DB 3502/Z 5046-2019厦门市农村住宅通用图集(户型号：90-17)
户型号：90-17，实施日期：二0一九年十一月二十一日，编号：DB 3502/Z 5046-2019，主编单位：长沙有色冶金设计研究院有限公司，参编单位：厦门市土木建筑学会，组织编制单位：厦门市建设局，批准单位：厦门市市场监督管理局、厦门市建设局，批准文号：厦市监通告2019]5号
编制说明
1、图集编制背景：
为贯彻落实党的十九大提出的乡村振兴战略，落实市委、市政府有关进一步规范厦门市农村住宅建设的工作部署提高厦门市农村设计水平：进一步规范厦门市住宅建设管理，有效遏制违法占地和违法建设行为。
通过面向全社会征集农村住宅建筑设计方案，推动设计一批具有地域特色、精致美观、经济适用、功能完善的农村住宅设计方案，深化编制农村住宅建筑设计通用图集供村民建房选用，逐步实行农村住宅建设规范化、标准化管理，提高村庄规划建设水平，切实改善农村人居环境。
2、相关政府文件：
2.1《福建省农村村民住宅建设管理办法》（政办【20111189号）
2.2《厦门市人民政府关于进一步完善农村村民住宅建设管理的意见》（厦府【2014】151号）
2.3《转发市建设局关于做好农村村民新建住宅建设技术服务工作实施意见的通知》（厦府办【2018]48号）
2.4《厦门市人民政府关于印发进一步完善农村村民住宅建设管理补充意见的通知》（厦府【2018187号）
2.5《厦门市建设局关于开展农村住宅设计方案征集的通知》（厦建村【2018】15号）
3、本图集概况：
3.1方案征集后，由厦门市建设局组织专家成立评审委员会，按照评选办法和标准，对征集方案进行评选并公示。
由评审委员会结合各方意见对经公示无异议或异议经核实不成立的设计方案进行综合评价，评定优秀设计方案，并推荐具有推广价值的60个设计方案。通过招投标方式确定中标人，对具有推广价值的60个设计方案进行优编制成《厦门市农村住宅通用图集》。
3.2本图集由户型汇编一册(60个户型)，以及60个户型的施工图两部分组成。户型汇编中含每个户型平面及外观效果图。户型施工图则按每个户型为一个分册，每一分册内含相应的建筑、结构、给排水、电气等专业的施工图。村民可以从户型汇编中挑选合适的方案，再根据索引寻找相应的施工图分册进行施工。
3.3每一分册均设有一个户型编号，与户型汇编中户型编号一致。
3.4《厦门市农村住宅通用图集》户型占地面积涵盖80平方米、90平方米、100平方米等三类户型的住宅。
4、编制依据：
4.1厦门市建设局关于下达2019年第一批厦门市标准化指导性技术文件（工程建设领域）制修订项目计划的通知（厦市监标准【2019】1号）。
4.2本通用图集遵循国家有关的下列规范、标准进行施工图设计。
《民用建筑设计通则》GB 50352-2005
《屋面工程技术规范》GB 50345-2012
《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2012
《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012
《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010(2015年版)
《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010(2016年版)
《砌体结构设计规范》GB 50003-2011
《钢筋焊接及验收规程》JGJ 18-2012
《体结构工程施工质量验收规范》GB 50203-2011
目录
建筑设计说明（一）
建筑设计说明（二）
建筑设计说明（三）
室内材料构造做法表、门窗表
架空层平面图、一层平面图、节点大样（一）
二、三层平面图、节点大样（二）
屋顶平面图、①~④立面图、节点大样（二）
④~⊙立面图、⊙~④立面图
④~①立面图、1-1剖面图
楼梯大样、卫生间大样（一）
0一0剖面图、卫生间大样（二）
门窗大样、留孔烟气道安装示意详图
墙身大样
DB 3502/Z 5046-2019厦门市农村住宅通用图集(户型号：90-16)
户型号：90-16，实施日期：二0一九年十一月二十一日，编号：DB 3502/Z 5046-2019，主编单位：长沙有色冶金设计研究院有限公司，参编单位：厦门市土木建筑学会，组织编制单位：厦门市建设局，批准单位：厦门市市场监督管理局、厦门市建设局，批准文号：厦市监通告[2019]5号
