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越秀地产 THE PRODUCT LINE OUTLINE OF YUEXIU AT9国 Shanghai PTArchitects 上柏 17 th Department w. 海涛 Presents 目条 产品线的意义 产品线梳理和划分 单线产品线深化 建立起了某一品牌的系列产品 根据越秀客群即未来战略，梳理产 以杨泗港项目为典型，对单条产品 实现标准化、连锁开发，进入“越 品线等级及产品定位，实现零死角 线进行深化，得出具有指导作用的 做越轻松”的快速发展状态 覆盖和全生命周期 产品手册 Shanghai PTArchitects 上柏 th Department .cn 海涛 17 Presents 产品线的意义 品线梳理和划分 线产品线深化 建立起了某一品牌的系列产品 根据越秀客群即未来战略梳理产 以杨泗港项目为典型，对单条产品 实现标准化、连锁开发，进入“越 品线等级及产品定位，实现零死角 线进行深化，得出具有指导作用的 做越轻松”的快速发展状态 覆盖和全生命周期 产品手册 Shanghai PTArchitects 上柏 th Department .cn 海涛 11 Presents ...

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2017年 融创集团景观标准模块手册 新古典风格模块 SUNC融创 至臻， 致远 为形成融创统一标准，集团2017年建立景观分级适配体系，携手各区域公司 前言 共同完成景观设计标准化模块，鼓励各区域公司在项目操作过程中使用标准模块高 效落地，减少失误和试错的成本. 本手册包含17年景观标准复制模快图集，景观标准复制模块分两大类：一类 是按照不同产品类型及风格分为法式模块、现代风格模块、商业模块等；另一类是 通用模块，包含各种风格类型.各模块包含意向照片、标准做法、和成本构成等， 是下一步形成景观分级适配标准的重要基础. 本手册主要针对B类和C类项目标准化快速复制使用，各区域、平台可根据具 体项目的情况，参考各个环节的指导原则进行景观设计.在实际操作过程中，可以 考虑在同等价位下对材料和尺寸做局部调整. SUNC融创 至臻， 致远 五、新古典风格模块 目录 5.1新古典区域模块 5.1.1小区出入口 5.1.2单元出入口 5.1.3室外会客厅 5.1.4中轴 5.2新古典元素模块 5.2.1铺装 5.2.2廊架 5.2.3小区围墙 5.2.4景墙 5.2.5庭院入户 5.2.6景亭 5.2.7树池 5.2.8花钵 5.2.9灯具 5.2.10标识 5.2.11栏杆 ...

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SUNC融创 至臻， 致远 七、通用模块 7.7排水设施模块 SUNC融创 至臻， 致远 目录 7.7.1雨水口总汇及适用范围表 7.7.5其它排水设施总汇及适用范围表 7.7.2雨水口方案及材料成本 7.7.6其它排水设施方案及材料成本 7.7.2.1石材盖板雨水口 7.7.6.1大面积草坪排水/高尔夫 7.7.2.2铸铁算子雨水口 7.7.2.3树脂算子雨水口 7.7.2.4PC盖板雨水口 7.7.3排水沟总汇及适用范围表 7.7.4排水沟方案及材料成本 7.7.4.1石材盖板 7.7.4.2铸铁算子 7.7.4.3覆卵石 7.7.4.4施工图 7.7.4.5线性排水沟中缝式/侧缝式 7.7.4.6线性排水沟盖板式 7.7.4.7施工图 7.7.1雨水口总汇及适用范围表一 SUNC融创 至臻 致远 样式 石材盖板雨水口一 石材盖板雨水口二 石材盖板雨水口三 石材盖板雨水口四 石材盖板雨水口五 材质 花岗岩 花岗岩 花岗岩 花岗岩金属 花岗岩 成本 315元/块(50厚) 682元/块 315/块(50厚) 285元/块 345元/块 350元/块(80厚) 350元/块(80厚) 适用 范围 社区重点人行区域 车行及人行道路、广场 车行及人行道路、广场 人行道路、广场 人行道路、广场 ...

