恒大地产集团无锡绿景雅苑B区外遮阳工程 施工组织设计/方案 编制：乔美平 审核：宋华刚 编制日期：2014年8月20日 编制单位：常州市法兰斯遮阳科技有限公司
恒大地产集团无锡绿景雅苑B区外遮阳工程 目录 一、项目管理机构配备 二、施工组织设计和方案 1.本工程所采用的主要施工方法 2.本工程所采用的主要施工方法 3.施工进度保证措施 4.施工进度计划及劳动力安排计划 5.材料供应及使用计划 6.投入本工程的主要施工设备情况、主要施工机械进场计划 7.保证质量的主要技术措施 8.安全文明施工及环境保护措施 9.施工技术资料管理
恒大地产集团无锡绿景雅苑B区外遮阳工程 一、项目管理机构配备 本工程将建立以公司副总经理宋华刚为核心的领导班子，实行项 目经理负责制.

我公司对该项目十分重视，根据现场情况委派了工程 负责人，安全人员和质量监督人员.

同时，我们还专门设立了项目跟 单协调员，随时跟踪协调整个项目实施过程中所遇到的问题，确保项 目能够根据甲方的进度要求顺利实施.

恒大地产集团无锡绿贵雅苑B区外遮阳工程 姓名 本工程 性 专业 职务和职称 安排上岗 主要资历 拟任岗位 别 年限 起止时间 王俊 项目经理 男 8 工程部经理 2006 从事过莱蒙 王斌 安装/技术负责人 男 工程部 2006 城、凯尔锋度、 8 副经理 大名嘉园、天 张园 安全负责人 男 2008 润国际花园、 6 苏宁环球、常 刘亚松 质量监督 男 6 2008 发等项目建设 乔美平 项目跟单协调员 男 4 2010 吴卫清 生产管理 男 4 生产部经理 0107 二、施工组织设计和方案 1.编制说明 非常高兴能够参加恒大地产集团无锡绿景雅苑B区外遮阻工程建设.

为了准 点、安全、优质地完成该任务，我们特编制了此施工组织设计.

本施工组织设 计是我公司对该项目组织施工的总体部署和基本原则方案.

恒大地产集团无锡综景雅苑B区外运阳工程 述了我公司对该工程保证质量的施工组织模式和管理方法，并力争做到内容 全面、措施合理、目标明确，使之能很好地指导施工，也能有助于业主、监理 及总包公司对我们的沟通了解.

公司承诺： 我公司希望通过这一次恒大地产集团无锡绿景雅苑B区外遮阳工程 的施工，充分展示我们的自身实力.

我公司郑重承诺：将把该项目作 为公司目前的主要工程，确保人力、物力、机具的配备，在业主及总包 的指导下，加强与各方面的协调工作，按排定的施工作业计划按时、 优质完成施工任务，并保证工程质量符合设计图纸及国家有关规范 的标准.

在施工过程中，我们将强调服务意识，本着“用户第一、信誉至上” 的原则，全心全意为用户服务.

2.本工程所采用的主要施工方法 1）.施工工艺： 安装卷帘 安装导轨 安装驱动运行调试 2）.施工方法： 根据本工程的特点及现场情况，按照工艺流程，工程施工过程主要包含钻孔 安装固定支架，安装方管，安装铝合金卷帘遮阳系统及控制系统的安装与调试等

无锡恒大城首期供配电外线工程施工方案 无锡恒大城首期（新都丽苑B区） 供配电外线工程施工方案 编制单位：江苏中军电力工程有限公司 编制日期：2015年10月6日
无锡恒大城首期供配电外线工程施工方案 第一章施工组织措施 第一节施工前期准备 一、施工现场准备工作 1、对沿线各施工段的水源、电源供应情况进行详细调查，包括水的 来源、水量、压力、水电接驳点、供电的能力、线路距离等，以便于施工用 水、用电的规划和设计.

进场后应立即进行施工临设的搭设工作尽早完 成“三通一平”，为按时开工作好准备.

2、在开工前协助业主作好地下管线的保护及迁移工作，为及时开工 创造条件.

对施工路段的地下管网进行详细的勘察，分类别、标高、路线 画好地下管网分布图，必要时组织人工开挖进行摸底.

3、根据移交的永久性坐标基点和高程，按照设计图纸要求，以及参 照规划的定位基点，建立施工用的管线控制网和永久性控制点.

4、结合施工平面图、地质情况，组织技术人员对现场进行勘察，细 化投标方案，明确施工平面布置、施工便道、顶管实施方案、开挖支撑方 案，并针对现有道路交通流量，制定好交通分流、疏导措施.

5、施工协助配合工作 我司将办好开工、夜间施工许可证，淤泥、散体物料运输及排放、占用 道路、消防等申请申报手续，联系好弃土地点加强与各主办单位的联系， 为工程的顺利进行创造有利的条件 二、技术准备 1、工程开工前，本公司将在项目部总工程师的组织下，集中项目部有 关技术人员仔细审阅图纸，将不清或不明的问题及时汇总会知业主、监 理单位及设计人员及时解决.

2、组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜.

无锡恒大城首期供配电外线工程施工方案 3、编制主要分项和关键工序的详细施工方案，对单项（位）工程施工 组织设计、工程施工实施细则和施工技术标准交底.

4、分解工程进度控制目标，编制施工作业计划； 5、分解施工质量控制目标，建立健全施工质量体系；认真确定分项工 程质量控制点，落实其质量控制措施； 三、人、机、料准备 1、人力资源准备 ①建立项目经理部组织机构.

②根据施工方案、施工进度和劳动力需要量计划要求，确定工程队 形式，并建立队领导体系.

队、组内部工人技术等级比例要合理，并满足 劳动组合优化要求.

③根据劳动力需要量计划，组织劳动力进场.

进场前，做好施工人 员进场教育工作，进行岗前培训、安全防火和文明施工教育等.

落实施工 计划和技术责任制，并按管理等级进行交底.

2、机械设备准备 机械设备按使用计划分批进场，设备进场前做好检查、保养.

对需要 购置或租借的设备预先签订购买合同或租借协议，确保施工顺利进行.

3、材料准备 ①预先制定所需材料的总用量计划、分期使用计划，确保材料及时 供应.

②机械设备按使用计划分批进场，设备进场前做好检查、保养.

对需 要购置或租借的设备，预先签订购买合同或租借协议，确保施工的顺利 进行.

③做好资金的运作，以保证工程顺利进行.

无锡恒大城首期供配电外线工程施工方案 第二节施工总平面布置 一、施工总平面布置原则 施工总平面布置时，我公司将结合管线的走向、施工特点及现场周 围环境，按以下原则进行布置： 1、场地布置遵循少占用现有道路、构筑物及市政设施，布置要简单、 合理、紧凑、美观实用； 2、充分考虑现有的交通状况，尽量保证原有道路的通行能力； 3、施工临设的布置尽量利用管线附近的空地，既要方便机械、材料 和人员的调配，又要不阻碍施工作业.

4、工作井、接收井全围蔽施工，尽量避免或减少对周围环境的干扰 和影响； 5、符合安全生产、文明施工的要求，利于创造一个文明施工的环境 条件.

二、工程概况 本工程为无锡恒大城首期（无锡新都丽苑B区）供配电外线工程，工 程起点为吼山南路与锡沪路交叉口的查桥110KV变电站，经由锡沪路 往东横跨山河路、盛泉路，经东翔路进入终点无锡恒大城（新都丽苑B 区）开闭所，全长1300多米.

跨越锡沪路牵引管3处，沿途穿越草坪、 绿化带开挖路段9段，需破除道路施工2处（盛泉路1处、进入查桥 110KV变电站硬化道路1处），穿越河道1处.

三、施工围蔽 本工程施工现场位于锡沪路沿线，施工场地狭窄，道路两侧建筑物 密集.

为减少对周围环境的干扰和影响，搞好现场文明施工，在施工过程 中，我公司将根据工程的特点、现场条件，对施工范围均进行围蔽，施工 围蔽采用弧形彩色压型钢板.

根据现场的具体情况，施工现场设置有出 入口，每个出入口宽4.5m，出入口设洗车槽和门卫.

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无锡恒大城首期供配电外线工程施工方案 四、施工临设 本工程业主不提供施工临设的具体位置，由施工单位自行解决.

根据 现场的实地勘察可知，本工程施工临设计划布置在锡沪路沿线二手车交 易市场空地上，施工临设主要是用来布置民工宿舍、机械停车场及材料 仓库等.

材料仓库主要用来堆放水泥和设备.

民工宿舍采用集装箱结构， 材料仓库、机械停车场采用石棉瓦棚设.

第三节施工总体部署 一、施工总体安排 根据本工程时间紧、任务重的特点我司拟按照如下方案组织施工： A、施工准备阶段 1、施工准备阶段，与沿途各个单位及负责部门进行有效沟通、友好沟 通，办理好各种审批手续.

如向公路局、城管局等政府部门做好各种手续 审批工作；对沿途的加油站、万业地产、天然气加气站、二手车交易市场 等单位进行友好沟通、协商，以确保工程的顺利开展.

2、协助公路局、城管局等部门根据实际需要，将沿途需要移植的花 草树木，尽快移植完毕，以满足工程施工对施工作业面的要求.

3、将施工带四周用彩条带围起，并在道路开挖地段20米处设置限 速、限行等警示牌，以保证安全施工，尽量不造成交通拥堵.

4、安排有丰富施工经验的工程管理人员、工人，现场勘查，排查地 下管线走向、标高等（如燃气管、地下电力管道、热力管道、信息管道及 其他工业、工艺管道等）： 5、联系有关部门，查阅有关吼山桥及其下部河道的深度、宽度、泥 沙深度、历史水流量、流速等，并现场检查、测量有关参数； 6、针对本工程，制定科学的、行之有效的施工方案、做法，如编制牵 引管专项施工方案、挖机电力管沟开挖专项施工方案等.

B、施工阶段 1、土方开挖：采用小型挖机开挖管沟，挖机施工时，派专人指挥，禁 止挖机破坏树木、绿化带，挖出的土方临时堆放在指定区域，禁止将土方 随意堆积 2、材料进场：电力管道、水泥、沙子、砌体等材料，按需进场，尽量减 少材料堆积，确需要临时堆放的材料，则堆放在不影响交通、不破坏绿化、 树木的地方，并及时用掉； 3、管道敷设：管道敷设时，时刻注意安全施工，禁止管道敷设时，碰

员中建设 武汉恒大嘉园二期DE地块1~5#住宅楼、10#楼及配套工程施工组织设计 誉目 编制依据 2 第一章、工程概况 -7 第二章、项目管理目标及目标分解一 -10 第三章、项目管理组织机构设置及职责 -13 第四章、物资管理 -22 第五章、施工组织部署 -24 第六章、施工现场规划及设施布置 32 第七章、主要工程施工方案及技术措施 36 第八章、水电安装工程施工方案 175 第九章、安全防护技术措施一 191 第十章、质量保证措施一 196 第十一章、施工过程控制管理 -204 第十二章、施工组织保证措施 210 第十三章、现场管理方案 232 第十四章、售后服务 237 第十五章、检验、试验计划和实施一 239 第十六章、纠正和预防措施 244 第十七章、附图、附表一 245 环保安康建时代精品 诚信守法筑苏中丰碑
员中建设 武汉恒大嘉园二期DE地块1~5#住宅楼、10#楼及配套工程施工组织设计 编制依据及编制说明 编制依据： 1、施工图纸与相关法律法规 建设单位提供的武汉恒大嘉园1~5#、10#楼主体及配套工程施工图纸.

与建设单位签订的施工合同条款.

国家现行建筑工程质量验收规范.

国家现行建筑工程施工技术规程.

中华人民共和国《建筑法》、《安全生产法》、《环境保护法》、《节约能源法》.

《建设工程质量管理条例》.

《建设工程安全生产管理条例》 湖北省武汉市相关地方性法规、规章和要求.

2、主要规程、规范 表1-3 类别 名称 编号 建筑结构可靠度设计统一标准 GB500682014 工程结构可靠性设计统一标准 GB501532008 建筑工程抗震设防分类标准 GB502232008 建筑地基基础设计规范 GB500072011 建筑结构荷载规范 GB500092012 混凝土结构设计规范 GB50010-2010 建筑抗震设计规范 GB50011-2010 地下工程防水技术规范 GB501082008 国家 供电系统设计规范 GB500522009 建筑物防雷设计规范 GB500572010 建筑物电子信息系统防雷技术规程 GB503432012 火灾自动报警系统设计规范 GB501162013 综合布线系统工程设计规范 GB503112007 建筑照明设计标准 GB500342013 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB500672014 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB507362012 建筑设计防火规范 GB500162014 环保安康建时代精品 诚信守法 筑苏中丰碑
县中建议 武汉恒大嘉园二期DE地块1~5#住宅楼、10#楼及配套工程施工组织设计 类别 名称 编号 通风与空调工程施工质量验收规范 GB502432002 建筑给排水设计规范 GB50015-2010 自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2001 建筑灭火器配置设计规范 GB501402005 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 2013年版 消防给水及消火栓系统技术规范 GB509742014 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2009 建筑外墙防水工程技术规程 JGJ/T2352011 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2010 建筑桩基技术规范 JGJ94-2008 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2010 建筑桩基检测技术规范 JGJ106-2014 行业 建筑地基基础技术规范 DB42/2422014 建筑地基基础检测技术规范 DB42/2692003 块体基础大体积混凝土施工技术规程 GB504962009 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ802011 建筑机械使用安全技术规程 JGJ332012 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 3.主要图集 表1-4 类别 名称 编号 国家 砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详 11G101-1~3 图 框架结构填充小型砌块墙体构造 02SG614 地下建筑防水构造 10J301 环保安康建时代精品 诚信守法 筑苏中丰碑
县中建设 武汉恒大嘉园二期DE地块1~5#住宅楼、10#楼及配套工程施工组织设计 砌体填充墙结构构造 12G614-1 中南标准图集 11ZJ901 中南标准图集 11ZJ111 地方 中南标准图集 11ZJ201 中南标准图集 11ZJ401 住宅工程质量通病防治技术组规程（湖北） DB42/T636- 2010 4.主要标准 表1-5 类别 名称 编号 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 混凝土质量控制标准 GB501642011 国家 混凝土强度检验评定标准 GBT501072010 建筑施工场界噪声限值 GB125232011 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 行业 玻璃幕墙工程质量检验评定标准 JGJ/T139-2001 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-2008 5.其他 表1-6 序号 名称 1 序文件 GB/T24001-2015《环境管理体系规范及使用指南》和公司环境管理手册、 2 环境管理程序文件 环保安康建时代精品 诚信守法 筑苏中丰碑
员中建设 武汉恒大嘉园二期DE地块1~5#住宅楼、10#楼及配套工程施工组织设计 GB/T28001-2011《职业健康安全管理体系规范》和公司职业健康安全管理 3 手册、职业健康安全管理程序文件 建设部建字[2000]211号《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证 取样和送检的规定》 5 中冶集团武汉勘查研究院提供的《岩土工程勘察报告》 环保安康建时代精品 诚信守法筑苏中丰碑

《高层建筑施工》 铜陵市恒大绿洲高层施工方案 调研报告 姓 名： 陈亮 学 号： 1011111010 指导教师： 程传林 日 期： 2012-6-20 铜陵市恒大绿洲高层施工方案 摘要随着我国社会主义现代化建设和城市化进程的不断向前推进，建设用地日 趋紧张，促使建筑功能越来越多样化，高层建筑得的发展是大势所趋.

