总 说 明

一、«湖北省城市园林绿化养护全费用指标»(２０１８ 年)(以下简称本指标)是按照«城市园林绿化养 护管理质量标准»(ＤＢ４２ / Ｔ １１２４－２０１５)的要求，在«湖北省园林绿化工程消耗量定额及全费用基价表» (２０１８ 年)、«湖北省城市园林绿化养护消耗量定额及全费用基价表» (２０１８ 年)、«全国园林绿化养护概 算定额»ＺＹＡ２(Ⅱ－２１－２０１８)的基础上ꎬ结合我省实际情况编制的。

二、本指标适用于湖北省城市建成区内各类绿地的养护、建筑、小品、设备、设施维护、保洁及保安。 三、本指标是编制年度城市园林绿化养护经费预算的依据，也是园林绿化年度养护资金申请、拨付、 监管的依据。

四、本指标所列人工、材料、机械的单价为指标编制期单价，全费用为指标编制期全费用。

五、本指标以全费用表示ꎮ 全费用是完成规定计量单位的分部分项工程所需人工费、材料费、机械 费、费用、增值税之和。

１.人工费、材料费、机械费是以指标编制期确定的人工、材料、机械台班单价和对应的指标消耗量计 算的。

２.费用包括总价措施项目费、企业管理费、利润、规费。

３.增值税是在一般计税法下按规定计算的销项税。

六、本指标以国家和有关部门发布的现行设计规范、施工验收规范、技术操作规程、质量评定标准、 产品标准和安全操作规程现行工程量清单计价规范、计算规范和有关指标为依据编制ꎮ 并参考了有关 地区和行业标准、指标ꎬ以及典型工程设计、施工和其他资料。

七、本指标是在正常的自然条件和环境下ꎬ按照各类绿地的养护、建筑、小品、设备、设施维护、保洁 及保安所需人工费、材料费、机械费、费用、增值税之和ꎬ反映了社会平均水平。

八、本指标各类绿地养护费用分一、二、三级ꎬ其级别一般按«湖北省城市园林绿化养护管理标准»有 关规定确定政府及行业主管部门另有级别要求的从其规定。

九、关于人工消耗量和价格的确定。

１.本指标的人工工日消耗量不分工种ꎬ按普工、技工两个技术等级。

２.本指标的内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差。

３.本指标的人工每工日按 ８ 小时工作制计算。

４.人工工日单价取定:普工 ９２ 元/ 工日ꎻ技工 １４２ 元/ 工日。

５.本指标未注明拆分比例的增加工日ꎬ按各章节相应子目的普工、技工比例执行。

十、关于材料消耗量和价格的确定:

１.本指标采用的材料(包括构配件、零件、半成品、成品)均为符合国家质量标准和相应设计要求的 合格产品。

２.本指标中的材料包括施工中消耗的主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。

３.本指标中材料消耗量包括净用量和损耗量。

损耗量包括:从工地仓库、现场集中堆放地点(或现 场加工地点)至操作(或安装)地点的施工场内运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗等规范(设 计文件)规定的预留量、搭接量不在损耗中考虑。

４.本指标列出的材料价格是从材料来源地(或交货地)至工地仓库(或存放地)后的出库除税价格， 由除税的材料原价(或供应价)、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。

５.施工机械台班单价中燃料动力费并入材料中ꎮ 材料数量调整时ꎬ不调整燃料动力材料数量。

６.对于本指标中不便计量用量少、低值易耗的零星材料ꎬ列为其他材料费ꎬ其计算基数不包括机械燃 料动力费。

７.本指标中除特殊说明外，大理石和花岗岩均按工程半成品石材考虑ꎬ消耗量中仅包括了场内运输、 施工及零星切割的损耗。

第一册 建筑与装饰工程：

一、总说明（概况、依据、范围、人材机消耗量确定）

二、土石方工程

三、地基处理及边坡支护工程

四、桩基础工程

五、混凝土和钢筋混凝土工程

六、排管工程

七、措施项目

八、拆除工程

九、管廊顶进施工

十、砌筑工程

十一、门窗工程

十二、防水工程

十三、装饰工程

一、总说明

（一）概况

为适应城市地下综合管廊建设发展的需要，合理确定工 程造价，维护工程建设各方的合法权益，根据省站工作部 署和安排，开展《湖北省城市综合管廊工程消耗量定额及 全费用基价表》（2018）的编制任务。

编制工作于2017年5月启动，通过政府购买服务，委托中 冶南方编制，省站予以技术指导与审核，2018年10月完成 送审稿，历时1年多时间，在省站的领导下，经过编制组 共同努力，终于付诸实施。

2017年9月4日，编制组将项目设置整理成册，在全省范围内 广泛征求意见。共收集回复意见60条，精简为44条，采纳9 条，不采纳35条。并针对意见对项目设置进行了调整。

2017年11月27日《湖北省城市地下综合管廊工程消耗量定额 及基价表》（征求意见稿）在省建设工程造价信息网上面向 全省公开征求意见，各地区、单位提出了许多宝贵建议和意 见。汇总整理征集意见共85条。经专家审查，逐条梳理，重 复精简69条，其中采纳25条，不采纳44条，并给出采纳与否 理由，最后给予审查通过意见。

（二）内容

《湖北省城市地下综合管廊工程消耗量定额及全费用基价 表》（2018）（以下简称本定额）是在《城市地下综合管 廊工程消耗量定额》(ZYA 1-31(12)-2017)、《湖北省市政 工程消耗量定额及全费用基价表》（2018）、《湖北省房 屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表》（2018）、 《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及全费用基价表》 （2018）及《湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基 价表》（2018）等基础上，结合本省实际情况进行编制的。

本定额共分二册，包括：

第一册 建筑和装饰工程

第二册 安装工程

其中，第一册包括土石方工程、地基处理及边坡 支护工程、桩基础工程、混凝土和钢筋混凝土工程、 排管工程、措施项目、拆除工程、管廊顶进施工、砌 筑工程、门窗工程、防水工程、装饰工程等内容。

本定额以全费用表示。全费用是完成规定计量单位的分部分

项工程所需人工费、材料费、机械费、费用、增值税之和。

人工费、材料费、机械费是以定额编制期确定的人工、材料、 机械台班单价和对应的定额消耗量计算的。

费用包括总价措施项目费、企业管理费、利润、规费。

增值税是在一般计税法下按规定计算的销项税。

本定额按专业执行《湖北省建筑安装工程费用定额》 （2018）相应取费标准。

（三）定额编制主要依据

1.《城市地下综合管廊工程消耗量定额》（ZYA 1-31(12)- 2017）；

2.本省2018计价依据及外省的相关定额及资料等；

3.现行国家及本省有关工程的技术标准、规范、规程；

4.近年来新的施工技术、工艺和新材料等相关资料。

总说明
一、《湖北省城市地下综合管廊工程消耗量定额及全费用基价表》(218)（以下简称本定额）在《城
市地下综合管廊工程消耗量定额(ZYA1-31(12)-2017)、《湖北省市政工程消耗量定额及全费用基价
表》(2018)、《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表》(2018)、《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及全费用基价表3(2018)及《湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表》(2018)等基础上，结合本省实际情况进行编制的。本定额共分二册，包括：
第一册建筑和装饰工程
第二册安装工程
二、本定额既是实行工程量清单计价时配套的消耗量定额，也是实行定额计价时的全省基价表。本
定额是编制招标控制价、施工图预算、工程工结算、设计概算及投资估算的依据，是企业投标报价、内部管理和核算的重要参考。
三、本定额适用于湖北省境内城市地下综合管廊本体（含标准段、吊装口、通凤口、管线分支口、端部井等)的新建、扩建和改建工程。
四、本定额以国家和有关部门]发布的国家现行设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标推、产品标准和安全操作规程，现行工程量清单计价规范、计算规范和有关定额为依据编制，并参考了有关地区和行业标准、定额，以及典型工程设计、施工和其他资料。公
五、本定额消耗量是完成规定计量单位的合格产品所需的人工、材料、机械台班的数量标准，是按正常施工条件，省内大多数施工企业采用的施工方法、机械化程度和合理的劳动组织及工期进行编制的，反映了社会平均消耗量水平。
六、本定额以全费用表示。全费用是完成规定计量单位的分部分项工程所需人工费、材料费、机械费、费用、增值税之和。
1.人工费、材料费、机械费是以定额编制期确定的人工、材料、机械台班单价和对应的定额消耗量计算的。
2.费用包括总价措施项目费、企业管理费、利润、规费。
3.增值税是在一般计税法下按规定计算的销项税。
4.本定额按专业执行《湖北省建筑安装工程费用定额》(2018)相应取费标准（详见附录一）。
七、本定额的工作内容中已说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，均已包含在消耗量内。
八、关于人工消耗量和价格的确定。
1.本定额的人工工日消耗量不分工种，按普工、技工、高级技工三个技术等级。
2.本定额的人工包括基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差。
3.本定额的人工每工日按8小时工作制计算。
4.人工工日单价取定：普工92元/工日，技工142元/工日，高级技工212元/工日。
5.本定额卡注明拆分比例的增加工日，按各章节相应子目的普工、技工、高级技工比例执行。
九关于材料消耗量和价格的确定。
1,本定额采用的材料〔包括构配件、零件、半成品、成品)均为符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品。