编制说明
1、图集编制背景：
为贯彻落实党的十九大提出的乡村振兴战略，落实市委、市政府有关进一步规范厦门市农村住宅建设的工作部署提高厦门市农村设计水平：进一步规范厦门市住宅建设管理，有效遏制违法占地和违法建设行为。
通过面向全社会征集农村住宅建筑设计方案，推动设计一批具有地域特色、精致美观、经济适用、功能完善的农村住宅设计方案，深化编制农村住宅建筑设计通用图集供村民建房选用，逐步实行农村住宅建设规范化、标准化管理，提高村庄规划建设水平，切实改善农村人居环境。
2、相关政府文件：
2.1《福建省农村村民住宅建设管理办法》（政办【20111189号）
2.2《厦门市人民政府关于进一步完善农村村民住宅建设管理的意见》（厦府【2014】151号）
2.3《转发市建设局关于做好农村村民新建住宅建设技术服务工作实施意见的通知》（厦府办【2018]48号）
2.4《厦门市人民政府关于印发进一步完善农村村民住宅建设管理补充意见的通知》（厦府【2018187号）
2.5《厦门市建设局关于开展农村住宅设计方案征集的通知》（厦建村【2018】15号）
3、本图集概况：
3.1方案征集后，由厦门市建设局组织专家成立评审委员会，按照评选办法和标准，对征集方案进行评选并公示。
由评审委员会结合各方意见对经公示无异议或异议经核实不成立的设计方案进行综合评价，评定优秀设计方案，并推荐具有推广价值的60个设计方案。通过招投标方式确定中标人，对具有推广价值的60个设计方案进行优编制成《厦门市农村住宅通用图集》。
3.2本图集由户型汇编一册(60个户型)，以及60个户型的施工图两部分组成。户型汇编中含每个户型平面及外观效果图。户型施工图则按每个户型为一个分册，每一分册内含相应的建筑、结构、给排水、电气等专业的施工图。村民可以从户型汇编中挑选合适的方案，再根据索引寻找相应的施工图分册进行施工。
3.3每一分册均设有一个户型编号，与户型汇编中户型编号一致。
3.4《厦门市农村住宅通用图集》户型占地面积涵盖80平方米、90平方米、100平方米等三类户型的住宅。
4、编制依据：
4.1厦门市建设局关于下达2019年第一批厦门市标准化指导性技术文件（工程建设领域）制修订项目计划的通知（厦市监标准【2019】1号）。
4.2本通用图集遵循国家有关的下列规范、标准进行施工图设计。
《民用建筑设计通则》GB 50352-2005
《屋面工程技术规范》GB 50345-2012
《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2012
《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012
《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010(2015年版)
《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010(2016年版)
《砌体结构设计规范》GB 50003-2011
《钢筋焊接及验收规程》JGJ 18-2012
《体结构工程施工质量验收规范》GB 50203-2011
目录
建筑设计说明（一）
建筑设计说明（二）
建筑设计说明（三）
室内材料构造做法表、门窗表
架空层平面图、一层平面图
二层平面图、三层平面图
屋顶平面图、节点大样（一）
④立面图、④-⊙立面图
⊙-④立面图、④-①立面图
1-1剖面图、厨房大样图
立面局部放大图、楼梯大样、卫生间大样（一）
楼梯a-a剖面、卫生间大样（二）
墙身大样、节点大样（二）
节点大样（三）
门窗大样、留孔烟气道安装示意详图
《BIM原理及应用》应用篇01：协同与造价
是指在设计过程中多人多专业分工协同完成同一个BIM工程项目。Revit软件提供了两种协同方式，中心文件模式和链接模式，能够满足设计需求并提高建模效率。
（一）中心文件模式
中心文件模式：所有专业设计人员在同一个中心文件中进行项目设计和模型搭建，通过创建工作集使得各专业编辑和修改本专业的模型。整个设计过程始终在一个模型内完成，设计完成后可以直接获得设计模型。该方法具有良好的即时性特征，对于团队沟通与协调较为有益，但工作集存在频繁交叉问题，文件模型文件变大会造成卡顿，操作不慎也可能导致中心文件损坏。
（二）链接模式
