保利地产 保利华南实业有限公司 保利华南实业有限公司 成本字典 编制单位：成本管理部 编制时间：2019年01月 1 2 户保利地产 保利华南实业有限公司 目录 第一章总则 5 1.1编制目的. 5 1.2编制思路 5 1.3使用指引 5 1.4适用范围. 5 第二章测算基础口径 6 2.1面积类指标 6 2.1.1面积分类结构图 6 2.1.2指标定义 1 2.2产品分类标准 10 2.2.1产品分类结构图 10 2.2.2产品定义 13 2.3测算口径标准 20 2.3.1开发前期费 20 2.3.2建安工程费 20 2.3.3红线内配套费 .21 2.4套标套档 21 2.4.1建筑-室内-园林套标套档. 22 2.4.2W11智慧社区套标套档标准-户内智能家居28 2.4.3We11智慧社区套标套档标准-社区智能化.31 2.5经验系数及成本参考 32 2.5.1开发前期费 32 3 ...
提问日期：2023-11-16 16:29:39
提问网友：hi girl
解答网友：
可以套用绿植，按面积计算
提问日期：2023-11-16 16:28:07
提问网友：依依
解答网友：
改归属
提问日期：2023-11-16 16:25:06
提问网友：吕有俊
解答网友：jsq小强
下上有搭接或者设计要求
答疑：人防战时封堵，平面没给配筋，是不是就是同临空墙的配筋
提问日期：2023-11-16 16:24:40
提问网友：111222
解答网友：
平时不做，战时用成品封堵板封堵的
混凝土输送泵管使用与架设固定方法规范依据 目次 一、《混凝土结构工程施工规范》(GB50666-2011)2 二、《混凝土泵送施工技术规程》(JGJ/T10)3 三、《建筑工程施工质量常见问题预防措施（混凝土结构工程）》(20G908-1)3 四、《建筑施工细部做法标准化图集主体结构工程焦安亮主编2015年版》5 1 一、《混凝土结构工程施工规范》(GB50666-2011) 8.2.3混凝土输送泵管与支架的设置应符合下列规定： 1混凝土输送泵管应根据输送泵的型号、拌合物性能、总输出量、单位输出量、 输送距离以及粗骨料粒径等进行选择； 2混凝土粗骨料最大粒径不大于25mm时，可采用内径不小于125mm的输送泵管； 混凝土粗骨料最大粒径不大于40mm时，可采用内径不小于150mm的输送泵管； 3输送泵管安装连接应严密，输送泵管道转向宜平缓； 4输送泵管应采用支架固定，支架应与结构牢固连接，输送泵管转向处支架应加 密；支架应通过计算确定，设置位置的结构应进行验算，必要时应采取加固措施： 5向上输送混凝土时，地面水平输送泵管的直管和弯管总的折算长度不宜小于竖 向输送高度的20%，且不宜小于15m; 6输送泵管倾斜或垂直向下输送混凝，且高差大于20m时，应在倾斜或竖向管下 端设置直管或弯管，直管或弯管总的折算长度不宜小于高差的1.5倍； 7输送高度大于100M时，混凝输送泵出料口处的输送泵管位置应设置截止阀； 8混凝土输送泵管及其支架应经常进行检查和维护. 条文说明：8.2.3本条对输送管的选择支架的设作了规定. 1混凝土输送泵管应与混凝土输送泵相匹配.通常情况下汽车泵采用内径 150mm的输送泵管；拖泵和车载泵采用内径125mm的输送泵管.在特殊工程需要 的情况下，拖泵也可采用内径150mm的输送泵管，此时，可采用相同管径的输送 泵输送混凝土，也可采用大小接头转换管径的方法输送混凝土. 2在通常情况下，内径125mm的输送泵管适用于粗骨料最大粒径不大于25mm 的混凝土；内径150mm的输送泵管适用于粗骨料最大粒径不大于40mm的混凝土. 有些地区有采用粗骨料最大粒径为31.5mm的混凝土，这种混凝土虽然可以采用 125mm的输送泵管进行输送，但对输送泵和输送泵管的损耗较大. 3输送泵管的弯管采用较大的转弯半径以使输送管道转向平缓，可以大大减少 混凝土输送泵的泵口压力，降低混凝土输送难度.如果输送泵管安装接头不严密 或不按要求安装接头密封圈，而使输送管道漏气、漏浆，这些因素都是造成堵泵 的直接原因，所以在施工现场应严格控制. 4水平输送泵管和竖向输送泵管都应该采用支架进行固定，支架与输送泵管的 连接和支架与结构的连接都应连接牢固.输送泵管、支架严禁直接与脚手架或模 架相连接，以防发生安全事故.由于在输送泵管的弯管转向区域受力较大，通常 情况弯管转向区域的支架应加密.