专 项 施 工 方 案

工程项目：
单位工程：15#16#20#21#25#26#住宅楼、车库及商业
施工项目：二次结构施工方案

编 制： 职务（职称）工程师
审 核： 职务（职称）工程师
批 准： 职务（职称）高级工程师
编制日期： 2017年6月10日（2018年3月修订）
文件编号：HBSJ-WHC-SG-20170610

目 录
1、编制依据 1
2、工程概况 1
2.1 总体概况 1
2.2 建筑设计概况 2
2.3装修工程概况 2
3、施工部署 2
3.1组织管理 2
3.2施工平面布置 2
3.3进度计划 3
3.4施工准备 3
4、施工工艺 3
4.1内填充墙砌筑 3
4.1.1材料要求 4
4.1.2主要机具: 4
4.1.3作业条件 5
4.1.4操作工艺 6
4.2二次结构混凝土施工 13
5、质量标准 155
6、质量通病防治 21
7、成品保护措施 21
8、安全措施 21
9、其它要求 22

内容摘要：

1、编制依据
1.住宅楼工程施工图
序号 图纸名称 出图日期
1 建筑施工图 2013-06
2 设计变更及洽商 2013-06至2017-06
1.2工程应用主要规程及规范
序号 类 别 名 称 编 号
1 国家 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012
2 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010
3 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011
4 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013
5 国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2020
6 国家 工程测量规范 GB50026-2007
7 图集 蒸压加气混凝土砌块建筑构造 13J104
8 图集 砖墙建筑构造 15J101
9 行业 建筑施工高空作业安全技术规程 JGJ80-2016
10 地方 《预拌砂浆应用技术规程》 JGJ/T223-2010
1.3《施工组织设计》
1.4《主体工程质量精细化管理手册》土建部分(毛坯)
2、工程概况
2.1 总体概况
工程名称 住宅楼工程
工程位置
建设单位
设计单位
监理单位
质量监督单位
施工总承包单位
2.2 建筑设计概况
序 号 项 目 内 容
1 建筑功能 住宅用房
2 建筑面积 总建筑面积约8万m2
3 建筑檐口
高度 建筑檐口高度（m）52.5～78.6
4 建筑层数 地上 17-27 地下 1～2

2.3工程概况
项 目 内 容
墙体 墙体工程 除图中注明外，地下室采用小型混凝土空心砌块，地上部分外围护墙、分户墙、内隔墙为加气混凝土砌块，墙体尺寸详见建筑图。

3、施工部署
3.1组织管理
由技术部负责编制施工方案报送业主、监理。并对相关楼号的管理人同时进行交底。由栋号长负责向各专业施工班组交底并督促工期和质量。由质量部负责工序交接检及工程的验收。由材料部门负责保证各种装饰材料的供应。
3.2施工平面布置
根据建筑物的平面位置，地下车库及主楼的施工，二次结构材料堆放场地狭小，现场施工分楼号进行，每栋楼设置一部外部施工电梯，以解决施工时建筑材料的运输，施工电梯在主体封顶前开始安装，尽量早立施工电梯，以不影响外装修施工为原则，±0.00以下施工建筑材料采用人工运输。在各楼均布置一台搅拌机便于砂浆水平运输。详见装饰装修平面布置图附图：
3.3进度计划
二次结构施工时间：2017年9月开始至2018年5月施工完，由于施工工作面大，工程量大、工序复杂，且施工过程中有1个月以上的冬歇期，导致工期比较紧张，必须精心组织，周密安排。（细部时间安排详见施工进度计划）

目 录
第一章 编制依据 2
第二章 设计参数、设计计算书 3
第三章 施工要点 4
3.1砌体填充墙工程 4
3.1.1施工要点 4
3.1.2采取的相应措施 13
第四章 验收要求和使用或施工过程中的监测内容 14
4.1 保证项目 14
4.2 基本项目 14
4.3 允许偏差 14
第五章 对可能出现的问题处理方法、应急响应措施 16
第六章 施工方案实施的时间安排 17
第七章 安全措施 18
第八章 文明施工、环保措施 19
第九章 主要材料、工具需用量 20
第十章 其它内容 21
10.1 成品保护 21
10.2样板制度 21
10.2.1样板引路工作组织 21
10.2.5样板确定 22

内容摘要：

第一章 编制依据
1.1. 东润城璟园一期一标段招标文件、招标答疑文件、施工图纸、图纸会审、施工合同。
1.2. 《建筑用砌筑和抹灰干混砂浆》（JGT/T291-2011）
1.3.《预拌砂浆应用技术规程》（JGJ/T223-2010）
1.4.《预拌砂浆》（BG/T25181-2010）
1.5.《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）
1.6.《蒸压加气混凝土砌块墙》（12YG3-3）
1.7.ISO9000质量管理体系、ISO14000环境管理体系、OSHMS18000职业安全卫生管理体系标准。

第二章 设计参数、设计计算书
2.1材料与厚度：本项目工程与土壤接触的砌体墙采用MU15非黏土类烧结普通砖，材料干容重≤2000Kg/m3，砌筑砂浆M10水泥砂浆,；不与土壤接触的砌体墙采用A5.0、B06加气混凝土砌块，材料干容重≤600Kg/m3，砌筑砂浆M5专用砂浆，墙厚200mm、150mm、100mm；
2.2砌体结构施工质量控制等级为B级。
2.3门窗洞口、施工洞口过梁按图纸总说明做法施工。
2.4墙身防潮层：水平防潮层设于-0.060m处,为20厚1:2.5水泥砂浆掺5%防水剂,有地下室和该处有钢筋混凝凝土地梁时不做;室内地坪有高差处防潮层须连续,不同标高地坪均应做防潮层（防潮层做法同上），并在高低差埋土一侧墙身外先做1:2.5水泥砂浆掺5%防水剂,再刷2厚JS涂膜。

第三章 施工要点
3.1填充墙砌体工程
3.1.1施工要点
3.1.1.1. 施工工艺流程
材料、设备准备→施工楼层、墙基清理→结构梁柱轴线、标高投设→墙边线定位→拉墙筋设置（植筋）→墙体排砖→填充墙体砌筑→留置构造柱马牙槎→检查灰缝、墙面平整度→调整灰缝控制线→墙体砌筑→门窗洞口留设→圈过梁施工（植筋）→门窗顶墙体砌筑→检查灰缝、墙面平整度→调整灰缝控制线→墙体砌筑→构造柱施工→梁板下斜砌砖或微膨胀混凝土→工完场清。
3.1.1.2墙体放线
3.1.1.2.1砌体施工前，首先应将基层清理干净，将要砌墙处地面上的泥土、混凝土浮浆用铁锹、凿子铲除，并用水冲洗干净；按设计标高进行找平，采用同标号砂浆找平，拉线，用水平尺检查其平整度。
3.1.1.2.2根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，用细石混凝土找平，不得用砂浆找平或砍砖找平。
3.1.1.2.3根据施工图放出墙壁体的轴线、外边线、洞口线等位置，将墙身轮廓线用墨线弹在地上，经复核，办理预检手续。
3.1.1.2.4放线结束后应及时组织验线工作，并经监理单位复核无误后，方可施工。
3.1.1.2.5立皮数杆宜用30mm×40mm木料制作，皮数杆上注明门窗洞口、木砖、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高。皮数杆间距15～20m，转角处均应设立，一般距墙皮或墙角50mm为宜。皮数杆应垂直、牢固、标高一致，经复核，办理预检手续。
3.1.1.2.6水平管调整标尺上下位置，使两边标尺对应标志水平。将标尺固定在墙边，根据皮数杆标志植墙拉筋。
3.1.1.3墙体拉结筋做法
3.1.1.3.1墙体拉结筋做法采用化学材料植筋的方式，主要操作方法：按照墙体设计拉结筋设置的间距、材料规格模数，沿墙体所在位置的结构柱侧面用电锤打设直径Ф8的孔洞，深度不小于10d（孔洞内灰尘、碎屑清理干净）；然后将事先按照规定配合比配制后的环氧树脂溶剂注入孔洞适量，再将拉结筋无弯勾端插入孔洞底部，待环氧树脂干硬达到一定强度后（至少12小时），就可以砌筑墙体。
3.1.1.3.2墙体拉结筋的间距为：内墙墙体从楼面或基础梁顶面开始，按照设计要求2Ф6.5@600mm设置；外墙非飘窗部位最下一排距离楼地面500mmmm（根据排砖情况调整），其余间距为2Φ6.5@600mm；墙体内拉结钢筋长度为沿墙通长，锚入柱、混凝土墙内150mm。
3.1.1.3.3墙体拉结筋植筋材料配制比例：环氧树脂：乙二胺：二丁酯=100：8：15（重量比）。在夏季可适量加设丙酮稀释。当认为环氧树脂胶液较稀时，可采用水泥粉料调和；现场使用墙体拉结筋与结构柱联结溶液由项目试验员统一配制。
3.1.1.3.4植筋后必须等拉拔试验合格后方能进行砌体施工，拉结筋植好后，应拉通线，以便根据排砖进行砌筑。
3.1.1.4砂浆
砂浆使用干混砂浆，随用随拌。
3.1.1.5砌块排列
3.1.1.5.1最下一层如灰缝厚大于20mm时，应用细石砼找平铺砌。
3.1.1.5.2砌块砌体在砌筑前，项目部根据工程设计施工图集，结合砌块的品种、规格、绘制砌体砌块组砌排列图（主要是交接节点处），同时根据砌块尺寸、垂直缝的宽度和水平缝的厚度计算砌块砌筑皮数和排数，并经审核无误后，按组砌图及计算结果排列砌块。
3.1.1.5.3砌块排列时砌筑前，按墙段实测尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆块，不足整块的可锯裁成需要尺寸，但不得小于砌块长度的1/3，即200mm。
3.1.1.5.4露台和卫生间加气混凝土隔墙根部采用同楼板标号的混凝土上翻300高（从楼面结构标高算起）C30凝土挡水墙，遇门断开。各种竖向管井的检查门除特殊说明外，砌体下部做250高的C20细石混凝土，从楼面结构标高算起，同墙厚。砌体管井应灰缝饱满、砌筑密实，并随砌随用20mm厚1：3水泥砂浆将 内壁抹光，梁板连接处不得留有缝隙；凸出墙面的线脚、挑檐上部的加气混凝土墙根部应先做200高C20细石混凝土条带；
3.1.1.5.5根据墙身高度，排出砌筑水平分格，并标在标尺上。
3.1.1.5.6根据墙身宽度，排出砌筑竖向分格。排砖应满足：①、加气块垂直灰缝15mm，粉煤灰砖垂直灰缝10mm。②、砌筑时应上下错缝，错缝距离不小于1/3砖长。
3.1.1.5.7砌体的垂直缝应与门窗洞口的侧边线相互错开，不得通缝，错开间距应大于150mm。根据固定窗户、推拉门和防火门的需要，洞口两侧上部、中部和下部预埋混凝土块，混凝土块尺寸为100×200×300mm。电梯门洞口按照电梯厂家的要求，在门洞口两侧预埋混凝土块，混凝土块尺寸为200×200×300mm，混凝土块位置见下图。消防电梯与担架电梯洞口位置详见《电梯土建施工图》。

