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养毛产设计汇报 汇报提纲 第一部分：设计院简介（缺） 第二部分：适老化设计手册 第三部分：行业政策解读、要点及特色 第四部分：设计-外部环境 第五部分：设计一室内空间 第六部分：设计-智能化应用 第七部分：案例分析及作品简介 第一部分：设计院简介 ...

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NURSING HOME 养老地产研究报告 联创国际建筑六部 NURSING HOME 聯創國際 养老 一个现在或将来都不得不关心的问题！ How to care for the elderly 目录/Contents PART1关于养老地产的思考……3 PART2国内养老地产典型项目分析….31 PART3国外养老地产案例借鉴……104 / 2 ...

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养老地产研究 世界养老产业的现状与发展 中国养老产业的现状与发展 行业与市场分析 项目经济效益分析 养老园项目建议结论 世界老年人口老龄化现状 世界老龄化人口发展趋势 世界60岁以上人口占总人口的比率增长情况 单位：亿人 年份 1950 1960 1970 1980 1990 2000 2010 25 20 20 全世界 8.1 8.1 8.4 8.6 9.2 9.8 10.7 15 10 发达地区 11.6 12.6 14.5 15.5 17.6 19.2 21.2 10 6 发展中国家 6.4 6.1 6.1 6.3 6.9 7.6 8.5 5 3 2 中国 7.2 7.2 6.8 7.4 8.6 9.9 11.7 0 1950年 1970年 2000年 2020年 2050年 资料来源：中国老龄科学研究中心 根据联合国提供的一组统计数字，在2002年全世界60岁以上的老人为6.29亿，占世界人口总数的 10%。到2050年，老年人人数将猛增到19.64亿人，占世界总人口的21%，平均每年增长9000万。 其中，世界经济发达地区的老人总数将由目前的2.36亿人增加到3.95亿人，占该地区总人口的比例将 由目前的20%增加到33%，经济欠发达地区将由目前的3.93亿人猛增到15.69亿人，占总人口的比例 将由目前的8%增加到19%，届时人口老龄化问题最严重的3个国家是西班牙、意大利和日本。 世界人口正以不可逆转的速度步入老龄化这一事实，将成为勾勒未来国民经济 健康程度的决定性因素。 ...

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清华大学 建筑学院 周燕珉居住建筑 设计研究工作室 养老地产发展模式及规划设计研究 主要内容 1 养老地产的时代背景与政策环境 ● 2 养老项目的常见类型 3 养老项目的经营模式分析 4 养老建筑的单体设计规律 5 养老项目设计实例分析 第一部分 养老地产的时代背景与政策环境 1.我国老龄化的发展特征 2.国家和地方的养老政策相关情况 3.当前养老地产发展形势及问题 ...

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指 CHINA INDEX ACADEM 2017养老地产 专题研究 中国指数研究院 2017.6 CHINA INDEX ACADEMY 养老地产的机会点在哪里？ 传统房地产行业面临形势严峻，房企亟需寻求 中 指 新的发展方向 CHINA INDEL ICADEM 1.行业竞争加剧：土地供应方式不变，市场集中度就会进一步提升，垄断加剧，规模化仍是未来一段时期的主旋律。 2.行业并购加剧：总体并购规模创新高，2016年开发企业共计发生187起，涉及金额3603亿元。 十四年来， 房地产开发企业国内外并购交易统计(2010-2016) 百强企业市场占有率（销售额）变化 4000 亿元 亿元25 50% 百强总值 3500 40.8% 并购金额 单项并购金额均值 40% 3000 20 2500 30% 15 22.1% 2000 20% 14.0% 1500 10 10% 1000 5 500 0% 0 0 2003年 2009年 2016年 20082009201020112012201320142015 2016 ...

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Make the most valuable real estate services in the China Make the most valuable real estate services in the China Make the most valuable real 养老地产专题研究 Make the most valuable real estate services in the China Make the most valuable real estate services in the China Make the most valuable real Make the most valuable real estate services in the China Make the most valuable real estate services in the China Make the most valuable real 养老地产的定义： 对于养老地产的概念，目前业内并未形成共识，更无明确的界定。 借鉴商业地产、旅游地产等复合型地产的概念，顾名思义，养老地产应当是用以养老的 地产。 Make the most valuable real estate services in the China Make the most valuable real estate services in the China Make the most valuable real 养老地产发展机会挖掘： 1.人口老龄化和城市空巢家庭比例加剧，市场需求增加。 2.国内养老地产的开发供应量不足。 3.政府政策的支持。 ...