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绿地控股集团住宅改善（三四线）产品 线户型库（试行） 编制说明 户型选用要点： 1:必须符合选用时期的国家和地方规范、规定，对于局部不符合的应在调用后按规范要求进行适当调整. 2:应结合《配置表》中的配置要求选用. 3:应配合规划设计、户型配比需要等综合因素酌情选用. 4:本户型库适用于高层/小高层，应用时要结合具体核心筒进行单元平面的组合和优化.各事业部优先在本户型库中选用，亦可在各 事业部既有项目库中选择适合当地特色的成熟户型. 5:实际应用中新研发的成熟户型应及时报送集团审批，并备案入库，以进一步充实、优化集团户型库. 6:本户型库所提供的户型面积数据未考虑实际工程公摊因素的变化，选用时应根据实际工程情况重新计算，不得照搬照抄，只可作 为初步参考使用. 7:选用建议步骤：(1)户型配比确定； (2)根据确定的户型配反算所需单元梯户数（即确定交通核形式）； (3)根据拟定的交通核形式和配比要求选泽各档房型； (4)选择调用理想户型（结合核心筒）做规划方案概念； (5)核查规划指标实现情况； (6)根据规划指标核查情况调整户型选择至即符合户型配比，又满足规划指标要求. 区域 单元模块编号 住宅-改善-集团-N-79/107-001 住宅-改善-集团-N-79/122-002 住宅-改善-集团-N-82/122-003 住宅-改善-集团-N-91/120-004 住宅-改善-集团-N-95/121-005 住宅-改善-集团-N-97/106-006 集团 住宅-改善-集团-N-138/138-007 ...

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绿地控股集团住宅改善（三四线）产品 线模块库（试行） 02.室内模块库 首层大堂 首层电梯厅 天花设计 现代 标准层电梯厅 地面设计 项目定位 刚需 标准层走道 墙面设计 公区 地库电梯厅 墙地砖 材料配置 乳胶漆 产品线 改善 首层大堂 首层电梯厅 天花设计 标准层电梯厅 地面设计 标准层走道 墙面设计 舒适 古典 地库电梯厅 墙地砖 材料配置 乳胶漆 高端 户内 模块控制要点 800元/平米设计标准 全装修基础配置 各模块示范 机电系统做法 全装修基础配置 1000元/平米设计标准 各模块示范 机电系统做法 ...

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CUSTOMER'S VOICE 疫情后 客户居住观念转发 PART ONE 劣家成“疫”大调查 CONTENTS PART TWO 客户需求分析 PART THREE 产品优化建议 客户观念转变背景 全民在家障离，有些人频 临崩溃，有些人却过得很惬意 爱冠状病毒疫情影响，2020年1月经济增长速度下降，房地产市场更是被强行 扰下了暂停键，市场悲观情绪严重.同时，疫情让客户重新思考房子的属性问 题，经历返场风波后，心态会收生很大发化.这些变化对贩房决策会产生什 么影响？房企该如何根据需求变化，从产品角度做出调整和优化？ ...

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泊寓 PORT APARTMENT 城市青年家 目录Catalong 产品理念 2 房间 3 公共空间 产品库 Product ideas Lndoor product positioning Public space Selected product library 用户 房型导则 功能模块 A型产品库 愿景 家居模块 接待区模块 B型产品库 理念 整体卫浴模块 阅读区模块 C型产品库 墙体标准 健身区模块 产品适配标准 天花标准 影音区模块 地面标准 桌球区模块 机电标准 共享厨房模块 公共卫生间指引 走道指引 泊寓 PORT APARTMENT 城市青年家 治寓 PORT APARTMENT 规市青年家 用户 年轻一80%为21-28岁 喜欢热闹一78%希望住在青年人多的活力社区 阳光一68%注重朝向采光 高知一53%硕士以上 时尚一最关心黑科技、旅游、文化娱乐 宅一87%周末窝在家里看书、玩游戏 低头族一89%晚上手机不离手 务实一性价比、上班方便 懒一爱叫外卖、网购，希望物业随叫随到 ...

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金地集团极公寓产品设计导则 金地集团极公寓产品设计导则 GEMDALESMALL APARTMENT PRODUCT DESIGN GUIDELINES 金地集团 Gemdale科学筑家 天华Tianhua 目录 第1章公寓产品案例及模式分析 第5章舒适型G45公寓设计 1.1研究背景与研究目标 5.1方案汇总 1.2 案例收集与分析 5.2 设计原则 1.3 居住型公寓的模式归纳 5.3设计策略 1.4 内外部案例总结 5.4 方案展示 第2章 设计规则及依据 第6章标准层设计 2.1 家具尺寸依据 6.1方案汇总 2.2 功能模块研究 6.2设计原则 6.3内外部案例分析 第3章 创新型G25公寓设计 6.4柱网经济性分析 3.1 方案汇总 6.5设计策略 3.2 设计原则 6.6方案展示 3.3 设计策略 6.7得房率提升策略 3.4 方案展示 3.5 阳台做法 第7章公共空间与配套 3.6 经济性测算 7.1设计原则 7.2 设计策略 第4章 标准化G35公寓设计 7.3 分类实景模拟 4.1 方案汇总 附录 4.2 设计原则 1.1 调研案例 4.3 设计策略 2.1 各地相关规范 4.4 方案展示 3.1 技术要点 4.5 升级策略 图集 4.6 经济性测算 第1章公寓产品案例及模式分析 Apartment Product Cases and Pattern Analysis 1.1研究背景与研究目标 1.2案例收集与分析（详见附录） 1.3 居住型公寓的模式归纳 1.4各面积段案例总结 ...

