扬尘治理专项方案 江苏南通三建集团股份有限公司 恒大城项目 扬尘治理专项施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：江苏南通三建集团股份有限公司
恒大金碧天下二期 测量专项施工方案 年月日
扬尘治理专项方案 江苏南通三建集团股份有限公司 目录 、工程概况 3 3、由5栋28层、2栋23层，1栋22层及地下车库、幼儿园、综合楼、大门、恒大影城 组成，集住宅商业社区公共用房等一体化的综合小区.

构形式为框架剪力墙结构，基础形式为 筏板基础.

3 4、本项目地处于焦作，北依太行与山西接壤，南邻郑州，本方案编制参考依据部分 采用郑州市扬尘污染治理.

二、编制依据.

三、扬尘来源. 3 四、扬尘管理目标.

五、组织结构.. 六、施工扬尘防治措施： 1、施工围挡.. 2、车辆冲洗设施 3、出口硬化 6 4、洒水降尘 10 项目购买一台专用酒水车，喷淋水量满足使用要求.

10 II 项目自行制作的专用酒水车.

12 施工现场的路面等易产生扬尘的区域，要根据不同季节、气温、土壤湿度等因素， 安排酒水抑尘.

夏季炎热天气每天洒水应不少于5次，春、秋季节每天酒水应不少于4次， 冬季不少于3次（冬季酒水应适量，防止结冰）.

12 5、材料及渣土运输.

12 6、散料、渣土覆盖.

12 七、预警措施. 15 八、资料管理. 15 九、检查及奖罚. 15
扬尘治理专项方案 江苏南通三建集团股份有限公司 扬尘治理专项施工方案 一、工程概况 1、焦作恒大城一期包括8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#楼、幼 儿园、1#、2#独立商业、主入口大门、恒大影城、一层地下室及相关商业 配套，其中住宅建筑面积142385.79m²，商业建筑面积3490.74m²，综合 楼建筑面积991.67㎡²，幼儿园建筑面积3357㎡²，恒大影城建筑面积 8924.45㎡²，合计建筑面积159178m2（不含地库）.

本工程位于焦作山阳 区碧莲路与文汇路交叉口紧邻焦作一中.

2、该工程建设单位为恒大地产集团郑州有限公司焦作御景置业有 限公司，监理单位为河南省育兴建设工程管理有限公司，设计单位为河 南省纺织建筑设计院有限公司，总承包施工单位为江苏南通三建集团 股份有限公司.

3、由5栋28层、2栋23层，1栋22层及地下车库、幼儿园、综合楼、 大门、恒大影城组成，集住宅商业社区公共用房等一体化的综合小区.

构形式为框架剪力墙结构，基础形式为筏板基础.

4、本项目地处于焦作，北依太行与山西接壤，南邻郑州，本方案编 制参考依据部分采用郑州市扬尘污染治理.

二、编制依据 1、《城市建筑垃圾管理规定》（建设部令第139号） 2、《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2013） 3、《防治城市扬尘污染技术规范》（HJT393-2007） 4、 《河南省扬尘污染防治管理办法》 5、《焦作市大气污染防治条例》 6、《焦作市防治城市扬尘污染管理规定》 7、《焦作市防治扬尘污染工作方案》 第3页共18页
扬尘治理专项方案 江苏南通三建集团股份有限公司 8、《焦作市大气重污染应急预案》 9、《城市房屋建筑和市政基础设施工程及道路扬尘污染防治标准 》-豫建设标48号 10、关于进一步规范场地围挡和扬尘污染防治责任公示牌的通知一 豫建设标（2016）55号 三、扬尘来源 1、施工期的扬尘主要来自：土方挖掘，现场堆放，土方回填及运输车辆 道路扬尘.

2、施工期间，从建筑上层将具有粉尘易散形的物料、渣土或废弃物输 送至地面或下一楼层时产生的扬尘.

3、堆放的原材料（如水泥、白灰、沙子等）底泥流淌在路面风干产生.

4、后续混凝土浇筑车辆大量进出施工场地导致道路扬尘.

四、扬尘管理目标 1、施工扬尘污染控制达标： 2、无市民重大： 3、无因施工扬尘控制不善造成的上级处罚和通报批评： 4、上级部门检查验收达标； 5、创建施工扬尘污染控制示范工地： 6、争创省级文明工地.

五、组织结构 1、建立项目部扬尘专项治理领导小组，负责指挥及协调工作，人员 组成如下图： 第4页共18页

江苏南通三建集团股份有限公司 楼地面工程施工方案 恒大城项目一期工程 楼地面工程施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：江苏南通三建集团股份有限公司 年月日
江苏南通三建集团股份有限公司 楼地面工程施工方案 目录 一、编制依据 二、工程概况.. 三、施工准备.. 四、施工工艺及质量标准 第一部分地面. 第二部分楼面... 一、地面工程. 1、施工工艺流程： 1）素土回填、夯实... 2）100厚C15垫层浇筑 3）水泥砂浆找平层.. .6 4）地暖工艺施工. 2、施工部署和施工工艺. 3、质量标准.. 10 4、成品保护.. 11 5、安全及文明施工. 11 6、面层装修施工. 12 二、楼面工程 12 1.施工工艺流程 12 2、防水施工.. 13 3、地暖工艺施工. 13 4、面层装修施工. 13 5、成品保护. 13 6、安全文明施工. 13
江苏南通三建集团股份有限公司 楼地面工程施工方案 一、编制依据 序号 名称 编号 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 2 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 3 河南省建筑做法图集 12YJ系列 4 本工程施工组织设计 5 本工程施工图纸及相关图纸会审和变更 、工程概况 1、工程名称：焦作恒大城一期工程 2、工程地点：河南省焦作市山阳区焦作一中东侧南邻碧莲路 3、建设单位：焦作御景置业有限公司 4、设计单位：河南省纺织建筑设计院有限公司 5、勘察单位：机械工业第四设计研究院有限公司 6、施工单位：江苏南通三建集团股份有限公司 7、监理单位：河南省育兴建设工程管理有限公司 本工程一期工程包括8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#楼、幼儿园、综合楼、 大门、恒大影城、地下室及相关商业配套，其中住宅建筑面积142385.79m²，商业 建筑面积3490.74m²，综合楼建筑面积991.67m²，幼儿园建筑面积3357m²，恒大影 城建筑面积8924.45㎡²，合计建筑面积159178㎡²（不含地库）.

三、施工准备 1、主要机具 打夯机、铁、手推车、铁锹、刮杠、木抹子、铁抹子、水桶、施工线、钢卷尺、 水靴、防水施工涂料橡胶刮、油漆刷等.

2、作业条件 1）室内墙面已弹好1.000m水平线.

2）穿过楼板的立管已做完，管洞堵塞密实，埋地的给水管已做完隐检手续.

四、施工工艺及质量标准 第一部分地面 序号 适用部位 名称 做法 电梯厅（合用前室）、 1.饰面层详装修做法（厚度按55预留） 前室 地2 2.25厚C25细石砼随捣随光 1 注：结构将板为H- 3.钢筋混凝土结构底板 0.08（自上到下） 2 暖表间、配电间、电信 地5 1.阻燃地坪漆 间、风机房 2.80厚C25细石砼随捣随光（用于配电间、电信间时为180）
江苏南通三建集团股份有限公司 楼地面工程施工方案 注：结构降板为H- 3.钢筋混凝土结构底板 0.08 3 管井、风井 地8 1.20厚1：2水泥砂浆找平，高标号（425）水泥抹面压光 2.钢筋混凝土结构底板 1.面层详装修 2.30厚1:3干硬性水泥砂浆 3.50厚C20细石混凝土（铺钢丝网片一道，直径2mm，间距 首层客厅、餐厅、卧室 100mm，内置散热管并固定转弯处） 及住宅大堂 地1 4.0.2厚真空镀铝聚酯薄膜 5.30厚聚苯乙烯泡沫板 6.素水泥浆一道 7.100厚C15混凝土垫层/现浇混凝土楼板 8.素土夯实，压实系数≥0.94 1.面层详装修 门廊 2.20厚1:2.5水泥砂浆抹平压光 5 地2 3.100厚C15混凝土垫层 4.素土夯实，压实系数≥0.94 1.面层详装修 2.40厚1:2.5水泥砂浆 首层散开式信报间 地7 3.水泥浆一道（内掺建筑胶） 6 4.100厚C15混凝土垫层 5.素土夯实，压实系数≥0.94 第二部分楼面 序号 适用部位 名称 做法 1.面层详装修 2.20厚1:4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥粉 开散式阳台、 楼1：阳台 3.20厚1:2.5水泥砂浆保护层 预留洗衣机的 柔性防水楼 4.1.5厚单组分聚氨酯防水涂料，上翻墙面不小于250，四周延 封闭式阳台 面 伸≥500，向洞口两侧水平延伸的宽度不应小于200mm 5.1:2.5水泥砂浆找平兼找坡层坡向地漏，最薄处不大于10厚 6.钢筋砼楼板（随捣随抹光） 阳台水泥砂浆 1.面层详装修 楼面（无防 楼2：非采 2.30厚1:3干硬性水泥砂浆 2 水） 暖封闭阳台 3.80厚1:8水泥陶粒混凝土填充层 4.钢筋砼楼板（随捣随抹光） 3 卫生间防水楼楼4：无沉1.面层及结合层详装修 2
江苏南通三建集团股份有限公司 楼地面工程施工方案 2.20厚1:2.5水泥砂浆保护层 3.1.5厚单组分防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙上翻300高.

在 门口处水平延伸出门口500，门口两侧水平延伸200（住宅项目） 4.1:3水泥砂浆或C20混凝土找坡12%至排水口，最薄处20厚 面 箱卫生间 5.50厚C20细石混凝土（铺钢丝网片一道，直径2mm间距 100mm，内置扇热管并固定） 6.0.2厚真空镀铝聚酯薄膜 7.20厚聚苯乙烯泡沫板 8.钢筋砼楼板（随捣随抹光） 1.面层详装修 2.30厚干硬性水泥砂浆 楼5：客厅、 3.60厚细石混凝土（铺钢丝网片一道，直径2mm间距100mm，内 水泥砂浆楼面 餐厅、卧 置扇热管并固定转弯处） 室、厨房 4.0.2厚真空镀铝聚酯薄膜 5.20厚聚苯乙烯泡沫板 6.钢筋砼楼板，刷素水泥浆一道 1.面层详装修 楼7：前室、 2.30厚1:3干硬性水泥砂浆 5 水泥砂浆楼面 电梯厅 3.60厚C20细石混凝土 4.20厚聚苯乙烯泡沫板 5.钢筋砼楼板，刷素水泥浆一道 1.面层详装修 楼8：楼梯 2.25厚1:3干硬性水泥砂浆 6 面砖楼面 3.15厚1:2.5水泥砂浆抹平 间 4.水泥浆一道（内掺建筑胶） 5.钢筋砼楼板（随捣随抹光） 、水暖井 1.50厚细石混凝土抹平 楼9：水暖 2.最薄处20厚1:2.5防水砂浆向地漏找坡，抹面压光 7 水泥砂浆楼面 井、电井 二、电井 1.1:2.5水泥砂浆抹面压光 2.钢筋砼楼板 1.面层及结合层做法详装修 2.1:3水泥砂浆找坡，最薄处不小于15厚，坡向地漏 面砖楼面 楼11：消防 8 3.1.5厚单组分聚氨酯涂料，上返300 连廊 4.20厚1:2.5水泥砂浆找平层 5.钢筋砼板，表面清扫干净 楼12:铁艺 1.1：3水泥砂浆找坡，最薄处不小于15厚，坡向地漏 水泥砂浆楼面 栏杆飘板空 2.20厚无机轻集料保温砂浆 调机位 3.1.5厚单组分聚氨酯防水涂料 4.钢筋砼楼板（随捣随抹光） 一、地面工程

江阴恒大御景首期工程 塔吊安装专项施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：江苏天亿建设工程有限公司
编制日期：二0一三年十二月
目 第二节、编制依据 第五节、基础和附着装置的设置.

第七节、安装顺序和安全质量要求 .9 第九节、电源的设置 12 第十节、施工人员配置. 12 第十一节、吊索具和专用工具的配备. 13 第十三节、安全装置的测试 17 第十四节、重大危险源和安全技术措施 20 第十五节、应急预案 23 第十六节、附件【计算书】 25
第一节、工程概况 1、工程概况 江阴恒大御景项目位于江阴市市区西南侧，地块北靠毗陵路，南临华侨路， 东临澄南路，西面为花山路.

项目一期总建筑面积约18万平方米，恒大御景首期 开发项目包括，高层住宅区共七栋住宅楼，由1栋20层、2栋24层、4栋32层楼组成， 主体结构为框架剪力墙结构.

2、相关方责任主体 本工程由江阴盛建置业有限公司开发，由无锡市民用建筑设计院有限公司承 担主体设计，由江苏省地质工程勘察院地质承担勘探，由江苏天亿建设工程有限 公司施工总承包，由江苏地基工程有限公司承担桩基专业分包.

3、地质条件 水文地质条件：塔基基础直接作用于拟建建筑物持力土层上，基础底部标高- 0.95m（根据桩基图纸工程桩标高-1.25，暂定此标高，等土建施工图出来后再根据 实际情况调整），原③号粉土夹粉质黏土层地基承载力115kPa，其地耐力不满足 要求，需在塔吊基础承台下打桩.