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10种最牛的养老地产开发模式 卓达养老总公司 国内的地产商进入养老地产时虽然颇为高调，但在实际运营中，却又小心翼翼。由于养老产品的复杂性和多样性，即使是同 一个企业，也不一定只选择一种模式，而是多方面试水，试图寻找出最合适的盈利模式。 本文为你呈现10个最值得借鉴的中国养老地产项目开发模式。 目录 CONTENTS 7 "保单+实物对接”的模式 1 高端会员制养老 4 “医养结合”试点养老机构 8 学院式养老 2 带有养老特点的地产项目 5 保险企业投资管理的养老社区 9 “大社区+养老组团”的开发模式 3 大体量综合服务类养老项目 会员制养老模式 10 社区式的商业养老模式 [1 7 Part 高端会员制养老 上海亲和源老年公寓 ...

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目录 Part.1 养生养老地产模式研究 Part.2 养生养老地产选址模式研究 Part.3 养生养老地产规划设计模式研究 Part.4 养生养老地产运营模式研究 Part.5 养生养老地产盈利模式研究 Part.6 养生养老地产营销模式研究 Part.2 养生养老地产选址模式研究 Part.3 养生养老地产规划设计模式研究 Part.4 养生养老地产运营模式研究 Part.5 养生养老地产赢利模式研究 Part.6 养生养老地产营销模式研究 目前我国养老住宅正处于由第二阶段向第三阶段发展过程中 第三阶段 第二阶段 第一阶段 老年社区 老年公寓 传统养老院 形成条件 ·老龄化初期 ·老龄化中期 ·老龄化加剧 运营主体 ·政府 ·政府+开发商 ·开发商为主 社会保障 ·社会保障水平低 政府给予一定支持 社会保障体系完善 ...

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全龄社区，一生之城 上海万科养老地产模式研究 上海万科设计管理中心 上海栖城建筑规划设计有限公司 2013年7月 序言 养老地产的背景 养老地产的发展研究 全龄社区养老地产模式 万科全龄社区模型 综述 (附录)养老地产案例分析 目标1 ·在现状市场条件和万科既有产品优势上，研究适合万科的养 老地产开发模式.建立上海万科在养老地产领域的开发模型； ·通过全龄社区典型案例的概念方案设计，研究全龄社区的 目标2 人群需求，物业配比、养老设施配比等，建立全龄社区的理 想规划和数据模型. ·通过典型案例的方案研究，分析上海万科全龄社区的商业模 目标3 式，生活模式，运营模式等，为万科在养老地产领域建立新的 标杆. 团 万科 ...

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首创置业 全价值·全生活 BEIJING CAPITAL LAND 中国地产合营运商(HK2868) otal value otal life “养老地产”还是“地产养老”？ “地产开发+养老产业”的开发模式研究 2014年 专题总纲 首创置业 全价值·全生活 BELJING CAPITAL LAND 中国地产炼台营运128) Jeuel walue Jotnl Hife 第一章 国内养老地产开发机会及开发条件研究 第二章 养老地产案例研究 沈阳 北京每 天津 第三章 青岛 南京 养老地产开发运营模式研究 西安 镇江 成都 无锡 重庆 湖州 海南 首创置业 全价值·全生活 BEJING CAPITAL LAND 中国地产含营商时 Jesel walue Jorml Hife 口第一章 国内养老地产开发机会及开发条件研究 ·宏观视角开发机会研究——养老地产宏观发展维度 ·中观视角开发条件研究——养老地产城市进入维度 微观视角开发条件研究——意向地块微观条件维度 开发机会及条件小结 ...

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UnIOn LIFE WUHAN HEALTH CITY COnCEPTUAL MASTER PLAn AnD DESIGn 合众人寿武汉健康城项目规划概念方案设计AECOM 项目背景 PROJECT BACKGROUND 01 基地分析 SITE ANALYSIS 02 愿景与定位 POSITIONING PROGRAMs 03 规划框架及方案 FRAMEWORK DESIGN SCHEME 4 目录 COnTENTS 01 项目背景 基地区位 PROJECT BACKGROUND 1.1 Site Location 1.2 基地现状 Current Site Condition 1.3 上位规划 Upper Level Plan 1.4 项目目标 Project Objectives 3 ...

