北京市地方标准DB11系列规范

内容摘要：

VRV室内机选型注意事项

①　室内机形式的选择贴合天花装修；选择风管型室内机，应充分考虑室内噪音，送、回风管的长度、转弯引起的压力损失。

建议：a: 技术资料中风管机噪音值是在：底部回风口下 1.5m，2m的送凤管时测得；

    b:  室内静音要求高，可采用新款超薄风管机；

    c: 为降低室内噪音，风管机尽量不采用底部回风；采用底部回风，噪音声级增加5dB;

    d: 风管应考虑风压损失，一般直管按照5~6Pa/m风压损失计算风管长度，出风口风速要求1.6~2m/s

②　室内机壁挂型(FXA_LVE)尽量不要选配在卧室、书房等对噪音要求比较高的环境。

  原因：壁挂机的噪音比较低 (强运转：35dB, 弱运转：29dB)。但机器内部安装了电子膨胀阀，运行时，冷媒流动的声音在噪音要求比较高的环境里特别明显，所以，尽量避免将壁挂机安装在噪音要求高的室内。

VRV室外机选型

容量系数——制冷能力的指数

室内机容量系数根据风口型号确定

如：FXYF50的容量系数=50

主机容量系数根据匹数确定

如：8匹容量系数=200； 10匹容量系数=250     16匹容量系数=400

VRV系统划分

考虑：

1、VRV系统的设计限制

2、尽量减少冷媒配管的长度

3、同一系统设计在同一层同一区域

4、有较大发热，冬季有制冷要求的房间设计在同一系统

5、具有相同使用时间的房间设计在同一系统

北京市地方标准DB11系列规范

UG
北京市地方标准
编 号：DB 11/T 1247-2015
《公共建筑电气设备节能运行管理技术规程》
Technical regulation for energy-saving operation management of public building electrical equipment
2015－09－23    发布 2016－01－01 实施
北京市住房和城乡建设委员会
北京市质量技术监督局
联合发布

本规程为推荐性标准。
本规程是根据北京市质量技术监督局《关于印发 2013 年北京市地方标准制修订项目计划的通知》（京质监标发〔2013〕136 号），由北京城建科技促进会和中国建筑设计院有限公司会同有关单位共同编制完成。

本规程的主要内容：1、总则；2、术语；3、基本要求；4、变、配电系统；5、机电设备；6、照明系统；7、电梯系统；8、计量与管理；附录 A~附录 K，其中附录 A~附录 K 均 为资料性附录。

主要内容

1、空调系统分类

2、VRV系统工作原理

3、VRV产品供应商

4、VRV系统的设计

5、VRV系统的工程应用

变频压缩机工作原理

压缩机容量是通过压缩机马达的转速来改变的。当室内负荷要求高时，压缩机马达频率随之增大，从而导致马达转速更快，容量升高。当室内负荷要求降低时，压缩机的频率减小，从而使容量降低。

3、VRV产品供应商

上海大金   三菱重工海尔   海信日立   东芝开利   三菱电机   苏州三星   美的   海尔

目  录

1.工程概况                2.主要管理目标

3.项目创优可行性分析         4.创优工作总体部署

5.工程项目质量创优分阶段目标    6.工程质量管理制度

7.质量成本投入计划           8.已取得的部分成果

4.4.2 模板工程

模板选型及设计原则：

模板选型、配板和设计关系到砼外观质量，应综合考虑工程的结构形式和特点、层高变化和经济投入等因素，力求资金投入合理，兼顾后续工程适用性；

模板设计结构构造合理，选材适当，强度、刚度满足要求，牢固稳定，拼缝严密，规格尺寸准确，便于组装和支拆。模板的规格尺寸宜为标准化，少异型，多通用，多周转次数；

模板的选型和设计应加强对阴阳角、模板接缝、梁墙节点、梁柱节点、梁板节点、楼梯间模板设计、门窗洞口模板等节点部位模板的加工、拼装，才能最终实现混凝土的外观观感质量。