应业主要求，选用管桩型号采用综合楼桩基础 所用管桩，PHC-500AB-C80-12，具体力学性能及几何配筋参数详见《预应力混凝 土管桩》苏G03-2012.

第二节、编制依据 《建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程》JGJ196-2010 《塔式起重机设计规范》GB/T13752-1992 《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011 《建筑结构荷载规范》GB50009-2012 《混凝土结构设计规范》GB50010-2010 《建筑桩基技术规范》JGJ97-2008 《预应力混凝土管桩》苏G03-2012 江阴恒大《施工组织设计》及其建筑、结构施工图纸
第三节、安装位置平面 1、塔机平面布置示意图【图1】 施工平面布置图 奥工电 二级电西 1:0

江西公司南昌恒大林溪府项目 开 盘 前 施 工 组 织 设 计 恒大地产江西公司南昌恒大林溪府项目工程部
2017年01月
目录 一、工程概况 1.1工程区位及概况 1.2工程地质条件 1.3工程建设重点难点及措施 二、工程建设方案 2.1工程建设分期及销售计划 2.2展示区域实施方案 2.3场地布置实施方案 2.4支护降水方案 2.5土方开挖外运方案 2.6临水临电实施方案 2.7人员配置、机械、材料组织及进场计划 2.8雨季施工应急措施及方案 2.9全文明施工措施 三、开盘总体计划部署 3.1设计、招标、开发报建、工程计划部署 3.2开盘区主要工程进度计划
编制说明： 1、根据《集团工程建设管理制度》及2016年3月26日集团工程建设工作会议 集团领导的要求，新项目开盘前施工组织设计需报集团管监中心审查备案.

2、要求地区公司在新项目取得总规非正式批复一周内、开工前，召开项目开发 建设综合策划方案审查会.

审查会后两周内，基础开工前，由工程部负责统筹 公司各职能部门及主要参建单位，经充分论证后编写本开盘前施工组织设计， 并各方签字确认.

然后报至各分部主任审查，最终由分部主任上报至管监中心 备案.

一、工程概况 1.1工程区位及概况： 南昌恒大林溪府首期工程位于南昌市湾里区招贤镇，天宁西路以北、下泽 路以东.

拟建南昌恒大林溪府首期项目工程建设用地面积约144000平方米，总 建筑面积约375400平方米.

拟建建筑由14栋高层住宅楼（16F-17F）、19栋多 层住宅楼（4F-8F）、1栋新综合楼（2F）、恒大影城（2F）及沿街商业（1F- 2F）等组成.

除66#、67#、68#、69#、70#商住楼及沿街商业（1F-2F）外，其 余建筑物区域设置一层整体地下室，地下室建筑面积约87450平方米.

1.2工程地质条件： 除沿天宁西路一排建筑受11万伏高压线影响暂缓施工，首期为全地下室.

根据地勘报告及现场地貌，结合地下室范围，施工现场开挖深度为2M左右，均 可采用自然放坡，仅影城南侧地下室开挖边线距红线1M无条件放坡，30M长度 需采用挂网喷砼支护.

地下室底板标高为29.15，上层滞水标高为28.05，仅电 梯并及换填区域须采用挖沟明排.

1.3工程建设重点难点及措施： 南昌恒大林溪府工期紧，施工难度大： 1、首期地块存在11万伏高压铁塔四座及10千伏高压线在红线内侧：营 销方案调整，以南侧地下室为界须填平天宁西路，做为营销园林景观展示.

从 北侧城投开挖堆入红线土方内运回填此区域.

2、首期建筑面积24.2万M，且地下室面积约5万M，需全面开工，场地 受限，现场材料堆放场地及现场道路布置困难.

济南恒大华府项目4#、5#楼主体工程 施工组织设计 蘇中建设 江苏省苏中建设集团股份有限公司 二0一四年六月
济南恒大华府项目4#、5#楼主体工程 施工组织设计 目 编制依据及编制说明 2 第一章、工程概况 5 第二章、项目管理目标及目标分解 9 第三章、项目管理组织机构设置及职责 11 第四章、物资管理 -19 第五章、施工组织部署 -21 第六章、施工现场规划及设施布置 29 第七章、主要工程施工方案及技术措施 33 第八章、水电安装工程施工方案 127 第九章、安全防护技术措施 144 第十章、质量保证措施一 149 第十一章、施工过程控制管理 157 第十二章、施工组织保证措施 164 第十三章、现场管理方案 -184 第十四章、售后服务 189 第十五章、检验、试验计划和实施 -191 第十六章、纠正和预防措施 196 第十七章、附图、附表 197 环保安康建时代精品 诚信守法筑苏中丰碑 中建设
济南恒大华府项目4#、5#楼主体工程 施工组织设计 编制依据及编制说明 编制依据： 建设单位提供的济南恒大华府项目4#楼、5#楼主体工程施工图纸.

与建设单位签订的施工合同条款.

国家现行建筑工程质量验收规范.

国家现行建筑工程施工技术规程.

山东省工程建设标准《建筑工程施工工艺规程》 中华人民共和国《建筑法》、《安全生产法》、《环境保护法》、《节约能源法》 《建设工程质量管理条例》.

《建设工程安全生产管理条例》.

山东省、济南市相关地方性法规、规章和要求.

主要规程、规范 类别 名称 编号 建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002001 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB502042011 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB502102001 地下工程防水技术规范 GB501082008 地下防水工程施工质量验收规范 GB502082002 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2010 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 2002年版 建设工程项目管理规范 GB503262006 国家 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2003 砌体工程施工质量验收规范 GB502032011 混凝土外加剂应用技术规范 GB5001192003 地基与基础工程施工质量验收规范 GB502022002 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB502422002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB502432002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB503032002 智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003 塔式起重机安全规程 GB51441985 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ952011 环保安康建时代精品 诚信守法筑苏中丰碑 中建设
济南恒大华府项目4#、5#楼主体工程 施工组织设计 类别 名称 编号 建筑地基处理技术规范 JGJ792002 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ32002 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-1995 建筑变形测量规程 JGJ/T81997 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ1072003 混凝土冬期施工技术规程 JGJ041997 建筑桩基技术规范 JGJ942008 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T232011 块体基础大体积混凝土施工技术规程 YBJ2241991 建筑施工高处作业安全技术规范 JG J80-1991 建筑机械使用安全技术规程 JGJ332001 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ462005 编制说明： 本施工组织设计是对“济南恒大华府项目4#楼、5#楼主体工程”施工期 间组织安排的一个总体性施工规划，是组织工程施工的纲领性文件，用于指导 项目管理机构对工程施工阶段进行全面科学、优质、有效的管理，以保证工程 建设各项目标的实现.

本施工组织设计是基于当前建设单位提供的有关本工程的施工图纸编制 的，不排除建设单位今后有可能对工程设计进行修改、变更，以及工程建设环 境发生变化.

如发生的工程设计修改、变更和工程建设环境的变化影响到施工 组织的调整，将根据实际情况对本施工组织设计作相应的修改、补充.

本施工组织设计积极响应了建设单位施工合同中对施工现场安全、文明 施工、进度、质量等方面的管理要求.

人环保安康建时代精品 诚信守法筑苏中丰碑 中建设
济南恒大华府项目4、5#楼主体工程 施工组织设计 第一章工程概况 一.项目工程总述 本项目为济南恒大华府项目4#楼、5#楼施工工程，本工程位于济南市槐荫 区兴福寺路南侧、淄博路东侧，投资约9200万元，建筑面积约为32595.45平 方米，结构形式为剪力墙，最高为29层.

根据招标文件的工期要求，本工程计划开工日期为2014年06月01日，峻 工日期为2016年01月12日，总工期590日历日.

具体开工时间以甲方项目 部开工令为准.

二.单位工程建筑设计概况 1.建筑设计概况 表2-2 建 建筑面积 32595.45 设 建筑物名 规 济南恒大华府项目4#楼、5#楼施工工程 称 模 建筑层数 4#地下二层，地上二十九层，5#地下二层，地上二十六层 建筑功能 住宅 建筑物高度和平面 尺寸 4#92.95m 28.14mX18.25m 5#83.50m 设计标高 建筑完成面4#正负零相当于绝对高程27.7米，5#正负零相当于绝对高 程的27.5m 设计使用年 限 50年 室内装修 地面为地暖地面，内墙为涂料内墙，顶棚为涂料顶棚.

续表 地下室防水等级为二级，基础筏板、地下室外墙及顶板均为抗渗砼， 抗渗等级为P6.

底板、侧墙、顶板等防水节点构造做法见建筑总说明 九、1.

防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等地下 地下室防水工程薄弱环节构造做法应按《地下防水工程质量验收规范》处理.

2.结构设计概况 表2-3 环保安康建时代精品 诚信守法筑苏中丰碑 中建设

济南恒大帝景住宅小区5#楼工程 模板工程施工方案 济南四建402项目部
目 帐 一、编制依据 3 （一） 施工图纸及施工组织设计 （二） 标准、规范、规程及其它 3 二、工程概况 三、模板设计概述 5 （一）工程特点、难点 （二）模板的选用 （三）模板配置原则 6 （四）模板的计算选型 四、质量、安全管理机构 13 （一）现场质量领导小组 13 （二）现场安全领导小组 13 （三）安全管理体系 14 五、模板支撑体系的材料选择 14 （一）钢管 14 （二）扣件 15 （三）模板 15 （四）垫板及底座 15 六、模板支撑体系搭设方法及拆除要求 15 （一）搭设要求 15 （二）搭设工艺 18 （三）拆除要求 20 七、质量保证措施 23 （一）质量控制流程 23 （二）质量标准 24
八、施工过程变形监测 87 九、模板安装、拆除及砼浇筑的安全技术措施 87 十、文明施工措施 30 十一、施工应急救援预案 30 （一）成立应急领导小组和成立应急救援队 （二）报警程序 32 （三）事故应急救援措施 33 （四）汇报程序 33 （五）应急预案的培训与演练 34 （六）应急预案实施终止后的恢复工作 34 十二、各部位施工计划时间 34 十三、模板及支撑体系计算 37 （一）地下室梁300×1200MM梁模板计算书 37 （二）地下室160MM厚楼板模板支架计算书 50 （三）地下室350MM厚剪力墙模板计算书 55 （四）标准层梁250x700MM梁模板计算书 64 （五）标准层140MM厚楼板模板支架计算书 76 （六）标准层300MM厚剪力墙模板计算书 8 十四、施工图 92
济南恒大帝景住宅小区5#楼模板工程施工方案 一、编制依据 （-）、 施工图纸及施工组织设计 工程名称 济南恒大帝景住宅小区5#楼工程 设计单位 中国建筑科学研究院 施工单位 济南四建（集团）有限责任公司 施工图纸 济南恒大帝景住宅小区5#楼工程施工图 施工组织设计 《济南恒大帝景住宅小区5#楼工程施工组织设计》 （=）、 标准、规范、规程及其它 序 施工规范、规程名称 编 号 号 1 《建筑施工模板安全技术规范》 JGJ1622008 2 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ1302011 GB500092001 （2006 3 《建筑结构荷载规范》 年版） 4 《混凝土结构设计规范》 GB500102010 《混凝土结构工程施工规范》 5 GB506662011 9 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB502042011 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB503002001
8 《建筑施工安全检查评分标准》 JGJ59-2011 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ8091 10 《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》 建质[2009]87号 《建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导 11 建质[2009]254号 则》的通知 《山东省建筑工程安全专项施工方案编制审查与专 鲁建管发[2010]4 12 家论证办法》 号 《济南市建筑工程安全专项施工方案编制审查与专 济建质安站字 13 [2008]23号 家论证实施细则》 14 PKPM2010版 注：施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，则工程要求也随之 相应更改，按照新标准执行.

二、工程概况 济南恒大帝景住宅小区5#楼工程，位于济南市文化东路北侧，山大 路西侧，和平路以南，西临羊头峪大沟.

本工程为高层住宅工程，基础 形式为桩基，主体结构形式为剪力墙结构，建筑高度99.990米，地下1层，

江苏省苏中建设集团股份有限公司 土方开挖施工方案 济南恒大翡翠华庭×-3地块主体及配套工程 土方开挖方案 蘇中建设 江苏省苏中建设集团股份有限公司 二〇一六年二月
江苏省苏中建设集团股份有限公司 土方开挖施工方案 目 、工程概况： 编制依据： 三、参建单位： 四、施工进度计划安排： 五、施工准备工作： 六、施工方法： 七、测量放线规则： 八、质量保证措施： 九、安全生产及文明施工： 十、土建工程基础施工阶段： 十一、文明施工： y 一、工程概况： 本项目工程位于山东省济南市，西客站片区，兴福路以北，潍坊路以东，西 侧为济南恒大金碧新城项目A7地块，总建筑面积约10785.87口，设计标高
江苏省苏中建设集团股份有限公司 土方开挖施工方案 ±0.00相当于27.500m.

建筑物为学校，建筑的长为80.450m，宽为 75.800m，高为24.675m，地上4层，室内外高差0.450m.

结构设计嵌固 部位为基础顶.

一层层高3.90m，其余各层为3.70m.

结构为框架结构，地 上四层.