链接模型：各专业依据基础标高轴网进行相互独立的设计和建模，但可根据需要链接其他专业模型作为设计参照。链接模式操作简单，灵活性强，但存在即时性较差、沟通较为不灵便的问题，然而模型文件较小、可控性较强，不容易出现文件损坏的问题。
（三）中心文件模式与链接模式相结合
中心文件模式与链接模式各有利弊，可以考虑同时使用以上两种方式来进行协同。例如专业内采用中心文件模式，专业间采用链接模式，既保证了沟通的即时性，也减小了可能会出现的权限问题。
BIM应用篇——协同与造价的练习对象仍为工业厂房模型，具体内容包括：
工业厂房协同建模（碰撞检查、图纸输出）；
工业厂房结构钢筋布设（速博钢筋插件）；
工业厂房算量与造价（广联达软件）
BIM软件系列——Revit插件系列
Revit翻模插件可以快速将CAD图纸转化为Revit模型，如：建模大师，橄榄山快模，先图AGI模盒，晨曦BIM翻模，Spdkit蜘蛛智模等插件。
建模大师（红瓦科技）
Revit翻模准确称为BIM翻模，也被称为设计后BIM，以项目的CAD图纸为基础创建项目BIM模型，以期解决CAD图纸设计中的“错、漏、碰、缺”问题，提高图纸的准确率。而搭建一个可供设计、施工、运营使用的BIM模型才是采用BIM技术指导项目管理、控制项目施工、实现项目成本控制的最终目的。
Revit Extensions又称Revit速博插件包，是Autodesk官方提供的一款可以与Revit配套使用的增强工具包，主要用于钢筋布设。速博插件包适用于Revit 2013/ 2014/ 2015/ 2016/ 2017/ 2018版本，之后官方停止更新。
Revit钢筋插件还有：晨曦BIM、比程钢筋、星层钢筋、盈建科（YJK）、恩威（PDST）等。
（三）Revit算量造价插件
目前，BIM算量造价有两大类（或应用方向）：
1. 以广联达、鲁班等为代表的造价类软件公司，以自身算量模型为中心，形成一套包括其他全生命周期施工管理类软件（如广联达BIM5D、鲁班驾驶舱等）的BIM体系。这类公司的核心竞争力依然在于自身的算量及计价软件，且经过多年的实践和验证被市场认可并广泛应用；
2. 以斯维尔、新点、品茗、晨曦等为代表的造价类软件公司，开发以Revit模型为基础的算量插件，但仍没有完整、可行、成熟的解决方案。但直接依据Revit原生功能计算的实物工程量分析造价是一种重要的发展趋势，可以实现图、模、量、价的一体化，工程量由模型确定，综合单价由投标报价确定，大幅度减少结算过程中的工程量核对工作，提高工程结算的工作效率。
DB 3502/Z 5046-2019厦门市农村住宅通用图集(户型号：90-15)
户型号：90-15，实施日期：二0一九年十一月二十一日，编号：DB 3502/Z 5046-2019，主编单位：长沙有色冶金设计研究院有限公司，参编单位：厦门市土木建筑学会，组织编制单位：厦门市建设局，批准单位：厦门市市场监督管理局、厦门市建设局，批准文号：厦市监通告[2019]5号
编制说明
1、图集编制背景：
为贯彻落实党的十九大提出的乡村振兴战略，落实市委、市政府有关进一步规范厦门市农村住宅建设的工作部署提高厦门市农村设计水平：进一步规范厦门市住宅建设管理，有效遏制违法占地和违法建设行为。
通过面向全社会征集农村住宅建筑设计方案，推动设计一批具有地域特色、精致美观、经济适用、功能完善的农村住宅设计方案，深化编制农村住宅建筑设计通用图集供村民建房选用，逐步实行农村住宅建设规范化、标准化管理，提高村庄规划建设水平，切实改善农村人居环境。
2、相关政府文件：
2.1《福建省农村村民住宅建设管理办法》（政办【20111189号）
2.2《厦门市人民政府关于进一步完善农村村民住宅建设管理的意见》（厦府【2014】151号）
2.3《转发市建设局关于做好农村村民新建住宅建设技术服务工作实施意见的通知》（厦府办【2018]48号）
2.4《厦门市人民政府关于印发进一步完善农村村民住宅建设管理补充意见的通知》（厦府【2018187号）
2.5《厦门市建设局关于开展农村住宅设计方案征集的通知》（厦建村【2018】15号）
3、本图集概况：
3.1方案征集后，由厦门市建设局组织专家成立评审委员会，按照评选办法和标准，对征集方案进行评选并公示。
由评审委员会结合各方意见对经公示无异议或异议经核实不成立的设计方案进行综合评价，评定优秀设计方案，并推荐具有推广价值的60个设计方案。通过招投标方式确定中标人，对具有推广价值的60个设计方案进行优编制成《厦门市农村住宅通用图集》。
