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内容摘要：

一、 前期策划 项目“0”阶段

根据项目自身的特点进行了较好的前期策划和施工。
勘察现场，参与项目设计，根据业主的 要求和现场实际情况对设计内容进行调整

二、施工前期 项目“0～50”阶段

按照公司50、80的要求：对现场安全文明施工、成品保护、放线、管理人员的分工、劳动力的配备、工期的计划、材料的订购、各工序的细部处理经营目标、管理目标等方面作了较为详细的策划，在实施过程中对与既定目标产生的偏差进行及时的纠正和调整，以确保各项项目管理目标的实现。

施工放线

1 、通过业主书面确定，以土建方±1000mm标高线上翻50mm弹出装饰±1000mm标高线，并以此为依据弹出吊顶标高控制线。
2 、根据装饰施工图纸，在地面上放出隔墙、饰面、吊顶造型等完成面线；在墙面上弹出饰面的分界线；在墙面上喷涂明确饰面名称。
3 、根据机电施工图纸在地面上喷绘出顶面灯具、空调出回风口、检修孔的投影位置及样式。

吊顶龙骨安装

1 、安装前进行预排，并在顶面上弹出预排线及丝杆固定点。
2 、根据弹线，结合轻钢龙骨的专项施工工艺进行精确固定、安装。

吊顶封板

1、 封板前，石膏板必须按规定要求弹线施工，从中间向四周固定封板。
2、 双层板上下层不对缝，均错缝封板，防止开裂，转角处必须采用“7”字型封石膏板。

轻钢龙骨隔墙

1 、根据放线进行龙骨隔墙施工。
2 、龙骨固定牢固后，封内侧石膏板，然后填充隔音棉。

基层制作

1 、基层细木工板、密度板涂刷防腐剂、防火涂料三遍。
2 、墙面硬包基层板制作、安装，调整平整度、垂直度。
3 、施工现场室外空间有限，所有材料全部在室内规定场地制成半成品，再进行组装、固定。
4、考虑到样板房的成本问题，基层均采用木基层做法，若在大标中，应变更做法，可用轻钢龙骨或钢架等基层做法来处理，以达到消防要求。

样板房,流程,精装修总结,样板房精装修经验总结及流程重点（91页图文详解） 样板房,流程,精装修总结,样板房精装修经验总结及流程重点（91页图文详解） 样板房,流程,精装修总结,样板房精装修经验总结及流程重点（91页图文详解）

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安装定额,安装工程综合定额,海南2017安装定额,海南省,2017海南省安装工程综合定额（高清完整版）.pdf