说明：1。外吃检测人员抵达检测目的地距离超过50公里的，可以按下述标准向委托方收取外出检测费。20公里至100公里以内安每人每日20元收取;101公里至200公里以内安每人每日40元收取;201公里以上安每人每日60元收取.
2。对系统、区域中某一项进行复检，安该系统、区域所复检的项目收费标准收取。对同一项目多次复检只得收取一次费用。
. 3。对消防设施安装质量检查，均含外观检查。

第一篇2013计价依据编制工作概述
概述.3
第二篇
云南省建设工程造价计价规则及机械仪器仪表台班费用定额……7
第一部分云南省建设工程造价计价规则
第一节概述9
第二节建筑安装工程费用项目组成9
第三节各专业工程适用范围12
第四节建筑安装工程各项费用计算方法.12
第五节工程量清单计价规则.14
第二部分云南省施工机械及仪器仪表台班费用定额.16
第三篇《云南省市政工程消耗量定额》.17
说明.19
第一章
通用项目.25
第一节土石方工程.25
第二节打拔工具桩27
第三节支撑工程28
第四节拆除工程28
第五节护坡、挡墙、沟槽工程28
第六节装饰工程29
第七节运输工程.29
第八节弹软土基处理及支护加固工程29
第九节市政维修工程.30
第十节城市生活垃圾填埋处理设施.32
第二章道路工程34
第一节路床（槽）整形35
第二节道路基层35
第三节道路面层36
第四节人行道侧缘石及其他.37
第五节附录38
第三章桥涵工程.39
第一节打桩工程40
第二节灌注桩工程.40
第三节砌筑工程42
第四节钢筋工程42
第五节现浇砼工程43
第六节预制混凝土工程43
第七节构件运输43
第八节立交箱涵工程43
第九节安装工程…43
第四章隧道工程56
第五章给水工程61
第六章排水工程68
第七章路灯及交通工程…73
第四篇《云南省园林绿化工程消耗量定额》.77
.77第一章绿化植物种植工程.79
第二章假山石工程85
第三章园路园桥工程.86
第四章园林小品工程.87
第五篇《云南省房屋建筑与装饰工程消耗量定额》.89
第一部分综合说明.91
第二部分建筑面积有关内容97
第三部分实体工程.100
第一章土石方工程100
第二章地基处理与边坡支护工程108
第三章桩基工程114
第四章砌筑工程122
第五章混凝土及钢筋混凝土工程.126
第六章木结构工程135
第七章门窗工程…136
第八章屋面及防水工程4138
第九章楼地面工程.145
第十章墙、柱面与隔断、幕墙工程.148
第十一章天棚工程.152
第十二章油漆、涂料、裱糊工程156
第十三章其它装饰工程160
第十四章室外附属及构筑物工程163
第四部分措施项目170
第十五章.170
第一节土石方及桩基工程（措施项目）.170
第二节脚手架工程171
第三节模板工程177
第四节垂直运输及超高增加.186
第五节大型机械进退场费..192
第六篇《云南省城市轨道交通工程消耗量定额》199
第七篇《云南省通用安装工程消耗量定额》..199
说明.201
第一册《机械设备安装工程》207
第一部分总概况.207
第二部分各章节变动情况..209
第一章切削设备安装.209
第二章锻压设备安装210
第三章铸造设备安装.210
第四章起重设备安装210
第五章起重机轨道安装.211
第六章输送设备安装211
第七章电梯安装211
第八章风机安装212
第九章泵安装.212
第十章压缩机安装212
第十一章工业炉设备安装213
第十二章煤气发生设备安装213
第十三章其他机械安装.213
第十四章附属设备安装214
第十五章橡胶制品加工机械设备安装214
第十六章医药加工机械设备安装.215
第十七章给料设备安装.215
第十八章破碎设各安装…215
第十九章筛分设备安装215
第二十章收尘设备安装.216
第二十一章液压、润滑设备及其管道安装.216
第二册《电气设备安装工程》217
第一部分总概况217
第二部分各章节变动情况.221
第一章变压器.221
第二章配电装置221
第三章母线、绝缘子221
第四章控制设备及低压电器.222
第五章蓄电池224
第六章电机224
第七章起重机电气226
第八章滑触线装置…226
第九章电缆227
第十章防雷及接地装置…230
第十一章10KV以下架空配电线路.231
第十二章配管、配线.232
第十三章照明器具及路灯安装工程235
第十四章附属工程238
第十五章电气调整试验239
第十六章电梯电气装置242
第三册《热力设备安装工程》243
第一部分总概况..243
第二部分各章节变动情况.246
第一章中压锅炉设备安装…246
第二章汽轮发电机室内安装247
第三章燃煤供应设备安装248
第四章水处理专用设备安装….249
第五章炉墙砌筑.250
第六章工业与民用锅炉安装.250
第三部分工程量计算规则.251
第四册《炉窑砌筑工程》.252
第五册《静置设备制作安装工程》.254
第一部分总概况….254
第二部分各章节变动情况..256
第一章静置设备制作工程.256
第二章静置设备安装..256
第三章设备压力试验与设备清洗、钝化、脱脂.257
第四章设备制安其他项目.257
第五章塑料设备制安.257
第六章金属油罐制安.258
第七章球形罐组对安装.258
第八章气柜制安259
第九章综合辅助项目….259
第六册工业管道工程..260
第一部分总概况..260
第二部分各章节变动情况.263
第一章管道安装..263
第二章管件连接…..265
第三章阀门安装.265
第四章法兰安装266
第五章板卷管制作与管件制作.267
第六章管道压力试验、吹扫与清洗.267
第七章无损探伤与焊口热处理.268
第八章其它..268
第七册消防及安全防范设备安装工程.270
第一部分总概况.270
第二部分各章节变动情况.272
第一章火灾自动报警系统….272
第二章水灭火系统272
第三章气体灭火系统（无变化）.273
第四章泡沫灭火系统（无变化）273
第五章消防系统调试（无变化）..273
第六章安全防范设备（无变化）.273
第七章其他消防设施273
第八册给排水、采暖、燃气工程.274
第一部分总概况274
第二部分各章节变动情况276
第一篇给排水、采暖工程..276
第一章管道安装276
第二章阀门、水位标尺安装277
第三章低压器具、水表组成与安装.277
第四章卫生器具安装.277
第五章供暖器具安装.278
第六章小型容器制作安装.278
第二篇燃气工程…279
第一章燃气通用工程.279
第二章燃气安装工程..279
第九册通风空调工程…280
第一部分总概况280
第二部分各章节变动情况.282
第一章薄钢板通风管道制作安装282
第二章调节阀制作安装安装.282
第三章风口制作安装282
第四章风帽制作安装…283
第五章罩类制作安装283
第六章消声器制作安装.283
第七章空调部件及设备支架制作安装...284
第八章通风空调设备安装284
第九章净化通风管道及部件制作安装…284
第十章不锈钢板通风管道及部件制作安装285
第十一章铝板通风管道及部件制作安装.285
第十二章塑料通风管道及部件制作安装工程.285
第十三章玻璃钢通风管道及部件安装工程286
第十四章复合型风管制作安装…286
第十五章静压箱制作安装工程..286
第十册自动化控制仪表安装工程287
第一部分总概况287
第二部分标准、规范更新情况及章、册说明修编情况…289
第三部分各章节定额变动情况291
第一章过程检测仪表.291
第二章过程控制仪表.291
第三章集中检测装置及仪表.292
第四章集中监视与控制装置.292
第五章工业计算机安装与调试.292
第六章仪表管路敷设、伴热及脱脂.293
第七章工厂通讯、供电.293
第八章仪表盘、箱、柜及附件安装.293
第九章仪表附件制作安装..294
第四部分修编后的定额目录.294
第一章过程检测仪表.294
第二章过程控制仪表.294
第三章集中检测装置及仪表…295
第四章集中监视与控制装置295
第五章工业计算机安装与调试295
第六章仪表管路敷设、伴热及脱脂.296
第七章工厂通讯、供电…296
第八章仪表盘、箱、柜及附件安装296
第九章仪表附件制作安装.297
第五部分总结.297
第十一册建筑智能化及通信设备线路安装工程299
第一部分总概况.299
第二部分各章节变动情况.301
第一章综合布线系统.301
第二章通信系统设备安装工程302
第三章计算机网络系统设备安装工程302
第四章建筑设备监控系统安装工程303
第五章有线电视系统设备安装工程.303
第六章扩声、背景音乐系统设备安装工程.303
第七章电源与电子设备防雷接地装置安装.304
第八章停车场管理系统设备安装工程304
第九章楼宇安全防范系统设备安装工程304
第十章住宅小区智能化系统设备安装工程305
第三部分定额水平情况.305
第十二册长距离输送管道工程.306
第一部分总概况.306
第二部分各章节变动情况.308
第一章管沟敷设工程….308
第二章管道穿越、跨越工程.309
第三章阴极保护工程.310
第四章综合辅助项目….311
第五章长输管道技术措施项目311
第三部分其他需说明的情况.311
第十三册《金属结构制作安装及刷油、防腐、绝热工程》314
第一篇金属结构制作安装工程修缩情况…315
第二篇刷油防腐绝热工程.315