模板安装：根据模板选型进行相应的模板支撑体系设计。本工程层高较高，局部达到24m，属高支模。在施工前期，项目就高支模施工方案聘请相关专家进行论证，并加强三级交底工作。本工程梁板柱模板选用采用18mm木模板，在缩短施工工期的同时，确保工程质量。

4.4.3 混凝土工程

本工程混凝土总量大，涉及到的混凝土施工工艺较复杂。

  针对各项混凝土施工，我们不仅加强混凝土施工过程质量控制，施工前期加强混凝土配合比试配工作的管理，并邀请专家进行把关，为混凝土良好观感打好了基础。同时编制专项施工方案，对现场施工操作进行指导。

早拆模板施工工艺

剪力墙结构：

配置所需构配件→弹控制线→确定角立杆位置并与相邻的立杆支搭，形成稳定的四边形结构→按设计展开支搭→整体支架搭设完毕→第一次拆除部分放入早拆托架，保留部分放入早拆装置并调整到工作状态→敷设主龙骨、敷设次龙骨，固定次龙骨前早拆装置顶板调整到位→铺设模板→支撑体系予检。

框架结构：

配置所需构配件→按照梁下轴线弹梁下及板下立杆控制线→设梁下及板下立杆→梁下支架及板下支架同时支搭（注意用普通脚手管、扣件拉结，见示意图）→按照设计展开支搭→整体支架搭设完毕→梁下立杆放入第一次拆除的早拆托架□、三角架〇、放入保留的早拆顶托■→铺设梁底模板→待梁部钢筋绑扎完毕后，梁底模板下方早拆顶托调整到工作状态→板下立杆放入第一次拆除的早拆托架□、放入保留的早拆装置■并调整到工作状态→主龙骨放置→次龙骨放置，固定次龙骨前早拆装置顶板调整到位→按方案设计铺设模板→支撑体系予检。

内容摘要：

4 .1基桩构造

4.1.1 灌注桩应按下列规定配筋：

3 对于受水平荷载的桩，主筋不应小于8φ12；对于抗压桩和抗拔桩，主筋不应少于6φ10；纵向主筋应沿桩身周边均匀布置，其净距不应小于60mm；

4 箍筋应采用螺旋式,直径不应小于6mm，间距宜为200～300mm；受水平荷载较大桩基、承受水平地震作用的桩基以及考虑主筋作用计算桩身受压承载力时，桩顶以下5d范围内的箍筋应加密，间距不应大于100mm；当桩身位于液化土层范围内时箍筋应加密；当考虑箍筋受力作用时，箍筋配置应符合现行国家标准《混凝土结构设计规范》GB50010的有关规定；当钢筋笼长度超过4m时，应每隔2m设一道直径不小于12mm的焊接加劲箍筋。