本文以恒
大绿洲工程为例，简介了高层建筑施工中的一些技术：土方工程施工技术；钢筋 工程施工技术：施工运输机械：模板施工技术：脚手架搭接，对高层建筑的施工技 术进行了简要分析.

关键词高层建筑高层施工 1、工程概况 铜陵恒大绿洲[1]位处铜陵市石城大道北段，毗邻翠湖公园、西湖公园两大湖景 公园及铜陵学院新校区，项目占据铜陵西湖新区前沿要地，整体占地约291247m （436.87亩），总建筑面积总建筑面积达863256m”，项目总体配套完备，国级标准 幼儿园、小学、豪华会所、运动中心、大型商业中心等公共建筑设施一应俱全，社 区品质引领铜陵，打造西湖新城、铜陵新贵高尚生活圈.

铜陵恒大绿洲 铜陵恒大绿洲计划分三期开发，首一期占地约122728㎡”（184亩），总约建36.75 万m”，规划2732户，由21栋33层高层围合中心湖面而成，建筑天际线错落有致： 17313m超大中心湖景，5200m皇家会所以及16000m国际标准运动中心同期建 设，全面打造豪宅生活标准.

项目后期还将沿石城大道建设8万㎡商业，配套大 型超市、影院、精品店等.

工程名称 铜陵恒大绿洲首期主体及配套工程I标段 建设单位 铜陵恒大置业有限公司 质量监督单位 铜陵市质量监督站 设计单位 安微省建筑科学研究设计院 监理单位 安徽南巽建设项目管理投资有限公司 施工总承包单位 广厦建设集团有限责任公司 1#~4#楼 5#、6#楼 7#、8#楼 9#、10#楼 11#楼 总建筑面积（m2） 53765.23 30383. 19 31407.23 31747. 26 19428.5 合同范围 结构工程主体的土建、水电安装 合同性质 总承包 合同工期 413 质量目标 合格 合同造价 240000000元 2、建筑设计概况
3、工程结构设计概况 工程名称 铜陵恒大绿洲首期主体及配 工程地址 翠湖四路以北，石城大道以 套工程I标段 东地块 建设单位 铜陵恒大置业有限公司 勘察单位 合肥建材地质工程勘察院 设计单位 安微省建筑科学研究设计院 监理单位 安徽南巽建设项目管理投资 有限公司 质量监督 铜陵市质监督站 施工单位 广厦建设有限责任公司 主要分包单位 合同工期 413 合同额 总投资额 工程主要功能及用途 大型群体住宅楼 建筑功能地下一层 车库、配电房、设备房等 分布概况 一层~三 住宅（商铺） 十三层 主楼 CFG、筏板基 持力层：④-1层强风化 复合地基承载力 地基 础 桩径：400mm 砂质泥岩 （kpa）： 基础 550 地下 独立承台 底板厚度：1800mm 顶板厚度：200mm 主楼地下室外墙体 室 厚度：250~350mm 结构 地下室车库底板为筏板基础，地上采用钢筋混凝土框架剪力墙结构：主 形式 楼为筏板基础：上部为钢筋混凝土框架剪力墙结构.

梁 主楼以下地下室部分200×400~400×800：主楼部分 200×400:200×450:200×600:200×1200: 主体 主要 结构 板 100、120、130地下室顶板200mm等 货守 柱 地下室车库框柱600×600：600×500：600×400：500×500； 500×400:400×400等 墙 200:250:300:350等 抗震等级：设 等级为二级，设防烈度为七 地基基础设 防烈度、 度 计等级 甲级 地下室基础、框 C40抗 架柱、剪力墙 渗 垫层 C15 主楼7.335 主楼7.335 以下墙、柱 C45 ~19.135墙 C40 柱 混凝土强度等 级及抗渗要求 地下室顶板梁、 C40抗 板，梯 渗 主楼19.135 ~42.735墙 C35 主楼42.735 以上 柱 二层以上梁 板 其它 构造混凝土强度等级采用C20.

HPB235级钢、HRB335、HRB400级钢：：粗钢筋连接采用机械连接：直径12 钢筋 以下钢筋采用搭接连接：HRB335柱钢筋直径14以上钢筋竖向采用电渣 压力焊，HRB400梁钢筋采用直螺纹接头：局部处理采用搭接电弧焊.

NO.1基坑土方开挖方案 一、施工准备 1.测量放线及测量准点的保护 (1）要根据施工图纸及轴线桩，测量放出基坑开挖边线.

（2）基坑的定位放线确 定后，必须及时做好控制桩，以便下一道工序的施工.

（3）机械施工易碰压测量 桩（控制桩点），因此，基坑开挖范围内控制桩和水准点都要引出机械施工活 动区域以外，并着重加以保护.

（4）基坑放坡在定位放线确定后，经工程监理验 收合格，方可开挖.

（5）基坑土方开挖有一定的工作面时，必须及时将地梁、承台 的位置（灰线）定位好，经工程监理验收合格，方可开挖.

2.根据总平面图、基坑围护设计的要求及施工现场实际情况，决定在场地的南面 和北面设四个出入口.

具体位置见土方开挖图.

二、现场平面布置与施工机械安排 基坑土方开挖施工平面布置除要满足本专业的施工要求外，还要结合施工组 织设计中的施工总平面布置的要求，为下道工种工序的施工创造条件.

土方开挖 和边坡支护施工阶段，临时搅拌站及加工场设在22#楼南侧和25#楼北侧.

在土方 开挖施工中，基坑的南侧布置一台塔吊，以满足基础材料运输和土方的清运需要 主要施工机械设备一览表 序 设备名称 规格型号 数量 设备 能力 使用部位 备注 1 反铲挖掘机 WY100S 2台 1m² 基坑开挖 2 反铲挖掘机 WY100S 2台 0.5m² 基坑开挖 （根据实际需要 调整） 3 自卸翻斗（带顶 东风 40辆 10T 基坑开挖 （根据实际需要 棚）汽车 调整） 此塔吊且满足 4 塔吊 QTZ63 3台 63TM 土方开挖 上部结构的要 求 5 经纬仪、水准仪 J、S 2台 6 潜水泵 10台 基坑开挖 （根据实际需要 调整） 三、土方开挖 1、每区分二期开挖.

第一期土方是开挖（一区）逐层开挖，开挖原则如下： 基坑西部留设出口坡道，待挖机退至基坑上部后再挖降坡道.

完成后随即回填压
实，使围护形成整体.

凿桩施工要密切配合：当人工挖除基坑底200m土方时，凿 桩一定要在24小时内完成，以便尽快完成砖胎模的砌筑，形成基坑底板砼垫层的 施工条件，防止基坑裸露时间过长，导致基坑隆起、基坑失稳.

当然土方挖运也要 适应垫层施工的速度.

2.排水设置：一般在基坑（槽）上表面沿基坑上口线挖一道排水沟、或砌一道高度 为300的挡水墙，排水沟的截面尺寸为300×300.

在基坑（槽）的下口沿基坑的下 口线也挖一道排水沟，下口的排水沟应离开土方边坡的坡角，避免将水沟直接设 在坡角处.

排水沟的截面尺寸为100×100~200×200，坡度为1:1.25左右，在一 长度内设一个集水坑（一般设在转角处），由水泵随时抽取积水.

3.土方开挖中注意以桩基的保护.

在桩基附近的部分土应由人工清理.

4.土方出土坡道按设计方案要求的位置，设在南侧及北侧.

土方开挖中，不得擅 自变更此坡道.

5.土方开挖及清理结束后及时验收隐蔽.

及时浇筑垫层、浇筑垫层后进行桩低应 变测试，避免地基土裸露时间过长.

严禁扰动地基土.

（1）本工程地下室面积较大、 施工期较长.

故在基坑土方开挖到一定的施工面时，要及时地组织有关部门进行 地基（槽）验收.

（2）地基（槽）验收资料，按验收段出具工程资料（基本按单体栋 号为一个验收单位）.

（3）地基（槽）验收合格后，必须及时做好下道工序的施工， 以防止基坑土面遭受水泡和破坏.

四、基坑内外排水 1、在基坑（槽）上表面沿基坑上口线挖一道排水沟，排水沟的截面尺寸为 300×300.

在基坑（槽）的下口沿基坑的下口线也挖一道排水沟，下口的排水沟应 离开土方边坡的坡角，避免将水沟设在坡角处.

排水沟的尺寸为100×100～ 200×200，坡度为2%左右，50米左右设一个集水井，由水泵随时抽取积水.

2、围护坡体设泄水管，使坡体内储水能及时排出.

如泄水管水太多，则要分析查 出原因：如果下水道破裂，则要挖开修复.

3、基坑内水多半经地梁流入承台，所以每个承台均要设一集水井（400×400），分 别由小潜水泵排入电梯消防集水井（最深），然后集中排出.

4、设置总排水沟原基坑四周的排水沟要与总排水沟连通.

5、沉淀池（1）在总排水沟的排放前设立沉淀池.

（2）沉淀池尺寸为3000×2000 m、深度为1200mm.

（3）沉淀池的沉泥需派人经常出清.

6、盲沟及基坑内排水 （1)场地中的水（在没有施工前）以自由排放为主：与总排水沟相连处场地中的水 排向总排水沟.

（2）基坑内的积水用抽水机排向总排水沟内.

基坑底四周设置排 水沟： 7、排水设备 （1）基坑内积水井积水排向总排水沟：配备泥浆泵DN80二台.

（2）地梁、电梯井、 承台内积水排向基坑内集水井（排水沟）：配备抽水机DN50一台.

（3）清洗车辆、 场地、道路用：配备高压水枪二台.

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施工组织设计/方案报审表(GC-02) 工程名称：乌鲁木齐恒大雪莲山居项目首期场地处理工程 编号： 工程技术部： 乌鲁本齐恒大雪莲山居项目首期场地处理工程项目的施工组织设计/方案，我 部已审核完毕.

现将该工程施工组织设计/方案和审查意见附后，请工程技术部组织 专题评审.

附件：施工组织设计/方案 承包单位： 项目经理： 日 期： 专业监理工程师审查意见： 签名： 日期： 项目经理审查意见： 签名： 日期： 工程部经理审核意见： 签名： 日期： 工程技术部（评审小组）意见： 签名： 日期： 公司领导意见： 签名： 日期：
乌鲁木齐恒大雪莲山居项目 首期场地处理工程 施工组织设计方案 编 制： 审 核： 准： 日期：2016年10月01日
目录 施工组织设计/方案报审表(GC-02). 第一章施工方案及技术措施. 1.1工程概况 1.2编制依据. 1.3工程地质条件 1.4地基处理的目的. 1.5地基处理的目的... .5 1.6施工方案及工艺要求 .6 第二章质量保证措施和创优计划 .18 2.1质量保证体系. ...18 2.2质量保证措施. ...18 第三章施工总进度及保证措施 ...26 3.1进度管理组织机构及职责 3.2进度管理目标. ...26 3.3进度保证措施. ...27 第四章施工安全措施计划 ...31 4.1安全管理组织机构及职责 ..31 4.2安全管理目标. ...32 4.3安全施工保证措施， ..32 4.4应急预案. ...35 第五章文明施工措施. ...4.2 5.1文明施工管理机构及责任 ..42 5.2文明施工目标. ...42 5.3文明施工措施. ..42 第1页
第六章施工场地治安保卫管理计划. ..44 6.1人、物资、车辆.. ...44 6.2检查制度 6.3岗位职责. ...4 第七章施工环保措施计划. ..46 7.1环境管理组织机构和职责. 7.2环境管理目标. ...46 7.3环境管理资源配置 ..7 7.4环境管理技术措施. ..47 7.5环境保护措施. 7.6环境保护承诺. 第八章冬季和雨季施工方案. ...50 8.1冬季施工措施. ..50 8.2雨季施工. ...51 第九章施工现场总平面布置图 ...52 9.1临时设施规划. ...52 第十章现场组织管理机构. ..54 10.1项目经理部组织机构. ...54 10.2职责分工. ...55 10.3施工管理人员配置 ..55 第十一章与发包人监理及设计单位专业分包工程的配合 ..56 11.1与发包人的配合措施. ...56 11.2与设计单位的配合措施 ...6 11.3与监理单位的配合措施 ..57 第2页
第一章施工方案及技术措施 1.1工程概况 拟建乌鲁木齐恒大雪莲山居项目首期场地处理工程厂址位于乌市水磨沟区，西侧紧邻乌鲁 木齐东二环路，北侧原为雪莲山滑雪场.

拟建项目建设用地面积为275515㎡”，总建筑面积为 236661.7m.

根据该项目岩土工程勘察报告，拟建场地属非自重湿陷性场地一自重湿陷性场地 地基湿陷性等级为I级（轻微）--Ⅱ（中等）.

地基溶陷等级为I级（弱溶陷）-IⅢI级（强溶陷）.

地基第②-1层粉土（软土）具液化，液化等级轻微-严重.

场地地形起伏大，地基土很不均匀，根 据《湿陷性黄土地区建筑规范》（GB50025-2004）、《盐渍土地区建筑技术规范》（GB/T50942- 2014是）的规定和本地区的工程经验须进行地基处理.

