老旧城区改造工程-2021年 天山区老旧小区改造配套基 础设施一期工程项目成套技 术总结 中建新疆建工（集团）有限公司 CSCEC XINJIANG CONSTRUCTION & ENQINEERING(GROUP)CO. LTD 二零二二年十二月
目录 第一章临时设施布置技术， 1.1工况概述. 1.2临时办公区及生活区布置 5 1.3材料堆放区布置. 8 1.4临时用电施工技术 13 1.5临时用水及消防施工技术 16 第二章供暖管道改造施工技术.

18 2.1工程概况... 18 2.2施工准备及部署. 18 2.3施工准备. 19 2.4施工方法.. 22 2.5质量保证措施 27 2.6技术应用的项目技术负责人、联系方式等 30 第三章给水管道改造施工技术， 31 3.1工程概况... 31 3.2工程施工条件. 32 3.3施工准备及部署 32 3.4施工方法及工艺要求， 35 3.5质量管理... 44 3.6技术应用的项目技术负责人、联系方式等 46 第四章排水管道改造施工技术. 47 4.1工程概况. 47 4.2施工准备及施工部署 49 4.3施工方法.. 51 4.4质量控制. 56 4.5技术应用的项目技术负责人、联系方式等 59 第五章路面工程.. 60 5.1水泥稳定碎石基层施工技术 60 5.2沥青混凝土路面施工技术 71 5.3水泥混凝土路面施工技术 88 5.4人行道铺装及附属设施安装施工技术， 93 第六章电力改造施工技术 100 6.1工程概况 100 6.2施工准备. 100 6.3施工人员准备 100 6.4施工方法 102 6.5质量控制.. 106 6.6技术应用的项目技术负责人、联系方式等 110 第七章绿化种植工程. 111 7.1工程概述.. 111 7.2临时施工用水 111 7.3整地及土壤改良 111
7.4小花灌木 114 7.5大树移植 114 7.6技术应用的项目技术负责人、联系方式等 117 第八章云计算的电子商务采购技术.. 118 8.1主要技术内容. 118 8.2技术指标. 119 8.3经济、时间效果分析 119 8.4知识产权情况 119 8.5适用范围 119 8.6工程实例 119 第九章总结... 120 9.1改造背景 120 9.2社会意义 120
老旧小区改造项目成套技术总结 第一章临时设施布置技术 1.1工况概述 本工程为天山区22个小区的外电、外设、绿化等进行改造施工，主要施工内容包 括道路、硬化铺装、供排水、供热管线更换、围墙修、庭院路灯、垃圾分类、养老抚 幼设施、便民设施以及停车位等配套基础设施工程.

另加幸福花园6期、7期原有一栋 三层办公楼、一栋公厕合计约3000平方米需拆除，新建综合办公楼3600平方米，框架 结构，其余不动.

2021年天山区老旧小区改造配套基础设施一期工程临时设施布置技术 适用于老旧小区整治改造.

具体的施工情况见下表： 所属社区 小区名称 施工内容 幸福城市花园 幸福花园六期、 原有移动三层办公楼、一栋公厕合计约3000平方米需拆除， 社区 七期 新建综合办公楼3600平方米，框架结构，其余不动.

职专家属院 供热、给水、排水全部新建.

北湾街社区 学前教育家属院 改造排水、供热给水同沟，原有拆除，利用原有管沟新建.

园丁苑小区 改造排水、供热给水同沟，原有拆除，利用原有管沟新建.

黑甲山后街社 麦盖提县驻乌市 供热直理需改造，给水已更换不用重新做，排水换过但部 区 老干部服务中心 分需要重新新建.

河坝巷社区 统建楼 给水DN50需要改造，下水改造，供热管线正常.

中旅楼 给水DN50需要改造，下水改造，供热管线正常.

胡源巷社区 环卫局家属院 给水、供热管线正常.

南梁社区 三建家属院 给水、供热管线正常，污水管线需要改造.

广汇胜利小区 1、供热管线需改造：2、1#4#5#6#7#楼需改污水管线.

新东街社区 胸科医院家属院 1、给水管线正常：2、供热管线正常：3、DN150污水管线 胸科医院家属院 需改造.

1、排水管线情况 1）排水长度：经对葛洲坝小区测量，新建排水管线长度与 葛洲坝小区 设计图基本符合，误差在1m左右： 胜利路社区 2）排水材质：采用图纸设计的HDPE双壁波纹管，等级为 S2级，环刚度不小于8kN/m2： 3）排水规格：根据设计图纸设计规格即可.

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老旧小区改造项目成套技术总结 所属社区 小区名称 施工内容 2、给水管线情况 1）给水长度：经过对葛洲坝小区家属院的现场测量，新建 给水水管线长度与设计图纸基本符合，误差在1米左右： 2）给水材质：暂不下结论： 3）给水规格：根据设计图纸规定型号即可.

3、采暖管线情况 1）采暖长度：经过对环卫局家属院的现场测量，新建排水 管线长度与设计图纸基本符合，误差在1米左右： 2）采暖材质：暂不下结论： 3）采暖规格：根据设计图纸设计规格即可.

4、小区其他方面摸排情况 1）小区监控情况：小区已存在监控： 2）围墙情况：小区围墙简陋，一些部位为临时结构材料， 不少部位已发生破坏： 3）庭院路灯情况：小区内有路灯，但大部分已老旧，出现 问题，需要按照设计图纸进行安装： 4）大门情况：小区道闸稍显简单，建议进行更换道闸：小 区入口无门：小区门卫亭为临时彩钢屋，需要按照图纸进行安 装：门禁存在完好： 5）小区内拥有垃圾堆放处，但小区面积大，可进行新的垃 圾堆放处的安装.

1、给水供暖井数量40个，每单元各有进户管线，且形成 局部小型管廊，管廊内高度低，存在施工控难.

井内管线近几 年有改造现象（管道增加热力表、压力表），有进户阀门.

供 暖管线存在老化现象.

给水管线为PPR热熔管DN100直理，进 延安路自治区老 户变铁管.

部分给水供暖井有漏水现象.

大湾南社区 2、污水排水井有48个，每单元楼后基本配置两个污水井， 干部休养所 个别楼靠近主排污管道，排污井三个，管道坡度可以，流水速 度可以，部分管道于过节时期存在油腻堵塞现象 3、排水管规格、长度： 1）排水管线采用双壁波纹管 (1)DN300:254m 第2页121页 中建新疆建工（集团）有限公司

中建三局第一建设工程有限责任公司 THE FIRST CONSTRUCTION ENGINEERING LIMITED COMPANY OF CHINA CONSTRUCTION THIRD ENGINEERING BUREAU xx公司 《项目策划书》评审汇 报 XXX项目 2023年×月×× 日
CSUCO 描述：策划编制完成时间；城市公司评审时间 城市公司评审照片 城市公司评审纪要照片 MK公司M项目策划评审 M公司M项目策划评审纪要 中建三局第一建设工程有限责任公司 MEAGBREA
项目概况 质量管理策划 项目重难点分析 安全及文明建造策划 日 施工部署 绿色及智慧建造策划 录 设计与技术策划 10 资金策划 CONTENT 5 计划与工期策划 防疫策划 合约与商务策划 12 标杆打造 中建三局第一建设工程有限责任公司
1.1、项目基本信息（项目名称项目业态/分类/规模参建单位合同 要求） 序号 内容 说明 序号 内容 说明 1 项目名称 根据业主招标文件及合同文件填写工程概况信息 2 项目业态 住宅/商业综合体/学校/厂房/医院/公路/市政/水 务等 项目分类 A类（EPC顶目）/B类（施工总包）/C类（专业承 项目规模 包） 4 合同额及计价方式： 合同范围：自施甲指费 6 合同要求 率 5 总包单位 若联合体中标，需一并罗列，并明确主导方和成员方 要： 6 建设单位 7 设计单位 8 监理单位 中建三局第一建设工程有限责任公司 HEFASTCOMST MENRA
1.2、设计概况（建筑）（用cad图纸进行讲解说 明) 序号 内容 说明 1 建筑面积 总建筑面积30万；地下室10万：地上20万； 地下室2层：负二层人防车库设备房：负一层车库设备 2 功能分区 房： 地上5住宅2栋商业 3 交付标准 室内毛坏：精装；简装；外立面涂料；幕墙 效 5 砌体材料 外墙砌体：外墙全砼：户内砌体；轻质隔墙 果 项目效果图或平面图底图 （需要展示信息：楼栋分布及编号、各楼栋层数、层高、单层建筑面积等信息） 6 墙面：抹灰 图 7 户内装修 天棚：腻子 8 地面：地坪：贴砖： 电梯前室： 公区装修 楼梯间 中建三局第一建设工程有限责任公司 DHEFRST COMSTA GMEEANG BUREAD