本书是根据铁道部铁建函(1999)50号通知的要求和安排，为配合《铁路桥涵地基和基留设计规范》(TB10002.5一99)的施行，由我院负责，在《桥梁地基和基础》(199]年版，中国铁道出版社出版)”的基础上修订而成的。按照《铁路桥涵地基和基础设计规范》，本书中地基应力分析和基础强度检算均采用容许应力法。
本书共分9章和20个附录，包括：地基土的分类和性质、地基土中应力的分布和计算、基础的沉降和倾斜的计算、墩台下地基滑动的检算和山玻上基础位置的确定、明挖基础的设计、桩基础的设计、弹性地基梁的设计、沉井基础和气压沉箱基础的设计以及特殊地基上的基础的设计等。
本书修打的主要内容有：增加了有关基础沉降计算中部分较为详细的内容介绍；补充了弹性地基梁的部分计算方法；将管柱基础划归为桩基础，取消了原手册中“管柱基础”一章；对近年来国内有关湿陷性黄土地基取得的新的研究成果作了反映：新添了气压沉箱的设计等。此外，还对原手册中欠妥和个别应予增删的地方，作了修改和补充。
本书由胡人礼教授级高级工程师执笔修订。修订过程中，曾向兄弟单位征求意见和收集资料。我院张耀聪教授级高级工程师和吴斌元教授级高级工程师对本书的修订初稿提出了意见和建议。2001年7月铁道部建设管理司召开了本书修订稿的审定会，会后根据会议意见，对部分章节作了局部调整和修改。
桥梁基础的设计理论和方法，随着基础施工机械和建筑材料的发展，应予相应改进和提高，因此，本书只有今后不断进行修改和补充，才能适应桥梁基础建设的需要。我们期望本书通过此次修订，在内容上和编排上能有所改进和提高。但由于力量所限，书中可能仍然存在不妥和错误的地方，欢迎读者给予批评指正。

ICS93.020 P22
中华人民共和国建筑工业行业标准
JG/T197-2018
代替JG/T197一2006
预应力混凝土空心方桩
Prestressed spun concrete square piles
2018-11-07发布
2019-04-01实施
中华人民共和国住房和城乡建设部发布

本标准按照GB/T1.1一2009给出的规则起草。
本标准代替JG197一2006《预应力混凝土空心方桩》。本标准与JG197一2006相比主要技术变化如下：
修订了范围（见第1章，2006年版的第1章）；
增加了空心方桩的分类（见3.1）；
调整了空心方桩的规格（见3.2.2,2006年版的3.3.1）：
调整了空心方桩的标记（见3.3,2006年版的3.4）；
调整了对骨料、钢材、惨合料等材料的质量要求（见4.2、4.3、4.6,2006年版的4.1）；
增加了对端板及端板最小厚度的要求（见4.3.3）：
调整了预应力钢筋最小配筋率（见5.2.1,2006年版的4.2.2.1）；
调整了箍筋（见5.2.2、5.2.3,2006年版的4.2.2.2、4.2.2.3）：
增加了空心方桩的耐久性要求（见5.4）；
增加了空心方桩的桩身承载力要求（见5.5）；
调整了放张预应力钢筋时，对混凝土抗压强度的要求（见6.4.1,2006年版的5.1.3）；
调整了预应力钢筋的混凝土保护层厚度（见6.1,2006年版的5.2）：
调整了空心方桩的外观质量与尺寸允许偏差的要求（见表3、表4,2006年版的表2、表3）：
调整了空心方桩的抗弯性能（见表5,2006年版的表4）：
增加了空心方桩的抗剪性能（见6.6）：
调整了空心方桩的混凝土保护层厚度、外观质量和尺寸允许偏差的检查工具与检查方法（见表7,2006年版的表5)：
增加了混凝土抗压强度试验方法（见7.4.2）：
增加了检验分类（见8.1）：
增加了空心方桩有效预压应力计算方法（见附录A);
增加了空心方桩的抗剪性能试验方法（见附录C)。
本标准由住房和城乡建设部标准定额研究所提出。
本标准由住房和城乡建设部地基基础标准技术归口单位归口。
本标准负责起草单位：中国建筑科学研究院有限公司。
本标准参加起草单位：云南中技管桩有限公司、广东三和管桩股份有限公司、天津建城基业集团有限公司、建华管桩控股有限公司、上海兴南混凝土有限公司、天津市勘察院、唐山市龙禹水泥制品有限公司唐海分公司、上海岩土工程勘察设计研究院有限公司、广州市建筑科学研究院有限公司、广东省基础工程公司、中国建筑技术集团有限公司、天津滨海新区建筑研究院、陕西省建筑科学研究院、东营市勘察测绘院、临沂市规划建筑设计研究院、上海市基础工程公司。
本标准主要起草人：刘金波、魏宜龄、王重、王广宇、李连营、郭金雪、刘永超、沙安、颜小荣、杨秋玲、赵晓光、周永祥、侯达远、朱武卫、杨会峰、任达、邵孟新、杨石飞、崔凤祥、胡贺松、陈芳斌、郑刚、郝猷猷、李耀良、于缘宝。
本标准所代替标准的历次版本发布情况为：
—JG197-2006。

1范围
本标准规定了先张法预应力混凝土空心方桩（以下简称空心方桩）的分类与标记、材料、一般要求、要求、试验方法、检验规则、标志、产品合格证、堆放、吊装和运输等。
本标准适用于工业与民用建筑、市政等工程使用的离心成型先张法预应力混凝土空心方桩。
2规范性引用文件
下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
GB175通用硅酸盐水泥
GB/T700碳素结构钢
GB/T701低碳钢热轧圆盘条
GB/T1499.2钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢筋
GB/T1596一2017用于水泥和混凝土中的粉煤灰
GB/T5223.3一2017预应力混凝土用钢棒
GB8076混凝土外加剂
GB/T14684建筑用砂
GB/T14685建筑用卵石、碎石
GB/T18046一2017用于水泥、砂浆和混凝土中的粒化高炉矿渣粉
GB/T18736一2017高强高性能混凝土用矿物外加剂
GB50010一2010混凝土结构设计规范
GB/T50081普通混凝土力学性能试验方法标准
GB/T50107混凝土强度检验评定标准
GB50164混凝土质量控制标准
JC/T950一2005预应力高强混凝土管桩用硅砂粉
JC/T2239预应力离心混凝土空心方桩用端板
JGJ19冷拔低碳钢丝应用技术规程
JGJ63混凝土用水标准
3分类与标记
3.1分类和代号
空心方桩按混凝土强度等级分为预应力高强混凝土空心方桩C80(代号PHS)和预应力混凝土空
心方桩C60(代号PS)。
3.2规格
3.2.1空心方桩示意图见图1。
（略）
4材料
4.1水泥
宜采用强度等级不低于42.5的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥，并应符合GB175的规定。
4.2骨料
4.2.1细骨料宜采用天然中粗砂或人工砂，细度模数为2.5~3.2，采用人工砂时，细度模数应为2.5一3.5，并应符合GB/T14684的规定，砂的含泥量应不大于1%，氯离子含量应不大于0.01%，硫化物及硫酸盐含量应不大于0.5%。
4.2.2粗骨料宜采用碎石或破碎的卵石，其最大粒径宜不大于25mm,不应超过钢筋净距的3/4，并应符合GB/T14685的规定，且含泥量应不大于0.5%，硫化物及硫酸盐含量应不大于0.5%。
4.2.3对于有抗冻、抗渗或其他特殊要求的空心方桩，其所使用的骨料应符合现行相关标准的有关规定。
4.3钢材
4.3.1预应力钢筋宜采用预应力混凝土用钢棒，并应符合GB/T5223.3一2017表6中低松弛螺旋槽钢棒的规定，且抗拉强度应不小于1420MPa、规定非比例延伸强度应不小于1280MPa,断后伸长率应大于GB/T5223.3一2017表7中延性35级的规定要求。
4.3.2箍筋宜采用低碳钢热轧圆盘条、冷拔低碳钢丝，其质量应分别符合GB/T701、JGJ19的有关规定。
4.3.3端板性能应符合JC/T2239的规定，材质应采用Q235B,其厚度不应小于表2的规定。桩套箍材质的性能应符合GB/T700中Q235的规定。

