国家建筑标准设计参考图集
装配式电梯层门门套一高力装配式电梯层门防火门套
图集号：21CJ101-1
统一编号：GJCT-241
组织编制：中国建筑标准设计研究院
主编单位：中国建筑标准设计研究院（中国建筑标准设计研究院有限公司）、聊城市高力金属材料有限公司
实行日期：二〇二一年二月一日

1概述
本图集主要介绍聊城市高力金属材料有限公司生产的高力装配式电梯层门防火门套构造做法和应用技术。
2适用范围
适用于各种类型电梯层门洞口的包覆装饰。
3编制依据
本图集依据的主要标准规范：
《建筑设计防火规范》(2018年版)GB50016-2014;
《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018;
《电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸第1部分：I、Ⅱ、Ⅲ、VI类电梯》GB/T7025.1-2008;
《电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸第2部分：V类电梯》GB/T7025.2-2008;
《电梯技术条件》GB/T10058-2009;
《电梯安装验收规范》GB/T10060-2011;
《电梯安全要求第1部分：电梯基本安全要求》GB24803.1-2009;
《电梯层门耐火试验完整性、隔热性和热通量测定法》GB/T27903-2011;
《装配式不锈钢防火电梯门套》Q/LCGLJ001-2019;
《装配式大理石防火电梯门套》Q/LCGLJ003-2019。
当依据的标准规范进行修订或有新的标准规范出版实施时，本图集与现行工程建设标准不符的内容、限制或淘汰的技术或产品，视为无效。工程技术人员在参考使用时，应注意加以区分，并应对本图集相关内容进行复核后选用。
4防火功能介绍
建筑内的电梯井是火灾烟气和火势蔓延的通道之一，若这些井道的防火分隔或防火封堵处理不好，在火灾时极易产生“烟囱效应”，加剧火势蔓延。
现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016中规定电梯层门的耐火极限不应低于1.00h,并应符合现行国家标准《电梯层门耐火试验完整性、隔热性和热通量测定法》GB/T27903规定的完整性和隔热性要求。
电梯层门门套与电梯层门同处于电梯门洞中，其耐火性能要求参考现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016对于电梯层门的要求，并且由于电梯门套尺寸较小，其耐火性能参考现行国家标准《电梯层门耐火试验完整性、隔热性和热通量测定法》GB/T27903对于电梯门框的要求。
高力装配式电梯层门防火门套耐火性能为1.00h,在火灾中，可有效防止在电梯层门破坏前，火势与烟气沿电梯井墙与电梯层门之间的缝隙蔓延，构造示意见图1。

5产品介绍
5.1产品构造
装配式电梯层门防火门套主要由筒子板、贴脸板、连接件及锚固件组装而成，构造示意见图2。
筒子板一门洞口侧面和顶面的墙面装饰板。
贴脸板一筒子板侧面的墙面装饰板。

（略）

21CJ101-1图集PDF书签目录：

封面 1
目 录 4
编制说明 5
装配式电梯层门防火门套样例 11
As/Am款装配式防火门套选用表 15
Bs/Bm款装配式防火门套选用表 16
Cs/Cm款装配式防火门套选用表 17
Ds/Dm款装配式防火门套选用表 18
Es/Em款装配式防火门套选用表 19
Fs/Fm款装配式防火门套选用表 20
Gs/Gm款装配式防火门套选用表 20
Hs/Hm款装配式防火门套选用表 21
标楣款（H1、V1）门套立面图 22
中楣款（H2、V2）门套立面图 24
高楣款（H3、V3）门套立面图 24
直筒门套侧口构造 26
八字筒门套侧口构造 27
标楣款门套上口构造 27
中楣款门套上口构造 29
高楣款门套上口构造 30
附录 装配式电梯门套耐火性能试验方案 30
编审名单 32

国家建筑标准设计参考图集
建筑防水系统构造（四）
图集号：21CJ40-4(替代13CJ40-4)
统一编号：GJCT-246
组织编制：中国建筑标准设计研究院
主编单位：中国建筑标准设计研究院（中国建筑标准设计研究院有限公司）、宏源防水科技集团有限公司
实行日期：二〇二一年五月一日