输送泵管对支架的作用以及支架对结构的作用 都应经过验算，必要时对结构进行加固，以确保支架使用安全和对结构无损害. 5为了控制竖向输送泵管内的混凝土在自重作用下对混凝土泵产生过大的压 力，水平输送泵管的直管和弯管总的折算长度与竖向输送高度之比应进行控制， 根据以往工程经验，比值按0.2倍的输送高度控制较为合理.水平输送泵的直管 和弯管的折算长度可按现行行业标准《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10进行 计算. 6输送泵管倾斜或垂直向下输送混凝时，在高差较大的情况下，由于输送泵管 内的混凝土在自重作用下会下落而造成空管，此时极易产生堵管.根据以往工程 经验，当高差大于20m时，堵管几...
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文件1（当前预览文件）： 湖北省建设工程消防设计审查验收疑难问题技术指南（2022年版）(4.4MB)
文件2： 2022《贵州省消防技术规范疑难问题技术指南》(4.23MB)
文件3： 2022《四川省房屋建筑工程消防设计技术审查要点（试行）》(3.99MB)
文件4： 2023《广西建设工程消防设计审查验收常见问题汇编》(10.48MB)
文件5： 广东省建设工程消防设计审查疑难问题解析2023(8.21MB)
湖北省建设工程消防设计审查 验收疑难问题技术指南 (2022年版) 湖北省住房和城乡建设厅 2022年12月 前言 为贯彻落实《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第 51号)、《省住建厅关于推进房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件联合审查的 实施意见》（鄂建(2019）2号)、《湖北省建设工程消防设计审查验收管理暂行办法》 (鄂建文(2021)16号)的精神，指导和规范全省的消防设计审查验收工作，提高全省 的消防设计审查验收水平，湖北省住房和城乡建设厅组织有关单位编制《湖北省建设工 程消防设计审查验收疑难问题技术指南(2022年版)》（以下简称《指南》）.本《指 南》为我省消防设计审查验收的依据性文件. 本《指南》在编制过程中，在全省范围内广泛征集了消防设计审查验收过程中存在 的疑难问题，按照严格执行国家技术标准强制性条文，不违反国家技术标准带有“严禁” “必须”“应”“不应”“不得”要求的非强制性条文，保证工程消防安全的编写原则， 在参考了国内其他省份对消防标准规范技术指南和疑难问题解答的经验基础上，编制本 《指南》. 本《指南》充分征求各地主管部门、行业协会、设计单位、图审机构和有关专家的 意见，经多次讨论修改，并经知名专家审查后定稿.本《指南》主要以《建筑设计防火 规范》为基准编写，共分十章，主要内容包括：相关场所分类定性及建筑高度、厂房和 仓库、民用建筑、建筑构造、灭火救援措施、其他特殊场所、结构专业、给排水专业、 暖通空调专业、电气专业. 本《指南》不涉及甲、乙、丙类液体、气体储罐（区）和可燃材料堆场、市政基础 设施工程、既有建筑改造、建筑高度250m以上高层建筑等，后期还将及时对消防设计审 查验收过程中相对集中、共性较强的盲点、疑点和难点进行梳理，定期更新.对新出台 实施的国家工程建设消防技术标准和我省的地方标准，已明确规定的内容，从其规定. 本《指南》在执行过程中如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄送湖 北省勘察设计协会（地址：武汉市武昌区中南路12号建设大厦A座1214室），以供今后 修订时参考. 主编单位：湖北省住房和城乡建设厅 湖北省勘察设计协会 湖北省建筑科学研究设计院股份有限公司 参编单位：武汉市城乡建设局 十堰市住房和城乡建设局 中南建筑设计院股份有限公司 中信建筑设计研究总院有限公司 武汉和创建筑工程设计有限公司 武汉华中科大建筑规划设计研究院有限公司 湖北建鄂勘察设计审查咨询有限公司 武汉勘察设计协会技术咨询服务部 湖北华建建设工程设计审查事务有限公司 主要编写人员：马莹王小南李传志徐志松熊江陈彦刘弘 王晓晖熊尚谢静栗心国杜金娣马友才陈焰华 李蔚吴建平李明虎杨锋张程何婧曾嵘 范强童莉亚 主要审查人员：王志勇张满可孙旋赵锂黄德祥丁宏军廖曙江 方正张敏洁梁晖 ...
