A关于发布建设工程计价定额咨询问题解答的通知(2022年第三期).pdf

海南省建设标准定额站文件琼建标定（2022）11号海南省建设标准定额站关于发布建设工程计价定额咨询问题解答的通知（2022年第3期）各有关单位：近期，我站根据各单位的咨询来函情况，对咨询较频繁的共性问题进行梳理，现将定额咨询问题解答予以公布，供工程项目计价参考.

一、《2017海南省房屋建筑与装饰工程综合定额》相关问题（一）卸料平台、塔吊通道计价问题卸料平台包含在综合脚手架相关费用中；塔吊通道及其防护栏杆等费用包含在安全文明施工措施费中.

（二）脚手架执行定额问题 1.执行综合脚手架情况下，当层高超过3.6米时，天棚粉饰脚手架应按满堂脚手架相应定额子目执行，依据满堂脚
手架计算说明，执行相应定额子目单价乘以系数0.3，同时不另计算墙面粉饰脚手架.

2.当采用钢结构楼层板（楼承板）或是钢结构网架结构施工，层高超过3.6米时，依据满堂脚手架计算说明，执行相应定额子目单价乘以系数0.3.

3.采用预制内隔墙板施工层高超3.6米时，应按里脚手架相应定额子目单价乘以系数0.3执行.

4.综合脚手架定额子目不包含精装修专业和机电安装专业施工脚手架.

（三）基坑支护工程中的安全防护栏杆、排水沟、截水沟和沉砂池计价问题基坑支护工程中的安全防护栏杆、排水沟、截水沟和沉砂池按经批复的施工方案及图纸计算.

（四）构造柱、圈梁的模板超高增加费定额问题构造柱、圈梁不计算模板超高增加费.

（五）模板面积计量的问题计算模板工程时，梁和柱、梁和梁之间的重叠部分不扣除，墙与墙、墙与柱、梁与板之间重叠部分应扣除.

二、《2017海南省装配式建筑工程综合定额（试行）》相关问题（一）关于轻质条板安装接板人工费调整问题
当层高超过3米，轻质条板需要进行接板施工时，按轻质条板隔墙相关定额子目人工工日乘以系数4.5，接板处修补、处理费用不再计算，条板按实际损耗进行调整.

（二）关于执行墙、柱、梁、板的钢筋及混凝土定额时，是否套用《2017海南省装配式建筑工程综合定额（试行）》问题当主体结构的构件采用装配式建筑施工工艺时，与其连接的构件应按照《2017海南省装配式建筑工程综合定额（试行）》相应定额执行.

例如：某项目的楼板已确定为有梁板，在板的组成中包含叠合板，该有梁板的钢筋及混凝土应按照《2017海南省装配式建筑工程综合定额（试行）》相应定额执行，其中钢筋接头则执行《2017海南省房屋建筑与装饰工程综合定额》.

（三）关于浇筑叠合板上部混凝土时防止漏浆措施问题关于浇筑叠合板上部混凝土防止漏浆问题，相关定额子目并未考虑漏浆保证措施，为防止叠合板与后浇混凝土接缝处渗漏采取的措施，应另行计算.

（四）关于垂直运输问题因装配式建筑构件吊装机械超常规，垂直运输定额子目可以根据实际使用情况对其塔吊和施工电梯型号、规格进行
调整.

（五）关于钢筋桁架楼承板执行定额问题非矩形楼板需采用钢筋桁架楼承板，现场切割增加费按人工费25元/m计算（含人工、砂轮片及电焊焊条等材料消耗），钢筋桁架楼承板损耗按实调整.

三、《2017海南省安装工程综合定额》相关问题（一）关于电气埋管二层二排敷设问题第四册《电气设备安装工程》第九章（配电输电电缆敷设工程）是按单根管埋管敷设，设计要求塑料管分二层二排敷设时，套用第十一册《通信设备及线路工程》相应子目.

（二）关于消防工程自动报警系统调试问题问：某项目地上有5栋单位工程，消防工程自动报警系统调试是按一幢楼计算一个系统，还是按报警总线回路每个单元计算1个系统？

答：该项目的消防工程自动报警系统调试应根据各单位工程累计不同报警器点数，以消防中心为1个系统计算.

