“特色小镇的综合开发运营模式”解读 河北旅游研究院 一、辨析两个小镇概念 二、把握“4特”内涵 三、遵循三大开发逻辑 四、形成三大开发基础 五、构建“两产业三引擎五架构” 六、整合五类开发运营的“特色小镇综合开发模式” 七、创新改革行政管理与政策支持体系 八、搭建综合投融资结构 九、“特色小镇孵化器”平台服务 回顾我国城镇化的发展历程，“特色小镇”的概念或是雏形很早之前便有涉及，云南早在211年就下发了《云南省人民政 府关于加快推进特色小镇建设的意见》。如今，在全国各地呈现如火如茶发展态势的“特色小镇”，起源于浙江，以浙江特色 小镇的成功经验为借鉴，国家层面及省级层面均出台了相关政策，推动“特色小镇”的发展，加快城镇化的进程。 小城镇、小镇介于城市与乡村之间，对上承接大中城市的功能疏散，对下对接美丽乡村建设，是中国城镇化进程中非常重要 的部分，是推进城乡一体化、推动供给侧结构性改革、完善城镇体系、带动农村经济和社会发展的重要战略措施，也是大多数 农民就地转化为城镇居民的基本模式。虽然小城镇、小镇的带动性相对大中城市较弱，但与产业联系极为密切，易于形成鲜明 的主题性特征，与疏解大城市中心城区功能相结合、与特色产业发展相结合、与服务“三农”相结合的特色化发展之路将成为 指导方向。 ...

CUSHMAN WAKEFIELD 戴德梁行 新型城镇化4.0 1L2017-2018 培育特色·成就小鎮 子 康 3 图片来源：戴德梁行服务项目世界自然遗产丽江老君山 冒录 编委会成员 3 前言 第一章：“特色小镇”背景介绍、现况 6 1.1特色小镇发展背景 7 1.2特色小镇发展路径及趋势 第二章国外“特色小镇”案例研究 13 2.1国内外特色小镇发展比较 16 2.2国外特色小镇发展背景 17 2.3法国格拉斯特色小镇(Grasse) 20 2.4硅谷特色小镇集群：以帕罗奥多(Palo Alto)为例 24 2.5英国剑桥特色小镇(Cambridge.) 第三章国内“特色小镇”案例研究 29 3.1浙江余杭艺尚小镇——中国时尚艺术小镇 33 3.2成都华侨城安仁古镇——世界文博小镇 37 3.3上海吴泾科技时尚小镇一中国科技时尚小镇 第四章“特色小镇”建设的成功要素 43 4.1小镇选址——综合六大维度进行选址依据 45 4.2产业导入——三大策略指导产业导入 50 4.3完善开发运营体系—一保障小镇市场化运营 第五章：“特色小镇”融资方式简析 57 5.1特色小镇的主要融资模式 59 5.2特色小镇的主要融资工具 61 5.3特色小镇的融资规划 结语 64 特色小镇培育全链接综合服务内容 65 特色小镇+产业PLS平台 /1 ...

濮阳市华龙区岳村镇国土空间总体规划(2019-2035) PUYANGSHI HUALONGQU YUECUNZHEN GUOTUKONGJIAN ZONGTI GUIHUA 岳村镇人民政府 华诚博远工程技术集团有限公司 2019.06 濮阳市华龙区岳村镇国土空间总体规划(2019-2035) PUYANGSHIHUALONGQU YUECUNZHEN GUOTUKONGJIANZONGTIGUIHUA 文本 岳村镇人民政府 华诚博远工程技术集团有限公司 2019年6月 濮阳市华龙区岳村镇国土空间总体规划(2019-2035) 文本 第一节国土空间生态修复 .22 目录 第二节农村土地综合整治… .22 第一章总则， 第七章规划支撑体系… ….23 第二章发展定位与战略目标 第一节镇区综合交通规划…… 第三章规划空间格局 …3 第二节镇区市政基础设施规划25 第一节理清区域资源环境本底…… 第三节海绵城市规划…… .27 第二节统筹优化国土空间功能分区… .3 第八章镇区环境保护规划…… .27 第三节划定“三线”指引国土空间优化……4 第九章镇区综合防灾规划… .28 第四节各功能分区准入规则和管控要求…… ,4 第十章近期建设规划…… 29 第四章镇域空间规划 **5 第十一章规划实施措施…… 第一节人口与城镇化发展 第十二章附则31 第二节产业布局规划…… .......6 第三节村镇体系规划…… .8 第四节镇域用地规划……. 第五节镇域村庄安置规划…… .............10 第六节镇域公共服务设施规划… ..10 第七节镇域基础设施规划…… 第八节乡村振兴规划…… …...........12 第九节镇域生态环境保护规划…… .16 第九节镇域防灾减灾与公共安全规划…. .17 第五章中心镇区空间规划….17 第一节镇区用地布局规划…… ….17 第二节杂技文化产业园用地布局规划… ..18 第三节镇区绿地系统规划……. 19 第四节“五线”管制规划… 第五节规划控制单元与土地使用强度…… 21 第六节建筑风貌控制及引导…. .21 第六章国士空间生态修复与农村士地综合整治…22 ...

