编号：ZJKG/HD/XXXX/FA-XXX XXX项目 机电工程施工组织设计 (项目效果图） 编制人： 审核人： 批准人： 中建科工集团有限公司 2021年月xx日
XXX项目 XxX施工方案 目录 第1章编制依据.. 1.1主要法律、法规.. 1.2主要技术标准、规范.. 1.3合同、图纸及其他文件 3 第2章工程概况. 2.1工程建设概况.. 3 2.2专业设计概况.. .4 2.3工程施工重点及难点分析. .5 第3章施工安排. .6 3.1项目管理组织. .6 3.2项目管理目标... .9 3.3施工平面布置及施工顺序. ..9 第4章施工进度计划.. ..11 4.1总体施工进度计划 ..11 4.2进度管理和工期保证措施. .11 第5章施工准备与资源配置计划. ..14 5.1施工准备计划.. ..14 5.2资源配置计划.. ...17 第6章主要分部分项工程施工方法 ..23 6.1给排水安装工程. .23 6.2电气安装工程. .44 6.3弱电工程. ..57 6.4消防报警工程... ..66 6.5通风空调工程... ...71 6.6人防安装工程.. ..90 6.7抗震支架工程.. ..91 6.8机电工程消声隔振措施. ..97 第7章施工质量保证措施 ..97 中建科工集团有限公司 PAGE * MERGEFORMATV
XXX项目 XxX施工方案 7.1质量保证体系.. ..97 7.2质量保证措施. ...100 第8章施工安全保证措施 ...128 8.1施工安全组织保障措施. ..128 8.2施工安全技术措施. ...130 第9章成品保护措施. ..139 9.1成品保护的目标... ..139 9.2成品保护管理体系 .139 9.3成品保护措施.. ..141 第10章应急预案 ..143 10.1应急指挥机构及职责. ...143 10.2处置程序. .145 10.3处置措施... .146 10.4应急救援路线. ..147 第11章附图、附表. ..147 中建科工集团有限公司 PAGE * MERGEFORMATV
XXX项目 XxX工方案 第1章编制依据 1.1主要法律、法规 序号 名称 生效日期 1 《中华人民共和国建筑法》 2019.4.23 2 《中华人民共和国环境保护法》 2015.1.1 3 《中华人民共和国消防法》 2019.4.23 4 《中华人民共和国安全生产法》 2021.9.1 5 《建设工程安全管理条例》 2004.2.1 6 《中华人民共和国建设工程质量管理条例》 2019.4.23 7 《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》 2018.6.1 关于实施《危险性较大的分部项工程安全管理规定》有关 8 2018.6.1 问题的通知 1.2主要技术标准、规范 序号 名称 编号 1 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB503002013 2 《建筑工程施工质量评价标准》 GB/T503752016 3 《建设工程项目管理规范》 GBT503262017 4 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 GB503432012 5 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB502422002 6 《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》 GB50506832011 7 《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB502682008 8 《给水排水构筑物工程施工及验收规范》 GB501412008 9 《自动化仪表工程施工及验收规范》 GB500932013 10 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB503032015 11 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收标准》 GB501682018 12 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB501692016 13 《电梯工程施工质量验收规范》 GB503102002 14 《建筑电气照明装置施工与验收规范》 GB506172010 PAGE ↓* MERGEFORMAT124 品 中建科工集团有限公司
XXX项目 XxX工方案 序号 名称 编号 15 《电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范》 GB501722012 16 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 GBJ2542014 《电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及 17 GBJ502572014 验收规范》 18 《电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范》 GB502552014 19 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 GBJ501502016 20 《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310-2002 21 《通风与空调工程施工质量验收规范》 （GB50243-2016) 22 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 （GB50275-2010) 23 《机械设备安装工程施工及验收规范》 GB50231-2009 24 《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》 GB50274-2010 25 《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166-2020 26 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261-2017 27 《气体灭火系统施工及验收规范》 GB50263-2007 28 综合布线系统工程验收规范 GB50312-2016 29 《安全防范工程技术标准》 GB503482018 30 《安全防范工程程序与要求》 GT/T7594 31 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-2016 32 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ332012 33 《施工现场临时用电安全技术规范（附条文说明）》 JGJ46-2005 34 《建筑工程冬季施工规程》 JGJ/T104-2011 35 通风机安装》 12K101-1~4 36 《金属、非金属风管支吊架（含抗震支吊架）》 19K112 37 《室内管道支架及吊架》 03S402 《抗震支吊架安装及验收规程》 CECS 420-2015 39 《管道与设备绝热》 K507-1-2/R418-1-2 （2008年合订本） 40 《卫生设备安装》 05560 PAGE ↓* MERGEFORMAT124 中建科工集团有限公司

0层（地下室5层）设计商业、办公楼1幢 施工组织设 目录 第一章编制依据 5 第二章 工程概况及特点. 9 2.1工程概况 9 2.1.1工程总体概况 9 2.1.2招标文件概述 10 2.1.3建筑概况. 11 2.1.4土建结构概况.. 15 2.1.5钢结构设计概况. 20 2.1.6基坑支护设计概况 32 2.1.7自然条件及地质水文概况. 34 2.2工程特点与施工条件.

36 2.2.1工程特点... 36 2.2.2施工条件. 36 第三章施工总体部署 37 3.1工程目标策划.

37 3.2工程总体施工概述 3.3项目组织机构图.. 40 3.3.1项目管理模式.. 40 3.3.2总承包管理架构及人员配备. 40 3.4工程重难点分析及拟采取的措施， 46 3.4.1工程重难点概述.. 46 3.4.2工程重难点分析及应对措施 46 第四章施工进度计划. 61 4.1工程施工总控制进度计划.

61 4.1.1总工期管理目标.. 61 4.1.2关键节点工期目标 61 4.1.3施工里程碑节点形象进度. 62 4.1.4施工总进度控制计划网络图和横道图 66 4.1.5施工总进度计划关键线路的确定. 66 4.1.6结构验收计划.. 67 第五章施工准备及资源配置计划. 89 5.1施工资源配置计划.. 68 5.1.1劳动力需用量计划... 68 5.1.2主要材料、半成品、构配件及设备的需求计划. 74 中国建筑第八工程局有限公司
0层（地下室5层）设计商业、办公楼1幢 施工组织设 5.1.3施工机械的需用量计划 77 第六章主要施工方案 83 6.1垂直运输方案. 83 6.1.1垂直运输运量分析及拟采用的设备型号、数量分析. 58 6.1.2塔吊安装及拆除方案.. 94 6.1.3施工电梯布置、安装及拆除方案.. 109 6.2混凝土工程施工方案 122 6.2.1混凝土工程总体概况.. 122 6.2.2地下室筏板基础砼连续浇筑施工方案 123 6.2.3大体积砼施工方案 125 6.2.4高标号砼施工方案. 128 6.2.5砼超高泵送施工方案... 132 6.2.6钢管砼浇筑施工方案 145 6.3钢筋工程制作安装施工方案， 150 6.3.1钢筋工程概况 150 6.3.2钢筋工程制作方案... 152 6.3.3钢筋工程安装方案. 154 6.3.4钢筋工程质量控制措施 164 6.4钢结构工程施工方案 168 6.4.1钢结构工程总体施工说明及主要工程量 168 6.4.2钢结构工程施工总体部署、重点难点分析 170 6.4.3钢结构深化设计. 179 6.4.4钢结构加工制作及运输. 181 6.4.5预埋件安装. 183 6.4.6钢构件安装方案 186 6.4.7巨型钢管混凝土柱专项施工方案 199 6.4.8巨型斜柱与转换节点专项施工方案. 207 6.4.9环带桁架专项施工方案. 211 6.4.10 钢斜撑吊装 216 6.4.11 钢结构焊接 218 6.4.12 钢结构测量. 220 6.4.13 高强螺栓施工方案 223 6.4.14 压型钢板施工方案. 225 6.4.15 涂装施工方案 227 6.4.16 5支撑承重体系施工方案 228 6.5高大支模、高大支架方案.

