说明：高频考点攻略是为了方便广大考生针对学习做记录的攻略表，考前对于已掌握的知识
点可在完成情况中打“√”，检测学习成果，如有问题可在备注中做好记录，知识点中的星号标记
代表该知识点的重要程度，便于大家了解知识点考试情况，明确重点掌握内容，祝大家学习愉快，
顺利通过考试。
零基础的学员：市政实务涉及到的工程范围广，知识点多，这也是其考试难度所在。其中道
路、桥梁、轨道交通、给水排水、管道工程是每年的案例考点。对于基础比较薄弱的学员而言，
需要花时间完整的学习一遍课本知识，知识点讲解过程中紧跟老师的思路，做到对于课本中的知
识体系有一定程度的掌握，然后再针对自身的不足重点学习。先从选择题目下手检验学习效果，
再通过案例题目进行知识的巩固。
有一定基础的学员：对于基础较扎实，施工经验较丰富的学员，可以把大部分时间放在提炼
出来的重难点知识点来学习，针对性地学习，以达到事半功倍的效果。在学习过程中可根据教材
内容适当的扩充知识面，多参考与施工技术紧密相关的示意图，熟悉其中重要的构件名称。做整
套卷子来检验学习效果，可参考环球网校提供给大家的历年真题、万人模考、模考点题卷等，做
题过程中严格把控答题时间。

一、利息与利率的概念
利率的高低由以下因素决定：（供、均、险、期、货）
1.利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。在通常情况下，社会平均利润率是
利率的最高界限。因为如果利率高于利润率，无利可图就不会去借款。
2.在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况，借贷资本供
过于求，利率便下降；反之，求过于供，利率便上升。
3.借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高。
4.通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。
5.借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率就高；反之利率就低。
二、利息的计算
（一）单利 ：“利不生利”

（二）复利 ：“利生利”、“利滚利”

理解：
例如有 100 块钱，银行利率 10%，1 年以后 110，2 年以后 120,3 年以后 130 就是单利计息的，
它的利息的计算基数都是起初的 100 块。
同样 100 块钱，银行利率 10%，,1 年以后 110,2 年以后 121=110（1+10%）,3 年以后 133=121（1+10%）
就是复利计息，它的计息基数都是上一年的本利和。
1Z101012 资金等值计算及应用

一、现金流量图的绘制
（二）现金流量图的绘制

现以图 1Z101012-1 说明现金流量图的作图方法和规则：

1.以横轴为时间轴，0 点出发，向右延伸表示时间的延续，每点表示当期末下期初。
2.对投资人而言，箭线向上表示现金流入，箭线向下表示现金流出。
3.长短表大小。
4.箭线出发点都在阿拉伯数字点上，代表当期末，下期初。
二、终值和现值计算
1.终值计算（已知 P 求 F）（已知 A ，求 F ）

书的公式较多，但只要记住上面核心公式就可以了。求现值时可推导。

三、等值计算的应用

考点 1 资金时间价值的概念

资金在扩大再生产和资金流通过程中，资金随着时间周转使用的结果。随时间的推移而增值， 其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值（利息是时间价值的一种）。

【考点训练】

1.关于资金时间价值的概念，下列表述正确的是（ ）。

A.资金在扩大再生产和流通中随时间转移而产生的增值

B.现在所拥有的资金在将来投资时所能获得的利益

C.现在所拥有的资金在将来消费时所付出的复利损失

D.可用于存储或贷款的资金在储蓄或贷款时产生的利息

【答案】A

【解析】资金在扩大再生产和资金流通过程中，资金随着时间周转使用的结果。随时间的推 移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值（利息是时间价值的一种）。

考点 2 影响资金时间价值的因素

（1）资金使用的时间； （2）资金数量的多少； （3）资金投入和回收特点（晚投，早收）； （4）资金周转速度。

【考点训练】

1.某施工单位欲投资一项目，在投资总额和年数不变的情况下，四个备选方案的投资比例如 下表：（投资时点均相同）则对该单位较为有利的的方案是（）。

A.方案一 B.方案二 C.方案三 D.方案四

【答案】D

【解析】影响资金时间价值的因素：

（1）资金使用的时间。在单位时间的增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时 间价值越大；使用时间越短，则资金的时间价值越小；

（2）资金数量的多少。在其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值就越多； 反之，资金的时间价值则越少；