3.2本图集由户型汇编一册(60个户型)，以及60个户型的施工图两部分组成。户型汇编中含每个户型平面及外观效果图。户型施工图则按每个户型为一个分册，每一分册内含相应的建筑、结构、给排水、电气等专业的施工图。村民可以从户型汇编中挑选合适的方案，再根据索引寻找相应的施工图分册进行施工。
3.3每一分册均设有一个户型编号，与户型汇编中户型编号一致。
3.4《厦门市农村住宅通用图集》户型占地面积涵盖80平方米、90平方米、100平方米等三类户型的住宅。
4、编制依据：
4.1厦门市建设局关于下达2019年第一批厦门市标准化指导性技术文件（工程建设领域）制修订项目计划的通知（厦市监标准【2019】1号）。
4.2本通用图集遵循国家有关的下列规范、标准进行施工图设计。
《民用建筑设计通则》GB 50352-2005
《屋面工程技术规范》GB 50345-2012
《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2012
《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012
《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010(2015年版)
《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010(2016年版)
《砌体结构设计规范》GB 50003-2011
《钢筋焊接及验收规程》JGJ 18-2012
《体结构工程施工质量验收规范》GB 50203-2011
目录
建筑设计说明（一）
建筑设计说明（二）
建筑设计说明（三）
室内材料构造做法表、门窗表
架空层平面图、一层平面图、大样（一）
二层平面图、三层平面图大样（二）
屋项平面图、A-A剖面图、大样（三）
①-⊙立面图.⊙-⊙立面图、大祥（四）
④-①立面图、⊙-立面图、大样（五）
楼梯大样（一），大样（六）
楼梯大样（二）、大样（七）
厨卫大样大祥（八）
墙身大祥
门窗大样、大祥（九）
DB 3502/Z 5046-2019厦门市农村住宅通用图集(户型号：90-14)
户型号：90-14，实施日期：二0一九年十一月二十一日，编号：DB 3502/Z 5046-2019，主编单位：长沙有色冶金设计研究院有限公司，参编单位：厦门市土木建筑学会，组织编制单位：厦门市建设局，批准单位：厦门市市场监督管理局、厦门市建设局，批准文号：厦市监通2019]5号
编制说明
1、图集编制背景：
为贯彻落实党的十九大提出的乡村振兴战略，落实市委、市政府有关进一步规范厦门市农村住宅建设的工作部署提高厦门市农村设计水平：进一步规范厦门市住宅建设管理，有效遏制违法占地和违法建设行为。
通过面向全社会征集农村住宅建筑设计方案，推动设计一批具有地域特色、精致美观、经济适用、功能完善的农村住宅设计方案，深化编制农村住宅建筑设计通用图集供村民建房选用，逐步实行农村住宅建设规范化、标准化管理，提高村庄规划建设水平，切实改善农村人居环境。
2、相关政府文件：
2.1《福建省农村村民住宅建设管理办法》（政办【20111189号）
2.2《厦门市人民政府关于进一步完善农村村民住宅建设管理的意见》（厦府【2014】151号）
2.3《转发市建设局关于做好农村村民新建住宅建设技术服务工作实施意见的通知》（厦府办【2018]48号）
2.4《厦门市人民政府关于印发进一步完善农村村民住宅建设管理补充意见的通知》（厦府【2018187号）
2.5《厦门市建设局关于开展农村住宅设计方案征集的通知》（厦建村【2018】15号）
3、本图集概况：
3.1方案征集后，由厦门市建设局组织专家成立评审委员会，按照评选办法和标准，对征集方案进行评选并公示。
由评审委员会结合各方意见对经公示无异议或异议经核实不成立的设计方案进行综合评价，评定优秀设计方案，并推荐具有推广价值的60个设计方案。通过招投标方式确定中标人，对具有推广价值的60个设计方案进行优编制成《厦门市农村住宅通用图集》。
3.2本图集由户型汇编一册(60个户型)，以及60个户型的施工图两部分组成。户型汇编中含每个户型平面及外观效果图。户型施工图则按每个户型为一个分册，每一分册内含相应的建筑、结构、给排水、电气等专业的施工图。村民可以从户型汇编中挑选合适的方案，再根据索引寻找相应的施工图分册进行施工。