（三）关于设备的隔震台座基础问题设计要求对水泵、承压式热水罐等设备有隔震台座基础的，按设计要求进行计算.

（四）关于装配式预制构件管线安装人工费问题装配式建造项目的预制构件管线安装人工费按《2017
海南省安装工程综合定额》第四册第十二章配管工程相关定额子目乘以1.1执行.

（五）关于抗震支架问题抗震支架根据专业不同以质量（kg）大小区分套用支架相关子目计算.

四、《2019海南省园林绿化工程综合定额》相关问题第九章绿化种植工程中工程量计算规则第十一条调整如下：片植灌木、绿篱、花卉、水生植物若设计种植密度与定额不同时，人工费和有机肥按增减数量比例调整；养护费用按株计算的执行定额规定，按平方米计算的不调整.

五、安全防护、文明施工措施费计取相关问题获得“海南省建筑施工XX年度安全文明“标准化’工地”可按照优良等级计取安全文明施工措施费浮动部分费用.

六、社会保险费等规费计取相关问题工程建设项目通过采取项目参保的方式对农民工工伤保险进行投保的，直接按发票实报实销.

海南站 2022年12月31

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海南省定额问题回复 2023-03-24 10.37.pdf

海南省建设标准定额站琼建标定函（2023）38号海南省建设标准定额站关于南海之洲一期二标段定额问题的复函海南长宜房地产开发公司、海南楚湘建设工程有限公司：你们关于南海之洲一期二标段定额问题咨询函收悉，现就有关问题函复如下：一、根据附图，应按外墙外边线计算建筑面积.

二、屋面机房墙体外板应计算1/2面积.

三、桩头防水附加层工程量计算不应扣除桩头所占面积.

四、地下室及主楼地下室外墙应按剪力墙计算.

五、窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在 2.10m及以上的凸窗，应按其维护结构外围水平面积计算1/2 面积.

六、21#屋顶电梯机房过道应计算1/2面积.

七、地下室承台侧面放坡45°角，按平面防水相应子目计算，人工乘以系数1.3.

八、合同约定的施工范围不包含楼地面及阳台天棚面抹灰，阳台梁内侧、顶面、外侧及梁底面应按梁抹灰子目计算.

九、在轻骨料混凝土上做水泥砂浆找平层，应套用填充料上相应子目.

十、在防水涂料上做水泥砂浆找平层，应套用混凝土或扫描全能王创建
硬基层上相应子目.

建设标 AOT 索海南智建设标准是额站 2023年3用23日扫描全能王创建

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关于调整海南省建设工程增值税税率的通知琼建定〔2019〕100号.docx

QSF-2019-370008 琼建定〔2019]100号海南省住房和城乡建设厅关于调整海南省建设工程增值税税率的通知各有关单位：按照《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署公告2019年第39号）的相关规定和《住房和城乡建设部办公厅关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标函【2019】193号）要求，现对本省建设工程增值税税率进行调整，具体通知如下：一、2019年4月1日之后新建或在建的建设工程的增值税税率由10%调整为9% 二、2019年4月1日之前已收讫相应工程价款或已完工尚未完成竣工结算的建设工程的增值税税率，按照税务部门发布的相关规定执行.

海南省住房和城乡建设厅 2019年3月29日

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2022年3号文人工费调整文件(海南省).docx

海南省住房和城乡建设厅文件琼建规[2022]3号海南省住房和城乡建设厅关于调整建设工程定额人工单价的通知各市、县、自治县住房和城乡建设局，三沙市国土资源与环境保护局，各有关单位：为客观反映建设市场人工价格水平，合理确定工程造价，保障建设市场各方权益，根据《海南省建设工程造价管理办法》（海南省政府令第228号）相关规定，决定对我省现行建设工程定额人工单价进行调整，现将有关事项通知如下：一、执行2017年以后发布的我省建筑、安装、市政、园林绿化、装配式、综合管廊、绿色建筑和施工机械台班费用单价等综合定额的工程项目，其定额人工单价调至145元/工日.

二、仍在执行2017年之前发布定额的工程项目，各专业工
程定额人工单价可参考本次调整幅度进行调整.

三、本次调整的建设工程定额人工单价价差不参与取费，只计算税金.

四、以上调整仍不能满足实际工程需要的，发承包双方可在合同中约定调整方法.