二、编制依据： 现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定，主要有： 1、《建筑工程质量检验评定标准》（GB50300-2013） 2、《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2013） 3、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46一2015） 4、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） 三、参建单位： 工程建设单位：济南西创置业有限公司 工程设计单位：山东省建筑设计研究院 工程承包单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司 工程监理单位：山东监理咨询有限公司 工程地勘单位：山东正元建设工程有限责任公司 四、施工进度计划安排： 在工期安排上，充分考虑本工程的施工总工期，立足于合理化，依据现场 情况及工程量，仔细分析、精心安排土石方、围墙工程的施工顺序，避免不合理 的安排造成的施工干扰及窝工现象.

根据工程特点，现场地质条件，结合设备、人员状况，本工程土方开挖控制 工期为有效工期内.

在实际施工中，我们严格按照施工组织设计，合理安排好施 工机械、人员和时间，在保证施工质量和安全的前提下，力争提前完成施工任 务.

江苏省苏中建设集团股份有限公司 土方开挖施工方案 五、施工准备工作： 1、为确保土方开挖质量、进度、安全的三大目标的实施，我公司领导和有关职 能部门及项目部全体施工人员，对工程必须高度重视，同时从制度上予以保证， 从技术上认真控制，从责任上具体落实，坚持“安全第一、质量至上”的原则， 运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，做到精心组织、精心施工.

2、本着优质、高效、经济、合理的原则，严格按照市政工程有关施工规范，采有 科学的施工技术，以机械化施工为主，人工为辅，以编制切实可行的施工方案 为指导，科学管理、务实施工，确保工程质量、工期目标.

六、施工方法： 1、基坑总体施工顺序： 本方案的施工顺序从做临时通道开始.

第一步：测设场地标高，修施工通道.

第二步：开挖基坑并转运土方至指定地点堆放.

第三步：在基坑周边设置防护设施.

2、施工方法： 土方采用挖机开挖.

由于本工程原场地地平较低，开挖深度小于2米，故基坑坑边不做临边护 栏.

3、施工顺序： （1）土方开挖的基底标高根据施工图计算.

（2）施工顺序如下： 定位放线一土方开挖一渣土场内运至指定地点并覆盖（道路清扫、冲洗）.

4、土石方开挖方式及要求：
江苏省苏中建设集团股份有限公司 土方开挖施工方案 本工程基坑选用机械开挖.

土方开挖的基底标高与设计一致.

（1）开挖工作面：基坑深度约1.5米，按1：0.5放坡，坑护壁外预留500mm 做为基础施工工作面.

（2）开挖深度：机械开挖至相对标高.

（3）挖土机从基坑的端头以倒退行驶的方法进行开挖.

自卸汽车配置在挖土机 的两侧装运土.

（4挖土机沿挖方边缘移动时机械距离边坡上缘的宽度不得小于基坑深度的 1/2.

（5）夜间挖土时在坑边设红灯警示，同时安排好场地照明.

5、弃土： 场内弃土，位置见规划图.

6、施工工序： 机械化挖土系采用挖掘机、装载机等设备以及配套密封自卸汽车等进行 土方开挖和运输，具有操作机动灵活、运转方便、生产效率高、施工速度快等特 点.

施工应以设计图纸和有关施工规范为依据.

7、机具设备： 本机械化挖土工程主要的机具设备有：挖掘机、自卸汽车等.

8、作业条件： （1）制定好基坑开挖施工方案，绘制施工总平面图和基坑土方开挖图，确定开 挖路线、顺序，基底标高、边坡坡度、边坡支护、基坑防护等方案.

（2）完成测量控制网的设置，包括控制基线、轴线和水准基点.

场地平整进行 方格网桩的布置和标高测设，计算挖填土方量，对建筑物做好定位轴线的控制 测量和校核；进行土方工程的测量定位放线，并经检查复核无误后，作为施工 控制的依据.

（3）完成必需的临时设施，包括生产设施及生活设施及机械进出和土方运输道 路、临时供水供电线路.

（4）机械设备运进现场，进行维护检查、试运转，使处于良好的工作状态.

恒大地产集团 住宅室内装修施工工艺和质量标准（试行） 盘工工序原则：先上后下、先湿后干、先内后外、先粗后细、先制作后安整.

第一章住宅室内装修工序间歌及工艺间肺标准 1.1墙面各工序间歇及工艺间歇要求标准 主体结 砌体 ≥15-20 墙面抹灰 天 工艺要潢 刮腻子 涂料墙纸 子 4 小高层 一次砌 南方地区： 1、根据墙 1、南方春、夏 营： 结构至8 筑高度不大 秋、冬季墙面 面基层平整 季基层含水率 于1.8米，间 含水率不大于 度，可进行 不大于12%， 歇1天后再 12%，春、夏季 2-3遍刮装 北方地区及南 结构施 砌筑施工.

墙面含水率不 饰腻子.

方秋、冬季基 工至12 2、 顶砖（或 大于14%时可 2、每两遍 层含水率均末 层时，期 顶膨胀混凝 刮装饰腻子.

装饰腻子施 大于8%.

体可开 始施工.

土浇筑）施 北方地区： 工于燥间歇 2、每两遍涂 工，须砌体 统一控制墙面 时间为不小 料（墙纸基层 完成7天后 含水率不大于 于48小时.

底油）间歇时 进行.

12%时即可刮 间为不小于48 装饰腻子.

小时.

1.2地面各工序间歌及工艺间欧要求标准 1、卧室木地服，地毯等基层地图找平完成后，可上人作业间慰时间为不小于48小时， 2、客厅、都厅、图房、卫生间、阳台、电样前室、首层大堂等地直砖、石材镇贴完成后，可上人作业间慰时间为不小于48小时.

3.室内地面砖，石材及地面找平完或后，墙面1米域以下墙体刮装作腻子需要间款不小于15-20天，其要求含水率不大于14%.

1.3木地板施工基层要求标准 木地板地面基层含水率标准一览表 地区 季节 南 北 春、豆 ≤12s ≤8s s8 ≤8% 1.4细部处理各工艺间联要求标准 1.厨房、卫生间，阳台，电梯前室，首层大堂等墙面砖采用湿贴工艺，砖级水泥清理所需间歇时间为3-6小时， 2、增面、地面、台面等湿贴作业完成后，需钻孔、打眼等间隙时间不小于14天， 3、各交界面相部处理汀胶后，与卫生清理间期时间不小于24小时.

4、入户门门艇安装后，门扇安装所需简歇时间不小于72小时：户内门门框安装后，门脂安装所需间账时间不小于24小时.

1.5其它验修施工要求 1、小高层结构至8层，中高层、高层结购施工至12层，确体开始施工时，装修施工单位定标、不少于2名装修管理人员到位.

3.外立面装饰完成10层，外都手架拆除上面5晨，且卫生清理完毕，进行场地移交，转修期工人员全部型位.

4.小高是分2批移交，都批5层.移交间慰时间15天：中真显、高层分3批移交，第1批5层.第2、3批移交10是左右，流水施工作业.

第二章住宅室内装修工艺流程标准 电线穿管配线 天花吊顶、石膏线安装 场地移 弹线 卧室地面找平 交 入户门框安装 厨卫墙砖、石材铺贴 墙面造型制作 地面砖、石材铺贴 橱柜、卫浴安装 天花、墙面扇灰涂饰底漆 入户门套、门扇、门 窗台石铺贴 锁及户内门框安装 天花、墙面打磨涂饰面漆 墙面造型饰面安装 木地板基层安装 户内门套线安装 低窗护栏安装 墙纸铺贴 户内门扇安装 灯具、开关面板、水龙头安装 卫生清理 细部处理 交楼、安装室内五金配件 卫生清理至五星级标准 木地板线安装 第三章住宅室内装作施工工艺和质量标准 3.1场地移交 3.1.1室内场地移交 1.室内结构楼板，境面无穿透性裂缝和渗漏水缺，2.室内天花结构板无下谈，平整度误差不大于8mm，需底两端高差不超过8mm，模板接 缝处应磨平，3、墙体确筑，批落（卫生间、图房墙直为1:2水泥砂浆，其余墙面为混合砂浆）完成，基层无空鼓、开裂、起灰等质量缺陷.房间墙面阳角 部位需做不低于2米高1：2水泥砂家护角，垂直度、平整度误差不大于3mm，4、铝合金门、官逛安装到位，窗台满端尺寸误差不大于10mm，期阳 角方正编差不大于4mm，窗框塞缝完本日淋水试验合格，无瘤框渗漏水，5.厨房，卫生间，阳台等给排水管线预理及给水管试压台格，6.厨房烟道安 蒙邦挂网批荡，挂网与墙体搭接150mm.防水封堵和止回间安装完毕且验收合格，烟道排烟口顶至模板底高度为150mm，7、强酮电预埋管线、底 盒位置与设计图纸一致，管域畅通，8.隐蔽水电管道位置应标识清楚，9.高位空调（卧室，书房）套管穿大于或等于700mm高的度项梁时，套管孔顶 距果底不大于220mm；穿剪力墙或罐体时套管孔顶距板咳不小于400mm且不大于600mm 10、地面标离误差控制在±10mm内，平整度偏差 不大于8mm，阳台排水立管封堵和蓄水试验完成，无渗据水，11.阳台防水施工完毕且验教合格，12.户内门润尺寸满足设计要求，门套两侧及顶部 墙体确筑材料严禁为空心用块，且厚度误差不大于10mm， 无地暖地区户内门满移交尺寸一宽表（单位：mm，以结构1米线下935mm为基准） 2
查号 建算门润尺寸（以地 建效门洞结构1 建筑门洞室度益 15党底距结构1米 增体原度 [完成面计算》 采线上高度 线最小商度 最大调差 单扇平开房门 05X095 1315±5 950±5 1360±5 19 850×2200 单扇平开房门 900×2400 1000×.2450 1515±5 1000±5 1550±5 周房单扇平开门 80×2250 131$±$ 850土5 1300±5 70×2 10 厨岛单脂平开门 00X26 1515±5 900±5 1550±5 10 00×00S 卫生间 工人房储物 间平开门 800×2250 1315±5 800±5 1350±5 0 0062×00L 卫生间 工人房储物 850×2450 1515±5 850±5 1590±5 间平开门 0 T50×2900 子母 1380×2259 1315±5 145±5 1300±5 10 1250×2200 子母门 1350×2450 1515±5 14650±5 1590±5 10 1250×2400 双开门 1500×2400 1600×2450 1515±5 1600±5 1550±5 10 双扇周房推拉门（书 房、衣相 1600×290 131$±5 160±5 1300±5 10 ）1500×2300 双扇易房推拉门（书 房、衣相 1800×2290 1315±5 1800±5 1350±5 10 0×0021 双瘤据房推拉门（书 1600×2450 岳、衣帽 1515±5 1600±5 1550±5 10 同)1500×2400 双扇周房推拉门书 岳、衣相 1800× 2450 1515±5 1800±5 1589±5 10 双扇易房推拉门（书 3000×2450 1515±5 3000±5 1550±5 房、衣相 00×006（ 有地暖地区户内门满移交尺寸一宽表（单位：， 以结构1米线下880m为基准） 合面 建筑门润尺寸（以地 建筑门润站构！

建筑门钢宽度范 门头梁底距结构1米 墙体那度 面完成首计算） 米线上高度 BI 线最小高度 最大课差 单平开房门 90X2250 850×2200 1370±5 960±5 1405±5 10
单扇平开房门 900×2400 1000×2450 1570±5 100±5 1605±5 10 周房单扇平开门 80X2250 1370±5 880±5 1405±5 750×2200 10 周房单扇平开门 900×2450 15T0±5 900:±5 1606±5 10 800×2400 卫生间、工人房储 800×2250 1370±5 800 ±5 物间平开门 1405±5 10 700×2300 卫生间、工人房储 物间平开门1 800×2450 1570±5 0±5 1605±5 10 750×2400 子母门 1380×2250 1370±5 145±5 1405±5 1290×2200 10 子母门 1350×2450 1570±5 145±5 16065±5 10 1290×2400 双开门 1500×2400 1600×2450 1570±5 1600 ±5 1605±5 10 双扇周房推拉门 1600×225 1370±5 1600±5 1405±5 10 (书)、衣卿 002 ×0061 () 双扇易房推拉门 （书房、衣帽 1800×2250 1370±5 1800±5 1405±5 10 间)1700×2200 双扇周房推拉门 （书房、衣服 1600×2450 1570±5 1600±5 1606±5 10 1500×2400 双扇周房推拉门 1800×2450 1570±5 1900±5 1605±5 （书房、农假 10 间) 1700×2400 双扇易房推拉门 （书房、衣帽 3000×2450 1570±5 2000±5 1605±5 10 间)2900×2400 13.北方地区地暖管施工，保护完毕.

14、卫生间切箱回填历工完举，地排水管口积理定位准确，15、黄密铝合金边框与墙体收口需凹入墙 体10-20mm 10-20 铝合金窗框 窗台石 墙体
16.室内各房间开间，进深尺寸调差不大于10mm，对角线尺寸偏差不大于15mm，越面清理干净.

17.墙面必级出结构1米线基准点且定 位准确，18，外墙施工完成且脚手架拆除完毕.

19、每栋棱至少每五层需各有一处满足装饰施工使用的水源、电源接入口.

3.1.2电梯前室 1.结构棱极无穿透性装键期事漏水缺陷.