潮 叁贰 伍零 潮州市国士空间总体规划(2020-2035年) 公示读本 潮州市自然资源局 2021年10月 叁贰 伍零 前言 潮 潮州市是闻名遐迩的国家历史文化名城，地处广东省的东大门，是粤东地区的重要交 通门户。潮州市自然地理特征显著，市域北部山地的生态保护重要性突出，南部平原的城 镇建设与农业生产适宜性高，饶平沿海拥有优质的海岸线。 本次规划的工作范围包括潮州市行政辖区内全部陆域和管辖海域国土空间。中心城区 为湘桥区，规划协调枫溪区、凤泉湖高新技术产业开发区属饶平县部分及潮安区古巷镇的 一部分。规划的目标年为2035年，近期到2025年，远景展望至2050年。 √市域面积：3679平方公里 宗山 福 √陆域面积：3146平方公里 西岩山 上饶镇 √海域面积：533平方公里 。饶洋镇 √常住人口：256.8万人(2020年) 新丰镇 √GDP:1097.0亿元(2020年) 建饶镇。 胜利水汽 口二饶铺 省 新塘镇 汤溪水库 凤山 ⊙凤恩镇 东山镇 汤溪镇 浮演镇 浮山镇 赤凤镇 坏溪水库 市域范围 黄 新圩镇 冈 深铁 ⊙归湖镇 文柯镇9 中心城区范围2 樟溪镇乙 联饶镇 高堂镇 诏安县 意溪镇 登塘镇 风新湘桥区 大坑水库 街道 桥东街道 古巷镇口 潮州市 钱东镇 黄冈镇 饶平县 南春街 岗山水库 枫溪镇 a 磷溪镇 铁铺镇 凤塘镇 岭 官塘镇 讲洲镇 所城镇 大埋镇 红山湾 揭 广梅油铁 溪 阳 市 林 湾 浮洋镇口 江东镇 柘林镇 码 东洋卷 息 ◎揭东区 西澳岛 圆揭阳市 龙湖镇 溪 揭阳潮汕机场玉 汕 啦 沙溪镇 ◎榕城区 ⊙ 东凤镇 ⊙海山镇 金石镇 常 湾 彩塘镇 浮的 潮安区 澄海区 宾 风能 庵埠镇口 539 汕 头 市 市 深 河 乐的角 O南澳县 的 ...

公众版 湖北省国土空间规划 2021-2035年 鳳舞楚天關 朋采天下鹭 前言 淘北居华中腹地，处长江中游，大别山、巴山，式度山、 尊山坐客四网，中部平原标地丰识、资源多样，境内水网 世、湖泊密布，国上空间呈现“五分林地三分田，一分城乡一分 水“的总体局，长江经济带发促进中部地区起、长江中 药域市群设等国家战的亚要承地 为货初落实中共中央国务房关于注立国土空间期划体系井 监督实的若干恋见〔中发【2019]18号)初神，湖北背自 2019年5月起组织开了湖北省工土空间划划(2021-2035 年)制工作。本辽划扣”一主引，两翼服动、全炫协园 区发布尚全百构国土空间开发保护新格同，水来十五 年全省国十空间保护、开发、利用，修复的攻和润。是实施 土空问用金管制， 乐制省级相美专项规划、市县等下位五土空 间规划的基本依运， 目录 规龙别总还 01 客二 02 厦装蜜和日标战路 04 堂装清水秀 打造优质现代 农业空间 05 06 塑造集聚高效 城镇空间 07 08 打造荆风楚韵 力空间 题09 国国 01 规划总述 1.1总体思路 总体思路 《规划》以习近平新时代中国特色社会主义思想 为指导，立足新发展阶段、贯彻新发展理念、服务和 把握战略遵循 融入新发展格局，贯彻落实习近平总书记视察湖北重 要讲话精神，切实担负起党中央赋予湖北省的历史使 识别问题风险 命，坚持目标导向和问题导向相结合，按照“把握战 略遵循-识别问题风险一谋划空间发展一优化空间支 谋划空间发展 撑“的思路，以资源环境承载能力和国土空间开发适 宜性评价为基础，科学优化国土空间布局和系统配置 各类空间要素，在推进长江大保护、新型城镇化和乡 海 优化空间支撑 村振兴、区域协调发展、彰显荆楚魅力、构建现代化 基础支撑体系等方面作出综合安排。 1.2规划编制原则 生态优先 空间治理 区域协调 以人为本 数据驱动 底线约束 功能提升 空间联动 品质提升 智慧管理 1.3规划范围和期限 规划范围包括湖北省行政辖区 总面积18.59万平方公里 规划基期年 近期目标年 远期目标年 展望到 2020年 2025年 2035年 2050年 02 国土空间发展定位和目标战略 “利”益求精，落实全省新战略 2.1 空间定位 围绕党中央赋予湖北省“建成支点、走在前列、谱写新篇”的历史使命，提出“一极 两区一高地”的国土空间定位。 全国重要增长极 中部绿色崛起先行区 内陆开放新高地 农业现代化示范区 2.2空间目标 到2035年，形成绿色繁荣、均衡有序、高品质和可持续的国土空间。 国土空间更具韧性 生态环境根本好转 区域布局更加协调 开放格局不断深化 国土开发利用效率和水平显著提升 2.3 空间战略 安全永续战略 协同治理战略 强核带动战略 绿色高效战略 功能互补战略 品质提升战略 ...