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天正建筑T20V9.0，最高支持CAD2023版本，压缩包里包含天正建筑和天正结构，天正建筑自己在用，结构没试过。
!: 建设工程预决算与工程量清单计价一本通 建筑工程 本书编委会编 、 二 ◆ 地震生版社 2 图书在版编目(CIP)数据 建筑工程/本书编委会编.一北京：地震出版社，2007.8 (建设工程预决算与工程量清单计价一本通) ISBN978-7-5028-3161-5 I.建Ⅱ.本Ⅲ.建筑工程一工程造价 V.TU723.3 中国版本图书馆CIP数据核字(2007)第101058号 地震版XT200700178 前言 由于经济体制的变化，建设工程造价的形成，经历了变化发展的过程.建设工程造价 管理体制改革的最终目标是逐步建立以市场形成价格为主的价格体制，改革现行建设工程 定额管理方式，实行量价分离，逐步建立由建设工程定额作为指导的通过市场竞争形成建 设工程造价的机制，由国家有关主管部门统一制定有关标准、规范，实现国家对工程消耗 量标准的宏观管理. 建设工程造价工程师是工程造价领域的管理者，其工作的范围和担负的重要任务，要 求其必须具备现代管理人员的技能结构，应具备技术技能，人文技能和观念技能，来达到 特定任务的能力.造价工程师为了履行职责，必须在实际工作中不断总结经验、积累资 料、收集信息，以不断提高专业能力和技巧，适应市场经济条件下建设工程造价工作的需 要，随时把握住市场价格的变化，把建设工程造价的编制工作做得细致具体，实事求是确 定建设工程造价. 为了方便建设工程造价工程师执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500一 2003)及相关的建设工程预算定额，提高建设工程工程量清单计价和定额预算计价的编制 质量与工作效率，我们根据建设工程各专业的特点，并结合广大建设工程造价工程师在实 际工作中的需要，特组织有关的专家学者，编写了这套《建设工程预决算与工程量清单计 价一本通》. 本系列丛书共有下列分册： 1.建筑工程 2.安装工程 3.市政工程 4.园林绿化工程 5.装饰装修工程 6.公路工程 7.水利水电工程 8.电力工程 本套丛书主要具有以下特点： 1.丛书的编写始终围绕“一本通”的理念进行.依照《建设工程工程量清单计价规 范》的体例，并结合各专业工程概预算定额，主要对建设工程造价工程师的工作职责、专 业技术知识、业务管理实施细则以及有关的专业法规、标准和规范等进行了介绍.丛书还 对各专业工程定额中的说明、工程量计算规则以及定额中的人工、材料、机械台班等项目 进行了全面的应用分析与释义. 2.丛书以《建设工程工程量清单计价规范》为主线，将清单计价规范中的工程量计 ...