中国建筑第四工程局有限公司 CUCC CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING DIVISION CORP. LID （内部资料注意保密） COLLECTION OF“TEN GOLDEN IDEAS"OF CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING DIVISION CORP. LTD 中国建筑优化创效 “十大金点子”集锦 中国建筑四局科技部、商务部编
评审委员会 主任：贺婷令狐延 委员：林力勋 国英白蓉景致李新刚 张明 杨淑琼 杰 周子璐陈朝静 龙敏健 刘光荣钱之平刘文解张延欣 潘佩瑶 编辑委员会 主编：令狐延贺婷 编辑：黄炼丹傅兴勇陈秋俭
中国建筑“十大金点子”优化成果一览表 序号 项目名称 节省材料 节省人工 其他节省 创造效益 （万元） 深圳公司软基及地连墙成 原设计方案中并未涉及到软基处 槽加固设计优化 理，故该优化直接增加工程量，共创造 1133. 60 炭喷桩、搅拌桩工程利润1133.60万元.

原设计锚杆施工，合同差价利润为： 五公司高边坡锚索支护及 514.48万元，新设计错索及挖出作为填 2 就近取土设计优化 料施工，合同差价及量差利润为： 485.60 1000.08万元，两个设计对比原设计，利 润增长为485.60万元.

（1）水泥搅拌桩优化节约水泥 2380. 69t; 中楼板传力带优化节约 华东公司五轴水泥搅排桩 人工费：钢筋工1971.97元， （1）扣除设计咨询费用6万元： 3 设计优化 （2）中楼板传力带优化节约材料： 混凝土工787.2元，模板工 （2）节省工期8天.

100.25 节约钢筋8722.19元，节约钢筋 3739.22元， 11926.08元，节约模板658.18元.

钢便桥改为盖挖顺做后，节约钢便 珠海公司临时钢栈桥改局 桥措施费103.91万元，同时盖挖施工产 部盖挖联做设计优化 生利润总的能增加利润66.01万元， 169. 92 故总的优化经济效益为169.92万元.

利润来源主要为增加一层防水卷材 一公司地下室底板、外墙 所增加的利润.

增加卷材后施工成本为： 5 增加防水卷材设计优化 448.07万元增加卷材后施工产值为： 439. 99 888.06万元，两项对比，利润增长为 439.99万元.

珠海公司软土地基清淤及 （1）节省粗粒土12740m²： 6 外购片石换填设计优化 （2）节省软石2841m².

658.69 效益来源主要为我司对设计施工方 案与优化后方案定额单价的差价.

7 三公司微震动控制爆破设 原设计方案静态爆破施工合同差价 计优化 利润为-635.88万元.

优化为微震动控制 541.25 爆破施工方案收益为-94.63万元.

两个 施工方案对比增加效益为541.25万元.

利润来源主要为我司对甲方合同价 与对分包合同价的差价.

五公司管沟放坡改钢板桩 原设计放坡开挖施工，合同差价利 8 支护设计优化 润为80.85万元.

新设计钢板桩支护开 232.54 挖，合同差价利润为313.39万元.

两个 设计对比，利润增长为232.54万元.

（1）节约泥浆量8665.57m²，其51.99 深圳公司地连墙施工泥浆 万元： （1）节约泥浆外运成本155.82万元： 6 减量化方案优化 （2）节约回填细砂石311.63m²，共 （2）节约泥浆池建造和拆除成本39.12 20.26万元.

万元.

利润来源主要为基坑支护设计优化 前后对分包合同价的差额.

10 六公司取消拦淤堤及环撑 原设计拦淤堤桩一道环撑，成本 改对撑设计优化 总价7139.55万元.

新设计桩两道内支 1240 撑成本总价5899.28万元.

两个设计对 比，降低成本1240.27万元.

合计 共创造效益5171.28万元
誉目 一、深圳公司软基及地连墙成槽加固设计优化. 二、五公司高边坡锚索支护及就近取土设计优化. 16 三、华东公司五轴水泥搅拌桩设计优化. ..24 四、珠海公司临时钢栈桥改局部盖挖顺做设计优化， 40 五、一公司地下室底板、外墙增加防水卷材设计优化 ..48 六、珠海公司软土地基清淤及外购片石换填设计优化， ..55 七、三公司微震动控制爆破设计优化. 62 八、五公司管沟放坡改钢板桩支护设计优化. ..73 九、深圳公司地连墙施工泥浆减量化方案优化... ..80 十、六公司取消拦淤堤及环撑改对撑设计优化. ..89

住宅质量通病典型案例 -..-2022
I 瑞捷咨询 RIDGE 行业现状 目录 常见质量通病及防治 CONTENT 质量提升案例 典型案例分析
瑞捷咨询 RIDGE 0 常见质量通病及防治 P钢筋工程 P模板工程 P混凝土工程 P砌筑工程 P抹灰工程 P外门窗
住宅质量通病 2019年涉及房屋建筑质量的比例居高不 2019年全国问题比 2019年商品大类量 2019年服务大类量 ■合同问题 虚假宣传问题 （单位：比例） （单位：件） ■价格问题 安全问题 ■假冒问题 人格尊严问题 26% 10635 10286 ■计量问题 其他问题 18% 16% %5 14% 5017 29% %6 39486 5% 7% 2870 7%6 4% 4% 1% 1550 1% 110379686 777 18% 失 25% 类 口2019年消费者协会组织共受理全国消费者82.13万件，全年接待消费者来访和咨询140万人次，同比增长 7.7俏费者共涉及10种问题：其中「售后服务问题29.09%、质量问题25.13%」占据整体问题数比例最高，且两类问题 发生率与2018年同期相比下降不足 按照商品与服务两大不同类别分析：「房屋及建材类、装修及物业服务」发生率与2018年同期相比下降不足0.40%.

0.50%
住宅质量通病 2019年消费者不满意点集中于施工质量维度 5 2019年全年“房屋及建材类受理统计表 2019年全年“房屋类受理统计表（单位：% （单位：件） 40% ■房屋装修建材其他 30% 23% 29% 20% 17% 535 13% 10% 3% 6% 1% 2% 0% 5% 360 0% 质量安全 价格计量假 合同 虚假宣传人格码严售同服务其他 253 370 557 1833 308 548 681 243 551 8210 241 559 2019年全年“装修建材类"受理统计表（单位：% 价格 计量 普同 显宣传 报务其他 50% 40% 38%) 30% 26% 20% 18% 10% 3% 4% 1% 2% 5% 0% 4% 0% 质量安全 假音 合同 虚限宣传人格购严售后限务其他 数据来源：中国消费者协会官方网站 2019年全国商品房消费领域质量问题、装饰装修问题以及售后服务纠纷频发，反映出的主要问题有： 消费者盲目购买.