（3）资金投入和回收特点（晚投，早收）；

（4）资金周转速度。 本题考查的是第三条：晚投早收。

考点 3 利率的影响因素

①利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。在通常情况下，社会平均利 润率是利率的最高界限； ②借贷资本的供求状况: 借贷资本供过于求，利率下降；供小于求，利率上升； ③借出资本的风险：借出资本风险越大，利率越高； ④通货膨胀； ⑤借出资本期限长短：期限越长，不可预见的因素就越多，风险就越大，利率就越高。

【考点训练】

1.关于利率高低影响因素的表述，正确的有（）。

A.利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动

B.借出资本的时间越长，利率越低

C.借出资本所承担的风险越大，利率越高

D.资本借出期间的不可预见因素越多，利率越高

E.社会平均利润率不变的情况下，借贷资本供过于求会导致利率上升

【答案】ACD

【解析】利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动; 在社会平均利润率不 变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。借贷资本供过于求，利率便 下降；反之，求过于供，利率便上升。借岀资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越 高。通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。借出资本 的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率就高；反之利率就低。

1、影响资金时间价值的因素：①资金使用时间（时间越长，时间价值越大）；②资金数量的多少（数 量越多，时间价值就越多）；③资金投入和回收（前期投入的资金越多，资金的负效益越大）；④资 金周转速度（周转次数越多，资金的时间价值越多）。 2、决定利率高低的 5 个因素：①社会平均利润率（最高界限）；②借贷资本的供求情况（供过于求， 利率下降）；③风险（风险越大，利率越高）；④通货膨胀；⑤借出资本的期限长短（期限长，利率 高）。 3、利息、资金等值计算、名义利率与有效利率的计算公式

4、现金流量图的作图方法和规则：

①横轴为时间轴，0 表示时间序列的起点；时间轴上的点称为时点， 表示该时间单位末的时点。

②对投资人而言，横轴上方的箭线表示现金流入，即收益；下方表示现金 流出，即费用。

③箭线长短体现现金流量数值大小的差异（不成比例）。

④箭线与时间轴的交点为现 金流量发生的时点。

5、现金流量的三要素：大小、方向和作用点。

6、终值和现值计算：

①现值 P：资金发生在（或折算为）某一特性时间序列起点时的价值，即本金。
②终值 F：资金发生在（或折算为）某一特性时间序列终点的价值，即 n 期末的本利和。

③年金 A：发 生在（或折算为）某一特定时间序列各计息期末（不包括零期）的等额资金序列的价值。

④在（F/P， i，n）中，斜线上的符号表示所求的未知数，斜线下的符号表示已知数。

7、影响资金等值的 3 个因素：

①资金数额的多少；

②资金发生的时间长短（即换算的期数）；

③利率 的大小（关键）。

8、经济效果评价的基本内容包括：方案的盈利能力、偿债能力、财务生存能力等。

9、对于经营性方案，主要分析项目的盈利能力、偿债能力、财务生存能力；对于非经营性方案，主要 分析财务生存能力。

10、独立型与互斥型方案区别：

（1）独立型方案：只需对方案自身的经济性进行检验，即“绝对经济 效果检验”。

（2）互斥型方案：

①考察各个方案自身的经济效果，即“绝对经济效果检验”；

②考察 哪个方案相对经济效果最优，即“相对经济效果检验”。

11、技术方案的计算期：

①建设期、

②运营期（投产期和达产期）。

12、经济效果评价指标体系

一、资金时间价值的概念

概念 ：资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移 而增值， 其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金作为生产经营 要素，在扩大再生产及 其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。

影响因素： （1）资金的使用时间（正比）； （2）资金数量的多少（正比）； （3）资金的投入和回收的特点；（对投资人而言，资金的支出越晚越有利，回收的越 早越好。即晚支出，早回收） （4）资金周转的速度（正比）.

二、利息与利率的概念

1、资金时间价值的换算方法与复利计算利息的方法完全相同。通常用利息额的多少作为衡量 资金时间 价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。

2、在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本.