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川流 穿留 URBAN ECOTONE 重塑重庆江与城之界 RE-INVENTING A RELATIONSHIP BETWEEN A CITY AND ITS RIVERS CHONGQING HAS PLAYED A LEADING ROLE IN CHINA'S在过去的三十年里，重庆在中国蓬勃发展的经济中 BURGEONING ECONOMY FOR THE LAST THREE DECADES.ITS 发挥了主导作用。它在两条重要河流交汇处的位 LOCATION AT THE CONVERGENCE OF TWO IMPORTANT RIVERS 置塑造了它的文化，影响了它丰富的历史。三峡使 1 山城川流 HAS SHAPED ITS CULTURE AND INFLUENCED ITS RICH HISTORY. THREE GORGES HAS MADE CHONGQING AN INTERNATIONAL 重庆成为一个国际目的地，大多数游客从河流中体 DESTINATION AND MOST VISITORS EXPERIENCE THE CITY FROM验这座城市。城市建设和防洪已经形成了河流的边 ITS RIVERS.CITY BUILDING AND FLOOD CONTROL HAVE SHAPED 缘，商业界定了它。最近的城市更新工作将重点放 URBAN CONTEXT THE RIVER'S EDGE AND COMMERCE HAS DEFINED IT.RECENT URBAN RENEWAL EFFORTS HAVE PLACED A FOCUS ON THE 在河边，其复兴的定位是为城市带来新鲜的身份和 RIVERFRONT AND ITS RENAISSANCE IS POSITIONED TO BRING A 活力。一旦完成，新的河滨将与重庆的壮丽天际线 FRESH IDENTITY AND VITALITY TO THE CITY.ONCE COMPLETED 融为一体，城市，山脉和河流将再次融为一体。 THE NEW RIVERFRONT WILL MELD WITH CHONGQING'S MAGNIFICENT SKYLINE AND CITY,MOUNTAIN AND RIVER WILL ONCE AGAIN CONNECT INTO ONE. 重庆市主城区“两江四岸”治理提升项目方案设计 Chongqing Downtown Riverfront Landscape Scheme Design 山城川流-生态结构 THE RIVER OF THE MOUNTAIN CITY ECOLOGICAL FRAMEWORK 重庆位于两江（长江与嘉陵江）交接处，其独特的山川与水文 嘉陵江 塑造了这个城市的自然格局及...

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重庆两江四岸（嘉陵）水线公园 CHONGOING RIVER HORIZON PARK MASTERPLAN 国际竞赛终期成果FINAL SUBMISSION 重庆市主城区两江四岸治理提升项目方案设计国际征集 SASAKI 长江经济带 YANGTZE RIVER ECONOMIC BELT “一轴、两翼、三极、多点”的发展新格局：“一轴”是以长江黄金水 道为依托，发挥下中上游上海武汉、重大“三级”的核心作用 “沿江绿色发展轴’ 以港兴产，港城联动，发挥各个城市的产业优势 互利合作提高运输效率，增强经济联系，带动城市发展 《规划纲要》明确提出，把 合肥 “保护和修复长江生态环境 上海 重庆 武汉 摆在首要位置，建成上中下游相协调、 人与自然相和谐的绿色生态廊道， 成都 长沙 南昌 33.3万亿元 近5亿人 150万平方公里 GDP 人口 土地 43% 38% 21% 长江经济带口 全国其他口 水岸城市主轴 WATERERONT AS DESTINATIONS 照母山森林公园 竹林公园 铁山风 龙湖动步公园 渝北龙头寺公园， 盘溪河公园 重庆抗战遗址 中梁山 江北公园 鸿恩寺公园 铜锣山 Zhongliang Mountain 石门公园 Tongluo Mountain 嘉陵江Jialing river 歌乐山烈士陵园平顶山文化公园 琵琶山公园 南山风景区 歌乐山森林公园 佛图关公园 沙坪公园 长江Yangtze River 涂山雕塑公园 蓝溪谷地 ...