2.本定额中的材料包括施工中消耗的主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。
3.本定额中材料消耗量包括净用量和损耗量。损耗量包括：从工地仓库、现场集中堆放地点（或现场加工地点)至操作（或安装）地点的施工场内运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗等，规范（设计文件)规定的预留量、搭接量不在损耗率中考虑。
4.定额列出的材料价格是从材料来源地（或交货地）至工地仓库（或存放地）后的出库价格，由材料原价（或供应价）、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。
5.本定额中所使用的混凝土均为预拌混凝上，实际采用现场搅拌混凝上浇捣，人工、材料、机械具体调整如下。
(1)人工增加6.39工日/10m3。
(2)水增加3.80m3/10m3。
(3)混凝上搅拌机增加0.39台班/10㎡3。

答疑：上海管理费和利润-陕西安装预算

问题专业：安装,预算,

提问日期：2022-01-07 20:51:21

提问网友：苹果汷の贵族

请问上海这个文件管理和利润不明确，投标时上海的朋友们怎么计算的？

解答网友：茂途造价

投标时候可以按默认软件取费记取

内容摘要：

一、适用范围
本计算规则适用于全省采用装配式建造方式建造的新建建筑。
二、一般规定
（一）本计算规则中的装配率是指单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙与内隔墙、装饰装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。
（二）装配式建筑的装配率计算应以单体建筑作为计算单元，并应
符合下列规定：
1.装配式建筑装配率不低于 50%。
2.装配式建筑应采用标准化设计，符合《海南省装配式建筑标准化设计技术标准》相关规定，并进行建筑、结构、设备管线与装饰装修一体化设计和建造。
3.装配式混凝土结构建筑中屋顶以上塔楼部分不列入计算范围（塔楼总面积小于标准层面积 30%）。
4.对于主楼带有裙房的建筑项目，主楼和裙房可分别按不同的单体建筑进行计算，主楼与裙房可按主楼标准层正投影范围确认分界。
5.对于层数为三层及以下，且地上建筑面积不超过 500 平方米的单栋建筑，可形成建筑组团共同作为计算单元。
6.地下室结构采用装配式方式建造时，地上主体结构的得分按照本计算规则计算，地下室结构实际实施的面积可以替代地上主体结构相同面积的主体结构得分，但不超过地上主体结构总面积的 30%。（地下室主体结构的得分计算参照地上主体结构的计算方法）
7.装配式建筑结构体系应符合相关国家标准、行业标准或海南省地方标准，确保安全可靠，综合考虑耐腐蚀、耐久性等因素。对于抗震设防烈度大于 7 度的地区，宜优先选择钢结构、钢-混凝土组合结构或整体
性强的装配式混凝土结构，应用隔震、减震技术，并严格执行《海南省建筑钢结构防腐技术标准》（DBJ46-057）。
8.政府投资的新建装配式建筑按照“应建尽建”的原则，必须在项 目设计阶段，同步在屋顶安装太阳能光伏设施，实现屋顶光伏建筑一体化。
9.鼓励项目采用装配式装修，装修和设备管线评价项中至少有一项 须采用装配式装修方式，并达到应用比例要求。
三、计算方法
装配式建筑的装配率应根据表 1 中相关参数，按下列公式进行计算：
式中：P—装配率
Q1— 主体结构指标实际得分值
Q2— 围护墙和内隔墙指标实际得分值
Q3— 装修和设备管线指标实际得分值
Q4— 评价项目中缺少的评价项分值总和
Qt— 其他项的分值

四、计算说明
（一） 主体结构
1. 竖向构件
竖向预制或叠合构件，构件包括预制柱、预制承重墙、叠合柱、叠合墙等，根据结构材料类型采取不同的计算方法。其中：
1.1 混凝土材料
与竖向预制构件一体预制的非承重构件，以及采用预制的劲性钢骨混凝土竖向构件时，可按照预制混凝土构件计算。

预制剪力墙板之间的后浇段的尺寸满足图 1 所示要求时，该部分现 浇混凝土可计入 V1 a中（尺寸超出图中限值时，超出部分不予考虑），预
制剪力墙板布置区域的水平现浇带（圈梁）部分现浇混凝土可计入 V1a中。
在柱截面尺寸和梁高范围内的梁柱节点区后浇混凝土体积可计入 V1a中。
预制梁连接区尺寸不大于梁高且不大于 500mm 的后浇混凝土体积可计入 V1a 中。
预制柱连接区尺寸不大于柱截面较小尺寸的后浇混凝土体积可计入 V1a中。

答疑：这个KL9跨数不对如何画都是三跨，如何变成两跨了？-山西钢筋算量GGJ2013土建算量GCL2013土建计量GTJ

问题专业：钢筋算量GGJ2013,土建算量GCL2013,土建计量GTJ,

提问日期：2022-01-07 20:43:23

提问网友：郭晨新

解答网友：GXZ

支座识别有误，是可以进行调整的，但是柱的顶标高是必须与梁有重合才可以设置

高清无水印 粤21J/T910，pdf格式，实行日期：2021年10月1日，统一编号：DBJT 15-26，主编单位：广东省建筑设计研究院有限公司，协编单位：深圳市万居科技股份有限公司，批准单位：广东省建筑标准设计办公室，批准文号：粤建标发[2021]01号，有效期：至2026年