231 6.5.1施工重点和难点分析理解. 231 6.5.2施工方法及总体施工流程 232 6.5.3高支模支撑体系设计... 233 中国建筑第八工程局有限公司
0层（地下室5层）设计商业、办公楼1幢 施工组织设 6.5.4高支模施工要点. 238 6.5.5高支模质量控制措施. 242 6.6测量控制方案 244 6.6.1钢结构测量控制方案.. 244 6.6.2钢结构监测控制方案. 256 6.7其他分部分项工程施工方案， 262 第七章施工平面布置及管理.. 263 7.1施工场地平面布置图. 263 7.1.1施工场地现状. 263 7.1.2各施工阶段施工总平面图. 264 7.2临电临水施工方案. 267 7.2.1施工临时用水方案.. 267 7.2.2施工临时用电方案. 269 第八章工程质量管理. 272 8.1工程质量策划目标. 272 8.1.1工程质量目标... 272 8.1.2工程质量保证体系.. 272 8.3工程质量管控主要采用的方案及措施 274 8.3.1施工质量管理方案及保证措施 274 8.3.2分部分项工程质量管控方案及保证措施. 280 8.4成品保护措施及方案.. SOE 8.4.1与精装饰工作界面交接. 305 8.4.2成品保护组织机构. 306 8.4.3成品保护管理制度. 306 8.4.4成品保护方法.. 308 第九章工程安全及文明施工 60 9.1工程安全文明施工目标.

60 9.2施工安全措施.. 310 9.2.1安全生产保证体系. 310 9.2.3地下室施工阶段安全保证措施 324 9.2.4主体施工阶段安全保证措施. 325 9.2.5幕墙施工阶段安全保证措施 334 9.2.6施工机械安全保证措施.. 334 9.2.7施工用电安全 337 9.2.8消防安全保证措施.. 339 9.2.9安全应急预案.

341 9.3文明施工措施.. 348 中国建筑第八工程局有限公司
0层（地下室5层）设计商业、办公楼1幢 施工组织设 9.4绿色环保施工措施. 354 9.4.1绿色施工管理措施. 354 9.4.2节能与能源利用措施. 355 9.4.3节材与材料利用措施. 357 9.4.4节水与水资源利用措施 359 9.4.5节地与施工用地保护措施 360 9.4.6环境保护措施 362 中国建筑第八工程局有限公司
0层（地下室5层）设计商业、办公楼1幢 施工组织设 第一章编制依据 1.1投标文件 商 中 .1. 程施工总承包投标文件 1.2 单 位 I 程 工图纸及其标准图 商 中 L. 程 施 工 概 念 设 计 单 Skidmore Owings & Merrill LLP 建 筑 设 单 位 州市设计院 结 构 设 计 单 位 市 设计院 1.3 单 位 程 工 程 地 质 探 报 市 设 院 1. 4 期 质 控 制 的 标 质 日 标 符 宣 贝 量 验收规 范》 标 准 达 准 次 性 验 收 呆 市 优 工程 五 羊杯 优 程 争 创“鲁班奖 工 期目 三7月1日开工， 2021 具体以现场实际下发的开 工令为准 1.5 合同文件 协 议 中 标通知书： 3 投标书及其附件： 专用条款： 通用条款： 6 标准、规范及其有关技术文件： 中国建筑第八工程局有限公司

施工策划
真心缔造美好家园 Createsweethomeswithsincerehearts 01 项目简介 06 安全管理策划 降本增效施工技术 02 重难点部位施工策划 07 应用策划 目录 03 深化设计策划与BIM 施工部署 08 技术策划 04 场布策划 09 施工方案策划 05 质量管理策划 10 绿色建造策划
真心缔造美好家园 Createsweethomeswithsincerehearts 01 项目简介 1.1项目基本信息 1.2项目设计概况 1.3项目周边环境概况 1.4项目承包范围 1.5项目管理目标
真心缔造美好家园 Createsweethomeswith sincerehearts 1.1项目基本信息 项目名称 2#楼，17层， 3#楼，11层， 项目地点 99.8m 63.8m 建筑面积 地上/地下建筑面积 （m2) 楼栋数 (m2) 2栋高层，1 81133.72 53341.72.68/27792.00栋低层，两层 建设规模 地下室 建筑高度（m） 地上层数 地下层数 99.8/63.8/13.8 15/9/2 2 城西站 建设单位 设计单位 成都基准方中建筑设计有限公司 6#楼，2层， 13.8m 责任主体 施工单位 中天建设集团有限公司 监理单位 浙江江南工程管理股份有限公司 勘察单位 湖北地矿建设勘察有限公司 开工时间 2020年5月15 峻工时间 2021年10月31日 日 （535天）
真心缔造美好家园 Create sweet homeswith sincerehearts 1.2项目设计概况 结构概况 楼栋号 地下层数 地上层数 层裔（m） 结构商度m） 结构形式 剪力墙抗震等缓 柜架抗震等绳 底部加强区商度 2号楼6号楼 2 17 6.0 /4.3 103.95m 框架-勇力墙 特一级 基页~11.95特一级：11.95以上一级 基顶 基顶~11.95 9 2 10 6.0 /4.3 61.95m 框架-勇力墙 特一级 基顶~11.95特一级：11.95以上一级 基顶 基顶~11.95 地下车库 2 4.3 f 框架 塔楼相关部分特一级，其余二级 基顶 f

目录 Content 07 施工组织 01 总承包管理 Safety management. Generafcontractmanagement. 02 08 安全管理 项目概况 Project overview. Technical management. 03 组织架构 09 技术管理 Project organization Qualitymanagement. 04 管理目标 10 质量管理 Project objective. Safety management. 05 施工重难点 11 标准化学习 Construction arrangement. Business management. 06 施工计划 12 绿色施工 Management innovation. Green construction.
Part 01 总承包管理 管理思路 十 管理体系及流程 管理制度
总承包管理 管理思路 本着服务业主理念，在项目建设运行过程中将各个分包有机的结合在一起，充分发挥总承包管理职 责，保证“时间连续、空间占满、质量优质、安全受控”.

期 ? 工 技术管理 造 管理核心 进度协调管理 价 控 服务 文明施工管理 协调 多全 配合 成品保护管理 管理 量 质 现场施工协调 品质卓越 竞争务实 合伙奋斗
总承包管理 管理体系及流程 进场准备 测量基准点 危险源辨识 道路交通 安全 针对性措施 综合平街 过程管控 施工准备 专项教育 临水、临电 协调原则 全程跟踪 生活配套 全方位管控 自 信息化沟通 制度保证 钢结构工程 指标量化 与政府职能部门的配合 暖通工程 源头管控 与业主的配合 @ 质量 隐蔽验收 机电安装工程 监督检查 照管协调 与设计单位配合 设备工程 问题闭合 与监理单位配合 外墙工程 多专业整合 工程施工 与各专业分包协调 内装饰工程 方案审查 技术 专家论证 8 目标明确 统一标准 消防工程 过程复核 给排水工程 资料收集 照管原则 电梯工程等 工作面移交 科学等划 精准服务 总体协调 工期 峻工验收 分区段 节点控制 品质卓越 竞争务实 合伙奋斗
总承包管理 管理制度 进度管理 安全管理 1、分包单位应定期向总包单位提交进度计划，接受、服从总 1、分包单位应完善内部安全文明管理体系，组织安全管理机 包单位的进度管理.

构，配备专职安全管理人员和特种作业操作人员，建立各项 2、分包单位在生产过程中发生其他情况影响进度安排，应及 安全文明管理责任制度，严格安全文明管理程序，确保分包 时向总包单位提出报告，经审批后，可重新调整进度安排.

工程施工安全文明，达到工程总承包、分包合同及总包单位 分包单位不能按分包合同中的进度进行履约时，将承担其合同 的安全文明管理目标指标.

违约责任，同时承担总包单位的进度损失.

2、分包单位对总包方等单位检查出来的安全文明问题，应予 质量管理 及时返工返修，直到整改完成重新验收符合要求后方可继续 施工，同时接受总包单位对其处罚.

1、分包单位应完善内部质量管理体系，建立各项质量管理制 度，严格质量管理程序，确保分包工程施工质量，达到工程 管理 3、发生安全事故或其它事故事件，分包单位应及时向总包单 总承包、分包合同及总包单位的质量管理目标.

位报告，并立即组织人员抢数、保护现场，同时接受事故事 制度 件调查组的调查及处理.

2、分包单位应保证分包工程的原材料、半成品、构配件及设 备的质量，材料入场必须先向总包单位及建设监理单位报验 技术资料管理 (p) 1、总包单位和分包单位应严格按照国家现行规范及四川省资 3、总包单位对分包单位各工序的施工质量负有监督、检查和 料整编规定、总包单位资料整编规定要求做好承包工程内容 指导的责任，应随时对分包工程的质量及资料进行检查，对 的相关工程技术资料的编制、整理、归档工作.

并保证资料的 查出来的问题，分包单位应及时返工返修，整改合格后方可 进入下道工序施工.

齐全、完整、准确、及时的有效性要求.