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CWw CWw CITY WATERFRONT MOUNTAIN CHONGQING 智慧山水都市 智慧山水都市 nmeD. RAMBCLL 重庆主城区【两江四岸]治理提升质日标段三长江南岸国际方案征集 上全发有公 STUDIOOREISEITL 《正本》 201901.29 CITY WATERFRONT MOUNTAIN CHONGQING 智慧山水都市 山/水/之/城，美/丽/之/地 NATURAL CITY.BEATIFUL HOME-LAND 201医景和目标 ...

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公示版 重庆市国土空间总体规划 TERRITORIAL SPATIAL PLANNING OF CHONGQING MUNICIPALITY [2021-2035年] 2021 035 2021年5月 前言 国土空间规划是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发 保护建设活动的基本依据。《重庆市国土空间总体规划(2021-2035年)》（以 下简称《规划》)以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，立足新发展阶段， 贯彻新发展理念，融入新发展格局。 《规划》坚持从全局谋划一域、以一域服务全局，是一定时期内我市国土空 间保护、开发、利用、修复的政策和总纲，具有战略性、协调性、综合性和约束性。 把习近平总书记的殷殷嘱托 全面落实在重庆大地上 习近平总书记对重庆提出营造良好政治生态，坚持“两点”定位、“两 地”“两高”目标，发挥“三个作用”和推动成渝地区双城经济圈建设等 重要指示要求，为新时代重庆改革发展导航定向。“两点”定位，即西部 大开发的重要战略支点、“一带一路”和长江经济带的联结点，在国家区 域发展和对外开放格局中具有独特而重要的作用。“两地”“两高”目标， 即加快建设内陆开放高地、山清水秀美丽之地，努力推动高质量发展、创 造高品质生活。发挥三个作用”，即在推进新时代西部大开发中发挥支 撑作用、在共建“一带一路”中发挥带动作用、在推进长江经济带绿色发 展中发挥示范作用。《规划》全面落实习近平总书记对重庆提出的重要指 示要求和党中央决策部署，全面融入一带一路”和长江经济带发展，共 建成渝地区双城经济圈，构建市域“一区两群”协调发展国士空间格局。 习近平总书记对国土空间规划作出重要指示要求：要坚持底线思维 以国土空间规划为依据，把城镇、农业、生态空间和生态保护红线、永久 基本农田保护红线、城镇开发边界作为调整经济结构、规划产业发展、推 进城镇化不可逾越的红线，立足本地资源禀赋特点、体现本地优势和特色。 《规划》把生态和安全放在更加突出的位置，优化空间布局，完善功能配套 彰显山水之城、美丽之地的独特魅力，不断增强人民群众的获得感、幸福感 安全感。 ...

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进贤县国土空间总体规划 The Spatial Planning of National Land in Jing xian 中期方案 2020.10 浙江省城乡规划设计研究院 南昌市国土资源勘测规划院 南昌市城市规划设计研究总院 主要内容 Content 1发展形势 …03 4.2建设大花园………38 1.1宏观背景 4.2.1生态筑底，描绘美丽底色 1.2解析进贤 4.2.2全域旅游，彰点魅力景区 1.3发展机遇 4.2.3文化图景，展现文化线路 4.2.4美丽乡村，闲适城乡乐土 2战略研判 …14 2.1研判南昌 4.3打造品质城……53 2.2研判进贤 4.3.1轴带崛起，优化发展格局 3发展定位 …21 4.3.2美丽提质，建设美丽城镇 3.1核心优势 4.3.3中心强化，做强中心城区 3.2发展定位 4.3.4特色湖城，塑造品质城市 3.3目标指标 4战略路径 …25 5规划落实 …78 4.1融入都市区………25 5.1要素支撑 5.2规划编制建议 4.1.1交通互联，链入区域大交通 4.1.2廊道协作，共建区域大走廊 5.3医疗器械小镇建议 4.1.3设施一体，共创同城发展 4.1.4平台对接，共谋活力板块 2 01战略形势 Strategic Situation 1.1宏观背景 国际之大变局—新冠疫情、贸易摩擦、新技术革命要求强化内功 新冠疫情与贸易摩擦对进贤二三产业发展带来更高要求与挑战 2018年IMF模拟测算中美贸易摩擦将拉低中国GDP增速0.5%~1.6%，新冠疫情全球大流行对全球经济带来重 创，危机叠加下倒逼我国创新发展、产业高质量升级以提升竞争力，同时也推动国内内循环。总书记指出 逐步形成以国内大循环为主体，国内国际双循环相互促进的新发展格局。在这种背景下，进贤必须做好应 对风险挑战的准备，提升二三产业竞争力，构建扎实的实体经济和服务业体系。 中国出口受征税影响的行业 十亿美元 $700 征税产品价值(500亿清单) 美国进口额：从中国 乐观估计，三个月绝收期减少60%，三个月恢复期减 征税产品价值(2000亿清单) 中国行业进口额 $600 少30%，全国旅游业预计近年损失3万亿 医疗器械、制笔、钢构、纺织等进贤重要 $500 产业均受到贸易摩擦直接影响。 近年春节黄金周与旅游业总收入变化 $400 纺织产业医疗器械钢构 制笔 60000 10.00% 9.27969.27969.25900% $300 50000 8.00% $200 7.00% 40000 6.00% $100 30000 5.14% 5.00% 4.25%4:47%4.45% 4.17%4.24% 4.00% 20000 so 3.00% 电机音机,电视 核反应堆, 家具具。 活 玩具游戏品,运动品 塑科及其制品 车辆及其零件 动房屋 针级或钩编的服装 ...