内容索引：

前言Ⅰ
1范围1
2规范性引用文件1
3分类与标记1
4材料3
5一般要求4
6要求5
7试验方法8
8检验规则9
9标志、产品合格证12
10堆放、吊装和运输…12
附录A(规范性附录)
预应力混凝土空心方桩有效预压应力值计算方法………14
附录B(规范性附录)预应力混凝土空心方桩抗弯性能试验方法…16
附录C(规范性附录)预应力混凝土空心方桩抗剪性能试验方法…18

目录
一、适用范围及术语定义1
二、主要工作内容及要点1
1施工准备阶段2
1.1安全生产工作3
1.1.1分包及实名制管理计划4
1.1.2分包商进场审批4
2.1安全生产工作4
2.1.1分包花名册4
2.1.2工人入场安全教育4
2.1.3实名制管理5
2.1.3.1农民工劳动合同5
2.1.3.2分包商进场保证5
2.1.3.3农民工进（退）场登记6
2.1.3.4工人入场体检6
2.1.3.5农民工进场告知6
2.1.3.6农民工进场承诺6
2.1.3.7农民工月度考劲记录7
2.1.3.8农民工月度工资支付记录7
2.1.3.9农民工工资公示见证8
2.1.3.10农民工工资发放公告见证8
2.1.3.11农民工工资结清承诺8
2.1.3.12实名制管理标准化流程8
2.1.4工人工资纠纷管理9
2.1.4.1组织人员维稳9
2.1.4.2事件调查、协调处理9
2.1.4.3编写事件处理报告10
21.4.4工人工资纠纷管理标准化流程10
2.1.5设立农民工技能培训学校10
2.1.6编制技能培训课时教学日程11
2.1.7农民工技能培训学校活动记录11
2.1.8农民工技能培训学校考核11
2.1.9项目劳动力统计12
2.1.10职业危害告知12
2.1.11施工分包用工人数及劳动报酬支付情况统计12

2.1.12分包商考核（项目部）13
2.1.13分包商考核（相关方）13
2.1.14考核不合格分包商整改13
2.1.15不合格分包商名录14
2.1.16分包商满意度调查14-
2.1.17分包商满意度调查报告14
2.1.18分包商退场审批15
三、常用管理工具16
四、相关标准化表单模板梳理17

一、适用范围及术语定义
本手册主要结合房屋建筑工程施工总承包项目的工作特点和经验，根据公司各项管理制度要求，总结罗列了项目施工全周期范围内劳务工程师的主要工作内容。鉴于不同业务形态和合同形式所导致的差异性，本手册所述内容适用于公司施工总承包项目中，以房屋建筑工程为代表的各项管理行为和行业操作方式类似的项目。工程总承包(BPC)项目、基础设施项目等就施工周期内工作及标准化管理行为方面，可供参考。
部分术语定义：
1、参与类型
(1)主导型
指该项工作由劳务工程师牵头组织，工作的主要过程由劳务工程师亲自进行或指导完成，劳务工程师对该项工作的成果负首要责任。
(2)参与型
指该项工作由相关部门人员发起，工作需劳务部门参与完成，在劳务工程师的参与或指导参与下进行，劳务工程师对该工作成果负劳务管理责任。
(3)审核型
指该项工作由劳务工程师或其他部门人员发起，并在相关人员指导下完成，成果须由劳务工程师审核后实施，劳务工程师对该工作成果负领导责任。
(4)配合型
指该项工作由相关部门人员发起，工作需劳务管理部门配合下完成，该工作成果由相应主责部门负责，劳务工程师承担配合完成工作的职责。
2、工作频次
(1)单次
指该项工作在该阶段内，在一个短期持续的时间段内完成，其完成过程可能经历数次调整修改，但该项工作成果经各方/各部门认可后，在该阶段内告一段落，称为单次工作。
(2)按需/次
指该项工作无固定的周期或指征，根据项目各项工作的实际需求发起，受制于项目各参与方及项目内部各部门工作推进的要求，但根据需求发起的工作具有单次工作的特性。
(3)年度、季度、月度、周、天
指该项工作具有周期特性，或按年度/季度/月度/周/天的周期重复进行。
(4)按计划
指该项工作具有一定前瞻性和计划性，各子项工作根据前期排定的计划进行。可根据实施效果反馈，动态调整计划。
3、涉及部门
本手册针对项目劳务工程师主要工作编制，项目劳务工程师作为项目劳务系统成员，其主要工作由劳务管理部门分工完成，因此本手册中涉及部门指其他相关部门，不再赘述其他相关部门。

二、主要工作内容及要点
本手册根据施工总承包工程项目，在施工实践时，具有相对明显工作特征区别的时问段，将其分为施工准备阶段、施工实施阶段。就以上两个阶段中，以项目劳务工程师为代表的主要工作内容和注意要点进行归纳总结，从而帮助项目劳务工程师在工作中加以对照，完善各方面管理行动，提升项目整体管理水平。
1施工准备阶段
本手册中的施工准备阶段指的是在实施阶段前期，从中标组织人员进场开始，到项目实体动工前，进行人机料等资源准备、成本测算、技术策划、关系对接和手续办理等系列工作活动的一段时间。该阶段的工作内容与后续施工实施阶段一般是承接关系，逐步标准化、规律化，通过细化、落实和改进过渡到施工实施阶段，没有明确的界面或停止点。就施工准备阶段而言，项目劳务工程师在各实施系统主要的工作内容，总结汇总按参与类型分共有配合型2项如表1.0-1所示：1.1安全生产工作
1.1.1分包及实名制管理计划
1、工作依据
分包商推荐表。
2、关键动作
配合劳务主管完成项目分包及实名制管理计划。
3、注意要点
向商务部及技术部收集分包施工范围、分包计划招标完成时间、开工日期、完工日期等。
4、产出文件
项目分包及实名制管理计划表(CSCEC8XN-SU-B11020)。
1.1.2分包离进场中批
1、工作依据
依据分包商提交的花名册及其附件、资信证件、分包施工方案及施工进度计划、临时设施需要计划、物资机具清单。
2、关键动作
配合劳务主管做分包商进场审批表。

3、注意要点
(1)分包商进场前一周内需提供分包商进场审批表；
(2)收集、查验分包单位各管理岗位的人员配备、通讯录及各岗位的职业资格证等资料并备案（同时提供各区域政府文件要求分包应提供的其他相关证明文件）。
4、产出文件
分包商进场审批表(CSCEC8XN-SU-B11022)。
2施工实施阶段
本手册中的施工实施阶段指的是：在施工准备阶段后，从项目正式破土动工开始，到项目实体工作完成、竣工验收时间前，按照项目目标策划、施工组织部署，组织各方面资源，通过各项管理手段，最终完成合同约定各项工作，而进行的系列工作活动的一段时间。就施工实施阶段而言，劳务工程师在各实施系统主要的工作内容，总结汇总按参与类型分共有主导型12项、参与型1项，配合型18项，按工作频次分共有按需/次工作16项、周期性工作12项、按计划工作1项，按次工作2项，如表2.0-1所示。

答疑：请教这个套什么定额？-河南

问题专业：土建 装饰

所属地区：河南

提问日期：2022-07-30 17:49:52

提问网友：学习中

解答网友：God Daring

14-186

目录

一、项目概况
二、质量目标
三、质量管理体系及管理制度
四、重难点分析
五、创优策划部位及其施工工艺
六、质量成本控制措施
七、过程资料汇编整理

一、机电系统简概弱电智能化系统：综合布线系统、安防广播系统、自动化系统..
电气工程：高压系统、柴油发电机系统、低压电气动力系统、照明系统、防雷接地系统
通风空调工程：通风系统、防排烟系统、变风量空凋系统
给水排水工程：给水系统、中水系统、雨水系统、排水系统
销防工程：消火栓给水系统、喷淋系统、气体灭火系统

