：广西壮族自治区

提问日期：2021-08-22 13:18:31

提问网友：张远~yan

道路工程，下面的“距中”“左侧”“右侧”怎么理解？

解答网友：GXZ

左右距离中轴尺寸

答疑：给水入户管采用钢塑复合管，其它管道PPR冷水管，请教下面图纸中哪部分是入户管部分-天津安装

问题专业：安装,

提问日期：2021-08-22 13:11:11

提问网友：MADAO

解答网友：大海

都是PP-R塑料给水管。即；截图未展示给水进户管。

问题专业：安装,

提问日期：2021-08-22 13:06:35

提问网友：吐司er

解答网友：杜鹃

图例识别

问题专业：土建,

提问日期：2021-08-22 12:55:16

提问网友：个性的企鹅

解答网友：天山雪豹

不是结构，

答疑：可不可以删除这些，直接套取满堂脚手架？-新疆维吾尔自治区

问题专业：土建 土建算量GCL2013

所属地区：新疆维吾尔自治区

提问日期：2021-08-22 12:53:29

提问网友：757234065

解答网友：

一般来说  脚手架不单套

直接套一个综合脚手架 就全部含了

得以实际情况实际分析

第二章  工程费用结构

2.1工程造价构成

2.1.1 我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成

说明：在前面图中涉及的概念：
1.建设项目投资就是指项目总投资，生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分；非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。其中建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资。
2.工程造价，站在投资者的角度是指固定资产投资 ，固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等，是建设投资和建设期利息之和。
3.建设投资，是指投资中直接形成工程实体的部分。根据《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》的规定，建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。
4.工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用，可以分为建筑安装工程费和设备及工器具购置费；
5.工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设项目总造价或单项工程造价的费用。
6.预备费是为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。
7.建设期利息是指筹措债务资金时在建设期内发生并按规定允许在投产后计入固定资产原值的利息，即资本化利息。
8.流动资金是指运营期内长期占用并周转使用的营运资金，不包括运营中需要的临时性营运资金。

2.2 设备及工、器具购置费的构成与计算

设备购置费：特征是为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。设备购置费=设备原价+设备运杂费

工具、器具及生产家具购置费：特征是指没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。
工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率

2.2.1 国产设备原价的构成及计算
国产设备原价：一般指的是设备制造厂的交货价、或订货合同价。分为：
（1）国产标准设备原价：国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价。通常在计算时，一般采用带有备件的原价。
（2）国产非标准设备原价：非标准设备由于单件生产、无定型标准。所以，无法获取市场交易价格，可采用成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等方法计算。

2.2.2 进口设备原价的构成及计算

进口设备原价=抵岸价（进口设备到岸价（ CIF ）、进口从属费）

说明：
1.进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，通常是由进口设备到岸价（CIF-cost insurance and freight）和进口从属费构成。
2.进口设备的到岸价，即抵达买方边境港口或边境车站的价格。进口从属费用包括银行财务费、外贸手续费、进口关税、消费税、进口环节增值税等，进口车辆的还需缴纳车辆购置税。

2.2.3 设备运杂费的构成及计算

设备运杂费：运费和装卸费、包装费、设备供销部门的手续费、采购与仓库保管费

构成要素说明：
（1）运费和装卸费。国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费；进口设备则由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。

（2）包装费。在设备原价中没有包含的，为运输而进行的包装支出的各种费用。
（3）设备供销部门的手续费。按有关部门规定的统一费率计算。
（4）采购与仓库保管费。指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用，包括设备采购人员、保管人员和管理人员的工资、工资附加费、办公费、差旅交通费，设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费等。

计算公式为：
设备运杂费＝设备原价×设备运杂费率
其中，设备运杂费率按各部门及省、市有关规定计取。

2.3 建筑安装工程费用构成
2.3.1.建筑安装工程费用内容及构成概述
2.3.1.1建筑安装工程费用内容（基于功能视角划分为建筑工程费用和安装工程费用）
1.建筑工程费用内容——为建筑工程功能服务发生的各项费用
（1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。
（2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。
（3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。
（4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。

2. 安装工程费用内容——为设备安装功能服务的各项费用
（1）生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。
（2）为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。