开发商违规售房、宣传误导 房屋质量存在问题「购买房屋收房后，出现墙体裂缝、楼板开裂、屋面渗漏、墙皮脱落、家用设施安装不到位等房屋质量问题」

中建三局质量风险防控手册（1.0版） 中建三局质量风险防控手册 (1.0版） 中建三局工程管理部 2022年6月
中建三局质量风险防控手册（1.0版） 誉目 第一部分房建工程篇 第二部分基础设施篇 81
中建三局质量风险防控手册（1.0版） 第一部分 房建工程篇 一、质量风险清单 序号 分部工程 主要质量风险项 风险等级 1 预制桩桩顶、桩身破坏 重大风险 2 桩身倾斜 重大风险 3 桩头断裂 一般风险 4 预制桩桩身断裂 重大风险 5 挤密桩桩身回填夯击不密实 重大风险 6 CFG桩缩颈、断桩、灌量不足 重大风险 7 回填土沉陷 重大风险 8 挖土边坡塌方 重大风险 9 填土出现橡皮土 重大风险 地基与基础 10 工程 灰土地基不合规 重大风险 11 基坑积水 一般风险 12 止水螺杆止水片未满焊 般风险 13 基础插筋钢筋偏位 一般风险 14 筏板面筋下沉 一般风险 15 基础梁面筋位置错误 一般风险 16 桩头防水处理不符合规范要求 一般风险 17 止水钢板焊接质量差 重大风险 18 防水基层处理不到位 重大风险 19 外墙卷材空鼓严重 重大风险 20 钢筋原材料不合格 重大风险 21 钢筋严重生锈 重大风险 22 半成品尺寸大批量超差 一般风险 23 严重露筋 一般风险 24 主体结构工 直螺纹生锈、外露丝过长 一般风险 25 程 板面筋大面塌陷 重大风险 26 烧断钢筋 一般风险 27 地下室止水钢板装反 重大风险 28 后浇带止水钢板焊接质量差 重大风险 29 梁严重偏位 重大风险 -1-
中建三局质量风险防控手册（1.0版） 序号 分部工程 主要质量风险项 风险等级 30 标高严重超差 重大风险 31 后浇带无独立支撑 重大风险 32 梁底早拆头缺失 一般风险 33 混凝土离析 重大风险 混凝土强度不足 重大风险 35 高低标号混凝土混合 重大风险 36 预拌混凝土现场加水 重大风险 37 混凝土结构裂缝 重大风险 38 混凝土空洞 一般风险 39 后浇带严重渗漏 重大风险 40 顶板严重渗漏 重大风险 41 墙面严重渗漏 重大风险 42 钢材不合格 重大风险 43 拼接缝位置不当 一般风险 引熄弧板加设不规范 一般风险 45 钢结构焊缝裂纹 重大风险 46 螺栓外露丝口不足 重大风险 47 待安装构件几何尺寸超差 一般风险 48 吊车梁安装两端支座中心位移超差 一般风险 49 防潮层失效 重大风险 50 有防水要求墙体无反坎 重大风险 51 防水反坎漏水 重大风险 52 墙体裂缝 一般风险 53 放线偏差 一般风险 54 植筋不牢固 重大风险 55 构造柱、圈梁缺失 重大风险 56 窗台无压顶、压顶尺寸不符 重大风险 57 预制构件外观尺寸严重偏差 重大风险 58 预制构件预理件定位错误 一般风险 59 预制构件吊装偏位 一般风险 60 预制构件开裂 重大风险 61 注浆孔漏灌 重大风险 62 装饰装修工 阴阳角严重不方正 一般风险 -2-
中建三局质量风险防控手册（1.0版） 序号 分部工程 主要质量风险项 风险等级 63 程 砂浆含泥量过大 一般风险 64 水泥地面空鼓、开裂 一般风险 65 耐磨混凝土地面开裂严重 重大风险 66 涂料墙面泛碱 一般风险 67 墙面线管开槽部位腻子开裂 一般风险 68 腻子起皮、脱落 一般风险 69 墙砖瓷砖空鼓、脱落 一般风险 70 石膏板吊顶开裂 一般风险 71 预埋件漏放、歪斜、偏移 一般风险 连接件与预埋件间的锚固、焊接无法满 72 一般风险 足安装要求 73 玻璃幕墙渗漏 重大风险 74 玻璃防火隔层设计安装不满足功能要求 重大风险 75 玻璃幕墙防雷体系不符合要求 重大风险 76 预埋件安装及处理不当 一般风险 77 石材板块开裂 一般风险 78 面砖墙面泛潮 一般风险 79 门窗原材质量不达标 一般风险 08 砌体上安装门窗采用射钉固定 一般风险 81 发泡胶不密实，随意切割 一般风险 82 塞缝封堵质量差，渗漏 一般风险 8 高层防雷预埋和连接不规范 重大风险 8 门窗框周边渗漏 重大风险 58 窗榴未做滴水线、未找坡 一般风险 86 密封性能、防水性能不到位 重大风险 87 窗台内低外高未放坡 一般风险 88 屋面保温层排汽道失效 一般风险 68 保温层含水率过高 重大风险 90 保温层起鼓，开裂 重大风险 屋面工程 91 卷材防水层严重空鼓 重大风险 92 女儿墙卷材收头处漏水 重大风险 93 屋面卷材开裂 重大风险 -3-

常见质量问题防控专项方案 第一章工程概况.. 1 1.1工程简介... 1.2建筑设计概况.. .1 1.3结构设计概况.. ..2 1.4专业设计概况.. 第二章编制依据... ..8 第三章项目管理目标与施工组织机构 ..8 3.1质量目标. ...8 3.2目标分解. .... 3.3项目部组织机构. 3.4质量职责... ..10 3.5项目部质量管理体系 ...15 第四章工程质量控制原则... 4.1质量控制的指导原则. ..16 4.2质量控制的措施... ...7 第五章主要质量通病及防治措施 5.1土方开挖主要工程质量通病及防治措施. ..17 5.1.1场地积水（场地范围内局部积水） .17 5.1.2挖土边坡塌方（在挖方过程中或挖方后，边坡土方局部或大面积塌 陷或滑塌）， ...18 5.1.3超挖（边坡面界面不平，出现较大凹陷） ...18 5.1.4基坑（槽）泡水（地基被水淹泡，造成地基承载力降低）....18 5.1.5基底产生扰动土.. ...18 5.2回填土方主要工程质量通病防治措施. ...19 5.2.1填方边坡塌方.. 5.2.2填土出现橡皮土.. ..19 5.2.3回填土密实度达不到要求.. ...20 5.3基坑（槽）主要工程质量通病防治措施 20 5.3.1基坑（槽）回填土沉陷（基坑、槽回填土局部或大片出现沉陷，造成 散水坡空鼓下沉） ...20 5.3.2回填土密实度达不到要求 ..21 5.4模板工程.. ...21 5.4.1轴线偏位. ...21
常见质量问题防控专项方案 5.4.2模板变形. ..2 5.4.3垂直偏差的预防措施. ...2 5.4.4板标高平整度控制（混凝土标高要控制好，标准模板，否则墙柱模 板会使板模变高） ...23 5.4.5模板接缝不严. 5.4.6脱模剂使用不符要求 5.4.7拆模时出现缺棱掉角.. 5.5钢筋工程.. 5.5.1预防钢筋加工制作缺陷的措施. ..23 5.5.2墙、柱主筋偏位.. ...25 5.5.3梁板钢筋保护层厚度控制. ...27 5.5.4梁、板上筋有效高度不够， ...28 5.5.5钢筋连接.. ...8 5.5.6.钢筋分项未按规定执行现场“挂牌”制度 ...29 5.6混凝土工程... ...29 5.6.1配合比不良. 5.6.2混凝土和易性差. 5.6.3混凝土强度不足或强度不均匀，强度离差大. 5.6.4混凝土拌合物坍落度不稳定. .31 5.6.5蜂窝、麻面.. ..31 5.6.6露筋.. ...32 5.6.7孔洞.... ...32 5.6.8夹渣.. ...32 5.6.9烂根.. ...2 5.6.10缺棱掉角.. ...32 5.6.11混凝土楼层表面不平. ...32 5.6.12洞口变形... ...3. 5.6.13裂缝. ...33 5.6.14混凝土结构构件浇筑脱模后，表面酥松脱落. 5.6.15上述质量通病的治理.. 5.7砌筑工程. ...35 5.7.1蒸压加气混凝土砌体工程质量通病治理 ..35 5.7.2蒸压加气混凝土高精砌块工程质量通病预防措施 ...36 5.8门窗工程.. ...37
常见质量问题防控专项方案 5.8.1门窗框变形.. ...7 5.8.2门窗拼头不平整，劈棱、审角，局部翘曲，毛糙 ...7 5.8.3门窗位置进出不统一，门窗距台板尺寸不一致... ..37 5.8.4门窗框松动. ...7 5.8.5推拉窗窗扇脱轨坠落. ...38 5.8.6推拉窗关闭后透光.. .. 5.8.7推拉窗启闭不灵活... ...38 5.8.8推拉窗关闭渗水... 5.9抹灰工程... 5.9.1砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝 .38 5.9.2阴阳角不垂直、不方正，护角不符合要求 ...39 5.9.3门窗框与墙体间的缝隙填塞不密实，表面不平整.. ...39 5.9.4外墙抹灰雨水污染墙面. ...9 5.9.5抹灰工程质量通病治理措施. ...9 5.10楼地面工程... ..0 5.10.1地面起砂... ...0 5.10.2地面空鼓... ...41 5.10.3地面面层不规则裂缝. ...41 5.10.4带坡度地面倒泛水... 5.10.5浴厕间地面渗漏滴水.. ...43 5.10.6水泥踢脚板空鼓、裂缝. ...44 5.10.7水泥混凝土面层有污染、色泽不一， ..44 5.10.8水泥楼梯路踏步空鼓. ...4. 5.10.9界格（分格）条不顺直，显露不均匀，观感差 ...5 5.11屋面工程.... 5.11.1屋面保温、隔热层.. ..45 5.12外墙工程 ...47 5.12.1外墙外保温系统开裂、空鼓、脱落防治.