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D35 HANGZHOU 杭州市国土空间总体规划 2021-2035年 (草案公示) C 草案公示公告 建立“多规合一”的国土空间规划体系并监督实施是党中央 作出的重大决策部署.按照国家统一要求，结合杭州实际，我市 自2019年起开展了《杭州市国土空间总体规划(2021-2035 年)》（以下简称《规划》）的编制工作.《规划》围绕构建 “一核九星、双网融合、三江绿楔”的特大城市新型空间格局， 统筹推进城乡发展，实现共同富裕. 目前，《规划》草案已经编制完成，为了让公众充分了解草 案内容，现进行草案公示，征询公众意见.公示时间为2021年5 月31起至2021年6月29日，共30天. 《规划》草案可在杭州市规划和自然资源局网站（网址： ghzy.hangzhou.gov.cn/)、杭州规划和自然资源 公众号上查阅. 社会各界可通过邮寄或发送电子邮件方式提出意见建议.邮 寄地址：浙江省杭州市解放东路18号市民中心C座905杭州市规 划和自然资源局国土空间规划处（请在信封上标注“杭州市国土 空间总体规划意见建议”字样)；电子邮箱： hzgtkjztgh@foxmail.(请在邮件标题标注“杭州市国土空 间总体规划意见建议”字样). 杭州市规划和自然资源局 2021年5月31日 前言 在国家推进生态文明建设和国土空 间规划体系改革的新时期，杭州恰逢行 政区划优化调整，为构建“一核九星、 双网融合、三江绿楔”特大城市新型空 间格局，杭州市人民政府编制了《杭州 市国土空间总体规划(2021-2035年)》 (以下简称《规划》). 《规划》是深入贯彻“四个杭州”、 “四个一流”的实践纲领，是构建新格 局、打开新空间的发展蓝图和战略部署 是市域国土空间保护、开发、利用、修 复和指导各类建设的行动纲领，是编制 下位国土空间总体规划、详细规划、相 关专项规划和实施国土空间用途管制的 基本依据. ...

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开放融合兴业安边 《塔城地区国土空间总体规划(2020-2035)》 中期成果 公示稿 塔城地区行政公署 2021年1月 PART1工作进展 规划范围、期限 规划范围：地区全域 哈萨克斯坦 北屯市 北屯市 地方：包括2市5县32镇35乡20场； 塔城市 哈萨克斯坦 额敏县 和丰县 乌尔尔山 和布克赛尔县 2 e 阿拉湖 裕民县 注：地方行政区划数据来源位各市县政府网站 先里县 阿勒泰地区 基本概况： 托里县 GDP规模：693.27亿元(2018年) 克拉玛依市 上 人口规模：91.99万（地方、户籍、 博乐市 北路 2018年) 艾比湖 博尔塔拉蒙古自治州 霍尔果斯 城镇人口：40.56万（户籍，2018年） 北铁路 奎屯市 乌苏市 昌吉回族自治州 城镇化率：44.09%（户籍，2018年） 连高道 立 独山子 子市 兵团空间 沙湾县 北铁均 国界 规划边界 乌鲁木齐 规划期限：2020-2035年 一·一 市县边界 乌鲁木齐 铁路 近期：2020-2025年 伊犁哈萨克自治州 乌鲁木齐市 省道 远期：2026-2035年 高速公路 远景展望至2050年 25 50km 库车县 巴音郭楞蒙古自治州 机场 ...