说明
1适用范围
本图集适用于广东省新建、改建及扩建的住宅厨房、卫生间的共用排气道系统设计及其定型产品的选用和安装。别墅、宿舍、公寓等建筑可参考选用。
2编制依据
《建筑结构荷载规范》GB50009-2012
《建筑抗震设计规范》GB50011-2010(2016年版)
《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)
《住宅设计规范》GB50096-2011
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019
《住宅建筑规范》GB50368-2005
《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012
《建筑通风和排烟系统用防火阀门》GB15930-2007
《住宅厨房及相关设备基本参数》GB/T11228-2008
《通风管道耐火试验方法》GB/T17428-2009
《吸油烟机》GB/T17713-2011
《建筑通风效果测试与评价标准》JGJ/T309-2013
《排油烟气防火止回阀》XF/T798-2008
《L型构件装配式排气道系统应用技术规程》T/CECS-760-2020
《L型构件装配式排气道》T/CECS10111-2020
3L型构件装配式排气道系统组成及技术特点
3.1L型构件装配式排气道系统
由竖向安装的共用儿型构件装配式排气道、专用阀门、专用风帽及其连接结构等系统化集成的，用于配套吸油烟机或排气扇排除住宅厨房、卫生问废气的排气道系统。
L型构件装配式排气道系统性能符合国家现行标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736及《建筑通风效果测试与评价标准》JGJ/T309的有关规定。L型构件装配式排气道过流截面的气体流速不大于15m/s。
3.2L型构件装配式排气道
由儿型构件与辅助墙角围合装配而成的竖向排气道，是住宅建筑厨房、卫生间儿型构件装配式排气道系统的基本组成部分。L型构件装配式排气道技术解决了排气道对接处漏气串烟串味隐患、有利于楼层承托安全及阴角处防水处理。
3.3L型构件
以水泥为胶凝材料，以钢筋、镀锌电焊网和增强纤维等为增强材料，经预制而成的截面呈L型的排气道构件。
3.4专用阀门
安装在排气道进气口处，由防止烟气回流和火灾蔓延及导流等功能部件集成，其防火部件具有在规定时间内满足耐火性能要求的多功能阀门；专用阀门分为内设排气道系统专用的五防阀和外设排气道系统专用的组合阀。
专用阀门是儿型构件装配式排气道系统的核心部件，不可用其他阀门替代，以确保系统安全防火及废气有效排放。
3.4.1五防阀
五防阀具备防火、防倒灌、防堵塞、防积油、防失效等五大功效，五防阀用于内设排气道，分为五防拔气阀和五防导流阀。
1.五防拔气阀（代号：BQ5F)
由变压、拔气、防火、止回等多功能集成一体。在开启机械抽风，外气流进入阀内引射产生系统拔气效应；在未开启机械抽风，排气道内气流进入阀内产生伯努利方程效应，减小阀门进气口负压差或形成正压的多功能阀门。
2.五防导流阀（代号：DL5F)
由导流、防火、止回等多功能集成一体。在开启机械抽风，外气流进入阀内向上引流与排气道内上排气流方向一致，减小进气阻力的多功能阀门。
3.4.2组合阀
组合阀由防火止回阀和排气功能装置组合形成，具备防火、防倒灌、防失效、止回等功效，组合阀用于外设排气道，分为组合拔气阀及组合导流阀。
1.组合拔气阀（代号：BQZF)
由防火止回阀与拔气装置组合形成，具备外气流进入阀内引射拔气与内气流进入阀内产生伯努利方程效应减小阀门进气口负压差或形成正压的组合阀门。
2.组合导流阀（代号：DLZF)
由防火止回阀与导流装置组合形成，具备外气流进入阀内向上引流与排气道内上排气流方向一致减小进气阻力的组合阀门。
3.5专用风帽：
设置在排气道出屋面的顶部，防止风、雨、雪及杂物等进入L型排气道内，并引导L型排气道内废气排出，具有防倒灌功能的装置，专用风帽分为拔气风帽和负压风帽。
3.5.1拔气风帽（代号：BQ)
拔气风帽由金属材质制成，风帽四周射流板设计，自然风通过射流板后，在风帽内部改变风速和方向，达到防风、雨、雪进入风帽内部，并产生拔气功效。
3.5.2负压风帽（代号：FY)
负压风帽由金属材质制成，四周挡风板设计，防止自然风、雨、雪进入风帽内部，达到出风口产生负压功效。

目录

目录 ......................................................…… 1
说明 ......................................................…… 2
厨房内设等截面排气道系统选用表 ...............…… 6
厨房内设变截面排气道系统选用表 ...............…… 7
厨房外设排气道系统选用表 ........................…… 8
卫生间内设排气道系统选用表 .....................…… 9
同层双卫等截面排气道系统选用表 ...............…… 10
排气道平面布置示意图 ..............................…… n
厨房内设排气道系统示意图 ........................…… 12
厨房外设排气道系统示意图 ........................…… 13
卫生间排气道系统示意图 ...........................…… 14

排气道系统装配步骤示意图 ......··················……15
排气道阀门安装示意图 ...............···············……16
楼板预留洞详图 ...........................············……17
辅助墙角构造节点 ..............······················……18
L型构件及等截面排气道装配节点..........········……19
变截面及楼板下沉排气道装配节点 ...············……20
排气道系统出屋面 (拔气风帽) .....·············……21
拔气风帽构造详图 ....................················……22
排气道系统出屋面 (负压风帽) .........·········……23
负压风帽构造详图 ......... .................··········……24

高清无水印粤21 J/T 719，pdf格式，实行日期:2021年11月1日，统一编号：DBJT 15-58，主编单位：广东省建筑设计研究院有限公司,华南理工大学建筑节能研究中心，批准单位：广东省建筑标准设计办公室，批准文号：粤建标发[2021]02号，有效期:至2025年

说明
1适用范围
本图集适用于南方地区的新建、改建和扩建的一般公共建筑和民用建筑中门窗幕墙的玻璃隔热涂膜节能工程。新建工程项目门窗幕墙玻璃隔热涂膜优先采用在门窗幕墙玻璃加工工厂进行。
2设计依据
《民用建筑热工设计规范》GB50176-2016
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015
《隔热涂膜玻璃》GB/T29501-2013
《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2012
《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015
《建筑玻璃用隔热涂料》JG/T338-2011
《建筑玻璃膜应用技术规程》JGJ/T351-2015
《广东省公共建筑节能设计标准》DBJ15-51-2020
3建筑门窗幕墙的玻璃隔热涂膜简介
建筑门窗幕墙的玻璃隔热涂膜是在门窗或幕墙玻璃表面上涂覆一层平整透光、具有阻隔太阳辐射作用的涂料，同时具有无光污染、不易氧化、不屏蔽通讯信号等特点。以下简称为“隔热涂膜”·
4材料
4.1隔热涂膜用涂料应符合现行标准《建筑玻璃用隔热涂料》JG/T338的有关规定，
4.2隔热涂膜使用的玻璃应符合现行国家标准《平板玻璃》GB11614的有关规定，钢化玻璃应符合现行国家标准《建筑用安全玻璃第2部分：钢化玻璃》GB15763.2的有关规定，中空玻璃应符合现行国家标准《中空玻璃》GB/T11944的有关规定，真空玻璃应符合现行国家标准《真空玻璃》JC/T1079的有关规定。
4.3玻璃清洗液应为中性清洗剂。
4.4隔热涂膜用涂料的性能参数应符合表4.4.1和4.4.2的规定。

目 录
目录 ....................................................................................................................................…… 1
说明 ....................................................................................................................................…… 2
外平开窗隔热涂膜内涂 ............................................................................................................…… 7
外平开窗隔热涂膜外涂 ............................................................................................................…… 8
内平开窗隔热涂膜外涂 .................................................................. ..........................................…… 9
推拉窗隔热涂膜内涂 ...............................................................................................................…… 10
推拉窗隔热涂膜外涂 ...............................................................................................................…… n
推拉窗隔热涂膜外涂 ................................................................................................ ...............…… 12
点支式玻璃幕墙隔热涂膜内涂 ...................................................................................................…… 13
点支式玻璃幕墙隔热涂膜外涂 ................................................... ................................................…… 15
附录:涂膜玻璃热工性能参数 ...................................................................................................…… 17
附录:隔热中间膜系统热工参数 .................. ..............................................................................…… 22
附录:中间夹层玻璃系统热工参数 .............................................................................................…… 23

高清无水印粤21J/T219，pdf格式，实行日期：2021年12月1日，统一编号：DBJT 15-59，主编单位：广东省建筑设计研究院有限公司，华南理工大学建筑节能研究中心，协编单位：鹤山市成功隔热工程有限公司，批准单位：广东省建筑标准设计办公室，批准文号：粤建标发[2021]03号，有效期：2025年

说明
1适用苑围
1.1本图集适用于广东地区新建、改建和扩建的一般民用与工业建筑物屋面隔热工程。
1.2抗震设防烈度≤8度的地区。
1.3本图集适用于平屋面，屋面应保证3%坡度。
1.4屋面的防水等级应达到1级，防水层合理使用年限应不小于
20年的上人屋面及不上人屋面。
1.5既有建筑屋面增加本隔热系统时，必须核算结构承载能力。
2编制依据
《民用建筑热工设计规范》GB 50176-2016
《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2015
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013
《屋面工程技术规范》GB 50345-2012
《建筑节能工程施工质量验收标准》GB 50411-2019
《陶瓷砖》GB/T 4100-2015
《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ 75-2012
《倒置式屋面工程技术规程》JGJ 230-2010
《广东省居住建筑节能设计标准》DBJ/T 15-133-2018
《广东省公共建筑节能设计标准》DBJ 15-51-2020
《建筑反射隔热涂料》JG/T 235-2014
3说明
3.1隔热陶瓷砖由隔热主材、粘结层、隔热层复合而成，隔热陶瓷面层分缝灌白玻璃胶封闭，形成隔热构造，外型尺寸按设计要求。隔热陶瓷砖的边直度、直角度、表面平整度应符合表3.1.1,砖的表面质量应至少5%的主要区域无明显缺陷，不允许有裂纹、分层。隔热陶瓷砖的热工性能应符合表3.1.2，物理力学性能应符合《陶瓷砖》GB/T 4100。