一、2017《海南省安装工程综合定额》共分十三册，包括：
第一册机械设备安装工程
第二册热力设备安装工程
第三册静置设备与工艺金属结构制作安装工程
第四册电气设备安装工程
第五册建筑智能化工程
第六册自动化控制仪表安装工程
第七册通风空调工程
第八册工业管道工程
第九册消防工程
第十册给排水、采暖、燃气工程
第十一册通信设备及线路工程
第十二册刷油、防腐蚀、绝热工程
第十三册太阳能热水系统工程
二、2017《海南省安装工程综合定额》（以下简称本定额）是确定完成单位工程量所需的人工、材料、施工机械台班、管理费、利润和必要的施工措施费的标准，它反映了安装工程计价平均消耗水平，是编制投资估算、设计概算、招标控制价、施工图预算、竣工结算，鉴定工程造价的依据；是合理确定和有效控制工程造价的参考。
三、本定额适用于全省行政区内工业与民用建筑的新建、扩建、改建的安装工程。
四、本定额是在现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500一2013、《通用安装工程工程量计算规范》GB50856一2013和《通用安装工程消耗量定额》TY02一31一2015基础上，以国家和有关部门发布的现行设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准、产品标准以及安全操作规程为依据，并参考了有关地区和行业标准、定额以及典型工程设计、施工及其他资料，结合我省设计、施工、招投标的实际情况编制。
五、本定额是按正常施工条件，国内大多数施工企业采用的施工方法、机械化程度和合理的劳动组织及工期进行编制的。
(一)设备、材料、成品、半成品、构配件完整无损，符合质量标准和设计要求，附有合格证书和试验记录。
(二)安装工程和土建工程之间的交叉作业正常。
(三)正常的气候、地理条件和施工环境。
(四)安装地点、建筑物、设备基础、预留孔洞等均符合安装要求。
(五)水、电供应均满足安装工程施工正常使用。
六、本定额由分部分项工程、措施项目、其他项目、规费、税金及附录共六部分组成。
(一)分部分项工程是实际完成的工程项目，其费用以综合单价表达，包括人工、材料、施工机械、仪器仪表台班、管理费、利润。
(二)措施项目是为完成工程项目施工，发生在工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、卫生、环境等方面的非分部分项工程项目。安装工程带有“()”的未计价主要材料（包括设备）不参与计算措施项目费用。
(三)其他项目是指分部分项工程项目、措施项目以外的项目，包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。
1.暂列金额归发包人掌握使用，暂列金额余额归发包人所有。
2.在招标工程量清单中给定暂估价的材料、工程设备属依法必须招标的，应由发承包双方以招标方式选择供应商，确定价格，并以此依据取代暂估价；材料、工程设备不属依法必须招标的，应由承包人按照合同约定或经发包人确定单价后取代暂估价。
3.计日工：是为了解决现场发生的零星项目或工作的计价而设立的。
计日工对完成零星项目或工作所消耗的人工工时、材料数量、施工机械台班进行计量，并按照计日工表中填写的适用项目的单价进行计价支付。计日工适用的所谓零星工作一般是指合同约定以外或因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作。已标价工程量清单中没有计日工单价的，由发承包双方按合同约定条款规定，商定计日工的单价计算。
4总承包服务费：是在工程建设的施工阶段实行施工总承包时，由发包人支付给总承包人的一笔费用。承包人进行的专业分包或劳务分包不在此列。建设单位要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程税前造价的1.5%计算；建设单位要求对分包的专业工程进行总承包管理和协商并同时要求提供配合服务时，按分包的专业工程税前造价的3%计算。
注：在计算总承包服务费时，以下设备不列入计算。
集中采购的各种设备、工程中的动力设备（包括水泵、各种风机）、静置设备、电梯（属于销售设备）、配电设备、电气自动化一体化设备、通信一体化设备、智能一体化设备。
(四)规费：是根据国家法律、法规的规定，由省级政府或省级有关部门规定施工企业必须缴纳的，包括建筑垃圾处置费、社会保障费（养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、生育保险)两项费用。
计算标准：
1.建筑垃圾处置费：具备城市建筑垃圾处置条件的城市可以收取建筑垃圾处置费。海南省的建筑垃圾处置费收费标准为固定场地处置费：海口、三亚、儋州每立方米8元；琼海、文昌每立方米6元；其他市县每立方米4元；异地回填处置费：原则上按不超过固定场地处置费的一半收取，具体费用由双方各承担一半；结算时应按相关规定凭实际发生的费用计入建安工程造价中。
2.社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费五项社会保障费。在计算招标控制价时，以本定额人工费的70%为基数，按28%计算费用；工程结算时，应凭工程实际作业工人实际缴纳的费用调整，向建设单位结算。
(五)税金：是根据国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的增值销项税额。
含税工程造价=税前工程造价×(1十11%)
其中，税前工程造价为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、总承包服务费、规费和价差之和；11%为建筑业拟征增值税的税率。各费用项目均以不包含增值税（可抵扣进项税额）的价格计算。
七、本定额中的消耗量是完成规定计量单位合格产品所需人工、材料、机械的消耗量标准，反映了社会平均水平。
八、本定额是按章、节、项目、子目排列，各章有章说明，项目由工作内容、定额表及必要的附注组成。工作内容简单扼要说明施工工序，次要工序虽未具体说明，但已考虑在相应定额子目消耗量中。