二、质量目标

(1)质量履约：质量目标；
(2)一次成优，确保鲁班奖；
(3)确定施工实物标准。

三、质量管理体系及管理制度

质量管理制度

1项目制定奖罚制度：对工程质量把控好的劳务人员及管理人员进行奖励；不好的进行处罚。

2项目成立质量检查小组：对现场质量进行定期和不定期巡检，并对结果进行平台录。

3实行工序完成后的自检、交接检，工序移交的交接检。

4每周二晚6：30分开周质量讲评例会；每月25号开展质量月讲评例会。

5工序施工前进行方案的编制工序样板施工完成“四方”会签后展开施工。确保一遍成优。

6实行技术交底挂牌、施工部位挂牌、成品半成品挂牌。

精品工程

事前控制：充分的技术准备工作选择优质有鲁班经验的劳务队。做好物资、机具准备。
事中控制：过程管控、、过程纠偏。
事后控制：成品保护、移交运维、资料收集整理、工程维保回访。

答疑：各位大家我请教下这样套可以吗-重庆

问题专业：安装 招投标 计价软件GCCP 计价软件GBQ4.0

所属地区：重庆

提问日期：2022-07-30 17:40:33

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解答网友：幸福像花一样

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答疑：求问这是什么构建，在哪个里面布置？钢筋信息为多少？AS1跟AS表示什么？-山东

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提问日期：2022-07-30 17:40:32

提问网友：王筱霜

解答网友：陈工

用柱墩定义布置：看剖面大样的As1，，，，As。。。。

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提问日期：2022-07-30 17:37:12

提问网友：鑫

请问2022年河南1~6月份人工指数

解答网友：翔宇789

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答疑：剪力墙水平钢筋这种标注方式如何在软件中设置？-湖南

问题专业：土建 土建计量GTJ

所属地区：湖南

提问日期：2022-07-30 17:32:59

提问网友：榭歌

解答网友：陈工

可能性是设计笔误，标错了。问一问设计员。

目 录
第一节 工程概况 2
1 .总体概况 2
2 .设计概况 2
3 .砌筑工程概况 2
第二节 编制依据 3
1 .编制依据 3
2 .设计文件 3
第三节 施工准备 4
1 .技术准备 4
2 .材料准备 4
3 .机械准备 5
4 .劳动力准备 6
第四节 施工工艺 6
1 .工艺流程图 6
2 .施工要点 6
3 .构造设置 18
4 .施工要求 21
5 .墙体抹灰与装饰 22
第五节 质量标准 22
1 .一般规定 22
2 .主控项目 23
3 .一般项目 24
4 .具体保证措施 26
5 .质量控制措施 27
第六节 安全文明施工 28
第七节 成品保护 29

内容摘要：

第一节 工程概况
1 .总体概况
地块总用地面积28154.0㎡，总建筑面积195151.0m2；包括1栋34~44层超高层住宅楼、1栋42F、3栋48F超高层住宅楼及2栋2F商业楼、若干2F商业裙楼和1个2F整体地下室。
序号 内容 说 明
1 工程名称
2 建筑地点
3 建设单位
4 设计单位
5 监理单位
6 勘察单位
7 施工总承包
2 .设计概况
序号 内容 说明
1 建筑面积 总建筑面积 20.65万㎡ 地下/地上 46887/159671.26㎡
2 建筑层数 主楼 -2F/34~48F 裙楼 2 层
3 建筑高度 塔楼建筑高度7.8m/98.9~139.5m 裙楼建筑高度8.4m
4 耐久年限 50年 建筑耐火等级 一级
5 抗震烈度 6度 建筑防火分类 一类
6 防水等级 地下室 一级 屋面 一级
7 基础形式 主楼：钻孔砼浇筑（后注浆）裙楼：天然基础
纯地下室：柱下独立基础+墙下条形基础
8 结构形式 主楼：剪力墙；地下室：框剪
3 .砌筑工程概况
3.1砌体工程概况
序号 部位 工程概况
1 地下
室 填充墙（内墙） 砖品种、规格、强度等级：MU10蒸压灰砂砖
墙体厚度：200mm M5水泥砂浆砌筑
2 地上部分 分户墙（0.15标高以下） 砖品种、规格、强度等级：MU20蒸压水泥灰砂砖
墙体厚度：200mm 普通砌筑砂浆
分户墙（0.15标高以上） 砖品种、规格、强度等级：A3.5，B06蒸压粉煤灰加气混凝土砌块 墙体厚度：200mm 专用砌筑砂浆
填充墙（±0以上） 砖品种、规格、强度等级：B06蒸压砂加气混凝土砌块
一般内隔墙 砖品种、规格、强度等级：A3.5，B06蒸压粉煤灰加气混凝土砌块 墙体厚度：200mm（100） 专用砌筑砂浆
厨房、卫生间隔墙 砖品种、规格、强度等级：A3.5，B06蒸压砂加气混凝土砌块 墙体厚度：100mm 专用砌筑砂浆
本工程砌体、抹灰、水电安装样板设置在每栋5层。
第二节 编制依据
1 .编制依据
序号 规范、图纸及文件名称 规范编号
1 《砌筑砂浆配合比设计规程》 JGJ/T98-2010
2 《加气混凝土砌块建筑构造》 13J104
3 《蒸压砂加气砼精确砌块墙体自保温系统应用技术规程》 DB42_T743-2011
4 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011
5 《砌体基本力学性能试验方法标准》 GB/T50129-2011
6 《砌体工程现场检测技术标准》 GB/T50315-2011
7 《工程测量规范》 GB50026-2007
8 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2018
9 《建筑结构荷载规范》 GB50009-2012
10 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011
11 《建筑施工手册》 第五版
2 .设计文件
序号 合同名称 备注
1 施工图纸 /
2 施工组织设计 /
3 图纸会审 /
第三节 施工准备
1 .技术准备
序号 技术准备内容
1 (1)施工前组织工程部、商务部、质检部及技术人员对施工图纸进行审查，熟悉图纸设计要求和标准；并完成排砖图深化设计，并按设计要求和质量标准编制砌筑工程专项施工方案。
（2）施工前对作业班组进行技术交底，确保砌筑工程按方案要求进行。
（3）执行样板先行制度，提前编制样板引路方案，选定结构楼层作为砌筑实体样板实施层，砌筑样板作为后续砌筑施工、砌筑工程质量的检验标准。
2 .材料准备
本工程地上部分砌体施工采用砂加气精确砌块，规格为同墙厚模数。顶部预留缝间隙为10-20mm，填塞泡沫棒再双面打发泡剂密封。

目录
第一章 工程概况 1
1.1 项目概况 1
1.2 混凝土概况 2
第二章 编制依据 3
第三章 施工安排 3
3.1 施工管理组织机构图 3
3.2 施工段的划分 4
第四章 施工准备与资源配置计划 5
4.1 技术准备 5
4.2 材料准备 5
4.3 机具准备 6
4.4 劳动力准备 7
4.5 标养室设置 7
第五章 操作工艺 9
5.1 混凝土泵送 9
5.2 混凝土浇筑一般要求 10
5.3 垫层混凝土浇筑 14
5.4 地下室结构混凝土浇筑 15
5.5 主体结构混凝土浇筑 17
5.6 混凝土养护 19
5.7 混凝土拆模 21
5.8 后浇带处理 21
第六章 试件管理 23
6.1 混凝土试件的留置 23
6.2 混凝土试件的养护 24
6.3 同条件混凝土试件的制作与要求 24
6.4 混凝土试块送检 26
6.5 试验报告 26
第七章 季节性施工措施 27
7.1 冬季施工措施 27
7.2 夏季高温施工措施 30
7.3 雨季施工措施 30
第八章 质量保证措施 30
8.1 质量标准 30
8.2 质量管理点及控制措施 31
8.3 缺陷修复 35
8.4 混凝土质量通病防治 36
第九章 成品保护措施 40
9.1 混凝土浇筑前保护措施 40
9.2 拆模时成品保护 41
9.3 混凝土成型后保护措施 41
第十章 环境保护措施 42
10.1 夜间施工 42
10.2 环境保护 42
第十一章 安全保证措施 43
11.1 塔吊使用主要安全措施 43
11.2 混凝土泵送安全要求 43
11.3 浇筑安全要求 44
11.4 洞口安全防护措施 44
第十二章 应急措施 45
12.1 混凝土暂停施工 45
12.2 浇筑过程中下雨 45
12.3 支撑体系出问题 46
附图一：分区图 47
附图二：标养室平面布置图 49