1概述
本图集主要介绍宏源防水科技集团有限公司生产的“宏源”系列防水材料在建筑地下室、屋面、有防水设防要求的室内楼地面、墙面、非饮用水池及轨道交通、城市综合管廊等地下防水工程中的构造做法及应用技术。原图集13CJ40-4《建筑防水系统构造（四）》自本图集实行之日起废止。“宏源”系列防水材料及其适用部位见表1。
表1“宏源”系列防水材料及其适用部位
（略）
2编制依据
本图集依据的主要标准规范：
《地下工程防水技术规范》GB50108
《屋面工程质量验收规范》GB50207
《地下防水工程质量骏收规范》GB50208
《屋面工程技术规范》GB50345
《城市综合管廊工程技术规范》GB50838
《种植屋面工程技术规程》JGJ155
《倒置式屋面工程技术规程》JGJ230
《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298
《高淞抗滑水性高聚物改性沥青防水涂料》Q/0783WHY031-2020
当依据的标准规范进行修订或有新的标准规范出版实施时，本图集与现行工程建设标准不符的内容、限制或淘汰的技术或产品，视为无效。工程技术人员在参考使用时，应注意加以区分，并应对本图集相关内容进行复核后选用。
3适用范围
3.1一般工业与民用建筑的地下室、屋面、室内有防水设防要求区域的防水工程。
3.2种植屋面及种植顶板防水工程。
3.3明挖法地铁站、隧道、人防工程、城市综合管廊、非饮用水池等防水工程。
4材料介绍
4.1NPS非沥青基高分子自粘胶膜（预铺）防水卷材
由高密度聚乙烯(DPE)片材、高分子自粘胶和防粘层组成的采用预铺反粘法施工的防水卷材。卷材长边采用自粘搭接，短边采用自粘胶带对接。
厚度：1.2mm、1.5mm、1.7mm。
执行标准：《预铺防水卷材》GB/T23457-2017P类。
施工方法：预铺反粘。
4.2NPS-TD热塑性聚烯烃(TP0)丁基自粘防水卷材
由热塑性聚烯烃(TP0)均质片材、丁基自粘胶层，并覆以涂硅隔离膜作为防粘隔离层制成的高分子自粘防水卷材。
全厚度：1.6mm、1.9mm对应TP0片材厚度：1.2mm、1.5mm。
执行标准：《带自粘层的防水卷材》GB/T23260-2009
和《热塑性聚烯烃(TP0)防水卷材》GB27789-2011。
施工方法：自粘。
4.3PRM-M带自粘层的热塑性聚烯烃(TP0)耐根穿刺防水卷材
由热塑性聚烯烃(TP0)均质片材、丁基自粘胶层，并覆以涂硅隔离膜作为防粘隔离层而制成的高分子自粘防水卷
材。
厚度(TP0片材)：1.2mm、1.5mm。
执行标准：《带自粘层的防水卷材》GB/T23260-2009、《热塑性聚烯烃（TP0)防水卷材》GB27789-2011、《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》GB/T35468-2017。
施工方法：搭接边采用热风焊接，单缝焊搭接宽度应为60mm,有效焊接宽度不小于30mm。
4.4WHY弹性体(SBS)改性沥青防水卷材
以苯乙烯-丁二烯-苯乙烯(SBS)热塑性弹性体改性沥青为涂盖材料，聚酯毡为胎基，表面以聚乙烯膜(PE膜)、细砂(S)或矿物粒料(M)做隔离材料制成的防水卷材。
按材料性能分为I型、Ⅱ型。
厚度：3.0mm、4.0mm。
执行标准：《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2008。
当卷材用于地下工程时，其不透水性应符合0.3MPa,120min不透水的要求。
施工方法：热熔。与NRC非固化橡胶沥青防水涂料复合使用时，搭接边采用热风熔接。
4.5RAM-CL快速反应粘进口强力交叉膜自粘防水卷材
以改性沥青自粘胶为基料，进口聚乙烯交叉层压膜为膜基，表面覆可剥离的涂硅隔离膜制成的防水卷材。按粘
结面形式分为单面粘和双面粘。
厚度：1.5mm、2.0mm。
执行标准：《湿铺防水卷材》GB/T35467-2017E类。
施工方法：湿铺或与NRC非固化橡胶沥青防水涂料或NRC-WS高粘抗滑水性高聚物改性沥青防水涂料配合使用，搭接边自粘。
4.6RAM-CN快速反应粘防水卷材
以改性沥青自粘胶为基料，聚乙烯膜或聚酯膜为膜基，表面覆可剥离的涂硅隔离膜制成的防水卷材。按粘结面形式分为单面粘和双面粘。
厚度：1.5mm、2.0mm。
执行标准：《湿铺防水卷材》GB/T35467-2017E类、H类。
施工方法：湿铺或与NRC非固化橡胶沥青防水涂料、
NRC-WS高粘抗滑水性高聚物改性沥青防水涂料配合使用，搭接边自粘。
4.7SPM-PY自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）
以添加苯乙烯-丁二烯-苯乙烯(SBS)、丁苯橡胶(SBR)、增粘树脂的改性沥青为基料，聚酯胎基布为加强层，上表面覆聚乙烯膜(PB膜)、细砂，下表面覆可剥离的涂硅隔离膜制成的本体自粘防水卷材。按材料性能分为I型和Ⅱ型。
厚度：3.0mm、4.0mm。
执行标准：《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB234412009PY类。
施工方法：自粘。
4.8SPM-N自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）
以添加苯乙烯-丁二烯-苯乙烯(SBS)、丁苯橡胶(SBR)、增粘树脂的改性沥青为基料，上表面覆PB/PBT膜或可剥离的涂硅隔离膜，下表面覆可剥离的涂硅隔离膜制成的单面或双面本体自粘防水卷材。按材料性能分为I型和Ⅱ型。
厚度：1.2mm、1.5mm、2.0mm。
执行标准：《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB23441-2009N类。当卷材用于地下工程时，其厚度不小于1.5mm,不透水性应符合0.3MPa,120min不透水的要求。
施工方法：自粘。
4.9PRM-C弹性体改性沥青化学耐根穿刺防水卷材
以添加化学阻根剂的SBS改性沥青为涂盖材料，聚酯毡为胎基，表面以聚乙烯膜(PE膜)做隔离材料制成的具有耐
根穿刺功能的防水卷材。
厚度：4.0mm。
执行标准：《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2008Ⅱ型、《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》GB/T35468-2017.
施工方法：热熔。与NRC非固化橡胶沥青防水涂料复合使用时，搭接边采用热风熔接。
4.10PRM-S自粘聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材（聚酯胎)。
以添加化学阻根剂的改性沥青自粘胶为涂盖材料，聚酯毡为胎基，上表面以聚乙烯膜做隔离材料，下表面覆可剥离涂硅隔离膜制成的具有耐根穿刺功能的防水卷材。
厚度：4.0mm。
执行标准：《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB23441-2009PY类Ⅱ型、《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》GB/T35468-2017。用于种植顶板时应符合0.3MPa,120min不透水的要求。
施工方法：自粘，搭接边热熔。与NRC非固化橡胶沥青防水涂料复合使用时，搭接边采用热风溶接。
4.11Biogo聚氨酯防水涂料。
由异氰酸酯、聚醚多元醇反应得到的聚氨酯预聚体，配以各种助剂和填料制成的单组分防水涂料，通过聚氨酯预聚体中的-NCO端基与空气中的湿气接触后固化成膜。
执行标准：《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2013S类I型。
施工方法：喷涂或刷涂。
4.12Bi0g0-B高弹厚质丙烯酸酯防水涂料。
以丙烯酸酯多元共聚乳液为基料，添加多种助剂、填料加工制成的单组分防水涂料。
执行标准：《聚合物乳液建筑防水涂料》JC/T864-2008。
施工方法：刷涂、滚涂或喷涂。
4.13Biogo-J聚合物水泥(JS)防水涂料
由改性丙烯酸酯共聚乳液和多种添加剂组成的有机液料、硅酸盐水泥和砂等无机粉料制成的双组分水性防水涂料。按材料性能分为I型和Ⅱ型。用于地下工程时，应选用Ⅱ型产品且满足0.3MPa,120min不透水的要求，且耐水性应符合《地下工程防水技术规范》GB50108-2008表4.4.8-2的相关要求。
执行标准：《聚合物水泥防水涂料》GB/T23445-2009。
施工方法：喷涂或刷涂。
4.14NRC非固化橡胶沥青防水涂料
以橡胶、沥青、软化油为主要组分，加入高温助剂与填料混合而成的在使用年限内保持粘性膏状体的防水涂料。该涂料能封闭基层裂缝和毛细孔，适应复杂的施工作业基层；与空气接触后长期不固化，可长期保持蠕变性，自愈能力强。
执行标准：《非固化橡胶沥青防水涂料》JC/T2428-2017.
施工方法：刮涂或喷涂。
4.15NRC-WS高粘抗滑水性高聚物改性沥青防水涂料以沥青、橡胶为主要组分，加入多种助剂制成的单组分防水涂料。适用于与改性沥青类卷材配合用于立面施工。
执行标准：《高粘抗滑水性高聚物改性沥青防水涂料》Q/0783WHY031-2020。其主要性能指标见附录。
施工方法：喷涂，待涂层表干后进行下道工序施工，不可用于卷材搭接粘结使用。
4.16 Biogo-C水泥基渗透结晶型防水涂料
以硅酸盐水泥、石英砂等为基料，掺入多种活性化学物质制成的粉状刚性防水材料。
执行标准：《水泥基渗透结晶型防水材料》GB18445-2012C类。
施工方法：底板采用干撒法施工；侧墙和顶板采用涂刷法施工。
5其他
5.1本图集中除注明单位外，其他均以毫米(mm)为单位。
5.2其他未尽事宜，均应按照国家现行标准执行。
5.3本图集根据宏源防水科技集团有限公司提供的技术资料编制，图集的解释权由该公司负责。
5.4本图集图例

PDF书签目录索引：

封面 1
目录 4
编制说明 4
地下工程防水层材料选用表 10
平屋面、坡(瓦)屋面防水层材料选用喇 12
种植屋面 顶板、室内、非饮用水池防水层材料选用表 13
地下工程防水构造做法选用表 14
地下工程防水构造做法选用表 15
种植顶板防水构造做法选用表 17
平屋面防水构造做法选用表 19
坡（瓦）屋面、非饮用水池、室内防水构造做法选用表 20
地下工程防水构造 21
桩头防水构造 25
后浇带防水构造 26
变形缝防水构造 27
平屋面防水构造 28
种植屋面防水构造 30
坡（瓦）屋面防水构造 31
室内防水构造 32
附录防水材料性能指标 33
编审名单 33

目录

1装配式建筑概述
2图纸设计阶段
3生产加工阶段
4构件出厂
5现场吊装
6 EPC项目创效要点

内容摘要：

一、装配式建筑概述

与传统建筑相比，装配式建筑具有以下优点：
1、节能、环保；
2、节省模板，减少周转材料投入；
3、装配层不选用传统外脚手架，现场物料存放较少；
4、在构件生产时完成保温、外墙及管线预埋，并可做到免抹灰的效果，做到节约工期；
5、插入装配施工时，前期施工较慢，在转换层将施工问题解决后，后期施工速度有很大提升，整体工期较传统工期有明显缩短。

同时，装配式建筑具有以下不足：
1、主体施工在大风及严冬天气无法正常进行；
2、建筑类型存在一定局限性，目前装配式建筑正处于政府推广阶段，现仅用于公建项目，其中，绝大部分为住宅；
3、装配式建筑与传统建筑相比，造价约高出15%~20%。

目 录

1、钢筋工程 1
2、模版工程 6
3、混凝土工程 17
4、砌体工程 23
5、内墙抹灰 30
6、楼地面 33
7、外墙工程 34
8、屋面工程 36
9、安装质量标准 38