3.3每一分册均设有一个户型编号，与户型汇编中户型编号一致。
3.4《厦门市农村住宅通用图集》户型占地面积涵盖80平方米、90平方米、100平方米等三类户型的宅。
4、编制依据：
4.1厦门市建设局关于下达2019年第一批厦门市标准化指导性技术文件（工程建设领域）制修订项目计划的通知（厦市监标准【2019】1号）。
4.2本通用图集遵循国家有关的下列规范、标准进行施工图设计。
《民用建筑设计通则》GB 50352-2005
《屋面工程技术规范》GB 50345-2012
《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2012
《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012
《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010(2015年版)
《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010(2016年版)
《砌体结构设计规范》GB 50003-2011
《钢筋焊接及验收规程》JGJ 18-2012
《体结构工程施工质量验收规范》GB 50203-2011
答疑：人工挖孔灌注桩(ZH4)的工程量计算-浙江土建预算
问题专业：土建,预算,
提问日期：2022-01-07 18:18:26
提问网友：吖喰啦哩
1.桩芯长度：有效桩长12.0m
2.桩芯直径、扩底直径、扩底高度：桩芯直径900mm，扩底直径1200mm
3.护壁厚度、高度：护壁厚度125-200
4.护壁混凝土类别、强度等级：C30
5.桩芯混凝土类别、强度等级：C30
桩芯按“桩芯用桩直径减两个壁厚，得到芯的直径，然后用这个直径按圆形计算面积，再乘桩长得到体积”这里我已经有桩芯的直径了但是多出来了一个扩底直接，我之前做的都是不扩底的然后多出来的这个扩底直接要怎么给它算进去是直接乘扩底直径吗还是什么，求解
解答网友：
是的，扩大头也要合并入桩芯混凝土，具体就是算体积了，你注意分开算体积然后合并
DBJ/T15-182-2020 既有建筑混凝土结构改造设计规范(附条文说明)
广东省标准GD
DBJ/T15-182-2020
住房和城乡建设部备案号：J15080一2020
既有建筑混凝土结构改造设计规范
Design code for alteration of existing concrete structures in buildings
(预览版)
2020-03-12发布
2020-06-01实施
批准部门：广东省住房和城乡建设厅
广东省住房和城乡建设厅发布
根据 《广东省住房和城乡建设厅关于发布<2015 年广东省工程建设标准制订和修订计 划>的通知》 (粤建科函 (2015)2367号)及 《广东省住房和城乡建设厅关于同意变更广东 省标准<既有建筑物改造结构设计规范>名称和编制单位的函》的要求，由广州华特建筑结构 设计事务所、华南理工大学建筑设计研究院有限公司会同有关单位，在广泛调查研究的基础 上，开展了专题研究，总结了广东省内在既有混凝土结构改造设计方面的研究成果和实践经 验，参考国内外设计标准和文献资料，完成了本规范的编制工作。 本规范的主要内容是:总则、术语和符号、基本规定、既有混 凝土结构的可靠性评估与 加固设计、改造方法及其设计规定、新旧结构连接设计、变形监测与质量检验。 本规范由广东省住房和城乡建设厅负责管理，由广州华特建筑结构设计事务 所、华南理 工大学建筑设计研究院有限公司负责具体技术内容的解释。
内容索引：
1总则1
2术语和符号2
2.1术语2
2.2符号……2
3基本规定…7
3.1一般规定…….4
3.2设计基础资料.5
3.3后续使用年限5
3.4荷载6
3.5结构参数与结构分析….7
3.6结构承载力计算…7
3.7变形与裂缝控制….8
3.8抗震设计10
3.9耐久性设计11
3.10改造过程中的防倒塌设计11
3.11材料12
4既有混凝土结构的可靠性评估与加固设计14
4.1改造前既有混凝土结构的可靠性鉴定14
4.2改造后既有混凝土结构的安全性评估…15
4.3既有混凝土结构及地基基础的加固设计…16
5改造方法及其设计规定.20
5.1一般规定.20
5.2楼层结构改造….20
5.3结构托换改造……25