2、分包单位的各项质量验收应及时性向总包单位进行同进度 4、分包单位对其分包工程质量负保修责任，保修范围及期限 报验，验收合格后方可进入下道工序施工.

等按照国家现行《建设工程质量保修条例》相关规定执行.

品质卓越 竞争务实合伙奋斗

"553″ 关键质量工程技术指引 辽宁区域运营管理部 27 营性
五大客户敏感点 开裂问题 27 营
开裂问题 塔楼结构 管理行为依据 管理行为规定动作 国家规范 GB50010-2010《混凝土结构设计规范》 材材料检查：对混凝土标号、添加剂、塌落度、 GB50204-2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》 离析程度进行检查 GB50496-2018《大体积混凝土施工规范》 钢钢筋、线线管检查：保证梁、板、墙钢筋保护 集团两防 层 满足设计要求，混凝土内线管暗埋满足要求 《防渗漏、防开裂重点控制》 （2015修订 支撑体系检查：支撑体系有专项方案，现场 集团巡检标准 按振捣及养护检查： 标段工程质量检建综合平分表》 （2019版 方案施工 集团I类质量问题 振捣及养护检查：混凝土施工过程需专人旁 荷载及拆模：混凝土浇筑完成后，上施工荷 载 （监理单位）并有旁站记篆，浇筑完成后根据 雨高棱呆周间检查 27 拆模后检查：检查混凝土强度及开裂情况 营性
开裂问题 塔楼结构 大体积混凝浇筑 适合的产品类型：小高层/高层 1. 混凝土浇筑时，应缩短间隙时间，并应在前层混凝土初凝之前将此层混凝土浇筑完毕.

层间最长的时间间隔应不大于混凝土 的初凝时间.

在此前提下，应尽量延长层间间隔时间，使得混凝土核心处散热充分，降低混凝土核心处最大温度； 2.由于在养护开始阶段，混凝土温升比较快，因此在前3d，对混凝土每2h测温一次；4d～7d对混凝土每6h测温一次； 7d以 后对混凝土每12h测温一次.

入模温度的测量每昼夜不少于4次.

混凝土测温由专人负责并及时填写测温记录，如发现温差 3. 4. 振揭混凝土使用高频振动器，振动器的插点间距为1.5倍振动器的作用半径，防止漏振.

振动混凝土时，振动器应快插慢拔， 插入下层混凝土50左右，每点振动时间10～15秒，以砼浮浆不再溢出气泡为准，移动时成排依次前进，前后位置和排与排 之间相互搭接5，防止漏振、过振： 5. 混凝土的表面处理：底板标高控制一木提及刮杠找平一初凝前抛光机（粗面）抹压一终凝前抛光机（光面）抹压2次→铺塑料 薄膜浇水养护草席； 6. 混凝土终凝后立即覆盖塑料薄膜（为便于覆盖可在砼表面洒水湿润），塑料薄膜须覆盖严密，搭接长度不小于100mm，根据 室温情况根据需要在薄膜上覆盖草席.

开裂问题 塔楼结构 施工冷缝控制 适合的产品类型：小高层/高层 、 方 施工缝留设标准 1. 在施工的过程中施工缝留设严格将设计后浇带或加强带处设置.

如确实碰到不能克服的困难必须临时留置施工缝必须符合下 表要求： 2. 总原则：施工缝位置应在混凝土浇筑之前确定，并宜留置在结构剪力较小而且施工方便的部位.

墙、柱应留水平缝，梁、板 应留垂直缝： a、柱子施工缝宜留在基础的顶面、梁的下面.

b、与板连成整体的大截面梁，施工缝留置在板底面以下20-30mm处.

当板 下 有梁托时，留在梁托下部.

C、单向平板的施工缝，可留在平行于短边的任何位置处；d、从施工缝处开始继续浇筑时，要注 意 避免直接靠近缝边下料.

机械振捣前，宜向施工缝处逐渐推进e、楼梯的施工缝应留在楼梯长度中间1/3长度范围内.

.墙施缝缝续浇洞过聚跨甲涤疏湿满土鲍抗鹰在纵横墙的交接处 2、藏须缝处/Pa以上，在施工缝施工时，应在已硬化的混凝土表面上，清除水泥薄膜和松动的石子以及软弱的混凝土层.

同时还应加以凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，一般不宜少于24h，残留在混凝土表面的积水应予清除.

并在施工缝处铺一 层水泥砂浆或混凝土减石砂浆； 3. 注意施工缝位置附近需弯钢筋时，要做到钢筋周围的混凝土； 4. 不受松动和损坏.

钢筋上的油污、水泥砂浆及浮锈等杂物也应清除； 5. 在浇筑前，水平施工缝宜先铺上100mm～150mm后的水泥砂浆一层，其配合比与混凝土内的砂浆成分相同； 6. 从施工缝处开始继续浇筑时，要注意避免直接靠近缝边下料.

机械振捣前，宜向施工缝处逐渐推进； 27 营性 RCRO-EC

目录 第一章编制依据. 1.1编制说明. 1.2编制依据.. .1 1.3编制原则.. ..1 第二章工程概况.. 2.1工程概况 ..2 2.2主要参建单位简介 3 2.3设计标准 .3 表2.3拟建建筑物设计标准 3 第三章质量通病防治保证管理体系. ..4 3.1质量通病防治目标. .4 3.2质量通病防治保证管理体系 3.3质量通病防治管理措施 3.4质量通病防治组织措施. .. 3.5质量通病防治经济措施 ..12 第四章土建工程质量通病防治措施 ..14 4.1土方开挖主要工程质量通病及防治措施 .1.. 4.2回填土主要工程质量通病防治措施 ..16 4.3基坑（槽）主要工程质量通病防治措施 ..18 4.4基土钎探主要工程质量通病防治措施 ..18 4.5砖砌体工程质量通病治理 18 4.6模板工程质量通病防治措施 ..24 4.7钢筋工程质量通病防治措施 ..34 4.8现浇砼结构工程质量通病防治措施 ..59 4.9一般抹灰主要工程质量通病防治措施 ...85 4.10装饰抹灰主要工程质量通病防治措施 ...87 4.11铝合金门窗主要工程质量通病防治措施 ..88 4.12门窗玻璃安装主要工程质量通病防治措施 94
4.13吊顶主要工程质量通病防治措施 ..96 4.14水溶性涂料主要工程质量通病防治措施 ...97 4.15屋面工程主要工程质量通病防治措施 ..98 4.16楼地面工程主要工程质量通病防治措施 ..109 4.17幕墙工程主要工程质量通病防治措施 ...122 4.18防水工程主要工程质量通病防治措施 ...125 4.19室外道路工程主要工程质量通病防治措施 ...134 第五章安装工程质量通病防治措施 ...138 5.1室内给水安装主要工程质量通病治理措施 ...138 5.2室内排水安装主要工程质量通病治理措施 ..139 5.3卫生器具安装主要工程质量通病治理措施 ..140 5.4室内采暖安装主要工程质量通病治理措施 .142 5.5普通灯具安装工程质量通病治理措施 ..143 5.6.游泳池和类似场所灯具安装工程质量通病治理措施 .145 5.7开关、插座安装工程质量通病治理措施 ..146 5.8电气施工安装工程质量通病治理措施 ..147 5.9空调施工安装工程质量通病治理措施 ...152
第一章编制依据 1.1编制说明 本方案为XXXXX组团总承包工程质量通病防止措施实施的指导性文件， 主要包括防质量通病的实施目标及工程质量通病各项防治措施方案，其重点 在于工程质量通病各项防治措施方案.

1.2编制依据 《本工程各专业设计施工图》 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015） 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 屋面工程技术规范（GB50207-2012） 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50208-2010 《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018 《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2011 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015 经审批的《施工组织总设计》 重庆市建委关于施工质量要求的文件、资料 《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程质量常见问题防治要点（2019 年版）》 重庆XXXXX集团股份有限公司相关的质量规范及标准 施工现场及周边的实际情况 第1页共163页
1.3编制原则 将质量保证、安全可靠、技术可行、经济合理、施工有序、绿色环保作为 总的原则，本着对人民群众负责，对业主负责的态度，通过质量通病专项治理， 建设“放心房”，实现零，提高工程建设质量，消除各类质量通病，创优质 工程，交出一份让业主满意的精品工程.

第二章工程概况 2.1工程概况 本工程位于重庆市XXXXX区XXXXXXXXXX小区XXXXX地块， XXXXX地块包括 5栋住宅楼、4层附属底商、3层地下车库及一层消防物管用房，该项目总建 筑面积为184976.80m2.