...7 5.12.2外墙角等节点部位不顺直、破损... ...48 5.12.3外墙饰面砖脱落. ... 5.13防水工程... ..0 5.13.1地下室工程渗漏防治. ...50 5.13.2楼地面工程渗漏防治. ...52 5.12.3屋面工程渗漏防治. ..53
常见质量问题防控专项方案 5.13.4外墙渗漏防治. ...5 5.13.5门窗工程渗漏防治. ...6 5.14给排水工程... ...58 5.14.1室内给水（消防）管道安装. ..58 5.14.2室内排水管道安装... ..60 5.15建筑电气安装工程.. ...62 5.15.1主体结构预留线盒标高及位置不准确. ..62 5.15.2电气线管铺设.. .63 5.15.3配电箱的安装、配线不正确... ..65 5.15.4开关插座接线不正确... ..67 5.15.5电气插座、开关位置安装不当.. ..68 5.15.6卫生间局部等电位漏做或安装不正确. ..68
常见质量问题防控专项方案 第一章工程概况 1.1工程简介 序号 项目 内容 I 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 4 勘察单位 5 设计单位 6 监理单位 7 质量监督单位 8 施工单位 9 建筑面积 76786. 55m 1.2建筑设计概况 序号 项目 内 容 1. 建筑组成 住宅楼、地下车库 2. 层数 地上1#楼17层、2#楼15层、3#楼17层、4#住宅楼16层、5#楼15 层、6#楼10层、8#楼10层：住宅地下均为2层，车库地下1层.

3. 耐久年限 50年 4. 结构类型 主楼为剪力墙结构，车库为框架结构 5. 抗震设防 烈度 7度 6. 地下防水 等级 配电室一级，其它二级 7. 耐火等级 地上二级，地下一级 8. 建筑防水 屋面防 防水等级一级，两道设防，33厚自粘聚合物改性沥青防 水 水卷材.

地下室 配电室防水等级一级，其余二级，基础垫层为20mMF-S1 型防水砂浆和100mm垫层，基础结构自防水采用密实性防 防水 水砼，添加CF-S2型混凝土防水密实剂，抗渗等级为P6.

其他防 楼面防水：卫生间、厨房、阳台均设聚合物水泥防水涂料 水 2.0厚：防水涂料遇墙上翻250，自卫生间及门口两侧、阳 台门口向外延伸500：楼地面向地漏找坡1%.

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编号： ××项目 质量通病防治方案 编制人： 审核人： 审批人： ZHENZHONG 振中建设 振中建设集团有限公司 XXXX年XX月
ZHENZHONG xx×项目 振 中建设 质量通病防治方案 目录 第一章编制依据. 1.1合同要求 1.2国家标准 1.3行业标准 1.4企业标准 第二章工程概况 2 .2 2.1建设概况 2 2.2设计概况 2.3结构概况 2 .4 第三章制定质量通病防治措施计划的目的 ..4 第四章质量通病防治管理体系. 4.1质量管理体系. .5 4.2质量管理人员职责. .5 第五章消除质量通病的目标计划 . 5.1总目标.. .5 5.2目标细化. 第六章模板工程 .6 .6 6.1轴线位移 .6 6.2标高偏差 6.3结构变形. 7 6.4接缝不严. 7 .8 6.5脱模剂使用不当 .9 6.6模板未清理干净 9 6.7封闭或竖向模板无排气孔、浇捣孔 10 6.8模板支撑选配不当 10 第七章现浇混凝土墙体模板施工. 7.1墙体烂根. .11 7.2墙面粘连，缺棱掉角 .12 7.3墙体垂直偏差大. 13 7.4墙面凹凸不平. .13 7.5阴角不方正、不垂直 .14 7.6墙体混凝土起泡 ..5 7.7墙面有模板皮. ..15 7.8墙体混凝土强度不均匀. ..16 7.9墙体裂缝 .17 7.10楼梯间墙体错台和漏浆. 17 7.11地下室外墙裂缝 .18 7.12墙体钢筋移位 ..19 7.13门（洞）口位移，口角处蜂窝、麻面、露筋 .20 7.14大角不垂直，不方正 .21 7.15外墙上下层接槎不平、漏浆. 22 7.16现浇内墙高于外墙板. 22 第八章钢筋工程 ...23 8.1钢筋加工. .23 8.2钢筋安装. .26 第九章现浇混凝土工程 ..31 9.1商品混凝土 .31 9.2表面缺陷. 32 9.3外形尺寸偏差 .38 9.4内部病. ..41 9.5混凝土裂缝 .43
ZHENZHONG X×项目 振中建设 质量通病防治方案 第十章地下防水工程 .46 10.1.防水混凝土工程 .46 10.2卷材防水层. .52 第十一章屋面工程 ..55 11.1屋面找平层 55 11.2高聚物改性沥青防水卷材屋面 .57 第十二章地面工程 .59 12.1地面起砂 .59 12.2地面空鼓 .62 12.3带坡度地面倒泛水 9* 12.4浴厕间地面渗漏滴水. 9" 12.5水泥踢脚板空鼓. ..65 第十三章抹灰饰面工程. .....6 13.1内墙抹灰 66 13.2室内瓷砖（内墙砖）墙面 ..68 第十四章建筑电气安装工程 .73 14.1装配式住宅暗配线管、盒缺陷. 73 14.2箱、盒安装缺陷. 74 14.3管内穿线缺陷 75 14.4配管安装缺陷.. .76 第十五章暖卫管道工程 ..76 15.1室内给水管道安装 76 15.2室内卫生器具安装. .78 Ⅱ
ZHENZHONG X×项目 振中建设 质量通病防治方案 第一章编制依据 1.1合同要求 《XX×项目--施工总承包合同》： > 《×××项目-施工图》： > 《×××项目--施工组织设计》： 《×××项目一岩土工程勘察报告》： 1.2国家标准 > 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）： > 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010)： > 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）： > 《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2010）： 《钢结构设计规范》（GB50017-2003）： > 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2020)： > 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2011）： > 《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006）： > 《工程测量规范》（GB50206-2007）： > 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2020）： > 《木结构设计规范》（GB50005-2003）： > 《生产经营单位生产安全事故应急预案编制导则》（GB/T29639-2013）： 1.3行业标准 > 《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008）： > 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）： 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）： > 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）： > （建筑机械使用安全技术规程）（JGJ33-2012）： > 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2016）：
ZHENZHONG XX项目 振 中建设 质量通病防治方案 1.4企业标准 > 《雅居乐住宅工程质量通病防治手册》（2018版）： > 《建筑工程施工组织设计施工方案编写导则》（2019版）： > 《建筑施工安全质量标准化图集》（2020版）： 4 《建筑施工安全质量标准化管理手册》（2020版）： 第二章工程概况 2.1建设概况 序号 项 目 内 容 1. 工程名称 2. 工程地址 3. 项目概况 4. 建设单位 5. 勘察单位 6. 设计单位 7. 施工单位 8. 监理单位 9. 安监单位 10. 质监单位 2.2设计概况 序号 项 目 内容

附件8 29 丙部 希望社会因我们的存在而言得至加美好 CAEN碧桂团 #您一个五星或的家 初心良心匠心 假冒伪劣产品现场鉴别手册 (2021版) 采购中心 质量管控组 内部资料严禁外传
前言 建筑材料质量是集团承担社会责任、打造企业口碑的重要基础，也是决 定产品品质和业主体验的关键因素，更是企业持续稳健发展的重要保障.