2、天花洁构模极平整度误差不大于8mm 3 增体酯筑、批落（1:2 水泥砂浆完成，基层无空鼓、超灰 等既量缺陷，垂直度、平整度误差不大于3mm，4、入户门框、管井门框、防火门艇，铝合金瘤框、风口百页框、电梯门框、消防等安装到位，管井门框 消防箱高出地面基层（含保温层123mm(以境殊结合层为10mm原计算）.

5.电梯召碳箱底盒预留润口定位准确，6.地面标高误差控制在±10mm 内，平整度调差不大于8mm，地面水管预理完成，试压后无渗漏，管井土建封堵完成，无渗属水.

7、电梯菌室方正，开间、进深尺寸偏差不大于 10mm，对角线尺寸编差不大于15mm，8.墙面必出结构1米线基准点且定位准确9，地至清理干净.

3.1.3首层大堂 1、天花板预留润口封堵完毕且无渗属水，消防管、强期电、热力管主管等安装完成2、墙体确筑，水泥砂浆（1：2批荡完成，无空技、起灰等质量 缺陷，番直度，平整度不大于3mm，3.首层入户门框，管井门框，防火门框、电梯门框等安装到位，4.姓面标高误差控制在±10mm内，平整度偏差 不大于8mm，地面水、电.暖管预理完成，试压后无渗属，5.首层大丁开间，进深尺寸偏差不大于10mm对角线偏差不大于15mm，6 墙面必续弹 出结构1米线基准点且定位准编，7，地面清理干净，8，人户大堂上层露台防水处理，蓄水无渗泥.

3.2弹线 3.2.1地直标高定位线 1.弹出结购1米线，2.确定地面完成面标高定位线，无地细地区通常以结构1米线下935mm为±0.000；北方地缓地区通常以结购1米线下 880mm为±0.000，3、根据设计图抵标注相标高，定各空间地宜相对标爽.

各空间框对标高一屋表（单位：） 客r 餐/T 过道 卧室 卫生间 房 客厅阳台、 首层大堂，电梯 首层大堂 走火棉平 厨房生钙阳台 前室 门库 fl 衣期间 ±0.00 ±0.00 ±0.90 -0.006 -0.00) 0. 020 0 060 0. 010 0 025 -0.010 -0.005 0 客厅、餐厅、过速、卧室、厨房、卫生间完皮面相对标高

金螳螂 GAG都幕墙有限公司 呼和浩特恒大华府钢结构及玻璃幕墙拆除方案 呼和浩特恒大华府售楼部钢结构及玻璃幕墙工程 拆除方案 编制： 审核：
金螳螂 GAG都幕墙有限公司 呼和浩特恒大华府钢结构及玻璃幕墙拆除方案 批准： 施工单位：苏州金螳螂幕墙有限公司 2016年4月 金螳螂 GoDAuS GoldMantis
金螳螂 GG鹤幕墙有限公司 呼和浩特恒大华府钢结构及玻璃幕墙拆除方案 目 帐 工程概况 二、 拆除施工方法. 三、顺序及工艺. 四、施工要点及注意事项. 五、劳动力组织准备. 六、施工机械进场计划. 七、安全技术措施及文明施工 八、吊装施工管理. 九、高空作业安全措施. 十、消防措施. 十一、幕墙、钢结构保护性拆除 6 十二、管理人员岗位职责. 6
金螳螂 GG幕墙有限公司 呼和浩特恒大华府钢结构及玻璃幕墙拆除方案 十三、工期保证措施. 11 十四、安全管理的措施 12 十五、消防保卫措施. 27 十六、施工进度计划. 28 呼和浩特恒大华府钢结构及玻璃幕墙工程 拆除施工方案 工程概况 建设地点： 建设单位： 设计单位：珠海市品艺玻璃幕墙工程有限公司 设计简况：本工程主体为钢结构工程，外墙面为玻璃幕墙及铝板幕墙，本工程 于2014年完工并投入使用，主体钢结构约120吨，幕墙总面积约3000m”.

GG募幕墙有限公司 呼和浩特恒大华府钢结构及玻璃幕墙拆除方案 拆除控制目标：钢结构损耗小于5%，玻璃损耗小于10%； 二、 拆除施工方法 (1)施工程序： 熟悉施工图纸一→存放场地规划一拆除及成品保护→运输及安全措施.

(2)拆除前准备工作： ①拆除前工人进场，首先要按照图纸要求将玻璃及铝板做好编号， 确保二次安装材料的使用.

②拆除前甲方应提前找好存放场地，要求要道路畅通，具备挂车，吊车 的进出.

场地要求平整，地面要铺设20cm厚1-3碎石子.

以保证雨水不能存 在地面上或用混泥土找平层做找平地面.

③做好拆除的沟通，进场前确定室内及室外照明拆除时间，室内拆除 前必须将怕碰，怕雨淋的全部清完.

④拆除期间要做加固，修补工作，钢结构要保证在运输过程中不变形， 不走样，铝板拆除后要做好表面保护.

玻璃要直接装箱打包或上架 打包，确保运输的安全性.

三、顺序及工艺： 拆除顺序为由上到下由内到外进行，在拆除过程中由内部先进行拆 除，内部拆除完毕进入外部拆除，由上到下的顺序开始施工.

四、施工要点及注意事项 ①施工过程中，必须保证材料的二次使用，尽量减少损耗.

武汉恒大御园4#楼售楼部 室内外精装修工程 施工组织设计 施工单位：深圳市建艺装饰集团股份有限公司 编制人： 审日 核 人： 期： 年月
目录 一、工程概述与施工总体划. （一）工程概述. （二）编制依据. 二、施工总平面布置设计与明 2（一）施工总平面布置说明 2（二）临时设施说明 3（三）施工供水供电 4（四）施工总平面布 置图（附图） 三、施工准备期工作计划.

6 （一）现场测量放线 6 （二）计划及资料编制 8 （三）材料及设备样品确认 6 （四）施工、验收及总结 6 （五）图纸技术交底 6 （六）主要准备工作完成时间及负责 10 （七）现场施工组织机构 10
四、工程投入主要物资及机械设备 11 （一）主要物资供应计划 11（二）材料的周转管理 12（三）拟投入的主要施工 机械设备 14（四）机械设备情况及进 场计划 15 五、劳动力安排计划 17（一）劳动力需用量计划及配备 17（二）劳动力投入保证措施 17 六、确保工程质量的技术组织措施 19（一）质量管理组织机构 19（二）工程质量管理目标 20（三）工程质量保证体系 21（四）质量过程控制保证体系 27（五）质量过程控制检查程序 28（六）保证工程质量检查验收制度 28（七）质量管理控制 28（八）质量保证措施 32
七、安全生产保证措施 47 （一）安全生产管理体系 47 （二）安全生产管理组织机构 47 （三）保证安全生产的技术管理措施 48 （四）安全生产体系 50 （五）危险废物管理措施 52 （六）劳保用品管理制度 54 （七）安全培训计划. 55 （八）个人安全防护措施 60 （九）临时用电安全 60 （十）施工机具安全 61 （十一）防火安全管理 63 （十二）防盗措施 67 八、文明施工保证措施 68 （一）总则.... 68 （二）文明施工及环境保护管理组织机构 68 （三）文明施工管理组织和目标 70 （四）文明施工措施 ... 70 （五）文明施工检查措施 72 （六）文明施工管理制度要求 72 （七）事故应急处理制度 76 九、施工进度计划保证措施 77 （一）总工期控制目标 77 （二）施工进度计划 77 （三）工期保证措施 79（四）重大风险管理预控措施 89 十、施工总进度计划表.. 06 十一、重点、难点施工方案及技术措施 91（一）施工方案及施工组织 91（二）施工顺序及施工流向 92（三）工程特点 94（四）工程难点 94（五）工程重点 95（六）工程重点控制事项 95（七）隐蔽工程的分析和控制措施 96 十二、新材料、新技术、新工艺说明与应用 98 十三、对业主指定分包工程、指定材料设备供应的配合与管理...99
十四、工程施工管理和协调 ..100（一）管理内容 ...100

重庆公司工程现场收方管理制度 为加强各项目工程管理，规范现场收方签证，确保工程量收方 数据的客观真实性，减少甲乙双方办理工程结算的纠纷，有效的控 制工程成本，切实维护公司利益，特制定本制度.

第一章总则 第一条凡是现场工程实施后在峻工图及相关资料无法准确反 映、工程完工或隐蔽后无法进行复核的工程，均必须在工程开工前 或隐蔽前进行现场实际收方，完善收方记录.

第二条工程现场收方必须依据合同条款和工程定额及相关文 件规定，审核收方签证的必要性，签证原始凭证记录要求工程技术部 驻场工程师现场核实并签字，否则无效.

第三条工程现场收方工作由工程部经理组织，工程部专业工 程师（不少于2人）、技术部驻场工程师（1人）参加，与施工单 位共同完成.

第四条工程现场收方双方分别做好原始记录，现场收方完成 后，双方及时核对数据并在原始记录上签字.

参与收方人员对收方 数据的真实性负责.

第五条现场收方单经签字完善后，由工程部资料员收集留存 原件，并分发施工单位和驻地工程师，同时在24小时内传真一份复 印件给工程技术部存档备查.

第六条只有在规定时限内签字确认后的收方确认单才能作为 办理签证和结算的依据，不得后补，收方不得超过设计、定额规定， 超过部分为无效收方.

第二章收方工作流程 第七条施工现场实施过程收方工作流程： 施工单位提前1天向工程部提交收方申请一工程部组织工程师、 技术部驻场工程师、施工单位共同收方→收方完成后原始记录及草 图当场确认→施工单位以原始记录为依据整理成正式收方工程量确 认单（加盖公章）及经办人签字→工程部和技术部驻场工程师审核 签字盖章一资料员保存和分发.

第三章 现场收方细则 第八条现场收方准备工作 1、工程部应准备好收方用的钢卷尺、测量工具、记录数据用纸.

2、不得使用施工单位提供的工具，严禁使用“收方尺”进行丈 量收方.

3、桩基土石方收方前应编制完成每个桩的编号、注明所在的轴 线相交位置，避免重复收方.

第九条勘探孔现场收方 1、勘探孔钻孔深度均必须进行现场实测.

2、勘探孔深度用钢卷尺丈量下钻钻杆总长度进行测量.

3、检测钻孔直径是否与勘探方案一致.

第十条基础土石方现场收方 收方人员首先应对基准点标高进行准确性复核，土质成分应标 明湿土、流砂、淤泥、回填土、软质岩、较硬岩（必须核查现场见 证取样的岩石强度大于30mpa的报告）、混凝土基础等，应在核 对图纸尺寸后严格控制土石方开挖工作面（实际开挖工作面不得超 过定额规定，超过部分按照定额规定收方）.

1、挖孔桩收方：挖孔桩的总高以承包人接收场地时的地貌标高 到桩底的高度，断面尺寸按设计，挖孔桩的总高度、护壁的高度、 以及挖孔桩土石的高度分别以现场实收为准，如需扩大头的桩，其 扩孔的高度按设计高度.

挖孔桩收方原始记录必须标注分段岩样并 附桩底照片.

2、冲（钻）孔桩收方：冲（钻）孔桩的孔深以承包人接收场地 时的地貌标高到桩底的高度，断面尺寸按设计.

孔深测量须用测绳、 线锤、钢卷尺进行实际测量.

（设备钻杆进尺作为参考，土质成分 按照超前钻探报告） 3、基坑收方：基坑的高度以承包人接收场地时的地貌标高到坑 底的高度，基坑的长度宽度按设计和有关定额计算规则，现场只收 基坑的深度以及土石高度.

4、地梁、挡墙基础（带形基础）：此部分收方长、宽按设计， 深度以承包人接收场地时的地貌标高到设计的地梁、挡墙基础底面 标高，现场收方只需确认土石的高度或比例.

第十一条挡墙收方 参照标准图集施工的重力式等挡墙完工后墙背回填之前，必须 组织完工墙身尺寸收方，收方必须查对是否符合相关设计要求，不 符合设计处应注明，超过设计尺寸部分按设计尺寸收方.

第十二条构造柱收方 1、砌体构造柱隐蔽前，工程部必须组织现场实际收方.

2、现场收方需测量每根构造柱的断面尺寸、高度.

3、现场实际检查构造柱加密箍筋个数（设计有明确要求的）.

4、按照重庆公司构造柱签证管理办法做好原始凭证.

第十三条钢筋马凳收方 1、现浇钢筋砼板面结构钢筋隐蔽前，工程部必须组织对每层楼 板使用的钢筋马凳进行现场实际收方.

2、现场收方首先查对是否符合已审批方案要求，不符合的不得 收方，现场需准确反映马凳筋数量、规格、尺寸.

3、按照重庆公司钢筋马凳签证管理办法做好原始凭证，附收方 照片.

第十四条管沟收方 1、管沟的长度、宽度按设计，宽度应符合管道设计尺寸和定额 工作面的相关要求； 2、管沟深度以施工单位接地时的原始地貌标高到设计管沟底面 标高的距离，现场收方只需确认土质成分及开挖方式，因施工单位 自身原因造成的超挖部分方量不得收方.

第十五条车库周边回填收方 此部分原始地貌方量数据应与三方场地移交方格网数据一致， 回填收方前应该检查坡度是否和三方场地移交方格网的坡度为一致， 若不一致查明造成原因，测量时标明回填材料范围，是否已按设计 要求施工，若回填材料不同时，应按不同材料分别收方.