3、利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。 即：利率=利息额/本金 4、利率高低的决定因素： ①社会平均利润率（首先取决，社会平均利润率是利率的最高界限） ②借贷资本的供求情况（其次取决。供大于求，利率下降。反之上升） ③风险（风险越大，利率也就越高） ④通货膨胀（资金贬值往往会使利息无形中成为负值） ⑤期限（期限越长→风险越大→利率越高）

5.利息和利率的作用： （1）以信用方式动员和筹集资金的动力； 以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。 （2）促进投资者加强经济核算，节约使用资金； （3）宏观经济管理的重要杠杆； （4）金融企业经营发展的重要条件。

三、利息的计算

1、本金越大、利率越高、计息周期越多时，单利和复利的差距越大。

2、计算复利的方法有（间断复利，实际中都采用间断复利。）

1Z101012 资金等值计算及应用

资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。反之，不同时 点绝对不等的 资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。这些不同时期、不同数额但 其“价值等效"的资金称为 等值，又叫等效值。

一、现金流量图的绘制

1、现金流量图绘制：

（1）以横轴为时间轴，0 点出发，每个点的含义是当期末，下期初；

（2）相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质（流入或流 出）是对特定的人而言的。对投资人来说，箭头向上表现金流入，箭头向下表现金流出；

（3）箭线的长短与现金流量数值大小本应成比例，即长短表大小。若差额悬殊，可只需体现 数值差异； （4）箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点（出发点在数字点上出发，代表当期末， 下期初）；

一、利息与利率的概念
利率的高低由以下因素决定：（供、均、险、期、货）
1.利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。在通常情况下，社会平均利润率是
利率的最高界限。因为如果利率高于利润率，无利可图就不会去借款。
2.在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况，借贷资本供
过于求，利率便下降；反之，求过于供，利率便上升。
3.借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高。
4.通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。
5.借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率就高；反之利率就低。

二、利息的计算
（一）单利 ：“利不生利”

（二）复利 ：“利生利”、“利滚利”

理解：
例如有 100 块钱，银行利率 10%，1 年以后 110，2 年以后 120,3 年以后 130 就是单利计息的，
它的利息的计算基数都是起初的 100 块。
同样 100 块钱，银行利率 10%，,1 年以后 110,2 年以后 121=110（1+10%）,3 年以后 133=121（1+10%）
就是复利计息，它的计息基数都是上一年的本利和。
1Z101012 资金等值计算及应用 一、现金流量图的绘制
（二）现金流量图的绘制

现以图 1Z101012-1 说明现金流量图的作图方法和规则：

1.以横轴为时间轴，0 点出发，向右延伸表示时间的延续，每点表示当期末下期初。
2.对投资人而言，箭线向上表示现金流入，箭线向下表示现金流出。
3.长短表大小。
4.箭线出发点都在阿拉伯数字点上，代表当期末，下期初。

成本与费用(2)
工程成本的确认和计算方法★★★
固定资产折旧方法：
平均年限法：固定资产年折旧额固定阅产应计折旧额/固定资产预计使用年限
工作里法：单位工作里折旧-应计折旧额/计总工作里
双倍余新递减法：是在固定资产使用年限最后两年之前的路年，不考由固定产
预计净值自的情况下，根提年年初固定资产净值和双信的年限平均法折旧计
固定产折旧额，而在最后两年按年佩平均法计算折旧额的一种方法
是加速折旧的方法·
年数总和去：将固定资产的原值减去净残值后的争题乘以一个逐年递的分数（折旧家）
计算每年折旧的一种方法+是加速折旧的方法
固定资产的折旧方法一经确旋，不得随意变更

收入

收入的分类及确认★★★
收入有以下几方面的持点：
1.收入从企业的日常活动中产生，而不是从偶发的交易或事项中产生。
2.收入可能表现为企业资产的增加，也可能表现为企业负值的球少，或二者莱而有之
3.收入能导致企业所有者权益的增加，收入是与所有者投入无关的经清利益的总流入，不是净入
4.收入只包括本企业经济利益的流入，不包括为第三方或客户代收的款项。
按收入的性质，企业的收入可以分为：
建造{工》合同收入、销售商品收入·提供劳收入和让澄资产使用权收入等。
按企业营业的王次分类，分为主营业务收入和其他业务收入两部分
建筑业全业的主营业务收入主是建（工）合同收入·
其他业务收入也称附营业务收入，建筑业企业的其他业务收入主要包括产品销售收入
材料销售收入·机顿作业收入、无形产出租收入·国定资产出租收入等·