第一章 工程概况
（注：重点叙述结构设计中混凝土设计概况）
1.1 项目概况
1 工程名称：**
2 建设单位：**
3 设计单位：**
4 勘察单位：**
5 监理单位：**
6 施工单位：中天建设集团有限公司
建设地址：**
项目占地面积为79907.86㎡，总建筑面积为372536.71㎡，其中地上建筑面积为271680.09㎡，地下建筑面积为100856.62㎡。
楼号 层数 层高（m） 总高（m） 总建筑面积（㎡） 结构类型
1# -2～34 2.8 98 30025.94 剪力墙
2# -2～34 2.8 98 30025.94 剪力墙
3# -2～34 2.8 98 30025.94 剪力墙
4# -2～34 2.8 98 30025.94 剪力墙
5# -2～34 2.8 98 30025.94 剪力墙
6# -2～34 2.8 98 30025.94 剪力墙
7# -2～34 2.8 98 30025.94 剪力墙
8# -2～34 2.8 98 17128.23 剪力墙
9# -2～34 2.8 98 17167.88 剪力墙
10# -2～34 2.8 98 17128.23 剪力墙
11# -2～4 3.9 21.15 1263.86 框架
12# -2～4 3.9/4.75 21.15 1263.86 框架
13# -2～4 3.9 21.15 1263.86 框架
14# -2～4 4.2/4.4 14.45 5435.21 框架
地下室 地下2层 3.9/4.5 \ 100856.62 框架
人防地下室 地下-2层 3.9/4.5 \ 框架
合计 \ \ \ 372536.71 \
本工程采用现浇钢筋混凝土框架、剪力墙结构,本工程车库采用条形基础、独立基础和防水筏板。本工程建筑结构的安全等级为二级，基础设计等级为乙级，建筑场地类别为二类，地面粗糙度为B类，场地特征周期0.40s，主楼抗震等级均为二级，抗震构造措施采用的抗震等级为二级。
1.2 混凝土概况
1 地下室：基础承台、基础梁、地下室底板、柱、地下室墙体（主楼范围外）、地下室外墙（含与主楼重合的墙）、地下室顶板（主楼范围外）均为C35。
2 1~14#楼地下室：地下室筏板为C35。
3 地下室底板下素混凝土垫层强度等级为C15。
4 1~14#楼结构混凝土强度等级分层变化表：
混凝土强度等级 C40 C35 C30
1~3#楼
6~14#楼
4#楼4-1
5#楼5-1 柱、剪力墙及连梁 基础面~14.470标高 14.470~28.970 28.970以上
梁板 14.470及以下楼层 14.470以上
4#楼4-2
5#楼5-2 柱、剪力墙及连梁 基础面~11.570标高 11.570~23.170 23.170以上
梁板 15.570及以下楼层 15.570以上
（注：钢筋混凝土楼梯强度等级与相邻的楼面梁、板相同。）
5 地下室外墙、底板、顶板、水池侧壁、电梯基坑均采用防水混凝土，抗渗等级均为P6。
6 所有二次现浇混凝土构件（构造柱、填充墙拉梁、现浇门窗过梁、雨篷等）混凝土强度等级为C25。
7 除柱和剪力墙以外的地下室混凝土采用掺SY-T膨胀剂的补偿收缩混凝土，并且要求水中养护14天的混凝土限制膨胀率≥0.025%，采用SY-T膨胀剂的填充膨胀混凝土，要求水中养护14天的混凝土限制膨胀率≥0.03%，且混凝土强度等级高出周围混凝土5Mpa。补偿收缩混凝土的施工和品质检查应满足《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2003的要求。SY-T供应单位技术人员应配合施工单位先制定施工方案，经认可后再实施。
8 地下室外墙、顶板混凝土同时掺膨胀剂、聚丙烯单丝纤维（杜拉纤维），单丝纤维掺量为0.9kg/ m3，要求纤维混凝土限裂效能等级为一级。
第二章 编制依据
1 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
2 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）
3 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2018）
4 《混凝土外加剂应用技术规范》（GB 50119-2013）
5 《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-2011）
6 《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T07535-2006）
7 《大体积混凝土施工规范》（GB50496-2009）
8 《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010）
9 其他国家、行业现行标准规范
10 公司企业标准
11 本工程施工图纸
12 本工程施工组织设计

目 录
一、编制说明 1
1.1 编制依据 1
1.2 编制人员 1
1.3 发放范围 1
二、工程概况 2
2.1 工程总体概况 2
2.2 大体积混凝土概况 2
2.3 施工平面布置 3
2.4 施工要求和技术保证条件 3
三、施工计划 5
3.1 施工进度计划 5
3.2 劳动力配置计划 5
3.3 材料配置计划 5
4.4 设备配置计划 5
四、施工管理及作业人员配备和分工 7
4.1 施工管理人员 7
4.2 专职安全管理人员 7
4.3 特种作业人员 7
4.4 其他作业人员 7
五、深化设计 8
5.1 冷却水管布置 8
5.2 测温元件布置 9
5.3 钢筋支架布置 10
六、施工工艺技术 12
6.1 技术参数 12
6.2 施工工艺流程 12

6.3 施工方法 12
6.4 检验试验计划 17
七、验收要求 18
7.1 验收标准 18
7.2 验收程序 18
7.3 验收内容 18
7.4 验收人员 18
八、施工保证措施 19
8.1 质量保证措施 19
8.2 安全保证措施 20
8.3 文明施工保证措施 20
8.4 环境保证措施 20
8.5 进度保证措施 21
8.6 应急保障措施 21
8.7 季节施工保障措施 21
九、计算书 23
9.1 混凝土泵输出量和所需搅拌运输车数量计算 23
9.2 大体积混凝土温度应力与收缩应力计算 23
9.3 大体积混凝土表面保温层计算 23
十、附件 24

内容摘要：

一、编制说明
1.1 编制依据
序号 类别 名 称（规范如有更新须作相应更改）
1 标准
规范 《大体积混凝土施工规范》（GB50496-2018）
2 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）
3 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
4 《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119-2013）
5 《混凝土结构工程施工规范》（GB50666-2011）
6 《混凝土结构工程施工工艺标准》（ZJQ00-SG-002-2003）
7 《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-2011）
8 《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011）
9 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）
10 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）
11 ……
12 相关
文件 **工程施工合同文件
13 **工程施工图纸、图纸会审及设计变更等
14 **工程施工组织设计
15 ……
1.2 编制人员
序号 编制人 职务 编制时间
1 张三 技术总工 2020.1.1
2 …… …… ……
1.3 发放范围
序号 单位 部门
1 公司/分公司 工程管理部、技术质量部、……
2 项目部 工程部、技术部、质量部、安全部、……
3 …… ……
二、工程概况
2.1 工程总体概况
项 目 内 容
工程名称 ***
工程地点 ***
工程组成 工程总建筑面积**m2，由……组成。
建筑总高度 **m
基坑深度 **m
2.2 大体积混凝土概况
项 目 内 容
大体积混凝土部位 *轴~*轴交*轴~*轴 …… ……
大体积混凝土尺寸 长×宽×高 …… ……
标高 板底m～板顶m …… ……
后浇带/膨胀加强带间距 最大间距*m …… ……
混凝土强度等级 ** …… ……
抗渗等级 ** …… ……

目录
1.编制依据 4
1.1 施工图纸 4
1.2 新朝阳广场二期C区工程施工组织设计 4
1.3 主要规范规程及标准 4
2.工程概况 5
2.1建筑项目总体概况 5
2.2建筑概况特征表 5
2.3结构工程概况 6
2.4混凝土保护层厚度、耐久性要求及强度等级 8
2.6大体积混凝土施工难点 9
2.7大体积混凝土质量控制措施 10
3.施工部署 12
3.1 施工节点计划及工程量特征 12
3.2 混凝土的供应方式 22
3.3 混凝土浇筑方式 22
3.4 施工流水段划分图 22
4.施工准备 24
4.1 技术准备 24
4.2 混凝土技术要求 25
4.2.1 混凝土性能要求 25
4.2.2 混凝土原材料要求 26
4.2.3 混凝土原材料计量误差要求 27
4.2.4 混凝土的运输 27
4.3人员准备 27
4.3.1管理人员 27
4.3.2劳动力安排 27
4.3.3人员要求 27
4.4 主要机具及材料准备 28
4.4.1 主要使用的机械 28
4.4.2 其它工具及材料 28
4.4.3 试验用各种器具 28
4.5 现场准备 29
4.6交通组织 29
5.主要施工方法和技术要点 33
5.1大体积混凝土工艺流程 33
5.2 混凝土进场检测 33
5.2.1 混凝土坍落度检测 33
5.2.2 混凝土粘聚性检查 33
5.2.3 混凝土保水性检查 33
5.3 混凝土运输 34
5.3.1 混凝土场外运输 34
5.3.2 混凝土场内运输 36
5.3.3 混凝土地泵选择 36
5.3.4 混凝土泵的布置 36
5.3.5 泵输送管配管布置 36
5.4 基础底板大体积混凝土施工 38
5.4.1 浇筑方法的选择 38
5.4.2 混凝土的浇筑 38
5.4.3 混凝土的振捣 41
5.4.4 泌水处理 42
5.4.5 混凝土表面的处理 43
5.4.6 混凝土的养护 43
5.4.8 C1号楼核心区基础筏板基础降温措施 43
5.4.9 基础底板大体积混凝土的测温 46
6.混凝土主要技术措施 50
6.1 混凝土碱骨料反应控制措施 50
6.2 混凝土裂缝防控措施 50
6.3 泵送混凝土施工技术措施 51
6.3.1 混凝土泵送要求 51
6.3.2 泵送过程中注意事项 52
6.3.3 泵送结束清理工作 52
6.4 自密实混凝土的技术措施 52
7. 质量要求及保证措施 53
7.1 混凝土质量要求 53
7.2 商品混凝土质量控制 54
7.3 施工过程中的质量控制 54
7.4 技术资料的控制 55
7.5 混凝土试块的留置 55
7.6 混凝土试块的取样和制做 56
7.7 混凝土试块的养护 57
8. 成品保护措施 61
9.后浇带处理 62
10. 安全文明施工措施 62
11、应急预案 63
12.附件 64
12.1 热工计算 64
12.2覆盖计算 66
12.3采用大体积混凝土计算程序 67
12.4基础底板测温点布置图 81