5栋住宅楼为地上23~44层，层高 3m、3.3m、3.5m；地下车库三层（局部四层、五层），地下负一层层高 4.2m，负二层层高3.9m，负三层层高3.9m，局部负四层、五层层高 3.9m.

结构安全等级为一级，抗震设防类别为乙类，抗震等级为：框架结构 四级，13#-16#楼剪力墙结构三级，12#楼剪力墙结构二级， 14#、15#、16#楼存在局部高位转换，框支框架及相关范围内剪力墙抗震 等级为一级（二级）.

建筑防火分类等级为一类，耐火等级为一级.

结构设计 使用年限为50年，结构设计基准期为50年.

第2页共163页
2.2主要参建单位简介 工程名称 施工单位 设计单位 建设单位 咨询单位 监理单位 勘察单位 建设地点 2.3设计标准 表2.3拟建建筑物设计标准 拟建物名称 层数 建筑高度 设计标高（m） 结构 基础 序号 安全等 (w) 类型 形式 级 荷载（KN/单柱） 44F 136.1 251.70 桩基 1 12#楼 框架 础 一级 15000 桩基 2 13#楼 36F 112.1 250.90 框架 础 级 15000 23F 76.35 框架 桩基 3 14#楼 251.25 础 15000 15#楼 24F 84.45 251 60 框架 桩基 4 础 一级 15000 16#楼 28F 98.45 252.30 桩基 5 框架 础 一级 15000 17#物管 1F/- 3.1 框架 桩基 用房 础 二级 第3页共163页

└── 221102.2022年某大学建设项目施工技术标word1000页
├── 临建布置平面图.dwg
├── 施工总平（加临水临电平面布置）.dwg
├── 第0章 封面目录.docx
├── 第10章 总承包管理及协调措施.docx
├── 第11章 成本控制措施.docx
├── 第1章 施工组织设计编制说明.docx
├── 第2章 施工方案与技术措施 2.1.docx
├── 第2章 施工方案与技术措施 2.2.docx
├── 第2章 施工方案与技术措施 2.3.docx
├── 第2章 施工方案与技术措施 2.4.docx
├── 第3章 质量管理体系与措施.docx
├── 第4章 安全管理体系与措施.docx
├── 第5章 环境保护管理体系与措施.docx
├── 第6章 工程进度计划与措施.doc
├── 第7章 资源配备计划.docx
├── 第8章 BIM应用方案.docx
├── 第9章 关键工序、复杂环节重点的技术措施 .docx
├── 附表1-4.docx
├── 附表4-1网络图.pdf
├── 附表4-2横道图.pdf
├── 附表4-2横道图20220128.mpp
├── 附表5.docx
├── 附表5合.pdf
└── 附表6.docx

希望社会因我功的存在而言得至加美好！

碧桂園 碧桂园集团 项目工程管理
目录 C碧桂团 第一章 工程概况 第二章 项目成本管理 第三章 采购与投标管理 第四章 项目管理目标及架构责任制 第五章 工程进度管理 第六章 工程质量管理 第七章 安全文明施工管理 第八章 综合协调管理 第九章 工程验收与物业移交
第一章 工程概况 C碧桂团 1、 基本概况 项目概况 2、 建筑设计概况 工程概况 3、 结构设计概况 专业设计概况 5、自然、水文、地质概况
1、基本概况 C碧桂团 序号 项目 内容（以下例子，仅供参考） 1 工程名称 XX碧桂园 2 工程地址 XX市XX区XX路XX号 3 建设单位 XX碧桂园 4 设计单位 广东博意设计院 5 监理公司 广东国晟工程监理有限公司 6 质量监督 Xxx市建筑工程质量监督站、xx区建筑工程质量监督站 7 施工总包 XXXXXXXXXXXXXXXXXX 8 主要分包 XXXXXXXXXXXXXXXXXX 9 合同范围 基础、主体结构、屋面工程、给排水、电气、暖通安装工程 10 合同性质 总承包合同 11 投资性质 自筹资金 12 合同工期 开工XX年XX月XX日，峻工日期XX年XX月XX日：总工期XX 日历天 13 质量目标 XXxxxxxxxxxxxxxxxX
2、建筑设计概况 碧桂图 建筑 地下 地上 建筑 户型 层数 栋数 内装 外装 面积 层数 层数 总高 (m²) G146 4 36 1 3 12 精装 挂石 36000 G165 3 25 0 3 13 精装 挂石 22500 J397 22 6 2 20 64 毛坯 涂料 59400 J398 25 10 1 24 77 简装 面砖 99250 以上数据为例，仅供参考

土建工程质量常见问题治理
目录 一.地下室结构开裂渗漏 十四.砖砌体砌筑不规范 二.后浇带处钢筋保护层厚薄不一 十五.室内砌筑墙体裂缝 三.钢筋安装不规范 十六.外墙螺杆洞渗漏 四.柱、墙垂直度偏差大 十七.烟道、风口渗漏 五.柱、墙烂根 十八.厨卫反坎渗漏 六.混凝土楼板裂缝 十九.屋面女儿墙与砼交接处开裂渗漏 七.梁墙节点错位 二十.门窗渗漏 八.梁侧模涨模 二十一.涂料墙面产生裂缝 九.上下剪力墙接茬处错台 二十二.内墙抹灰空鼓 十.剪力墙阳角漏浆 二十三.湿贴天然石材地面水斑、泛减 十一.楼面给水管留凹槽 二十四屋面找平层分格缝留设不规范 十二.卫生间、阳台高低差楼面不平顺 二十五.屋面渗漏 十三.楼梯断面变形、不平顺 二十六.屋面水落口位置不规范
一.地下室结构开裂渗漏；

└── 220118.中建某高层住宅装配式施工组织设计2021（170页word_CAD）
├── 220118.中建某高层住宅装配式施工组织设计2021（170页word_CAD）.docx
└── 方案附图
├── 叠合板吊装划分图.dwg
├── 构件厂划分图.dwg
├── 预制墙吊装划分图.dwg
├── 预制构件堆场及车辆停靠位置图.dwg
├── 预制构件堆场布置图20210423.dwg
├── 预制构件流水段划分图.dwg
└── 预制构件顶板支撑、墙体支撑布置图
├── 斜支撑2021.3.21.dwg
├── 水平构件数量统计表.xlsx
├── 竖向构件项目统计表(2021.4.19)(2)(1).xlsx
└── 顶板2021.3.21.dwg

碧桂围 给您一个五星级的家 工程人 好房子 匠心打造 工程质量通病及预防手册
目录 土建工程 CONTENT 园林绿化工程 装修工程 给排水工程 国六七 电气工程 门窗工程 固装柜工程
土建工程 钢筋工程 编号 质量通病名称 编号 质量通病名称 001 剪力墙钢筋垫块数量不足 016 002 直螺纹接头端部不平齐、丝扣断丝 017 003 竖向钢筋搭接不规范 018 004 箍筋弯钩角度不足 019 005 梁腹板高度大于450mm，两侧构造腰筋漏绑 020 006 楼板通长筋搭接位置有误 021 007 后浇带处面筋保护层厚度过大 022 008 钢筋漏绑严重 023 600 024 010 025 011 026 012 027 013 028 014 029 015 030
一、土建工程 001剪力墙钢筋垫块数量不足 质量通病及预防 垫块少 质量通病 正确做法 错误做法 ③剪力墙垫块数量少 ②剪力墙垫块刚度不足 正确做法 ①建议间距不大于1.5m ②选用砂浆垫块或优质塑胶垫块 预防措施 ①关模前检查垫块间距 ②检查垫块质量
一、土建工程 002直螺纹接头端部不平齐，丝扣断丝 质量通病及预防 质量通病 正确做法 错误做法 ①直螺纹接头端部不平齐 ②丝扣断丝 正确做法 ①端部平齐 ②丝扣完整连续 预防措施 ①原材使用直螺纹专用切割机切断、手磨机打磨 ②检查验收直螺纹接头成型质量