咸宁市国土空间规划 (2020-2035年) 草案公示 咸宁市自然资源和规划局 2021年7月 前言 本规划是咸宁市国土空间发展的指南、可持续发展的空 间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据。 本次规划基于资源环境承载能力和国土开发适宜性评价， 优化空间总体布局，促进区域协调和城乡融合发展，强化资源 环境底线约束，统筹生态、农业、城镇三类空间，划定生态保 护红线、永久基本农田保护线和城镇开发边界，优化城镇空间 结构，完善公服、交通、市政、防灾体系建设，保护自然和历 史文化，推进国土综合整治和城市更新，对咸宁市的各类开发 建设活动均进行了系统性的安排。 规划一经批复，任何部门和个人不得随意修改、违规变 更，防止出现换一届党委和政府改一次规划。 目录 contents 01规划概况 05城乡统筹 宏观背景 城镇体系 规划原则 乡村振兴 规划范围和期限 特色产业增长极 自然生态公园城市 021 目标定位 历史文化保护与利用 城市发展目标 自然资源保护与利用 城市定位 规模指标 06 要素支撑 公共服务设施规划 031 区域协调 综合交通规划 积极融入长江经济带发展 能源设施规划 推进武减同城发展 综合防灾体系 融入光谷科创大走廊 推进省际区域协调发展 07 政策保障 完善国土空间规划体系 04 空间格局 推进国土空间规划传导 市域空间发展格局 完善规划实施推进机制 市域生态保护格局 建立动态监督反馈机制 统筹划定三条控制线 ...

Conceptual Planning Of Wenzhou Taishun Town Project 温州泰顺小镇项目概念规划设计 January2022|2022年01月 目录 01项目情况 02上位规划衔接 03市场分析 04用地梳理 05设计思考 06用地选择 07建筑意向 08活动意向 项目情况 Project status 口区位交通 口 现状周边配套 ...

温州市国土空间总体规划工作交流 陈沧 温州市自然资源和规划局 国土空间规划基本认知 国土空间规划是什么？ ·《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》 中发【2019】18号 ·国士空间规划是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类 开发保护建设活动的基本依据。 ·建立国土空间规划体系并监督实施，将主体功能区规划、土地利用规划、 城乡规划等空间规划融合为统一的国土空间规划，实现“多规合一”， 中共中央国务院 ■国土空间规划体系：五级三类 关于立国土空间规划体系并 监督实施的若干意见 总体规划 详细规划 相关专项规划 国土问划是国家应间武展滑物，可持展的立 全国国土空间现划 专项规划 围，天开发保护建欣为出。立四土空 客级国土空间现划 专接规划 测体系净当实施，主体能区规划。土地 五级 划，步见划华空班合为一的国土空间。安 土空间划 专项质划 “步合一”，属土风说对各女市的平均作 国土空间划 (边内)（边舞外） 月，是光大、洲李里大书是，为建堂土 镇（少）国土空间线划 国土空间总体规划是详细规划的依据、相关专项规划的基础：根关 专项规划要互相协同。与详规划做好街接 国土空间规划基本认知 中华人民共和国自然资源部 政府信息公开 ■国土空间规划干什么？ 4 √全面启动国土空间规划编制，实现“多规合一” 各地不再新编和报批主体功能区规划、土地利用总体规划、 城镇体系规划、城市（镇）总体规划、海洋功能区划等。 规划期至2020年后空间类规划，按照新的规划编制要求，将 自然源部关于全面开影国士空舰则工作的通知 既有规划成果融入新编制的同级国土空间规划中， √谋划新时代国土空间开发保护格局 综合考虑人口分布、经济布局、国土利用、生态环境保护等 因素，科学布局生产空间、生活空间、生态空间， √全空间覆盖、全要素管控 √三线划定、主体功能区划分、城镇体系布局等 ...

淳安县临岐镇环境综合整治规划 CUNANXIAN LINQIZHEN HUANJING ZONGHE ZHEGNZHI GUIHUA 家 酒缘 1 临镇人民政府201611 目录 01规划总则 101 06乡容镇貌 53 1.1规划背景 6.1整治技术要求 CONTENTS 1.2规划原则 6.2整体风貌景观 1.3规划期限 6.3能源改造 1.4规划范围 6.4立面整治 1.5技术路线 6.5城镇秩序改善 6.6“低小散”块状行业整治 02现状解读 .05 6.7园林绿地整治 2.1现状概述 2.2规划解读 07重点区域整治规划 ...64 7.1整治分区及整治节点 03目标策略 26 7.2北入口及合浦村沿线整治片区 3.1总体目标 7.3镇中心整治提升区 3.2规划策略 7.4中草药广场及市场整治提升区 3.3用地布局 7.5镇政府周边整治片区 7.6汽车站周边整治提升区 04环境卫生 33 7.7南入口整治提升区 7.8农田景观整治片区 4.1整治技术要求 7.9唐谭线沿临岐村整治片区 4.2地面保洁 7.10工业整治片区 4.3水体整治 4.4环卫设施 4.5卫生乡镇实施策略 08规划实施 185 8.1行动计划 05道路交通 45 8.2规划管理建议 5.1整治技术要求 5.2道路交通布局 5.3交通空间整治 5.4停车场整治 5.5交通设施规划 淳安县临岐镇环境综合整治规划 01规划总则 PART ONE GENERAL PRICIPLES 1.1规划背景 1.2规划原则 1.3规划期限 1.4规划范围 1.5技术路线 淳安县临岐镇环境综合整治规划 7 ...