4.1.2 桩身混凝土及混凝土保护层厚度应符合下列要求：

1 桩身混凝土强度等级不得小于C25，混凝土预制桩尖强度等级不得小于C30；

2 灌注桩主筋的混凝土保护层厚度不应小于35mm，水下灌注桩的主筋混凝土保护层厚度不得小于50mm；

3 四类、五类环境中桩身混凝土保护层厚度应符合国家现行标准《港口工程混凝土结构设计规范》JTJ 267、《工业建筑防腐蚀设计规范》GB 50046的相关规定。

内容摘要：

一、轻钢龙骨吊顶工程

施工要点：

1. 天花吊顶主、次龙骨的规格、型号、封板厚度均符合设计要求

2. 天花造型部分（包括跌级、灯槽、弧面、拱型）采用阻燃木骨架、阻燃夹板

3. 金属预埋件，钢筋吊杆、型钢吊杆应进行防锈处理，木吊杆、木龙骨、木饰面必

    须进行防潮、防腐、防蛀、防火处理

4. 安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架

    的标高进行交接检验

5. 根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线，并进行龙骨排版弹线，位置准确清晰

6. 主龙骨间距：小于2m，主龙骨与墙体间距不得大于300mm， 主龙骨连接处应

    增设吊杆加强

7. 主龙骨吊点间距应小于2m，吊杆应通直，距主龙骨端部距离不得超过300mm

    当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆

8. 次龙骨间距不得大于600mm，在潮湿地区和场所，间距宜为300—400mm

    相邻的次龙骨应错开连接

9. 吊顶应按房间短向跨度的1‰-3‰起拱

质量标准：

1. 龙骨、吊杆、饰面板安装符合设计及规范要求，安装必须牢固，整体完好
2. 饰面板表面平整洁净、色泽一致，吊顶无开裂、破损、翘曲、污垢等情况
3. 饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备，位置合理、美观，套割尺寸准确、边缘整齐，与饰面板的交接应吻合、严密

4. 金属吊杆、龙骨的接缝均匀一致，角缝吻合，表面平整，无翘曲、锤印木质吊杆、龙骨顺直，无劈裂、变形

5. 允许偏差：吊顶表面平整度3mm，接缝直线度3mm，接缝高低差1mm

四、槽钢悬挑式外脚手架搭设

4.1、工艺流程

施工准备→放线定位→预埋圆钢锚环→悬挑架的支承结构安装→竖立杆→将纵向扫地杆与立杆扣接→安装横向扫地杆→安装纵向水平杆→安装横向水平杆→安装连墙件→安装剪刀撑→扎色带及张挂安全网→作业层铺脚手板和挡脚板。