└── 03. 名企某医院项目技术标word415页
├── 七、投标人建议书.docx
├── 九、保证措施和后续承诺.docx
├── 八、投标人实施方案.docx
├── 六、设计方案和方案彩图
│ ├── 六-2方案彩图.pptx
│ └── 六、设计方案.doc
├── 医院进度计划.mpp
├── 医院进度计划.pdf
├── 医院项目办公、生活区总平面图.dwg
└── 设计附图
├── 一层平面.JPG
├── 三次.JPG
├── 三次平面.JPG
├── 二层.JPG
├── 二层平面.JPG
├── 五层.JPG
├── 五层平面.JPG
├── 交通组织.JPG
├── 交通组织2.JPG
├── 人放地裤.JPG
├── 住院楼侧立面.JPG
├── 住院楼剖面图.JPG
├── 住院楼正立面.JPG
├── 侧立面.JPG
├── 六层.JPG
├── 剖面图.JPG
├── 功能分析.JPG
├── 功能分析2.JPG
├── 功能分析图.JPG
├── 十三层.JPG
├── 四层.JPG
├── 四层平面.JPG
├── 底层.JPG
├── 技术经济指标.JPG
├── 效果图.jpg
├── 日照分析.JPG
├── 标准层.JPG
├── 正立面.JPG
├── 消防交通.JPG
├── 消防交通2.JPG
├── 给排水分析.JPG
├── 给排水分析2.JPG
└── 鸟瞰图.jpg

2021年 建工“四优化”案例集 中建新疆建工（集团）有限公司 CSCECXINJIANG CONSTRUCTIONENGINEERING(GROUP)CO..LTD COMPANYNAME
目录 第一部分：领导讲话稿汇编. 5 第二部分：“四优化”各方观点 ...144 第三部分：策划案列展示. ..18 3.1、房建篇... ..18 1、基坑支护做法优化 ..18 2、支护桩优化 ..19 3、基坑支护优化 .22 4、桩基选型优化 ..23 5、桩基优化（桩长、桩径、注浆、检测、系数） ..24 6、基坑支护喷浆厚度优化. ..26 7、回填土分层碾压优化为强夯处理 ..27 8、围堰优化.. 28 9、筏板基础优化为桩基础 ..29 10、新增基础底板优化. ...1. 11、反置式承台、基础梁优化. .2 12、独立基础标高优化 ..33 13、叠拼地下结构空腔优化 ..35 14、地库模板配置优化 ..8 15、塔吊基础优化 ..9 16、车库防水优化.. ...40 17、内支撑梁拆除优化 ..41 18、铝膜爬架体系优化 ..2 19、铝模倒运优化... ..43 20、钢筋精细化管控优化. ..44 21、矩管钢带木应用的模板拼缝处理优化 ..48 22、现浇梁满堂支架早拆优化 ..52 23、电梯井道做法优化 ...53 24、原结构裂缝修补优化 ..54 25、夹层钢筋混凝土结构优化 ..58
26、增大截面加固材料优化 ..60 27、混凝土结构优化为钢结构、砌体墙优化为ALC隔板墙..64 28、NALC墙板优化. ...65 29、蒸压加气混凝土砌块材料优化 .7 30、墙面抹灰、腻子优化 ...68 31、斜屋面结构保温板一体化施工 ...9 32、车库屋面保温找坡材料优化 ...2 33、材料二次利用优化 ..73 34、装配式结构优化. ..7.. 35、钢结构外框设计优化 ...76 36、钢箱梁材料定尺设计优化 ...7 37、焊接钢管桩材质优化 ...77 38、焊接钢管桩材质优化.. ...80 39、钢构管桁架优化. ..82 40、EPC项目全流程设计优化 ..84 41、EPC工程桩基优化 ...85 42、EPC工程提高装配式装配率优化 ..6 43、EPC工程-商务语言优化 ...87 44、外立面墙裙工艺优化 ..88 45、阳台凸窗封包美化. ...89 46、外墙保温材料优化 ...90 47、幕墙工程优化. ...1 48、园林工程优化 ...92 3.2、基础设施篇... 1、取消路堑边坡防护设计优化. 2、取消格宾笼挡土墙设计优化. ..96 3、优化土石方比例（认定石方）. ...98 4、减少结构物建造数量. ...9 5、地基处理形式优化 .101 6、地基处理形式优化.. ..102 7、防渗抗冻混凝土标号优化. ..103 8、临建占地优化 ..104
9、基坑边坡支护施工优化 .105 10、地源热泵由土壤源改为水源优化 106 11、EPC工程--投标前期、商务调概优化 ...106 12、边坡优化 ...107 13、土方开挖/回填优化 ..108 14、预应力空心板桥优化 ..113 15、涵洞工程降级优化 ...113 16、中桥“移桩避管”优化 .114 17、原路基础加固形式优化 ..116 18、填河围堰优化. .116 19、桥梁纵向防震挡块优化 ..117 20、拌合站料仓隔墙优化 118 21、沟塘清淤换填优化 ..119 22、河道改移优化. .122 23、河道中心导流沟优化. ..125 24、护岸形式优化 ..127 25、线路规划优化. ..128 26、涵洞基坑开挖优化 ..131 27、水运距优化... ..132 28、涵洞新型模板应用 ..32 29、预留预埋硅芯管回填优化 ..133 30、碎石优化. ..134 31、路基填筑优化. ..134 32、软土换填优化 .135 34、桩基选型优化 ..137 35、深耕精益管理，降低综合成本，实现水质提升. ..140 36、预制装配式沉井优化 141 37、防护围栏永临结合. ..14 38、新增管线敷设优化. .145 39、运距优化 ..147 3.3、机电安装篇.. ..149 1、换热站板式换热器参数优化 ..149
2、燃气锅炉烟肉优化 ..149 3、变电所增加电缆沟优化 ..150 4、外墙空调支架优化. ..151 5、通风器选型优化 ..152 6、大型设备采购优化. ..153 7、“DPTA”制冷机房施工综合优化 ..154 8、给水、消防管线并沟施工优化. ...156 9、“挖眼”三通优化. .157 10、涂塑钢管优化.. ..159 11、抗震支架优化 161 12、基于BIM技术的运用之吊顶标高内综合管线优化 ..163 13、基于BIM技术深化设计由预埋钢板优化为综合支架...164 14、应急照明线路优化. .165 15、普通灯具优化为防水灯具.

..166 16、增加户内穿梁套管预留优化 ..167 17、空调系统优化设计. ..169 18、暖通系统优化设计 ...172 19、停车位设置充电桩优化设计 .173 20、游泳池优化设计 ..176 第四部分：经验与心得体会 ..178 1、管理经验总结 .178 2、策划经验总结 ..178 3、实施经验总结 ..180 4、技巧及体会 181

总包公司 2020年度质量策划典型案例 汇编
目录 一公司东郊饭店房地产开发项目质量策划. 总承包公司萧山国际机场三期项目质量策划. ..61 华北公司国家会展中心（天津）质量策划 182 三公司南京国际博览中心三期工程质量策划. ..369 东北公司沈阳全运万达广场项目质量策划. 482 西南公司北京大学第一医院城南院区项目质量策划 592 西北公司西安奥体中心主体育场及室外配套工程质量策划 .642 发展建设公司青岛国际啤酒城改造项目T1T2楼工程质量策划.782 华南公司海南联通大厦项目质量策划 .93 轨道公司宁句城际轨道交通0.2标土建四工区项目质量策划.1063
一公司 东郊饭店房地产开发项目 质量策划
工程概况 本项目位于济南市历下区解放路37号东郊饭店院内，总建筑面积约4.8万㎡，地上13 层，地下3层，1-4层为商业，5-13层为商务办公.

1979年“中建八一”铁军之师用满腔 热血铸就东郊饭店这一济南地标建筑，2017年东郊饭店使命完成、深情谢幕“中建八一” 和东郊饭店在原址之上，再次牵手、再续前缘.

本工程建设概况见表1-1.

1.1工程建设概况 表1.1-1工程建设概况表 工程名称 东郊饭店房地产开 发项目 工程性质 公共建筑 建设规模（造 济南市历下区 价） 9761.79万元 工程地址 解放路37号东郊饭 店院内 总占地面积 8161. 80 m 总建筑面积 48187. 88 m* 建设单位 山东鲁信置地有限 公司 项目承包范围 总承包 设计单位 山东省建筑设计研 主要分包工程 土方、基坑支 究院 护 勘察单位 山东省城乡建设勘 质量 争创鲁班奖或 察设计研究院 国家优质工程 监理单位 山东同圆工程管理 咨询有限公司 工期 620日历天 中建八局第一建设 合同要求 总承包单位 有限公司 安全 合格 质量监督单位 济南市质量安全生 产监督站 绿色施工 一星级 地下三层、地下二层建筑面积均为5851.68㎡，主要为停车位、机 工程主要功能 位、消防控制室、变配电室及机房等：首层建筑面积3205.87㎡，主要 房及泵房：地下一层建筑面积5876.77㎡，主要为停车位、充电桩停车 或用途 为商业、物业用房及办公大堂：二至四层为商业，五层及五层以上为办 公区域.