内容摘要：

说明：
1、本《质量通病防治措施手册》涵盖了公司及局今年来有推广性的质量通病防治措施，非系统性工艺手册。
2、各项目在施工中可提出更有效、更新型的质量控制措施及要求，公司技术质量部会定期更新完善。
3、本《手册》会作为今后公司工程技术线季度检查的重点，相应措施的落实情况会影响项目排名及项目相关工程技术线人员的考核及评优。
要求：
1、本《手册》相应措施均为最基本要求，项目可采取更有效、更新型的措施，不允许无措施，不允许采取低于本《手册》要求的措施。
2、未标注“推荐”字眼的措施为强制性措施，项目应严格执行；标注“推荐”字眼的措施，项目可根据本项目实际情况，尽量执行；标注有不同方式的措施，项目可择优选用。
3、各项目在编制相应方案及交底时应包含本《手册》内对应的措施及要求，建议编制方案及交底时应更多地以图片或图纸的形式表示。
1、钢筋工程
具体措施 图片
1）剪力墙定位筋
要求：剪力墙根部及往上500mm处加设两道水平定位筋
2）柱子定位筋
要求：柱子根部及往上500mm处加设两道水平定位箍筋
3）剪力墙支撑
要求：方案、交底中需明确不同位置墙体采用的水泥支撑材质，以及纵横向支撑间距
4）直螺纹钢筋加工
要求1：必须采用专用切割机切平头（1、切断机采用平口切断机如：GQ50弧形刀片切圆口；2、切割机采用砂轮切割机）
要求2：针对不平整端部进行打磨
要求3：方案交底中制作表格明确不同型号钢筋的丝头长度，加工完成后带保护帽
5）砼浇筑施工通道
方式一：采用废弃钢筋制作
要求：用于行人以及堆放泵管等
方式二：大块废弃模板制作
6）大梁梁底垫块（推荐）
方式一：如梁自重较轻，可采用满足保护层设计要求的水泥垫块作为梁垫铁

目 录

前 言 .......................................................................................................... 1
第一章 高效建造工序穿插模型 ..................................................................................... 3
第一节 高层住宅项目基本情况及全景计划 ...................................................................4
一、高层住宅项目基本情况 .......................................................................................4
二、高层住宅项目房地产开发全景计划 .........................................................................5
第二节 高层住宅项目高效建造工序穿插模型 ................................................................8
一、专业设计穿插模型 ...........................................................................................9
二、高层住宅标准层工序穿插模型 ................................................................................11
三、高层住宅工序穿插关键节点 ..................................................................................18
四、高层住宅高效建造标准层工序穿插前提条件 .......................................................19
第二章 设计保障措施 ............................................................................................ 24
第一节 施工图审查阶段...........................................................................................25
第二节 各专业设计要求...........................................................................................27
第三节 全周期深化设计及审核.....................................................................................37
第三章 施工保障措施 ............................................................................................ 41
第一节 土护降与地基基础阶段 .....................................................................................42

第二节 地下结构阶段 .............................................................................................45
第三节 地上结构阶段 .............................................................................................51
第四节 装饰装修阶段 .............................................................................................57
第五节 园林景观阶段 .............................................................................................61
第四章 关键施工技术要点 ........................................................................................ 63
第一节 结构专业关键施工技术实施要点.............................................................................64
第二节 建筑专业关键施工技术实施要点.............................................................................99
第三节 机电专业关键技术实施要点 ................................................................................105
第五章 智慧建造在高效建造中的应用 ............................................................................. 109
第一节 高层住宅进度动态管控应用研究 ............................................................................110
一、工序穿插进度管理前期准备 .................................................................................111
二、工序穿插关键节点进度管理 .................................................................................116
第二节 高层住宅复杂部位（卫生间）专业穿插模型深化设计研究 ..................................138
一、卫生间深化设计全专业提资 .................................................................................139
二、卫生间施工工艺、工序 .....................................................................................146
附件：高层住宅项目房地产开发全景计划 .................................................................. 183

内容摘要：

第一章 高效建造工序穿插模型
第一节 高层住宅项目基本情况及全景计划
一、高层住宅项目基本情况
序号 条件类别 具体条件要求 备注 1 建造地区 我国南方地区夏热冬暖地区 无外墙保温，无冬期施工
2 建筑体量 15-20 万㎡以内
3 建筑高度 总高度低于 100m - 4 建筑楼层 地下 2 层，地上 28 层 - 5 装修标准 室内精装修 含厨房、卫浴设备
6 室外园林 包含园区内中央景观 - 7 结构形式 现浇剪力墙结构
二、高层住宅项目房地产开发全景计划
基于高层住宅高效建造体系，通过对南方地区主流高层住宅交付条件研究分析，拟定了从规划设计方案阶段到工程竣工交付的全过程开发流程。
高层住宅开发流程具体包括设计计划、报批报建计划、施工计划三大开发主线。设计计划包括规划设计方案、初步设计、施工图设计等内容；报批报建计划包括土地获取、项目立项批复、办理国有土地使用证、建设用地规划许可、建设工程规划许可、施工许可证照办理等内容；施工计划包括施工前期准备、地下结构施工、地上主体结构施工、精装修、机电、市政园林景观施工、竣工验收等内容。
围绕三大开发主线，项目从市场调研开始至竣工验收交付共计 21 个月，其中 7 个月完成设计任务，9 个月完成报建任务，18 个月完成施工任务，计划形成 102 个关键活动/节点。

第二节 高层住宅项目高效建造工序穿插模型
高层住宅高效建造工序穿插施工是指在主体结构施工时，将主体结构、二次结构、室内外装修和装饰等后续工作在不同的作业层合理安排插入施工，而每个施工流水段按工序组织等节奏流水施工，形成各专业班组在不同楼层立体交叉作业，同时，将地下结构、主体结构与小区市政景观施工及时插入，从而实现每个班组在各楼栋之间流水作业，不同班组在每栋楼的各层间流水作业，虽然放缓了每个工序的施工时间，但实现了整体工程工期的缩短，提高了项目工作效率，节约了项目成本，实现项目精细化管理的目标。
现以我国南方夏热冬暖地区群体高层住宅（地下 28 层/地下 2 层）、总高度低于 100m、室内为精装修的工程为模型，梳理各工序之间的逻辑关系，明确项目实施关键节点和保障措施，制定横向、竖向穿插模型。从穿插施工的策划组织分别梳理地上工程穿插工序模型、地下室穿插工序模型、室外工程穿插工序模型，这三大穿插各自独立，且又紧密关联，需根据工程具体情况确定科学合理的穿插施工模型，以达到高效建造的目的。
由于各项目的实施条件及环境不尽相同，特别是业主与政府的支持、设计图纸复杂程度、项目资源供应保障等各不相同，项目选择的穿插模型可以进行调整。本指南穿插模型的选择，在总结局内示范项目实施情况基础上形成高效建造工序穿插模型。

四、工程实体质量精细化管控—主体结构

2.钢筋工程—钢筋加工
1、I级钢筋末端需做180°弯钩，弯曲直径D取钢筋直径d的5倍，平直部分长度取钢筋直径d的5倍；
2、箍筋弯钩135°，平直部分长度取10 d和75mm取大值。
3、钢筋定位钢筋端头应切齐、磨去飞边毛刺，端头刷防锈漆。

2.钢筋工程—钢筋直螺纹加工
一、操作要点
1、 钢筋下料必须采用砂轮锯、无齿锯下料平头或半圆刀口，不得有马蹄形或挠曲，不得用气割下料，可现场用。
2、在滚轧过程中，每加工10个丝头要检查一次丝头尺寸及丝扣情况，发现偏差及时调整滚丝机。 钢筋剥肋过程只允许一次进行，不允许对已加工的丝头进行二次剥肋，不合格的丝头必须切掉重新加工。
3、丝头有效螺纹长度应不小于 1/2 连接套筒长度，且公差为 +2P（P为螺距）。已检验合格的丝头，应戴上保护帽加以保护，保护套长度应比螺纹长10-20mm。

4、连接钢筋时应对准轴线将钢筋拧入连接套筒，接头拼接完成后，应使两个丝头在套筒中央位置互相顶紧，两端外露丝扣不超过 2 个完整丝扣。

5、为了防止接头漏拧，每个接头拧紧之后，一定要在接头上做红漆标记，不合格的做白色标记以便检查。
6、项目部须配备力矩扳手对直螺纹套筒进行复拧检查。

2.钢筋工程—钢筋焊接工艺
焊接接头：
1、焊包较均匀，直径为25mm及以下时焊包厚度不小于4mm，直径为28mm及以上时厚度不小于6mm。 2、接头处的弯折角不大于2°。
3、接头处的轴线偏移应不超过0.1倍钢筋直径，同时不大于2mm。 4、同一截面焊接接头不得大于50%。

电弧焊缝：
1、焊缝均匀饱满，不得有气孔等。
2、焊接过程应及时清除焊渣，检查焊缝如有不符合要求的及时补焊。
3、双面焊焊缝长度≥5d，单面焊焊缝长度≥10d。

内容摘要：

装配式混凝土结构施工中，除符合九章的规定外：
钢筋工程应符合第五章
混凝土的制备、运输、浇筑、养护则应符合第七章、第八章
预应力工程则应符合第六章；
对预制构件安装临时固定所设置的临时支撑，除应符合本章的有关规定外，尚应符合第四章有关支架的相关要求在施工验算中，有关施工荷载的规定则应参照附录A来取值；