"山寨货”、“高仿货”问题时有发生，造成了一定的材料质量隐患.

究其原因，一方面是部分施工单位投机取巧、偷工减料，另一方面也说明我 们的现场验收及监管工作不到位.

为有效解决此类问题，特针对性制订了该 手册.

区域各部门及项目部，可根据该手册，进行材料到货验收、施工过程查 验，力争彻底杜绝假冒伪劣材料.

目录 砖类 涂料类 1、集团相关公文回顾 (19-106) (107-136) 防水卷材类 电线电缆类 2、现场鉴别手段介绍 (137-164) (165-195) 五金洁具类 机电类 3、材料分类介绍 (196-212) (213-229) 智能化类 分包类 正品商标汇总 (230-262) (263-293) 注：在“放 映“模式 消防类 其他类 鼠标点击类 目，可跳转 到对应位置 (294-327) (328-358)
3.2涂料 3.4.9电线电缆-广州澳通 目录 3.2.1涂料类-中华制漆 .108 3.4.10电线电缆-沈阳日硕 3.2.2涂料类高亮（多涂乐） 3.4.11电线电缆-江西开开 3.2.3涂料类-华润 ...117 3.4.12电线电缆-兰州众邦 ................................. 209 3.1砖类 3.2.4涂料类-立邦 .119 3.4.13电线电-烟台市电锁厂 -211 6 3.2.5涂料类-晨辰 经典，总督】 .123 3.4.14电线电缆-重庆科飞 3.1.1砖类-欧神诺 20 3.2.6涂料类-自然涂 ettae 3.4.15电线电缆-新胡杨 3.1.2砖类-蒙娜丽莎 31 3.2.7涂科类-嘉宝莉 3.4.16电线电缆-贵州固达 3.1.3砖类-宏威陶瓷 3.2.8涂料类-美涂士 .134 3.4.17电线电缆-金龙电缆 3.1.4砖类-金意陶瓷砖 40 3.2.9涂料类-贝塔 3.1.5砖类-宏源陶瓷 （卓远、高德） 3.2.10涂料-涂邦德 .140 3.2.11涂料类-国克涂料 3.5.1五金洁具类-恒洁卫浴 3.1.6砖类-欧美陶瓷 222 49 3.2.12涂料-吴越涂料 ...146 3.5.2五金洁具类-东鹏洁具 225 3.1.7砖类-卓远陶瓷 59 3.3防水卷材类 3.5.3五金洁县类-帝欧家居 228 3.1.8砖类-惠达瓷砖 69 3.5.4五金洁具类-美标 230 3.1.9砖炎-博华瓷砖 71 3.3.1防水卷材类-科顺 151 3.5.5五金洁具类-宾德建材（德国高仪） 3.5.6五舍洁具类-泰和 3.1.10砖类-罗马利奥瓷砖 3.3.2防水卷材类-金拇指 .157 233 3.1.11砖类-马可波罗陶瓷 74 3.3.3防水卷材类-丽天防水 3.5.7五金洁具类-杜拉维特 -234 3.1.12砖类-东鹏陶瓷 75 3.3.4防水卷材类-宇虹防水 3.5.8五金洁具类-和或卫浴 238 3.1.13砖类-兴辉陶瓷 3.3.5防水卷材类-鼎新高科 3.5.9五金洁具类九牧. -242 3.1.14砖类-天强陶瓷 3.3.6防水卷材类三力人防水 3.5.10五金洁具类-现代筑美 SISSEISEIS ..248 3.1.15砖类-圣凡尔赛 81 3.3.7防水卷材类.大禹防水. 3..6机电...... 3.1.16砖类-维罗纳腰线 82 3.3.8防水卷材类-卓宝防水 ..... .166 3.1.17砖类-荣高陶瓷 3.3.9防水卷材类-禹能防水 3.6.1机电类-新风系统-上海豫迈机电 251 83 3.3.10防水卷材类-鸿禹乔 3.6.2机电类-新风系统-广州朗思威 -253 3.1.18砖-欧耐斯屋西瓦. 84 3.3.11防水卷材类东方雨虹 3.6.3机电类-新风系统-佛山顺德意艾游 3.1.19砖类-思鸣披叠板（埃特尼特） ..85 3.3.12防水卷材类-雨中情 1.78 3.6.4机电类-净水器-浙江沁园 3.6.5机电类-净水器-江苏怡璟 3.1.20砖类-芜湖鸿业 87 3.3.13防水卷材类-蜀羊防水 ......... 261 3.1.21砖类-白兔瓷砖 3.3.14防水卷材类-中油佳汇. ..185 3.6.6机电类-空调-佛山明诚电器 -264 3.1.22砖类-福建晋成/福建立凯瓷砖.89 3.6.7机电类-空调-浙江腾桂机电 265 3.1.23砖南安协进瓷.91 3.4电.线电..190 3..7.智能化. 3.1.24砖类-协盛瓷砖 92 3.4.1电线电续-佛山同创业（教联） ..191 3.1.25砖类-晋江小虎瓷砖 94 3.4.2电线电摸-烟台沪安（环海） 3.7.1智能化-智能门镇-深圳八佰 3.7.2智能化-智能门镇-广东昇辉 3.1.26砖大红马建材. 95 3.4.3电线电缆-江苏上上 -270 3.1.27砖济南世拓. 3.4.4电线电-东莞民兴 3.7.3智能化智能门安朗杰安防技术.2.71 97 3.4.5电线电缆-湖南华菱 3.7.4智能化-智能门锁-中山皇鼎五金制品 3.1.28砖类-华联西瓦（佳运） 273 3.4.6电线电缆-浙江启超 .198 3.7.5智能化-智能门锁-佛山顺德澳仕安 ..276 3.1.29砖类-小格珑（彩花） 100 3.4.7电线电缆-福州通尔话 3.7.6智能化-智能门镇-固家安防科技 -277 3.1.30砖荣.购.. 3.4.8电线电缆-沈阳沈通威 3.7.7智能化-智能门镇-福州米立科技
3.7.8智能化-智能门锁-凯迪仕智能科技..284 3.10其他.. 3.7.9智能化智能家居科世达.285 3.7.10智能化智能家居-安居宝 ..288 3.10.1其他类-新歌特成品天沟 366 3.7.11智能化-智能家居-广州豪息 ...293 3.10..其他.航.品.. 3.7.1.智.化智熊家.居林..98 3.10.3其他类-赛菲成品天沟（先路达） 3.10.4其他LED灯-惠州雷 3.8分包类 ............... 3.10.5其他类-开关面板-广东昇辉 ........-375 3.8.1分包类-淋浴屏风-创展卫浴 301 3.10.6其他类开关板领. 3.8.2分包类-淋浴屏风-优普 304 3.10.7其他类-开关面板-正一大电气 3.8.3分包类-通道防火门-东莞航盾 306 3.10.8其他类-浴霸-欧菩照明 380 3.8.4分包类-门类-大力科技 .307 3.10.9其他类-停车场设备及门禁-广东艾科智泊.381 3.8.5分包类-通道防火门-乾盛消防 ..309 3.10.10其他类-停车场设备及门禁-深圳捷顺...382 3.8.6分包类-入户门-扬州扬子消防 310 3.10.11其他类-停车场设备及门禁-富士智能系统387 3.8.7分包类-入户门-盼盼安居门业 311 3.10.12其他类-同层排水-高雷科技 3.10.13其他类-同层排水-洁能 .394 3.8.8分包类-入户门-浙江三荣门业 313 3.8.9分包资-入户门-星月神门业 315 3.10..其.快递.邮.395 3.8.10分包室内门广东金迪门业.317 3.10.1.5其他类太阳能热水器-.龙光天...396 3.8.11分包类-室内门-现代筑美 ...318 3.10.16其他类-太阳能热水器-嘉普通 400 3.8.12分包类-木地板-湖北汉邦 ..319 3.8.13分包类-橱柜-现代筑美 320 3.8.14分包类-橱柜-欧派 3.8.15分包类-榴柜-广东戈堡 ..322 3.8.16分包类-浴室柜-现代筑美 ..323 3.8.17分包类-厨电类-杭州老板电器 .-324 3.8.18分包类-晾衣架-广东好太太 .327 注： 3.9消防 331 在“放映”模式，鼠标点击类目，可 跳转到对应位置 3.9.1消防类-泛海三江电子 332 3.9.2消防类-青岛融信 -339 3.9.3消防类-深圳赋安 ..344 3.9.4消防炎-海湾安全 -353 3.9.5消防类-尼特西普 ..359