第十六条土方外运和借土运距收方 1、外运或借土地点已得到领导批准和审批方案认可.

2、运距必须量尺测量或打表计量，运距收方只是土方挖填平衡 后的情况下对余土或差土部分进行运距确认，定额规定运距范围内 不得收方.

3、桩基础土石方场内二次倒运在100m范围内的不得收方.

4、王右方属非关然密实状态的，应加以说明， 第十七条塔吊基础及施工电梯基础收方 1、只收方确认土石方量、土质成分及并挖方式.

2、基础施工方案中明确的混凝土及钢筋不需进行收方，只核对 是否按照已批准方案施工，如未按照方案施工如实进行扣减.

第十八条边坡支护收方 1、锚杆钻孔深度依据施工图纸及规范要求逐个检查、收方.

2、锚杆长度依据施工图纸要求逐根检查、收方.

3、喷射混凝土厚度按每百平方米抽查三点，然后取平均值作为 实际支护厚度.

第十九条挖孔桩孤石、淤泥、流砂收方

编号：SJSC. YJBD- 恒大御景半岛一期工程 型钢悬挑脚手架专项施工方案 编制人： 审核人： 批准人： CPC 中国建筑第四工程局有限公司 cSUCO CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING DIVISION CORP. LTD
泸州恒大御景半岛一期工程 悬挑脚手架专项施工方案 目录 第一章编制依据 第一节编制说明. 第二节编制依据 第二章 工程概况.. 第一节基本概况 1.基本概况.. I 2.结构设计概况. 3.混凝土强度等级概况 第二节施工平面布置图.. 1.悬挑脚手架概况. .3 1.悬挑脚手架平面布置图 4 第三节施工要求和技术保证条件. 1.施工要求 6′ 2.技术保证条件. 10 第三章施工计划. ..11 第一节施工准备 .11 1.图纸的审核.. 11 3.方案的制定和安全技术交底 11 第三节材料与设备计划. .11 1.材料的选择. 11 4.材料的配置计划... 15 5.施工机具配置计划 16 6.测量仅器及通讯设备配置计划 16 第四节施工进度计划.. 17 第四章施工工艺技术 .17 第一节悬挑脚手架搭设系统的设计 17 1.方案设计原则 17 中建四局第五建筑工程有限公司 CCFEDTheFifthConstruction&Engineering co
泸州恒大御景半岛一期工程 悬挑脚手架专项施工方案 7.悬挑脚手架设计.. 17 8.技术参数.. .18 第二节工艺流程 29 1.悬挑脚手架搭设的工艺流程 29 9.工字钢预埋. 29 第五节施工方法 .29 1.外架悬挑方式. 29 10.纵向水平杆构造. 32 11.横向水平杆的构造. 33 12.立杆的构造 34 13.剪刀撑的构造 .34 14.脚手板 34 15.连墙件的构造 35 16.钢丝绳构造 .36 17.卸料平台及施工电梯处脚手架搭设 .40 18.脚手板、脚手片的铺设要求 .40 19.防护栏杆 40 20.安全立网与层间隔版 40 21.脚手架的搭设 41 第四节悬挑脚手架的检查验收 44 1.验收要求. 44 22.验收程序.. 44 23.外脚手架搭设的技术要求及允许偏差 .46 24.悬挑脚手架的验收内容： .46 25.脚手架使用注意事项. .48 第五章施工安全保证措施 ..50 第一节安全管理体系. 50 1.安全管理组织机构 50 26.安全责任制度和安全管理职责 50 中建四局第五建筑工程有限公司 CCFEDTheFifthConstruction&Engineering co.
泸州恒大御景半岛一期工程 悬挑脚手架专项施工方案 第二节施工安全技术措施. .53 1.脚手架安全施工管理要求 .53 27.施工过程中动态检查的内容. 53 第六节脚手架搭设和拆除的安全技术措施 .54 1.脚手架搭设的安全技术措施 54 28.脚手架拆除的安全技术措施.. 55 第七节应急预案 ..56 1.应急预案编制目的 56 29.生产安全事故应急教援组织机构 56 30.应急救援组织架构图 .58 31.应急响应 .59 32.现场项目部应急救援小组应备的资源 .60 33.针对性措施和应急措施. 62 第八节监测监控 .65 1.监测项目.. 65 34.准备工作 .66 35.监测方法 66 36.监测频率 67 37.人员组织. 67 38.监测仪器及精度 .67 39.监控点平面布置图见下图： .68 第六章 劳动力计划. .73 计算书及附表. .74 中建四局第五建筑工程有限公司 CCFEDTheFifthConstruction&Engineering CO.
第一章编制依据 第一节编制说明 根据《关于印发（危险性较大的分部分项工程安全管理办法）的通知》（建质 【2009】87号）第五条规定.

施工单位应当在危险性较大的分部分项工程施工前编制专项 方案：对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位应当组织专家对专项 方进行论证.

无论是落地式钢管脚手架还是悬挑脚手架，在结构施工阶段均用作安全防护架，在 装修阶段均用作外墙装修用的装修脚手架，同时施工层为一层.

至于在相应楼层段的结 构施工完毕后是否拆除外架，外墙装修时再搭设，则根据实际情况确定.

第二节编制依据 序号 名称 编号 1 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 （JGJ1302011) 2 《钢结构设计规范》 (GB500172003) 3 《建筑结构荷载规范》 （GB50009-2012) 4 《混凝土结构设计规范》 (GB500102010) 5 《建筑施工安全检查标准》 （JGJ592011) 6 《建筑施工高处作业安全技术规范》 (JGJ80-2016) 7 《建筑施工脚手架实用手册》 8 关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知 建质[2009]87号 9 地方有关规程、规范、图集 10 项目施工图纸 11 施工组织设计 12 采用的计算软件：PKPM 2016版 第二章工程概况 第一节基本概况 1.基本概况 泸州恒大御景半岛首期主体及配套建设工程由9栋高层、10#综合楼、附属裙楼商业 和中庭地下室组成.

高层层高28F/29F/30F/31F、附属商业裙楼-1F/1F/2F、1F/2F中庭地

外脚手架施工方案 目录 第一节工程概况. 第二节、组织管理和岗位职责 第三节、材料选用及要求 第四节、搭设方法 .6 第五节、技术要求 .21 第六节脚手架的劳动力安排 23 第七节、脚手架的验收 .23 第八节、脚手架的维护 .30 第九节、脚手架的拆除 .30 第十节、专项安全保障措施 .31 第十一节、质量保证措施. .34 第十二节、五大伤害事故预防措施 .35 第十三节应急救援预案 39 第十四节计算书. 45
外脚手架施工方案 第一节工程概况 一、工程概况 工程名称：①阳江恒大御景湾首期高层39#、46-47#栋主体及配套工程 ②阳江恒大御景湾首期高层38#、40-41#、45#和二期高层36- 37#、44#、25#、42#、43#、48#、49#主体及配套工程 工程地点：阳江市海陵岛石塘、新盐村委会冲口山泄湖 建设单位：阳江市壹丰实业有限公司 设计单位：广东省轻纺建筑设计院 施工单位：开平住宅建筑工程集团有限公司 监理单位：广东国建工程项目管理有限公司 阳江恒大御景湾工程位于阳江市海陵岛石塘、新盐村委会冲口山泻湖，本标段总建筑面积 为22万平方米，地上128层，地下室一层，共有15座高层建筑（2座22层、7座24层、2座26 层、4座28层）.

本工程为剪力墙结构.

建筑概况如下： 地上建筑层数 38、45楼：22层：25、37、44、46、47、48、49楼24层：40、41楼：26层： 36、39、42、43楼：28层 地下部分层高（m） 地下室 3. 6m ~4. 4 m 地上部分层高（m） 首层 4.45（高层） 标准层 2. 95 屋面标高（m） 25、37、4、46、47、48、49 楼：72.3;38、45 楼：66. 4: 40、41 楼：78.2; 36、39、42、43楼：84.1 悬挑架：25、37、44、46、47、48、49楼：65.45:38、45楼：59.55：40、41 脚手架搭设高度（m） 楼：71.35：36、39、42、43楼：77.25 落地架：7.4米（高层建筑二层以下），其它多层建筑20米 考虑到外立面展示及样板房开放的需要，经甲方要求及综合各因素，25、37、46、47、48、49 栋高层在二层结构（三层梁板面）采用工字钢悬挑，在十三层结构（十四层梁板面）加设一道工 字钢进行悬挑，悬挑高度分别为32.45及33.65米：38、45栋高层在二层结构（三层梁板面）采 用工字钢悬挑，在十二层结构（十三层梁板面）加设一道工字钢进行悬挑，悬挑高度分别为 29.5及30.7米；其中44栋高层在一层结构（二层梁板面）加设一道工字钢进行悬挑，在八层 结构（九层梁板面）加设一道工字钢进行悬挑，在十六层结构（十七层梁板面）加设一道工字钢 进行悬挑，悬挑高度分别为20.65、20.65及27.75米：36、39、42、43栋高层在二层结构（三层 -1-
外脚手架施工方案 梁板面）采用工字钢悬挑，在十五层结构（十六层梁板面）加设一道工字钢进行悬挑，悬挑高度 分别为38.35及39.55米：40、41栋高层在二层结构（三层梁板面）采用工字钢悬挑，在十四层 结构（十五层梁板面）加设一道工字钢进行悬挑，悬挑高度分别为35.4及30.7米.

本工程二层以下的外脚手架搭设均来用落地双排脚手架.

为配合售楼展示需要，高层九层结构则悬挑脚手架底部外围搭设一道防护棚，由钢管、木 板、竹笆、安全网构成，外挑3米.

二、编制依据 1.《钢筋混凝土结构设计规范》（GB50010-2010) 2.《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012） 3.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 (JGJ1302011) 4.《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011) 5.《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011) 6.本工程施工图纸 第二节、组织管理和岗位职责 2
外脚手架施工方案 1、 组织机构图 项目执行经理：蔡柏基 生产经理：梁德敖 施工员：戴国顶 质安员：刘建良 班工票 王振林 生产工人 2、岗位职责 1）项目经理：对承包工程项目负安全领导责任 A、 在脚手架施工过程中认真惯彻安全生产方针、 政策、法规和各项规章制度，结合脚手架施工的 特点，提出有针对性的安全管理要求，严格履行 安全检查考核指标和安全生产奖惩办法.

B、 认真落实施工组织设计中安全检查技术管理的 各项措施，严格执行安全技术措施审批制度、施 工项目安全交底制度和设施、设备交接验收使用.

C、 领导组织安全生产检查、定期研究分析施工中 存在的不安全生产问题.

并加以落实解决.

D、 发生事故、保护好现场、及时上报，并认真吸 取教训.

2）技术负责人： A、进行方案的编写，解决技术问题，上报项目经 理.

B、设计、监理保持沟通，保证设计、监理的要求 与指令得以贯彻实施.

C、对施工员和质安员进行技术交底，保证方案得 以顺利实施.

D、加强项目工程资料的管理，确保资料分类明确， 及时备案.

3）施工员：
外脚手架施工方案 A、对班组进行质量技术交底， B、对实施作业过程中的施工指导，确保工序管理 的顺利实施.

C、协调各专业队伍的劳动力使用，合理调配劳动力资源，使工程施工组织按计划进行.

4）质安员： A、对班组进行安全技术交底.

B、对施工过程进行质量安全监督.

C、对排栅进行验收.

D、拆除排栅时负责旁站.

5）班组： A、安排生产任务时要认真执行安全交底，严格执行本工种安全操作规程，有权拒绝违章指挥： B、班前要对用的机具、设备、防护用具及作业环境进行安全检查，发现问题立即采取改 进措施，及时消除事故隐患.

C、组织班组开展安全活动，开好班前安全会议.

6）工人： A、认真学习并严格执行安全技术操作规程，自觉遵守安全生产规章制度.

B、服从管理.

有权拒绝违章指挥.

第三节、材料选用及要求 1、钢管脚手架，选用外径48mm，壁厚3.5mm，钢材强 度等级Q235-A，钢管表面应平直光滑，不应有裂纹、分 层、压痕、划道和硬弯，新用的钢管要有出厂合格证.

脚手架施工前必须将入场钢管取样，送有相关国家资 质的试验单位，进行钢管抗弯、抗拉等力学试验，试 验结果满足设计要求后，方可在施工中使用.

钢管必 须做好防锈处理.

2、本工程钢管脚手架的搭设使用可锻铸造扣件， 应符合建设部《钢管脚手扣件标准》JGJ22-85的要求， 由有扣件生产许可证的生产厂家提供，不得有裂纹、 气孔、缩松、砂眼等锻造缺陷，扣件的规格应与钢管 相匹配，贴和面应干整，活动部位灵活，夹紧钢管时 开口处最小距离不小于5mm.