9.1 一般规定

本节共五条五个方面的内容

专项施工方案和深化设计
试制作和试安装
预制构件吊运
预制构件标识
专用新型产品应用

一、专项施工方案和深化设计
【9.1.1】装配式结构工程应编制专项施工方案。必要时，专业施工单位应根据设计文件进行深化设计。

二、试制作和试安装
【9.1.2】装配式结构正式施工前，宜选择有代表性的单元或部分进行试制作、试安装。

三、预制构件吊运

吊运指采用起重机械吊起并移动预制构件的工作，包括起吊、平吊、翻转吊、现场吊装就位等。

规范9.1.3条规定了吊运的基本要求，包括吊具、起重设备的选择和使用，吊运技术规定，安全操作规定等。

工程实践中，应充分考虑预制构件的形状、重量、长度、截面、配筋，节点构造及起吊方法、起重机械等因素，并经施工验算，确定个施工环节的具体吊运方案。

目 录
1 地基基础及地下空间技术 1
1.1 金刚绳锯静力切割混凝土内支撑梁施工技术 1
1.1.1 概述 1
1.1.2 工艺流程 1
1.1.3 操作要点 1
1.2 地下结构逆作法施工技术 3
1.2.1 概述 3
1.2.2 工艺流程 4
1.2.3 操作要点 5
1.3 GRC 水泥板代替砖胎模施工技术 6
1.3.1 概述 6
1.3.2 工艺流程 6
1.3.3 操作要点 7
1.4 钢管混凝土格构式高桩承台塔吊基础施工技术 8
1.4.1 概述 8
1.4.2 工艺流程 9
1.4.3 操作要点 9
1.5 深基坑基础大方量混凝土多级溜槽（管）施工技术 12
1.5.1 概述 12
1.5.2 工艺流程 12
1.5.3 操作要点 13
1.6 深基坑土方开挖用贝雷梁式钢栈桥施工技术 15
1.6.1 概述 15
1.6.2 工艺流程 15
1.6.3 操作要点 15
2 混凝土技术 19
2.1 圆截面框架柱施工技术 19
2.1.1 概述 19
2.1.2 工艺流程 19
2.1.3 操作要点 19
2.2 随升式混凝土布料机施工技术 21
2.2.1 概述 21
2.2.2 工艺流程 22
2.2.3 操作要点 23
2.3 混凝土地坪一次成型施工技术 24
2.3.1 概述 24
2.3.2 工艺流程 25
2.3.3 操作要点 25
3 钢筋及预应力技术 29
3.1 钢筋数控自动下料加工施工技术 29
3.1.1 概述 29
3.1.2 工艺流程 29
3.1.3 操作要点 30
3.2 自承式钢筋马凳施工技术 31
3.2.1 概述 31
3.2.2 工艺流程 32
3.2.3 操作要点 32
3.3 钢筋直螺纹接头电动扳手连接施工技术 33
3.3.1 概述 33
3.3.2 工艺流程 34
3.3.3 操作要点 34
4 模板及脚手架技术 36
4.1 铝合金模板施工技术 36
4.1.1 概述 36
4.1.2 工艺流程 36
4.1.3 操作要点 37
4.2 智能附着式升降脚手架施工技术 39
4.2.1 概述 39
4.2.2 工艺流程 39
4.2.3 操作要点 40
4.3 钢筋桁架自承式楼板施工技术 42
4.3.1 概述 42
4.3.2 工艺流程 42
4.3.3 操作要点 42
4.4 现浇 PK 免拆定型模板密肋楼盖施工技术 45
4.4.1 概述 45
4.4.2 工艺流程 45
4.4.3 操作要点 46
4.5 超高层核心筒外墙预埋筒外顶板筋免剔凿施工技术 48
4.5.1 概述 48
4.5.2 工艺流程 49
4.5.3 操作要点 49
5 机电安装技术 54
5.1 基于 BIM 的机电工程施工技术 54
5.1.1 概述 54
5.1.2 工艺流程 55
5.1.3 操作要点 55
5.2 PVC 直埋管件施工技术 61
5.2.1 概述 61
5.2.2 工艺流程 62
5.2.3 操作要点 62
5.3 镀锌 C 型钢综合支吊架施工技术 64
5.3.1 概述 64
5.3.2 工艺流程 65
5.3.3 操作要点 65
6 装饰装修技术 70
6.1 预拌砂浆机械喷涂抹灰施工技术 70
6.1.1 概述 70
6.1.2 工艺流程 70
6.1.3 操作要点 70
6.2 精确砌体与构造柱一体化施工技术 72
6.2.1 概述 72
6.2.2 工艺流程 73
6.2.3 操作要点 73
7 防水保温技术 78
7.1 保温装饰一体板施工技术 78
7.1.1 概述 78
7.1.2 工艺流程 79
7.1.3 操作要点 79
7.2 机械喷涂橡胶沥青防水施工技术 82
7.2.1 概述 82
7.2.2 工艺流程 83
7.2.3 操作要点 83
7.3 屋面泡沫混凝土（聚氨酯）保温找坡一体化施工技术 84
7.3.1 概述 84
7.3.2 工艺流程 85
7.3.3 操作要点 85
8 装配式技术 87
8.1 装配式围墙施工技术 87
8.1.1 概述 87
8.1.2 工艺流程 87
8.1.3 操作要点 87
8.2 可周转装配式钢板临时道路施工技术 89
8.2.1 概述 89
8.2.2 工艺流程 89
8.2.3 操作要点 89
8.3 装配式混凝土剪力墙结构施工技术 91
8.3.1 概述 91
8.3.2 工艺流程 91
8.3.3 操作要点 93
8.4 预制钢筋混凝土楼梯施工技术 98
8.4.1 概述 98
8.4.2 工艺流程 98
8.4.3 操作要点 98
内容摘要：

1 地基基础及地下空间技术
1.1 金刚绳锯静力切割混凝土内支撑梁施工技术
1.1.1 概述
深基坑混凝土内支撑梁的拆除常常采用静力切割的办法。静力切割技术与传统的风镐拆除、机械炮头拆除相比具有噪音小、粉尘少、速度快、效率高等特点，与爆破拆除技术相比具有振动小、对周边安全影响小以及审批手续简单等特点。该方法既能提高混凝土内支撑梁的拆除效率，同时也能减少对周边环境的污染，实现绿色环保施工的目的。
本快速建造技术成功地运用到位于福建省泉州市和昌贸易中心工程，原计划每层结构和拆撑施工合计需要 45 天，其中每道撑完全拆完需要 25 天，采用静力切割技术后，每道内支撑梁拆除仅耗费 14 天，节约工期近一半，实现地下室单层面积 16500 ㎡结构施工时间仅 25 天。
1.1.2 工艺流程

1.1.3 操作要点
1 施工准备

混凝土内支撑拆除前，首先应按照换撑设计要求施工完成换撑结构并达到设计强度，切割拆除施工方案得到设计、监理、建设等单位同意并审批，采用的液压控制机台和操作工人进场，临时用水用电线路准备就绪，吊运吊车和叉车准备到位，按照拆除方案要求对内支撑梁底支撑卸荷到位，支撑通常做法为：内支撑梁底距离结构板面 600mm 高差时采用枕木进行支撑，当高差大于 600mm 小于
2000mm 时采用双排支撑钢管架，2000mm 以上时采用 3 排支撑钢管架，支撑架严格按方案进行搭设。
在施工支撑架体的同时应对梁进行切割段划分放样，放样的依据为叉车以及吊车的运力，一般以 1m3 砼块为宜。
2 腰梁钻孔
根据施工段的划分腰梁的边界，从边界开始每间隔 2500mm 放样取孔点，间距应满足吊运的重量限定要求，即切割完成后的砼块重量不能超过叉车及吊运设计重量。同时，保证切割的刀数即切割截面面积最小，放样完成后应进行核样确定取孔样，保证与要求尺寸无大偏差。
3 切割施工
段内的内支撑梁切割的顺序一般先次梁后主梁，先内梁后腰梁顺序。在刚开始切割时容易出现卡绳现象，甚至会出现绳锯被卡断等，这是由于内支撑梁原残存应力变形挤压的结果。梁切割时要注意配合梁的叉车转运，一般梁中段切割线要组成倒八字便于梁段的抽出，否则容易出现梁在叉车转或直接吊运时卡住造成砼块掉落板面风险，需要严格控制。切割完成面的效果见图 1.1.2。
切割过程中，要加强基坑监测，根据监测结果来判断换撑是否有效，一旦出现监测异常或超过允许值，立即停止支撑拆除并查找原因。