创精品工程经验交流
全国目前建筑面积最大、唯一获得“鲁班奖、国优金奖、詹天佑 奖、IPMA国际项目管理大奖的四项大奖项目，受到业界同行的广 泛持续关注.

c 目录 工程概况 ONTENTS 2 工程特点及难点 3 工程质量情况及亮点 技术创新及新技术应用 5 节能环保与绿色施工 6 专项检测与验收 获得的荣誉工程综合评价
1 工程概况
陕西建工集团股份有限公司 西安交通大学科技创新港科创基地项目创精品工程经验交流 NGCONSTRLA 1、工程概况 西安交通大学科技创新港科创基地项目，是国家建设世界一流学科、一流大学的重点建设项 目，是弘扬“西迁精神"重要载体，承载着“一带一路、创新驱动、西部大开发"国家战略的重 要使命.

一个没有围墙的开放式智慧学镇

建筑工程 质量标准化指导图册
建筑工程质量标准化指导图册 二O二三年
前言 量有关法律法规和强制性标准，以施工现场为中心，以质量行为标准化和工程实体质量控制标准化为重点，全面提升工程质量水平， 住房和城乡建设部下发了《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》、《住房城乡建设部关于开展工程质量管理标准 化工作的通知》（建质[2017]242号）等文件.

为有效推进我省工程质量管理标准化，我厅组织编写了《山西省建筑工程质量标准化 建筑工程施工和提升实体质量标准化管理水平，适用于工程创优指导.

本图册由质量管理行为标准化、地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、 智能建筑、建筑节能、电梯和室外工程等12部分组成，对工程实体质量进行了图文并茂的展示，并对其做法进行了概况性描述，简 明扼要，直观明了.

目录 1工程质量管理标准化 2.4桩基础. 1.1建筑工程质量责任主体 2.4.1泥浆护壁成孔灌注桩 1.2建设单位质量管理行为 2.4.2长螺旋钻孔压灌 1.3勘察、设计单位质量管理行为 2.4.3水泥土搅拌桩地基 ..21 1.4施工单位质量管理行为 --3 2.4.4预制管. ..2 1.5监理单位质量管理行为 .3 2.5土方开挖 .23 1.6检测单位质量管理行为 2.6地基钎探 .24 2地基与基础 5 2.7混凝土基础 .25 2.1基坑支护. 5 2.8地下防水.. .6 2.1.1土钉墙、锚杆 .5 2.8.1桩头防水节点 ..26 2.1.2钢板桩支护 -6 2.8.2施工缝处理（无防水要求） ..27 2.1.3地下连续墙 2.8.3防水混凝土施工缝 ..28 2.1.4内支 ..13 2.8.4止水钢板 ..9 2.1.5SM工法. ...14 2.8.5地下工程后浇带施工. .30 2.2地下水控制 ...16 2.8.6穿墙管. ..31 2.2.1基坑排水 ..16 2.8.7地下外墙止水螺杆施工 -32 2.3地基处理 .17 2.8.8外墙螺杆眼封堵 .33 2.3.1素土地基、灰土地基 ...17 2.8.9基础底板防水 ..34 2.3.2强夯地基 ..18 2.8.10地下室外埗防水及保护层 ..35
2.9土方回填 .36 3.2.4飘窗、空调板铝合金模板 --54 2.10人防工程. .7 3.2.5反坎铝合金模板 ..55 2.10.1门框墙、临空墙配筋构造 3.2.6铝模板拆模. ...56 2.10.2人防梁、板钢筋 .38 3.2.7后浇带木模板 ..57 2.10.3人防工程模板. ..39 3.2.8后浇带模板支架. 58 2.10.4人防工程混凝土 40 3.2.9电梯井模板 ..59 2.10.5人防门框安装 --41 3.2.10门窗洞口木模板 60 3主体结构. .2 3.2.11木模板墙体层间接茬 3.1钢筋工程. -42 3.2.12悬挑部位木模板 62 3.1.1直螺纹连接 3.2.13其它模板体系及脚手架 ...63 3.1.2钢筋焊接及绑扎连接 ...44 3.3混凝土.. 3.1.3箍筋加工. .45 3.3.1混凝土施工. 65 3.1.4竖向梯子筋 .46 3.3.2混凝土板厚控制. --66 3.1.5水平梯子筋 3.3.3混凝土收面. 3.1.6柱箍筋定位 ..48 3.3.4混凝土养护 3.1.7钢筋保护层 ...49 3.3.5梁柱节点不同强度等级混凝土浇筑 3.1.8穿筋线盒预理 ..50 3.4装配式建筑. ..0 3.2模板工程.. ..51 3.4.1构件码放 70 3.2.1剪力墙铝合金模板 ..52 3.4.2PC墙体安装 71 3.2.2梁、板铝合金模板 3.4.3叠合构件吊装与安装 72 3.2.3楼梯铝合金模板. ...53 3.4.4PC楼梯. 73

工程资料的编制及移交规范
前言 自2020年8月1日起正式实施GB50205-2020钢结构工程施工质量验 收标 准，同时废止GB50205-2001验收规范.

2.单层钢结构安装工程和多层及高层钢结构安装工程合并为单层、多高层钢结构安装工程； 3.将钢网架结构安装工程调整为空间结构安装工程，增加了钢管桁架结构内容； 4.增加了预应力钢索和膜结构工程等内容； 5.增加了钢结构钢材进场验收见证检测方法； 6.增加了装配式金属屋面系统抗风压、风吸性能检测的内容和方法，对钢结构金属屋面系统安全性能 进行检测和验收； 7.增加了油漆类防腐涂装工艺评定的内容和方法，强化钢结构涂装施工质量的控制和验收；
前言 8.增加了钢结构工程计量基本原则及方法，完善了钢结构工程竣工验收方面的内容； 9.将钢材进入加工现场时分别按钢板、型材、铸钢件、钢棒、钢索进行验收，将膜结构材料纳入进场 验收内容； 10.将有关允许偏差项目表格改入条文中； 11.在钢零件及钢部件加工分项工程中完善了冷成型和热成型加工的最小曲率半径及铸钢节点加工等； 12.在钢构件组装分项工程中增加并完善了部件拼接等内容，将工厂拼料环节纳入质量控制和验收中； 13.将钢结构安装分项工程按照基础、柱、梁及桁架、节点、支撑次序进行排列，增加了钢板剪力墙； 14.完善了压型金属板分项工程的节点构造和屋面系统； 15.钢结构在涂装分项工程中强化了钢材表面处理和涂装工艺评定的内容； 16.在钢结构分部工程工验收中，修改了有关安全及功能的检验和见证检测项目，增加了钢结构工程 计量原则和方法.