2.3.3间接费
间接费是指建筑安装企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。不是直接由施工工艺过程所引起的费用，也不直接作用于施工对象，其发生与工程的总体条件有关。
2.3.3.1间接费的组成
按现行规定，建筑安装工程间接费由规费和企业管理费组成。
1. 规费——非竞争性费用，是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费），按照标准计算的费用。
（1）工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。
（2）社会保障费。包括：
1）养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。
2）失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。
3）医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。
（3）住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
（4）危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。

2.3.4 利润及税金
2.3.4.1利润
利润的计算方法按照取费基数的不同分为三种：
以直接费为计算基础
利润=（直接费+间接费） × 利润率（%）
以人工费和机械费合计为计算基础
利润=直接费中的人工费和机械费合计×利润率（%）
以人工费为计算基础
利润=直接费中的人工费合计× 利润率（%）

2.3.4.2税金
1.营业税
应纳营业税=计税营业额×3%
计税营业额是含税营业额，指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款。也就是说包括直接费、间接费、利润和税金。
当安装的设备的价值作为安装工程产值时，亦包括所安装设备的价款。但建筑安装工程总承包方将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包或转包方的价款。
营业税的纳税地点为应税劳务的发生地。

2.3.5 国外建筑安装工程费用的构成

1. 直接工程费的构成
（1）工资。国外一般工程施工的工人按技术要求划分为高级技工、熟练工、半熟练工和壮工。当工程价格采用平均工资计算时，要按各类工人总数的比例进行加权计算。工资应该包括工资、加班费、津贴、招雇解雇费用等。
（2）材料费。主要包括以下内容：
1）材料原价。在当地材料市场中采购的材料则为采购价，包括材料出厂价和采购供销手续费等。进口材料一般是指到达当地海港的交货价。
2）运杂费。在当地采购的材料是指从采购地点至工程施工现场的短途运输费、装卸费。进口材料则为从当地海港运至工程施工现场的运输费、装卸费。
3）税金。在当地采购的材料，采购价格中已经包括税金；进口材料则为工程所在国的进口关税和手续费等。
4）运输损耗及采购保管费
5）预涨费。根据当地材料价格年平均上涨率和施工年数，按材料原价、运杂费、税金之和的一定比例计算。
（3）施工机械费。大型自有机械台时单价，一般由每台时应摊折旧费、应摊维修费、台时消耗的能源和动力费、台时应摊的驾驶工人工资以及工程机械设备险投保费、第三者责任险投保费等组成。如使用租赁施工机械时，其费用则包括租赁费、租赁机械的进出场费等。

2. 管理费
管理费包括工程现场管理费（约占整个管理费的20%~30%）和公司管理费（约占整个管理费的70%~75%）。管理费除了包括与我国施工管理费构成费用以外，还含有业务经费。业务经费包括：
（1）广告宣传费。
（2）交际费。如日常接待饮料、宴请及礼品费等。
（3）业务资料费。如购买投标文件、文件及资料复印费等。
（4）业务所需手续费。施工企业参加投标时，必须由银行开具投标保函；在中标后必须由银行开具履约保函；在收到业主的工程预付款以前必须由银行开具预付款保函；在工程竣工后，必须由银行开具质量或维修保函。在开具以上保函时，银行要收取一定的担保费。
（5）代理人费用和佣金。施工企业为争取中标或为加强收取工程款，在工程所在地（所在国）寻找代理人或签定代理合同，因而付出的佣金和费用。
（6）保险费。包括建筑安装工程一切险投保费、第三者责任险投保费。
（7）税金。包括印花税、转手税、公司所得税、个人所得税、营业税、社会安定税等。
（8）向银行贷款利息。
在许多国家，施工企业的业务经费往往是管理费中所占比例最大的一项，大约占整个管理费的30%~38%。