4 吊运出场
梁切割完成一定数量后可以开始吊运出场，为节约吊车费用，尽量减少吊车的移动。同时为保证吊车的施工安全，一般不在吊车吊重半径覆盖范围内的梁段均采用叉车进行转运，叉车转运要控制梁段的平衡，避免梁段砸到楼板。同时严禁叉车将梁段叠加放置在楼板上。一般地下室结构均有后浇带，需要采用 10mm以上厚钢板制成临时通道板，避免损伤楼板结构。电梯井、楼梯间等空洞处需要搭设叉车通道，严格按照计算的立杆或型钢间距进行安装，确保叉车平稳。吊车在调运时应有专职指挥，并保证司机不疲劳作业。同时，每部土方车运输不得超载。梁块叉车转运及吊装实景见图 1.1.3。

5 垃圾清理
为了比较快捷地完成切割留下的水泥浆的清运，可以增加人工数量进行装运，并安排 3-6 个 1.5m3 容量的料斗，塔吊配合垂直运输和装车。一般采用叉车转运砼块的楼地面均铺上麻袋或土工布，清理时将养护用材料清理干净即可。
1.2 地下结构逆作法施工技术
1.2.1 概述
逆作法是指在地下结构施工中采用自上而下逐层施工的方式，即先沿着建筑物地下室四周施工排桩或地下连续墙，将其作为基坑的围护结构，有时也可用作地下室外墙，同时在建筑区域内部施工中间支撑桩，组建竖向承重体系，随后土方分层从上向下开挖，浇筑该层地下室的梁板结构。逆作法工艺与常规顺作法相比，具有可以缩短工期、对周边环境影响小、节省建筑成本等优点。逆作法主要适用于市区建筑密度大，邻近建筑物及周围环境对沉降变形敏感，施工场地狭窄，施工工期紧张，地基软土层厚等情况，对于三层及以上的地下室效果尤为明显。

目 录

前言.................................................................... 6
第一章 地基与基础工程
第一节 桩基础工程.................................................... 7
（一）沉桩达不到标高..................................................7
（二）桩身断裂........................................................ 7
（三） 桩身偏位、倾斜.................................................8
（四） 接桩处开裂..................................................... 9
第二节 基坑（槽）边坡开挖..........................................10
(一) 挖土时放坡未按措施或设计要求进行..............................10
（二）边坡塌方........................................................10
（三） 基坑（槽）泡水................................................ 11
第三节 回填土.........................................................12
（一）填土出现橡皮土..................................................12
（二） 回填土密实度达不到要求........................................12
（三） 回填土沉陷.....................................................13
（四） 基础墙体被挤动变形............................................14
第四节 深基坑排桩支护...............................................15
（一）悬壁式排桩嵌固深度不足.........................................15
（二）钢板桩渗漏......................................................16
（三） 钢板桩倾斜，基坑底土隆起，地面裂缝...........................16
第二章 主体工程
第一节 模板工程...................................................... 17
（一）轴线位移.........................................................17
（二）标高偏差.........................................................18
（三）结构变形.........................................................19.
（四）接缝不严.........................................................20
（五）模板未清理干净.................................................. 20
（六）模板支撑选配不当..................................... ...........21
（七）板模板缺陷................................................ ......21
（八）墙模板缺陷...................................................... 22
（九）楼梯模板缺陷.....................................................24
（十）雨篷模板缺陷.....................................................24
（十一）圆形框架柱模板缺陷............................................25
（十二）异形柱模板缺陷................................................ 26
第二节 钢筋工程........................................................27
（一）箍筋弯钩形式不对.................................................27
（二）直螺纹丝扣加工欠缺...............................................27
（三）钢筋直螺纹连接缺陷...............................................28
（四）平板中钢筋的混凝土保护层不准....................................29
（五）露筋.............................................................. 29
（六）箍筋间距不一致................................................... 30
（七）四肢箍筋宽度不准................................................. 30
（八）柱子纵向钢筋偏位................................................. 31
（九）框架节点核心部位柱箍筋遗漏...................................... 32
第三节 混凝土工程................................................. ....33
（一）蜂窝.............................................................. 33
（二）麻面.............................................................. 35
（三）孔洞.............................................................. 35
（四）缝隙、夹层........................................................36
（五）缺棱掉角.......................................................... 37
（六）表面不平整........................................................ 37
（七）露筋.............................................................. 38
（八）强度不够,均质性差................................................ 39
（九）塑性收缩裂缝...................................................... 39
（十）沉降收缩裂缝...................................................... 40
（十一）干缩裂缝........................................................ 41
（十二）温度裂缝........................................................ 41
第四节 填充墙砌体工程................................................ 43
（一）砂浆不饱满........................................................ 43
（二）加气砼砌块、普通砼小型空心砌块强度低、缺棱掉角................ 44
（三）填充墙砌体抹灰层空鼓、龟裂....................................... 44
第三章 屋面工程
第一节 卷材开裂................................................ ........46
第二节 鼓泡、起泡.................................................. ...46
第三节 变形缝漏水............................................. ........47
第四节 出屋面构筑物根部渗水......................................... 47
第四章 装饰装修工程
第一节 抹灰工程......................................................... 48
（一）抹灰空鼓.......................................................... 48
（二）抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正.................................49
（三）外墙分格缝不直不平、缺棱、错缝.....................................50
第二节 门窗工程....................................................... .. 50
（一）门窗框松动，四周嵌填材料不正确....................................50
（二）门窗开启不灵活..................................................... 51
第三节 楼地面工程.............................................. ........ 51
（一）楼地面空鼓........................................................ 51
（二）板块接缝不平、缝隙不均........................................... 52
（三）倒泛水........................................................ ......53
第四节 涂料工程.................................................... .....53
（一）涂料流坠.......................................................... 53
（二）刷纹或接痕..........................................................54
（三）起粉、泛碱、脱皮、咬色..............................................55
第五节 饰面板（砖）工程.................................................55
（一）饰面不平整，接缝不顺直................................. ...........55
（二）板块开裂，边角缺损.................................... ...........56
（三）空鼓、脱落............................................ ........... 57
（四）板面返碱、腐蚀.............................................. ...... 57
第五章 房屋渗漏防治措施
第一节 地下室防渗漏....................................... ........... 58
第二节 外墙防渗漏....................................... ... ..........61
第三节 门窗渗漏质量通病的防治措施................................. 65
第四节 厨卫间防渗漏...................................................70
第五节 屋面防渗漏..................................................... 72
第六节 安装工程防渗漏........................................ ...... .74
第六章 房屋裂缝防治措施
第一节 模板系统造成混凝土构件裂缝................................. 76
（一）模板支架不规范产生的裂缝........................................76
（二）模板支架立在楼板上造成的裂缝................................... 77
（三）早拆底模与支架造成的构件裂..................................... 77
第二节 钢筋施工不规范造成的构件裂缝............................. 78
（一）悬挑构件的钢筋放错和下沉产生的裂缝和断裂...................... 78
（二）现浇楼板的负弯距配筋不规范产生的裂缝...........................79
第三节 混凝土裂缝................................................. ....79
（一）混凝土的塑性干缩裂缝............................................ 79
（二）大体积混凝土的温差裂缝.......................................... 80
第四节 填充墙砌体裂缝.............................................. . 81
（一）混凝土空心砌块填充墙裂缝..........................................81
（二）加气混凝土砌块填充墙裂缝......................................... 82
（三）悬臂梁上的填充墙裂缝......................................... ....83
第五节 抹灰层裂纹.............................................. ..... ..84
第六节 楼地面裂缝............................................... ...... 85
（一）水泥砂浆地面裂缝.............................................. ...85
（二）楼地面不规则裂缝..................................... ........... 85
（三）地砖面层冷缩裂缝.............................................. ...86
第七章 建筑节能工程质量通病防治........................... .........87
（一） 墙体保温层开裂渗水........................ ......... ..........87
（二）板面交错排布不严格；板粘结面积不足。板与板接缝不紧密或接槎高差大，板面平整度超差。............................ .....88
（三）护面砂浆面层强度低或强度不均、平整度差、开裂空鼓.............................. ..... ...... .... ......... .. ...88
（四）网格布埋填问题与纠正措施...................... .. ........ ..88
第八章 室内标高和几何尺寸控制质量通病防治
第一节 基本要求.............................................. ........89
第二节 室内标高控制......................................... . ..... 91
（一）基础施工阶段............................................. . ...91
（二）结构施工阶段............................................. . ...91
（三）装饰施工阶段.............................................. . ..92
第三节 混凝土保护层偏差及平整度控制....................... . .. 93
（一）材料.............................................. . ...... . ..93
（二）施工............................................... ............93
（三）结构施工阶段.......................................... ........94
（四）装饰施工阶段......................................... .........94
第四节 混凝土模板施工质量控制....................................94
（一）模板轴线控制......................................... .........94
（二）模板变形控制............................................ ......95
（三）模板标高偏差控制...............................................95
（四）模板脱模剂使用要求.............................................96
（五）模内清理要求............................................ ...... 96