3.2产品分类
隔热陶瓷砖按防滑性能分为防滑型、平面型两类。其中防滑型适合上人屋面。

4隔热陶瓷砖屋面系统构造热工性能计算隔热陶瓷砖屋面系统构造自下而上分别为:装饰层、结构层、找坡层、找平层、柔性防水层、隔热层、保护层、屋面反射隔热层 (FG326隔热陶瓷砖)。
隔热陶瓷砖建筑构造屋面热工计算见表4一1，隔热陶瓷砖构造屋面热工参数见表4一2、4一3。

高清无水印 粤21 J/T 143，pdf格式，实行日期:2021年12月1日，统一编号:DBJT 15-60，主编单位：广东省建筑设计研究院有限公司,华南理工大学建筑节能研究中心，协编单位:中科德诚（广州）新材料有限公司,株洲飞鹿高新材料技术股份有限公司，批准单位：广东省建筑标准设计办公室，批准文号：粤建标发[2021]04号，有效期:至2025年

说明
为规范广东省反射隔热涂装钢筋混凝土墙体构造做法，特制定本图集。
1适用范围
1.1本图集适用于广东地区新建、改建和扩建的一般民用建筑钢筋混凝土墙体隔热工程。
1.2本图集适用基层为钢筋混凝土外墙。
2编制依据
《民用建筑热工设计规范》GB 50176-2016
《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2015
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2019
《建筑用反射隔热涂料》GB/T 25261-2018
《建筑涂饰工程施工及验收规范》JGJ/T 29-2015
《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ 75-2012
《建筑反射隔热涂料应用技术规程》JGJ/T 359-2015
《厚层腻子墙体隔热保温系统应用技术规程》CECS 346-2013
《建筑反射隔热涂料》JG/T 235-2014
《广东省公共建筑节能设计标准》DBJ 15-51-2020
《广东省建筑反射隔热涂料应用技术规程》DBJ 15-75-2010
《广东省居住建筑节能设计标准》DBJ/T 15-133-2018
《建筑墙体隔热腻子系统应用技术标准》T/GBECA 001-2018
《外墙内保温建筑构造》11 J 122
3图集内容
本图集编入了一种反射隔热涂装钢筋混凝土墙体构造做法及夏热冬暖南区、北区的公共建筑和居住建筑热工参数。

4构造做法见右简图，层次依次为（从外到内）：
1一反射隔热涂料
2一底漆
3一水泥砂浆和腻子找平
4一防水层
5一找平层
6一钢筋混凝土墙体基层
7一保温腻子
8一聚合物砂浆
其中：
1一反射隔热涂料相关性能参数见表4-1。
2一底漆性能参数见表4-2。
3一保温腻子相关性能参数见表4-3。
4一聚合物砂浆相关性能参数见表4-4。

高清无水印 粤20J/T 012，pdf格式，实行日期：2020年12月30日，统一编号：DBJT 15-57，主编单位：广东白云学院建筑工程学院，广东省建筑设计研究院有限公司，广州合适家装配式建筑有限公司，参编单位：广州市客族钢结构设计安装有限公司，批准单位：广东省建筑标准设计办公室，批准文号：粤建标发[2020]03号，有效期：4年

编 制 说 明
1编制依据
1.1依据国家的 《新型城镇化发展规划》、 《关于大力发展装配式建筑的指导意见》和广东省的相关文件编制。
1.2本图集依据下列建筑标准和规范
((建筑设计防火规范》 cB 5 0016一2014(2018年版)
《冷弯薄壁型钢结构技术规范》 GB 50018一2002
《住宅设计规范》 GB 5 0096一2011
《建筑内部装修设计防火规范》 GB 50222一2017
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300一2013
《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB 50325一2020
《民用建筑设计统一标准》 GB 50352一2019
《住宅建筑规范》 GB 5 0368一2005
《坡屋面工程技术规范》 GB 50693一20n
《装配式钢结构建筑技术标准》 GB/T 51232一2016
《住宅轻钢装配式构件》 JG/T 182一2008
《低层冷弯薄壁型钢房屋建筑技术规程》JGJ 227一20n
《住宅室内防水工程技术规范》 JGJ 298一2013
《冷弯薄壁型钢多层住宅技术标准》 JGJ/T 421一2018
《装配式钢结构住宅建筑技术标准》 JGJ/T 469一2019
《钢结构住宅设计规范》 CECS 261一2009
1.3本图集参照下列建筑标准图集:
《坡屋面建筑构造 (一)》 09J202一1
《楼梯栏杆栏板》 15J403一1
《住宅卫生间》 14J914一2
《住宅建筑构造》 11J930
《轻钢龙骨石膏板隔墙、吊顶》 07CJ03一1

2适用范围
2.1本图集适用于以薄壁型钢为主要承重构件的装配式结构体系的低层坡屋面住宅，其层数不大于3层，檐口高度不大于12ma
2.2适用于城市和农村新建的一般装修标准、兼顾部分较高装修标准的低层坡屋面住宅。
2.3以薄壁型钢为主要承重构件的装配式结构体系的低层坡屋面公共建筑可参考本图集。
3编制目的
3.1贯彻国家和广东省的相关文件精神，大力发展装配式建筑和新型城镇化发展，特别是在新农村建设中进一步推广低层冷弯薄壁型钢装配式住宅。
3.2为推广低层冷弯薄壁型钢装配式住宅的设计与应用，做到技术先进、经济合理、安全适用、确保质量，编制本图集。
4编制方式及主要内容
4.1在广泛调查研究的基础上，结合我国、特别是广东省辖区内的低层冷弯薄壁型钢装配式坡屋面住宅建筑技术的实践经验编制本 图集。
4.2本图集的主要内容包括:低层坡屋面住宅类型、低层冷弯薄壁型钢装配式住宅的结构体系、薄壁型钢构件及低层薄壁型钢装配式住宅的建筑构造大样。

目录………………………………………………………1
编制说明…………………………………………………,3
术语………………………………………………5
低层冷弯薄壁型钢装配式坡屋面住宅体系……6
低层坡屋面住宅类型…………………………………9
住宅平面索引………………………………………10
住宅立面索引…………………………………………11
住宅屋面平面及剖面索引………………………12
薄壁型钢构件………………………………………13

整体结构体系示意图…………………………………14
一层墙体结构示意图…………………………………16
二层墙体结构示意图…………………………………17
二层楼板结构示意图…………………………………18
坡屋面桁架示意图……………………………………19
坡屋面板结构示意图…………………………….20
屋面装饰选材及构造一览表……………………….21
屋脊构造大样…………………………………………22
檐口构造大样…………………………………………23

山墙构造大样（挑檐式、封檐式）…………24
坡屋面泛水…………………………………………25
天沟构造大样………………………………………27
外墙面选材及构造一览表…………………………28
墙身、墙脚构造…………………………………29
外窗构造大样…………………………………………30
外凸窗构造…………………………………………31
阳台类型……………………………………………32
阳台构造大样……………………………………33
露台构造………………………………………………34
内墙面选材及构造一览表…………………………36
内隔墙构造索引图…………………………………37
内隔墙门构造………………………………………38

内隔墙踢脚大样……………………………………40
内隔墙连接节点……………………………………41
楼面、地面选材及构造一览表………………42
楼面、地面构造大样………………………………43
楼板隔声构造………………………………………44
楼、地面保温构造………………………………45
楼梯构造……………………………………………46
楼梯结构示意图……………………………………48
入口雨篷构造………………………………………49
入口台阶构造大样…………………………………50
卫生间构造…………………………………………51
厨房构造……………………………………………54

粤20J/T 011图集，实行日期：2020年10月1日，统一编号：DBJT 15-54，主编单位：广东省建筑设计研究院有限公司，协编单位：广东省行舟建筑节能材料有限公司，批准单位：广东省建筑标准设计办公室，批准文号：粤建标发[2020]02号，有效期：至2024年