12101010资金时间价值的计算及应用
1.《2004年)在其他条件不变的情况下，考虑资金时间价值时，下列现金流量图中效益最
好的是《》。

【答案】c

【解析】本考核的是资金时问价值的影响因索。在资金回收额一定的情况下，离现在越近
的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多，方案的效就越好。（简称晚投早收》
2,(2004年)在资会等值计算中，下列表述正确的是()。
A。P一定，n相同，i越高，F越大B.P一定，i相同。n越长，F越小
C。F一定，i相同，n越长，P越大D.F一定，n相问，i越高，P越大
【答案】A
【解析】本题考核的是终值和现值的公式。理解公式F=(I+i),分析P,F,i,日之间的变
化关系。
3,(2004年)某企业年初投资3000万元，10年内等额回收本利。若基准收益率为8%。则
每年年末应回收的资金是()万元.已知：(A/F,8%,10)=0.069,(A/P,8%,10)=0.149,
(P/F.8%.10)=2.159
A.324B.447C.507D.648
【答案】B
【解析】本考核的终值现值系数公式。本园已知现值P为300万元，利率i为8%，计算
周期日为10年，要求计算等额回收的年金A,故其系数表达方式为(4/P,8%,10》=0.149
所以其计算为：A=P(A/P,8%,10)=3000×0.149=447(万元)
4.(2005年》现在的100元和5年以后的248元两笔资金在第2年年末价值相等，若利率
不变，则这两笔资金在第3年末的价值()。
A前者高于后者B.前者低于后者C.两者相等D.两者不能进行比较
【答案】C
【解析】本题考核的是资金等值黄金五句话。如果两个现金流量等值，则对任何时刻的价值
必然相等。

5.(2005年)某企业的银行存款期限为10年，到期时可得到现金10000元。但由于意外事故
需钱，5年时就·必须取回，设贴现率为10%，则企业可取回现金为()元。

A.1660
B.7500
C.5000
D.6200
【答案】D
【解析】本题考核的是终值和现值的计算。该银行存款第10年末的终值F为10000元，年
贴现书i为10%，要求计算第5年末可取的现金念额，即要求计算第5年末时间点.上的现
值P。
P=F(1+)-"=10000(1+10%)=6209.21
6.(2006年)下列关于现值P、终值F、年金A、利率i、计息期数n之间关系的描述中，正
确的是().
A.F一定、n相同时，i越高、P越人B.P一定、n相同时，i越高、F越小
C.i、n相同时，下与P同向变化
D.i、n相同时，F与P星反向变化
【答案】C
【解析】本题考核的是终值和现值的公式。理解公式F=P(l+i)”,分析P,F.i,之间的变
化关系。
7.(206年)某施工企业一次性从银行信入一笔资金，按复利计息，在随后的若干年内采用
等额本息偿还方式还款，则根据借款总额计算各期应还款数额时，采用的复利系数是(》。
A.(P/A.i,n)
B.(A/P.i,n)
C.(F/A.i,n)
D.(A/F,i,n)
【答案】B
【解析】本题考核的是终值和现值系数公式。本题是已知现值P利率i,计算周期要
求计算等额售还的年金A。故其系数表达方式为(A/P.i,n》
8.(2006年)某施工企业向银行借款100万元，年利率8%，半年复利计息一次，第三年末还
本付息，则到期时企业需偿还银行《)万元。
A.124.00
B.125.97
C.126.53
D.158.69
【答案】C
【解析】本题考核的是终值和现值公式和有效利率的计算。本题计息周期是半年。资金收付
周期是3年，半年的利率为i=r/=8%/2=4%,F=P(1+i)=100(1+4%)=126.53。
9.(2007年)己知年利率12%，每月复利计息一次，则季度的实际利率为(》。
A.1.003%
B.3.00%
C.3.03%
D.4.00%
【答案】C
【解析】本题考核的是有效利率的计算。已知名义利率r为12%，计息周期为月，则季度实
际利率的计算为：(1)1-二_12%
-2=1%(2)i=(1+-1=(1+1%)2-1=3.03%

10.(2007年)每半年末存款2000元。年利率4%，每季复利计息一次，2年末存款本息和
为()万元。
A.8160.00
B.8243.22
C.8244.45
1D.8492.93
【答案】C
【解析】本题考核的是现值终值公式。已知A为200元，为4%，计息周期为季度，要求
计算2年末的终值F。

考点 1：影响资金时间价值的因素

1 资金使用的时间;2 资金数量的多少;3 资金投入和回收特点（晚支出，早回收）;4 资金 周转速度。

考点2：利率的影响因素

①社会平均利润率:社会平均利润率是利率的最高界限②借贷资本的供求状况: 借贷资 本供过于求，利率下降；供小于求，利率上升。③借出资本的风险：借出资本风险越大，利 率越高④通货膨胀；⑤借出资本期限长短