内容摘要：

第一章 地基与基础工程
现象：近几年，国内因为基础施工原因，造成房倒楼塌现象，很令人震惊，抓好基础工程施工质量，是所有房屋建筑工程参建单位的头等大事。
第一节 桩基础工程
(一)沉桩达不到标高
现象：沉桩困难，桩矗立地面或送桩达不到标高。
原因分析：
1）持力层高低起伏。
2）勘察资料控制不够或失实。
3）群桩施工时，后沉桩因土层挤密致使沉桩困难。
4）预制桩质量差，沉桩过程中发生桩身断裂、桩顶破碎。
5）沉桩设备选择不当。
6）接桩时下节桩尖在硬土层上，接桩后停歇时间过长。
预防措施：
1）探明工程地质条件，试沉桩发现异常时应作补勘。
2）预制桩质量应达到国家标准和满足设计要求。
3）合理选择施工方法、施工顺序及沉桩机械设备。
4）沉桩困难时可采用植桩法。
5）沉桩工艺要连续。避免接桩时下节桩在硬土层中，减少接桩时间，做到沉桩基本连续。
（二）桩身断裂
现象：沉桩时桩突然错位，或桩身出现沿主筋方向的裂缝。
原因分析：
1）桩身强度达不到设计要求。
2）桩身弯曲，长细比过大。
3）桩养护不当，吊桩或运输不当而降低桩身强度。
4）遇到地下坚硬障碍物。
5）接桩不在同一轴线上，接桩面不平整、不吻合。
6）桩主筋触及桩顶，锤击时发生纵向裂缝。
预防措施：
1）清除浅层地下坚硬障碍物。
2）严格按设计要求和施工规范进行制桩和养护，执行强度和龄期双控方法。
3）吊桩、桩运输须按有关规定和操作规程。
4）桩身垂直地面。
5）接桩须在同一轴线上。
（三）桩身偏位、倾斜
现象：桩身倾斜，偏离设计桩位。
原因分析：
1）场地没有平整，桩架不水平。
2）插桩时偏斜、未到位。
3）接桩不在同一轴线上，接桩不牢固。
4）群桩施工时，因桩距过近，沉桩时土层挤密产生侧向力，使已沉桩位移。
5）沉桩期间施工工地或邻近工地取土，造成桩身倾斜。
6）桩身弯曲。
预防措施：
1）平整场地，安稳桩架，保证桩架平整，桩位对中。
2）保证接桩牢固且在同一轴线上。
3）沉桩期间不宜同步开挖基坑取土。
4）密度大的群桩工程可采用植桩法。
5）桩身质量应满足设计要求。
（四）接桩处开裂
现象：沉桩时，接桩处松脱开裂。
原因分析：
1）接桩焊接质量不好或硫磺胶泥配比不当。
2）接桩前未将两节桩连接处清理干净，保持平整。
3）上下两节桩不在同一轴线上，桩底平面和桩顶平面结合缝隙超标。
4）连接铁杆及法兰面不平。
预防措施：
1）接桩前清理桩边接处的杂质、油污等，填平接桩面。
2）接桩时严格要求上下两节桩在同一轴线上。
3）法兰面或连接铁杆要求平整、焊接牢固。
4）密度大的群桩工程可采用植桩法。
5）桩身质量应满足设计要求。

一、目前存在的不足

质量问题原因分析

质量意识淡薄，缺乏工匠精神
大局意识不强，缺乏主人翁精神

头痛医头，脚痛医脚
检查应付，流于形式
只解决表面现象，未解决病根

对于规章制度执行力度不够
没有执行力，一切等于0！

技能培训少，专业技能差
劳务人员不固定，水平参差不齐

二、工作思路

加强培训指导频次

开设贯标、信息化、质量通病防治、绿色施工、创优等方面的专项培训班，同时在质量创优上提前跟项目部一起做好策划工作，确保创优项目的顺利申报。

提升标准化施工广度

推广钢筋定位框、三段式止水螺杆、楼梯倒角钢模、层间预埋下挂螺栓设L型加固件、采用组合式方钢模板、构造柱采用定型方钢加固、卫生间反梁模板采用定型化夹具，龙骨采用方管代替木方，配电箱预制壁龛，BIM5D排砖等标准化施工措施。

加强月度检查力度

增加平时检查的频率，做好日常指导工作，月度检查抽调项目技术负责人参照《实测实量操作指引》对各项目部进行实测实量，对于屡教不改的将会加大处罚的力度，让各项目部在质量上均能有所提升。

加强关键点监控深度

严格加强质量关键点的把控，特别是要做好工程定位、槽底标高、墙柱定位、楼层标高、砼标号、易渗漏部位等特殊过程和关键工作的技术复核。

坚持科技创新驱动

多组织人员参加绿色施工、装配式、BIM等相关的培训，做好相关人才的储备工作。我们也将寻求项目尝试采用铝模技术、整体爬升脚手架，加强对四新技术运用，科技成果转化、创建，给项目提质增效。

完善考核激励机制

结合集团公司和工程公司技术质量相关要求完善管理人员月度考核表，通过月度考核表提高技术质量相关人员的业务能力。

三、工程管理标准化

技术质量奖惩条例—总则

1、严格按图纸设计、强制性条文、国家标准、集团公司规定施工，严禁擅自更改图纸，违者承担责任及一切经济损失。
2、认真图纸会审及日常图纸审查，对错误之处要及时同甲方 、设计院沟通解决，否则将承担 50%的责任及经济损失。
3、施工组织设计、专项施工方案不按时送审的，送审后对提出的问题不及时修改就组织施工，给予项目技术负责人每次500元
的处罚。
4、不按审批的施工组织设计、专项方案施工的，给予项目部每次500元的处罚。
5、对于危险性较大的分部分项工程专项方案未编制，或未及时组织专家论证的，专家论证后未及时跟踪检查的，对项目经理和
项目技术负责人各罚款1000元。
6、对于工具书、规范、规程、图集及检测工具不备齐全，给予项目部500元的处罚。
7、对于工序无详细的技术交底记录或不按交底执行的，给予相关责任人每次200元的处罚。
8、对于不认真执行工序三检制度，无三检记录和签字的，给予相关责任人每次200元的处罚。
9、对于搅拌机旁无配合比标牌、计量工具或计量不准的，给予相关责任人每次200元的处罚。
10、所有钢材、水泥、砂、砌块、保温等材料到现场均要有产品合格证并做复试报告，若不符合要求的材料，坚决予以退场不
准使用，“谁用谁负责”、出现不合格材料对准用人处以每处2000元的罚款。

目 录
1 地下室
1-1 地下室外墙钢筋定位 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 2
1-2 地下室内、外墙钢筋绑扎 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 3
1-3 地下室外墙对拉止水螺杆施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 3
1-4 地下室(主楼)与室外地下车库施工缝 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 4
1-5 地下室地坪与门洞施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 5
2 构件
2-1 后浇带支模方法 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 6
2-2 后浇带部位支撑 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 7
2-3 楼板预留洞施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 8
2-4 线条压顶栏板定型化施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 9
3 楼梯间
3-1 楼梯踏步定型化支模 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 9
3-2 楼梯踏步结构与装饰施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 10
3-3 主体结构双向直跑楼梯间隔墙施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 11
4 公用部位
4-1 走道与休息平台装饰施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 12
4-2 电梯门与块材门套施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 13
4-3 块材踢脚线施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 13
4-4 管道粉刷、刮白施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 14
5 卫生间
5-1 卫生间预留洞施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 15
5-2 卫生间管道安装与防水施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 16
5-3 卫生间管道、排气道安装与隔墙施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 17
5-4 卫生间地埋管安装与防水施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 18
6 外墙
6-1 飘窗板施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 19
6-2 角窗施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 20
6-3 悬挑板与外墙面砖施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 21
6-4 外墙饰面施工与窗框安装 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 22
6-5 外墙面砖与空调洞施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 23
6-6 伸缩缝施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 24
7 屋面
7-1 通气管与排气道风帽施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 25
7-2 排气道风帽与屋面广场砖施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 26
7-3 风机基座施工与风机安装 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 27
7-4 屋面泛水与墙面施工 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄ 28