1 适用范围
本图集适用于新建、改建和扩建的民用建筑中对楼板撞击声隔声有要求的隔声设计与施工，特别适用于绿色建筑的楼板撞击声隔声构造，其他有类似声学要求的建筑楼板隔声可参照使用。
2 图集内容
本图集主要包括:1)建筑楼板撞击声隔声设计常用设计参数及设计依据;2)建筑楼板应用FQS隔声涂料作为隔声材料结合常用建筑饰面构造形成FQS楼板撞击声隔声系统，对应各系统的隔声指标;3) 提供了楼板撞击声隔声系统建筑构造做法及选型参考，方便工程设计参考选用。FQS楼板撞击声隔声系统分三级见表2。

3编制依据
《建筑地面设计规范》GB 50037-2013
《住宅设计规范》GB 50096-2011
《民用建筑隔声设计规范》GB 50118-2010
《建筑隔声评价标准》GB/T 50121-2005
《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019
《住宅性能评定技术标准》GB/T 50362-2005
《住宅建筑规范》GB 50368-2005
《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019
《声环境质量标准》GB 3096-2008
《涂装作业安全规程涂漆工艺安全及其通风净化》GB 6514-2008
《建筑用墙面涂料中有害物质限量》GB 18582-2020
《室内空气质量标准》GB/T 18883-2002
《声学建筑和建筑构件隔声测量第7部分：楼板撞击声隔声的现场测量》GB/T 19889.7-2005

《广东省绿色建筑评价标准》 DBJ/T 15一83一2 017
深圳市 《绿色建筑评价标准》 SJG 47一2018
《绿色建筑工程竣工验收标准》 T/cEcs 494一2017
深圳市 《绿色建筑工程施工质量验收标准》 SJG 67一2019
((建筑用楼板隔声涂料)) Q/441802 XZJN 50378一2020
《珠海市绿色建筑验收导则》

4 选用方法
4.1设计人员根据建筑设计隔声性能要求、饰面要求，结合工程实际选用合理的建筑楼板隔声系统。选用时应注意，由于市场上的建筑隔声和吸声产品众多，即使同一品种，其技术数据也会有区别，设计时应以所选定产品的技术数据为依据。
4.2 FQS楼板撞击声隔声系统代号如下:

例如:1一Gl一1表示楼板撞击声隔声等级为1级，楼面构造为裸面毛坯楼面，选用>1.5厚FQS隔声涂料 (n型)，楼板计权标准化撞击声压级不大于70dB。
注:(1)撞击声隔声等级分三级，1、2、3分别代表一、二、三级隔声系统;
(2)楼面构造Gl一Gg对应毛坯楼面、地砖饰面、木地板饰面、弹性地材饰面等常用建筑饰面构造，具体见Pg一12页;
(3)隔声层做法代号1一10对应不同隔声层材料组合，具体见Pg 一12页选用表。

户型号：90-22，实施日期：二0一九年十一月二十一日，编号：DB 3502/Z 5046-2019，主编单位：长沙有色冶金设计研究院有限公司，参编单位：厦门市土木建筑学会，组织编制单位：厦门市建设局，批准单位：厦门市市场监督管理局、厦门市建设局，批准文号：厦市监通告[2019]5号

编制说明
1、图集编制背景：
为贯彻落实党的十九大提出的乡村振兴战略，落实市委、市政府有关进一步规范厦门市农村住宅建设的工作部署提高厦门市农村设计水平：进一步规范厦门市住宅建设管理，有效遏制违法占地和违法建设行为。
通过面向全社会征集农村住宅建筑设计方案，推动设计一批具有地域特色、精致美观、经济适用、功能完善的农村住宅设计方案，深化编制农村住宅建筑设计通用图集供村民建房选用，逐步实行农村住宅建设规范化、标准化管理，提高村庄规划建设水平，切实改善农村人居环境。
2、相关政府文件：
2.1《福建省农村村民住宅建设管理办法》（政办【20111189号）
2.2《厦门市人民政府关于进一步完善农村村民住宅建设管理的意见》（厦府【2014】151号）
2.3《转发市建设局关于做好农村村民新建住宅建设技术服务工作实施意见的通知》（厦府办【2018]48号）
2.4《厦门市人民政府关于印发进一步完善农村村民住宅建设管理补充意见的通知》（厦府【2018187号）
2.5《厦门市建设局关于开展农村住宅设计方案征集的通知》（厦建村【2018】15号）
3、本图集概况：
3.1方案征集后，由厦门市建设局组织专家成立评审委员会，按照评选办法和标准，对征集方案进行评选并公示。
由评审委员会结合各方意见对经公示无异议或异议经核实不成立的设计方案进行综合评价，评定优秀设计方案，并推荐具有推广价值的60个设计方案。通过招投标方式确定中标人，对具有推广价值的60个设计方案进行优编制成《厦门市农村住宅通用图集》。
3.2本图集由户型汇编一册(60个户型)，以及60个户型的施工图两部分组成。户型汇编中含每个户型平面及外观效果图。户型施工图则按每个户型为一个分册，每一分册内含相应的建筑、结构、给排水、电气等专业的施工图。村民可以从户型汇编中挑选合适的方案，再根据索引寻找相应的施工图分册进行施工。
3.3每一分册均设有一个户型编号，与户型汇编中户型编号一致。
3.4《厦门市农村住宅通用图集》户型占地面积涵盖80平方米、90平方米、100平方米等三类户型的住宅。
4、编制依据：
4.1厦门市建设局关于下达2019年第一批厦门市标准化指导性技术文件（工程建设领域）制修订项目计划的通知（厦市监标准【2019】1号）。
4.2本通用图集遵循国家有关的下列规范、标准进行施工图设计。
《民用建筑设计通则》GB 50352-2005
《屋面工程技术规范》GB 50345-2012
《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2012
《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012
《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010(2015年版)
《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010(2016年版)
《砌体结构设计规范》GB 50003-2011
《钢筋焊接及验收规程》JGJ 18-2012
《体结构工程施工质量验收规范》GB 50203-2011

目录
建筑设计说明（一）
建筑设计说明（二）
建筑设计说明（三）
室内材料构造做法表、门窗表
一层平面图、二层平面图
三层平面图、屋顶平面图
①~③立面图、④~①立面图
③~①立面图、~④立面图
A-A剖面图、B-B剖面图

楼梯大样、烟道大样
厨卫大样
露台立面大样
墙身大样
门窗大样

工程综合考核与排名制度（试行）

1. 目的

通过标准化的评分流程考核各公司的综合管控能力，特制定本制度，并在全集团 范围内推行。

2. 适用范围

本制度适用于四川邦泰投资集团各子（分）公司。

3. 集团对各公司所属各项目工程考评制度调整及得分应用说明

3.1 集团工程检查依据为各专业板块最新巡查考核及其它相关制度，具体详附件 1。

3.2 项目工程管理综合考评对应工程巡查考核制度巡查周期实施，各公司年度工 程综合排名及得分应用参照集团运营制定的计分原则实施。

3.3 各公司年度工程综合排名成绩计算方法： 公司年度工程综合考评成绩 Z = 公司年度房建成绩 * 70% + 公司年度全部项目 景观成绩 * 15% + 公司年度全部项目精装修平均成绩 * 15%。

3.3.1 各公司年度房建巡查成绩计算原则

3.3.1.1 各公司年度房建成绩 （A)

（1）公司年度房建成绩 A=公司年度房建原始成绩 B-集团通报扣分 集团通报扣分：公司及所属项目因出现重大工程质量、安全隐患或事故被集团层 面通报，其对应扣分在公司年度房建成绩中扣除，具体扣分标准详《工程综合巡查考核制度-房建》。

（2）公司年度房建原始成绩 B=日常评估 C×65%+交付评估 D×20%+集团领导要求 督办的事务达成 F×15% 3.3.1.1.1 日常评估（C）

(1)日常评估 C=公司日常评估裸分 K1对应档位落分

①当 K1≥95 时，取成绩 C=100；当 95＞K1≥90 时，取成绩 C=98；当 90＞K1≥80 时，取成绩 C=96；当 K1＜80，取成绩 C=90。