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景观资源户型分享 苏州区域地王项目 工业园区 太湖新城 区域地王 区域地王 拿地76亿 拿地40亿 周边4-5万 周边2-3万 售价8-10万 售价4-5万 本地块具有独墅湖沿岸的最后一块熟地！ 九龙仓国宾一号 世茂铜雀台 星岛仁恒 白鹭园 独墅湖 中海独墅岛 保利悦璟 【区位优越 本案位置 现沿独墅湖周边地块，绝大部分已建或待建 为若干高端湖景住宅楼盘 ...

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户型专题会 人居事业部 2020.08.31 霍普股份 HYP-ARCH DESIGN 万科美好家无限 115m2自由可变户 型 A 原始建筑图 万科 擅总结 强宣传 超级顽主|一室 二人世界两室 生活紧密 模式引领 富贵之家三室 二孩时代|四室 大厅 立南图，创士送 ①②④⑤⑦⑧0G G 电 地库出入口 C 新城 标准化户型 标准化地 库 先引领 强落地 多次迭代 全国推广 标准化立 ...

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】 seazen 新城控股 叠拼户型一批次户型优化封装手册 THE FIRST OPTIMIZATION MANUAL OF OVERLAY VILLAS TYPE DESIGN 回 本手册仅供内部参考 This manual is for internal reference only 回 auth.. 2021.09 seazen 叠拼户型一批次户型优化封装 新城控股 OPTIMIZATION MANUAL seazen [目录] 01 前期分析 1.1客群调研 1.2市场结论 1.3"家”的极限 1.4新生代客群诉求 1.5封装逻辑 叠拼 02 三面宽叠拼 2.1原型分析 优化 2.2户型尺度分析 2.3功能需求分析 2.4三面宽叠拼优化方案 2.5三面宽叠拼优化升级 03 两面宽叠拼 3.1原型分析 3.2户型尺度分析 3.3功能需求分析 3.4两面宽叠拼优化方案 3.5两面宽叠拼优化升级 04 其他类型叠拼 4.1"”型叠拼 ...

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seazen 新城控股 叠拼户型产品研究 叠墅产品竖向剖面示意 上 叠 露台 4F大平层 叠墅疏散楼梯 3F大平层 叠墅电梯 露台 下 叠 背 南院 1 地下室 一一一一一 Stairs竖向交通 seazen 新城控股 (1)Stairs竖向交通 -地面私家入户花园， -地下私家入户门厅， 提升各层别墅价值，下叠地下个性化定 制兴趣空间，满足不同客户群体的不同 需求 叠墅电梯 上业 叠墅疏散楼梯 叠墅电梯 3F私家入 上叠私 户花园 家入户 上叠私家 4F私家入户 花园 入户花园 花园 ...

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麓山上院项目花园洋房 产品解析 2022年3月 项目简介 LUSHAN COURTYARD ...

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当代BIO亲生命健康住宅 标准发布会 中国（成都） 当代地产成都公司 前言 2020 岁在庚子，又一个魔幻开端的年份. 2020.1.22 武汉新冠疫情爆发，武汉全面封城，全国各省市相继颁布一级疫 情防控应急响应.封闭公共交通、小区单元，居所成了最后的“避风港”. 空城 武加油 2020疫情-一改变与挑战 当人们因为疫情不得不全方位地进行病毒防控，不得不长时间的待在家里，每天面对父母、爱 人、孩子，面对工作、学习、娱乐，居住空间的健康和功能从未显得如此的重要. 中国工程院副院长王辰：新冠肺炎有可能转成慢性疾病，像流感一样与人类共存. >美国流行病学教授Jeffrey Shaman:新冠肺炎可能最终会成为一个季节性流行病毒. 人们将对住宅的防疫、通风、空间、排水等与健康息息相关的居住条件提出更高的要求. 阳光 空气 水 健康 “在这个世界，除了阳光、空气、水和欢笑，我们还需要什么？”一苏格拉底 ...