1.2 建筑设计概况 表1.2-1建筑设计概况表 地下建筑面积 17580.07 主楼建筑面积 30607. 81 m 裙房建筑 12262.3 m² 面积 m’ 地上 13 首层 5.0m 最大层高 5. 0m 层数 地下 3 层高 标准层 3. 8m 防火等级 一级 裙楼 4 地下 3. 9/3. 7/4. 8m 楼地面 水泥砂浆、细石砼、环氧树脂自流平、防滑石材、防滑地砖 装饰装 修 墙面 乳胶漆、面砖、干挂石材、矿棉吸声板、水泥砂浆、防水砂浆 顶棚 无机纤维、乳胶漆、轻钢龙骨石音板、吸声顶棚、铝合金方板、铝方格 栅透空吊顶
楼梯 乳胶漆墙面、顶棚：水泥砂浆地面：不锈钢栏杆 电梯厅 地面： 墙面： 顶棚： 窗 外开上悬窗 内门 木门 外装 外墙涂料、玻璃幕墙、石材幕墙 幕墙 面积 12500m 龙 铝合金 骨 面材 石材 地下 防水等级 一级 防水材料 卷材防水、水泥 基渗透结品 屋面 防水等级 一级 防水材料 卷材防水 防水 厕浴间 防水材料 聚氨酯、防水涂 料 面层材料 防滑面砖 阳台 防水材料 / 面层材料 / 雨蓬 防水砂浆 保温节能 屋面 挤塑聚苯板 墙体 外墙：岩棉板： 内墙：玻化微珠 绿化 景观绿化暂未出图 环境保护 满足环保及政府部门的有关要求 其它需要说明 的事项：

建筑工程质量及安全管理通病防治措施 维用厚地无用
前言 但在西北事业部各在建项目或已完工项目中，一些质量通病还是时有发生，这些通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直 接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能，有的引起业主对工程质量问题的.

际存在的质量问题及安全文明通病进行归纳总结，分析工程质量及安全文明通病发生的原因和预防措施.

在以后的施工过程 中，加强施工管理，实现工程精益求精，体现绿地品牌价值，不断提高事业部工程现场管理水平.

本手册按照土建工程，机电安装工程，安全及文明施工三个专业划分，内容共分为三个部分编写，因时间仓促，文中难 免出现纰漏，请多批评指正.

维集用地无用 2
总目录 第一部分：土建工程 10 第一章土方开挖与回填 10 1.1、挖土时放坡未按措施或设计要求进行 .10 1.2、边坡場方. .11 1.3、开挖深度控制不严格.. ..12 1.4、回填土密实度达不到要求 ..13 第二章钢筋工程 ..15 2.1、钢筋原材 15 2.2、钢筋力学实验 2.3、钢筋成品保护. ..17 2.4、钢筋加工（一） .18 2.5、钢筋加工（二） .20 2.6、钢筋加工（三） .21 2.7、钢筋绑扎 .22 2.8、钢筋位移.. .24 2.9、钢筋保护层 .25 2.10、钢筋连接接头 ..6 2.11、钢筋直螺纹套筒链接， ..28 2.12、钢筋电渣压力焊连接 ..29 2.13、钢筋搭接. .30 2.14、钢筋错固 .32 2.15、钢筋骨架绑扎 ..33 2.16、结构预留洞口钢筋加周 ..35 2.17、钢筋种植 .36 第三章模板工程 38 集用地无用
3.1、轴线位移 .38 3.2、上下层墙柱接茬处错台.

..39 3.3、结构变形. 41 3.4、模板支撑选用不当.. ..42 3.5、模板接缝不严 .43 3.6、脱模剂使用不当 ..45 3.7、模板未清理干净. ...46 3.8、模板拆除 3.9、地下室外墙30cM导墙模板 ...49 3.10、结构后浇带. .50 3.11、悬臀梁下支撑擅自拆除 ..3 3.12、平顶角支模不严密，部分板底模板伸入墙体，梁底模板未按规范要求起拱.

...54 3.13、柱、墙模稳定性差，与排架体系无连接：下部1/3高度未采用双螺帽.. ..5 3.14、梁模板缺陷 ..56 3.15、柱模板缺陷 .58 3.16、板模板缺陷、墙模板缺陷 ..60 第四章混凝土工程 4.1、混凝试块留置不规范.. ..61 4.2、梁柱接头高低标号混凝土分隔不清. ...62 4.3、蜂窝、麻面、孔洞.. 4.4、非结构性裂缝 ..65 4.5、结构性裂缝 ..66 4.6、现浇结构板收面粗糙 4.7、混凝土振将不密实 ...69 4.8、施工缝留置 4.9、缺校掉角.. ..72 4.10、墙柱根部错台、烂根 ..74 4.11、梁底、板底混凝土夹渣、不密实 .75 第五章砌体工程 ..77 5.1、砌筑砂浆 77 集用地无用
5.2、润口过梁 .78 5.3、窗润口混凝土块设置 ..80 5.4、灰不符合要求. 5.5、堵顶斜砖不符合要求.. ...83 5.6、墙体拉结钢筋不符合要求 ..84 5.7、窗台混凝土压顶厚度不符合要求 .86 5.8、砖小门.. 5.9、构造柱钢.. 5.10、填充墙构造柱及腰梁设置不符合要求 ..1 第六章防水工程. . 92 6.1、地下室外墙施工缝未设置防水构造 ..92 6.2、地下室外墙止水钢板.. ...93 6.3、伸出屋面管道的防水构造 ..5 6.4、出屋面透气管细部做法不符要求 ...6 6.5、屋面而水管细部做法不符要求 ...97 6.6、天沟、相沟的防水构造.

...99 6.7、女儿墙泛水的防水构造 ..100 6.8、水落口的防水构造 ..101 6.9、变形缝的防水构造 ..103 6.10、成品保护措施不到位 .. 104 第七章粉刷工程 ... .105 7.1、阴阳角不垂直、不方正 ..05 7.2、室内抹灰层空鼓、开裂、起砂. ..106 7.3、粉刷层平整度差卫生间墙面过于租糙，影响交付 ...108 7.4、涂料饰面起皮、开裂、脱落、表面起花 ..109 7.5、外墙孔润封堵不密实.. ..111 第八章门窗安装及细部收口.. .. 112 8.1、固定门窗框的五金错固件不符合要求 112 8.2、窗框与墙体周边密封不到位. .113

└── 220838.中建某项目施工组织总设计（技术标）2021年word版600页
├── 0 目录.docx
├── 01 施工组织设计导读.docx
├── 02 施工组织部署及重难点分析.docx
├── 03 施工方案及技术措施.docx
├── 04 总平面布置.docx
├── 04 附图4-（1～3）.pdf
├── 04 附图4-（4～6）.pdf
├── 05 工程进度计划与措施.doc
├── 06 资源配备计划.doc
├── 07 安全管理体系与措施.docx
├── 08 质量管理体系与措施.docx
├── 09 BIM应用方案.docx
├── 10 施工总承包管理方案.docx
├── 11 附表一、二、三.docx
├── 11 附表四 施工总进度计划横道图.pdf
└── 11 附表四 施工总进度计划网络图.pdf

引言 根据中国建筑一局（集团）有限公司建一 科质字[2015]9号、建一项管字[2015]3号《关 于推进中建一局集团新技术应用及科技成果转 化的通知》文件的要求，结合我公司科技创新 工作的行动内容和年度工作安排，为加速推进 “四新技术”的推广应用及科技成果转化，践 行“绿色中建”行动纲领，达到科技创效的目 的，特编制了科技创效手册，希望各项目对新 技术进行有效的推广，并注重新技术应用过程 中的经济对比分析与成本测算，对原有推广新 技术进一步的总结和提升，促进公司整体科技 创新水平，实现降低成本、提高功效，推动企 业的可持续发展.

目录页 新技术 新工艺 新材料 新设备
目录页 新技术 混凝土预制路面施工技术 可周转装配式重载型钢板临时道路施工技术 3 BIM及仿真模拟施工技术 超长混凝土结构无缝施工技术 钢筋集中加工技术 6 单元提升式模架体系施工技术 地下降水回收利用施工技术 8 新型铝合金模板体系应用技术 外用电梯钢梁基础施工技术
新技术 （一）混凝土预制路面施工技术 主要技术内容 可重复使用混凝土预制路面板由受力钢筋和混凝土浇筑而成，根据施工现场路面使用功能，分 为三种型号，即承载重型车辆、承载轻型车辆和上人路面板.