五、本次调整自2022年4月1日起施行，本通知执行之日前已竣工结算的工程和在建工程已完成的工程量不再调整.

六、本通知由海南省建设标准定额站负责解释.

房和架住海南省注房利城多建设厅中 2022年3月28日（此件主动公开）海南省住房和城乡建设厅办公室 2022年3月28日印发

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监测2005［22］号关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见.doc

水利部司局函保监2005]22号关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见各有关单位：为规范开发建设项目水土保持方案编制、监理、监测、评估、咨询等计费工作，促进开发建设项目水土保持工作健康发展，结合《水土保持工程概（估）算编制规定和定额》（水利部水总[2003】67号）和《开发建设项目水土保持设施验收管理办法》（水利部第16号令）的有关规定，现就开发建设项目水土保持方案编制、水土保持监理、水土保持监测、水土保持设施验收技术评估报告编制和水土保持技术文件技术咨询服务费计列提出以下指导意见：一、水土保持方案编制费根据国家计委、建设部关于发布《（工程勘察设计收费管理规定）的通知》（计价格[2002]10号）的规定，初步设计
和施工图阶段的水土保持勘测设计费按该文件执行.

可行性研究阶段的开发建设项目水土保持方案编制费可参考表1 标准计列.

表1水土保持方案编制费计列标准主体工程土建投资（亿元） 0.5 1.0 2.0 3.04.0 5.0 6.0 8.0 9.0 10.0 水土保持方案编制费（万元） 30 52 72 82 95 104 116 611 132 156 171 主体工程土建投资（亿元) 11.0 12.0 13.0 14.0 15.0 16.0 17.0 18.0 19.0 20.0 水土保持方案编制费（万元） 185 200 220 230 245 259 320 350 二、水土保持监理费根据《国家发展和改革委员会办公厅、建设部办公厅关于印发修订建设监理与咨询服务收费标准的工作方案的通知》（发改办价格[2005]632号），国家发改委与建设部将共同开展建设监理收费标准的制定工作，水土保持监理收费应按新标准计列.

新标准未颁布前，可参考主体工程现有标准执行.

三、水土保持监测费根据《水土保持生态环境监测网络管理办法》（水利部第 12号令）和《水土保持监测技术规范》（SL277-2002）要求，水土保持监测费包括监测设施费和施工期监测费.

其中，水土保持监测设施费在水土保持工程措施费中计列，施工期监测费可参考表2标准计列.

表2水土保持施工期监测费计列标准主体工程土建投资（亿元) 0.51.02.03.04.05.06.07.08 8.0 9.0 10.0 水土保持施工期监测费（万元） 30609 90 140 1 180220275 310 350 385 420 主体工程土建投资（亿元） 11.0 12.013.0 14.0 15.016.017.0 18.0 19.0 20.0 水土保持施工期监测费（万元） 680710 735 760 注：地貌类型调整系数山区为1.2，丘陵及风沙区为1.0，平原区为0.8.

四、水土保持设施竣工验收技术评估报告编制费根据《开发建设项目水土保持设施验收管理办法》（水利部第16号令）规定，开发建设项目竣工验收阶段，建设单位应委托水行政主管部门认定的咨询评估单位编制《水土保持设施竣工验收技术评估报告》，其费用可参考表3标准计列.

表3水土保持设施峻工验收技术评估报告编制费计列标准主体工程土建投资（亿元）0.51.02.03.04.05.0 6.0 7.0 8.0 10.0 技术评估报告编制费（万元） 10 18 30 36 42 48 54 60 66 72 78 主体工程土建投资（亿元） 11.012.0 13.0 14.0 15.0 16.0 17.0 18.0 19.0 20.0 技术评估报告编制费(万元） 84 1 116119 126 130144150 160 五、水土保持技术文件技术咨询服务费根据《国家发展和改革委员会办公厅、建设部办公厅关于印发修订建设监理与咨询服务收费标准的工作方案的通知》发改办价格【2005]632号）《国家计委和国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格（2002]125号），水土保持技术文件技术咨询服务费可参考表4标准计列.