3. 利润
国际市场上，施工企业的利润一般为成本的10%~15%，也有的管理费与利润合取，为直接费的30%左右。具体工程的利润率要根据具体情况，如工程难易、现场条件、工期长短、竞争对手的情况等随行就市确定。
4. 开办费
在许多国家，开办费一般是在各分部分项工程造价的前面按单项工程分别单独列出。单项工程建筑安装工程量越大，开办费在工程价格中的比例就越小；反之开办费就越大。一般开办费约占工程价格的10%~20%。开办费包括的内容因国家和工程的不同而异，大致包括以下内容：
（1）施工用水、用电费。施工用水费，按实际打井、抽水、送水发生的费用估算，也可以按占直接费的比率估计。施工用电费，按实际需要的电费或自行发电费估算，也可按照占直接费的比率估算。
（2）工地清理费及完工后清理费，建筑物烘干费，临时围墙、安全信号、防护用品的费用以及恶劣气候条件下的工程防护费、污染费、噪音费，其他法定的防护费用。
（3）周转材料费。如脚手架、模板的摊销费等。
（4）临时设施费。包括生活用房、生产用房、临时通讯、室外工程（包括道路、停车场、围墙、给排水管道、输电线路等）的费用，可按实际需要计算。

（5）驻工地工程师的现场办公室及所需设备的费用，现场材料试验及所需设备的费用。一般在招标文件的技术规范中有明确的面积、质量标准及设备清单等要求。如要求配备一定的服务人员或实验助理人员，则其工资费用也需计入。
（6）其他。包括工人现场福利费及安全费、职工交通费、日常气候报表费、现场道路及进出场道路修筑及维护费、恶劣天气下的工程保护措施费、现场保卫设施费等。
5. 暂定金额
这是指包括在合同中，供工程任何部分的施工或提供货物、材料、设备或服务、不可预料事件所使用的一项金额，这项金额只有工程师批准后才能动用。
6. 分包工程费用
（1）分包工程费。包括分包工程的直接工程费、管理费和利润。
（2）总包利润和管理费。指分包单位向总包单位交纳的总包管理费、其他服务费和利润。

2.5 预备费和建设期利息
2.5.1 预备费
（1）基本预备费：基本预备费是指针对在项目实施过程中可能发生难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用，基本预备费一般由以下三部分构成：

设计和施工过程中增加的工程费用、设计变更增加的费用、自然灾害的损失及预防费用、对隐蔽工程必要的挖掘和修复费用

基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率

中南地区工程建设标准设计
市政公用工程细部构造做法
湖北中南标科技发展中心编
图集号 17ZZ04
生效日期 2017.4.1

无水印完整版17ZZ04图集，PDF格式，生效日期：2017年4月1日，适用于中南地区市政工程精细化设计。

1.适用范围
本图集适用于中南地区市政工程精细化设计、施工与管理
2.设计内容
本图集共分七篇,分别为:人行道篇、车行道篇、桥梁篇、地下通道篇、排水设施篇、交通设施篇、其它篇每篇设置篇说明,详细阐明所在篇的编制内容,主要编制依据和技术要求等。各篇包含若干标准详图,均附图纸说明,对标准图的选用条件作出进一步解释
内容索引：
目录1
总说明4

一人行道篇

人行道篇说明5
曲线段人行道铺装设计图12
无障碍坡道形式大样图13
相交道口无障碍设计图15
出入口设计图17
公交站台无障碍设计图18
平、立缘石安装大样图21
弧形平缘石拼接大样图23
弧形立缘石拼接大样图24
车挡设计图26
树穴缘石设计图27
树穴封盖设计图28
隐形井盖设计图31
绿化带隐形井盖设计图34
立杆基座封盖设计图35
行道树支撑方式设计图36

二车行道篇

车行道篇说明38
桥台台青回填设计图40
水泥混凝土路面缩缝、胀缝及钢筋支架大样图42
车行道检查井及雨水口周边回填压实要求43
新建沥青混凝土路面检查井盖安装图44
新建水泥混凝土路面检查井安装图45
现有路面检查井盖安装图46
单算雨水口加强图48
双雨水口加强图50

三桥梁篇

桥梁篇说明52
(一)人行天桥
人行天桥桥面铺装构造做法56
人行天桥伸缩装置设计图57
人行天桥栏杆大样图58
人行天桥涂装构造做法62
人行天桥梯坡道落地点绿化防护设计图63
(二)车行桥
桥梁人行道管线检修孔大样图64
桥梁伸缩装置设计图65
桥梁人行伸缩装置设计图66
声屏障立柱连接节点图68
声屏障标牌处节点图70
声屏障独立式下罩板节点图71
桥梁防撞护栏钢管支撑架大样图72
桥梁防撞护栏伸缩装置设计图74
桥梁防撞护栏端部大样图77
桥梁防撞护栏管线检修盒大样图78
高架桥引造装饰设计图79
强弱电管线上桥数设图81