内容摘要：

1.编制依据
1.1 施工图纸
序号 专业 图名 图号
1 结构 工程结构施工图 结施
2 建筑 工程建筑施工图 建施
1.2 新朝阳广场二期C区工程施工组织设计
1.3 主要规范规程及标准
序号 规范、规程名称 编 号
1 《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010
2 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015
3 《混凝土质量控制标准》 GB50164-2011
4 《混凝土外加剂应用技术规范》 GB 50119-2013
5 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2018
6 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013
7 《大体积混凝土施工规范》 GB50496-2018
8 《混凝土泵送施工技术规程》 JGJ/T10-2011
9 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2012
本工程±0.000绝对标高相当于黄海高程13.738m。
2.工程概况
2.1建筑项目总体概况
项 目 内容
项目名称
建设单位
设计单位
项目地点
建筑功能 办公、商业、娱乐、餐饮及酒店
2.2建筑概况特征表
建筑面积 总建筑面积 342360.02㎡ 地下建筑面积㎡ 90682㎡
裙房建筑面积㎡ 84480㎡ 塔楼建筑面积㎡ 167198.02m2
建筑高度 裙楼 裙楼高度 21.10m 层数
4层
塔楼 C1#檐口高度 99.65m 22层
C2#檐口高度 76.95m 17层
C3#檐口高度 83.05m 22层
C4#檐口高度 79.95m 21层
C5#檐口高度 76.55m 20层
设计使用年限 50年 防火等级 一级
楼面 花岗岩楼面、抛光地砖楼面、环氧树脂楼面、防滑地砖楼面、大理石楼面
屋面 保温隔热屋面：1级防水屋面
顶棚 乳胶漆顶棚、预留装修面层、吸声顶棚、金属板顶棚、防火板顶棚
内墙 乳胶漆墙面、腻子墙面、吸声墙面、面砖墙面、石材墙面、抛光砖墙面
外墙 玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙
坡道 细石砼坡道、细石砼防水坡道
门窗 铝合金或塑钢门（窗）、无框玻璃门、木夹板门、木质（钢质）防火门、玻璃外门、防火卷帘门、无框落地窗
砌体 加气混凝土砌块：地面以上隔墙；
陶粒混凝土砌块：地下室隔墙；
非粘土砖砌块（240mm）：地下人防区域平战转换墙体。
防水 地下室底板 4+3mm厚SBS改性沥青防水卷材
地下室侧面 4+3mm厚SBS改性沥青防水卷材
裙楼屋面 3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材
裙房外墙 1.0mm厚水泥基防水涂膜
室内防水 1.5mm厚聚氨酯防水涂料，面撒黄沙

目 录
一、工程概况 2
1、结构设计概况 2
2、钢筋规格与型号 2
3、钢筋保护层厚度 2
4、钢筋连接方式 3
5、纵向受力钢筋接头百分率、连接区段长度及接头位置 3
二、主要施工技术方法 4
1、钢筋翻样与后场加工 4
2、钢筋加工 5
3、钢筋绑扎与连接 6
三 质量保障措施 18
1、重点检查项目 18
2、验收标准 18
3、成品保护 20
4、质量控制技术措施 21
五 安全环境保护 22
1、安全文明制度 22
2、安全技术措施 22
3、环保技术措施 24
内容摘要：

一、工程概况
1、结构设计概况
结构设计概况
结构类型 框架结构
抗震设防类别 标准设防
抗震设防标准 8度设防烈度
抗震等级 二级
抗震构造措施 二级
结构设计使用年限 50年 结构安全等级 二级
地震基本加速度值 0.20g 设计地震分组 第二组
场地类别 （二）类 抗震设防烈度 8度
地基基础设计等级 丙级

2、钢筋规格与型号
钢筋需符合《混凝土结构设计规范》GB50010-2010（2015年版）及其它国家标准的相关规定。抗震等级为一、二、三级时，选用的纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值比值不应大于1.3;钢筋最大拉力下的总的伸长率实测值不应小于9%。钢筋的屈服强度实测值与抗拉强度比值不应大于0.85，刚才应有明显的屈服台阶，且伸长率不应小于20%，刚才应有良好的焊接性和合格的冲击韧性。
钢筋型号统计表
（C:HRB400 A:HPB300）
构件名称 钢筋型号 备注
柱 C 8、C 10、C 12、C 14、C 16、C18、C 20、C 22、C 25、A 8
板 C8、C 10、C 12、C 14
梁 C8、C 10、C 12、C 14、C 16、C18、C 20、A 8
3、钢筋保护层厚度
本工程正负零以下与土壤接触的外墙及底板的环境类别为二（b）类，其他构件的环境类别为二（a）类。正负零以上外露女儿墙及悬挑等构件的环境类别为二（b）类，卫生间处构件的环境类别为二（a）类，其他构件的环境类别为一类。
钢筋的混凝土净保护层厚度（从最外边钢筋外皮起计）根据环境类别按照钢筋保护层厚度一览表确定。且基础、底板下筋混凝土净保护层厚度采用50mm。
本工程钢筋保护层厚度一览表（单位mm）
混凝土结构的环境类别 板、壳、墙 梁、柱、杆
≤C25 ≥C30 ≤C25 ≥C30
一 20 15 25 20
二a 25 20 30 25
二b 30 25 40 35

4、钢筋连接方式
钢筋连接形式
接头形式 应用范围 连接部位和要求
搭接接头 机械连接范围以外的钢筋 搭接长度符合规范要求
直螺纹套筒连接 直径大于等于16mm； 接头位置按16G101设置，接头连接为直螺纹，端部接头采用正反丝扣套筒连接。接头采用一级接头。施工工艺按照《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2016
注：1、本工程钢筋绑扎均满绑，梁柱接头部位、梁交叉处钢筋加密以及钢筋的搭接、锚固长度严格按照图纸混凝土标号、抗震等级及规范要求进行绑扎。
5、纵向受力钢筋接头百分率、连接区段长度及接头位置
钢筋接头百分率、连接区段长度及接头位置
项目 要求
接头百分率 纵向受力钢筋的连接接头应相互错开，位于同一连接区段内的受拉钢筋接头面积百分率应符合下列要求：
1）当采用搭接接头时，对于梁类、板类及墙类构件，不大于25%，当确有必要增大接头百分率时，不应大于50%；对于柱及剪力墙边缘构件，不应大于50%；
2）当采用机械连接或焊接时，不应大于50%。
连接区段长度 连接区段长度：对于绑扎搭接，不小于1.3倍搭接长度；对于机械连接，不小于35d（d为纵向受力钢筋的较大直径）；对于焊接，不小于 35d及 500mm。凡接头中点位于该连接区段长度内的接头均属于同一连接区段。
接头位置 1）基础以外的梁类、板类构件：纵向受力钢筋的接头位置，上部钢筋在跨中1/3跨长范围内，下部钢筋在支座处；
2）柱：纵向受力钢筋的连接区域详见国标图集 16G101-1第 57、58、63页；
3）剪力墙墙身及边缘构件：纵向受力钢筋的连接区域详见国标图集 16G101-1第 70、73页；
4）梁、柱、剪力墙暗柱纵向受力钢筋采用搭接时，搭接范围内箍筋直径不小于搭接钢筋较大直径的 0.25倍，箍筋间距不大于搭接钢筋较小直径的 5倍，且不大于100mm。

目 录
一、工程概况 3
二、编制依据 3
三、钢筋工程设计 4
四、施工准备及计划 5
1、技术准备 5
2、人员准备 5
3、主要机具 5
4、物资准备 6
五、施工方法 7
1、钢筋制作 7
2、直螺纹连接 11
3、钢筋绑扎安装 13
3.1 、基础底板、梁钢筋绑扎 13
3.2 、墙柱钢筋绑扎 15
3.3 、梁、板钢筋绑扎 29
3.4 、楼梯钢筋绑扎 39
3.5 大体积混凝土钢筋支架 39
3.6 、特殊部位大样 42
4、注意事项 45
六、检查与验收标准 47
1、原材检查与验收 47
1.1 、验收批划分 47
1.2 、标志、外观检查 47
1.3 、力学性能实验 47
1.4 、焊条、焊剂 48
2、焊接检查与验收 48
3、直螺纹机械连接 49
4、绑扎检查与验收 50
5、重点检查验收内容 51
5.1 墙柱钢筋 51
5.2 梁钢筋 52
5.3 板钢筋 52
七、质量保证措施 53
八、成品保护措施 54
九、安全文明措施 55