JIANSHE GONGCHENG YUJUESUAN YU GONGCHENGLIANG QINGDAN JIJIA YI BEN TONG 建设工程预决算 与工程量清单计价一本通 安装工程 本书编委会编 地震出版社 图书在版编目(CIP)数据 安装工程/本书编委会编.一北京：地震出版社，2007.8 (建设工程预决算与工程量清单计价一本通) ISBN978-7-5028-3156-1 I 安Ⅱ.本Ⅲ.建筑安装工程一建筑造价 V.TU723.3 中国版本图书馆CIP数据核字(2007)第101062号 地震版XT200700210 前言 由于经济体制的变化，建设工程造价的形成，经历了变化发展的过程.建设工程造价 管理体制改革的最终目标是逐步建立以市场形成价格为主的价格体制，改革现行建设工程 定额管理方式，实行量价分离，逐步建立由建设工程定额作为指导的通过市场竞争形成建 设工程造价的机制，由国家有关主管部门统一制定有关标准、规范，实现国家对工程消耗 量标准的宏观管理. 建设工程造价工程师是工程造价领域的管理者，其工作的范围和担负的重要任务，要 求其必须具备现代管理人员的技能结构，应具备技术技能，人文技能和观念技能，来达到 特定任务的能力.造价工程师为了履行职责，必须在实际工作中不断总结经验、积累资 料、收集信息，以不断提高专业能力和技巧，适应市场经济条件下建设工程造价工作的需 要，随时把握住市场价格的变化，把建设工程造价的编制工作做得细致具体，实事求是确 定建设工程造价. 为了方便建设工程造价工程师执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500一 2003)及相关的建设工程预算定额，提高建设工程工程量清单计价和定额预算计价的编制 质量与工作效率，我们根据建设工程各专业的特点，并结合广大建设工程造价工程师在实 际工作中的需要，特组织有关的专家学者，编写了这套《建设工程预决算与工程量清单计 价一本通》. 本系列丛书共有下列分册： 1.建筑工程 2.安装工程 3.市政工程 4.园林绿化工程 5.装饰装修工程 6.公路工程 7.水利水电工程 8.电力工程 本套丛书主要具有以下特点： 1.丛书的编写始终围绕“一本通”的理念进行.依照《建设工程工程量清单计价规 范》的体例，并结合各专业工程概预算定额，主要对建设工程造价工程师的工作职责、专 业技术知识、业务管理实施细则以及有关的专业法规、标准和规范等进行了介绍.丛书还 对各专业工程定额中的说明、工程量计算规则以及定额中的人工、材料、机械台班等项目 进行了全面的应用分析与释义. 2.丛书以《建设工程工程量清单计价规范》为主线，将清单计价规范中的工程量计 ...
建设工程预决算与工程量清单计价一本通 市政工程 本书编委会编 地震出版社 图书在版编目(CIP)数据 市政工程/本书编委会编、一北京：地震出版社，2007.8 (建设工程预决算与工程量清单计价一本通) ISBN978-7-5028-3162-2 I.市Ⅱ、本Ⅲ.市政工程一工程造价 V、TU99 中国版本图书馆CP数据核字(2007)第101057号 地震版XT200700179 前言 由于经济体制的变化，建设工程造价的形成，经历了变化发展的过程.建设工程造价 管理体制改革的最终目标是逐步建立以市场形成价格为主的价格体制，改革现行建设工程 定额管理方式，实行量价分离，逐步建立由建设工程定额作为指导的通过市场竞争形成建 设工程造价的机制，由国家有关主管部门统一制定有关标准、规范，实现国家对工程消耗 量标准的宏观管理. 建设下程造价工程师是工程造价领域的管理者，其工作的范围和担负的重要任务，要 求其必须具备现代管理人员的技能结构，应具备技术技能，人文技能和观念技能，来达到 特定任务的能力.造价工程师为了履行职责，必须在实际工作中不断总结经验、积累资 料、收集信息，以不断提高专业能力和技巧，适应市场经济条件下建设工程造价工作的需 要，随时把握住市场价格的变化，把建设工程造价的编制T作做得细致具体，实事求是确 定建设工程造价. 为了方便建设工程造价工程师执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500一 2003)及相关的建设工程预算定额，提高建设工程工程量清单计价和定额预算计价的编制 质量与工作效率，我们根据建设工程各专业的特点，并结合广大建设工程造价工程师在实 际工作中的需要，特组织有关的专家学者，编写了这套《建设工程预决算与工程量清单计 价一本通》. 本系列丛书共有下列分册： 1.建筑工程 2.安装工程 3.市政工程 4 园林绿化工程 5.装饰装修工程 6.公路工程 7.水利水电工程 8.电力工程 本套丛书主要具有以下特点： 1.丛书的编写始终围绕“一本通”的理念进行.依照《建设工程工程量清单计价规 范》的体例，并结合各专业工程概预算定额，主要对建设工程造价工程师的工作职责、专 业技术知识、业务管理实施细则以及有关的专业法规、标准和规范等进行了介绍.丛书还 对各专业工程定额中的说明、工程量计算规则以及定额中的人工、材料、机械台班等项目 进行了全面的应用分析与释义. 2.丛书以《建设工程工程量清单计价规范》，为主线，将清单计价规范中的工程量计 ...