1.2编制依据 1）《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）2009版： 2）《强夯地基处理技术规程》（CECS279-2010）； 3）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）： 4）《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2012)： 5）《工程测量规范》（GB50026-2007）： 6）《建筑施工土石方工程安全技术规范》JGJ180-2009： 7）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）： 8）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）： 9）《施工现场临时用电安全技术规范》（JG46-2005）： 10）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）： 11）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）； 12）项目设计单位提供的《鲁末齐恒大雪莲山居项目首期场地处理工程岩土工程施工图设计》.

1.3工程地质条件 场地地层 根据勘察报告，场地地层自上而下主要由第①层杂填土、第②层黄土状粉土、第②-1层粉土（软 第3页

合肥恒大帝景三期一标主体及配套工程 施工扬尘污染防治实施方案 蘇中建设 江苏省苏中建设集团股份有限公司 二零一五年一月二十日 品
合肥恒大帝景三期主体及相关配套一标段 施工扬尘污染防治实施方案 目录 1.编制依据. 2.工程概况.. .1 3.施工现场管理.. 2 3.1制定环保施工环境管理方针 ² 3.2制定工程环境管理体系. .2 3.3环境管理体系岗位责任制 .2 3.4.环保施工管理职能分配表 .5 3.5.环保施工阶段.. 6 4.环保施工具体措施. .7 4.1.环保及文明施工知识培训. .7 4.2.环境影响... 8 4.3.材料、资源与设备. 12 4.4.场地文明.. .12 5.环境管理体系的纠正措施、运行记录、审核、 .14 5.1.不符合环境管理体系行为的纠正措施， .14 5.2.环境管理体系审核. 14
合肥恒大帝景三期主体及相关配套一标段 施工扬尘污染防治实施方案 1.编制依据 序号 名 称 编号 I 《安徽省建筑工程施工扬尘污染防治规定》 2 《混凝土外加剂应用技术规范》 GB50119-2013 3 《重大危险源辨识》 GB18218-2009 4 《城市区域环境振动标准》 GB10070-1988 5 《常用危险化学品的分类及标志》 GB13690-2009 6 《常用化学危险品贮存通则》 GB15603-1995 7 《ISO14001环境管理体系标准》 8 《OHSA18000职业安全与卫生管理体系标准》 9 《文明施工安全管理标准化图集》 ZJYJJSFZ--2013 10 《加强安徽省建筑施工扬尘污染防治工作的决定》 2.工程概况 2.1项目基本概况 工程名称：合肥恒大帝景三期主体及相关配套工程一标段 工程地点：安徽省合肥市泉阳路与阜阳北路交叉口 建筑面积：140395m 建设单位：合肥粤通置业有限公司 勘察单位：安徽省交通勘察设计院有限公司 设计单位：安徽省建筑设计研究院有限责任公司 监理单位：广州市恒合工程监理有限公司 施工单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司 2.2工程概况 1、工程标段划分和设计概况 合肥恒大帝景首期主体及相关配套工程，总建筑面积140395m2，其中 20#、21#、22#、23#号楼为住宅楼.

其余包括商业2#、3#，配套用房及地库.

地下 序 地上 地下 地上面积 单位工程名称 栋数 面积 建筑面积 号 层数 层数 （m²） （m² （m²) 备注 ） 20#-23#住宅楼 88 95427 95427 22#地下 1 4 2 / 为人防 2#、3#商业楼 2 2 2 2544 / 2544 地下为车 2 库 3 地下车库 1 2 42424 42424 4 合计 140395 泰省苏中建设集团股份有限公司
合肥恒大帝景三期主体及相关配套一标段 施工扬尘污染防治实施方案 3.施工现场管理 3.1制定环保施工环境管理方针 3.1.1环境方针 坚持人文精神，营造绿色建筑，追求人居和施工环境的不断改善！

3.1.2环境方针的阐述 3.1.2.1坚持人文精神.

即遵循以人为本组织施工；利用人类关于环保的基本能力， 建立有效运行的环境管理体系.

3.1.2.2营造环保建筑.

即施工过程具有节能、降耗、低污染的特征：建筑材料和施 工工艺具有环保型特征.

3.1.2.3追求人居和施工环境的不断改善.

即环境管理全过程的环境行为持续改进.

环境管理使建筑用户、施工人员共同受益.

3.2制定工程环境管理体系 公司总部宏观控制，项目经理为主要领导，总工程师、现场经理和机电经理中间控 制，专业责任工程师检查和监控实施过程，形成一个从项目经理部到各分承包方、各专 业化公司和作业班组的环境管理网络，详见图3-1.

3.3环境管理体系岗位责任制 3.3.1专家顾问小组 3.3.1.1环保施工技术指导及参与决策意见.

3.3.1.2环保施工组织设计和施工方案的审核.

3.3.1.3重要的深化设计图纸的审核.

3.3.2项目经理 3.3.2.1工地环保施工第一责任人.

负责组织、管理、领导项目经理部全面实施环保 施工工作.

3.3.2.2负责协调公司总部生产资源和对接现场的服务支持工作.

3.3.2.3负责做好与业主、设计院、监理公司、各承包单位协调工作.

3.3.3项目书记 3.3.3.1环保施工监督员.

负责与政府各行政主管部门的联系和协调工作，以及搞好 与现场周边的居民关系，为工程施工创造良好的外部环境.

3.3.3.2领导现场的消防、保卫及后勤保障工作，维护现场的正常施工程序.

领导项 目对外宣传工作.

3.3.3.3负责职工环保、消防教育、培训工作.

3.3.3.4按ISO14001标准、0HSAS18000标准进行相关文件的记录、收集、整理和管 理.

3.3.4总工程师 3.3.4.1负责组织制定环保施工方案和现场技术管理工作.

3.3.4.2负责新技术、新材料、新工艺的推广应用工作.

3.3.4.3负责土建、安装的技术协调工作.

江苏省苏中建设集团股份有限公司 2
合肥恒大帝景三期主体及相关配套一标段 施工扬尘污染防治实施方案 3.3.4.4负责环保材料设备选型的相关工作.

3.3.5现场经理 3.3.5.1负责现场土建环保施工管理工作.

3.3.5.2领导编制项目总工期控制进度计划，年、季、月度计划，并对执行环保施工 情况进行监督与检查.

3.3.6机电经理 3.3.6.1负责安装工程施工管理工作.

3.3.6.2负责制定环境管理体系中机电专项作业指导书.

3.3.6.3负责安装工程中新技术、新材料、新工艺的推广应用工作.

3.3.7商务经理 3.3.7.1负责项目各类经济合同的起草、确定、评审.

3.3.7.2负责项目环保资金投入、施工成本管理工作.

3.3.8安全总监 3.3.8.1环保施工安全责任第一人.

负责现场安全生产、文明施工的预控、落实管理 工作.

3.3.8.2协助项目书记进行安全教育和特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理入场 证件.

3.3.8.3定期组织现场综合考评工作，填报汇集上级发放各类表格，并负责对综合考 评结果的奖罚执行.

3.3.8.4对安全隐患下达整改通知单并进行复查.

3.3.9质量总监 3.3.9.1环施工质量责任第一人.

负责分解质量目标，制定质量创优实施计划，并监 督实施情况.

3.3.9.2加强施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中.

3.3.9.3参与质量问题的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要求.

3.3.9.4按ISO9000标准进行质量记录文件的记录、收集、整理和管理.

江苏省苏中建设集团股份有限公司

沈阳恒大御景湾一期5#、11#、12#楼住宅套内及公共配套装修工程施工组织 沈阳恒大御景湾5#号楼、11#楼、12#楼 室内精装修工程 施工组织设计 编制人： 审核人： 审批人： 北京港源建筑装饰工程有限公司 沈阳恒大御景湾项目部 2016年6月15日 北京港源建筑装饰工程有限公司
沈阳恒大御景湾一期5#、11#、12#楼住宅套内及公共配套装修工程施工组织 誉目 第一章：编制依据 第二章：工程概况.. 第三章：施工部署 一、施工现场布置及管理 二、施工顺序及工序流程 .4 三、施工准备 四、施工交叉配合 .7 五、施工工期及施工进度计划安排.

.8 六、施工组织管理目标 .8 七、现场全员管理.. .. 第四章：主要施工方法及技术措施 ..10 一、地面大理石工程 10 二、地面地砖工程 三、墙面瓷砖工程. .13 四、墙、柱面石材干挂 .15 五、复合实木地板施工. ..15 六、石膏板吊顶工程 .16 七、乳胶漆工程 .17 八、墙纸裱糊工程 .18 九、门安装工程. .19 十、电气系统 .20 十一、给排水工程 .22 十二、关键工序控制 .23 第五章：质量保证措施 ..24 一、质量目标.. .24 二、质量控制标准 .24 三、质量保证措施.. .24 四、质量通病防治措施. .26 五、工程质量奖罚制度 .27 六、技术资料保证措施. .28 一、安全生产情况 .29 二、安全目标 .29 .29 三、安全责任管理 .29 四、各级安全生产岗位责任制. .30 五、安全技术措施. .32 北京港源建筑装饰工程有限公司
沈阳恒大御景湾一期5#、11#、12#楼住宅套内及公共配套装修工程施工组织 第七章：施工进度计划及保证措施 .. 一、施工进度计划 ..34 二、施工进度计划安排 .35 三、施工进度保证措施 .35 一、环保目标. .37 二、文明施工目标 .37 三、环保管理措施. ..37 四、文明施工措施 .38 五、消防保卫措施.. .38 六、其他相关防护措施 .39 七、现场文明施工措施 .39 八、防止扰民措施 ..40 第九章：成品保护措施. ..41 一、工序成品保护措施 .41 二、地面成品保护措施 .41 三、油漆成品保护措施 41 四、顶棚成品保护措施 .41 五、墙面成品保护措施 ..41 六、其他成品保护措施.. .42 第十章：雨季施工措施 .43 一、整体控制原则 ..43 二、雨季施工中容易产生的问题 .43 第十一章：工程整体管理措施.

..45 一、施工用水、用电计划 ..45 二、临时用地表... -.45 三、施工准备及进场时间表 ..45 四、劳动力计划表 ..45 五、劳动力的配备及保证措施 46 六、拟投入的主要施工机械设备表 46 七、材料供应、来源、投入计划及保证措施 ..47 八、机具设备的保证措施.. .47 第十一章：施工平面布置 ..48 一、施工现场布置 ..48 第十二章：峻工后的保修和承诺保证措施.

..49 一、质量保证书和保修合同. .49 二、质量保修期间的服务措施. ..49 北京港源建筑装饰工程有限公司
沈阳恒大御景湾一期5#、11#、12#楼住宅套内及公共配套装修工程施工组织 第一章：编制依据 1）《工程测量规范》 (GB50026-2007); 3）《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》 (GB50224-2010); 6）《建筑工程质量验收统一标准》 （GB50300-2013); 7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-2011); 8）《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》 (DBJ0127-2003）; 9）《建筑安装分项工程施工工艺规程》 (DBJ/T01262003); 11）《建筑电气工程施工及验收规范》 (GB50303-2011): 12）《电气装置安装工程施工及验收规范》 （GB50254-50259-01）: 13）《建筑地面工程施工及验收规范》 (GB502092010)： 14）《建筑工程施工现场供用电安全规范》 (GBJ5019493) 15）《施工现场临时用电安全技术规程》 （JGJ46-2005）; 16）《建筑施工安全检查评分标准》 （JGJ592011); 17）《建筑施工高级作业安全技术规程》 (JGJ80-91） : 18）《室内空气质量标准》 (GB/T188832002): 3、其它依据文件 1）本公司ISO9000-2000版质量体系文件： 2）本公司14000环境管理体系标准文件： 3）本公司18000职业安全管理体系标准文件： 4）本公司《工程项目施工控制管理依据文件》： 5）施工现场及周围环境情况调查记录： 沈阳市建设工程施工现场消防安全管理办法： 施工现场临时用电安全技术规范： 公司质量管理、环境管理、职业健康管理认证 招标文件、施工合同中所提到的图纸及图纸内容，另外现场考察所获得信 息.

-1- 北京港源建筑装饰工程有限公司
沈阳恒大御景湾一期5#、11#、12#楼住宅套内及公共配套装修工程施工组织 第二章：工程概况 工程名称：沈阳恒大御景湾一期5#、11#、12#楼住宅套内及公共配套装修工程 工程发包单位：沈阳嘉泽置业有限公司 设计单位：广州市番禺建筑设计院有限公司 工程地点：沈阳市于洪区赤山路南-2C地块 结构类型特点及功能：剪力墙结构，功能为居民普通住宅.

施工范围：沈阳恒大御景湾一期5#、11#、12#楼住宅套内及公共配套装修住宅套 内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间、地下电梯间、入户门装修工程进行施工.

具体内容包括各区域地面、天棚、墙面的装修，入户门、户内门、室内护窗栏杆安装、 卫生洁具、卫生间挂件、橱柜、地柜、开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉、消毒碗柜安 装等 质量目标：合格.

地面材料主要有石材、地砖、复合实木地板等，墙面做法主要采用乳胶漆、墙砖、 木饰面油漆、壁纸等，顶面做法主要有石膏板吊顶、乳胶漆等，其他还包括洁具安装、 灯具插座安装等.

具体各部位的材料做法请参见下表： 主要材料表 楼层 区块划分 装修部位 主要材料 备注 墙 木饰面、墙纸、石材、瓷砖 大堂 项 石膏板、石膏线、乳胶漆 地 石材、瓷砖 一层 瓷砖、波纹板 电梯厅 项 石膏线、乳胶漆 地 石材、瓷砖 标准层 石膏线、乳胶漆 室内 顶 石膏板、石膏线、乳胶漆 地 瓷砖、石材、实木复合地板 电梯厅 瓷砖 顶 石膏板、石膏线、乳胶漆 -2- 北京港源建筑装饰工程有限公司

上饶恒大名都首期工程 临时用电施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 深圳市建设（集团）有限公司 年月日
上饶恒大名都首期工程 临时用电施工方案 目录 第一章编制依据.. 1.1工程建设文件... 1.2有关规范、规程、标准和图集 第二章工程概况.. 2.1建筑工程概况.. 2.2临电工程概况.. 第三章负荷计算... 一.总干线1供电计算 1.主要施工机械表.. 2.负荷计算.. 二.总干线2供电计算 1.主要施工机械表... .4 2.负荷计算 .5 第四章变压器选择. .7 第五章配电系统设计. .8 5.1总干线电缆选择. ..1 5.2配电线路设计... ..11 5.3临时电缆敷设方式. .15 第六章施工现场照明 .16 第七章配电箱和开关箱设计. ...17 7.1设计依据. .17 7.2配电箱与开关箱的电气配置与接线 ..18 第八章安全用电措施. 18 8.1安全用电组织措施.. ..18 8.2安全用电技术措施.. ..19 8.3保护系统... .20 8.4防雷保护.. .21 8.5运行中的电气缺陷处理 .21 第九章临时用电应急预案. 22 第十章电气防火措施. ..2 10.1电气防火技术措施. 22
上饶恒大名都首期工程 临时用电施工方案 10.2电气防火组织措施. 23 第十一章成品保护措施. 23 第十二章节约成本措施. 23 第十三章安全技术档案管理. 24
上饶恒大名都首期工程 临时用电施工方案 第一章编制依据 1.1工程建设文件 施工现场临时设施布置图 甲方提供的施工现场临时用电源接入点等技术文件 1.2有关规范、规程、标准和图集 序号名称 编号 1 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 2 建设工程施工现场消防安全技术规范 GB50720-2011 3 深圳市建设（集团）有限公司文明安全施工标准集 4 深圳市建设(集团）有限公司文明安全施工样板集 表1-1有关规范、规程、标准和图集 第二章工程概况 2.1建筑工程概况 本工程位于上饶市茶圣路南侧，明叔路西侧，龙潭路北侧，广信东路东侧.