考点 3：利息的计算

单利（利不生利）F =P×(1+n×i)；复利（利生利）F=P(1+i)^n；

考点 4：盈亏平衡分析

C=CF+CU×Q；S=p×Q-Tu×Q

产量盈亏平衡点（降低盈亏平衡点的途径）；价格盈亏平衡点；生产能力利用率盈亏平 衡点。

考点 5：技术方案现金流量表（关注前三个现金流量表的现金流入和现金流出项）

考点 6：总投资＝建设投资+建设期利息+流动资金；资本金出资方式；

总成本费用 = 外购原材料、 燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋折旧费＋摊销费 ＋财务费用（利息支出）＋其他费用

经营成本=总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出

建设期利息予以资本化（不能计入总成本费用）

考点 7：租赁费用的组成

保证金、担保费、租金。附加率法算租金：R=P/N+P×i+P×r

考点 8：功能成本法 V=F/C

考点 9：V 的含义（V<1；v=1； V>1）

考点 10：价值工程对象的改进范围

1.V 值低的功能；2.成本降低期望值（C-F）大；3.复杂的功能；4.问题多的功能

考点 11：增量投资收益率法 R=(C1-C2)/(I2-I1)， R≥基准投资收益率,表明新方案（投资大的方案）可行，反之不可 行。

答疑：自相矛盾的是以图纸为准好一点吗-江西土建计量GTJ

问题专业：土建,土建计量GTJ,

提问日期：2022-01-27 18:39:10

提问网友：赖彦

解答网友：

你好，说明如果没有备注板厚可参考平面厚度的话吗，建议还是选用图例厚度，这种问题需要提疑问让设计澄清，你定义时备注清楚。

说明：高频考点攻略是为了方便广大考生针对学习做记录的攻略表，考前对于已掌握的知识
点可在完成情况中打“√”，检测学习成果，如有问题可在备注中做好记录，知识点中的星号标记
代表该知识点的重要程度，便于大家了解知识点考试情况，明确重点掌握内容，祝大家学习愉快，
顺利通过考试。
零基础的学员：相对来讲，经济每年考察大约是有 60%恒重点的。第一章工程经济主要涉及
工程经济学的基本原理和方法，每年考查 23 分左右，属于较易章节，但计算题多出于此章,需投
入经济科目 30%左右的时间，对于本章的学习学员注意多加理解、多加练习；第二章工程财务主
要涉及财务会计和财务管理的有关知识，每年考查 22 分左右，理解、记忆性内容较多，需投入经
济科目 20%左右的时间；第三章建设工程估价每年考查 55 分左右，分值比重很大，需投入经济科
目 50%左右的时间，本章与实务科目联系较多、易理解，但本章知识点琐碎、繁多，在学习该章
节时需要反复记忆。建设工程经济三章内容属不同部门规定，知识点需要分别记忆。
有一定基础的学员：可以直接进入“强化巩固阶段”。对于习题的选择非常重要，切勿盲目做
题。一方面要注重习题的准确度，另一方面也要注重习题的精华程度。本阶段，环球网校选择了
近几年真题、万人模考卷供大家进行系统的练习，进行查漏补缺。真题代表了命题者的思路和方
向，通过真题演练，以实战的状态检验知识点的掌握情况。模拟试题是环球网校根据本科目的高
频考点及重难点，根据近几年真题的命题规律所出的仿真试题，具有一定的综合性和代表性，希
望大家认真对待，严格把控做题时间，不断调整做题状态，备战考试。

如果具备一定的知识基础，并且有足够的时间来学习、练习，那通过考试肯定不 在话下。但具备如此充裕时间的人，应该只是极少数。因此，掌握一种高效的学习方 法就显得尤其重要。

由于备考时间往往长达数月，而人的记忆是会随着时间慢慢减弱。因此，相比于 在第一轮学习中就死磕重难点，而导致学了后面忘前面，我们更建议考生们根据学习 阶段，采用分层次的多轮学习方式。通过打基础——重难点强化——考前冲刺三轮学 习，更能起到强化记忆的目的。

本文将从科目重难点、答题技巧、学习方法三个部分帮助大家对《建设工程经济》 科目进行合理的学习规划。

一、《建设工程经济》科目章节重难点分布

《建设工程经济》作为一级建造师必考公共科目，共有三章 23 节内容，这门课程 涉及工程经济、工程财务、建设工程估价三大部分的内容，要求我们在学习的过程中 形成完整的系统框架。学习过程中要了解一些会计、经济的知识来理解教材中的公式 和内容，但最重要的还是要掌握与工程相关的建设工程估价的体系和相关知识。

综上我们可以看到，《建设工程经济》科目重点集中在第三章建设工程估价，所 占分值 54%左右，需要我们重点掌握。剩余其他两章所占分值相当，要求在学习过程中 把重点小节掌握即可。具体章节学习建议如下：