混凝土路面板尺寸为长3m，宽1.5m 厚度100mm~150mm，板四个边角上设置吊钩，便于安装、拆卸时吊装.

路面板的铺设基层地面要 求平整，其弹性模量不应小于40Mpa，如果小于40Mpa，应使用压路机压实或者用其它方式夯实 至基层弹性模量达到4OMpa，再用砂子整平，其厚度宜为3cm~5cm之间，用吊车将路面板吊起，完 成路面铺设.

施工现场采用混凝土预制路面板，解决了临时道路快速硬化问题，又可实现重复多次周转使用 降本增效、节能减排效果好，经济效益和社会效益十分显著，具有广泛的推广应用价值.

2 技术指标 通过计算、数值模拟等研究与实践，路面板的尺寸设计为长3m，宽1.5m，厚度100mm~ 150mm；混凝土强度C25，使用寿命可达到30~50年.

按承载重型车辆、承载轻型车辆和上人路面三种承载力状态设计了板内配筋，包括底部受力钢 筋、顶部受力钢筋和面板顶部受力钢筋交叉分布在面板的上侧筋，底部受力钢筋分布在面板的下侧 筋.

编制完成了《现场预制路面施工技术规程》、《预制厂路面板施工技术规程》两项标准，用于 指导施工现场临时道路面板的施工安装与拆卸及储存管理.

效果分析 3.1经济效果分析 根据调查12个建筑施工现场临时路面的有关数据，见下表： 临时路面板相关参数数据 项目 参数名称 参数值 工程工期 平均工期（天） 597 平均路长（m） 480 临时道路 混凝土平均面积（m²） 2818 混凝土平均用量（m3） 369
新技术 （一）混凝土预制路面施工技术 3 效果分析 3.2经济效果分析 以“辛庄A、D地块回迁安置房工程”应用为例，预制混凝土板按周转4次计，可直接获得以下 经济效益： （1）经费节约 该工程现场道路硬化按2000m2计，实际浇注混凝土85元/m2，总计共17万元（一次性发生 费）：在现场预制混凝土板166元/m2，总计共33.2万元（一次性发生费）：混凝土预制板按4次均 摊成本，每次8.3万元.

工程实际可节约成本费共8.7元：可降低成本费达到51% （2）建筑垃圾减量 减少建筑垃圾产生约232m3； （3）节能减排效果 可减少CO排放约52t 适用范围 适用于施工现场临时道路硬化采用建筑工程施工现场临时设施.

5 技术咨询 【技术咨询服务单位】：中建一局集团第三建筑有限公司 【已应用典型工程】：辛庄A、D地块回迁安置房工程 【联系人】：苏琳 【电子邮箱】：rolandasu@sina.cn 【电话】：18513613039

科技推广手册 （2021版） 中建一局集团公司总承包公司 CHINA CONSTRUCTION FIRST GROUP CORPORATION LIMITED 2021年11月
目录 一、地基与基础工程. （一）地下室顶板后浇带超前封闭施工技术.. （二） 深基坑法兰连接组合式钢斜撑支护施工技术 （三） 基坑装配式高支座反拉斜撑施工技术 ...22 （四） 施工电梯基础坐落于回填土上的注浆加固技术 (五) 一种建筑基坑支护装置. ...2 （六） 地下连续墙工程用导墙支撑装置 ...8 (七) 水泥搅拌桩深层取样器. ..43 (八) 预应力圆形管桩桩尖模具. （九） 快速开挖桩间土施工技术. () 筏板基础拉筋弯曲器.. ..56 （-） 可拆卸式定型化挡泥板 ..59 (十二） 地库外墙新型防水层保护系统， ..63 （十三）地下车库外墙减压排水装置. ..6 二、主体结构工程. ...70 （十四）方圆扣模板加固技术. ..71 (十五) 新型型钢悬挑脚手架施工技术 ...78 (十六） 支撑架旋转式顶托， (七） 土建施工用工具式脚手架连墙件. ..97 (十八) 平房仓预应力拱板高空滑移施工技术 ..102 （十九） 大型现代化粮食物流园浅圆仓锥斗施工技术 ..14 （二十）浅圆仓顶板模板支撑平台施工技术. ..122 （二十一) 模板深化施工的模板隔板及模板体系 ..1.28 (二二) 可周转式加固铝模板... ..136 （二十三） 外侧空间受限条件下墙体支模体系 ..14 (二十四） 可调节大型梁钢筋定位工具 ..150 （二十五） 房建楼板混凝土浇筑作业台架. ..155 (二十六） 可视化预警螺栓报警器. ..159 （二十七）备 智能化钢筋堆料平台， ..164
三、装饰装修工程 ..167 （二十八）夹具式女儿墙骑梁吊篮施工技术 ..168 （二十九）抱箍反拉式屋面花架吊篮施工工法 ..1.7 （三十）医用物流轨道小车系统. ..189 （三十一）适用于医院的暖气片罩 ..195 （三十二）屋面立管防水基座系统.. ..199 (三十三） ）厨卫间的挡水坎防渗漏体系， ...204 （三十四） 自动无尘切割设备. ..210 四、机电安装工程. ..15 （三十五) 屋面设备基础支架施工技术. ..216 (三十六） ）顶板机电预埋套管定位器技术. ...31 (三十七) 电力支架安装的预理装置. ..236 （三十八）机房内设备垂直和水平运输装置 ..240 （三十九）大型铸铁方闸门连接构造. ...44 （四十）跨接地线弯曲机. ..250 五、市政工程. ...256 （四十一）综合管廊电力支架预埋螺母施工技术 ..257 （四十二） ）电力箱涵支架预埋施工技术... ...66 （四十三） 地下室顶板雨水虹吸排水技术. ..270 (四十四) 自冲式双管（多管）倒虹吸技术 ..282 （四十五） 城镇污水干管施工顶管工作井施工技术 .289
一、地基与基础工程
（一）地下室顶板后浇带超前封闭施工技术 1.技术背景 在建筑施工中，后浇带的设置目的在于防止钢筋混凝土结构因沉降、温度及收缩不匀而产生 有害裂缝，减少对结构整体性的破坏.

根据相关标准要求，后浇带必须达到一定条件后方可进行 施工.

但目前越来越多的项目受到施工工期的限制，地下室顶板回土、室外管网、道路、景观绿 化等工序需提前进行穿插，传统后浇带施工方法主要受到施工时间的制约，极大的影响了相关后 续工作的开展.

合经人力资源项目通过实践形成了地下室顶板后浇带超前施工技术，实现提前进 行地下室顶板回填土，节约工期20天，产生经济效益约53.74万元.

2.技术简介 利用定制钢板、膨胀止水条封闭地下室顶板后浇带，采用竖向立管作为预留浇筑口，从而实 现地下室顶板提前回填土作业.

待后浇带达到浇筑条件后，通过竖向立管进行灌注自密实混凝土， 利用自密实混凝土流动性强、无需外力振捣、能够在自重作用下流动并充满空间的特点，实现后 浇带的浇筑.

浓浆文警 银板 遇水膨肤水条 模放支撑体系 顶板后浇带超前施工体系剖面示意图 极大的节约室外工期.

在地下室顶板后浇带提前封闭后，顶板回土、室外管网、道路、景观 绿化等工序均可提前进行穿插.

防水效果好.

采用钢板封闭、膨胀止水条、自密实混凝土处理，使得整体密封性较好，降低 渗漏风险.

施工方便，劳动强度低，现场加工操作简单，综合造价低.