海南省琼海市博鳌镇沙美村村庄规划 1区位分析 Hainansheng Qionghaishi Boaozhen Shame icun cunzhuang guihua ·博鳌镇位于琼海市的南部，北临北山村，西邻北岸村，南邻龙滚镇，东邻东海村。 ·沙美行政村隶属琼海市博鳌镇，位于博鳌镇南部，距博鳌镇镇区及博鳌互通约公里，距博鳌动车站约7公里，区位交通优势明显。 ·琼海在海南的地理位置 ·沙美村在博鳌的地理位置 T 至嘉积镇 N 至潭门镇→ 州 琼海市QIONGHAI 珠联村 ● 万个 一至嘉积镇 田甬村 80 博鳖村 3 三市A之 古调村 指母村 海燕村 中南村 ● 博鳌镇 朝烈村 ·沙美村与嘉积城区、博鳌的区位关系 仰大村 至文、海口 文昌 南 乐城村 东屿村 东环就路 ● 莫村 东线高速公药 球文高线公路 东 嘉积或区 培兰村 琼海站 北山村 东海村 官塘区 少 中原机场 北岸村 海 博鳌镇 沙美村 博整亚洲论坛 7km 沙美村 8km 0 海南省琼海市博鳌镇沙美村村庄规划 2村域规划范围 Hainansheng Qionghaishi Boaozhen Shameicun cunzhuang guihua ■规划范围 以沙美村行政边界为依据划定村域规划范 围，沙美行政村辖区4.62平方公里，含沙 美一村、沙美二村、沙美三村、沙美四村、 沙五村、沙美六村、沙美七村、沙美八村、 沙美九村、沙美十村10个自然村。 沙美一村、沙美二村、沙 美三村、沙美四树、沙五 村、沙美六村、沙美七树 沙美九村、沙美十村。 沙美八村 村域规划范围 村庄规划范围（多规） 1 海南省琼海市博鳌镇沙美村村庄规划 3村域用地现状 Hainansheng Qionghaishi Boaozhen Shame icun cunzhuang guihua ■村域现状用地 (1)产业与经济： 沙美行政村全村现状主要为水稻、槟榔、椰子等 经济作物种植和少量水产养殖。 2018年村民人均纯收入165000元，在博鳌镇， 处于中上等水平。（数据来源：现状调查） 050100200 500m (2)人口与户数： 截至2018年底沙美村委会共有296户，1074人。 (数据来源：现状调查) 沙美 (3)用地与布局 44 江 人口卢 村庄内主要为园地、农田、村庄住宅用地，其中 沙美九村 人口户数 12838 10827 村庄建设用地约32.66公顷。各类用地指标如下： 沙美四村 会品户数 人可户数沙 7420 沙美村现状用地平衡表 用地面积占建设 沙美三村 用地 代码 用地名称 (公顷) 用地比 品 例 村庄建设用地 22.36 100.0 沙美七村 沙美六村 沙美五村 0% 人口户数 11127 V1村民住宅用地 19.60 87.66 % 19.13 85.55 V11住宅用地 集12混合式住宅用 %...

浦北县龙门镇马兰村村庄规划(2020-2035年) Ma Wu village village planning Zhang Huang Pubei(20202035) 浦北县自然资源局 上海城乡建筑设计院有限公司 2020年10月 城乡规划编制 证书编号[建]城规编 证书等级 甲级 (161365) 单位名称上海城乡建筑设计院有限公司 资质证书 法定代表人 夏德明 (副本) 详细地址上海市吴中路368号 电N话021-54774638传真 021-54774847 知 营业执照 承担业务范围业务范围不受限制 (副本) 注册号310230000070494 证照编号30000000201412310204 变更事项 发证机关 国代 名称上海城乡建筑设计院有限公司 类型有限责任公司（国内合资） 住所 上海市崇明县长江农场长江大街268号108座 发证日期 2016年 月25 日 法定代表人夏德明 (有效期限：自016年2月25日至2019年12月30日) 注册资本人民币500.0000万元整 成立日期1995年5月23日 营业期限 1995年5月23日至不约定期限 项目名称：浦北县龙门镇马兰村村庄规划(2020-2035) 经营范围 建筑工程设计，城市规划设计，建筑装饰工程设计，建筑幕墙工 程设计，建筑智能化工程设计，建筑行业人防工程设计，风景园 林工程设计，环境工程设计，农业工程及沼气工程设计，工程总 编制单位：上海城乡建筑设计院有限公司 承包（乙级资格），地基基础工程，工程管理咨询，建筑咨询评估， 建筑职工培训，自有房屋租赁、 法定代表人：夏德明 【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】 编制人员：邝红叶王建国姜胥渊邓兰娟 行政管 委托单位：浦北县自然资源局 登记机关 城乡规划资质等级：甲级 2014年1月31日 城乡规划资质证编号：【建】城规编161365 业信用信息公示系统网址：https:/l.sgs-gov.cn/notice 中华人民共和国国家工商行政管理总局监制 项目负责人：邝红叶（注册规划师） 2018年，自然资源部行使所有国土空间用途管制职责，统一机构职能，统一 空间规划的基础数据、坐标系统、规划期限、管控规则，明确空间管理事权， 实现单一国土空间的无堆叠式空间管制，真正实现“多规合一”.2019年5月， 自然资源部办公厅印发《关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》，对村庄规 划的定位、目标和主要任务作出全面部署，明确力争到2020年底，结合国土 空间规划编制在县域层面基本完成村庄布局工作，有条件、有需求的村庄应编 尽编.广西壮族自治区自然资源厅办公室随即印发了《全面推进广西村庄规划 编制的工作方案》的通知，确定今年需要编制村庄规划的村庄数量、名单及技 前言 术导则.旨在通过试点村庄规划的编制，探讨适应广西地方发展的实用...