②当自然年度内公司无日常评估裸分 K1且该公司交付评估项目当前自然年度内 无中心通报及专项检查扣分时，则该公司日常评估裸分 K1取集团其它公司日常评估裸 分平均成绩（其它各公司日常评估裸分的算术平均）。

③当自然年度内公司无日常评估裸分 K1，但该公司当年度交付评估项目的交付标 段有专项检查扣分或者交付项目有中心通报时：

a.当该公司当年度某交付评估项目无专项扣分，但有中心通报扣分时：该项目日 常评估年度成绩 Y=集团当年度各项目日常评估成绩 M 的平均值-该项目中心通报;该 公司其余参加过受检且未交付或当年度交付的项目日常评估年度成绩Y取全集团其余 项目日常评估年度成绩 Y 的平均值，具体计算详下文。

b.当该公司当年度某交付评估项目无中心通报扣分，但有专项扣分时，该项目标 段日常评估成绩 H=集团所有项目的Σ（标段日常评估裸分成绩 E1+标段日常评估裸分 成绩E2……+标段日常评估裸分成绩En）/N - 该项目标段本自然年度内专项检查扣分； 该公司其余参加过受检且未交付或当年度交付的项目日常评估年度成绩Y取全集团其 余项目日常评估年度成绩 Y 的平均值，具体计算详下文。

(2)公司日常评估裸分 K1

①公司日常评估裸分 K1=Σ（项目日常评估年度成绩 Y1+项目日常评估年度成绩成 绩 Y2……+项目日常评估年度成绩 Yn）/N

②若某公司有集团认定的特殊城市（如西昌、攀枝花），则该公司日常评估裸分 K1=Σ（城市公司日常评估年度成绩总分 W1+城市公司日常评估年度成绩总分 W2……+ 城市公司日常评估年度成绩总分 WN）/N注：N 为该公司所有城市当前年度参与日常评估的项目总数；

③城市公司日常评估年度成绩总分 W=｛Σ（项目日常评估年度成绩 Y1+项目日常 评估年度成绩成绩 Y2……+项目日常评估年度成绩 Y3）/N‘+修正得分｝×N‘；

注：

a.修正得分=（全集团各公司其中的日常评估裸分 K1最高分-全集团各公司其中的 日常评估裸分 K1最低分）×0.15。

b.N‘指由集团总经理确认的特殊城市（如西昌、攀枝花）参与日常评估的项目总 数。

(3)项目日常评估年度成绩 Y=项目日常评估成绩 M-中心层面通报扣分： 注：当自然年度内，某项目无日常评估及交付评估时：

①无中心层面通报时，该项目不纳入本年度考核；

②有中心层面通报时，该项目不纳入本年度考核，相应扣分应用于下一年度该项 目的日常评估成绩；

③当自然年度内，某项目无日常评估成绩有交付评估成绩，且该公司其它项目有 日常评估成绩时，如出现中心层面通报时，给该项目成绩计分方式如下： 该项目日常评估年度成绩 Y=该项目所在公司其它项目的Σ（项目日常评估成绩 M1+项目日常评估成绩 M2……+项目日常评估成绩 MN）/N - 该项目本自然年度内中心层 面通报扣分。

注：中心层面通报扣分为自然年度内该项目因出现较大工程质量、安全、管理问 题被集团设计工程管理中心层面 OA 通报，扣分详见《工程综合巡查考核制度-房建》。

户型号：90-21，实施日期：二0一九年十一月二十一日，编号：DB 3502/Z 5046-2019，主编单位：长沙有色冶金设计研究院有限公司，参编单位：厦门市土木建筑学会，组织编制单位：厦门市建设局，批准单位：厦门市市场监督管理局、厦门市建设局，批准文号：厦市监通告[2019]5号

编制说明
1、图集编制背景：
为贯彻落实党的十九大提出的乡村振兴战略，落实市委、市政府有关进一步规范厦门市农村住宅建设的工作部署提高厦门市农村设计水平：进一步规范厦门市住宅建设管理，有效遏制违法占地和违法建设行为。
通过面向全社会征集农村住宅建筑设计方案，推动设计一批具有地域特色、精致美观、经济适用、功能完善的农村住宅设计方案，深化编制农村住宅建筑设计通用图集供村民建房选用，逐步实行农村住宅建设规范化、标准化管理，提高村庄规划建设水平，切实改善农村人居环境。
2、相关政府文件：
2.1《福建省农村村民住宅建设管理办法》（政办【20111189号）
2.2《厦门市人民政府关于进一步完善农村村民住宅建设管理的意见》（厦府【2014】151号）
2.3《转发市建设局关于做好农村村民新建住宅建设技术服务工作实施意见的通知》（厦府办【2018]48号）
2.4《厦门市人民政府关于印发进一步完善农村村民住宅建设管理补充意见的通知》（厦府【2018187号）
2.5《厦门市建设局关于开展农村住宅设计方案征集的通知》（厦建村【2018】15号）
3、本图集概况：
3.1方案征集后，由厦门市建设局组织专家成立评审委员会，按照评选办法和标准，对征集方案进行评选并公示。
由评审委员会结合各方意见对经公示无异议或异议经核实不成立的设计方案进行综合评价，评定优秀设计方案，并推荐具有推广价值的60个设计方案。通过招投标方式确定中标人，对具有推广价值的60个设计方案进行优编制成《厦门市农村住宅通用图集》。
3.2本图集由户型汇编一册(60个户型)，以及60个户型的施工图两部分组成。户型汇编中含每个户型平面及外观效果图。户型施工图则按每个户型为一个分册，每一分册内含相应的建筑、结构、给排水、电气等专业的施工图。村民可以从户型汇编中挑选合适的方案，再根据索引寻找相应的施工图分册进行施工。
3.3每一分册均设有一个户型编号，与户型汇编中户型编号一致。
3.4《厦门市农村住宅通用图集》户型占地面积涵盖80平方米、90平方米、100平方米等三类户型的住宅。
4、编制依据：
4.1厦门市建设局关于下达2019年第一批厦门市标准化指导性技术文件（工程建设领域）制修订项目计划的通知（厦市监标准【2019】1号）。
4.2本通用图集遵循国家有关的下列规范、标准进行施工图设计。
《民用建筑设计通则》GB 50352-2005
《屋面工程技术规范》GB 50345-2012
《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2012
《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012
《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010(2015年版)
《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010(2016年版)
《砌体结构设计规范》GB 50003-2011
《钢筋焊接及验收规程》JGJ 18-2012
《体结构工程施工质量验收规范》GB 50203-2011

目录
建筑设计说明（一）
建筑设计说明（二）
建筑设计说明（三）
室内材料构造做法表、门窗表
底层架空层平面图、一层平面图
二层平面图、三层平面图、节点大样（一）
屋顶平面图、1-1剖面、节点大样（二）
①-③立面图、③-①立面图、节点大样（三）
④立面图、④-⊙立面图、节点大样（四）

楼梯大样（一）
楼梯大样（二）、厨房卫生间大样图（一）
电梯剖面图、卫生间2大样图、节点大样（五）
大样图、节点大样（六）
门窗大样、节点大样（七）、留孔烟气道安装示意详图

文件包括：

QBTJT-ED-48 1.0版 工程专项检查评估管理办法.pdf

附件1：桩基专项检查.xlsx

附件2：边坡支护专项检查表.xlsx

附件3：违约金通知单.docx

附件4：专项检查整改通知单.docx

附件5：专项检查整改回复单.docx

内容摘抄：

目的

为确保集团公司开发的产品品质，通过集团组织开展的专项检查，监督项目部及时发现问题，并切实消除重大安全质量事故隐患及风险，达到促进整改，全面提高，保持安全生产常态化管理。