如使用旧扣件时，扣件必

编号：SJSC.YJBD-_ 恒大御景半岛首期主体及配套建设工程 模板工程施工方案 编制人 人 核 人 批淮入： 中国建筑第四工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING DIVISION CORP. LTD
誉目 第一章工程概况 1.基本概况 2.结构设计概况. 3.混凝土强度等级概况. 4 4.模板工程概况 4 第二章编制依据 7 1.编制依据 2.编制原则. 7 第三章施工工艺技术 9 第一节模板及支撑体系设计 9 1.梁截面体系设计. 9 2.板模板体系设计. 10 3.墙模板体系设计. 11 4.柱模板体系设计. 13 5.楼梯模板体系设计 14 第二节模板安装工艺流程 15 1.工艺流程 15 2.施工工艺. 16 第三节支撑体系构造要求 19 1.立杆底座. 19 2.扫地杆. 20 3.剪刀撑 20 4.连墙件、抱柱的设置.. 20 5.可调项托 21 第四节模板拆除 21 1.强度要求. 21 2.拆模申请 22 3.安全防护.. 22 4.技术要求. 22 第四章质量保证措施 24 1.模板允许偏差 24 2.质量通病的防治. 24 3.模板验收. 26 第五章安全保障措施 28 1.安全管理组织 28 2.安全技术措施.. 29
3.应急救援预案 33 第六章计算书 35 1.300×800梁模板计算. 35 2.板模板计算. 47 3.墙模板计算. 59 4.柱模板计算. 66 附图 77
恒大御景半岛首期主体及配套建设工程项目 模板工程施工方案 第一章 工程概况 1.基本概况 恒大御景半岛首期主体及配套建设工程由19栋高 层、10#综合楼、附属商业裙楼和中庭地下室组成.

高层层数28F/29F/30F/31F、附属商业裙楼-1F/1F/2F、地下 室层数为1F/2F，高层建筑高度85.300m~93.900m，标准层 层高3.0m， 总建筑面积约23万平方米.

基础形式为 筏板 基础、 独立基础、墩基础、桩基础和条形基 础，9栋高层结构形式为剪力墙结构，商业裙楼、 中庭地下室为框架结构.

工程名称 泸州恒大御景半岛首期主体及配套建设工程 建设单位 泸州恒大东城置业有限公司 监理单位 四川良友建设咨询有限公司 地勘单位 四川省川建勘查设计院 设计单位 成都基准方中建筑设计有限公司 施工单位 中建四局第五建筑工程有限公司 监督单位 泸州市建设工程质量、安全监督管理站监督 结构类型 框架、剪力墙 建筑面积 约23万平方米 高层：1#、5#、9#楼地上28F，6#楼地上29F，4#楼地上 建筑层数 30F，2#、3#、7#、8#楼地上31F 售楼中心：地上3层：样板房：4栋单体楼栋建筑 2.结构设计概况 项目名称 设计使用年限 50年 结构设计 结构安全等级 二级 结构抗震等级 6度设防 结构形式 结 构 框架、剪力墙 中国建筑第四工程局有限公司 3 CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING DIVISION CORP. LTD
恒大御景半岛首期主体及配套建设工程项目 模板工程施工方案 工程地基基 基 础 基础 筏板基础、独立基础、墩基础、桩基础和条形 础 场地类别 II类 环境类别 室内正常环境为一类，室内潮湿、露天及与水土直接接触部分为二类 板厚 100mm厚、120mm厚，地下室顶板180mm厚 层高 地下室5.4m、3.6lm，地上结构3m.

地 下 室 200×400、200×500、200×550、200×600、250×400、250×550、250×80 0、300×600、300×700、300×800、300×850、300×910、300×1100 梁截面 300×1200 主 楼 200×400、200×500、200×600、200×700、200×450、200×460、200×53 5、200×1040、300×500、300×600、300×700、300×800、300×900、 300×1000、300×1040、300×1510、400×600 墙截面 200厚、250厚、300厚 3.混凝土强度等级概况 结构部位 构件位置 混凝土强度等级 桩基 筏板、地梁 C30（P6） 基础 独基 C30(P6) 基础垫层 C15 梁板 C35、C30 地下室结构 墙柱 C55、C35 剪力墙、柱 C55、C45、C40、C30 主体结构 梁、板 C35、C30 4.模板工程概况 本方案模板支设针对楼栋，层高不大于 5m， 高支模施工详见《高支模施工方案》.

本工程竖向模板、水平模板均采用15mm厚优质 九夹板，尺寸915mmX1830mm.

中国建筑第四工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING DIVISION CORP. LTD

江苏南通三建集团有限公司 衢州恒大御景半岛工程 恒大御景半岛工程首期 施工组织设计方案 江苏南通三建集团有限公司 二0一三年五月 接过您手中的蓝图，交付您完美的产品！

目 第一章编制依据. 一、编制原则. 二、编制依据. 第二章工程概况. 一、工程基本情况. 二、建筑概况 4 三、结构概况.. 四、安装工程概况 6 五、主要工程特点与难点分析 .8 第三章施工部署. .10 一、总体部署. 10 二、工程施工区域划分. 12 三、工程施工进度安排. .12 第四章施工准备. 12 一、技术准备.. ..12 二、生产准备. .13 三、材料准备. .13 四、劳动力准备... ..16 五、施工机械准备、 17 六、现场准备. .17 七、现场用电计算. 20
第五章施工协调与配合. 20 一、企业内部的施工配合.. 20 二、协调与管理. 22 三、交叉施工管理. 23 四、施工协调措施. 25 第六章施工现场总平面布置， ..26 一、布置原则. ..26 二、现场道路布置. .26 三、现场办公区、宿舍区布置 .26 四、生产加工区布置. .26 五、临时水电管网布置、 .26 六、塔吊布置. .27 七、各种标牌、安全维护布置 .27 第七章主要施工方法.. ..27 一、测量放线. ..27 二、基础分部主要施工方法.. ...27 三、地上结构工程主要施工方法.

.32 四、装饰分部分项主要施工方法.. .96 五、屋面工程主要施工方法.. .115 第八章安装工程主要施工方案及技术措施， ...120 一、施工方法及技术措施. .120 二、施工顺序. .120
三、施工的协调管理. 121 四、排水施工.. 123 五、强弱电工程. 126 第九章主要施工管理措施. 131 一、工程投入的主要机械设备情况 .131 二、劳动力计划安排... .133 三、保证工程质量措施. 136 四、确保安全生产措施. ...178 五、文明施工和环境保护措施 .220 六、确保工期进度措施， 233 七、冬季施工措施. 240 八、暑雨期施工措施. .247 九、土建、装饰、安装等专业施工配合措施、 .253 十、临时设施数量及平面布置 .265 十一、“四新”技术应用. .266 十二、附图
第一章编制依据 （一）、编制原则 1.严格遵守合同件要求工期，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动 相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程.

2.用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划，以保证施工连续地、均 衡地、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，好、快、省、安全地完成 施工任务.

3.恰当安排冬、雨期施工项目，落实好季节性施工措施.

农忙季节优选劳动 力，加大措施，保证工程施工的连续性.

4.贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，充分推广应用“新材 料、新设备、新工艺、新技术”.

5.合理布置施工现场，避免二次倒运，做到文明施工.

6.遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的过程控 制，以各分项所设定的目标逐项实现来保证整个工程目标的落实.

7.与施工项目管理相结合，使管理工作按规划有序地进行，使施工组织设计， 从仅服务于施工和施工准备发展为服务于经营管理和施工管理.

8.强调质量管理，争创优质工程，用先进的技术和管理手段保证质量，加强 现场人员教育，人人树立“质量第一“的意识，人人讲质量，人人抓质量”.

9.强调安全管理，确保安全无事故.

切实落实“安全第一、预防为主”的原 则方针，建立健全安全生产的责任制.

（二）、编制依据 1、衢州恒大御景半岛首期工程各专业施工图，包括：建筑、结构、给排水、电 气、暖通等.

2、本项目施工总承包合同.

3、涉及本项目的国家及地方的施工质量验收规范、规程、标准等，包括： （1）主要规范、规程： 序号类别规范、规程名称编号 1国家工程测量规范GB50026-2007 2国家建筑结构荷载规范GB50009-2006 3国家建筑地基基础设计规范GB50007-2011

成都恒大御府二期 工程质量常见问题防治措施 中 成都恒大御府二期 工程质量常见问题防治措施 中国中铁 编 审核： 审批： 中铁二局工程有限公司 成都恒大御府二期工程项目经理部 2017年10月
成都恒大御府二期 工程质量常见问题防治措施 中国中铁 工程概况 序 项目 内 容 号 1 工程名称 成都恒大御府二期 2 工程位置 新都区新新路与货运大道交叉口 3 建设单位 成都玖源化工有限公司 4 设计单位 成都基准方中建筑设计有限公司 5 监理单位 广州市恒合工程监理有限公司 6 勘察单位 四川省川建勘察设计院 7 质量监督单位 新都区质量监督站 8 施工总承包 中铁二局工程有限公司 本工程由6栋高层商住楼、商业及配套用房和地下室组成，其中 15栋、16栋为地下二层，17栋、18栋、19栋、20栋为地下室一层， 地上24～32层，住宅建筑高度约为82~104米，总建筑面积约 12.4万平方米，其中地下室建筑面积约2.6万平方米.

本工程主体结 构形式为：框架、剪力墙结构，基础类型为筏板基础独立基础抗水 板，抗震设防烈度为7度，住宅层高3米，结构安全等级为二级、使用 年限50年.

第一篇土建篇 第1页共52页
成都恒大御府二期工程质量常见问题防治措施 中国中铁 一、地下室混凝土开裂防治措施 1外墙裂缝的主要特征 1.1绝大多数裂缝为竖向裂缝，部分裂缝呈有规则分布，一般 2~3m一道； 1.2裂缝宽度一般不大，大多数在0.3mm以下； 1.3附墙柱两侧等特殊结构部位裂缝较明显，墙长中部附近较多； 1.4模板拆除后不久可发现细微裂缝，同时随着时间的推移以及 内外温差的变化，裂缝还会逐渐增多、变大； 1.5外墙回填土完成后，随着地下水位的上升，可见裂缝处有渗水 现象，但长时间后，某些细微裂缝可自然愈合.

2混凝土裂缝产生的主要原因 2.1收缩裂缝 混凝土是由多种材料组成的非匀质材料，它具有较高的抗压强度、 良好的耐久性，抗变形能力差，易开裂.

墙体混凝土在浇捣结束趋向稳 定的过程中，由于混凝土水化热释放所引起的温度变化以及混凝土泌 水蒸发等作用，导致混凝土收缩变形.

地下室外墙裂缝由于墙体混凝 土结构超长收缩变形较大，往往所产生的拉应力超过混凝土抗拉强度： 同时，在水平方向由于收缩变形受到了先行完成的地下室底板结构的 约束，阻碍主体结构的自由收缩而引起的，所以地下室外墙长度越长， 其收缩应力也越大，严重时会产生贯穿结构的有害裂缝.

收缩值的大 第2页共52页
成都恒大御府二期 工程质量常见问题防治措施 中国中铁 小和水泥品种、用量、拌合用水量、骨料规格、振捣密实程度以及养护 的好坏等有关，并且在潮湿条件下养护的混凝土比在干燥条件下养护 的收缩量要减少6%～8%.

2.2温差原因 由于工程的特殊环境，施工过程中将出现混凝土内外温差、昼夜 温差、日晒雨淋及拆模时间过早等情况.

地下室外墙的暴露时间是 个很重要的参数，一般而言，薄而长的地下室外墙对环境的温度、 湿度较为敏感，会因附加的温度应力而导致墙体开裂.

值得注意的 是，工程设计通常将地下室外墙按理入土中或作为室内结构考虑， 而事实上，很少有当地下室外墙结构完成后就进行土方回填的情 况，一般暴露时间越长，出现裂缝的几率就越大.

2.3混凝土的施工质量 钢筋混凝土结构出现裂缝的原因有：原材料质量较差，如骨料 级配太差、含泥量超标、使用高水化热水泥和混凝土落度过大； 浇捣过程中任意加水、浇捣不够密实、漏振或振捣时间不够；使用 过期的UEA微膨胀剂以及混凝土养护不良等因素，这些均会导致 钢筋混凝土结构出现裂缝.

另外，目前普遍采用商品混凝土和泵送 技术，更导致了混凝土收缩的增加，加大了出现裂缝的可能性.

3地下室外墙裂缝的预防措施 地下室外墙裂缝的控制，主要从混凝土配合比优化、施工二方面 来考虑.

3.1混凝土配合比优化 第3页共52页
成都恒大御府二期 工程质量常见问题防治措施 中国中铁 3.1.1控制好石子最大粒径和粗细集料级配 在满足施工的条件下，尽量选用粒径大一点的石子.

并控制好粗 细集料级配.

3.1.2控制粗细集料的含泥量 砂石料的含泥量必须严格控制，当砂石料含泥量超过规定，不 仅增加了混凝土的收缩，同时文降低了混凝土的抗拉强度，容易引起 裂缝.

3.1.3掺加粉煤灰等矿物掺合料 由于粉煤灰等矿物掺合料具有一定的活性，不但可以代替部分水 泥，还能改善混凝土的粘塑性、可泵性和后期强度，同时可降低水泥 水化热温升.

3.1.4掺加抗裂纤维 混凝土加入纤维后，纤维在混凝土呈三维无规则分布，有利于抵 消混凝土的塑性收缩.

同时无数纤维在混凝土内部形成乱向支撑体系， 有效阻碍骨料的离析，使混凝土粘聚性好，从而阻止了由于干缩引起 的裂缝的产生.

3.2施工控制 3.2.1根据季节变化和施工进度，制定合理的混凝土施工浇筑方案， 并对施工队伍进行详细的技术交底.