-公众版- 浏阳市国土空间总体规划 (2020-2035年) 前言 PREFACE 本规划是对浏阳市域范围内国土空间保护开发做出的总体安 排和综合部署，是指导城乡各类开发建设活动、开展国土空间资 源保护利用与修复、制定空间发展政策和实施国土空间规划管理 的空间蓝图，是编制相关专项规划和详细规划的依据。 按照国家、湖南省要求，我市于2019年8月组织开展了《浏阳 市国土空间总体规划(2020-2035年)》（以下简称《规划》）编 制工作。《规划》围绕“融入长株潭、引领湘赣边”的区域协同 发展战略，顺应新时代国土空间治理要求，统筹构建全域美丽、 高质高效的国土空间保护开发新格局。 目录 CONTENTS 01 规划概述 04国土空间总体格局 规划背景 统筹划定三线控制线 指导思想 维育山清水秀的生态空间 规划原则 营造特色鲜明的农业空间 规划范围和期限 建设集约高效的城镇空间 02定位目标 05空间规划重点内容 愿景目标 综合交通体系 城市定位 公共服务设施 规划目标 市政基础设施 全域旅游发展 城乡风貌引导 历史文化景观 03区域协同发展 06实施保障机制 落实区域融合发展使命 明确规划传导落实 推进省会副中心城市建设 制定近期实施计划 推进湘赣边中心城市建设 建立规划体检与评估机制 共建区域生态安全格局 ...

会议信息 解莓共享X + 4 文件 开始 插入 设计 切换动画 幻灯片放映 审阅视图 9 ? 剪切 W光 国版式· 形状填充· An’ 监文字方向一 的查找 唱复制· 口△乙→ 形状轮鹿一 e替换· 粘贴 新建 自重设 南对齐文本· B I U S ab AV- 台八{子 排列快速样式 形胶状效果 格式刷 幻灯片·写节· 动转换为SmartArt一 选择· 剪贴板 幻灯片 字体 段落 绘图 编辑 幻灯片 大 测阳市国土空间总体规创 (2019-2035 2 浏阳市国土空间总体规划 (2019-2035) 3 汇报文件 浏阳市自然资源局 广州市城市规划勘测设计研究院 湖南省第三测绘院 浏阳市规划设计院 2019年12月 日早=日 幻灯片第1张，共113张 Default" 中文（中国） 器即75% + P 人 14:28 + 门 2019/12/11 应对：与土规院（三调团队）、当地院组成技术联盟 广州市城市规划 湖南省第三测绘院 勘测设计研究院 浏阳市规划设计院 (牵头单位) 浏阳市“三调”团队 掌握详实现状 城规、土规甲级 土规编制经验丰富 对成果长期维护 底图底数（用地部分） 底数底图分析 底图底数 协助国土空间格局划定 总则 (人、设施等综合现状部分) 协助自然资源保护 目标定位 双评估 生态修复与国土综合整治 国土空间目标战略 双评价 数据库建设 指标体系 协助国土空间格局划定 统筹国土空间格局划定 发展要素配置（公服、市政、 统筹自然资源保护 开敞空间、安全部分) 发展要素配置 (城乡、产业、交通部分) 实施保障机制 特点2：生态资源环境紧约束下的空间规划 保护任务重，可腾挪空间少 规划应对： 生态保护红线：约占长沙市的81%，609平方公里 ·统筹三区三线，优化开发与保护格局 永久基本农田：约占全市耕地的90%，667平方公 ·深入调研，进一步挖掘永农补划潜力 ·逐个图斑、逐个项目、逐个乡镇核对生态 里，目前永农缺口为137平方公里 保护红线 生态保护红线 永久基本农田 林地 长沙市国土空间规划分区图 浏阳市生态要素分布 4 ...