A 1、工程资料分类及编制方法 目录 2、工程资料收集、整理的基本要求 3、组卷重点及移交规范
1.工程资料分类 及编制方法

RCC 中铁建设集团有限公司西南分公司 中国铁建 施工技术标准化“规定动作”图集 （修订版） 西南分公司技术质量部 2021年01月
前言 为提高分公司施工现场技术标准化管理水平，促进施工现场技术 标准化施工，分公司结合集团公司《工程实体质量标准化手册》、集 团和分公司各项目优秀做法，特制定本图集.

各项目应在施工过程中全面推行、实施《工程实体质量标准化手 册》和本图集要求，若该图集内容与集团公司下发的《工程实体质量 标准化手册》有冲突，以《工程实体质量标准化手册》要求为准.

帐Ⅲ 一、强制性执行内容.. 1、桩头防水施工.. 2、超前止水后浇带施工. 3、后浇带“单支单拆”节点做法. 4、高层建筑的大角线... 11 5、双控线... 11 6、楼面局部降板部位侧模采用固定槽钢或方钢.. 13 7、不同等级砼梁柱节点邻接面隔离措施.. 13 8、屋面女儿墙及立墙根部弧形泛水做法. 16 9、悬挑脚手架.... 19 10、外脚手架搭设... 21 11、定型钢制电梯井施工平台应用. 21 12、施工电梯转动活动翻板.. 24 13、屋面及有水房间原结构蓄水试验， 25 14、墙体顶砖斜砌采用预制三角混凝土块. 25 15、外墙预留洞口封堵措施.. 16、构造柱模板支设时不得在两侧砌体墙面上开洞..．..－27 17、外窗淋水试验... 18、墙体预埋配电箱（壳）预制混凝土块.. 30 19、后砌墙体配电箱预洞口过梁预留管路凹槽. 20、电气塑料管路成品保护做法... 32
21、施工现场临时用水水泵房标准配置. 34 22、施工现场临时消防、给水管道采用卡箍连接.. 34 23、管道临时封堵.... 35 24、安装完成管道成品保护.. 35 25、墙体预制空调孔混凝土块.. 36 26、U-PVC排水管道装配式安装应用. 27、管道洞口成品吊模工具应用.. 37 28、机电管线综合深化设计.. 38 29、重点部位深化设计.. 43 二、推荐性执行内容.. 44 1、墙体预制混凝土门垛.. 44 2、防水导墙采用素混凝土浇筑. 46 3、热镀锌电管管箍紧定式连接技术.， 46 4、机电安装成品组合支吊架应用... 5、PPR给水管塑料管卡件结构预理.. 52
施工技术标准化“规定动作”图集 一、强制性执行内容 1、桩头防水施工 1.1工艺流程 桩头处理→基层检察→基层清理→润湿基层→钢筋根部防水处 理→防水涂刷作业→钢筋根部防水处理 1.2施工工艺 1.2.1桩头处理：桩顶标高在规范允许误差范围之内的，直接进 行以下处理；桩头标高超规范允许误差范围的按桩头处理方案将桩处 理到合适标高后按以下方法处理.

1.2.2基层检查：检查基层存在油污、灰浆、杂物等并及时清除 处理，检查混凝土裂纹状况及宽度，区别裂纹宽度大于或小于1.0mm 并做相应处理； 1.2..3清理基层：对混凝土表面的有机物、油漆、油污、其他 粘接物进行清除，大于1.0mm裂纹需凿成15×20（或20×30）mmU 型槽，用钢丝刷、高压水枪清理混凝土毛面，经过清理的混凝土基面 不得留有悬浮物和残渣： 1.2.4润湿基层：用水充分湿润处理过的混凝土基层，达到湿润、 润透，表面无明水： 1.2.5防水涂刷作业：桩头及桩头四周不小于250mm范围内防水 基层需涂刷渗透结晶防水涂料，厚度不小于1.5mm.

1.2.6如设计要求桩头高出基层的部位，卷材防水层应上返并粘 -1-

目录 目录. 第一章安装通用部分 ..4 1设备、管线综合排布 ..4 1.1走廊、地下室管线综合排布 .4 1.2设备机房综合排布. .3 1.3管井、电气竖井综合排布 11 2支吊架制作与安装... .9 2.1支吊架制作 .9 联合支架实例图. 10 岛0.... .17 .17 2.2支吊架安装 .14 三角式支架图 .17 图海洛￥莉热蒂遍刑葡. 22 图海雪￥半海薛遍刑葡. .22 图4N淋潔风井告与摩幽薛渐 22 3套管制作与安装.. 19 4过变形缝 24 4.1管道过变形缝补偿装置 24 4.2通风管道过变形缝补偿装置 24 4.3桥架过变形缝补偿装置 25 4.4电气导管过变形缝补偿装置 26 ￥风次醉用辟1-9. .30 次醉卷易s. 30 图网沽笑嘲朋務弱秘静器易囤登用. 30 5.2管道标识 27 5.4桥架标识 30 5.5电缆标识 31 6防火封堵 34 6.1桥架、母线防火封堵 34 6.2管道穿楼板防火封堵 37 6.3管道穿墙防火封堵 .38 6.4风管穿墙防火封堵. .39 第二章给排水工程. .41 1设备、管道橡塑保温 41 2塑料排水管道安装 44 3设备地脚螺栓防腐保护. 44 4压力表安装 44 5法兰、螺栓安装 .45 6水箱安装 .45 7卫生器具安装 46 9喷淋系统安装 50 4W1Im3.. 52 10消防水泵接合器安装 .52 HS.... 54 11水力警铃安装 .54 12给水管道安装 .55 12.1塑料给水管道安装 55
13穿墙板管道封堵 56 13.1穿墙板管道封堵 ..56 14水泵减震选择与安装 .57 14.1立式水泵减震选择与安装 ..57 14.2卧式水泵减震选择与安装 58 第三章通风与空调工程 .60 1风管加固. 60 1.1金属风管加固 60 1.2复合风管加固 .61 2风管支管安装. .63 2.1风管支管安装 .63 2.2风管垫料安装 .63 2.3弹簧夹安装 .65 2.4矩形角钢法兰制作 .65 2.5风管穿越密闭防火墙施工 .66 2.6风管软连接 .67 3吊顶风口安装风口安装 68 4空调水系统安装 69 4.1空调水管道防腐 69 4.2厚壁管道焊接 70 4.3管道伸缩器安装. 72 5风管保温 72 5.1风管铝箔玻璃棉板保温 72 6风管软节管安装 .74 6.1防排烟系统风管软节管安装 .74 6.2空调系统风管保温软节管安装 第四章电气工程 .77 .79 1配电箱（柜） 79 1.1配电箱（柜）安装 79 1.2明配管进箱安装.. 80 1.3桥架与配电箱的连接 80 2桥架安装及电缆敷设. 8 2.1梯架、托盘和槽盒安装 8 桥架防火封嘉例图 .85 2.2梯架、托盘、槽盒及电缆沟内电缆敷设 86 2.3矿物绝缘电缆敷设. 88 3灯具安装 86 3.1普通灯具安装 .98 frm软钥L2n头桩导线不耕救头崩接蛤 86 3.2应急疏散指示灯安装. 100 4接线盒安装 101 4.1普通接线盒. 101 4.2人防过线盒安装 .103 5封闭插接母线安装 105 6防雷接地与等电位 .107 6.1设备电源配管及接地安装. 107 6.2屋面金属物接地 108 6.3等电位联结 .110 6.4圆钢避雷带敷设 111 6.5防雷引下线 .113 2
6.6变配电室接地干线 .113 6.7避雷测试点安装 .115 7室外电缆井施工. .117 8导管敷设 .120 8.1明配导管敷设. .120
第一章安装通用部分 1设备、管线综合排布 1.1走廊、地下室管线综合排布 1.1.1 施工工序 走廊、地下室水电、空调、智能CAD图电子图审阅一各专业管线叠加（采用BIM技术）一 查找管线碰撞点一优化调整管线位置一管线综合布置最终确定一支吊架形式确定一绘制管线综合 布置图一设计确认一安装施工 1.1.2工艺控制要点 1）遵循管线分类、分层、集中、成排及使用共用支架的布置原则，优先将不 同管线分类与集中、成排与分层布置，宜靠近墙、梁、柱位置布设.