第一章 1Z101010，主要涉及利息计算、终值和现值计算、名义利率与有效利率计 算等知识点，本节知识点主要是计算，有一定难度。

建议此小节的学习方法为：本节内容为难点，但是分值为 3 分左右，可以根据自 身的情况选择性学习。记住公式并且掌握公式的使用条件，通过做题来进行掌握和学 习。

第一章 1Z101020，主要涉及经济效果评价指标归类、投资收益率计算、静态投资 回收期计算、财务净现值计算、财务内部收益率分析、偿债资金来源等知识点，本节 内容也是以计算题为主，要求灵活运用。 建议此小节的学习方法为：本节内容为高频考点，要求对于本节内容的计算题必 须掌握，计算题要求在掌握概念的基础上加以记忆和练习。

第一章 1Z101030—1Z101070，主要涉及盈亏平衡分析、敏感性分析、技术方案现 金流量表、经营成本计算、设备磨损与补偿、设备更新方案比选原则、三大寿命区分、 经济寿命计算、租金计算、价值工程特点、提高价值的途径、功能分类、功能评价、 三新应用方案的经济分析等知识点。
建议此几节的学习方法为：本节内容涉及计算相对来说比较简单，并且属于常考 点，要求大家通过做题形式加以巩固和掌握，其余概念性的知识点以理解为主。

第二章 1Z102010—1Z102040，主要涉及会计要素组成、会计要素的计量属性、会 计核算的基础、会计等式、支出费用成本之间的关系、固定资产折旧计算、收入特点、 收入分类、建造（施工）合同收入的核算、利润计算、所得税计税基础等知识。

建议此几节的学习方法为：此几节内容中涉及到会计专有名词，要求大家首先对 概念进行了解，把主要的概念掌握即可，固定资产折旧、完工百分比和利润计算要求 大家通过做题进行练习。

第二章 1Z102050—1Z102080，主要涉及财务报表的构成、资产负债表、利润表、 现金流量表、基本财务比率的计算和分析、杜邦财务分析体系、筹资主体、筹资方式、 资金成本计算、现金管理目标及方法、最佳现金持有量、经济订货批量计算、存货管 理的 ABC 分类法等知识点。

建议此几节的学习方法为：此几节内容有归类和计算的知识点，对于基本财务比 率、放弃现金折扣成本、资金成本和经济订货量的计算通过做题来掌握；剩余其他内 容理解性掌握即可。

第三章 1Z103010，主要涉及建设项目总投资费用组成、建筑安装工程费用项目组 成及计算、设备购置费计算、工程建设其他费用项目组成、基本预备费计算、建设期 利息计算等知识点。

建议此节的学习方法为：本节内容为第三章第一节内容，为重点章节内容，每一 个知识点都是重点，每年考查分值在 10 分左右，知识点比较多，但是相对于前两章而 言难易程度较小，并且是学习后面相关小节的一个基础，要求大家必须拿出一定的时 间仔细把本小节内容掌握。

答疑：可以作为回填土使用吗-河南土建

问题专业：土建,

提问日期：2022-01-27 18:31:38

提问网友：..

解答网友：维达詹工

你好：不能够。

1.（2011 年）某企业从金融机构借款 100 万元，月利率 1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业 一年需向金融机构支付利息（ ）万元。

A.12.00 B.12.12 C.12.55 D.12.68

【答案】B

【解析】掌握复利计息方法和实际利率的换算方法。本题中的计息周期为月，资金收付周期（付息周期） 为季度。 月利率：i  1% 。 季度有效利率：   1 (1 1%) 1 3.03 % 1    3     m eff i i 每季度支付的利息：100×3.03%=3.03（万元） 一年共支付的利息：3.03×4=12.12（万元）

2.（2012 年）某公司以单利方式一次性借入资金 2000 万元，借款期限 3 年，年利率 8%，到期一次还本付 息，则第三年末应当偿还的本利和为（ ）万元。

A.2160 B.2240 C.2480 D.2519

【答案】C

【解析】本题主要考核点是单利计算。 第一年利息：2000×8%=160（万元） 三年总利息：160×3=480（万元） 三年本利和：2000+480=2480（万元）

3.（2012 年）关于现金流量图的绘制规则的说法，正确的是（ ）。

A.对投资人来说，时间轴上方的箭线表示现金流出

B.箭线长短与现金流量的大小没有关系

C.箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点

D.时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点

【答案】C

【解析】本题主要考核点，现金流量图的作图方法和规则。

4.（2013 年）某施工企业向银行借款 250 万元，期限 2 年，年利率 6%，半年复利计息一次。第二年末还 本付息，则到期时企业需支付给银行的利息为（ ）万元。