总建筑面积 约196789.68平方米.

其中高层住宅建筑面积约116881.9平方米，情景洋房建筑面积约 19512.4平方米，综合楼2547平方米，商业2696.8平方米，商业及恒大影城9000平方米， 屋顶机房等附属面积1049.7平方米，地下室面积约45102平方米（含洋房赠送面积5446平 方米）.

整个工程由3栋32层高层（1#、2#、3#）、2栋25层（4#、6#）、1栋24层（5#）、6栋7 层情景洋房（7-12#）、1栋2层综合楼、1栋2层影城、1栋2层商业、1栋1层商业及地下室.

地下室采用框架结构，其余楼栋为剪力墙结构.

2.2临电工程概况 根据现场勘测及甲方提供的技术文件，整个施工现场3#楼东侧及11#楼栋层分别为甲 方各提供的一台630kvA箱式1、2#变压器.

根据招标文件及我方施工组织设计可知6栋高层、5栋洋房、1栋综合楼、1栋影城、商 铺及地下室存在同时施工的时间段，此时间段为整个施工期间的用电负荷最大时间段.

本 工程临时用电量大，临电工程需覆盖的区域广，且用电设备相对分散.

供电方式的选择及电 缆敷设及其保护为本工程的重点和难点.

第三章负荷计算 一.总干线1供电计算 1.主要施工机械表 序号 机械名称 单位 数量 功率（KW） 总计（KW） 1 塔吊 台 3 40 120
上饶恒大名都首期工程 临时用电施工方案 2 施工电梯 台 3 40 120 3 潜水泵 台 4 3 12 4 消防水泵 台 2 30 60 5 搅拌机 台 4 6 24 6 蛙式打夯机 台 2 3 6 7 插入式振动机 套 8 1.5 12 8 平板振动机 台 2 1.5 3 9 钢筋切断机 台 2 7 14 10 钢筋弯曲机 台 2 3 6 11 钢筋调直机 台 2 4 8 12 钢筋套丝机 台 2 6 13 电渣压力焊机 台 2 38 76 14 电焊机 台 2 24 48 15 木工圆盘锯 台 6 3 18 16 空气压缩机 台 2 8.5 17 17 镝灯 套 8 3.5 18 碘钨灯 套 4 1 4 19 台钻 台 1 3 3 20 临时办公、生活 处 1 60 09 表3-1总干线1机械用电表 2.负荷计算 按需要系数法，确定三相用电设备有功计算负荷PJs时，设备容量乘以一个需要系数， 即 PJs=Kx×Ps （kw) Ps一一设备总容量（不计备用设备和装修阶段设备容量以及设备安装容量）（kw） Kx一一需要系数与设备工作性质、台数、效率和线路损耗等因素有关.

利用公式①计算设备组负荷PJs以后，确定无功功率QJS，再计算总容量.

有功功率计算：PJs=KxxPs（kw） 无功功率计算：QJs=PJsxtan（kvar） 2

上海恒大帝景项目27--02地块 室内精装修工程 施工组织设计 编制人：_ 许炎峰 审核人： 颜磊 编制日期：2016年11月3日
深圳瑞和建筑装饰股份有限公司 上海恒大帝景项目 目录 目录... 第一章施工组织设计说明 第二章总体概述. 5 二.1工程概况 5 二.2工程管理目标 6 二.3结合本工程特点建立项目管理体系 .6 二.4施工部署.. .12 第三章工程重点、难点和解决方案、 .15 三.1本工程的重点、难点及其控制程序 .15 三.2施工过程中隐蔽工程的处理措施 ...16 三.3重点部位施工措施. .18 三.4施工新技术在本工程中的应用 .20 三.5项目管理及计算机应用及进一步完善措施 .22 第四章主要施工技术、工艺介绍. 23 四.1施工定位放线 .23 四.2关键过程专项技术措施控制 .24 四.3分部分项工程施工方案及施工工艺 ..25 第五章技术与质量保证措施 ...60 五.1质量目标 ..60
五.2质量保证体系网络. .60 五.3质量保证体系 .1 五.4构成装饰工程质量的要素 ...65 五.5装饰工程质量控制制度. ..66 五.6施工质量控制管理措施 .7 五.7施工现场操作规程 ..2 五.8质量保证措施 ...77 五.9质量岗位责任制度 .78 五.10半成品、成品保护措施 ...78 五.11现行分部分项工程安装检验标准及检验方法 .82 五.12质量通病及防治措施. ..90 第六章文明及安全施工的保证措施. .96 六.1安全组织结构图. .96 六.2安全组织措施. .97 六.3施工现场安全生产交底. .97 六.4安全管理制度. .98 六.5安全技术措施 ...99 六.6工地管理制度. .100 六.7施工现场人员服装、佩带工作卡及进场手续的 ...101 六.8工地安全保卫措施 ..101 六.9工地防火安全措施. ..102 六.10施工现场用电规定 .102
六.11发生事故后的应急保障措施 ..103 第七章成品保护的保证措施 ..106 七.1对本司施工的成品保护措施 ...106 七.2对其他施工单位的成品保护措施 .108 七.3罚款条例 ...109 第八章施工组织架构. ..110 八.1组织机构及项目管理制度 110 第九章劳动力强度曲线图 ...111 九.1劳动力进场计划（见附件2） .111 第十章施工总进度计划. .112 第十一章工期保证措施 ..113 十一.1保证工期承诺. 113 十一.2施工工期保证措施 113 十一.3保证350天工期的具体措施 115 第十二章施工总平面布置图及说明 ..118 十二.1施工平面部署. .118 十二.2临时设施安排 ..119 十二.3工程实施计划措施 .119 第十三章拟投入本工程项目的主要机械设备情况 ..120 十三.1机械设备投入计划. ...120 第十四章施工供水、供电需求计划. ..124 第十五章材料供应计划及相关实验计划 ..125 十五.1材料进场计划.. ..125
上海恒大帝景项目27--02地块室内精装修工程 第一章施工组织设计说明 我们本着认真、严肃的态度编制本次施工组织设计.

通过对现场具体施工面检查以及恒大的操作模式的认真学习，对上海恒大帝景项目27-- 02地块装饰工程范围、施工特点以及标准有了进一步的理解.

我们有充分的信心保证以质量优、 工期短、服务好的承诺，全面完成和合同文件规定的各项任务，为业主提供优质服务.

我们将全力以赴，做好施工前的各项准备工作，补充各项施工方案，编制调整详 细作业计划.

我们以本公司管理优势，组织多支作业队伍，用ISO9001贯彻程序文件 指导施工，确保本工程优质按期完工.

我们有丰富的各种大型同类项目施工和协调经验，这是我们按期完成该工程的有 力保证.

我们严格遵守350天（日历天）的工期，如因我方原因致使工程延期竣工，我司 愿意承担违约责任（不包括建设单位造成工期的延误）.

我们接受施工合同提出的质量和技术要求，按国家质量标准，在本工程中实行目 标管理，确保本工程质量符合国家验收规范标准.

按照建筑工程施工现场标准化管理规定组织现场文明施工，确保文明工地.

按照ISO9001的质量管理体系，在工程峻工后的保修期内，我们将委派专人，指 导装饰工程范围内使用期的保养、维护工作，提供优质服务，以解除业主的后顾之忧.

我们将与发包方、总包单位和其它专业安装公司密切配合，诚意接受和尊重施工 监理、设计专业人员在全过程中的指导和帮助，我们充分理解业主的心情和设计意图 为把本工程装饰得尽善尽美作出我们应有的贡献.

本着节约资金，保证工程质量和按期完工，我们制定了以下施工组织计划.

编制本工程施工组织设计方案的依据： 1.上海恒大帝景项目27--02地块室内精装修工程装饰施工图： 上海恒大帝景项目27--02地块室内精装修工程装饰施工合同： 2.建筑及结构设计规范： 《建筑设计防火规范》 GBJ16-87（2001年版） 深圳瑞和建筑装饰股份有限公司

宁波恒大山水城项目部质量通病防治 1编制说明 为提高工程质量，力争本工程创建宁波优质结构和甬江杯项目，制 订切实可行、目标明确的样板领路实施方案是确保达成目标的重要保 证，以现场样板套为标杆、实体样板为引导，将样板领路制度贯彻到 本工程实际施工中.

建设、监理、施工三方作为样板领路的管理者，现场操作班组是 样板领路的执行者，因此，将样板领路制度扎实的贯彻到施工班组， 才是样板领路的最终目的.

对新进场的施工班组项目部计划通过 看（看样板套）、听（对交底进行听、学）、做（做实体样板）三个步骤来 推行样板领路，通过以上三个步骤，才能在建设、监理、施工的管理下 展开各工序施工.

2编制依据 （1）质量实测实量操作指引（A4版） （2）中建二局项目管理手册 （3）宁波市质量标准化管理要求 （4）二公司样板计划管理及分项工程施工品质标准做法 3、各分部分项、各工序、节点的样板领路计划.

对本工程主要分部分项、各工序、各节点的样板领路计划，初步 计划如下： 1模板分项工程 1.1主要控制要点 控制要点： 模板方案、原材料、刷隔离剂、拼缝处 理.

质量要求： 同一开间模板尽量对缝、接缝平整、 表面无破损.

控制要点： 轴线尺寸、层高、梁柱尺寸、阳台卫生间 的隔板、预留润口.

质量要求： 安装牢固、横平竖直、大小一致、满足图 纸要求.

： 控制要点： 模具尺寸及支撑 质量要求： 配电箱预留洞模具 模具尺寸符合图纸要求，应留有砼保护层 厚度，并加以有效的支撑防止砼浇筑时变 优点： 墙体单面留洞，优于 形，拆除时防止变形以提高重复使用率.

1、 墙体穿透两面留洞.

位置准确，预留润方 箱体安装时提高工效 IE. 4、可以重复利用 3. 1.2常见问题及注意事项 问题 细分 节点做法 漏浆 墙、柱底部漏浆 加强底部找平工作并坐浆或砂浆封堵 大面拼缝漏浆 在拼缝处钉木方、钉附木方“C”型钢及加设密封条， 专业裁板机
DONGQI 转角拼缝漏浆及 加设密封条或通过木胶板与木方间错缝拼接.

梁柱节点拼缝做法
拆模前 严格根据拆模试块控制拆模时间：控制上人（18h） 24h）、堆载时间(36h48h).

板底模板 梁侧模板 对拉螺栓 条 铜管 扣件连接 板裂缝 移位 墙、柱 结合墙柱配筋插较租直径（Φ16左右）配合平面定位.

梁移位 单梁：通过本层测设控制线定位 墙、梁不通线 与墙肢同平面梁：梁模伸入墙内50cm左右，墙、梁整 体加固.

涨模 墙、柱 控制横竖向对拉螺栓间距

恒大海上威尼斯2-2、4-3地块主体及配套建设工程降水施工方案 第一章、工程概况 工程名称 恒大海上威尼斯2-2、4-3地块 工程地点 江苏省启东市寅阳镇东端 建设单位 启东衡美置业有限公司、启东勤盛置业有限公司 设计单位 江苏博森建筑设计有限公司 监理公司 南通方正建设监理咨询有限公司 施工单位 中兴建设有限公司 总建筑面积 29.7万m㎡² 承包方式 总承包 招标质量目标 符合国家质量验收标准 其 环境、地貌 位于海边，场地开阔 它 地上、地下物情况 基础下无障碍物，回转半径内无高压线、障碍物 第二章、工 程地质与水文地质条件 恒大海上威尼斯2-2、4-3地块位于该地块的东侧，本标段包含9幢高层剪力 墙结构住宅用房，-1层地下车库.

本工程地处启东市寅阳镇东端，场内地势平坦，属沿海低平地区.

区域地形 略有起伏，根据本项目地质堪察报告显示，场地表面高程（吴淞标高）约在 4.41~5.08m间，平均高程（吴淞标高）在4.71m.

地下稳定水位高程3.51-4.48米.

本工程开挖范围内主要是①冲填土②粉砂土.

基坑开挖深度11幢高层区约为 3.33-4.73m左右，地下车库约为4.33-7.44m左右，地下水位降低到基坑底标高 以下至少1000mm.

在本区域范围内，场地比较开阔，无任何地埋管线.

该地区结构基底埋深较大，其岩性较软弱，具有柔性，难具备大震活动的岩 石条件，新生代以来，坳陷作用占主导地位，表现了大规模的沉降运动，形成盆地 和平原，地层可塑性大，破裂变形弱，由于新生代以来的活动断裂，多为同沉积断 裂，能量易释放而不易积聚，升降运行有明显振荡性，因此该地区不易孕育大震.

拟建场地勘察深度范围内地基土构成及特性分述如下： 中兴建设有限公司
恒大海上威尼斯2-2、4-3地块主体及配套建设工程降水施工方案 ①冲填土：灰黄~灰色，很湿，松散，主要由粉土及少量粘性土组成，上部夹 少量小石子、碎砖块等物，含少量贝壳碎屑及腐植物，土质松散不均，均地内均有 分布.

层厚1.8~5.1m，层底标高3.~0.14m.

②粉砂土：灰色，饱和，中密，含云母、石英、长石等，夹薄层黏性土.