《洪泽区镇村布局规划(2019版)》规划 成果草案 一、规划范围 本次规划的范围为洪泽区行政辖区范围1394平方公里，下 辖6个镇、3个街道、一个省级经济开发区。规划对象为洪泽全 区范围内非城镇建设区内的自然村。 二、规划原则 1遵循城镇化发展规律，促进城乡融合发展 根据国家和省乡村振兴战略规划要求，围绕到2035年城乡 空间布局全面优化的、目标，合理确定进城、入镇、留乡的人口 比例和分布。按照集聚提升、融入城镇、特色保护、搬迁撤并的 思路，优先引导鼓励农民进城入镇，促进小城镇多元特色化发展， 合理明确乡村发展的空间载体。 2加强规划协调和规模管控，促进农村建设用地减量化 树立“多规合一”和“存量规划”理念，通过加强县域空间 分区管控和引导，调整优化村庄布局，积极推进农村建设用地”减 量化”，有效利用农村零星分散的存量建设用地，逐步提高农村 建设用地使用效率；合理确定重新选址新建的新型农村社区建设 用地规模，村庄规划建设用地规模不得超出现状建设用地规模。 3顺应乡村发展规律，优化村庄布局 始终坚持以人民为中心的发展思想，顺应村庄发展规律和演 变趋势，尊重农民群众生产、生活习惯以及乡风民俗，加强留乡 农民的村庄布局优化和用地保障工作，因地制宜、分类推动村庄 建设改造，不搞“一刀切”，不能强推农民集中和上楼，不能盲 目冒进，不能损害农民权益。 4改善人居环境，提高农民群众生活条件 加强村庄分类指导，因地制宜改善农村人居环境，引导需要 留乡的农民按照不同村庄分类改善居住条件，促进相对集中居 住，优先改善低收入农民户居住条件。按照城乡融合发展和基本 公共服务均等化、标准化的要求，着力提升乡村地区基本公共服 务水平，让农民群众过上与时代同步的现代生活。 5传承历史文化，保护彰显乡村特色 准确把握各地乡村的差异性，挖掘本乡本土的历史、地理、 文化特色，延续乡村与自然有机融合的空间关系，保护好历史文 化名村和传统村落，进一步彰显乡村地区文化特色、时代特征和 地域特点，留住乡愁记忆。 三、规划目标 进一步优化城镇村空间布局，明确村庄分类和布局，支持洪 泽区农民群众改善住房条件，引导农村人居环境分类整治，提升 乡村地区基本公共服务均等化水平，促进城乡融合发展。 四、村庄发展分类 在综合分析研究村庄发展条件和潜力基础上，将现状村庄因 地制宜划分为“集聚提升类村庄”“特色保护类村庄”“城郊融 合类村庄”“搬迁撤并类村庄”和“其它一般村庄”。 1集聚提升类村庄 是指现有规模较大、发展条件较好的中心村、重点村和其它 仍将存续的规划发展村庄，是乡村振兴的重点。在城镇规划建设 用地以外新建的新型农村社区，应纳入“集聚提升类村庄”。 2特色保护类村庄 是指历史文化名村、传统村落、特色景观旅游名村等自然历 史文化特色资源丰富的村庄，是彰显和传承优秀传统文化的重要 载体。（同时具备集聚提升类和...

泾县空间规划(2017-2030年) 》文本 >图 集 泾县人民政府 安徽省建筑科学研究设计院 二O一七年十二月 泾县空间规划(2017-2030年) 文本 TT 城乡规划编制资质证书 证书编号[建]城规编(141319) 证书等级 一甲级 单位名称安徽省建筑科学研究设计院 承担业务范围业务范围不受限制 发证机关 佳房 85201年1月28日 (有效期限：自201年1月2日至2019年6月30日) NO.0000243 中华人民共和国住房和城乡建设部印制 企业名称：安徽省建筑科学研究设计院 ★ 经济性质：有限青任公司（非自然人投贵 或拉脱的法人秋贵) 资质等级：建筑行业《建筑工程)甲级 可承建就装饰工计， 建筑墙工程设计。轻型钢 构工程设计、建筑智能化系统设计，照明工程设计和离 工程设计 资质证书 证书编号：A134002436 有效期：至2019年11月17日 发证机关 中华人民共和国住房和城乡建设部制 4年月17日 1451 泾县空间规划(2017-2030年) 文本 项目名称：泾县空间规划(2017-2030年) 编制单位：安徽省建筑科学研究设计院 证书等级：城乡规划甲级 证书编号：【建】城规编(141319) 院长：项炳泉 教授级高级工程师 项目负责人：徐从广 高工注册规划师 设计人员：解华明 副教授博士 章慧明 高工 潘仁颖 高工注册规划师 杜群山 城市规划师 周云飞 城市规划师 方政 城市规划师 洪梦琦 城市规划师 张兴 城市规划师 唐玲 助理规划师 朱唐兵 助理规划师 李心明 助理规划师 张思敏 助理规划师 丁莎莎 助理规划师 审 定：项炳泉 教授级高级工程师 审 核：安东兵 教授级高级工程师 ...