A.30.0 B.30.45 C.30.90 D.31.38

【答案】D

【解析】掌握复利计息的计算以及名义利率与实际利率的换算。 半年利率： 3% 2%6    mr i 年有效利率：   1 (1 3%) 1 6.09 % 1    2     m eff i i 第二年末本利和： ) 250(1 6.09%) 281.38 (1   2    n F P（ i） （万元） 到期支付的利息：281.380-250=31.38（万元）

5.（2013 年）某施工企业投资 200 万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来 6 年等额收回投资并获 取收益。若基准收益率为 10%，复利计息，则每年末应获得的净现金流入为（ ）万元。

A.200×（A/P,10%,6） B.200×（F/P,10%,6） C.200×（F/P,10%,7） D.200×（A/F,10%,7）

【答案】A

【解析】200 万为现值，6 年等额回收投资并取得收益，则求年金 A。

6.（2013 年）关于现金流量绘图规则的说法，正确的有（ ）。

A.箭线长短要能适当体现各时点现金流量数值大小的差异

B.箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点

C.横轴是时间轴，向右延伸表示时间的延续

D.现金流量的性质对不同的人而言是相同的 E.时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点

【答案】ABC

【解析】掌握现金流量图的作图方法和规则。 现金流量的性质对于不同的人来说是不同的，所以需要首先确定现金流量的分析主体，才能确定是现金流 入或现金流出；时间轴上的点通常表示改时间单位的期末时点。

7.关于资金时间价值的说法中，正确的是（ ）。

A.在总资金一定的情况下，前期投入的资金越少，资金的效益越好；反之，后期投入的资金越少，资金的 负效益越大。

B.在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时间价值就越小。

C.在其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值就越大。

D.在一定的时间内等量的资金周转的次数越多，资金的时间价值就越多。

E.任何资金的闲置，都会损失资金的时间价值。

【答案】ACDE

【解析】考核的知识点是掌握影响资金时间价值的四个主要因素：资金的使用时间、数量大小、资金投入 和回收特点、资金周转速度，了解每个影响因素如何影响资金的时间价值。

8.（2013 年）考㲁资金时间价值，є젘资金不能等值的情形是（ ）。

A.金额相等，发生在不同时点

B.金额不等，发生在不同时点

C.金额不等，但分࡛发生在初期和期末

D.金额相等，发生在相同时点

【答案】A

【解析】理解资金等值概念，能正确判断从以下三个不同角度描述的资金等值关系。 ①є젘资金金额相同，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，є젘资金不可能存在等值关系。 ②є젘金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，є젘资金有可能等值。 ③є젘金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，如果在某个时间点等值，则在利率不 变的情况下在其他时间点上它们也等值。

问题专业：土建,

提问日期：2022-01-27 18:28:29

提问网友：鸿飞厚爷

解答网友：维达詹工

你好：Ⅰ级：接头抗拉强度不小于被连接钢筋实际抗拉强度或1.10倍钢筋抗拉强度标准值，并具有高延性及反复拉压性能。

Ⅱ级：接头抗拉强度不小于被连接钢筋抗拉强度标准值，并具有高延性及反复拉压性能。Ⅲ级：接头抗拉强度不小于被连接钢筋屈服强度标准值的1.35倍，并具有一定得延性及反复拉压性能。

答疑：各位大家我请教一下，这里的装饰柱是这样吗？图三广联中画出来是这样，但不知是否对？-贵州土建

问题专业：土建,

提问日期：2022-01-27 18:27:17

提问网友：孤木

解答网友：维达詹工

你好：这是用柱+圈梁【用不同标高定义】绘制的。

答疑：请教一下 为什么这些清单量要乘这些数字-广东土建市政概算招投标计价软件GCCP

问题专业：土建,市政,概算,招投标,计价软件GCCP,

提问日期：2022-01-27 18:27:02

提问网友：学习中

解答网友：维达詹工

你好：清单是米，定额是立方，平方米，所以需要乘以宽度，深度的。

1.【答案】B

【解析】掌握复利计息方法和实际利率的换算方法。本题中的计息周期为月，资金收付周期（付息周期） 为季度。

2.【答案】C

【解析】本题主要考核点是单利计算。 第一年利息：2000×8%=160（万元） 三年总利息：160×3=480（万元） 三年本利和：2000+480=2480（万元）