场地内 均有分布，层厚3.1~6.8m，层底标高-1.96~-5.57m.

③粉质粘土：灰色，湿，稍有光泽，软塑，干强度中等，韧性中等，压缩性高， 无摇震反应，含少量有机质，夹薄层粉土.

场地内局部地段缺失.

层厚 0.20~1.90m，层底标高-2.73~-6.27m.

④粉砂土：灰色，饱和，中密，压缩性中等，含云母、石英、长石等，夹薄层黏 性土.

场地内均有分布.

层厚1.30~6.0m，层底标高-5.73~-8.86m.

③粉砂土：灰色，饱和，中密，压缩性中等，含云母、石英、长石等，夹薄层黏 性土.

场地内均有分布.

层厚4.0~7.90m，层底标高-11.86~-14.73m.

淤泥质粘土：灰色，很湿，有光泽，流塑，干强度高等，韧性高等，压缩性高， 无摇震反应，含少量有机质，夹薄层粉土及粉砂.

场地内均有分布.

层厚 13.6~16.6m，层底标高-26.86~-30.01m.

粘土：灰色，很湿，有光泽，软塑，干强度高等，韧性高等，压缩性高，无摇 震反应.

含少量有机质，夹薄层粉土.

场地内均有分布.

层厚4.3~8.0m，层底标高- 33.13-35.57 m 各土层渗透性一览表 层 渗透系数K（cm/s） 号 地层名称 渗透性 备注 Kv (cm/s) KH (cm/s) 建议值 中兴建设有限公司 2
恒大海上成尼斯2-2、4-3地块主体及配套建设工程降水施工方案 ④冲填土 - 1.00×10-s 微透水 不均匀 粉砂 5.45e-04 7.05e-04 6.00×104 透水 不均匀 ③粉质黏土 4.07e-06 5.58e-06 4.00×106 微透水 不均匀 ④粉砂 4.77e-04 6.15e-04 6.00x10 透水 不均匀 $粉砂 5.43e-04 7.09e-04 6.00×10 透水 不均匀 淤泥质黏 5.00×10-7 不透水 均匀 $黏土 6.00×10-7 不透水 均匀 粉质黏土 6.00x106 不透水 均匀 ③a粉土 -- 6.00x104 透水 均匀 粉质黏土 ③b 4.00×10 不透水 不均匀 夹粉土 ③c 黏士 6.00x10-7 不透水 均匀 粉砂 3.00x104 透水 均匀 含砾 d 3.00×10-3 透水 均匀 中粗砂 第三章、设计依据与降水目的 3.1设计依据 1、业主方提供的相关结构设计图纸： 2、《恒大海上威尼斯2-2、4-3高层住宅、地下车库场地岩土工程勘察报告》： 3、有关规范、规程 《建筑地基基础设计规范》（GB5007-2011）： 《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012）： 《建筑基坑工程监测技术规范》（GB50497-2009）： 《建筑施工土石方工程安全技术规范》（JGJ180-2009）： 《土方与爆破工程施工及验收规范》（GB50201-2012）： 其他国家及江苏省现行的有效设计标准、规范、规程和标准图集.

3.2降水目的 根据《恒大海上威尼斯三期2-2、4-3高层住宅、地下车库拟建场地岩土工程 中兴建设有限公司
恒大海上威尼斯2-2、4-3地块主体及配套建设工程降水施工方案 勘察报告》显示，在勘察期间，本场地地下水稳定水位标高在本工程基底之上，因 此在本工程土方开挖前，必须先进行降低地下水水位.

本方案设计降水的目的为降低基坑开挖范围内的潜水水位，确保基坑施工时 开挖的稳定性.

第四章、降水设计方案 根据本工程围护结构特征和拟建场地的地质水文地质特征，本基坑工程的正 常施工极大程度上依赖于基坑降水的成功与否，这使得降水设计的可靠性更加重 要.

第一节工程降水风险分析 场地勘探深度范围内有两层地下水：浅层孔隙潜水和承压水，对本工程建设 有影响的地下水主要为浅层孔隙潜水和承压水.

（1）孔隙潜水主要赋存于第①、②、④、、层的孔隙中，富水性一般，主要 受大气降水的入渗和地表河流补给，蒸发和向河道渗流为主要排泄途径，动态特 征表现为气候调节型.

（2）场地承压水主要赋存于9、①层中，理深较大，富水性强，透水性较强.

主 要补给来源为浅部地下水垂直入渗及地下水的侧向径流，地下水侧向径流为主要 排泄方式.

该承压水与黄海水有密切的水力联系，其水位高度受黄海水位的影响.

由于 该层埋深较大，该承压水对本场地建设影响不大.

在勘察期间测得场地潜水水位埋深为0.25~1.5m，地下水位标高在2.8~5.1 m.

场地近3~5年的最高水位接近地表.

对本工程建设有影响的地下水主要为孔 隙潜水.

根据本工程场地条件、工程地质条件与水文地质条件分析，我们认为在本工 程施工过程中，存在着以下工程降水风险.

1、潜水水位差影响基坑开挖 场地潜水含水层土层颗粒粗大，渗透性好，重力水含量高.

基坑底板位于潜水含水层中.

在开挖过程中，由于未开挖部位潜水位高于已 开挖部位，产生潜水动水压力，导致产生流砂现象，影响开挖时放坡的稳定性.

同 时，由于地下水的存在，影响坑内结构的施工，如底板的浇筑等.

对此应采用合理的降水措施，控制潜水的水位低于基坑开挖面，保障基坑开 中兴建设有限公司 守
恒大海上威尼斯2-2、4-3地块主体及配套建设工程降水施工方案 挖的安全.

2、场地排水 基坑开挖底面积约72000m²，因此，在降水时，抽水井总出水量大，需要场地 有合适的排水措施.

同时，也要保障排出的水不会回流至基坑部位，影响基坑降 水.

3、场地用电 为了保障降水的安全，需要配备满足基坑降水所需的用电.

第二节、基坑降水设计依据 1、为验证基坑开挖后的实际现状是否便利于施工，我部提前预挖土坑，挖土 深度约为自然地面以下1.5m，根据现场土坑开挖后实际现状，在基坑开挖后约半 小时内即出现大量渗水，并拌有大量泥沙一起涌入土坑.

2、根据地质勘查资料显示及现场实际验证结果证明，本工程土体开挖深度 范围内的各土层含水量丰富，土质均为砂土，渗透系数很强，如不采取降水措施， 必定会引起基坑塌方及坑底隆起，造成安全事故和工期延误.

第三节、降水设计思路 1、该工程基坑底土主要为②粉砂土层，湿度饱和，密实性中密，压缩性中等， 摇震反应无，含云母、石英、长石等，夹薄层黏性土.

根据现场的实际情况，本项目 地库及主楼基础开挖深度为3.33~4.73米左右，电梯机坑及集水坑处开挖深度约 为4.33～7.44米.

根据现场地质报告，结合以往的施工经验，工程施工降水采用 深井井点加坑边二级轻型井点降水.

本工程基础施工中以深井降水为主，轻型井 点降水相结合的办法.

即基础四周采用二级轻型井点降水形成封闭降水，轻型井 点采用Φ32PVC降水管，间距1.2米，每60m一套，建筑物内部采用深井井点降水 基础底板四周和基础道路四周均采用砖砌明沟收集雨水集明水，用潜水泵抽水.

由于本工程工期相当紧，因此本部考虑待桩基完成后，立即进行降水井施工，确 保最短时间内达到降低水位的效果.

2、基坑降水过程中除了基坑大气降水的入渗补给外，没有其它地下水的补 给途径.

因本基坑四周未考虑做止水惟幕，在基坑上口及坑坡台阶处，选用轻型 井点降低该工程的地下水位.

中兴建设有限公司 5

恒大绿洲西地块（三期） 50#、51#、57#~64#楼及地下室工程 大体积混凝土专项施工方案 江苏省苏中建设集团股份有限公司 南宁恒大绿洲项目部
目录 1.编制依据... 2.工程概况. 3.施工部署.. 2 3.1工艺流程. 2 3.2施工准备. 2 4.大体积泵送混凝土的施工技术措施. 4.1限制水泥用量降低混凝土内部水化热. 4.2用原材料降温控制混凝土的出机温度. 4.3保持连续均衡供应，控制混凝土浇筑温度. .5 4.4加强混凝土保湿保温养护. 5 4.5针对性的技术措施. 5 5.混凝土的浇筑方法...... 6 5.1采用斜面分层的浇筑方法. 6 5.2砼表面处理.. .6 6.砼的测温工作... 6 6.1温度监测的过程控制. 6 6.2测温点布置.. 9 6.3测温时间.. 6.4测温数据的管理. 7 7.夏季大体积混凝土施工及抗裂控制. 7 7.1注意事项. 7 7.2材料选用和配合比确定. 8 7.3温度对大体积混凝土影响及控制.， 8 7.4混凝土施工措施. 9 7.5底板混凝土温度控制. 7.6养护.. 9 8.混凝土试块. 10 9.主要管理措施. .10 10.主要技术措施. 11 11.安全措施. 11 12.成品保护， 11 13.环保措施， 12 14.砼施工应急措施. 12
江苏省苏中建设集团股份有限公司 恒大绿洲西地块（三期）工程 1.编制依据 1、施工组织设计.

2、本工程地下室部分施工图纸.

3、国家有关的规范、标准、规程、图集.

序号 名称 编 号 砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 地基与基础工程施工及验收规范 GB50202-2011 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 规程 大体积混凝土施工规范 GB504962009 规范 1 混凝土强度检验评定标准 GBJ1072010 标准 法规 混凝土外加剂应用技术规范 GB501192013 混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-2011） 施工现场临时用电安全技术规程（JBJ46-2005） 建筑机械使用安全技术规程（JBJ33-2012） 本企业内部质量、安全、环境程序文件，企业标准及管理制度 2 其它 高层建筑施工手册及其它参考文件资料 2.工程概况 南宁恒大绿洲西地块（三期）50#、51#、57#、58#、59#、60#、61#、62#、63#、64#楼 及地下室项目，位于南宁市良庆区五象大道333号，西临吉象路，南临建设路，东临兴象路， 北侧为居民区.

本工程建筑面积约为88075.13平方米，由2栋11层编号为50、51#：2栋 16层编号为63、64#：13栋17层编号为57、58#：2栋18层编号为59、60#：2栋28层编号 为61、62#：及1-2层地下室组成，是一座集住宅、商业、社区公共用房等一体化的综合小 区.

结构形式为框架剪力墙结构，基础形式为筏板基础.

基础底板砼强度等级 C40P6，57#、58#、59#、60#、63#、64#楼基础底板厚1.1米，61#、62#基础底板厚1.5米，属 于大体积混凝土.

这种大体积混凝土底板施工具有水化热高、收缩量大、容易开裂等特点，故底板 大体积混凝土浇筑做为一个施工重点和难点认真对待.

大体积混凝土施工重点主要是将 温度应力产生的不利影响减少到最小，防止和降低裂缝的产生和发展.

因此，特编制大体 积砼施工方案.

大体积混凝土专项施工方案
江苏省苏中建设集团股份有限公司 恒大绿洲西地块（三期）工程 3.施工部署 3.1工艺流程 原材料检、试验（合格后）---混凝土搅拌----混凝土运输----坍落度检、试 验--泵送---振捣----砼强度、抗渗等级检试验--抹面----养护-测温----调整 养护措施 2、施工段的划分 根据工程建设进度安排，每栋楼为一个划分段.

3.2施工准备 3.2.1技术准备 （1）与砼供应单位签订商品砼供应合同，砼单位提供资质证明文件，并上报监理、 建设单位审核.

（2）基础筏板模板内清理干净，无积水、锯屑、铁丝等杂物：钢筋绑扎、模板支设、 防雷接地、预埋管线等有关工作均已通过业主、监理、区质检站验收，质量合格.

（3）各种书面检查、隐蔽记录均已签字办理完毕.

（4）根据图纸设计标高，在绑牢的柱、墙钢筋上抄上50水平线并用胶布裹牢，以 控制混凝土浇筑标高.

（5）组织施工管理人员对参与施工的人员进行技术交底，使其熟悉混凝土 浇筑操作要点、质量标准、测温养护措施等，以便统一操作工艺、统一质量标准、统一验收 方法.

（6）测温导线理设完毕，位置准确，绑扎牢固，上端已做好保护.

（7）现场道路通畅，施工配电箱接送至各用电点，且按规定配齐漏电保护器等， 漏电保护措施齐全.

（8）混凝土浇捣施工前，由生产经理钱士发牵头，提前与砼供应单位取得联系， 确定混凝土的坍落度及配合比，坍落度控制在140土20mm，为解决底板大体积混凝土的收 缩问题，按设计图纸要求底板混凝土中掺加HEA，HEA性能符合JC476-2001规定，膨胀率 在0.015-0.02%之间，配合比单的数据必须得到甲方、监理的认可后通知商品混凝土供应 单位组织实施.

（9）做好天气变化收听工作，尽量避开雨天浇筑混凝土，如浇筑过程中碰到下雨 应提前备好覆盖材料，以保证混凝土浇筑质量.

3.2.2人员组织准备 为保证混凝土浇筑连续性，项目部安排两个班人员进行砼24h浇筑作业，每班需 要施工人员工种、数量及具体分工见下表： 混凝土浇筑需用人员计划安排（人数/每班） 序号 工种 人数 职责 1 普工 2 负责罐车放料 2 砼工 10 指挥下料、摊平、收糙与表面扫毛 3 振捣工 8 振捣砼 大体积混凝土专项施工方案
江苏省苏中建设集团股份有限公司 恒大绿洲西地块（三期）工程 4 木工 2 看护模板 5 钢筋工 2 看护钢筋 6 电工 2 值班检查用电情况 7 机械工 3 操作混凝土泵 8 机修工 2 负责振搞器等机械修理 9 后勤人员 2 食堂 10 管理人员 3 现场管理与协调等（含测温工作） 11 合计 37 3.2.3现场材料准备 材料需用计划 序号 材料名称 单位 数量 备注 1 塑料薄膜 m2 009 砼浇前组织进场 2 草袋 条 3.2.4主要机械、工用具准备 主要机械、工用具需用计划 序号 机械名称 型号规格 单位 数量 备注 1 插入式振捣器 台 8 2台备用另备用部分振动棒 2 滚筒 只 2 3 抹光机 台 2 4 自吸泵 台 1 5 碘钨灯 盏 8 6 镝灯 盏 2 7 铝合金刮尺 2m 根 5 8 塑料条把 把 5 9 铁锹 把 10 注：机械设备均应性能良好、运转正常.