表4水土保持技术文件技术咨询服务费计列标准（）
技术咨询服务费（万元）主体工程土建投资（亿元) 技术咨询服务费（万元）水保日

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关于进一步加强和规范政府投资项目管理的意见(琼发改投资〔2017〕1845号).pdf

海南省发展和改革委员会海海海南南南省省省财审监政计察厅厅厅文件琼发改投资（2017）1845号海南省发展改革委省财政厅省审计厅省监察厅关于进一步加强和规范政府投资项目管理的意见各市、县、自治县人民政府，省政府直属各单位：政府投资在推进供给侧结构性改革，促进经济结构调整和经济增长，改善民生向全民提供公共服务均等化产品，增加全民福社等方面发挥着重要作用.

近年来，我省各地方、各部门认真贯彻国家和我省有关政策，推动政府投资项目建设质量及效益有所
提高，为加快建设发展国际旅游岛奠定了良好的基础.

但一些地方、一些部门或项目单位仍存在不受自身财务支付能力制约，项目概算软约束，不承担任何超概算风险，前期工作中勘察工作不到位，不按批准的初步设计开展设计，开工后随意变更建设内容造成超概算，以及项目建设程序不完备甚至未批先建等问题.

这些问题严重地破坏了年度预算计划平衡，挤占了其他政府投资项目资金，增加了政府债务风险和不确定性，极大地降低了政府资金的使用效率和投资效益.

为认真贯彻落实省七次党代会精神，进一步深化投融资体制改革和推进“放、管、服”改革，推动政府投资管理水平不断提高和经济社会持续健康发展，提升政府投资效益，根据相关法律法规，结合我省实际，经省政府同意，现就进一步加强和规范政府投资项目管理提出如下意见.

一、规范投资管理贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府工作部署，各级政府发展改革部门依据国民经济和社会发展规划及国家宏观调控总体要求，编制三年滚动政府投资计划，明确计划期内的重大项目，并与中期财政规划相衔接，统筹安排、规范使用各类政府投资资金.

依据国家宏观调控政策、三年滚动政府投资计划和项目储备情况，各级政府发展改革部门每年9月底前向同级财政部门提供下一年度政府投资项目资金配置草案，征询同级财政部门意见，由财政部门根据项目进展结合财力情况统筹安排.

发展改革部门同时商同级规划、住建、国土、海洋、林业等职能部门，做好政 -2-
府投资项目审批过程中的规划、用地、用海、用林等前置条件的落实.

二、优化政府服务各级政府有关部门要建立与年度政府投资项目资金配置草案相衔接的项目审批和要素保障联动机制，简化审批程序，提高审批效能，优化政府服务，确保项目早落地、早形成实物工作量.

（一）发展改革部门或有关行业主管部门要简化项目审批，对列入年度政府投资项目资金配置草案的项目一律视同立项，不再单独审批项目建议书.

对其中总投资2000万元及以下项目直接审批初步设计和概算.

（二）财政部门要统筹政府财力，加强政府投资财务管理与监督，根据年度政府投资项目实际进展结合财力情况统筹安排资金.

（三）规划部门要科学统筹城乡功能规划布局，按照“多规合一”要求，对列入年度政府投资项目资金配置草案的项目科学合理布置，及时办理规划选址、规划许可等手续.

（四）国土部门要提前介入项目选址，按照节约、集约用地原则，对列入年度政府投资项目资金配置草案的项目依法安排建设用地，及时核发不动产权证书.

林业、海洋、环保、住建等部门要按照职责和权限，对列入年度政府投资项目资金配置草案的项目及时办理用林、用海、环评、报建等手续，确保项目尽快开工建设.

其他各有关部门按各自职责对政府投资项目进行行业管理和监督.

三、落实责任 3-
（一）项目单位是政府投资项目的责任主体.

项目单位要严格按照基本建设程序和要求对项目的前期准备、实施、峻工和使用进行全过程管理.

认真组织力量开展项目初步设计和概算的编制工作，必须严格按照批准的初步设计开展设计工作，不得随意要求设计部门变更设计方案、增加或减少建设内容、扩大或缩小建设规模、提高或降低建设标准.

依法认真组织力量开展招投标活动和实施项目，并按照批准的概算严格执行，确保项目总投资控制在批准的概算之内.

项目建成后应及时开展峻工验收和决算工作.

凡未经批准擅自调整设计内容造成超概算的，所需资金全部由项目单位承担.