四地下通道篇

地下通道篇说明84
(一)人行通道
人行通道出入口台阶坡道构造图86
人行通道台阶坡道构造图87
人行通道隐形井盖88
通道设备控制箱装饰设计图89
通道门安装设计图90
通道疏散指示灯安装大样图91
人行通道筒灯嵌顶式安装大样图92
人行通道灯盘嵌顶式吊挂安装大样图93
人行通道通风及电气技术要求94
(二)车行通道
车行通道顶棚装饰构造图95

五排水设施篇

排水设施篇说明96
(一)路面排水
特殊路段雨水口布置图98
带沉泥井的雨水口设计图101
截污型单雨水口102
截污型双算雨水口103
路面雨水截污消能104
(二)车行桥面排水
桥面排水系统总体示意图105
桥面排水管材、管件选用与安装要求109
桥梁桥面泄水口大样图111
桥梁桥面泄水口格栅盖板及边沟大样图113
高架落水管截污消能池114
(三)人行天桥排水
人行天桥桥面泄水口大样图115
(四)地下通道排水
人行通道排水沟设计图116
车行通道检修道及排水边沟构造详图117
(五)绿化区排水
绿化带横向排水沟设计图118
隐蔽式溢流雨水口119
(六)其它
钢筋混凝土管道接检查井处包封详图120
塑料排水管道接检查井处包封详图121
管线交叉处基础处理图12

六交通设施篇

交通设施篇说明123
(一)交通标志
距离地点标志牌版式图125
桥梁、通道与地面道路分叉点指路标志牌版式图126
城市快速路出口预告标志牌布置设计图127
城市快速路出口标志牌版式图128
城市快速路出口预告标志牌版式图129
主辅路形式主干路出入口标牌布置设计图131
主辅路形式主路出入口及预告标志牌版式图132
(二)防护设施
提示性护栏设计图133
机非隔离护栏设计图134
中央隔离护栏设计图135
两侧带隔离护栏设计图137
中间带隔离护栏设计图138
(三)服务设施
二次过街安全岛设计图139
路口导流岛设计图140
四)其它
交通管预埋断面图141
交通接线井结构图142

七其它篇

其它篇说明14
(一)箱柜美化
箱柜外观美化设计图145
(二)管线设施
灯杆检修门设置大样图150
照明单灯接地大样图151
路灯线缆分接大样图152
三)绿化带安全三角区
绿化带安全三角区设计图153
(四)综合管廊
综合管廊出地面构筑物布置图位于人行道154
综合管廊出地面构筑物布置图位于绿化带159

该版清晰度比较差，高清版已有会员上传，下载地址：https://www.guifanku.com/biaozhuntuji/807131.html

答疑：勘探点平面位置图-广东

问题专业：土建 土建计量GTJ

所属地区：广东

提问日期：2021-08-22 12:28:19

提问网友：ikkklo

请问各位老师，勘探点平面位置图怎么看?图中的40.97是原始地面标高吗？轴线上探测点之间的41.00是指什么标高呢？那个圆形符号里面有个倒三角具体是指探测点吗？19轴上的16,21是什么数据呢？有哪里可以说明这个识图方法的吗？

解答网友：

要结合断面图看

第一讲工程造价咨询业的发展趋势

中国工程造价咨询业务迎来的两大转变

（1）造价咨询业务重点的转变：
从分阶段工程造价咨询向集成化、全生命周期项目管理咨询转变

（2）造价咨询业务产品的转变：
从传统的低端服务产品向“保姆式”财务顾问、项目顾问转变

（一）扮演客户的投资顾问——尽职审查

尽职审查：“协助银行及私募基金公司，在房地产项目买卖前为新建或半建成的建筑物进行尽职审查或者投资评估”。此项业务主要是在购买项目之前帮助业主做评估，以识别项目的潜在风险，确定投资的可行性。尽职审查业务的工作内容等同于项目监督业务中的尽职审查初级阶段。