三庄 S346 花原种乐分马 中国·泗阳 南集乡 淮 八集乡 史集道分 住可 泗阳县镇村布局规划(2019版) THE TOWN AND VILLAGE LAYOUT PLANNING OF SIYANG COUNTY 安街 泗阳县创意镇村规划设计有限公司 2019年07月 《泗阳县镇村布局规划(2019版)》专家论证意见及修改情况 序号 专家论证意见 修改情况 规划前期深入每个村庄调研，充分听取村民意愿，了解村庄发展动态。通过现状 进一步核实现状数据，强调查分析和现行规划实施评估，准确把握乡村发展现状、发展阶段和存在问题， 1 化调研分析，为规划提供重点关注乡村人口、乡村产业、乡村建设、村庄特色、村庄设施等方面内容。通 更扎实的基础 过前期举出资料的收集和发放问卷的统计分析，并结合上位规划，初步对城镇化 发展、一二三融合发展进行研究和预测。 (1)规划通过对镇村布局技术指南和相关政策文件的研究解读，并结合泗阳实际 结合泗阳发展实际，有针 对五类村庄分类进行进一步细化，制定分类原则。(2)依据总规，又将泗阳县域 对性地确定具有可操作性 分为南、中、北三片区，北部农业片区打造城乡一体化发展示范区，南部成子湖 的村庄分类标准，差别化 片区打造生态旅游开发示范区。依据三片区特点差别化制定规划布点策略，中部 2 制定分片区村庄布点的规 片区紧邻城区，为县域最具活力的经济发展区，搬迁意愿强烈，鼓励农民进城入 划策略，慎重把握村庄撤 镇，布点集聚规模大，且分布密度小；北部农业区村庄布局分散，规划为重点搬 并的力度和时序，优化村 迁区域，集聚程度高；南部成子湖片区整体风貌较好，楼房率高，村民较富裕， 庄布局方案 搬迁意愿不强烈，规划时多保留其他一般村庄。(3)近期建设方面充分结合农房 改善三年行动计划，并结合村民意愿、乡镇意见提出至2022年需规划的发展类村 庄及搬迁村庄。 加强对农民群众住房条件 充分对接农房办，对2018-2022的村庄农房项目进行统计合确定，在划定边界时 3 改善工作的支持，合理确 充分与乡镇土地利用总体规划衔接，利用原有村庄建设用地，村庄建设边界不占 定近期建设村庄的位置、 用永久基本农田。对近期建设边界不好确定的，规划时也提出了村庄建设用地初 规模和边界。 步控制范围，具体边界可结合下一步编制村庄规划细化明确。 进一步衔接相关规划，规 (1)本规划充分衔接总规、土地利用、生态保护、综合交通等相关规划，落实上 4 范成果表达，完善规划内 位规划相关要求，进行空间叠加，自上而下明确县域空间管控要求的乡村限制性 容 区域，形成县域管控一张图；(2)本规划认真对照指南，对文本图纸成果表达不 符合省指南要求的，进行了逐一完善和修改。 目录 01背景与愿景 04规划思路 06近期行动计划 1.1规划背景 现状认知 4.1规划依据 规划路径 6.1近期发展目标...

磁县国土空间总体规划( (2020-2035年) 磁县自然资源和规划局 邯郸市规划设计院 邯郸市恒达地理信息工程有限责任公司 河北省地矿局第一地质大队 工作组织与编制体系 一、工作组织 二、编制思路 三、阶段进展 一、工作组织：1.“政府编”规划 口坚持政府主体、政府意志、政府责任；坚持“党委领导、政府推进； 专家领衔、科学决策；多规合一、部门合作；公众参与、开门规划” 的原则；体现共同谋划，形成分工明确的组织架构。 县委、县政府 领导小组 政委：张才芳书记 组长：张力超县长 副组长：县委副书记、县委常委、县人大常委会副主任、 技术小组 县政府副县长、县政协副主席 组长：自然资源和规划局局长 成员：相关部门、开发区和乡镇政府主要负责同志 成员：相关部门主管领导 主要职责：强化对规划编制工作的组织、协调和领导 主要职责：负责组织开展具体工作 下设办公室 县自然资源和规划局 办公室主任：刘伟副县长 编制小组 相关股室和规划编制团队组成 成立总报告、双评估、双评价、生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界、总体城市设计、村庄布局规划等多个工作小组。 ...