适用范围

本作业指引适用于四川邦泰投资集团各子（分）公司项目工程。

具体内容

根据集团对重大安全质量风险的控制要求，以分部或分项工程进行专项检查，专项检查安排如下：

3.1 安全生产专项检查，具体检查内容详见《工程综合巡查考核制度-房建》日常评估中安全生产检查表。

3.2 桩基础施工专项检查，具体检查内容详见附表一《桩基础施工专项检查表》。

3.3 高大边坡专项检查，具体检查内容详见附表二《边坡支护专项检查表》。

3.4 其他专项检查，具体检查项及内容根据集团管控方向及思路进行补充。

专项检查

4.1 专项检查开展方式

专项检查以不定期检查方式开展，以各专项检查表作为检查结果。

4.2 专项检查受检及考核主体

4.2.1 总包或实际承包人进场前，甲方独立分包的桩基工程、高大边坡及深基坑工程，专项检查施工方受检及考核主体为合同施工单位。

4.2.2 总包或实际承包人进场后，现场所有安全生产纳入总包管理范围，受检及考核主体包括合同单位和项目标段总包单位；甲方独立分包的桩基工程、高大边坡及深基坑工程质量部分施工方受检及考核主体为合同施工单位。

4.2.3 专项检查，合同监理单位和甲方项目部均为受检考核单位。

4.2.4 合同施工单位是指合同约定的施工单位，总包单位包括总包单位(非大劳务合作模式实际承包人)和大劳务合作模式的实际承包人。

4.3 专项检查范围及频率

4.3.1 项目标段桩基工程、高大边坡及深基坑工程试桩时完成停止点检查，停止点检查后施工期间原则上每 1 个月内不少于一次专项检查。

4.3.2 安全文明生产专项检查:集团所有在建项目标段原则上每季度不少于一次，当季度安全文明生产专项检查与半年度工程巡查时间重合时，以半年度工程巡查为准。

4.3.3 专项检查时间：由集团工程设计管理中心工程管理部根据项目施工阶段、对质量和安全影响重要程度进行安排，集团在建项目全覆盖。

4.4 专项检查考评惩处标准

4.4.1 专项检查出现集团或中心层面通报项、带★项和单次检查 C 级项，对合同单位、监理单位、甲方项目部进行累计惩处。惩处标准详见：专项检查考评处罚标准（表 1）。

4.4.2 单个专项检查对应一个检查结果，若同一项目标段，单次检查涉及多个专 项时，逐个检查考评，不合并检查。

4.5 检查问题跟踪、处理

4.5.1 专项检查整改由责任单位对照专项检查表所列问题进行逐项整改，监理及 甲方项目部对整改项复查确认，并留存书面记录存档备查。

4.5.2 专项检查红线项、强控项、重点项须全数整改，由责任单位对照专项检查 整改通知单逐项整改，监理及甲方项目进行整改复查，集团设计工程管理中心进行整 改验证。专项检查整改不合格惩处标准详（表 2） 。

户型号：90-20，实施日期：二0一九年十一月二十一日，编号：DB 3502/Z 5046-2019，主编单位：长沙有色冶金设计研究院有限公司，参编单位：厦门市土木建筑学会，组织编制单位：厦门市建设局，批准单位：厦门市市场监督管理局、厦门市建设局，批准文号：厦市监通告[2019]5号

编制说明
1、图集编制背景：
为贯彻落实党的十九大提出的乡村振兴战略，落实市委、市政府有关进一步规范厦门市农村住宅建设的工作部署提高厦门市农村设计水平：进一步规范厦门市住宅建设管理，有效遏制违法占地和违法建设行为。
通过面向全社会征集农村住宅建筑设计方案，推动设计一批具有地域特色、精致美观、经济适用、功能完善的农村住宅设计方案，深化编制农村住宅建筑设计通用图集供村民建房选用，逐步实行农村住宅建设规范化、标准化管理，提高村庄规划建设水平，切实改善农村人居环境。
2、相关政府文件：
2.1《福建省农村村民住宅建设管理办法》（政办【20111189号）
2.2《厦门市人民政府关于进一步完善农村村民住宅建设管理的意见》（厦府【2014】151号）
2.3《转发市建设局关于做好农村村民新建住宅建设技术服务工作实施意见的通知》（厦府办【2018]48号）
2.4《厦门市人民政府关于印发进一步完善农村村民住宅建设管理补充意见的通知》（厦府【2018187号）
2.5《厦门市建设局关于开展农村住宅设计方案征集的通知》（厦建村【2018】15号）
3、本图集概况：
3.1方案征集后，由厦门市建设局组织专家成立评审委员会，按照评选办法和标准，对征集方案进行评选并公示。
由评审委员会结合各方意见对经公示无异议或异议经核实不成立的设计方案进行综合评价，评定优秀设计方案，并推荐具有推广价值的60个设计方案。通过招投标方式确定中标人，对具有推广价值的60个设计方案进行优编制成《厦门市农村住宅通用图集》。
3.2本图集由户型汇编一册(60个户型)，以及60个户型的施工图两部分组成。户型汇编中含每个户型平面及外观效果图。户型施工图则按每个户型为一个分册，每一分册内含相应的建筑、结构、给排水、电气等专业的施工图。村民可以从户型汇编中挑选合适的方案，再根据索引寻找相应的施工图分册进行施工。
3.3每一分册均设有一个户型编号，与户型汇编中户型编号一致。
3.4《厦门市农村住宅通用图集》户型占地面积涵盖80平方米、90平方米、100平方米等三类户型的住宅。
4、编制依据：
4.1厦门市建设局关于下达2019年第一批厦门市标准化指导性技术文件（工程建设领域）制修订项目计划的通知（厦市监标准【2019】1号）。
4.2本通用图集遵循国家有关的下列规范、标准进行施工图设计。
《民用建筑设计通则》GB 50352-2005
《屋面工程技术规范》GB 50345-2012
《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2012
《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012
《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010(2015年版)
《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010(2016年版)
《砌体结构设计规范》GB 50003-2011
《钢筋焊接及验收规程》JGJ 18-2012
《体结构工程施工质量验收规范》GB 50203-2011

目录
建筑设计说明（一）
建筑设计说明（二）
建筑设计说明（三）
室内材料构造做法表、门窗表
一层平面图、二层平面图
三层平面图、屋顶平面图
①~③立面图、④~①立面图
③~①立面图、①~④立面图
A-A剖面图、B-B剖面图

楼梯大样、烟道大样
厨卫大样
阳台露台立面大样
墙身大样
门窗大样

户型号：90-19，实施日期：二0一九年十一月二十一日，编号：DB 3502/Z 5046-2019，主编单位：长沙有色冶金设计研究院有限公司，参编单位：厦门市土木建筑学会，组织编制单位：厦门市建设局，批准单位：厦门市市场监督管理局、厦门市建设局，批准文号：厦市监通告[2019]5号

编制说明
1、图集编制背景：
为贯彻落实党的十九大提出的乡村振兴战略，落实市委、市政府有关进一步规范厦门市农村住宅建设的工作部署提高厦门市农村设计水平：进一步规范厦门市住宅建设管理，有效遏制违法占地和违法建设行为。
通过面向全社会征集农村住宅建筑设计方案，推动设计一批具有地域特色、精致美观、经济适用、功能完善的农村住宅设计方案，深化编制农村住宅建筑设计通用图集供村民建房选用，逐步实行农村住宅建设规范化、标准化管理，提高村庄规划建设水平，切实改善农村人居环境。
2、相关政府文件：
2.1《福建省农村村民住宅建设管理办法》（政办【20111189号）
2.2《厦门市人民政府关于进一步完善农村村民住宅建设管理的意见》（厦府【2014】151号）
2.3《转发市建设局关于做好农村村民新建住宅建设技术服务工作实施意见的通知》（厦府办【2018]48号）
2.4《厦门市人民政府关于印发进一步完善农村村民住宅建设管理补充意见的通知》（厦府【2018187号）
2.5《厦门市建设局关于开展农村住宅设计方案征集的通知》（厦建村【2018】15号）
3、本图集概况：
3.1方案征集后，由厦门市建设局组织专家成立评审委员会，按照评选办法和标准，对征集方案进行评选并公示。
由评审委员会结合各方意见对经公示无异议或异议经核实不成立的设计方案进行综合评价，评定优秀设计方案，并推荐具有推广价值的60个设计方案。通过招投标方式确定中标人，对具有推广价值的60个设计方案进行优编制成《厦门市农村住宅通用图集》。
3.2本图集由户型汇编一册(60个户型)，以及60个户型的施工图两部分组成。户型汇编中含每个户型平面及外观效果图。户型施工图则按每个户型为一个分册，每一分册内含相应的建筑、结构、给排水、电气等专业的施工图。村民可以从户型汇编中挑选合适的方案，再根据索引寻找相应的施工图分册进行施工。
3.3每一分册均设有一个户型编号，与户型汇编中户型编号一致。
3.4《厦门市农村住宅通用图集》户型占地面积涵盖80平方米、90平方米、100平方米等三类户型的住宅。
4、编制依据：
4.1厦门市建设局关于下达2019年第一批厦门市标准化指导性技术文件（工程建设领域）制修订项目计划的通知（厦市监标准【2019】1号）。
4.2本通用图集遵循国家有关的下列规范、标准进行施工图设计。
《民用建筑设计通则》GB 50352-2005
《屋面工程技术规范》GB 50345-2012
《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2012
《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012
《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010(2015年版)
《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010(2016年版)
《砌体结构设计规范》GB 50003-2011
《钢筋焊接及验收规程》JGJ 18-2012
《体结构工程施工质量验收规范》GB 50203-2011