（二）充当客户的耳目——项目监督

项目监督：通过风险识别、风险应对建议，保护客户效益；同时使得项目不受客户直接控制，使客户在发展中获得效益。在建设过程中，项目监督团队充当客户的“耳目”（Eyes and ears），帮助客户更好的实现：（1）风险控制；（2）成本控制；（3）计划控制；（4）质量控制。

第二讲工程计价最具辐射性的五大手段（一）

工具之一：全生命周期造价管理LCC

20世纪70年代末、80年代初英美的一些工程造价界的学者和实际工作者将项目竣工后的使用维护阶段纳入造价管理范围，提出了以实现整个项目生命周期总造价最小化为目标的全生命周期造价管理 (Life Cycle Costing，LCC)理论。

随着工程造价管理的进一步发展，人们逐渐认识到：仅靠施工阶段的造价管理远远不能满足对工程项目造价和成本的控制要求。
业主是推动建筑业发展的原动力：业主方更多地希望设计和施工紧密结合，提供包括项目前期的策划和开发设计、施工以至物业管理和项目结束的全生命周期服务。
因此，迫切需要对工程建设项目全生命周期进行造价管理。

第三讲工程计价最具辐射性的五大手段（二）

工具之三：可施工性

可施工性研究内容：

可施工性研究是为了更好地实现项目的目标，要求施工人员尽早地参与项目的规划、设计、采购等阶段工作，将施工经验和知识等应用大项目实施的全过程中，避免了传统的设计与施工分离所带来的问题。

可施工性研究是在项目实施的全过程中，对以下方面进行优化和改进：项目的总体目标；项目的策划和设计；施工进度计划；费用或预算；施工和主要施工技术。

可施工性研究应考虑以下几个方面的因素：承发包模式；风险管理；项目工作分解；劳动力计划；现场出入口（考虑设备的尺寸）、气候条件、区域环境条件等；施工顺序、施工装备计划；预制、预拼装以及标准化；现场设施（办公室、临时用电、给排水、保安、道路、停车等）；可操作性和可维护性。
以上因素都会对可施工性产生影响，因此要综合考虑。

可施工性的原则：

（一）概念设计阶段

正式的可施工性计划是工程执行计划的一部分
将建设知识和经验融入到工程早期规划中
建设施工人员参与到设计决策中
工程进度受施工要求的影响
基础的设计方案要考虑到施工的主要技术
现场布置有利于施工
工程参与人员对工程的可施工性负责
采用先进的信息技术

（二）设计和采购阶段

设计和采购进度受施工要求的影响
设计方案要易于施工
设计部件要标准化
在制定施工规范时考虑施工效率问题
标准组件和预安装件的设计要便于制造、运输和安装。
在不利天气下，设计要便于施工
工程参与人员对工程的可施工性负责
设计和施工工顺便于系统运转。

（三）现场施工阶段

采用新的施工技术，如创新的施工顺序安排、使用临时施工系统、使用新的施工设备。

第四讲工程造价专业人士培养体系

（三）工程造价高等教育与能力标准的响应

1.英国工料测量高等教育与能力标准的响应情况

从1970年开始，英国里丁大学（University of Reading）开设的工料测量本科课程需要通过英国皇家特许测量师学会(RICS)的认证。RICS对高校课程认证（Accreditation)的主要目的是通过一定的课程评估标准和程序、政策，保证为毕业生进入APC做准备的现有课程体系符合标准。
对高校课程的认证的目的 ——保证课程体系的设置要对执业资格评估APC中的核心能力进行响应。

2.工料测量师的能力标准的管理

（1）根据工料测量师的执业范围设计能力标准体系
（2）能力标准体系的分级管理
PAQS将其能力标准分为了基础能力、核心能力和专家能力，分别对应于高等教育课程设置、工料测量专业人员能力要求和能力扩展。
RICS特许工料测量师资格获得的专业能力评估（APC）中明确规定其APC能力分为3个系列：强制性能力（mandatory competencies）、核心能力（core competencies）和选择能力(optional competencies)

问题专业：土建,预算,

提问日期：2021-08-22 11:54:32

提问网友：郭某某

解答网友：天山雪豹

长度计算用栏杆构件定义绘制