3.2.2混凝土浇筑方式采取分层浇筑，每次浇筑厚度不超过 500mm，捣平后再浇筑上层，注意上下层混凝土的一体化.

同时控制 浇筑时混凝土布料的位置，采取从两端向中间分散布料逐步搭接前进 第4页共52页

成都恒大御府二期钢筋工程施工方案 成都恒大御府二期项目 钢筋施工专项方案 中国中铁 编制： 审核： 审批： 中铁二局工程有限公司 成都恒大御府二期工程项目经理部 2017年5月
成都恒大御府二期钢筋工程施工方案 目录 第1章工程概况 第2章钢筋采购. 4 第3章钢筋的进场验收和检验 第4章钢筋性能检验. .5 第5章钢筋堆放及标识要求. .5 第6章 钢筋加工. 第8章钢筋绑扎. ..21 第9章框架柱钢筋绑扎 .24 第10章梁钢筋绑扎 ...24 第11章板钢筋绑扎 .25 第14章二次结构钢筋预留、预埋做法 .28 第15章钢筋保护层及钢筋位置控制措施 ..29 第16章钢筋成品保护. ...31 第17章质量保证措施... ...32 第18章环境保护及安全文明施工措施 .33 第19章成品保护措施. .34 第20章筱板钢筋绑扎方案 .35
成都恒大御府二期钢筋工程施工方案 中国中铁 第1章工程概况 1.1项目概况 序号 项目 内 容 1 工程名称 成都恒大御府二期 2 工程位置 新都区新新路与货运大道交叉口 3 建设单位 成都玖源化工有限公司 4 设计单位 成都基准方中建筑设计有限公司 5 监理单位 广州市恒合工程监理有限公司 6 勘察单位 四川省川建勘察设计院 7 质量监督单位 新都区质量监督站 8 施工总承包 中铁二局工程有限公司 本工程由6栋高层商业楼及配套用房和地下室组成，其中15栋、16栋为地 下二层，17栋、18栋、19栋、20栋为地下室一层，地上24~32层，住宅建筑高度约 为82~104米，总建筑面积约12.4万平方米，其中地下室建筑面积约2.6万平方米.

本工程主体结构形式为：框架、剪力墙结构，基础类型为筏板基础独立基础抗 水板，抗震设防烈度为7度.

主楼外地下室结构类型为全现浇钢筋砼框架结构.

地上结构类型为剪力墙结 构.

结构安全等级为二级，抗震设防烈度7度.

15#、16#地下室二层，17#一层， 18#、19#、20#为人防地下室，平时主要作为地下停车库，战时转为人民防空避难 所.

1.2项目钢材使用概况 本工程结构所用钢筋全部在现场加工成型.

钢筋工程的重点是钢筋的下料、 定位、绑扎、焊接、机械连接.

钢筋工程概况见下表： 序号项 目 内容 地下室、裙 结构形式 楼 框架结构 1 主楼 高层住宅剪力墙结构 2 抗震等级 设防烈度 7度 3 钢筋类别 HPB300 HRB400 HRB400E 4 钢筋接头型式 绑扎、焊接、机械连接（直螺纹连接）
中国中铁 5 焊条 E4303 E5003 E5503 6 现场主要钢筋直径 6、8、10、12、14、16、18、20、22、25 1.3编制依据 恒大御府二期（1、3号地块）工程设计图纸： 施工合同、设计交底、洽商变更、本工程施工组织设计： 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2013 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012 《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2016 《混凝土结构施工规范》GB50666-2015 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造》16G101-（1～3）： 《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（2016版）： 《建筑物抗震构造详图》11G329-1； 《滚轧直螺纹钢筋连接接头》JGJ163-2013； 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011 《建筑施工安全技术统一规范》GB50870-2013 第2章钢筋采购 根据总体施工进度计划安排，由项目工程部按业主方材料目录编制材料采购 计划，由业主方统一采购供应.

为保证所承建工程质量最终达到质量目标和业主 要求，公司对项目所使用材料、半成品、机械设备等实行全过程的管理和控制.

从 送样报批、签订合同、供应至现场、到最终在工程上使用的各个环节，均实行质量 把关、责任落实到人.

钢材采购单上报业主、设计、监理批准后进行采购.

第3章钢筋的进场验收和检验 钢筋进场应有出厂质量证明书或试验报告.

钢筋表面或每捆钢筋必须有标识 标识上必须写明此部分钢筋所用工程部位、对应配筋单号及其上的钢筋号.

进场 钢筋由项目组织验收，验收时要严格按相关规范、配筋单及方案执行，不合格的 钢筋坚决要求退场，并作好相关物资管理记录和重新进场计划.

3.1钢筋外观检验
中国中铁 对进场的钢筋，在保证设计规格及力学性能的情况下，钢筋表面必须清洁无损伤 不得有颗粒或片状铁锈、裂纹、结疤、折叠、油渍和污漆等，钢筋端头必须保证平 直无弯曲.

钢筋表面的凸块不允许超过螺纹的高度.

3.2钢筋原材验收 原材试验报告单的分批必须正确，同炉号、同牌号、同规格、同交货状态、同治炼 方法的钢筋≤60T可作为一批：原材复试应符合有关规范要求，且见证取样数必 须≥总试验数的30%.

第4章钢筋性能检验 4.1力学性能的检验 4.1.1热轧带肋钢筋 每一验收批取一组试件（拉伸2个、弯曲2个），取样时从同一验收批中任选 的两根钢筋中切取试样，切取试件时，从每根钢筋端部先截去50cm，然后再截取 两根，一根做拉伸试验（包括屈服点、抗拉强度和伸长率），另一根做弯曲试验.

试 验时，如有一个试验结果不符合规范所规定的数值时，则应另取双倍的试样，对 不合格的项目做第二次试验，如仍有一根试样不合格，则该批钢筋为不合格品不 予验收.

4.1.2低碳钢热轧圆盘圆螺条： 每一验收批取一组试件，其中拉伸1个、弯曲2个（取自不同盘）.

切取试件 时，从每盘钢筋端部先截去50cm，然后再截取所需长度试样，分别做拉伸试验 （包括屈服点、抗拉强度和伸长率）及弯曲试验.

试验时，如有一个试验结果不符 合规范所规定的数值时，则应另取双倍的试样，对不合格的项目做第二次试验， 如仍有一根试样不合格，则该批钢筋为不合格品不予验收.

4.2化学性能的检验 对化学成分不合格或加工中发生脆断、焊接性能不良或机械性能显著不正常 对该批钢筋有怀疑的必须进行化学成分检验.

第5章钢筋堆放及标识要求 5.1堆放场地要求 本工程钢筋全部采用现场加工，施工现场设置钢筋料场、钢筋加工场及钢 筋半成品存放场，其平面布置图详见附图结构阶段施工现场布置图.

现场设置搭设四个钢筋加工棚（其中一个为1#地块地下室临时加工棚），各 自配备单独配电箱，确保加工用电量.

钢筋加工场地做好排水措施.

堆放钢筋的场地要坚实平整，在场地基层上用C30混凝土硬化，硬化厚度不 小于200mm，钢筋堆放场长度不小于12米，宽度不小于5米，并从中间向两边设 排水坡度，避免基层出现积水.

堆放时钢筋下面砌地垄墙，地垄墙厚度（高度）不

國都恒大御府二期地下室防水施工方案 成都恒大御府二期项目 地下室防水施工方案 REL 中国中铁 编制. 审核： 审批： 中铁二局工程有限公司 成都恒大御府二期工程项目部 2017年5月
成都恒大御府二期地下室防水施工方案 中国中铁 目 成都恒大御府二期项目 地下室防水施工方案.. .1 目录. 2 二、工程概况.. .3 三、施工目标... .3 四、施工准备. .3 （一）、材料. .3 (二)、技术准备： 4 五、防水的主要技术措施 4 (一)、工具与机具 ..4 (二)、基层要求 .4 （三)、施工流程 ..5 (四)、施工步骤 ..5 (五)、注意事项. 12 六、质量保证措施. .13 .13 .13 （三）、施工措施和防护措施 13 （四）、成品保护措施 13 （五）、施工注意事项： 13 七、施工配合、质量保证措施 ..1. 1、施工过程中水泥浆未达到硬化前，如遇雨时应采取遮雨措施.

.14 2、水泥浆硬化（一般为48h）前，防水层不应上人，以免破坏防水层.

...14 3、在防水层施工中或防水层已完成面保护层未完成时，禁止任何无关人员进入现 场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层.

防水施工人员、物料进入， 必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击卷材防水层.

...144 4、防水层施工完毕后，不得在防水层上开洞或钻孔安装机器设备.

.14 八、施工安全. .14 九、环境保护措施 15 十、验收质量标准.. 15 1、主控项目.. 15 2、一般项目.. 15
工成都恒大御府二期地下室防水施工方案 中国中铁 一、工程设计图纸，施工承包合同、《地下室工程防水技术规范》计，其它 相关施工及验收规范，施工规程和有关工艺标准进行编制.

二、工程概况 序号 项目 内 容 1 工程名称 成都恒大御府二期 2 工程位置 新都区新新路与货运大道交叉口 3 建设单位 成都玖源化工有限公司 4 设计单位 成都基准方中建筑设计有限公司 5 监理单位 广州市恒合工程监理有限公司 6 勘察单位 四川省川建勘察设计院 7 质量监督单位 新都区质量监督站 8 施工总承包 中铁二局工程有限公司 工程概况：本工程由6栋高层商住楼、商业及配套用房和地下室组成，其中15 栋、16栋为地下二层，17栋、18栋、19栋、20栋为地下室一层，地上24~32层，住宅建 筑高度约为82~104米，总建筑面积约12.4万平方米，其中地下室建筑面积约2.6 万平方米.

本工程主体结构形式为：框架、剪力墙结构，基础类型为筏板基础独 立基础抗水板，抗震设防烈度为7度.

三、施工目标 1、工程质量目标：工程验收合格率100%，保证技术质料齐全，确保整体达到 优良.

2、安全与消防目标：整个施工期间，无重大伤亡事故：杜绝发生火灾事故， 达到“五无”工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中 毒.

四、施工准备 （一）、材料 本工程设计要求地下室底板、侧墙防水材料采用1.5厚自粘聚合物改性沥青防 水卷材（无胎体），地下室顶板采用1.5厚高分子防水卷材.

按照业主方材料目录提 前15日上报监理、业主方材料采购单，审批后，由业主方统一材料采购，防水材 料进场必须有出厂合格证明、检验报告等相关文件.

材料员在验收时要检查对照 E
工成都恒大御府二期地下室防水施工方案 中国中铁 采购单和收集相关文件，不合格的产品禁止入场，材料和相关文件要建立台账.

材料由监理现场取样送检，材料复检合格后方可使用.

（二）、技术准备： 1、本工程采用PET湿铺法，提前编制本施工方案，施工前进行书面技术交底.

2、组织有防水专业施工资质的施工单位进行施工.

3、保证施工人员都能按相关操作规程、规范及相关工艺要求施工.

4、对于复杂的施工分项以及重要施工部位将组织我司及专业分包单位技术人员 进行现场控制.

5、人员准备： 该项目工程人员安排如下： 序号 工种 人数工作内容 1 技术人员 2 编制方案、制定措施、整理资料、技术交底 2 质安人员 1 质量安全监督、工程验收 3 测量人员 3 放线 清除层面杂质灰尘，涂刷胶粘剂、铺贴卷材、表 5 主要施工人员 20 层处理 6 机械设备 1 维修机械小工具等 7 零星 3 零星工程 五、防水的主要技术措施 (一)、工具与机具 1、电动搅拌机、垂直运输机械、水平运输车等.

2、常用抹灰工具及抹灰的检测工具、水桶、铁楸、扫帚、裁纸刀、抹子、刮板、 压辊等.

3、施工用脚手架.

(二)、基层要求 1、铺贴PET湿铺防水卷材时，一般应采用素水泥浆粘贴.

施工中使用的水泥 和水应符合以下要求：
工成都恒大御府二期地下室防水施工方案 中国中铁 水泥：强度等级不低于32.5MPa的普通硅酸盐水泥，应符合GB175-1999《硅 酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》的规定.

水：应符合《混凝土拌合用水标准》（JGJ63-89）的规定.

配制素水泥浆：水泥加水浸泡后电动搅匀，水灰比一般为0.35~0.4，视基层含 水率和环境适当调整.

2、当基层平整度较差时，宜采用水泥砂浆粘贴，水泥砂浆为1：2.5普通水泥 砂浆.

3、当防水要求较高时，可采用聚合物水泥复合防水涂料与湿铺卷材复合设防， 聚合物水泥复合防水涂料间作粘结层，在最后一遍涂料涂刮后直接铺贴卷材.

4、基层养护满足设计和规范要求.

防水工程施工前，应对前项工程进行质量验 收，合格后方可施工.

5、各种预埋管件按设计及规范要求事先预理，并做好密封处理.

6、基层表面已清理干净，并基本平整，无明显突出部位.

基面阴阳转角抹成圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm.

施工时基面无明水，如有积水部位，则扫除积水后即可施工.

(三)、施工流程 基层清理-→湿润基层（如基层湿润无需此项工序）-→定位、弹线-→节点加 强处理-→搅拌并铺抹水泥浆-→大面铺贴PET卷材-→提浆、排气、晾放-→ 搭接卷材-→卷材收头、密封-→自检验收-→检查、修整-→组织验收收.