3.2.5检测仪器具准备 检测仪器具需用计划 序号 机械名称 型号规格 数量 备注 1 经纬仪 J2 1台 2 水准仪 S3 1台 3 塔尺 5m 1根 4 尺 50m 1根 大体积混凝土专项施工方案 3

南昌翠林山庄五期 地下室施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 江西建工第一建筑有限责任公司 南昌恒大绿洲五期项目部 年月日
目录 第一章编制依据. 1.1设计图纸. 1.2主要规范、规程 1.3主要标准 1.4主要图集 .1 1.5主要法规. .2 1.6其他. 第二章工程概况 .2 2.1总体简介. 2.2建筑设计简介 .3 2.3结构设计概况 .4 2.4电气工程概况 第三章施工部署.. 3.1工程施工目标 .5 3.2流水段划分.. .6 3.3项目组织机构. .9 3.4施工任务划分.. .10 3.5施工总进度计划 .11 第四章施工准备 ...11 4.1技术准备. .11 4.2主要物资计划 .13 4.3主要施工机械计划. .13 4.4器具配置计划... .15 4.5劳动力安排计划. .15 第五章主要施工方法和技术措施. ...16 5.1大型机械设备的选择 .16 5.2定位和测量放线. .17 5.3土方工程. ..8 5.4砖胎模工程.. .20 5.5防水工程 .27 5.6钢筋工程 .30 5.7模板工程. .40 5.8 混凝土工程. 5.9砌筑工程.. .45 5.10脚手架工程. .46 5.11装修工程 ...4. 5.12雨季施工. .49 5.13 临电施工. .52
江西建工南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案 5.14临水施工 .54 第六章工程重点、难点和施工方法. .54 6.1重难点部位施工. .54 第七章主要管理、保证措施.. .56 7.1工期保证措施. .56 7.2质量保证措施. .56 7.3安全保证措施 ..58 7.4文明施工措施. .60 7.5成品保护措施 .62 7.6成本节约措施： .62 附件一、土建施工总平面布置图 63 附件二、临水各阶段总平面布置图 63 附件三、临电各阶段总平面布置图. 63
上西工南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案 第一章编制依据 1.1设计图纸 江西省建筑设计研究总院设计的南昌翠林山庄（恒大绿洲）五期地下室工程 的建筑、结构、水电暖通施工图纸.

1.2主要规范、规程 序号 图集名称 编号 1 《住宅装饰装修工程施工规范》 GB503272001 2 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB503002001 3 《混凝土外加剂应用技术规范》 GB50119-2003 4 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 5 《建筑结构防火技术规范》 CES200-2006 6 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2006 7 《建筑设计防火规范》 GB500162006 8 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2010 9 《钢筋机械连接技术规程》 JGJ107-2010 10 《建筑地面工程施工及验收规范》 GB502092010 11 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB502422010 12 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB502432010 13 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB503032010 14 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2010 15 《混凝土结构用钢筋间隔件应用技术规程》 JGJ219-2010 16 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204- 2002(2011) 17 《建筑装饰工程施工及验收规范》 GB502102011 18 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 19 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ1302011 20 《全国民用建筑工程设计技术规范》 建质【2003】4号 1.3主要标准 序号 图集名称 编号 1 《建筑施工现场环境与卫生标准》 JGJ146-2004 2 《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 3 《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2008 4 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2010 5 《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋标准》 GB13013 6 《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋标准》 GB1499 1.4主要图集 序号 图集名称 图集编号 附注 1 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图 规则和构造详图》 11G101系列图集 国标 2 《建筑做法说明》 赣03J001 赣标
五工南昌恒大绿洲五期工程 地下室施工方案 3 《建筑物抗震构造详图》 11G329-1 国标 4 《砌体填充墙结构构造》 12G6141 国标 5 《施工图结构设计总说明》 12SG1211 国标 1.5主要法规 满足国家、地方法律法规及其内部文件要求.

施工过程中如遇到国家规范、 图集、标准更改，本方案则随之相应更改，按照新标准执行.

1.6其他 1.6.1企业相关标准、管理手册 1.6.2江西省及南昌市现行的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定.

1.6.3现行的江西省及南昌市安全生产、文明施工的规定.

1.6.4现行的国家、行业、江西省及南昌市的有关标准图集 第二章工程概况 2.1总体简介 南昌恒大绿洲五期工程，位于南昌市迎宾中大道与迎宾南大道交汇处，为恒 大地产集团于本楼盘（南昌恒大绿洲）第五期开发工程.

南昌恒大绿洲五期项目 由1~3#楼共三栋高层，A、B区地下室组成.

地下室为一个整体一层地下室，采用 框架结构体系：地上部分为三栋三十二层单体楼栋，采用剪力墙结构体系：无人 防设置.

本工程桩基础工程及地下室土方工程由业主单独发包，目前桩基础及土 方开挖已开始施工，地下室工程概况如下： 序号 项目 内容 1 工程名称 恒大绿洲5期1#-3#楼及地下室、幼儿园工程 2 工程地址 南昌市南昌县迎宾南大道270号 3 建设单位 江西省翠林山庄有限公司 4 设计单位 江西省建筑设计研究总院 5 监理单位 江西方正工程监理造价咨询有限公司 6 勘查单位 东华理工大学勘查设计研究院 7 施工单位 江西建工第一建筑有限责任公司 8 质量标准 达到国家施工验收规范合格标准 11 地下室建筑面 11247. 08m² 积

南昌翠林山庄(恒大绿洲)五期工程 地下室防水施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 江西建工第一建筑有限责任公司 南昌恒大绿洲五期项目部 年月日
江西建工南昌恒大绿洲五期 地下室防水工程施工方案 目录 目 录 编制说明 编制依据. 工程概况 =、 施工准备 四、 混凝土自防水施工 8 五、 卷材防水施工 10 六、 质量及实验要求 16 七、地下建筑防水产品保护 18 八、安全文明施工、职业健康、消防管理 19 编制说明
江西建工南昌恒大绿洲五期 地下室防水工程施工方案 水卷材（原图纸均为PET自粘卷材，因甲供材缺货甲方更改材料）、保护层施工和±0.000以下各 施工缝止水措施（含穿墙螺杆及穿墙管道止水）.

施工部位：地下室底板、外侧墙和顶板防水工程 地下防水工程面积大，各部位设计工序有区别，地下防水工程属隐蔽工程，一旦发生防水效果不 好，事故部位不好找、处理费用大，防水工程整体性和粘结强度又是发挥地下防水效果的重要质 量指标，所以施工时按照既定的施工顺序、操作程序，认真施工、认真验收各操作程序，保证地下 防水工程施工质量，顺利完成地下室防水工程施工.

编制依据 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008 图集和规范 《卷材、涂膜建筑防水构造图》 赣02SJ206 《建筑地面工程施工质量验收规范》 (GB50209-2010) 《施工现场临时用电安全技术规范》 (JGJ46-2005) 《建筑施工安全检查评定标准》 (JGJ59-99) 2 《恒大绿洲五期施工图》 3 江西建工集团有关施工、施工质量、安全标准和技术管理等文件 二、工程概况 序号 项目 内容
江西建工南昌恒大绿洲五期 地下室防水工程施工方案 1 工程名称 南昌恒大绿洲五期地下室 2 建筑功能 汽车库（280个车位）、设备用房、非人防地下室 3 建筑类型 本工程地下室为一体式，分A区（1#2#楼）、B区（3#楼）两部分 4 建筑面积 11247.08平方米，A区B区各半.

5 地下室结构类型 钢筋混凝土框架剪力墙结构 6 层数层高 地下1层，主楼区域外层高为3.80米，A区局部4.20米 本工程0.000相当于绝对标高：1#楼为29.200米：2#楼为 7 设计标高 29.600：3#楼为34.300米（黄海高程）.

A区地下室底板面为 23.900米：B区地下室底板面为29.000米.

8 结构安全等级 二级 9 地下室防水等级 二级、设备房一级 10 地下室耐火等级 一级 11 基础设计等级 甲级 12 计划开工日期 2013年6月 本工程地下室防水采用2道设防：钢筋混凝土自防水和外包防水层及防水保护层的方式， 本工程地下室防水设防体系如下表： 序号 设防部位 设防体系 设防做法 地下室底板 两道设防： 砼自防水：抗渗等级大于等于P6的抗渗混凝土 1 砼自防水柔性防水 柔性防水：1.5厚APF-P高分子湿铺/预铺防水卷材 砼自防水：抗渗等级大于等于P6的抗渗混凝土 两道设防： 2 地下室外墙 柔性防水：1.5厚APF-405自粘聚合物改性沥青防 砼自防水柔性防水 水卷材 地下室顶板室外 砼自防水：抗渗大于等于P6的抗渗混凝土 两道设防： 3 柔性防水：1.5厚APF-405自粘聚合物改性沥青防 部分（有覆土） 砼自防水柔性防水 水卷材 底板外墙水平施 设置阻水措施 在高出地下室底板面标高300mm处设置300mm宽 工缝 3mm厚止水钢板.

地下室外墙竖向 5 设置阻水措施 设置垂直施工缝，埋设300mm宽3mm厚止水钢板.

施工缝
江西建工南昌恒大绿洲五期 地下室防水工程施工方案 6 地下室穿墙套管 设置阻水措施 在套管中部焊止水钢板 地下室外墙穿墙 地下室墙体模采用木模，室外地坪标高以下穿墙螺 设置阻水措施 螺栓 栓中部焊止水片.

详第8页图2 地下室底板顶板 8 设置阻水措施 后浇带 后浇带两边设置理设300mm宽3mm厚止水钢板.

三、施工准备 3.1.组织准备： 项目部管理人员职责 编号 职务 职责 1 项目经理 负责防水施工的组织工长 2 总工 技术指导和把关 3 工程经理 现场生产协调 4 技术负责人 技术指导工作 5 安全员 环境因素、危险源的辨识、评审，安全控制 6 工长 现场施工过程的组织协调 7 质检员 过程监控、检验 8 材料员 材料、劳保用品的采购、运输、保管、发放 9 试验员 材料的取样试验、记录收集整理 10 资料员 资料的记录、收集整理 经理解决施工资源和监督地下防水施工管理的目标实现，负责工作布置和检查.

3.1.2.项目执行经理负责施工进度计划，施工质量、安全文明施工措施落实及督促检查，负责 工作汇报.

3.1.3.项目安全经理负责地下防水安全、文明施工、消防、职业健康管理.

3.1.4.项目技术负责：负责编制施工专项方案，技术交底.

南昌恒大绿洲五期1~3#楼 施工升降机施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 江西建工第一建筑有限责任公司 南昌恒大绿洲五期项目部 年月日
南昌恒大绿洲五期1~3#楼 施工升降机施工方案 誉目 第一章编制依据... 1.1图纸及施组.. 1.2规范、规程及标准.

第二章工程概况.. .1 第三章施工准备 3.1技术准备. 3.2机械及材料准备. .2 3.3施工部.. .2 3.4施工人员组织. .2 3.5安装准备. .. 第四章施工升降机.. ..3 4.1施工升降机的选择 .3 4.2施工升降机进场必须提供相关材料. 4.3施工升降机设计. .4 第五章附属设施 11 5.1安全通道 .11 5.2防护门.... .14 5.3施工升降机平台搭设 .14 第六章安装工艺.. ...15 6.1围栏的安装.. .15 6.2吊笼的安装. .16 6.3导架加高.. ..16 6.4电器设备和控制系统的安装 .16 6.5吊笼的驱动试车. .17 6.6导架的安装.. .17 6.7附墙架的安装. .17 6.8坠落试验 .17 6.9安全防坠器动作后的复位 .18 6.10防雷避雷 ..18 第七章施工升降机的拆卸.. ...18 7.1拆卸期间的安全要求. ..18 7.2 电梯的拆卸. .19 第八章安全环保措施 .20 第九章应急预案.. .20
南昌恒大绿洲五期1~3#楼 施工升降机施工方案 9.1应急救援机构 20 9.2应急救援机构职责.. .21 9.3现场项目部应急救援小组应备的资源 .21 9.4可能出现的事故及应急方案、救援措施. .21 第十章电梯基础承载力计算. 23 10.1基础承载力计算. 23 10.2回顶措施及计算. .24
南昌恒大绿洲五期1-3#楼 室外施工升降机施工方案 第一章编制依据 1.1图纸及施组 序号 文件类型 文件名称 1 图纸 《南昌翠林山庄（恒大绿洲）1~3#楼施工图纸》 2 施组 《南昌翠林山庄（恒大绿洲）五期施工组织设计》 1.2规范、规程及标准 序号 文件类型 文件名称 1 《施工升降机》 GB/T100542005 2 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ332012 3 《建筑结构荷载规范》 GB500092012 4 《建筑施工高处作业安全技术规程》 JGJ80-91 5 《建筑施工安全检查标准》 JGJ592011 6 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB502042011 7 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》 JGJ130-2011 8 《江西省危险性较大的分部分项工程安全管理 实施细则》 赣建安[2010]16号 9 《南昌市建设工程文明施工管理办法》 2007年3月1日实施 10 《SC系列施工升降机使用说明书》 第二章工程概况 南昌恒大绿洲五期工程，位于南昌市迎宾中大道与迎宾南大道交汇处，为恒大地产集团 于本楼盘（南昌恒大绿洲）第五期开发工程.

南昌恒大绿洲五期1~3#楼均有一层地下室，框 架剪力墙结构：地上部分为三栋三十二层单体楼栋，剪力墙结构，建筑高度为97.45m，标准 层层高为3m，主体总建筑面积为67949.10m²，本工程1层层高3.2m，2^32层层高均为3m.

第三章施工准备 3.1技术准备 技术人员熟悉工程施工图纸和现场情况，并有编制完成并经公司及监理单位审批通 过的《南昌恒大绿洲五期1~3#楼施工升降机施工方案》.

在正式施工以前，对参与施工的有
南昌恒大绿洲五期1-3#楼 室外施工升降机施工方案 关管理人员、技术人员和工人进行技术性的交底与说明.

3.2机械及材料准备 3.2.1清理进场道路以便现场施工作业.

3.2.2塔吊等机械配合施工.

3.2.3钢管、扣件、脚手板、防护网安全带等工具齐全合格.