UDC 中华人民共和国国家标准 GB P GB 55XXX-2022 住宅项目规范 Project Code for Residential Building (征求意见稿) 2022-XX-XX发布 202X-XX-01实施 中华人民共和国住房和城乡建设部 联合发布 国家市场监督管理总局 前 言 为适应国际技术法规与技术标准通行规则，2016年以来，住房 和城乡建设部陆续印发《深化工程建设标准化工作改革的意见》等文 件，提出政府制定强制性标准、社会团体制定自愿采用性标准的长远 目标，明确了逐步用全文强制性工程建设规范取代现行标准中分散的 强制性条文的改革任务，逐步形成由法律、行政法规、部门规章中的 技术性规定与全文强制性工程建设规范构成的“技术法规”体系. 关于规范种类.强制性工程建设规范体系覆盖工程建设领域各 类建设工程项目，分为工程项目类规范（简称项目规范）和通用技术 类规范（简称通用规范）两种类型.项目规范以工程建设项目整体为 对象，以项目的规模、布局、功能、性能和关键技术措施等五大要素 为主要内容.通用规范以实现工程建设项目功能性能要求的各专业通 用技术为对象，以勘察、设计、施工、维修、养护等通用技术要求为 主要内容.在全文强制性工程建设规范体系中，项目规范为主干，通 用规范是对各类项目共性的、通用的专业性关键技术措施的规定. 关于五大要素指标.强制性工程建设规范中各项要素是保障城乡 基础设施建设体系化和效率提升的基本规定，是支撑城乡建设高质量 发展的基本要求.项目的规模要求主要规定了建设工程项目应具备完 整的生产或服务能力，应与经济社会发展水平相适应.项目的布局要 求主要规定了产业布局、建设工程项目选址、总体设计、总平面布置 以及与规模相协调的统筹性技术要求，应考虑供给能力合理分布，提 高相关设施建设的整体水平.项目的功能要求主要规定项目构成和用 途，明确项目的基本组成单元，是项目发挥预期作用的保障.项目的 性能要求主要规定建设工程项目建设水平或技术水平的高低程度，体 现建设工程项目的适用性，明确项目质量、安全、节能、环保、宜居 环境和可持续发展等方面应达到的基本水平.关键技术措施是实现建 设项目功能、性能要求的基本技术规定，是落实城乡建设安全、绿色、 韧性、智慧、宜居、公平、有效率等发展目标的基本保障. 关于规范实施.强制性工程建设规范具有强制约束力，是保障 人民生命财产安全、人身健康、工程安全、生态环境安全、公众权益 和公众利益，以及促进能源资源节约利用、满足经济社会管理等方面 的控制性底线要求，工程建设项目的勘察、设计、施工、验收、维修、 养护、拆除等建设活动全过程中必须严格执行，其中，对于既有建筑 改造项目（指不改变现有使用功能），当条件不具备、执行现行规范 确有困难时，应不低于原建造时的标准.与强制性工程建设规范配套 的推荐性工程建设标准是经过实践检验的、保障达到强制性规范要求 的成熟技术措施，一般情况下也应当执行.在满足强制性工程建设规 范规定的项目功能、性能要求和关键技术措施的前提下，可合理选用 相关团体标准、企业标准，使项目功能、性能更加优化或达到更高水 平.推荐性工程建设标准、团体标准、企业标准要与强制性工程建设 规范协调配套，各项技术要求不得低于强制性工程建设规范的相关技 术水平. 强制性工程建设规范实施后，现行相关工程建设国家标准、行 业标准中的强制性条文同时废止.现行工程建设地方标准中的强制性 ...