1、地下室
1-1地下室外墙钢筋定位
部 位： 地下室外墙
关 键 词： 钢筋绑扎、外架搭设
工 序： 抗水板钢筋绑扎完成，进行剪力墙钢筋插筋定位，外墙通长钢筋未与外架搭设施工相结合
常见问题： a剪力墙竖筋倾斜、b上口高低不一、或高于板面或低于楼板、c暗梁主筋绑扎不到位；
d墙体绑扎后垂直度无法校正到位，造成保护层不符合规范要求。
改进方法： 地下室外墙插筋前先进行外架搭设，并设支撑构件，钢筋上口统一标高固定。
类似部位： 栏板插筋

1-2地下室内、外墙钢筋绑扎
部 位： 地下室内、外墙
关 键 词： 钢筋绑扎、模板垂直度、主筋偏位
工 序： 暗柱钢筋绑扎，剪力墙钢筋绑扎，各部位梁钢筋绑扎，由于地下室层高较高，墙筋绑扎后易产生倾斜现象，未校正即进行梁筋绑扎，
常见问题： a模板无法校正到位;b钢筋保护层偏小等情况;c进而产生砼剪力墙变形、垂直平整度差;d上层剪力墙竖筋偏位等。
改进方法： 每道剪力墙绑扎后应及时进行支撑，梁筋绑扎前应先对剪力墙钢筋骨架垂直度及梁净跨长度进行复核。

1-3地下室外墙对拉止水螺杆施工
部 位： 地下室外墙
关 键 词： 止水螺杆、支模、外墙内立面装饰
工 序： 根据墙体厚度制作止水螺杆，未考虑在内侧设垫片，剪力墙支模，拆模后割除螺杆，进行地下室外墙内立面刮白施工。
常见问题： a 凸出墙面部分的螺杆及定位短筋不能割除到位，直接或涂防锈漆后刮白施工短期就有锈迹渗出，b靠修补不能彻底解决质量问题,需投入大量墙面剔凿工作。
改进方法： 制作止水螺杆时根据墙体厚度采用双面设20厚的木垫片。模板拆除后先取出木垫片、割除螺杆，采用水泥砂浆修补后再进行刮白施工。

1-4主楼地下室与室外地下车库施工缝
部 位： 主楼与室外连体地下室
关 键 词： 施工缝、渗漏
工 序： 主楼先施工，车库后挖,在施工缝位置预留插筋，施工缝设在墙体垂直缝上，主体完工后进行室处地下室施工。
常见问题： 墙体垂直施工缝不易浇筑密实，且由于沉降变形因素影响易产生裂缝，最终产生渗漏现象，修补难度较大。
改进方法： 将施工缝位置由墙板结合处改为板板结合，浇筑前彻底清理施工缝，确保砼密
实，并在防水施工前进行渗漏检查，发现渗漏先进行修补。

内容摘要：

1、集中加工

1.集中加工的概念：
利用各分项样板评审形成的深化设计图和材料清单，设立工厂化加工车间，集中加工各类标准部品，实现现场的拼装式施工，同时对原材料进行统筹利用，杜绝浪费。集中加工是实施专业流水施工的基础和前提；
2.集中加工工作任务分解：
将集中加工的各项工作任务进行合理的分解，责任到人，确定各人员的责任管理范围和工作要求，以保证集中加工的各项工作保质保量按时完成。

3.集中加工的作业要点
①具有该分项工程的深化设计图，明确集中加工的责任人，识别各分项、工序中适宜集中加工的半成品构件或辅助工具；
②根据施工图进行深化设计，形成深化设计图，量化作业加工的规格、型号、数量，形成集中加工产品料单，并实施集中仓储式存放；
③根据现场便于运输的情况，选择合适位置设立加工车间，包括原材料区、加工区、构配件半成品堆放区，配置相应加工设备，必要的材料加工机具；
④为确保集中加工产品的质量，固定不同类型材料加工人员，安排专人进行操作（推荐直属点工），制定产品构件质量验收标准并建立产品加工、领用、配送记录机制，

4.集中加工区整体布局
①集中加工区是项目模板、钢筋、水电等标准品加工生产的重要场所，是开展“分区下料、批量加工、仓储存放、物流化配送”，实现“地面集中加工，作业面拼装施工”管理的前提；
②项目集中加工区主要包括：木工、钢筋、水电、砌体、小型构件、预制构件、瓷砖、装饰板材等，区域内安全防护、操作台、提效机具配备到位，并实施整理整顿管理；

目录

1吊顶装饰工程质量通病防治
2墙柱面装饰工程质量通病防治
3楼地面装饰工程质量通病防治
4室外工程质量通病防治

内容摘要：

1石膏板吊顶开裂

问题分析
1、伸缩缝位置石膏板未完全断开：
2、伸缩缝处凹槽内石有板一端未设置活口，而是两端固定：
3、石有板一端虽完全断开，但由于腻子及涂料施工，将断研位置填实，后期温度及应力导致断新开位置再次开裂。
管控措施
1、前期策划应熟悉设计图纸，深化时注意接缝处的处理、可采用接近于伸缩缝面层材料的颜色选用白色铝型材，保证装饰效果的整体性：
2、伸缩缝制作时，先将伸缩缝两边做成成湿乳胶漆，伸缩缝宽度控制在15mm-20mm左右，背面放两根背条，伸缩缝隙处可直接单独做一条宽约5cm-7cm宽的石有板线条做好成品乳胶漆后，直接放在伸缩缝上面的背条上。

2检修口开裂

吊顶检修口四周未加固，且未增加吊杆。检修口附近易开裂，后期检修时会破坏吊顶。
问题分析
1、前期策划没有做到位，没有提前考虑到施工中会出现的问题：
2、技术交底不清，交底过程未配有正确做图片；
3、检修口周边加固不到位。
管控措施
1、前期图纸深化时，应综合考虑空调、消等配套单位顶面检修的要求，合理设置检修口的位置：
2、在检修孔四周加固轻钢龙骨或型钢龙骨，并在四个角上增加丝杆吊筋或型钢吊杆。（如正确照片所示)
3、在副龙骨下方安装0.5mm厚宽度不小于300宽"回”字型白铁皮进行加固。

3主龙骨大吊安装错误

问题分析
1、项目部对班组的技术交底不到位；
2、施工过程中检查不力。
管控措施
1、轻钢龙骨吊顶主龙骨、大吊及副龙挂钩都必须正反扣安装。同时注意大吊穿心丝必须拧紧，主、副龙骨的卡件必须卡紧（如正确照片所示）
2、在防火卷帘、检修口边缘，副龙挂钩与主龙可考虑采用铆钉加固连接，或者采用主龙两侧同时安装副龙挂钩，增加主、副龙连接稳定性。

4主龙骨安装不直

问题分析
1、主龙骨、次龙骨受扭折，虽经修整，仍不平直；
2、挂铅线或镀锌铁丝的射钉位置不正确，拉牵力不均匀：
3、未拉通线全面调整主龙骨、次龙骨的高低位置：
4、测吊顶的水平线误差超差，中间平线起拱度不符合规定
管控措施
1、凡是受扭折的主龙骨、次龙骨一律不宜采用：
2、挂铅线的钉位，应按龙骨的走向每间距1.2m射一枚钢钉：
3、一定要拉通线，逐步调整龙骨的高低位置和线条平直：
4、四周墙面的水平线应测量正确，中间按平线起拱度1/200~1/300。

目录

地基与基础 1
0101 无土方支护 1
010101 土方开挖 3
010102 土方回填 7
0102 桩基 11
010201 锚杆静压桩 12
010202 钢筋混凝土预制桩 16
010203 钢桩 22
010204 混凝土灌注桩 26
01020401 冲击钻成孔灌注桩 26
01020402 回转钻成孔灌注桩 29
01020403 钻孔压浆灌注桩 34
0103 地下防水 38
010301 卷材防水 39
010302 涂料防水 48
0104 混凝土基础 51
010401 模板 52
010402 钢筋 55
010403 混凝土 59
010404 后浇带混凝土 64
主体结构 66
0201 混凝土结构子分部 66
020101 模板工程 69
02010101 柱模板 69
02010102 剪力墙模板 74
02010103 梁模板 81