3.2.4安装位置附近提供升降机专用电源，并提供从电源到升降机的电缆，并保障电压不 能低于370V.

3.3施工部署 3.3.1电梯安装时，首先确定基础位置及标高，搭设电梯专用脚手架.

待电梯箱笼及导 轨安装完毕，附着完毕后进行架子搭设，电梯防护门制作安装，安全网的防护.

架子搭 设完毕，电梯试运合格后各相关单位验收合格后方可投入施工.

3.3.2根据现场实际情况，为了配合工程二次结构以及装修施工作业，本工程计划在 1#、2#、3#楼北面各布置一台室外施工升降机.

二结构施工完毕后，施工升降机主要配合室内 外装修，材料的倒运及人员的运输等.

各施工升降机编号及负责区域如下表（进场时间安排 结合实际进度进行）： 施工升降 编号 机 电梯型号 安装高度 计划安 计划拆 装时间 除时间 备注 安装楼栋 01# 1#楼 SCD200/200TK 105. 56m 2013. 11. 25 2014.9. 9 安装时间以工程 实际进度为准 #70 2#楼 SCD200/200TK 105. 56m 2013. 11. 25 2014. 9. 9 安装时间以工程 实际进度为准 #80 3#楼 SCD200/200TK 105. 56m 2014. 4. 1 2014. 12. 1 安装时间以工程 实际进度为准 3.4施工人员组织 序号 职务 负责内容 备注 1 项目经理 现场总负责、总协调.

组长 2 总工程师 施工升降机施工方案的总体框架的确定，方案审 核，型号选择，质量控制.

副组长 3 材料主管 施工升降机合同签订及合同管理.

组员 4 技术主任 施工升降机方案的编制和技术指导.

组员 5 技术员 施工升降机的技术指导及现场巡视.

组员 6 质检员 施工升降机安装、拆除质量检查，并形成记 录.

组员 7 工程主管 施工升降机安拆现场管理，进度安排.

组员 8 测量员 施工升降机安装测量控制、位移观测，并形成 记录.

组员 2

南昌恒大绿洲六期1~7#楼 钢筋施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 中铁建设集团有限公司南昌分公司 南昌恒大绿洲项目部 年月日
目录 第一章编制依据... 1 1.1工程建设文件. .1 1.2标准、规范.. 1 1.3公司文件.. 第二章工程概况. .2 2.1工程总体概况. .2 2.2设计概况. .2 2.3重点难点.. .4 第三章施工准备.. .4 3.1技术准备 3.2材料准备. .4 3.3机具准备 .5 第四章施工安排. .6 4.1施工流水段划分 ..6 4.2人员安排 .6 4.3钢筋原材进场安排 .8 4.4钢筋成品堆放. .8 第五章施工方法. 5.1钢筋的进场检验. .8 5.2钢筋加工 5.3钢筋连接. .11 5.4钢筋绑扎. .18 第六章质量要求及保证措施. ..27 6.1工程质量目标. .27 6.2基本要求. .27 6.3允许偏差. .27 6.4质量保证措施. .27 第七章成品保护措施.. ...30 7.1钢筋加工阶段保护 .30 7.2钢筋安装阶段保护. .31 第八章安全文明施工.. 第九章环境保护措施. 第十章成本节约措施.. 32 十一章分包管理. ..3
中国铁建南昌恒大绿洲六期1~7#楼 钢筋施工方案
中国铁建南昌恒大绿洲六期1~7#楼 钢筋施工方案 第一章编制依据 1.1工程建设文件 图纸名称 《南昌恒大绿洲六期图纸》 设计变更及图纸会审 《南昌恒大绿洲六期图纸会审及设计变更单》 施工组织设计 《南昌恒大绿洲六期施工组织设计》 1.2标准、规范 序号 名称 编号 1 《混凝土结构施工钢筋排布规则和构造详图》 12G9011 2 《混凝土结构施工平面整体表示方法规则和构造详图》 11G1011~3 3 《钢筋焊接接头试验方法》 JGJ/T272001 4 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ332001 5 《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》 GB1499. 22007 6 《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》 GB1499. 12008 7 《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ1072010 8 《混凝土结构设计规范》 GB500102010 9 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ182010 10 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB502042011 1.3公司文件 名称 编号 武汉分公司施工方案编制审核管理办法 武技（2012）001号 武汉分公司质量标准集 武汉分公司样板先行制度
中国铁建南昌恒大绿洲六期1~7#楼 钢筋施工方案 第二章工程概况 2.1工程总体概况 序号 项目 内容 1 工程名称 南昌恒大绿洲六期1~7#楼 2 工程地址 南昌市南昌县迎宾南大道270号 3 建设单位 江西省翠林山庄有限公司 4 设计单位 江西省建筑设计研究总院 5 监理单位 江西方正工程监理造价咨询有限公司 6 勘查单位 东华理工大学勘查设计研究院 7 施工单位 中铁建设集团有限公司 建设规模 高层总建 地上面积 158189.37m² 8 筑面积 184174. 35m² 地下面积 25984. 98m² 9 高层工期要求 408天（毛坯交付） 10 高层层数 地上32层、地下1层 11 计划开工日期 2013年3月24日 达到国家施工验收规范合格标准，确保“江西省安全 12 创优目标 文明施工工地”和“南昌市优质结构工程”，争创 “滕王阁杯” 2.2设计概况 序号 项 日 内 容 结构形式 全现浇钢筋混凝土框架一剪力墙结构 抗 震 设防 抗震设 结构安 基础设计安全 设计基 抗震 抗震等级 2 类别 防裂度 全等级 等级 准期 等级 丙 六度 二级 三级 甲级 50年 3 混凝土 项目 承台、 梁、楼板 剪力墙、柱 构造 等级 层号 基础 柱、过 梁、侧 梁、装 壁 饰线脚

南昌恒大绿洲六期(一、二标段) 主体及配套工程施工组织设计 编制人： 审核人： 审批人： 中铁建设集团有限公司南昌分公司 南昌恒大绿洲项目部 年月日
目录 第一章编制依据 1.1设计图纸.. 1.2主要规范、规程 1.3主要标准 1.4主要图集 .2 1.5主要法规.. .2 1.6其他. .2 第二章工程概况 .2 2.1总体简介. .2 2.2建筑设计简介 .5 2.3结构设计概况.. ..6 2.4给排水工程概况. .7 2.5电气工程概况. ... 第三章施工部署... .11 3.1工程施工目标 .11 3.2流水段划分.. ..11 3.3项目组织机构. ...15 3.4施工任务划分. .17 3.5施工总进度计划 .18 第四章施工准备.. .19 4.1技术准备 19 4.2主要物质计划 .21 4.3主要施工机械计划. .23 4.4器具配置计划. .24 4.5劳动力安排计划.. .25 第五章主要施工方法和技术措施. 29 5.1大型机械设备的选择 .29 5.2定位和测量放线 ...31 5.3防水工程 .35 5.4钢筋工程 .41 5.5模板工程 .51 5.6混凝土工程. .59 5.7砌筑工程 ..60 5.8脚手架工程. 62 5.9外墙装修工程. .68 5.10屋面工程.. ...7.4 5.11人防工程施工 76 5.12雨季施工. .79
南昌恒大绿洲六期（一、二标段）主体及配套工程 施工组织设计 5.13临电施工. .83 5.14临水施工 .86 第六章工程重点、难点和施工方法. ..87 6.1群塔施工.. .87 6.2重难点部位施工. .91 第七章主要管理、保证措施 .9. 7.1工期保证措施. ..93 7.2质量保证措施.. .93 7.3安全保证措施 .95 7.4文明施工措施 .98 7.5成品保护措施. .99 7.6成本节约措施： .102 7.7总承包协调管理措施. ..103 附件一、土建施工各阶段总平面布置图 .105 附件二、临水各阶段总平面布置图 ..105 附件三、临电各阶段总平面布置图 ..105 附件四、高层1~7#楼总进度计划 .105 附件五、别墅总进度计划. .105
南昌恒大绿洲六期（一、二标段）主体及配套工程 施工组织设计 第一章编制依据 1.1设计图纸 江西省建筑设计研究总院设计的南昌恒大绿洲六期17#楼及南昌翠林山庄 （恒大绿洲六期）C区住宅（别墅）工程的建筑、结构、水电施工图纸.

1.2主要规范、规程 序号 图集名称 编号 1 《住宅装饰装修工程施工规范》 GB503272001 2 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 3 《混凝土外加剂应用技术规范》 GB501192003 4 《外墙外保温工程技术规程》 JGJ1442004 5 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 6 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-2005 7 《人民防空地下室设计规范》 GB502252005 8 《建筑结构防火技术规范》 CES200-2006 9 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB503252006 10 《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 11 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB504112007 12 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2010 13 《钢筋机械连接技术规程》 JGJ107-2010 14 《建筑地面工程施工及验收规范》 GB502092010 15 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB502422010 16 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB502432010 17 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2010 18 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2010 19 《混凝土结构用钢筋间隔件应用技术规程》 JGJ219-2010 20 《人民防空工程防化设计规范》 RFJ013-2010 21 《人民防空工程战术技术要求》 RFJ015-2010 22 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204 2002（2011) 23 《建筑装饰工程施工及验收规范》 GB50210-2011 24 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 25 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2011 26 《屋面工程质量验收规范》 GB502072012 27 《全国民用建筑工程设计技术规范》 建质【2003】4号 1.3主要标准 序号 图集名称 编号 1 《建筑施工现场环境与卫生标准》 JGJ1462004 2 《居住建筑节能设计标准》 DB42/3012005 3 《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 4 《住宅建筑规范》 GB503682005 5 《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2008
南昌恒大绿洲六期（一、二标段）主体及配套工程 施工组织设计 6 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2010 7 《人防工程防化器材编配标准》 RFJ0142010 8 《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋标准》 GB13013 9 《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋标准》 GB1499 1.4主要图集 序号 图集名称 图集编号 附注 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图 1 规则和构造详图》 11G101系列图集 国标 2 《AJ膨胀玻化微珠外墙外保温建筑构造》 赣07ZJ105 赣标 3 《建筑做法说明》 赣03J001 赣标 4 《人防工程防护设备选用图集》 RFJ012008 国标 1.5主要法规 满足国家、地方法律法规及其内部文件要求.

施工过程中如遇到国家规范、 图集、标准更改，本《施工组织设计》则随之相应更改，按照新标准执行.

1.6其他 1.6.1企业相关标准、管理手册 1.6.2江西省及南昌市现行的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定.

1.6.3现行的江西省及南昌市安全生产、文明施工的规定.

1.6.4现行的国家、行业、江西省及南昌市的有关标准图集 第二章工程概况 2.1总体简介 南昌恒大绿洲六期工程，位于南昌市迎宾中大道与迎宾南大道交汇处，为恒 大地产集团于本楼盘（南昌恒大绿洲）第六期开发工程.

南昌恒大绿洲六期项目 由1~7#楼共七栋高层，8~82#共七十五栋别墅组成：高层区地下室为一个U字型 整体一层地下室，框架剪力墙结构：地上部分为七栋三十二层单体楼栋，剪力墙 结构：高层区人防设计为甲类防空地下室，抗力级别为防核6常6级，共设12个 防护单元，人防建筑面积为22869.27m².

别墅区分为A1、A2、A3、A4、A5、B1-3、B2- 2i、B3-2i共八种户型，其中A1、A2户型共三层（含一层地下室），A3、A4、A5户型 三层（含一层地下室）.

本工程占地面积约197580㎡²，总建筑面积为243664.69m²， 其中高层总建筑面积为184174.35m²，别墅总建筑面积为59490.34m²°.

高层区土 方业主单独发包，目前土方正在施工，工程概况如下.

南昌恒大城四期（26#-29#楼及地下室）主体及配套建设工程 外墙装修施工方案 编制： 审核： 审批： 中铁建设集团有限公司南昌分公司 南昌恒大城四期项目部 2015年4月8日
南昌恒大城四期（26#-29#楼及地下室）主体及配套建设工程 外墙装修施工方案 目录 一、编制依据 1.1工程建设文件. 1.2有关规程、规范、标准和图集.

二、工程概况， 2.1工程总体概况. 2.2建筑与结构设计概况， 2.3外墙装修工程概况 5 2.4外墙装修工程施工的重难点. 6 三、施工准备. 6 3.1技术准备 6 3.2施工机具准备 6 3.3材料准备.. 7 3.4人员准备 8 四、施工部署... 6 4.1施工部署原则 9 4.2施工整体部署 4.3工程施工目标 9 4.4工期要求 10 4.5劳动力组织与职责分工 10 4.6样板先行 11 五、施工方法. 11 5.1外墙保温施工工艺 11 5.2外墙保温各节点做法 14 六、质量要求. 22 6.1主要控制项目 22
南昌恒大城四期（26#-29#楼及地下室）主体及配套建设工程 外墙装修施工方案 6.2一般项目 22 七、成品保护， 23 八、安全、环保措施 23 8.1安全技术措施 23 8.2环境保护措施. 24 九、成本节约措施， 25 十、分包管理 25
南昌恒大城四期（26#-29#楼及地下室）主体及配套建设工程 外墙装修施工方案 一、编制依据 1.1工程建设文件 工程建设文件 表1-1 序号 名称 日期 1 南昌恒大城四期（26#-29#楼及地下室）主体及配套建 2014年3月 设工程施工图 2 南昌恒大城四期（26#-29#楼及地下室）主体及配套建 2014年3月 设工程施工组织设计 1.2有关规范、规程、标准和图集 有关规范、规程、标准和图集一览表 表1-2 序号 名称 编号 1 《AJ膨胀玻化微珠外墙保温建筑构造》 赣07ZJ105 2 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 JGJ1342010 3 《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》 DBJ01632002 4 《膨胀玻化微珠外墙保温砂浆技术规程》 Q/SYXYK0022006 5 《建筑工程饰面砖粘接强度检验标准》 JGJ1102008 6 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》 JGJ126-2000 7 《外墙装饰装修工程施工及验收规范》 GB502102001 8 《建筑施工手册》 第五版 6 《外墙外保温工程技术规程》 JGJ1442004 二、工程概况 2.1工程总体概况 工程总体概况表 表2-1 序号 项目 1 工程名称 南昌恒大城四期（26#-29#楼及地下室）主体及配套建设工程 2 设计单位 浙江华越建筑设计有限公司 3 建设单位 江西宏吉投资有限公司 4 监理单位 江西省恒信建设工程监理咨询有限公司 5 勘察单位 江西省勘察设计研究院 6 施工单位 中铁建设集团有限公司
南昌恒大城四期（26#-29#楼及地下室）主体及配套建设工程 外墙装修施工方案 7 地理位置 南昌县小蓝经济开发区 8 合同工期 2014. 3. 202015. 12. 21 质量目标 争创南昌市建设工程优质结构工程奖 6 创优目标 安全目标 争创江西省安全文明施工工地奖 2.2建筑与结构设计概况 建筑与结构设计概况表 表2-2 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 26#、27#、28#、29#为地下一层，地上32层住宅，地下室为整 体车库 2 保温节能 外墙 30厚玻化微珠保温砂浆 屋面 30厚挤塑聚苯板 3 外墙 1-6层面砖，6层以上涂料 基础形式 桩基础 4 结构形式 结构形式 高层剪力墙结构，商铺及地下室框架结构 总建筑面积 216337. 99 m² 建筑地面总高度 97. 2m 5 层高 地上 首层3.2m、标准层3m 地下 3. 8m 6 结构标高 屋面96.835m，机房99.6m，屋顶102.7m 2.3外墙装修工程概况 2.3.1饰面砖外墙保温系统做法（1-5层基座外墙） 由内向外做法： 1、刷专用界面处理剂1厚或刷界面剂砂浆： 2、20厚1:2.5（掺3%防水剂）防水砂浆； 3、30厚玻化微珠保温砂浆； 4、5厚抗裂砂浆，敷设四角镀锌钢丝网一层p0.7@12.7×12.7，塑料膨胀螺栓锚固@300 呈梅花形错位双排列： 5、8厚专用瓷砖粘结砂浆贴砖.