(四)、施工步骤 1、基层清理、湿润：用扫帚、铁铲等工具将基层表面的灰尘、杂物清理干净，干燥 的基面需预先洒水润湿，但不得残留积水.

清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出 表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行，并修补 平整表面.

2、节点加强处理：在节点部位（如：阴阳角、施工缝、后浇带、变形缝、穿墙管道） 先做加强层，剪力墙墙面螺杆防锈、防腐处理，如大样图.

恒大银湖城项目 施工组织设计 目录 第一章总体概述 1.1编制依据与工程概况 4 1.1.1编制依据 4 1.1.2工程概况 6 1.2工程施工目标.. 7 1.2.1工期目标. 7 1.2.2质量目标 7 1.2.3安全生产目标 -8 1.2.4文明施工目标 1.2.5管理目标. 1.2.6职业安全健康与环境目标 8 第二章施工部署. 8 2.1总体施工部署. 8 2.1.1施工阶段划分. .8 2.1.2施工区段划分 .9 2.2总体施工顺序. .....10 2.2.1总体施工顺序. .10 2.2.2各阶段施工顺序. .10 2.3施工组织机构. 2.3.1项目经理部组成. .12 2.3.2项目组织机构（人员见配备表） .12 2.3.3主要岗位及职能部门的责任范围 第三章施工准备 ........ 3.1现场移交及布置. .20 3.2技术准备. ..20 3.3机械设备及物质准备. ...20 3.4劳动力准备.. .20 3.5防雨、防汛、防台风准备 .21 第四章施工方案. .22 4.1土建工程施工方法. 22 4.1.1测量工程 .22 4.1.2基础工程. .27 4.1.3主体结构工程. ...6 4.1.4砌体工程. 46 4.1.5屋面工程 .52 4.1.6屋面工程 .52 裕达建工集团有限公司 第1页共109页
恒大银湖城项目 施工组织设计 4.1.7脚手架工程. .62 4.1.8防水工程 .66 4.2安装工程主要施工方法 67 4.2.1给排水工程.. .67 4.2.2电气安装工程 .72 第五章施工进度计划控制 ..75 第六章劳动力投入计划 ..76 6.1劳动力组织 .76 6.2人员进场计划 ...77 6.3劳动力资源计划表 ..78 第七章材料、机械设备投入计划及保证措施 .79 7.1主要材料及周转材料进场计划.. ....79 7.2主要工程材料、设备的供应 ..79 7.2.1采购的材料、设备的供应计划 ..79 7.2.2主要周转材料的供应. .79 7.2.3配置原则.. .80 7.2.4主要材料及设备供应保证措施 ...80 7.3设备机械配置. 7.3.1机械设备投入计划 87 7.3.2主要检测设备. 89 第八章安全措施 ...90 8.1安全生产保证措施. ..90 8.2安全审核.. ...95 8.3各分部分项工程安全技术措施 ...96 第九章确保文明施工的技术组织措施 .107 9.1现场围栏设计. .107 9.2工地大. .107 9.3工地入口标牌、布置 ...108 9.4现场人员着装. .109 9.5作业场地和施工道路. ..109 9.6成品、半成品及原材料的堆放 ...110 9.7办公生活设施.

.111 9.8施工现场生活卫生设施管理 .111 9.9粉尘控制.. .112 9.10噪音控制. .112 裕达建工集团有限公司 第2页共109页
恒大银湖城项目 施工组织设计 9.11文明施工教育. .113 第十章工期保障. ...113 10.1工期保证措施. .113 第十一章质量保证与承诺. ...119 11.1质量管理体系 .119 11.2施工过程质量控制 .121 11.3质量控制保证措施 ..125 第十二章环境保护措施. .127 12.1环境保护措施 ..127 12.2噪音控制措施 ...128 12.3夜间施工措施 ..128 第十三章季节性施工保证措施 .129 13.1雨季施工措施 ....129 13.2夏季施工措施 ...131 13.3防台风措施. .132 第十四章施工平面布置和临时设施布置 .133 14.1施工总平面布置原则. ...133 14.2临时设施布置 ..133 14.3临时用电规定 ...135 14.4施工平面布置图（见附图） ...137 14.5施工供水管线布置. ...137 第十五章协调及后续服务 .137 15.1总承包管理职责.. ..137 15.2与业主的配合协调措施 ..138 15.3与设计院、监理单位的配合协调措施 ...138 15.4对专业分包及指定分包单位的协调管理措施..140 第一章 总体概述 裕达建工集团有限公司 第3页共109页
恒大银湖城项目 施工组织设计 1.1编制依据与工程概况 1.1.1编制依据 1、根据《恒大银湖城40-43#住宅及地下室、44-47、78-81、86- 89、94-97、102-106#住宅》施工设计图纸： 2、现场调查资料； 3、国家、地方现行相关建筑工程、建筑业的相关法规、施工技术规 范及有关规定； 4、本工程特点、现场实际条件及自然环境； 5、我公司现有的人员、技术、设备能力和类似工程施工管理经验； 6、本公司质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系有 关文件及技术资料.

1.1.1.1主要采用的施工规范 主要规范如下表： 施工质量和安全有关规范、规定、标准 序号 名 称 标准编号 施工质量验收规范 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 2 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB502022002 3 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 4 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 6 屋面工程质量验收规范 GB502072002 7 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 8 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB502102002 6 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 10 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 11 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB503252001 12 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000 13 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T503122000 技术规程 14 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-2000 15 建筑桩基技术规范 JGJ9494 16 砌体工程现场检测技术标准 GB/T503152000 y裕达建工集团有限公司 第4页共109页
恒大银湖城项目 施工组织设计 各 名 称 标准编号 17 屋面工程技术规程 GB50207-94 18 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ/T29-98 19 建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程 CECS105:2000 管理规范 20 建设工程项目管理规范 GB/T503262001 21 建设工程施工现场供电安全规范 GB50194-93 22 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 23 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 24 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 25 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 1.1.1.2编制原则 1)认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设 程序.

2）严格遵守投标承诺的工期目标.

3)遵循建筑施工工艺及其技术规范，合理安排的施工程序和施工顺 序.

4）采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组 织有节奏、均衡和连续地施工.

5）科学地安排雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性.

6）贯彻多层次技术结构的技术政策，因时、因地制宜地促进技术进 步和建筑工业化的发展.

7）从实际出发，作好人力、物力的综合平衡，组织均衡施工.

8）尽量利用当地资源，合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资 运输量，避免二次搬运；精心进行场地规划布置，节约施工用地，做到文 明施工.

9）采用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量， 确保施工安全：努力缩短工期，提高劳动生产率.

裕达建工集团有限公司 OUPCOLLTT 第5页共109页

中兴建设有限公司 恒大名都项目施工组织设计 目录 第一章工程概况及特点难点分析 1.1总体简介. 1.2现场概况.. 1.1.1场地位置. 1.2.2场地现状及周边环境描述 1.2.3地下管线概况 1.2.4现场地质及水文资料. 1.3工程概况 1.3.1本标段的基本情况. 1.3.2主要建筑材料选用. 1.4工程特点、难点分析及对策 1.4.1工程特点 1.4.2工程重点、难点及对策 1.5、编制依据 5 1.5.1、工程合同.. 1.5.2、工程施工图纸 1.5.3、工程应用的主要规程、规范 .5 1.5.4、 工程应用的主要图集.. 1.5.5、工程应用的主要标准 第二章施工总体部署 2.1指导思想 .9 2.2部署原则. .9 2.3施工阶段划分. .10 2.3.1施工准备阶段. ..10 2.3.2基坑降水、土方开挖施工阶段 ..10 2.3.4±0.00以上结构施工阶段 ..10 2.3.5装饰装修及设备安装施工阶段. 10
中兴建设有限公司 恒大名都项目施工组织设 计 2.3.6设备调试、峻工清理阶段.

11 2.4施工总工序考虑. ..11 2.5施工资源安排. ..13 2.6施工准备. .14 2.6.1施工技术准备. ..14 2.6.2施工现场准备.. .15 2.7主要材料准备计划. .15 2.8扰民及民扰. .15 第三章项目组织管理机构 16 3.1项目组织体系. 16 3.2项目管理组织架构.. .16 第四章施工现场总平面布置 .18 4.1施工现场平面布置及说明 ..18 4.1.1施工现场自然条件. ..18 4.1.2施工总平面布置原则.. ..18 4.1.3现场施工总平面布置.. ..18 4.2施工临时用水、用电设计.. .20 4.2.1临水设计.. ..20 4.2.2现场临水布置. .21 4.2.3临电设计与布置 .21 第五章劳动力、机械、仪器设备投入计划 ..23 5.1劳动力计划表. .23 5.2拟投入本工程的主要施工机械设备 .23 5.3拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 .23 第六章施工方案及技术措施 ..24 6.1工程测量方案及技术措施. .24 6.1.1基准点设置. .24 6.1.2测量总则. ..24 6.1.3平面控制测量. 24
中兴建设有限公司 恒大名都项目施工组织设 计 6.1.4标高控制测量. 24 6.1.5沉降观测 .24 6.1.6测量放线施工技术措施 ..5 6.2PHC管桩、基坑降水、挖土施工方案、 25 6.2.1PHC管桩施工 .25 6.2.2基坑降水. .26 6.2.3土方开挖方案 .26 6.3钢筋工程.. .26 6.3.1工艺流程 26 6.3.2 钢筋加工. 26 6.3.3钢筋连接方式. 26 6.3.4钢筋绑扎安装. .27 6.4模板工程.. 28 6.4.1墙体模板施工. ..29 6.4.2框架柱模板施工 .29 6.4.3框架梁模板及梁柱接头支设、清扫口的留置 ..30 6.4.4楼板模板施工 ..30 6.4.5楼梯模板施工. ..31 6.4.6门窗洞口模板施工 ..31 6.4.7模板拆除及维护.. ..31 6.5混凝土施工方案.. ..31 6.5.1柱、墙、梁、板砼浇筑施工要点 ..1 6.5.2基础底板混凝土浇筑要点 ..2 6.5.3混凝土的养护... ..32 6.5.4混凝土浇捣技术措施. ..3 6.6砌体工程. ..3 6.6.1工艺流程. ..33 6.6.2砌体工程施工要点 ..33 6.6.3砌体工程技术措施. ..34 6.7防水工程施工方案... ..34 6.7.1地下室刚性防水工程 ..34 3
中兴建设有限公司 恒大名都项目施工组织设 计 6.7.2柔性卷材防水层施工. .35 6.7.3室内涂膜防水层施工. ..36 6.8脚手架工程.. ..37 6.8.1脚手架选用. .37 6.8.2双排落地式脚手架 ..37 6.8.3悬挑工字钢外脚手架. .38 6.9屋面工程. .39 6.10装饰装修工程. .39 6.10.1装饰施工总体要求 39 6.10.2粉刷工程施工要点 39 6.10.3楼地面工程. .39 6.10.4饰面工程.. 40 6.11机电安装工程.. 42 6.11.1管道安装工程. .42 6.11.2电气安装工程 .43 6.11.3防雷接地安装工程. .44 第七章施工进度计划及工期保证措施. ..48 7.1施工总进度计划.. ..48 7.2工期保证措施. ..48 7.2.1保证按期开工的前期准备工作措施， ..8 7.2.2确保工期的组织措施. ..8 7.2.3确保工期的管理措施 ..48 7.2.4确保工期的技术措施 ..49 7.2.5确保工期的经济措施. ..50 7.2.6确保工期的资源措施 ..50 第八章质量保证措施及创优计划. ..53 8.1工程质量目标. ..53 8.2项目工程质量责任保证体系. .54 8.3质量控制体系. ..5 8.3.1质量因素控制 .55
中兴建设有限公司 恒大名都项目施工组织设 计 8.3.2质量保证程序 .56 8.3.3过程质量控制程序 ...57 8.4质量管理制度.. ..57 8.5施工质量控制手段及方法. ..9 8.5.1施工过程管理流程控制. ..59 8.5.2施工过程纠正和预防工作流程控制 .60 8.5.3现场施工资料管理流程控制 ..61 8.5.4施工过程不合格产品管理的流程控制 .62 8.5.5.回访、保修等服务工作流程控制. .63 8.6主要分部项工程施工质量保证措施 64 8.6.1钢筋工程质量保证措施 .64 8.6.2模板工程质量保证措施. ..64 8.6.4墙体工程质量保证措施. ..64 8.6.5装饰装修工程质量控制措施 ..5 8.7防裂措施... ..65 8.8渗漏通病的防治措施. ..66 8.8.1屋面渗漏防治. .66 8.8.2卫生间厨房间及有水阳台漏水防治.

..67 8.8.3外墙渗漏防治.. ..67 8.8.4地下室防渗漏措施 ..68 8.9工程创优计划 ..68 8.9.1制订明确的质量目标，提高全员质量意识 ..68 8.9.2建立高效的质量保证体系 ..8 8.9.3成立质量创优管理小组. ..68 8.9.4工程创优组织管理措施. ..8 8.9.5创优的施工过程管理 ...69 第九章冬季和雨季施工方案 ..70 9.1雨季施工措施方案... ...70 9.2冬季施工措施方案... ..70 第十章施工安全措施计划 ..74