项目单位在向项目审批部门报审初步设计和概算时，必须附初步设计和概算报批承诺书（详见附件）.

项目审批部门在初步设计和概算审批文件正文中需写明项目单位在初步设计和概算报批承诺书中承诺的事项.

由项目审批部门通过招标采购方式选择有资质的工程咨询机构，承担项目可行性研究报告、初步设计和概算的评估评审，财政部门每年在项目审批部门预算中安排经费予以保障，项目审批部门批复的项目估算、概算中不再包含评估评审费用.

对于项目单位缺乏相关专业技术人员和建设管理经验的，要实行代理建设制度即“代建制”，通过招标等方式选择具备工程项目管理资质的工程咨询机构，作为项目管理（代建）单位负责组织项目的建设实施.

实行代建制的项目，其项目单位仍是项目管理的责任主体，负责项目全过程管理.

4-
实行代建制的政府投资项目，其代建费可比照建设单位管理费的标准按有关规定计列，不得再计列建设单位管理费.

鼓励项目单位对建设项目实行工程总承包（EPC）模式，在初步设计和概算批复以后，在总价合同下，总承包单位受项目单位委托负责承包工程的质量、安全、工程造价和进度.

（二）中介服务机构和施工单位承担相应的管理责任.

勘察、设计、评估评审、造价咨询、招标代理、代建、施工、监理等单位，要严格执行有关法律法规和合同约定，提供合格的服务和生产活动.

1.勘察单位要按照国家规定的深度和标准要求，对项目所在地的地形、地质、水文等状况进行测绘、勘探测试，形成详实可靠的相应成果和资料等勘察结论，并对勘察结论负责.

2.设计单位要依照法律法规、项目批准文件、城乡规划和工程建设强制性标准及设计规范编制设计文件，设计内容必须与批准的初步设计内容相符，认真优化设计图纸并达到相应的深度和质量要求.

整个设计工作要细致到位，切实做到“设计与初设相符，设计内容达标，预算不超概算”.

3.评估评审单位要遵循独立、科学、公正原则，依照有关法律、法规、规章、规范性文件及相关规范、标准，运用工程技术、科学技术、经济管理等方面知识和经验，为项目决策和管理提供评估咨询服务，对评估评审结果的科学性、全面性和准确性负责，履行相应的概算控制责任.

4.工程造价咨询机构要依据法律法规及相关规范要求，认真编制与审核建设项目概预算，对设计方案比选、优化设计、限额 -5-

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财建[2016]504号-基本建设项目建设成本管理规定-含附件.doc

基本建设项目建设成本管理规定第一条为了规范基本建设项目建设成本管理，提高建设资金使用效益，依据《基本建设财务规则》（财政部令第81号），制定本规定.

第二条建筑安装工程投资支出是指基本建设项目(以下简称项目)建设单位按照批准的建设内容发生的建筑工程和安装工程的实际成本，其中不包括被安装设备本身的价值，以及按照合同规定支付给施工单位的预付备料款和预付工程款.

第三条设第四条设备的实际成本（不包括工程抵扣的增值税进项税额)，包括需要安装设备、不需要安装设备和为生产准备的不够固定资产标准的工具、器具的实际成本.

需要安装设备是指必须将其整体或几个部位装配起来，安装在基础上或建筑物支架上才能使用的设备.

不需要安装设备是指不必固定在一定位置或支架上就可以使用的设备第五条待摊投资支出是指项目建设单位按照批准的建设内容发生的，应当分摊计入相关资产价值的各项费用和税金支出.

主要包括：（一）勘察费、设计费、研究试验费、可行性研究费及项目其他前期费用：（二）土地征用及迁移补偿费、土地复垦及补偿费、森林植被恢复费及其他为取得或租用土地使用权而发生的费用；（三）土地使用税、耕地占用税、契税、车船税、印花税及按规定缴纳的其他税费：（四）项目建设管理费、代建管理费、临时设施费、监理费、招标投标费、社会中介机构审查费及其他管理性质的费用：（五）项目建设期间发生的各类借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及承诺费、汇兑损益、债券发行费用及其他债务利息支出或融资费用：（六）工程检测费、设备检验费、负荷联合试车费及其他检验检测类费用：（七）固定资产损失、器材处理亏损、设备盘亏及毁损、报废工程净损失及其他损失：（八）系统集成等信息工程的费用支出；（九）其他待摊投资性质支出.