九、关于人工消耗量和价格的确定。
(一)人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。
(二)人工不分工种和技术等级，采用综合工日形式，已包括基本用工、辅助用工、超运距用工、人工幅度差。
(三)人工单价以综合工日表示，人工工日单价按115.00元计算。
(四)本定额每工日按8小时工作制计算。
十、关于材料、材料消耗量和价格的确定。
(一)本定额采用的材料（包括构配件、零件、半成品、成品）均为符合国家质量标准和相应实际要求的合格产品。
(二)本定额中的材料包括施工中消耗的主要材料、辅助材料、周转材料（一次摊销）和其他材料等。
(三)本定额所列材料消耗量包括净用量和损耗量。损耗量均包括从工地仓库、现场集中堆放点（或现场加工地点）至操作点（或安装地点）的施工场内运输损耗、施工操作损耗、施工现场地点堆放损耗等。
(四)材料预算价为工地价格，包括材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费以及施工单位自行对材料进行的一般鉴定、检查所发生的费用。
(五)未注明单价的材料均为未计价材料（主材），综合单价中不包括其价格，应根据“()”内所列的用量，按各市、县的材料预算价格计算。
(六)对于用量少、低值易耗的零星材料，列为其他材料。
(七)本定额材料价格是根据2016年第四季度材料的平均价格取定。
十一、关于机械台班消耗量和价格的确定。
(一)机械台班消耗量是根据合理施工组织设计及机械配备综合取定，已包括机械幅度差。实际施工配备的机械与定额不同时，除另有规定外，不得调整。
(二)本定额的机械台班单价包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及场外运输费、人工费、燃料动力费及其他费用。
(三)本定额的机械台班单价是按照《2017海南省建设工程施工机械台班单价》取定。
(四)凡单位价值在2000元以内，使用年限在一年以内的不构成固定资产的施工机械，不列入机械台班消耗量，作为工具用具在建筑安装工程费中的企业管理费考虑，其消耗的燃料动力等列入材料。
十二、关于仪器仪表。
(一)本定额的仪器仪表台班消耗量是按正常施工工效综合取定。
(二)凡单位价值在2000元以内，使用年限在一年以内的不构成固定资产的仪器仪表，不列入仪器仪表台班消耗量。
十三、管理费和利润的确定。
(一)本定额管理费是根据不同施工企业为组织施工生产及经营所发生的费用综合取定。内容包括：
1.管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费等。
2.城市建设维护税、教育费附加及地方教育费附加。
3.意外伤害险。
4.材料检验费。
(二)利润水平是按照不同施工企业的利润水平综合取定。
(三)本定额的管理费、利润是以定额人工费为基数计算。管理费率和利润率执行时不得因人工价格变动而调整。
(四)2017《海南省安装工程综合定额》管理费费率、利润率如下：
.第一册机械设备安装工程，第二册热力设备安装工程，第四册电气设备安装工程，第十册给排水、采暖、燃气工程，第十一册通信设备及线路工程，第十二册刷油、防腐蚀、绝热工程，第十三册太阳能热水系统工程，以人工为基数，管理费费率为22.78%，利润率为17.11%。
第三册静置设备与工艺金属结构制作安装工程、第五册建筑智能化工程、第六册自动化控制仪表安装工程、第七册通风空调工程、第八册工业管道工程、第九册消防工程，以人工为基数，管理费费率为25.28%，利润率为18.91%。
十四、关于水平和垂直运输。
(一)设备：包括自安装现场指定堆放地点运至安装地点的水平和垂直运输。
(二)材料、成品、半成品：包括自施工单位现场仓库或现场指定堆放地点运至安装地点的水平和垂直运输。
(三)垂直运输基准面：室内以室内地坪面为基准面，室外以设计标高正负零平面为基准面。
(四)本定额水平运距：设备按100取定；材料、成品、半成品按300m综合取定。
十五、本定额施工用水、电是按现场有水、电考虑，水、电供应均满足施工正常使用。如现场无水、电，需运水、发电时，其费用另计，但应扣除相应定额中已包含的水电费用。
十六、本定额未考虑抗雨施工和受潮影响工程所需增加的费用。
十七、施工单位因建设单位要求发生合同外的借工及施工机械费用，由建设单位与施工单位根据实际情况，双方协商确定，列入独立费用中。
十八、因建设单位原因造成的停工，停工期间的人工补偿和机械台班停置费由建设单位与施工单位在合同中商定。
十九、大型机械（自重5t以上）的安拆费和场外运输费按《2017海南省建设工程施工机械台班单价》的规定计算，其管理费、利润按相应章节标准计算。
二十、关于招标人自行供应材料的保管费，按招标人供应材料价值的1%另列项计算。
二十一、材料因施工环境和场地限制，不能直接运达现场，需再次运输所发生的费用，由建设单位与施工单位根据实际情况进行签证，列入独立费中。
二十二、施工与生产同时进行和在有害身体健康的环境中施工的项目的降效增加费，按该部分项目的定额人工增加10%计算，作为补偿功效损失费，列入综合单价。
二十三、在地下室内（含地下车库）、暗室内、净高小于1.6楼层、断面小于或等于22的隧道或洞内，在已封墙的管道间（井）内、竖井内、混凝土结构盖板的地沟内和混凝土结构盖板的电缆沟内以及在已封闭的吊顶天棚内进行施工的项目，按该部分的定额人工乘以系数1.20计算。作为补偿功效损失费，列入综合单价。
二十四、在施工过程中发生保护性拆除的项目费用，按相应定额子目(人工费十机械费)乘以系数0.3计算，同时扣除材料费和其他材料费；管理费费率及利润率不变。
二十五、旧设备的拆除费用，按相应定额子目乘以系数0.15计算。
二十六、本定额中注有×××以内或×××以下者，均包括本身在内，×××以外或×××以上者，则不包括本身在内。
二十七、本定额未包括的项目，由建设单位和施工单位根据定额的编制原则和方法编制一次性补充定额，报省建设标准定额站备案。
二十八、本定额解释由省建设标准定额站负责。