5.4整体升高改造……26
5.5保护性改造….30
5.6加层改造……30
5.7扩建改造….31
6新旧结构连接设计….34
6.1一般规定34
6.2新加构件与既有支承结构的连接….35
6.3加固构件与既有支承结构的连接…36
6.4包柱式梁与既有柱的连接…39
6.5包柱式柱帽与既有柱的连接……44
6.6构造规定…46
7变形监测与质量检验….52
7.1变形监测.52
7.2质量检验.52
附录A微型嵌岩钢管灌注桩的设计.54
本规范用词说明….57
引用标准名录.58
附：条文说明59
问题专业：安装,
提问日期：2022-01-07 18:18:23
提问网友：关于朝暮
解答网友：张年春
这个是五芯电缆，不是五根电缆
问题专业：土建,
提问日期：2022-01-07 18:17:21
提问网友：貔貅
解答网友：维达詹工
你好：变截面板，用平均厚度定义板。
答疑：鱼缸要套什么定额-浙江
问题专业：装饰
所属地区：浙江
提问日期：2022-01-07 18:17:03
提问网友：防火防盗防兄弟
鱼缸套什么定额
解答网友：张年春
补充市场价格
问题专业：土建 安装
所属地区：重庆
提问日期：2022-01-07 18:15:33
提问网友：三角形
解答网友：xagcc
平开窗
问题专业：土建,预算,土建计量GTJ,
提问日期：2022-01-07 18:14:28
提问网友：今天早上没洗脸
解答网友：xagcc
是的。
邦泰集团《装饰精装工程巡检评估标准（2021版）》QBTJT-ED-46 2.0版
文件包括：
QBTJT-ED-46-2.0版《装饰精装工程巡检评估标准（2021版）》.pdf
附件1：邦泰-装饰精装-巡检体系及评分表2021（巡检制度）.xlsx
附件2：2021版评估体系变化解读.pptx
附件3：装饰工程巡检整改回复单.docx
内容摘抄：
住宅类装饰精装工程巡检检查评估标准（2021 版）
目的
为确保集团公司开发产品建设全周期处于受控状态、统一检查标准、规范管理行为，提升公司各项目/各标段装饰工程管理水平和工程品质，特制订本制度。
适用范围
本文件原则上适用于邦泰集团当年所有装饰在建项目，但不包含：
2.1 临时售楼部（非第一次开放售楼部）；如西昌龍玺售楼部将原西昌御墅项目售楼部改造使用，属非第一次开放售楼部，不纳入巡检检查范围。
2.2 因城市公司需求增加的物业用房、办公用房等；
2.3 项目是否参加巡检以集团运营部相关要求为准。
2.4 某项目如因特殊情况不参加当年度巡检检查，需由城市公司在施工单位进场后 3 个工作日内（从开工令之日起计算）经 OA 报集团总经理审批同意后，方可不参加巡检检查。
巡检构成
注：集中商业的幕墙及精装集团设计工程管理中心另行发布单行的管理检查制度。
名词定义
4.1 快速开发类：指售楼部、样板房（含实体样板和展示样板）装饰工程。
4.2 公区大堂：指公区大堂装饰样板工程及公区大堂批量装饰工程。
4.3 批量精装：指批量精装房装饰工程。
4.4 配套商业幕墙：住宅配套商业幕墙工程（大型商业综合体除外），如平昌邦泰中心配套商业属于住宅配套商业幕墙。
4.5 项目标段：指该项目以装饰合同施工范围为单位划分，如 XXX 项目大堂及门头装饰工程签订了 2 个施工合同，售楼部装饰工程签订了 1 个施工合同，样板房装饰工程签订了 1 个施工合同，则该项目为 4 个标段。
注：在主合同外增加施工范围签订的补充合同视为同一个标段。
巡检检查时间
5.1 年度巡检周期为 1 月 1 日至 12 月 20 日。
5.2 快速开发类项目在当年 12 月 20 日及之前亮相的项目巡检成绩纳入当年度城市公司考核范围，12 月 21 日至 12 月 31 日亮相的项目巡检成绩计入次年巡检周期考核。
5.3 巡检检查时间规定
答疑：女儿墙如何识别倒模？-山东土建计量GTJ
问题专业：土建,土建计量GTJ,
提问日期：2022-01-07 18:11:16
提问网友：Zzzz
解答网友：红梅傲雪
女儿墙可以自己画的，定义好以后，可以智能布置轴线的，简单
答疑：空调板如何识别翻模？-山东土建
问题专业：土建,
提问日期：2022-01-07 18:10:02
提问网友：Zzzz
解答网友：红梅傲雪
空调板自己画就可以的，不需要识别，识别不准确的时候更麻烦
邦泰集团《景观工程巡视检查评价管理办法（2021版）》QBTJT-ED-19 3.0版
文件包括：