项目在建设期间的建设资金存款利息收入冲
减债务利息支出，利息收入超过利息支出的部分，冲减待摊投资总支出.

第五条项目建设管理费是指项目建设单位从项目筹建之日起至办理峻工财务决算之日正发生的管理性质的支出.

包括：不在原单位发工资的工作人员工资及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费（含软件)、业务招待费、施工现场津贴、峻工验收费和其他管理性质开支.

项目建设单位应当严格执行《党政机关厉行节约反对浪费条例》，严格控制项目建设管理费.

第六条行政事业单位项目建设管理费实行总额控制，分年度据实列支.

总额控制数以项目审批部门批准的项目总投资（经批准的动态投资，不含项目建设管理费）扣除土地征用、迁移补偿等为取得或租用土地使用权而发生的费用为基数分档计算.

具体计算方法见附件.

建设地点分散、点多面广、建设工期长以及使用新技术、新工艺等的项目，项目建设管理费确需超过上述开支标准的，中央级项目，应当事前报项目主管部门审核批准，并报财政部备案，未经批准的，超标准发生的项目建设管理费由项目建设单位用自有资金弥补；地方级项目，由同级财政部门确定审核批准的要求和程序.

施工现场管理人员津贴标准比照当地财政部门制定的差旅费标准执行：一般不得发生业务招待费，确需列支的，项目业务招待费支出应当严格按照国家有关规定执行，并不得超过项目建设管理费的5%.

第七条使用财政资金的固有和国有控股企业的项目建设管理费，比照第六条规定执行.

国有和国有控股企业经营性项目的项目资本中，财政资金所占比例未超过50%的项目建设管理费可不执行第六条规定.

第八条政府设立（或授权）、政府招标产生的代建制项目，代建管理费由同级财政部门根据代建内容和要求，按照不高于本规定项目建设管理费标准核定，计入项目建设成本.

实行代建制管理的项目，一般不得同时列支代建管理费和项目建设管理费，确需同时发生的，两项费用之和不得高于本规定的项目建设管理费限额.

建设地点分散、点多面广以及使用新技术、新工艺等的项目，代建管理费确需超过本规定确定的开支标准的，行政单位和使用财政资金建设的事业单位中央项目，应当事前报项目主管部门审核批准，并报财政部备案：地方项目，由同级财
政部门确定审核批准的要求和程序.

代建管理费核定和支付应当与工程进度、建设质量结合，与代建内容、代建绩效挂钩，实行奖优罚劣.

同时满足按时完成项目代建任务、工程质量优良、项目投资控制在批准概算总投资范围3个条件的，可以支付代建单位利润或奖励资金代建单位利润或奖励资金一般不得超过代建管理费的10%，需使用财政资金支付的，应当事前报同级财政部门审核批准：未完成代建任务的，应当扣减代建管理费.

第九条项目单项工程报废净损失计入待摊投资支出.

单项工程报废应当经有关部门或专业机构鉴定.

非经营性项目以及使用财政资金所占比例超过项目资本50%的经营性项目，发生的单项工程报废经鉴定后，报项目峻工财务决算批复部门审核批准.

因设计单位、施工单位、供货单位等原因造成的单项工程报废损失，由责任单位承担.

第十条其他投资支出是指项目建设单位按照批准的项目建设内容发生的房屋购置支出，基本畜禽、林木等的购置、饲养、培育支出，办公生活用家具、器具购置支出，软件研发及不能计入设备投资的软件购置等支出.

第十一条本办法自2016年9月1日起施行.

《财政部关于切实加强政府投资项目代建制财政财务管理有关问题的指导意见》【财建[2004]300号]同时废止.