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Rsun弘阳 诚者致远 叠拼标准化手册 叠拼户型研发 (2021版) 弘阳地产集团浙江区域 上海基准方中 2021年12月 Rsun弘阳 诚者致远 ◇设计总则 ◇叠拼产品 ◇竞品案例 ◇研发策略 ◇研发产品 设计总则 Rsun弘阳 总则 诚者致远 ◇设计总则 ◇叠拼产品 第一条目的 ◇竞品案例 为保障公司战略要求，满足地方区域需要，塑造具有行业竞争性的产品，特制定叠拼标准化产品. ◇研发策略 第二条主要内容 ◇研发产品 叠拼产品共六个户型：160m2(1个)、180m2(1个)、195m2(2个)、230m2(1个) 第三条适用范围 (一)本标准适用于弘阳地产集团浙江区域； (二)本次研发内容为浙江区域需求产品，因地方城市规范等引起的标准化差异情形，应结合区域营销意见， 按本标准设计理念进行属地化设计，经过集团审批通过后方可实施. 第四条本研究由弘阳地产集团设计研发部修订、解释. ...

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绿地集团 世界500强企业 城市公寓产品手册 Product development city apartment 个 绿地建筑研究院 目录 CONTENTS 01 如饥似渴的市场需求 政府怎么说 市场怎么看 客户怎么想 绿地怎么办 02 陈旧老套的产品现状 居住属性差 社区环境差 持有成本高 03 市场优秀案例与绿地代表项目 20-40m2案例分析 40-60m2案例分析 60-90m2案例分析 90-150m案例分析 150m以上案例分析 04 城市公寓创新产品研发方向 01 Vigorous market demand 如饥似渴的市场需求 政府怎么说 ■市场怎么看 ■客户怎么想 ■绿地怎么办 ...

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绿|G享寓 Greenland Enjoy Apartment :: 产品磷发中心个绿地建筑研究院 绿地创新城市公寓手册 Product development city apartment 绿 G享寓 Greenland Enjoy Apartment 绿地独创性与引领性的城市公寓 这 里是生活、工作的地方 渴 望在城市中得到幸福居所 北京 上海 口北京 上海 2016年7月 2016年7月 住房均价：47619/m 住房均价：43052/m 住房租金均价：75.51元/月/m2 住房租金均价：67.85元/月/m 广州 深圳 广州 深圳 2016年7月 2016年7月 住房均价：16375/m 住房均价：50842/m 住房租金均价：41.15元/月/m2 住房租金均价：68.15元/月/m 不再无主的漂泊 不再被房价左右 可以畅享美好生活 可以安心独享私密 可以邻里开怀畅谈 可以相互交流分享欢乐 体验属于自己的“家” 注：数据内容来源于中国房产业协会主办的中国房价平台，中国房产地产新媒体中心制作. G享寓 Greenland enioy anartmes ...

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都市超高层高档住宅设计案例分析 Study on Super High-Rise Luxury Residential CCDI 00 研究对象 都市超高层高档住宅设计案例分析 Study on Super High-Rise Luxury Residential 00研究对象 超高层 O高档住宅 超高层高档住宅 CCDI ...

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都市超高层高档住宅设计案例分析 Study on Super High-Rise Luxury Residential CCDI 00 研究对象 都市超高层高档住宅设计案例分析 Study on Super High-Rise Luxury Residential 00研究对象 O超高层 高档住宅 超高层高档住宅 CCDI ...

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豪宅户型类型和趋势 趋势 1.豪宅回归市中心化 大面积段多出现于城市价值地段 2.舒适感受主导化 四房两厅为主追求居住舒适感受 A.豪宅 3.面积段减小化 150m2-300m2 卧室区家庭厅，保姆间，娱乐室， B.轻豪宅 4.功能配置全面化 衣帽，儿女房等 5.空间格局仪式化 十字厅，大面宽横厅 6.全套房设计 卧室均配备衣帽，卫生间的套房设计 A.豪宅 要素 面积区间 200m㎡以上 房型 四房两厅 功能房间 保姆房（单独通道）娱乐室 案例 花木绿城锦绣兰庭 万科翡翠滨江 古北壹号 景观阳台 05I Unit 02 次卧 客厅 平 餐厅 主卧玄美 景观阳台 233.19m2户型一—4房2厅3卫 300m2户型—四房二厅四卫 490m㎡2户型—四房三厅六卫 ...

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