4.2质量要求

槽钢及拉绳：间距一致，严格按方案布置。

外排色杆：颜色均匀饱满、间距均匀、衡平竖直。

大角：双杆立角，大角正直；水平杆向内排，露头长短一致；安全网转角顺直。

剪刀撑：连续布置；角度正确；搭接正确。

安全网：绑扎牢固，绷平绷直，竖向接头垂直。

斜料平台洞口：安全网绑扎方正。

标牌标语：位置合理，醒目，安装平直。

连墙杆：按要求设置。

海底：封闭牢固可靠，表面平整。

内容摘要：

涂料内墙面（客厅、卧室、储藏室、户内走廊、楼梯间）

■基层处理；

■15厚1:1:6水泥石灰砂浆找平层；

■5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆；

■表面满压入耐碱玻纤网（搭接长度100mm，达到“见格不见网”的效果），      

  其中楼梯间砌体墙满挂钢丝网；

1.1  内墙抹灰概况

■满刮腻子滚刷白色内墙涂料两遍；

防潮面砖内墙面（厨房、卫生间、盥洗室、消防前室）

■基层处理；

■15厚1:2.5防水砂浆（掺5%防水剂）；

■4~5厚1:1水泥砂浆加水重20%801胶；

■贴4~8厚面砖；

■1:1水泥砂浆勾深缝后纯白水泥膏擦缝；

封闭楼梯间板底

■基层处理,楼梯梁、平台板、楼梯斜板底面抗裂砂浆找平；

■满刮腻子滚刷白色内墙涂料两遍；

3.1  基层处理

不同材料墙体交接部位（包括烟道）挂300mm宽界面钢丝网，每边150mm（尺寸Φ0.9@12.7*12.7mm）

混凝土结构面抹灰厚度小于10mm的结构面必须先修凿，错台大于10mm处必须一面先剔凿另一面用抗裂砂浆掺801胶修补。

灰缝有瞎缝和通光缝的必须先行堵塞，穿墙螺杆孔采用发泡聚氨酯或膨胀水泥砂浆堵塞严实。

有渗水部位应先做好防水处理且经淋水试验合格。

目  录

一、关注机电安装工程质量通病要点

二、建立机电安装工程质量管理体系

三、重复管理动作坚持PDCA管理办法

四、机电安装工程前期策划和创优做法

五、机电安装工程竣工后期回访

内容摘要：

安装风机的注意事项：1.为避免风机电机电源管位置与风机电源接口不在同一侧，措施：

u采用双管制安装，在风机左、右侧各安装一根管；

u定货时根据现场情况在定货要求上注明左、右进线要求；

u部分风机接线端子进行换位改型。

2、电机电源端部要有防水弯，金属软管采用包塑的，长度不超过80cm。

3、风机安装等到土建基础面层找平或贴砖后进行。

4、在电源管处预埋一根40x4接地扁钢，在金属风管软接处采用≥4mm2软线或铜编织带及时做好接地跨接。

5、风机口处加装防雨罩，后安装防护罩（钢板网）

目   录

1、砌体工程样板      2、装饰装修工程样板

3、屋面工程样板      4、门窗及幕墙工程样板

5、安全文明施工样板   6、混凝土工程

7、建筑节能工程      8、给排水工程

9、建筑电气工程      10、通风空调工程

内容摘要：

有代表性部位的砌体的砌筑方法

规范【GB50203-2002第5.2.4条】规定：非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1φ6拉结钢筋（大于120mm厚墙放置2φ6拉结钢筋），间距沿墙高不应超过500mm；埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度的地区，不应小于1000mm；末端应有90°弯钩。保证墙面的整体性、稳定性，防止抹灰层开裂。

规范【GB50203-2002第3.0.4条】规定：施工洞口侧面离交接处墙面不小于500mm,洞口净宽不超过1m,按规范要求留设过梁、阳搓及拉结筋，保证施工洞口填堵后墙面的整体性、稳定性，防止抹灰层开裂。

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提问日期：2021-07-27 16:26:24

提问网友：九尾

解答网友：小老百姓

是的，没错

答疑：檐高从哪里取-山东土建设计预算施工土建计量GTJ

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提问日期：2021-07-27 16:23:46

提问网友：阿霖

解答网友：杨

突出屋面的都不是，取三的结构板

答疑：根据图集这1A跟1B有什么区别吗-安徽土建预算计价软件GBQ4.0钢筋算量GGJ2013土建计量GTJ

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提问日期：2021-07-27 16:23:36

提问网友：Cuore iniziale yeon

解答网友：贝小贝

一个是有地下室 一个是无地下室 ，但是这个做法是一样的

1、质量样板引路的目的

  当前，建筑施工一线作业人员操作不规范，技能水平不高，采取口头、文字等方式进行技术交底和岗前培训往往不能达到应有的效果；同时，也由于多数施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工实物质量样板，使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。

2、工作质量样板引路的工作要求

①施工单位在开工前须制定《工程质量样板引路方案》，其中包括：负责工程质量样板施工的成员组成、样板施工的工序、时间、地点、大样图等，经项目部审核同意方可进行样板施工。

②施工现场每一工序在开工前，必须先进行工序样板施工，经监理单位、项目部验收合格后方可定为工序样板。

③所有新进班组必须学习工序样板，签名确认，保证按规范、按图纸施工，并达到工序样板要求。

④项目各单位工程管理人员必须学习工序样板，并且签名确认，保证熟悉每一工序要求。

3、制作房屋建筑工程实物质量样板的工序、部位

  房屋建筑工程质量样板引路的工序、部位可根据工程实际从以下方面选择（包括但不限于）：

1、安全文明施工 2、混凝土工程 3、砌体工程 4、抹灰工程 5、门窗及幕墙工程

6、装饰装修工程 7、建筑节能工程 8、给排水工程 9、建筑电气工程 10、通风空调工程

目   录

一、全面推行货量区装修工程策划

二、加强场地移交的验收与协调工作

三、加强风险交楼标段的过程管控

四、加强交楼苑区联合验收

五、推行交楼前工地开放日

六、进行交楼后评估

七、优秀区域管理经验分享

二、加强场地移交的验收与协调工作

1、信息收集

（1）各区域工程技术部应梳理相关交楼标段质量与进度情况，做到提前介入，发现问题提前预警，提前处理消灭风险。

（2）及时处理子公司及项目部关于装修苑区的工作联系单，做到出现问题及时协助解决。

2、介入协调

（1）根据项目与专业公司反映的情况进行现场查验是否满足场地移交要求。

（2）根据项目与专业公司反映的情况进行现场查验是否满足场地移交要求。

3、监督管控

经核实后，项目的实际进度与“家居交场节点计划”不符的，向运营、工程管理中心通报，并加入“预警”处理，区域、项目管理人员推进、监管不力的给予处罚或降职建议，总包或其他参建单位及子公司有配合不力的由项目根据情节作严肃处理。