附件项目建设管理费总额控制数费率表
单位：万元算例工程总概算费率（%) 工程总概算项目建设管理费 1000以下 2 1000 1000×2%=20 1001-5000 1.5 5000 20(5000-1000) ×1.5%=80 5001-10000 1.2 10000 80(100005000)×1. 2%=140 10001-50000 1 50000 140(5000010000)×1%=540 50001100000 8°0 100000 540 (100000-50000) ×0. 8% =940 100000以上 0.4 200000 940 (200000100000) ×0. 4% =1340

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《招标交易费》琼价费管[2012]41号海南省建设工程招投标交易服务收费标准.doc

建设工程招投标交易服务费收费标准海南省物价局关于重新规范建设工程招投标交易服务收费标准的通知发文时间：2012-2-3琼价费管[2012]41号海口、三亚市物价局：为进一步规范我省建设工程交易服务收费行为，促进我省有形建筑市场健康发展，结合我省实际情况，经研究，现就重新规范建设工程招投标交易服务收费及有关问题通知如下：一、建设工程招投标交易服务收费标准.

各建设工程招投标机构按照国家有关规定，为入场招标投标单位提供场地、物业管理和其他服务，按如下标准收费：（一）席位费：每次招投标活动每个席位收取100元.

对需要常年租用固定场地、设施的，每月每个席位收取300元.

（二）建设工程招投标交易服务费，按招投标额采取分档累进计收，具体按《建设工程招投标交易服务收费标准》（见附件）执行.

（三）勘察、设计、建设监理招标投标服务费，按不超过勘察、设计、建设监理中标价的 1.2%的标准收取.

二、建设工程交易服务收费属经营服务性收费，收费单位应按《国务院办公厅转发（建设部国家计委监察部关于健全和规范有形建筑市场若干意见）的通知》（国办发（2002）21号）规定，与政府部门及其所属机构脱钩，做到人员、职能分离，政企分开，规范管理.

收费应遵循公开、公正、诚实信用的原则，切实提供质价相符的服务，不得借助主管部门权力强制服务，强行收费.

三、有形建筑市场应提供如下服务：（一）为建筑工程招标投标活动，包括开标、评标、定标等，提供设施齐全、服务规范的场所. （二）收集、存贮和发布招投标信息、政策法规信息、企业信息、材料设备价格信息、科技和人才信息、分包信息等.

（三）为建设工程交易各方提供信息咨询服务.

（四）为政府主管部门实施监督和管理提供条件.

四、除本通知规定的项目和标准外，收费单位不得向参加交易，并完成交易的单位收取任何其他费用.

收费单位必须在服务场所醒目位置公布收费项目和标准，实行明码标价，自觉接受价格主管部门的监督检查.

本收费标准自发文之日起执行.

原海南省发展与改革厅《关于重新核定建设工程招投标交易服务收费标准的通知》（琼发改收费（2005）1140号）同时废止.

收费项目收费标准每次交易活动每个席位收取100元，对需要常年租用固定场席位费地、设施的，每月每个席位收取300元.

交易服务费交易额（万元）费率（%）施 300以下（含） 1.4% 300-1000（含） 1.2% 交 1000-3000（含） 1.0% 易 3000-5000（含） 0.8% 额 5000-10000（含） 0.7%
10000-20000（含） 0.4% 勘察、设计、监理招标中标价 1.2% 收费依据：《海南省物价局关于重新规范建设工程招投标交易服务收费标准的通知》琼价费管【2012】41号.

备注：1、按差额定率累进计费.

2、上述收费中的三分之二向中标单位收取，三分之一向招标单位收取.

3、直接发包的建设工程项目交易服务收费标准为1%.

4、收取同一项目施工交易服务费合计低于1000元时，按1000元收取.

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《劳动卫生评价费》建标【2011】1号.doc

关于印发《市政工程设计概算编制办法》的通知建标（2011）1号
各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委（建设交通委），国务院有关部门：
为适应市政工程项目建设的需要，规范市政工程设计概算编制方法，提高设计概算编制质量，我部组织制定了《市政工程设计概算编制办法》，现印发给你们，自2011年5月1日起施行。

执行中有何问题和建议，请及时我部标准定额司。

《市政工程设计概算编制办法》由住房和城乡建设部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部二〇一一年一月五日关于印发《市政工程设计概算编制办法》的通知建标（2011）1号各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委（建设交通委），国务院有关部门：
为适应市政工程项目建设的需要，规范市政工程设计概算编制方法，提高设计概算编制质量，我部组织制定了《市政工程设计概算编制办法》，现印发给你们，自2011年5月1日起施行。

执行中有何问题和建议，请及时我部标准定额司。

《市政工程设计概算编制办法》由住房和城乡建设部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部二〇一一年一月五日...

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