2.3.2真石漆、涂料外墙保温系统做法（5层以上外墙） 由内向外做法： 1、刷专用界面处理剂1厚或刷界面剂砂浆： 2、20mm厚1:2.5（掺3%防水剂）防水砂浆： 3、30mm厚玻化微珠保温砂浆，敷设四角镀锌钢丝网一层p0.7@12.7X12.7，塑料膨胀 螺栓锚固@300呈梅花形错位双排列：

MINGCHENG 名城 福建名城建工有限公司 第一卷 编制依据 （一）1、恒海工招字13【0.41-12-1】001招标文件.

2、由海南省建筑设计院设计的施工图纸.

3、由海南赣龙岩土工程勘察院提供的地勘报告.

（二）主要图集、标准、法规、规程、规范 工程结构可靠度设计统一标准 GB501532008 建筑工程抗震设防分类标准 GB502232008 建筑结构荷载规范 GB500092012 建筑抗震设计规范 GB50011-2010 混凝土结构设计规范 GB50010-2010 建筑地基基础设计规范 GB500072011 砌体结构设计规范 GB500032011 混凝土结构耐久性设计规范 GB/T504762008 工业建筑防腐蚀设计规范 GB500462008 民用建筑通则 GB50352-2005 旅馆建筑设计规范 JGJ6290 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75-2003 第1页共75页
MINGCHENG 名城 福建名城建工有限公司 公共建筑节能设计标准 GB501892005 建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95（2001 年局部修订） 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325- 2001（2006年版） 城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50-2001 J1142001 全国民用建筑工地设计技术措施节能专 篇-建筑 建筑幕墙物理性能分级 GB/T15225 建筑外墙气密性能分级及其检测方法 GB71072002 民用建筑热工设计规范 GB50176-93 建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002001 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB502022002 砌体工程施工质量验收规范 GB502032011 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB502042002 木结构工程施工质量验收规范 GB502062002 屋面工程施工质量验收规范 GB502072012 地下防水工程施工质量验收规范 GB502082011 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 第2页共75页
MINGCHENG 名城 福建名城建工有限公司 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB502102001 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规 范 GB502422002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB502432002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB503032002 电梯工程施工质量验收规范 GB503102002 建设工程项目管理规范 GB/T503262001 （三）建设单位提供施工用地、水、电等条件 建设单位提供施工用地419692.8m²，总建筑面积为199616.77m²，施工现场 场地能满足施工要求.

水、电按建设单位指定地点引入，B1、B2地块各一个供水及箱变接入点.

再 根据现场需求进行分配布置.

（具体详见施工现场布置图）后附图.

第3页共75页
MINGCHENG 名城 福建名城建工有限公司 第二卷工程概况 （一）工程简介 拟建昌江棋子湾项目B-1、B-3地块位于海南省昌江黎族自治县昌化镇西 北侧棋子湾旅游风景区内，其中B-1地块总用地面积125384m²，总建筑面 积102564.85m²，拟建10栋4F~7F商业楼，48栋1～4F别墅，B-3地块总用 地面积124510m²，总建筑面积97051.92㎡²，拟建8栋6F～7F商业楼，48栋 1~4F别墅，1栋1～2F售楼部.

无地下室，总用地面积199616.77m²，B-1地 块整平标高（±0.00）10.60~30.30，B-3地块整整平标高（±0.00）8.6~ 第4页共75页
MINGCHENG 名城 福建名城建工有限公司 23.80m（各栋拟建建筑整平标高详见勘探孔位置平面图）.

拟建建筑物为框 架结构，抗震设防类别为标准设防类，拟采用天然浅地基.

序号 项 目 内 容 1 工程名称 海南昌江恒大海湾明珠 2 建设单位 昌江广亿房地产开发有限公司 3 设计单位 海南省建筑设计院 4 监理单位 广州市恒合工程监理有限公司 5 勘察单位 海南赣龙岩土工程勘察院 6 施工单位 福建名城建工有限公司 7 建筑面积 199616. 77m² 8 工程地点 海南省昌江县棋子湾旅游度假区B-1、B-3地块 9 结构形式 框架结构 10 基础形式 天然浅地基 （二）建筑设计特点 序号 项目 数量 单位 1 总用地面积 249894 m” 2 地上总建筑面积 199616. 77 m² 第5页共75页

梅州恒大御景半岛B地块基坑支护工程施工组织设计 目 第一章、编制依据. 第二章、工程概况 2、1总体概况 2、2基坑支护概况 第三章、周边环境与管线情况. 5 第四章、地质水文状况. 5 第五章、工程特点及重点难点. 5.1工程量较大、工序多、施工结构多样，且工期紧 第六章、施工准备.. 6.1物资条件准备工作 6.2现场准备 8 6.3施工队伍的准备 6.4作业条件准备 8 第七章、施工管理体系及职能分工. .10 7、1现场管理组织框架图 .10 7、2主要施工管理人员及职责 第八章、主要项目施工方法及技术措施.

.12 8、1测量放线、标高控制 .13 8、2基坑支护工程施工工艺 ..14 8.2.1三轴搅拌桩止水唯幕. 14 8.2.3预应力铺索施工 .16
梅州恒大御景半岛B地块基坑支护工程施工组织设计 8.2.5、挂网喷砼 19 8.2.6基坑排水方法及措施. .20 8、3基坑土方机械开挖、运输施工 .22 8.3.1作业条件.. 22 8.3.2土方开挖方案. 22 8.3.3质量控制与检验标准. 8.3.4成品、安全保护措施 27 8.3.5注意事项.. .27 第九章、基坑施工监测方法. .28 9、1监测点布置.. .29 9、2监测要求 .29 9、3控制值和警戒值 .31 9、4其他. .31 第十章、基坑支护施工计划. 32 10、1基坑支护工程量及主材. .32 10、2施工进度计划 .33 10、3主要施工机具需用量计划表 .33 10、4主要施工人员安排计划表 .33 10、4计划保证措施 ..34 第十一章、检测方案. ..34 第十二章、基坑事故处理应急预案 12、1项目部应急救援组织架构图. -.36 12、2应急救援及其他联络电话 .37
梅州恒大御景半岛B地块基坑支护工程施工组织设计 12、3应急救援准备工作 38 12、4基坑事故处理应急措施 38 12.4.1基坑变形突然加大应急措施 38 12.4.2防暴雨应急措施 .38 12.4.3停电应急措施.. 39 12.4.4基坑开挖安全措施 39 12.4.5防机械下陷措施 39 121.4.6防边坡失稳措施 .39 12.4.7局部残存水的处理 .39 12.4.8涌水处理.. .40 12.4.9基坑坍塌. 40 第十三章、安全生产文明施工措施 40 13、1安全生产措施 40 13、2文明施工措施 .41 13、3临时用电安全措施 .41 13、4消防安全措施 42 第十四章、雨季防护措施.

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梅州恒大御景半岛B地块基坑支护工程施工组织设计 第一章、编制依据 1、《梅州恒大御景半岛（百汇嘉印花园）B地块四期岩土工程详细勘察报告》： 2、省标DBJ15-31-2003《建筑地基与基础设计规范》 3、省标DBJ/15-20-97《建筑基坑支护工程技术规范》 4、行标JGJ120-2012《建筑基坑支护技术规范》 5、国标GB50007-2011《建筑地基基础设计规范》 6、国标GB50202-2009《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 7、行标JGJ79-2012《建筑地基处理技术规范》 8、省标JGJ79-2012《建筑地基处理技术规范》 9、国标GB50086-2001《锚杆喷射砼支护技术规范》 10、国标GB50330-2002《建筑边坡工程技术规范》 11、行标CECS96：97《基坑土钉支护技术规范》 12、行标JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》 13、行标JGJ59-2011《建筑施工现场安全检查标准》 14、省标DBJ15-60-2008《建筑地基基础检测规范》 15、《梅州恒大御景半岛B地块基坑支护工程招标图》： 第二章、工程概况 2、1总体概况 本工程位于广东省梅州市梅江区金山街到芹洋半岛广州大桥东侧，项目北侧为芹洋内环路 （正在施工），西侧为创新园路（正在施工），南侧为学海路（正处于拓宽施工），东侧为 芹洋二横路（暂未施工）.

用地面积为161403m”，总建筑面积为805309.24m，其中，地 上建筑面积为564910.50㎡，地下室（非人防区域）建筑面积为240397.74㎡”，地下室（人 防区域）建筑面积为40000㎡”.

拟建建筑物拟分别设置1层、2层地下室、采用桩基础：结 构类型为框架-剪力墙混凝土结构，场地现状标高约为80.5m，一层地下室基坑深度（含底板 垫层）约为4.50m，两层地下室基坑深度（含底板垫层）约为8.30m.

基坑周长约1550m.

本基坑设计北侧K~M基坑侧壁安全等级为三级，其余各侧侧壁安全等级为二级，基坑支 护结构使用年限自支护结构完工之日起计为2年，超过2年需重新评估基坑的安全性.

2、2基坑支护概况 约为8.30m，已计算至底板底垫层深度：基坑大致呈矩形布置，基坑的西北侧（M-N段，N- O段，0-P段，P-A段）共412.024m，采用垂直开挖p170微型桩并结合3排3*7p5钢 绞线锚索支护形式，止水幢幕采用p850@600搅拌桩：基坑西南侧（A-B段，B-B'段）共
梅州恒大御景半岛B地块基坑支护工程施工组织设计 71.236m，采用垂直开挖@170微型桩并结合2排3*75钢绞线锚索支护形式，止水幕 采用p850@600搅拌桩：基坑西南侧（B'-C段，C-D'段）共165.743m，采用二级大放坡并设 置平台的p25钢筋土钉支护形式：基坑西南侧（D-E-F段）共103.76m，采用垂直开挖 p170微型桩并结合2排3*75钢绞线锚索支护形式，止水幕采用$850@600搅拌桩；基 坑东南侧（F-G段，G-H段，H-I段，I-J段）共460.675m，采用二级放坡并设置平台的p25钢 筋土钉支护形式，止水幢幕采用p8508600搅拌桩；基坑的东北面（J-M段）共335m，采用一 级大放坡形式.

第三章、周边环境与管线情况 拟建基坑项目北侧为芹洋内环路（正在施工），西侧为创新园路（正在施工），南侧为学海路（正 处于拓宽施工），东侧为芹洋二横路（暂未施工）.

周边没有影响基坑支护施工的地下电缆等管线， 施工作业条件较好.

第四章、地质水文状况 （一）、地质条件 场地地貌单元属于河流冲积准盆地地貌形态.

场地为河流阶地中的I级阶地，拟建建筑场 地原始地形起伏较大，场地内分布有多块小鱼塘.

现已经人工填土整平，场地在勘探深度 范围内，根据土（岩）层的地质成因及形成时代自上面下可划分为： (1)杂填土：灰黄、褐红色夹杂色，松散，稍湿，成份由粘土及碎石组成，松散，欠 压实，为年代较新的填土，为新近填土.

进行标贯试验6次，其实测击数N=5～10击，平均 6.7击：校正击数N=5~9.8击，平均6.6击.

(2)淤泥质土：灰褐色，饱和，流塑，主要由粉黏粒组成，含少量有机质，主要为鱼塘 水田等淤泥质沉积.

本层取样6组，进行标贯试验10次，其实测击数N=1~2击，平均1.2 击：校正击数N=0.8~2.0击，平均1.10击.

(3)粉质黏土：褐黄色，稍湿、湿，可塑，局部软塑状，主要由粉、黏粒组成，局部含少量 粉细砂，韧性，干强度中等，局部夹粘土薄层.

进行标贯试验148次，其实测击数N=5.0~ 12.0击，平均7.8击：校正击数N=4.6~10.5击，平均7.2击.

（4)粗砂：浅黄色，饱和，稍密~中密，以中粗砂为主，含砾砂和少量细砂，底部含部份卵 石，粒径约20~50mm，成份为石英砂岩或石英岩，致密坚硬.

本层进行标贯试验105次，其 实测击数N=10.0~23.0击，平均17.7击：校正击数N=9.6~19.6击，平均15.3击.

(5)强风化粉砂岩：浅红色，紫红色，岩体质量等级为V级，为极软岩～软岩，岩体极破碎.

原岩结构大部分破坏，矿物成分显著变化，岩芯呈半岩半土状及碎石状，岩块用手可断， 遇水易软化崩解，局部偏中风化.

本层进行标贯试验61次，其实测击数N=50~62击，平均 53击：校正击数N=37.5~51击，平均42.3击.

(6)中风化粉砂岩：浅红、紫红色，粉细砂粒质结构，中厚层状夹薄层状构造，以粉砂岩为 主，夹细砂岩、薄层泥质粉砂岩，裂隙较发育~稍发育，呈碎块状～短柱状，遇水较易软化， 5