02010104 楼（板）面模板 85
02010105 模板拆除 88
020102 钢筋 91
02010201 柱钢筋绑扎 91
02010202 剪力墙钢筋绑扎 96
02010203 梁钢筋绑扎 100
02010204 楼（板）面钢筋绑扎 106
02010205 楼梯钢筋绑扎 111
020103 混凝土 113
0202 砌体结构 120
04 建筑屋面 127
0401 卷材防水屋面 127
040101 屋面保温层 128
040102 屋面找平层 133
040103 屋面卷材防水层 138
04010301 高聚物改性沥青卷材防水层 138
04010302 合成高分子卷材防水层 144
0402 涂膜防水屋面 154
040201 屋面保温层 155
040202 屋面找平层 155
040203 屋面涂膜防水层 156
0403 刚性防水屋面 163
040301 屋面细石混凝土防水层 164
0404 瓦屋面 171
040401 平瓦屋面 172
040402 金属板材屋面 178
0405 隔热屋面 185
040501 种植屋面 186

内容摘要：

0102桩基
1、工艺流程关联图
施工准备-测量定位-打桩-成桩
2、主控标准
①当桩顶设计标高与施工场地标高相同时，或桩基施工结束后，有可能对桩位进行检查时，桩基工程的验收应在施工结束后进行。
②当桩顶设计标高低于施工场地标高，送桩后无法对桩位进行检查时，对打入桩可在每根桩桩顶沉至场地标高时，进行中间验收，待全部桩施工结束，承台或底板开挖到设计标高后，再做最终验收。对灌注桩可对护筒位置做中间验收。
③打（压）入桩预制混凝土方桩、先张法预应力管桩、钢桩)的桩位偏差，必须符合规范要求。斜桩倾斜度的偏差不得大于倾斜角正切值的15%（倾斜角系桩的纵向中心线与铅垂线间夹角）。
④灌注桩的桩位偏差必须规范要求规定，桩顶标高至少要比设计标高高出0.5m,桩底清孔质量按不同的成桩工艺有不同的要求执行。每浇筑50m3必须有1组试件，小于50m的桩，每根桩必须有1组试件。
⑤工程桩应进行承载力检验。对于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂，成桩质量可靠性低的灌注桩，应采用静载荷试验的方法进行检验，检验桩数不应少于总数的1%，且不应少于3根，当总桩数少于50根时，不应少于2根。
桩身质量应进行检验。对设计等级为甲级或地质条件复杂，成检质量可靠性低的灌注桩，抽检数量不应少于总数的30%，且不应少于20根；其他桩基工程的抽检数量不应少于总数的20%,且不应少于10根；对混凝土预制桩及地下水位以上且终孔后经过核验的灌注桩，检验数量不应少于总桩数的10%，且不得少于10根。每个柱子承台下不得少于1根。
⑦对砂、石子、钢材、水泥等原材料的质量、检验项目、批量和检验方法，应符合国家现行标准的规定。

导则主要内容

一、外墙外保温开裂、脱落防治措施
二、外墙渗漏防治措施
三、外窗渗漏防治措施
四、卫生间楼地面渗漏防治措施
五、屋面渗漏防治措施
六、地暖地面渗漏防治措施
七、现浇钢筋混凝土楼板裂缝防治措施
八、填充墙墙面裂缝防治措施
九、地暖楼地面开裂防治措施

内容摘要：

一、外墙外保温开裂、脱落防治措施

1.1.1 外墙外保温工程施工前，应在施工现场采用相同的材料和工艺制作样板墙面,经验收合格，方可大面积展开施工。

1.1.2保温材料进场后应进行验收，核查合格证、型式检验报告等文件，符合要求后进行见证取样复验，合格后方可使用。
（型式检验报告有效期2年，保温系统材料与实际应一致）
1.1.3保温板材应提前进场，EPS板自然陈化要42天以上，XPS板自然陈化28天以上，不得露天存放，监理单位应做好记录。
（保温板材收缩周期约60天，陈化时间不足易导致抹面层开裂）

1.1.4外墙外保温施工前，墙面应进行整体抹灰找平（现场聚氨酯发泡保温系统可不抹灰，但需对基层墙体做好界面处理）。
（整体抹灰找平一有利于保温板粘结，二利于外墙防水）
1.1.5保温施工及完工后24h内，环境空气温度不应低于5℃。夏季应避免暴晒，在5级以上大风天气和雨雪天不得施工。（冻融破坏易导致脱落，爆晒易损坏板材）

1.1.6粘贴上墙的保温板长边不得大于600mm，岩棉板应六面喷刷专用界面剂，XPS板两个大面应喷刷专用界面剂。
（板材尺寸过大，可能因基层和板材的不平整导致虚粘。界面剂能增加粘结强度，大量实验数据显示，不使用界面剂的XPS粘结强度在0.05Mpa，使用后达到0.3Mpa以上）

1.1.7保温板粘贴采用满粘法。胶粘剂满铺在保温板粘贴面上，使用专用锯齿镘刀均匀刮出齿状粘胶条，厚度不应小于10mm。

1.1.8保温板之间应拼接紧密、齐平，胶粘剂的压实厚度宜控制在3～5mm，贴好后应立即刮除残留的胶粘剂。保温板间残留缝隙应采用阻燃型聚氨酯发泡材料填缝，板件高差不得大于1.5mm。
1.1.9外墙装饰线、空调搁板等外墙热桥部位，应按设计及规范要求采取隔断热桥保温措施。
（热桥部位做法应按图施工，严禁随意变更）

1.1.10涂料饰面时，当采用EPS板做保温层，建筑物高度在20m以上时，宜采用以粘结为主，锚栓固定为辅的粘锚结合的方式，锚栓每平方米不宜少于3个；当采用XPS板做保温层，应从首层开始采用粘锚结合的方式，锚栓每平方米不宜少于4个。

1.1.11 锚栓在墙体转角、防火隔离带、门窗洞口边缘的水平、垂直方向加密，其间距不大于300mm，锚栓距基层墙体边缘应不小于60mm，锚栓拉拔力不应小于0.3KN。

目录

1 装配式建筑概述
历程、意义、现状
2《装配式混凝土建筑技术标准》
结构设计解读
3 装配式建筑关键技术
基本概念、关键技术
4 装配式项目管理流程
设计、审查、生产、运输、施工
5 装配式项目成本控制
成本增量、成本管控
6 项目案例

近现代国外预制建筑有四个阶段：
1、19世纪第一个预制装配建筑高潮
代表作：水晶宫、满足移民需要的预制木屋、预制铁屋等
2、20世纪初第二个预制装配建筑高潮
代表作：木制嵌入式墙板单元住宅建造体系；斯图加特住宅展览会；法国Mopin多层公寓体系等
3、二战后建筑工业化真正的发展阶段：
钢、幕墙、PC预制、各种体系
4、七十年代以后，国外建筑工业化进入新的阶段：
预制与现浇相结合的体系取得优势、从专用体系向通用体系发展

答疑：楼梯-青海

问题专业：土建

所属地区：青海

提问日期：2022-08-01 08:19:58

提问网友：哥哥

这里面的标注都是什么意思，AT1.2850/18

解答网友：四川宁致建司李工

AT1表示梯段是A型，h＝200表示斜板厚度，2850是梯段长度，18是步数；上部钢筋C14@200，下部钢筋C14@100，C8@200是分布钢筋

答疑：请教大家，这个应该如何算工程量，组价还是如何呢？-贵州

问题专业：安装

所属地区：贵州

提问日期：2022-08-01 08:17:23

提问网友：小大人

解答网友：小野猫

这个都有量了，进行组价，或按市场价计入

答疑：其他总价措施项目的调整系数如何查呢，在哪里了呢-河北

问题专业：土建

所属地区：河北

提问日期：2022-08-01 07:51:10

提问网友：林林上校

解答网友：泡8喝9

你是指这个吗？直接修改就可以。

问题专业：土建

所属地区：河北

提问日期：2022-08-01 07:44:01

提问网友：林林上校

解答网友：雪花飘 飘

一种是按楼梯投影面积计算，另外一种是按与混凝土接触面计算。