QBTJT-ED-19 3.0版 景观工程巡视检查评价管理办法 2021版.pdf
附件1：邦泰集团景观工程巡视检查专项报告.docx
附件2：景观工程巡视检查套表（实体质量、安全文明、管控行为、成品保护）.xlsx
附件3：邦泰合作伙伴履约红线一览表（景观工程）.xlsx
附件4：景观工程管理预警单.docx
附件5：工程整改通知单.docx
附件6：工程整改回复单.docx
内容摘抄：
景观工程巡视检查评价管理办法
目的
为揭示和发现景观工程建设过程中存在的问题，有效识别和控制各类风险，帮助一线团队按期、优质的实现项目经营目标，特制定本办法。
适用范围及计分原则
2.1 巡检周期
年度巡检周期为 1 月 1 日至 12 月 20 日。
2.2 适用范围
本文件适用于邦泰集团当年度所有景观在建项目（其中：示范区在当年 12 月 20日及之前亮相的项目巡检成绩纳入当年度城市公司考核范围，12 月 21 日至 12 月31 日亮相的项目巡检成绩计入次年巡检周期考核），但不包含：
2.2.1 项目销售需求增加临时性样板房展示区（面积不大于 1500 平方米）；
2.2.2 项目销售需求增加私家花园、庭院、屋顶类花园样板；
2.2.3 住宅配套纯商业类标段景观工程；
2.2.4 住宅配套市政公园、道路景观工程；
2.2.5 项目是否参加巡检以集团运营部相关要求为准；
2.2.6 某项目如因特殊情况不参加当年度巡检检查，需由城市公司在施工单位进场后 15 个工作日内（从开工令之日起计算）经 OA 报集团总经理审批同意后，方可不参加巡检检查。
备注:巡检不包含分类项目做专项检查、专项处罚
2.3 计分原则
2.3.1 城市公司年度、项目、标段景观巡检成绩计算方式
2.3.1.1 城市公司年度巡检成绩 A：
A=Σ(项目 1 年度巡检成绩 B1+项目 2 年度巡检成绩 B2+……项目 N 年度巡检成绩BN)/N 。
2.3.1.2 城市公司项目年度巡检成绩 B：
B=Σ(标段 1 年度巡检成绩 C1+标段 2 年度巡检成绩 C2+……标段 N 年度巡检成绩 Cn)/N-集团层面及中心通报扣分。
2.3.1.3 城市公司标段年度巡检成绩 C：
C=Σ(标段第 1 次巡检成绩+标段第 2 次巡检成绩)/2 。
注：若标段当年度只有一次巡检，则以该次成绩作为该标段年度巡检成绩。
2.3.2 城市公司年度景观成绩配分计算原则：
2.3.2.1 一个城市公司全年景观受检次数≥2 次，该城市公司年度巡检成绩=本年度全部受检项目年度巡检成绩的算术平均值；
2.3.2.2 一个城市公司全年景观受检次数仅 1 次，该城市公司年度巡检成绩=（受检项目年度巡检成绩+集团所有项目年度巡检成绩裸分（不包含集团/中心通报扣分）的算术平均值）/2；
2.3.2.3 一个城市公司全年景观受检次数为 0 次，该城市公司年度巡检成绩=集团其它所有城市公司年度巡检成绩的平均值。
2.3.3 标段单次巡检成绩计算方式
2.3.3.1 标段单次巡检成绩包含 5 个维度：实体质量、管控行为、安全文明、材料管控及成品保护。
2.3.3.2 权重设置：实体质量权重 70%、管控行为权重 20%、安全文明权重 10%；
材料管控及成品保护作为专项检查，采取倒扣分制，在当次巡检综合得分中进行扣分，扣分标准参照本办法 5.4、5.5 相关要求执行；
标段单次巡检综合得分=实体质量得分*70%+管控行为得分*20%+安全文明得分*10%-专项扣分
问题专业：安装,预算,
提问日期：2022-01-07 18:07:01
提问网友：水电小哥
解答网友：张年春
就是电源线
邦泰集团《工程综合巡查考核制度-房建（2021版）》QBTJT-ED-02 10.0版
文件包括：
QBTJT-ED-02 10.0版《工程综合巡查考核制度-房建》.pdf
附件1-1：标段日常评估-质量风险检查评分表.xlsx
附件1-2：清水交付评估巡查评分表.xlsx
附件1-3：整改复查表.docx
附件1-4：整改通知单.docx
附件1-5：停工整改通知单.docx
附件1-6：整改回复单.docx
附件1-7：违约金通知单.docx
附件1-8：检查调整申请表.docx
内容摘抄：
工程综合巡查考核制度-房建
目的
为确保集团公司开发的产品品质，产品建造过程处于受控状态，统一建造和巡查标准、突出项目安全质量管控重点、规范项目安全质量管理行为、落实安全质量风险管控，维护项目品牌形象，适应集团发展需要，特修订本管理制度。