3.【答案】C

【解析】本题主要考核点，现金流量图的作图方法和规则。

4.【答案】D

【解析】掌握复利计息的计算以及名义利率与实际利率的换算。

5.【答案】A

【解析】200 万为现值，6 年等额回收投资并取得收益，则求年金 A。

6.【答案】ABC

【解析】掌握现金流量图的作图方法和规则。现金流量的性质对于不同的人来说是不同的，所以需要首先确定现金流量的分析主体，才能确定是现金流 入或现金流出；时间轴上的点通常表示改时间单位的期末时点。

7.【答案】ACDE

【解析】考核的知识点是掌握影响资金时间价值的四个主要因素：资金的使用时间、数量大小、资金投入 和回收特点、资金周转速度，了解每个影响因素如何影响资金的时间价值。

8.【答案】A

【解析】理解资金等值概念，能正确判断从以下三个不同角度描述的资金等值关系。 ①两笔资金金额相同，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金不可能存在等值关系。 ②两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金有可能等值。 ③两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，如果在某个时间点等值，则在利率不 变的情况下在其他时间点上它们也等值。

9.【答案】C

【解析】本题的考核点是单利计算利息。 年利息：1000×8%=80（万元） 4 年总利息：80×4=320（万元） 4 年本利和：1000+320=1320（万元）

10.【答案】B

【解析】本题的考核点是等额支付系列终值的基本计算公式。

11.【答案】B

【解析】本题考核点是名义利率与有效利率的换算。 若计息周期小于资金收付周期，则资金收付周期有效利率计算方法为：本题的计息周期为季度，

12.【答案】BE

【解析】本题的考核点是名义利率、有效利率的概念及其计算。

（1）当年计息周期数大于 1 时，年有效利率大于名义利率。

（2）因为年有效利率将利息再生因素也考虑进资金计算中，所以能更准确反映资金时间价值。

（3）计息周期越短，复利次数越多，年有效利率与名义利率的差异越大。

（4）计息周期利率

1.（2011 年）某企业从金融机构借款 100 万元，月利率 1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业 一年需向金融机构支付利息（ ）万元。

A.12.00  B.12.12  C.12.55  D.12.68

2.（2012 年）某公司以单利方式一次性借入资金 2000 万元，借款期限 3 年，年利率 8%，到期一次还本付 息，则第三年末应当偿还的本利和为（ ）万元。

A.2160  B.2240  C.2480  D.2519

3.（2012 年）关于现金流量图的绘制规则的说法，正确的是（ ）。

A.对投资人来说，时间轴上方的箭线表示现金流出

B.箭线长短与现金流量的大小没有关系

C.箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点

D.时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点

4.（2013 年）某施工企业向银行借款 250 万元，期限 2 年，年利率 6%，半年复利利息一次。第二年末还 本付息，则到期时企业需支付给银行的利息为（ ）万元。

A.30.0  B.30.45  C.30.90  D.31.38

5.（2013 年）某施工企业投资 200 万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来 6 年等额收回投资并获 取收益。若基准收益率为 10%，复利计息，则每年末应获得的净现金流入为（ ）万元。

A.200×（A/P,10%,6）  B.200×（F/P,10%,6）  C.200×（F/P,10%,7）  D.200×（A/F,10%,7）

6.（2013 年）关于现金流量绘图规则的说法，正确的有（ ）。

A.箭线长短要能适当体现各时点现金流量数值大小的差异

B.箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点

C.横轴是时间轴，向右延伸表示时间的延续

D.现金流量的性质对不同的人而言是相同的

E.时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点

7.关于资金时间价值的说法中，正确的是（ ）。

A.在总资金一定的情况下，前期投入的资金越少，资金的效益越好；反之，后期投入的资金越少，资金的 负效益越大。

B.在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时间价值就越小。

C.在其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值就越大。

D.在一定的时间内等量的资金周转的次数越多，资金的时间价值就越多。

E.任何资金的闲置，都会损失资金的时间价值。

8.（2013 年）考㲁资金时间价值，є험资金不能等值的情形是（ ）。

A.金额相等，发生在不同时点

B.金额不等，发生在不同时点

C.金额不等，但分࡛发生在初期和期末

D.金额相等，发生在相同时点

9.（2014 年）甲公司从银行借入 1000 万元，年利率为 8%，单利计息，借期 4 年，到期一次性还本付息， 则该公司第四年末一次偿还的本利和为（ ）万元。

A.1360   B.1324   C.1320   D.1160