内容摘要：

一、工程概况
1、二期 2-5#楼由 2 层地下室，17 层住宅附带两层商业网点组成， 总建筑高度 55.45m。
2、基础形式为独基+筏板，结构形式为混凝土剪力墙。
3、混凝土强度等级：基础垫层：C15；基础、抗水底板：C30；挡土墙侧壁及水池侧壁：C30；与挡土墙重合的扶壁柱：C30；与主楼剪力墙重合部分墙体混凝土强度等级同主楼剪力墙；两层地下室抗水底板、独立基础、墙下条基、顶板梁板抗渗等级：P6；挡土墙侧壁、水池侧墙、汽车坡道抗渗等级：P8；楼梯： C30；柱、主梁、次梁、板详结构图表。
4、结构抗震等级： 三级、抗震设防烈度 7 度 。
5、本工程钢筋连接接头方法（d 为钢筋直径）如下：
竖向钢筋：d＜14mm 采用绑扎搭接，20≥d≥14mm 采用电渣压力焊；d≥
22mm 采用直螺纹套筒连接。
水平纵向钢筋：d≥16 直螺纹套筒连接，d＜14mm 绑扎连接。

二、编制依据

类别 名 称 编 号

国家标准 混凝土结构工程施工质量验收规范 GBJ50204-2015
建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013
钢筋混凝土用热轧带肋钢筋标准 GB1499-2013
低碳钢热轧圆盘条标准 GB/T701-2008
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和
构造详图 16G101-1、2、3

行业标准 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012
钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012
钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ95-2011

冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 JGJ/T27-2014
钢筋机械连接技术规程 JGJ107-2016

其他 安置房二期项目施工组织设计
安置房二期 2-5#楼施工图纸
混凝土结构工程施工典型做法图集

三、钢筋工程设计
1、本工程使用的钢筋级别主要有 HPB300、HRB400、HRB400（E）， 预制构件吊环及吊挂重物的吊钩均采用未经冷加工的 HPB300 钢筋制作而成。
2、钢筋焊接焊条的选用及焊接质量应满足《钢筋焊接及验收规程》JGJ
18-2012 的要求。钢筋与型钢焊接时，应以钢筋牌号确定焊条类型。
3、吊环、吊钩、受力预埋件的锚固筋严禁使用冷加工钢筋。
4、受拉钢筋基本锚固长度 Lab、LabE 和搭接长度、受拉钢筋锚固长度 La、抗震锚固长度 LaE 按 16G101-1 第 57 页采用.
5、钢筋连接可采用绑扎搭接、机械连接或者焊接。竖向钢筋：d＜14mm 采用绑扎搭接，20≥d≥14mm 采用电渣压力焊；d≥22mm 采用直螺纹套筒连接； 水平纵向钢筋：d≥16 直螺纹套筒连接，d＜14mm 绑扎连接。
6、梁、柱（含暗柱）内纵筋净距、箍筋及拉筋按 16G101-1 第 62 页，拉筋宜同时钩住纵筋和箍筋；当梁内纵筋采用机械锚固时，其锚固形式及构造按16G101-1 第 64 页实施；板底钢筋锚入支座梁、墙内 15d 且不小于 150mm，当为HPB300 级钢筋时端部需加弯钩；板边支座负筋伸入支座未注明时，伸入梁、墙对边留保护层厚度，锚固长度 La，直钩长度同另一端，如不能满足要求，直钩长度加长至满足锚固要求 La。
7、梁的底部纵向钢筋尽可能不设接头，若无法避免时，其接头应在支座两侧的1/3 跨度范围内且避开梁端箍筋加密区；梁上部纵筋接头在跨中1/3 范围内； 框架梁底部纵向钢筋不应在跨中采用绑扎搭接接头，悬挑梁上部筋不得有搭接接头。
四、施工准备及计划
1、技术准备
1.1 、编制钢筋专项施工方案。
1.2 、方案编制人员作为交底人，向方案中所涉及的项目主要管理人员、项目施工劳务及分包单位主要管理人员进行交底，被交底人签字存档。
1.3 、项目主要管理人员（项目工程部、质量部、安全部）向项目施工劳务及分包单位项目经理、项目施工劳务及分包单位管理人员进行交底，并签字存档。
1.4 、三级交底由项目施工劳务及分包单位项目经理、项目施工劳务及分包单位管理人员向作业班组、作业人员进行交底，并签字存档。本级交底由项目工程部进行监督，及时收集相关交底资料存档。
1.4、钢筋加工前，需编制钢筋下料单，并由项目技术部门进行审核后方可进行钢筋加工。

目 录

第一章 编制依据及原则 2
1.1、编制依据 2
1.2、编制原则 2
第二章 工程概况 4
2.1 工程概况 4
第三章 施工部署 13
第四章 模板工程施工方案 28
4.1 模板施工 28
4.1.1 楼板（梁）模板施工 28
4.1.2 高支模搭设要求 28
4.3质量标准 32
第五章 质量保证措施 42
5.1 质量目标 42
5.2 制度保证 42
5.2.1质量管理组织机构 42
5.2.2 施工阶段“混凝土浇灌申请”制度 43
5.2.3技术、质量交底制度 44
5.3技术保证 45
5.3.1模板及支架 45
5.3.2混凝土工程 46
第六章 急救援预案 54
第七章 模板及支撑体系计算79
500*400梁模板（盘扣式）计算书79
200*700梁模板（盘扣式）计算书88
300*1500梁模板（盘扣式）计算书97
400*1400梁模板（盘扣式）计算书106
350mm板模（盘扣式)计算书115

第一章 编制依据及原则
1.1、编制依据
1.1、《建筑结构荷载规范》GB50009-2012
1.2、《混凝土结构设计规范》GB50010-2010
1.3、《建筑施工计算手册》江正荣著
1.4、《建筑施工手册》第五版
1.5、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ131-2011
1.7、《建筑施工脚手架实用手册》杜荣军著
1.8、《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008
1.9、《钢结构设计规范》(GB50017-2017)；
2.0、《木结构设计规范》(GB5005)。
2.1、《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》
2.2、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
2.3、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016
2.5、《临时施工用电施工方案》
2.6、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ 130-2011；
2.7、《建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规程》JGJ231-2010；
2.9、品茗安全计算软件
1.2、编制原则
1．全面兑现合同的原则。以先进的技术、科学的管理、良好的信誉、一流的质量，高起点开局、高标准推进、高质量完成承建工程，实现科技创新、管理创新。
2．保证工期的原则。施工中保证足够的技术装备及人员投入，科学编制施工方案，合理安排施工工序，充分考虑气候、季节、交叉施工对工期的影响，确保合同工期。
3. 坚持以人为本，安全生产的原则。
1.3支模方案优化选择
根据工地的实际情况，本着安全、可靠、省时、省力的原则，经过比较分析，本工程采用新型产品《盘扣直插式钢管脚手架》。
（一）、新型产品《盘扣直插式钢管脚手架》的特点
这种产品它具有其他产品不可比的独有特点：
1、这种产品主要是对钢管脚手架的扣件进行改进，集其它产品优点于一体，可替代扣件式钢管脚手架、门式架等多种脚手架系列产品。本产品设计大方，有着一扣就成的特点，它具有容易搬运、便于管理、使用方便，安装简单，拆卸快速的高效、实用、经济、美观之优点。
2、长沙市金冠脚手架有限以司《盘扣直插式钢管脚手架》从组件上进行了很大改进，组配件减少了许多，整个脚手架系列是由盘扣替代杆件之间的连接构件；竖向直插式接长套筒替代对接连接扣件；横杆接头替代直角扣件；盘扣、竖向接长套筒直接焊接在立杆上，变成三件合一。横杆接头直接焊接在横杆的两端，变成二件合一。改变了原来扣件式钢管脚手架需要多个组件形成架体模式，省去了扣件式钢管脚手架规范中有关驳接的许多规定和搭接程序；进行定型标准化设计，杜绝了作业人员许多不规范行为，从而保证了施工安全。
3、鹏峰牌《盘扣直插式钢管脚手架》3～4人就可安装，大大节省了安装时间和劳力，其劳力和时间约是原来“扣件式钢管脚手架”的50%左右。
4、由于组件少，无散件搭配，便于搬运和管理，克服了钢管脚手架构件易散易失的缺陷。克服了门式架搬运容易变形的缺陷。
5、由于立杆定型长度有多种规格，驳接长短不一，从而满足规范要求，加强架体的整体稳定性。
6、便于材料存放，容易做到整齐划一，存放和保管占地面积小，大大减少用户对产品存放空间头痛之苦，给文明施工创造了有利条件。
7、鹏峰牌《盘扣直插式钢管脚手架》不存在扣件抗滑力计算，不存在扣件螺栓的扭力矩的测定。大大提高了脚手架的整体强度和搭设速度。
第二章 工程概况
2.1 工程概况
建设单位：
设计单位：
监理单位：
施工总承包单位：
本工程为商业广场项目, 该工程地下室共三层,面积为108430平方米,物业管理用房(包括商业门警)面积为1434平方米,高层办公楼建筑面积为33890.6平方米,地上26层,建筑高度为99.6m；商业楼建筑面积为124254平方米，地上7层，建筑高度为43.6m；高层公寓建筑面积为21964平方米，地上31层，建筑高度为99.85m。
地下室为框架结构，裙楼，办公楼，写字楼为框架结构；屋面，地下室防水等级为I级，地下室顶板防水为I级；建筑抗震设计类别为（丙）类，超市部分为（乙）类。钢筋混凝土结构抗震等级：地下室：负一层框架（二）级，剪力墙（二级），负二层框架（三）级，剪力墙（三级），负三层框架（四）级，剪力墙（四）级。设计使用年限为50年；耐火等级为一级。