内容摘要：

移动厕所

用途：

方便施工现场作业人员上厕所。

说明：

1、建筑物楼层高度超过50m或层数超过20层时，应在楼层内每隔10层设置1处移动厕所。

2、移动厕所内摆放简易马桶，提供工人小便使用。

3、移动厕所骨架采用40角钢焊接而成，四周采用 0．426mm厚压型钢板封闭而成。

4、移动厕所高2．1m，宽1．8m，长2m，压顶外挑15 cm，高12 cm。

5、厕所门口要张挂保洁牌和移动厕所管理办法标牌，保洁牌尺寸为450×300mm，移动厕所管理办法标牌尺寸为450×600mm，采用铝塑板制作，白底蓝字。

6、移动厕所每天要安排专人负责清理，保证现场环境卫生。

7、在施工电梯内醒目处应张挂楼层移动厕所平面布置图，方便工人了解和使用。

D7、移动式操作平台

• 说明：
• 1、操作平台的面积不宜超过1 0㎡。，高度不宜
• 超过5m。
• 2、移动式操作平台的轮子与平台的接合处应
• 牢固可靠，立柱底端离地面不超过80mm。
• 3、操作平台可采用Φ 48×3 5mm钢管及扣件
• 连接，也可采用门架或承插式钢管脚手架
• 部件组装。平台的次梁间距不大于80cm，
• 台面满铺脚手板。
• 4、操作平台四周按临边作业要求设置防护栏
• 杆，并布置登高扶梯。
• 5、移动式操作平台的轮子应有锁止装置。

施工围挡：

  施工现场必须实现封闭式管理。钢制挡板，围挡上贴安全和企业文化标语主要建筑两侧的建筑施工现场围挡高度不低于2.5米次要道路两侧围挡高度不低于2米市政施工路段临时围挡不低于1.8米。

市政基础设施工程因特殊情况不能进行围挡的，应设置安全警示标识，并在工程险要处采取隔离措施。

  施工围挡应稳固，围挡基础坚实，支撑稳定可靠。支撑杆应设在围挡内侧，其高度和宽度不能超过围挡板的高度和宽度。

围挡板面要平整，围挡板块间接头要平整，围挡上下端保持水平，围挡面必须与水平面垂直。

围挡要安排专人负责保洁和维修，破损后及时跟换修复，确保围挡设施整洁美观。

电梯井口防护：

1）电梯井、管井必须设置防止人员坠落和落物伤人的防护设施，并加设明显警示标志。

2）电梯井洞口（宽度超过400)、管井洞 口等竖向落地洞口，必须设置防护门，井道首层内应设一道安全平网，向上每隔两层且不超过10 m设一道安全平网。

3）因施工需要临时拆除井道防护，需经项目安全管理负责人审核批准，工作过程有人值守并设置标志，当日工作完毕必须恢复原样。

4）井口防护不能采用翻转防护门。井口防护门高1800,下部设200踢脚板，紧贴楼地面安装，门两侧边超出电梯井口边不小于100,上端固定，门栅间距不大于150,使用钢筋直径不得小于φ14。

5）施工层下一层的井道内设置一道硬质隔断以防物件掉落，施工层以及其他层采用安全平网防护，安全网应张挂于预插在井壁的钢管 上，网与井壁的间隙不得大于100。

问题专业：安装,预算,计价软件GCCP,

提问日期：2021-07-27 14:59:29

提问网友：艾华

求大神指教下硬质塑料管与刚性阻燃管是怎么区别？套定额时候怎么选择？

解答网友：蓝天

一般都是套刚性阻燃管