GB/T18204.9-2000 前言 为贯彻执行《公共场所卫生管理条例》和GB9663~9673一1996、GB16153一1996《公共场所卫生标 准》，加强对公共场所卫生监督管理，特制定本标准.本标准中的方法是与GB9663~9673一1996、 GB16153一1996相配套的监测检验方法. 本标准为首次发布. 本标准由中华人民共和国卫生部提出. 本标准起草单位：天津市卫生防疫站、中国预防医学科学院环境卫生监测所、江苏省卫生防疫站、北 京市卫生防疫站、广东省卫生防疫站. 本标准主要起草人：张淑兰、陈西平、路金爽、封幼玲、高晖. 中华人民共和国国家标准 游泳池水微生物检验方法 细菌总数测定 GB/T18204.9-2000 Methods of microbiological examination for water in swimming pool -Determination of aerobic bacterial count 1范围 本标准规定了游泳池水细菌总数的检验方法. 本标准适用于游泳池水细菌总数的测定. 2引用标准 下列标准所包含的条文，通过在本标准中引用而构成为本标准的条文.本标准出版时，所示版本均 为有效.标准都会被修订，使用本标准的各方应探讨使用下列标准最新版本的可能性. GB/T18204.1一2000公共场所空气微生物检验方法细菌总数测定 GB/T18204.2一2000公共场所茶具微生物检验方法细菌总数测定 3定义 本标准采用下列定义. 细菌总数aerobic bacterial count 指水样在一定的条件下培养后（如培养基成分和pH、培养的温度和时间以及需氧性质等）1mL检 样中所含菌落的总数.本方法规定的培养条件下所得结果，只包括一群在营养琼脂上生长发育的嗜中温 性需氧菌落总数. 4仪器 4.1三角瓶. 4.2量筒. 4.3pH计或精密pH试纸. 4.4高压消毒锅. 4.5试管. 4.6灭菌平皿：直径9cm. 4.7灭菌刻度吸管：10mL、2mL、1mL. 4.8酒精灯. 4.9恒温培养箱. 4.10放大镜. 国家质量技术监督局2000-09-30批准 2001-01-01实施 GB/T18204.9-2000 5培养基和试剂 5.1营养琼脂培养基 见GB/T18204.1一2000中第4章. 5.210%(m/m)硫代硫酸钠溶液，121℃高压灭菌20min. 6操作步骤 6.1采样瓶的要求和预处理：用于微生物分析的采样瓶要无酸、无碱、无毒的玻璃容器.采样瓶在灭菌 前加入足量的10%(m/m)硫代硫酸钠(NazS2O3)溶液.一般情况下125mL的采样瓶加0.1mL 加完后 121℃高压灭菌20min. 6.2用灭菌吸管吸取均匀水样1mL 注人到灭菌平皿内，另取1mL注人另一灭菌平皿内作平行接 种.取1mL加到9mL无菌生理盐水中作1：10稀释，混匀后取2mL分别加到两个无菌平皿内，每皿 1mL. 6.3将溶化并冷却至45℃的营养琼脂培养基倾注平皿内，每皿约15L 另取一个不加样品的平皿作 空白对照.立即旋摇平皿，使水样和培养基充分混匀.待琼脂凝固后翻转平皿，置36℃士1℃恒温箱内培 养48h. 7菌落计数方法 先用肉眼观察，点数菌落数，然后再用放大5~10倍的放大镜检查，以防遗漏.记下各平皿的菌落数 后，求出同一稀释度各平皿生长的平均菌落数.若平皿中有连成片状的菌落或花点样菌落蔓延生长时， 该平皿不宜计数.若片状菌落不到平皿的一半，而其余一半中菌落分布又很均匀时，则可将此半个平皿 菌落计数后乘以2...