目录
建筑设计说明（一）
建筑设计说明（二）
建筑设计说明（三）
室内材料构造做法表、门窗表
一层平面图、二层平面图
三层平面图、屋顶平面图
①~⑤立面图、④~①立面图
⑤~①立面图、①~④立面图
A-A剖面图、烟道大样

楼梯大样
厨卫大样
露台立面大样
墙身大样
门窗大样

户型号：90-18，实施日期：二0一九年十一月二十一日，编号：DB 3502/Z 5046-2019，主编单位：长沙有色冶金设计研究院有限公司，参编单位：厦门市土木建筑学会，组织编制单位：厦门市建设局，批准单位：厦门市市场监督管理局、厦门市建设局，批准文号：厦市监通告[2019]5号

编制说明
1、图集编制背景：
为贯彻落实党的十九大提出的乡村振兴战略，落实市委、市政府有关进一步规范厦门市农村住宅建设的工作部署提高厦门市农村设计水平：进一步规范厦门市住宅建设管理，有效遏制违法占地和违法建设行为。
通过面向全社会征集农村住宅建筑设计方案，推动设计一批具有地域特色、精致美观、经济适用、功能完善的农村住宅设计方案，深化编制农村住宅建筑设计通用图集供村民建房选用，逐步实行农村住宅建设规范化、标准化管理，提高村庄规划建设水平，切实改善农村人居环境。
2、相关政府文件：
2.1《福建省农村村民住宅建设管理办法》（政办【20111189号）
2.2《厦门市人民政府关于进一步完善农村村民住宅建设管理的意见》（厦府【2014】151号）
2.3《转发市建设局关于做好农村村民新建住宅建设技术服务工作实施意见的通知》（厦府办【2018]48号）
2.4《厦门市人民政府关于印发进一步完善农村村民住宅建设管理补充意见的通知》（厦府【2018187号）
2.5《厦门市建设局关于开展农村住宅设计方案征集的通知》（厦建村【2018】15号）
3、本图集概况：
3.1方案征集后，由厦门市建设局组织专家成立评审委员会，按照评选办法和标准，对征集方案进行评选并公示。
由评审委员会结合各方意见对经公示无异议或异议经核实不成立的设计方案进行综合评价，评定优秀设计方案，并推荐具有推广价值的60个设计方案。通过招投标方式确定中标人，对具有推广价值的60个设计方案进行优编制成《厦门市农村住宅通用图集》。
3.2本图集由户型汇编一册(60个户型)，以及60个户型的施工图两部分组成。户型汇编中含每个户型平面及外观效果图。户型施工图则按每个户型为一个分册，每一分册内含相应的建筑、结构、给排水、电气等专业的施工图。村民可以从户型汇编中挑选合适的方案，再根据索引寻找相应的施工图分册进行施工。
3.3每一分册均设有一个户型编号，与户型汇编中户型编号一致。
3.4《厦门市农村住宅通用图集》户型占地面积涵盖80平方米、90平方米、100平方米等三类户型的住宅。
4、编制依据：
4.1厦门市建设局关于下达2019年第一批厦门市标准化指导性技术文件（工程建设领域）制修订项目计划的通知（厦市监标准【2019】1号）。
4.2本通用图集遵循国家有关的下列规范、标准进行施工图设计。
《民用建筑设计通则》GB 50352-2005
《屋面工程技术规范》GB 50345-2012
《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2012
《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012
《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010(2015年版)
《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010(2016年版)
《砌体结构设计规范》GB 50003-2011
《钢筋焊接及验收规程》JGJ 18-2012
《体结构工程施工质量验收规范》GB 50203-2011

目录
建筑设计说明（一）
建筑设计说明（二）
建筑设计说明（三）
室内材料构造做法表、门窗表
一层平面图、二层平面图
三层平面图、屋顶平面图
①-③立面图、⊙-④立面图
③-①立面图、④-立面图
1-1剖面图、留孔烟气道安装示意详图

楼梯大样、节点大样（一）
卫生间大样、节点大样（二）
门窗大样、节点大样（三）

BIM技术在施工与管理中的核心价值

通过BIM技术的应用，减少施工与管理过程中的返工、窝工、延期等一切不必要的资源和时间浪费现象，提高项目的效益和品质。BIM技术在施工与管理中的应用具体体现在：

一、场地布置优化

施工现场经常面对周边环境复杂、施工场地狭小、安全文明施工要求高、多专业交叉、作业面频繁变动等问题。BIM可将工程项目周边及现场的实际环境以3D模型展示，结合项目进度计划直观布置现场场地平面并进行施工现场模拟，从而实现现场平面布置合理、高效。

二、项目施工进度优化

BIM技术可以实现项目进度计划与工程结构的动态链接，通过甘特图、网络图及三维动画等多种形式直观表达进度计划，提高施工组织协调的有效性，实时跟踪工程项目的实际进度，实现项目施工计划的精确控制，保证项目能按时竣工。

三、施工工艺的可视化技术交底

BIM技术可以形象直观、动态模拟重要环节的施工工艺，将全尺寸模型按工序拆分、做出爆炸图，展现动态施工过程，既显著提高了方案交底的交流效率，还能作为项目材料的采购依据。

四、现场质量管理

采用BIM模型进现场施工质量检查，将质量信息挂接到BIM模型上，通过3D模型浏览让质量问题能在施工管理的各个层面上实现高效流转，能够促进质量问题协调工作的开展，对减少返工、降低成本具有非常大的意义和价值。

五、安全文明管理

BIM技术的3D模型允许管理人员提前分析施工面的危险源，布置防护设施，并对现场管理人员进行可视化、VR沉浸化的安全交底，确保现场按照布置模型执行，提高工人的施工安全意识。

六、工程信息管理

BIM模型的虚拟构件可与真实构件建立联系，通过二维码与模型链接进行动态管理，高效智能地进行各类预制构件的加工、运输、存储、安装等工作，在BIM平台整合施工与验收等数据资料，形成BIM+物联网的施工应用。

BIM应用篇——施工与管理的练习对象为工业厂房的施工管理，具体内容包括：

工业厂房场景漫游

施工过程模拟

项目进度计划

BIM与智能建造

BIM软件系列——施工管理软件

（一）Autodesk Naviswork

Navisworks是Autodesk公司开发的、与Revit建模软件配套的施工管理软件，可以实现三维漫游（建模效果立体呈现）、施工进度模拟（施工组织规划）、施工工艺模拟（可视化技术交底）。

（二）广联达BIM 5D

广联达BIM 5D聚焦项目技术、生产、商务核心管理业务，以基于BIM模型的三维虚拟建造为指导，以项目现场各岗位作业数字化为手段，实现虚实结合的项目现场过程精细化管控以及数字化集成交付。

（三）多功能一体化BIM软件

鲁班软件，从建模到施工策划到施工管理一应俱全，而且是直接采用预算模型，在CAD平台上建模，建模端软件永久免费。

isBIM模术师是基于Autodesk Revit软件的本地化功能插件集，扩展并增强了Revit建模、修改、出图等功能，可用于建筑、结构、水电、暖通等专业中。isBIM模术师是一个覆盖概念设计、深化设计、分析、出图、预制、4D/5D施工、运营维护的BIM全过程、全专业的解决方案。