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问题专业：安装,

提问日期：2022-03-01 23:41:28

提问网友：JH C

安装,广东,答疑：请这些配电间的符号该怎么理解-广东安装

配电箱中的DFAD、室外的QT、墙面的BY1005是什么意思和荧光灯和图例的不一样是有别的意思吗？

解答网友：蓝鲸

配电箱中的DFAD表示电房配电箱、室外的QT表示配电室温度控制器面板、墙面的BY1005是壁式荧光灯

回答正确请采纳并点赞，因为每一个专家都是免费服务

问题专业：土建,安装,装饰,预算,施工,

提问日期：2022-03-01 23:32:57

提问网友：飞翔的小鸟

混凝土，钢筋，木工，瓦工工资目前市场价都是多少钱一天？各工种功效大概是多少？

解答网友：

混凝土工，瓦工，木工，钢筋工，工资都在350元/天左右，混凝土工工资会偏低一些300元/天，木工工资偏高一点400元/天，瓦工装修瓦工在500元/天，砌筑瓦工在380元/天。工效这事不好说不同的施工项目和施工条件工效差异很大，再说了现在的工人没有哪个会给你玩命干活！

问题专业：土建,土建计量GTJ,

提问日期：2022-03-01 21:13:27

提问网友：捡到一只小狐狸

想请教下，要求在主次梁相交位置设立附加箍筋，那么圈梁与非框架梁相交属于主次相交吗，需要设立附加箍筋吗

解答网友：zhangy

圈梁是二次结构，与梁不是同时施工，不需要设立附加箍筋。

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