中建二局十三五科技成果推广清单汇编 2021年5月
目录 一核电施工技术及管理. 1第三代核电（EPR）技术研发与技术创新CSCEC-2008-Z-17. ...1 1.1核电牺牲混凝土制备技术及应用技术... 1.2安全壳高强度多向曲线大吨位预应力施工关键技术.. ....3 1.3安全壳钢衬里模块化施工技术... 4 1.4安全壳内衬特种钢材与核燃料不锈钢衬的焊接技术.. 1.5第三代核电站（EPR）施工组织及信息化管理. 1.6核电站防辐射密闭性施工技术.. 1.7第三代核电站（EPR）核电站常规岛施工技术研究 2柴油发电机吊装引入大吨位运转平台预制及整体施工技术.9 3窄空间双屋面施工技术研究.. 二城市轨道交通产业技术研究 ....10 1装配式预应力鱼腹梁钢支撑在临近地铁深基坑工程中的设计与应用 研究CSCEC2B-2017-K-02. 10 2城市复杂环境中盾构始发接收精准冻结加固施工关键技术..11 3地铁富水砂层超小净距叠线隧道盾构施工关键技术.. ....13 4新型立柱桩兼作抗拔桩施工技术、悬挂式止水幢幕涌水、涌砂处理施 工技术.. 5地铁隧道边及建筑密集区TRD地下连续墙施工技术... ..15 6临轻轨大型城市综合体关键技术研究与应用.. 7地铁沿线深基坑施工技术. ...1.7 三建筑工业化与绿色建造产业技术研究 ....18
1超高层建筑综合施工技术. ...18 1.1超高层建筑大方量C80高强混凝土应用施工技术.. ...18 1.2超高层外挂大型塔吊支撑体系安装施工技术. ..19 1.3超高层核心筒爬模与铝模结合部位施工技术. ...21 1.4329.4m高空屋盖大跨度重型钢桁架施工技术. ..2 1.5超高层建筑临时消防系统施工技术应用CSCEC2B-2015-K-0423 1.6纯钢结构超高层钢柱内混凝土自顶升技术. ...24 1.7超高层住宅群机电工程综合施工技术 ...25 1.8超高层7500吨空中钢连廊液压同步整体提升技术. ..26 1.9超高层外爬内支组合模板体系施工技术. ...27 2高烈度地震区超高层建筑建造关键技术及应用CSCEC-2015-Z-28..29 2.1高烈度地震区超高层结构关键施工技术. ...30 2.2特殊地质条件下深基坑支护关键技术研究 2.3带巨型铸钢节点超高层加强层钢桁架安装技术 ..2 2.4超高层建筑巨型铸钢多肢节点施工技术 .3. 3腾讯滨海大厦工程综合施工技术. ..33 4长沙国金中心结构施工关键技术研究及应用 ..4 5装配式建筑综合施工技术 ..5 5.1装配式墙体冬季低温套筒灌浆施工技术. 5.2装配式预制剪力墙多联空腔套筒灌浆施工技术.. ..36 5.3铝模条件下叠合板施工技术研究 ..7 5.4装配式结构专用外防护架体系施工工法. ..8 5.5大型装配式会展中心综合施工技术研究. ..39 II
5.6一种大型装配式制冷设备及管道安装方法.. ...0 5.7住宅产业化装配整体式剪力墙结构结合铝模施工技术..42 5.8大型商业综合体机电工程综合施工技术.. .. 5.9预制叠合板施工技术. ...4 5.10眉山万达广场通风空调工程制冷站装配式机房施工. ...45 5.11大型装配式会展中心综合施工技术研究. ...46 6绿色施工综合技术... ..47 6.1施工临建屋面循环会自动喷淋降温系统施工技术. ...47 6.2大直径冲孔灌注桩与废弃泥浆脱水制泥综合施工技术...48 6.3BIM技术对空调系统风平衡调试优化技术. ..9 6.4毛细管网恒温恒湿恒氧冷暖系统施工技术... ..0 7工程机械.. ..51 7.1全灌浆套筒自动成型机... ...51 7.2混凝土搅拌楼配送系统绿色化设计应用研究CSCEC-2012-Z-0352 7.3移动式预制构件装备技术体系CSCEC-2014-Z-4-2.. ..54 7.4环保全自动智能上料立体料库. ..5 7.5双轨双摆渡车多工位同步智能转运系统.. ..56 7.6大型预制构件高效吊装设计技术研究. ..7 7.72HZS240砂浆混凝土一体式环保搅拌站.. ..8 7.8D5552A澳洲标准动臂塔 ...59 7.9塔机安全控制技术的研究CSCEC-2016-Z-36. ...59 8城镇综合管廊关键施工技术CSCEC2B-2015-K-03 ...60 9铝合金模板的关键技术研究与应用CSCEC2B-2017-K-04. .62 III
四水务环保产业技术研究类 ...63 1大型燃煤电厂脱硫脱硝排放工艺的优化研究 ...63 2海绵城市建设综合技术研究与应用. ....64 3搅拌站液体和固体废弃物处理技术的研究CSCEC-2016-Z-05...65 4燃煤污染物控制设备协同脱汞技术CSCEC-2014-Z-27.. ..6 5生物质直燃发电核心技术研究CSCEC-2013-Z-08. ..7 6污染土壤的修复技术研发.. ..69 7光伏发电系统集成及关键技术研发 ...70 8多源微网光伏组件紧固系统的技术研究 五文旅建筑施工业务产业技术研究 ...72 1宁波罗蒙环球城综合施工技术. ...73 1.1穹顶玻璃幕墙施工新技术.. ...73 1.2室内狭小空间过山车施工技术.. ...74 1.3超高大跨度钢结构精准安装关键技术 ...75 1.4大基坑开挖及循环水利用技术.. 2大型室内滑雪场综合施工技术.. 2.1大型室内滑雪场预应力施工关键技术研究. ...77 2.2哈尔滨万达文旅旅游产业综合体-室内滑雪场造雪机. 2.3哈尔滨万达文旅旅游产业综合体-室内滑雪场新风除湿系统..79 2.4大跨超高倾斜屋盖在大倾角楼板上带支架滑移施工技术..80 2.5大跨屋盖跨中两点式有约束提升施工技术 ....8.0 3体育馆综合施工技术.. ....8.2 3.1异形曲面饰面清水混凝土及桁架一体化砖挂板施工技术..82 IV

项目策划
志愿担当执行 一、 项目整体定位 九、质量与创优管理策划 二、 项目目标策划 日日 十、绿色施工/环境管理/智慧工地 二 三、 项目平面策划 十一、采购策划 四、 项目总体部署 十二、商务成本策划 Contents 五、 设计与BIM策划 十三、安装板块策划 目录 六、 项目进度计划 十四、安全管理策划 七、 技术管理策划 十五、后勤管理策划 八、科技管理策划 十六、财务资金策划 XXXX体育中心项目
志愿担当执行 01 PartOne 一、项目整体定位 XXXX体育中心项目
一、项目整体定位 志愿?担当?执行 （一）基本概况 项目名称 体育中心（勘察设计施工总承包） 建设单位 成都城建投资管理集团有限责任公司 设计单位 中国建筑西南设计研究院有限公司 勘察单位 成都勘测设计研究院有限公司 施工单位 中国建筑第八工程局有限公司（EPC牵头单位） 项目地址 成都市金牛区杜家碾片区，北新大道东侧.

总建筑面积约45万m2（地上30.4万m2；地下14.6万 m2 ) 专业足球场：6万座：12.5万m2，屋盖高度62m.

项目规模 综合体育馆：1.8万座；9.9万m2，屋盖高度54m.

天府俱乐部：5285m2 配套商业：8万m2（地上四层、地下二层） 合同工期 850个日历天，（勘察、设计、施工工期为730个日历天； 综合验收、竣工备案工期为120个日历天） 专业足球场：框架剪力墙结构钢网架结构大开口索穹 顶结构 结构形式 综合体育馆：框架剪力墙结构双向平行弦网架结构 天府俱乐部：组合网架结构 XXXX体育中心项目
一、项目整体定位 志愿?担当?执行 项目名称 XXXX体育中心（EPC） 招标范围 红线范围的勘察、设计、施工（含设备、材料采购）直至工验收合格、备案及整体移交、工程保修期内的缺陷修复 和保修工作.

1、包括但不限于土石方工程、基础工程、土建工程、钢结构、安装工程（包括但不限于给排水工程、消防工程、暖 通工程、安防工程、光彩工程、智能化工程、强电工程、户表工程、燃气及自来水工程的配合与接入工作等）、装饰 装修工程、体育工艺工程（包括但不限于草皮、座椅、场馆照明、场馆扩声、体育专用智能化系统、制冰系统、运动 施工范围 地板、LED屏、各种运动器材等）、总平景观绿化工程、导视系统、厨房工艺、道路开口、地下管网迁改及保护等 施工阶段BIM应用、EPC总承包范围内材料的检测检验工作及费用、保险费.

施工相关手续的办理并承担 相应费用（不包括报建费、产权面积测绘费等根据相关文件需发包人委托及缴纳的费用）.

2、施工用水及施工用电接入及相关手续的办理.

勘察费成本控制价为：控制价为826万元，投标人以含税包干总价的投标报价承担本项目招标范围内的工程勘察工 作.

成本控制价 设计费成本控制价为：控制价为暂定工程费412440万元（不含暂列金等相关费用）的3.13%（含税），投标人以 下浮费率（含税）的投标报价承担本项目招标范围内的工程设计工作.

工程建设费成本控制价：暂定449523万元（不含土地费），采用费率报价.

XXXX体育中心项目