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广东省国士空间规划 TERRITORIAL SPATIAL PLANNING OF GUANGDONG PROVINCE 2020-2035年 公众版 前言 PREFACE 国土空间规划是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝 图，是各类开发保护建设活动的基本依据。建立国土空间规划体系 并监督实施，将主体功能区规划、土地利用规划、城乡规划等空间规 划融合为统一的国土空间规划，实现“多规合一”，强化国土空间规划 对各专项规划的指导约束作用，是党中央、国务院作出的重大部署。 按照国家要求，我省自2019年7月起组织开展了《广东省国土 空间规划(2020一2035年)》（以下简称《规划》）编制工作。《规划》围 绕“一核一带一区”区域发展新格局，全面构建安全、繁荣、和谐、美 丽的高品质国土。 1.规划概述 目录 I CONTENTS 1.1规划背景 1.2规划主题 1.3规划范围和期限 2.目标战略 2.1目标愿景 2.2国土空间开发保护战略 3.构建国土空间总体格局 3.1国土空间开发利用格后 3.2国土空间保护格局 4.优化四类空间布局安排 4.1打造集约高效的城镇空间 4.2营造记得住乡愁的农业空间 4.3塑造山清水秀的生态空间 4.4筑造开放活力的海洋空间 5.空间规划重点内容 5.1加快构建五个现代化都市圈 5.2建设世界先进制造业高地 5.3提升城乡居民出行品质 5.4营造诗意栖居的魅力家园 5.5提供均衡便利的公共服务 5.6完善综合防灾减灾体系建设 6.建立一套实施保障机制 6.1建设国土空间规划“一张图 6.2落实重大项目保障 6.3健全实施监督机制 ...

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天津市国土空间总体规划(2021-2035年) 区位图 N 3060 120 Kiametes 图例 一核双城：北京、天津 中部核心功能区 东部滨海发展区 南部功能拓展区 西北部生态涵养区 发展轴 多节点 西北部生态涵养区 承德 张家口 秦皇岛 州 北京 北京城市副中心 京唐秦发展轴 唐山 宝 武清 河 东部滨海发展区 廊坊 天津 天津滨海新区 保定 静海 京津发展轴 河北雄安新区 渤海 中部核心功能区 沧州 京保石发展轴 石家庄 衡水 南部功能拓展区 邢台 邯郸 征求意见稿) 天津市国土空间总体规划(2021-2035年) 国土空间总体格局规划图 N 0248121620 二 气 北部盘山于桥水库环秀湖 生态建设保护区 图例 蓟州 双城 城区 发展道 ●区域性节点城市 生态建设/湿地保护区 西剂生态防护蕾 东部国际蓝色海湾带 双城中间绿色生态屏 河 水域 二铁路 田骨干路网 宝坻 省（市）界 百河 城区 卖本级政府庄地 低盛 津承发展廊道 西部生态防护带 武清 城区 中部七里海-大黄堡-北三河 P高该 生态湿地保护区 宁河 城区 津雄发展廊道 津城 际机场 双城中间 绿色生态屏障 滨城 静海 城区 南部团泊洼-北大港 生态湿地保护区 东部国际蓝色海湾带 (征求意见稿) 天津市国土空间总体规划(2021-2035年) 国土空间控制线规划图 至北京 至承德 北京市 0248121620 图例 于桥水牌 陆域生态保护红线 海洋生态保护红线 茶北京 永久基本农田 城镇开发边界 至北京 口水域 河北省 河北省 口口铁路 日骨干路网 省（市）界 本级政府驻地 廊坊市 至坊 至山 河北省 七里 至保止 北火港地 P 子子 (征求意见稿) 至沧州 至沧州 至沧州 备注：规划内容表达到市级总规深度，其他相关内容在下层级规划中细化落实。 ...

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