目录 第一章基础概况…… 一、区位条件…… 二、村庄概况…… 第二章规划总则. 3 一、规划依据… 3 二、指导思想 … 3 三、规划原则…… 3 四、规划范围 4 五、规划期限…… 4 六、规划要点…… 4 第三章村庄定位与目标…… 6 一、发展定位… + 16 二、村庄建设目标…… 6 第四章村域规划… .8 一、产业发展规划…… 18 二、生态环境规划…… .9 三、设施建设规划 .10 四、土地利用规划…… 11 第五章居民点规划…… 12 一、建设规模… 12 二、规划布局 12 三、设施建设 …… 14 四、风貌指引 …… 17 第六章农房规划 22 22 一、宅基地标准…………z 二、院落格局 22 三、建筑高度…… 22 四、建筑布局 22 五、建筑立面 …… 22 六、住宅建设或改造总体要求…… 22 第七章近期建设项目实施计划……24 第八章规划实施保障 .2石 一、实施策略 26 二、建立系统、有效的实施保障机制 26 沁源县韩洪乡程壁村实用性村庄规划(2018-2030) 第一章基础概况 一、区位条件 韩洪乡地处太岳山腹地，位于沁源县城西北部，距离县城30公里，地理位置介于东经112°01’38”，北纬 36°34’36”之间，海拔最高2019.6米。主要对外交通016乡道与县城相连。全乡辖21个行政村，37个自然村，辖区 面积266平方公里，其中：耕地面积15598亩，森林面积95489.9亩，覆盖率达53%。境内沟壑纵横，资源丰富，不仅有 喷珠溅玉的沁河源头，森林茂密的芊林背自然景观亟开发，更有煤、铁、铝、镁等丰富的矿产资源。属温带大陆性气侯 区。 程壁村为韩洪乡下辖行政村，位于韩洪乡东部，北靠定湖村，西依王壁村，南临李元镇，东接郭道镇，是韩洪乡的 东大门。程壁村西距韩洪乡政府驻地5公里，是韩洪乡第三大村，属纯农区。 二、村庄概况 (一)社会经济发展 现状程壁村户籍人口314户，780人，常驻人口约470人。村庄无集体产业，集体收入主要依靠村域内沙场出租用地。 村庄第一产业以种植为主，农作物以玉米为主。村民收入以种植、养殖以及外出到附近的煤矿打工为主，人均年收入约 3616元。 (二)村域用地现状 程壁村属于典型的山区型村庄，村域面积约为1296.66公顷。其中：农用地944.86公顷（林地面积为759.97公顷， 旱地为158.14公顷，农村道路用地为7.51公顷，其他土地为19.24公顷)；建设用地为22.09公顷（公路用地为5.06 公顷，村庄居民点建设用地及工矿用地为14.62公顷，水工建筑物2.41公顷)；未利用地为329.71公顷（其中河流水面 为14.49公顷，其他草地为280.82公顷，内陆滩涂为11.17公顷，裸地为23.23公顷)。 (三)村庄建设现状 1、村庄布局现状 村庄位于村域中部集中紧凑发展，周围为农田...

沁源县李元镇马森村实用性村庄规划 (2018—2030) 长治市规划设计院 二0一八年十二月 沁源县李元镇马森村实用性村庄规划一一说明书 目录 二、村庄建设用地布局… ..............-10- 三、村庄道路交通… .-11- 第一章规划背景.1- 四、村庄绿地规划…… ….-11- 一、规划背景…… -1- 五、道路竖向规划… .-12- 二、工作方法和技术路线-1- 第八章基础设施规划…13 第二章现状概述2 一、给水程规划-13 一、基本概况… ……-2- 二、排水工程规划…… 二、村庄建设条件评价及分析…… .-3- 三、电力工程规划14一 第三章规划总则4一 四、通信工程规划… …-14- 一、规划依据 ….-4- 五、供热工程规划…. …-15- 二、指导思想… 4- 六、燃气工程规划…… …...-15- 三、规划原则… -4- 七、环卫工程规划… …....-15- 四、规划期限…… -5- 八、防灾减灾规划16 五、规划用地和人口规模…-5 第九章村庄风貌整治规划… .-17- 六、规划要点…… ...-5- 一、现状风貌分析…… ..-17- 第四章村庄定位与目标…. -5- 二、风貌定位… .....-17- 一、村庄发展定位…… .-5- 三、村庄环境整治指引…… ....-17- 二、村庄建设目标…… …-5- 四、村庄环境…18 第五章产业发展规划-7 五、建筑整治…… .-18- 一、经济发展现状及问题分析…-7 第十章农房规划 -19- 二、产业发展思路…… ….-7- 一、宅基地标准… .-19- 三、村域产业规划…… ….-8- 二、院落格局… ....-19- 四、农民增收保障措施…… -8- 三、建筑高度…… …..-19- 第六章生态环境规划-9 四、建筑布局19 一、现状分析-9 五、建筑立面19 二、规划内容…9 六、住宅建设或改造总体要求-20- 第七章居民点规划…10- 第十一章建设项目规划…20 一、现状概述.-10- 第十二章规划实施建议21 -1- ...

目录 第一章基础概况…1 一、区位条件… ….1 二、村庄概况…… (一)社会经济发展…… (二)村域用地现状…1 (三)村庄建设现状…… ……1 第二章规划总则了 一、规划依据. 3 二、指导思想…… 三、规划原则…… 四、规划范围…… 五、规划期限…… 六、规划重点…… 4 第三章村庄定位与目标…… …5 一、发展定位…5 二、村庄建设目标5 第四章村域规划…7 一、产业发展规划7 (一)产业现状…7 (二)发展目标…7 (三)发展策略和布局 ….7 二、生态环境规划…9 三、设施建设规划…9 四、土地利用规划…10 第五章居民点规划……11 一、建设规模11 (一)人口规模…… 11 (二)用地规模….11 二、规划布局 (一)村庄用地布局….11 (三)村庄道路交通….12 (四)村庄绿地系统……12 三、设施建设…… 13 (一)公共服务设施…13 (二)市政公用设施…...14 四、风貌指引….15 (一)现状风貌分析…..15 (二)风貌定位16 (三)村庄环境整治指引……16 (一)村庄环境…...17 (二)建筑整治….19 第六章农房规划21 一、宅基地标准21 二、院落格局21 三、建筑高度21 四、建筑布局21 五、建筑立面 …2 六、住宅建设或改造总体要求…21 第七章近期建设项目实施计划表……25 第八章规划实施保障…25 一、实施策略25 二、建立系统、有效的实施保障机制……25 (一)充分发挥村集体作用……25 (二)积极争取各类资金…25 (三)村庄规划执行与落实26 ...