适用范围
本制度适用于邦泰集团开发的所有在建项目（含大劳务模式）。
工程巡查框架
3.1 工程巡查主要由“工程综合巡查”和“专项巡查”两个部分组成。
3.2 工程综合巡查是对项目建造阶段房建板块全周期、全方位、全覆盖、突重点的综合性巡查，是以项目总包施工单位、甲方项目部、监理项目部为考核单位实施的周期性巡查，综合巡查成果综合体现集团在建项目工程质量、安全、项目管理水平和项目风险。工程综合巡查分为日常评估巡查以及交付评估巡查。
3.3 专项巡查是根据项目不同建造阶段，针对某专业、某分项、某分部或单项工作进行的不定期巡查，从材料验收、按图施工、技术管控、成本管理等多维度进行巡查，巡查结果客观呈现该专项实际施工水平，存在的风险。具体详见《工程专项检查评估管理办法》。
巡查组织和成员
集团设计工程管理中心组织，巡查成员原则上是集团设计工程管理中心成员，根据适时情况也可抽调各公司项目工程师参加。
工程巡查
5.1 巡查要求
依据《工程综合巡查考核制度》对受检项目（标段）进行巡查、评分、考评。巡查本着客观、公平、公正、公开的原则，多维度反映受检项目（标段）房建板块施工状况。
5.2 巡查评分表组成
5.2.1 工程综合巡查由于不同的施工建造阶段项目巡查内容不同，巡查评分表分为日常评估巡查和交付评估两部分，详附件：工程综合巡查评分表。
5.2.1.1 日常评估巡查：施工阶段工程综合巡查评分表由“质量风险、安全生产”两个维度巡查评分表组成；其中：施工阶段装饰后期由于外架、施工机械设备、临边
防护已拆除，栏杆安装完成，安全不具备巡查条件，工程综合巡查评分表由“质量风险”一个维度巡查表组成。其中实测实量以及安全质量中部分巡查项内容作为服务性巡查，不纳入巡查评分，具体详见评分表。
5.2.1.2 交付评估：交房阶段工程综合巡查由“实测实量、质量风险”两个维度巡查评分表组成。
5.3 巡查周期划分
以半年度为单位进行，每半年度为一个巡查考核周期(上半年度自然月 1-7 月、下半年度 8-12 月），一个考核周期内要求对集团在建工程巡查全覆盖，全年进行 2次综合巡查考评，年终对巡查结果进行发布。
5.4 巡查（条件）起止时间
5.4.1 工程综合巡查开始时间
项目首开区（首批次）销售楼栋及受检楼层：
①当项目楼栋总数＞3 栋时，项目开工楼栋数量≥3 栋，且实测实量受检楼层总数大于等于 12 层；当项目楼栋总数≤3 栋时，按实测实量受检楼层总数大于等于 12层。
②在每个项目进入正常工程综合巡查前，应有一次服务性检查，该服务性检查成绩不纳入巡查评分应用。
5.4.1.1 7 层及以上实测实量受检楼层按主体结构 N-4 层计算；6 层及以下楼栋和别墅按结构封顶。
5.4.1.2 清水交房项目交付前服务性巡查时间：以各公司报集团运营确认的交房时间前 1 至 3 个月内为“交付前服务性巡查”巡查时间，该服务性检查成绩不纳入巡查评分应用。
5.4.1.3 清水交房项目交付评估时间：以各公司报集团运营确认的交房时间前 3至 15 天为“交付评估”巡查时间。
5.4.2 日常评估巡查终止时间
5.4.2.1 清水交房项目日常评估巡查终止时间：①合同约定交房前 3 个月，②规划验收完成，以上条件任意具备一条，均终止房建综合巡查，后续按交房阶段工程巡查实施。
5.4.2.2 批量精装交房楼栋日常评估巡查终止时间：精装单位进场大面积实施前，按正常房建巡查实施。
5.4.2.3 每个项目(标段)必须至少进行一次交付评估考评（全精装除外）。
5.4.2.4 年度工程综合巡查结果 OA 发布后受检的项目，项目综合巡查成绩顺延到下一年度应用。
5.4.2.5 项目受特殊情况影响且通过集团领导审批的，当期可不进行工程综合巡查；如因特殊原因，导致项目大面积长时间停工。
5.5 受检主体划分
5.5.1 合作单位
5.5.1.1 合作单位：统一为项目总包（含大劳务模式）施工单位，巡查当期所有已进场施工的分包单位均纳入总包管理和考评，总包应负责现场分包管理。
答疑：30厚水泥混凝土路面套定额-陕西市政
问题专业：市政,
提问日期：2022-01-07 18:05:04
提问网友：yjy
市政道路
解答网友：大庆张工
30mm厚，套道路150mm厚，厚度调减。
问题专业：土建,土建计量GTJ,
提问日期：2022-01-07 18:03:40
提问网友：伯爵
解答网友：陈工
右侧垂直的，用某种墙定义布置。右上，用板定义布置。