地下室管线综合布置实例图 2）布设时遵循小管避让大管，有压管避让无压管，水管避让风管，电管、桥 架、母线宜在水管上方的避让原则.

严禁管线穿越防火卷帘门、烟道、风井、风道：管线 交叉时，尽量调整标高平直通过，减少翻越：自动喷淋管道布设应保证自喷头与梁、风管的规定 距离.

管线避让排布实例图 3）利用CAD软件和BIM技术对给排水、电气、通风空调施工图纸中同一区域 管线进行叠加，对各类管线进行预安装，找出管线碰撞点及不合理的管线位置.

水 市 BIM技术管线综合布置效果图 4）发现布置不合理、有碰撞点等应进行设计图纸二次深化、优化，在保证使用功能的前提 下，调整管线位置、化解管线碰撞点，尽量提升走廊、地下室管线标高，达到布置合理.

工程质量过程管控亮点 做法指引 （试行） 中建新疆建工（集团）有限公司 CSCEC XINJIANG CONSTRUCTION ENGINEERING(GROUP)CO. LTD 二0二一年六月
目录 第一部分 亮点图集， 1.1 管理动作. 1.2 钢筋工程. 1.3 模板工程. 4 1.4 混凝土工程.

10 1.5 砌体及粗装工程. ...12 1.6 防水工程. .16 1.7 屋面工程. 18 1.8 机电安装工程. .21 1.9 道路工程. 1.10 桥梁与涵洞工程 .30 1.11 隧道工程. 35 1.12 其他工程， 38 第二部分 管理要求. 39 第三部分 附件. 39 附件1亮点做法统计表. 39 附件2亮点做法选用统计表. 42
第一部分亮点图集 本图集为建工第一次修订，所收列的内容并不完善、所选用的做法也可能并不是最 优的，在检查的过程中如发现有实施情况较好、对实体质量提升有明显促进作用的做法 也可计算为亮点.

1.1管理动作 分类举牌联合验收 具体内容：标准化验收管理 编号 GL-001 具体说明：每道工序施工完成后，要求监理、施工单位管理人员及劳务作业班组进行联 合验收，制作验收标识牌并留存影像资料.

应用照片： 分类质量后评估具体内容：新技术应用后评估（如铝模）编号 GL-002 具体说明：首层拼装、浇筑完成拆模后，核查滴水线、窗洞企口、过梁、边根、构造柱、 水电预留等部位是否一次优化到位，并根据核查结果采取相应措施，以满足优化目的.

应用照片： 模粒查验收标准 RN te P9 为式 0SA 60 14 N4I R 中间大#不 分类质量周例会 具体内容：定期组织质量周例会 编号 GL-003 具体说明：定期组织召开项目质量周例会，通过PPT的形式直接明了的展现近期质量管 理出现的问题.

应用照片：
1.2 钢筋工程 分类 原材堆放 具体内容：标准化钢筋原材堆放架 编号 TJ-001 具体说明：通过应用标准化钢筋原材堆放架，确保钢筋原材不着地，避免地面雨水造成 的钢筋锈蚀，同时满足钢筋分类摆放，方便取用.

应用照片： 分类 钢筋加工 具体内容：新型钢筋加工设备应用 编号 TJ-002 具体说明：通过应用新型钢筋加工设备，精细化下料，提高钢筋加工质量，加快施工.

应用照片： 国新联速医所 切头套丝一体机 钢筋锯床钢筋端头批量切平 数控弯曲机 分类 钢筋安装 具体内容：墙体钢筋采用水平、竖向梯子 筋控制钢筋保护层及间距 编号 TJ-003 具体说明：通过水平、竖向梯子筋有效控制墙体竖向与水平钢筋的保护层与间距，保证 钢筋工程质量.

应用照片： 竖向 水平梯子筋
分类 钢筋安装 具体内容：墙柱顶部钢筋设置"L形钢筋” 控制钢筋保护层 编号 TJ-004 具体说明：通过墙柱顶部钢筋外侧挂并绑扎“L形钢筋”，很好的控制了墙柱定位及钢 筋保护层厚度.

应用照片： 分类 钢筋安装 具体内容：柱钢筋采用定位筋、框控制钢 筋间距及保护层厚度 编号 TJ-005 具体说明：通过采用定位筋、定位框较好的控制柱钢筋间距及保护层.

应用照片： 412 20 保护层厚度 分类 钢筋验收 具体内容：钢筋直螺纹丝头及直螺纹连接 质量过程检查标识 编号 TJ-006 具体说明：现场直螺纹丝头加工与直螺纹连接应做到100%检查和100%标识，质量合格 的标注"V"，质量不合格的标注"x"，不合格的必须进行处理，直至合格 应用照片：

高端、省市级观摩考察样板 工地创建实施讲解 (S.0) 522-80
01 高端、省市级观摩考察样板工地定义 02 观摩考察样板工地验收准备工作 目录 CONTENT 03 从营地-生活区-施工区实施策划 点 04 观摩工地的奖罚政策
省市级观摩考察样板工地创建意义 树立企业品牌形象，以品牌带动市场 服务市场，主要用于业主、政府部门考察，通过品牌建设带动市场承接.

树立区域化品牌标杆，展示企业品牌的影响力和美誉度，供内部对标学习.

标准化建设落地 2 高标准、严要求，精细化管控，助推履约品质提升.

品质底线达到 有形 3 B类以上项目 有利于集团、公司规章制度、管理办法、规定动作落地实施.

4 有助于增强团队的凝聚力、向心力、执行力.

5 无形 有利于提高员工幸福指数，阳光下收入 6 集团履约品质目标：行业领先项目占比8% A类项目占比8%，B类项目占比67%，C类项目占比20%，D类项目占比5%.

省市级观摩考察样板工地本质 1.注重过程精细化管理 2.注重持续常态化管理 3.体现项目团队“专业水平” 本质 4.体现整体的管控能力（工期、质量、安全、CI、成 本） 5.体现实体的观感品质 6.不可本末倒置，“花重金打造”，自娱自乐
第一部分 高端、省市级观摩考察样板王地定义 及相关要求

鲁班奖经验总结 2022年5月20 日 中建新疆建工集团第一建筑工程有限公司 CSCECXINJIANGCONSTRUCT1ON&ENGINEERINGGROUPNO.1CONSTRUCTIONCO. LTD
目录页 第一部分 Contents Page 工程概况 第二部分 鲁班奖评选办法 申报程序 申报条件 打分标准 第三部分 创奖总结 前期策划 过程管控 手续准备 申报过程 现场实体 工程资料 复查准备 经验教训
第二部分 鲁班奖评选办法-申报程序 开拓 创新务实 争先 预申报推荐 网上申报开启 申报截止 开始复查 提交影像资料 具体时间节点按当 年发布通知为准 五月 七月中 七月下旬 八月下旬 复查后10日内 达标 实体质量复查 工程资料复查 基本达标 征求意见会 量化打分 不达标 首次会 复查报告 末次会 建协〔2021] 36号：2021年1 人员介绍、致辞 专家讲评 组长主持会议 施工单位 三会、 两查、一表、一报告 组长总结 工程质量汇报（15分钟 回避 （两天时间内） 申报单位表态 PPT ) 专家对凝问处提问 中建新疆建工集团第一建筑工程有限公司 3 CSCECXINJIANG CONSTRUCTIONS ENGINEERING GROUPNO.ICONSTRUCTIONCO. LTO
第二部分鲁班奖评选办法-申报条件 开拓创新务实争先 《中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法（2021年修订）》建协〔2021）35 规模要求 基本条件 承参建单位要求 住宅工程 1、符合法定建设程序，执行国家、行业工 1、申报工程的主要参建单位，是指与承建 1、建筑面积50000平方米以上的住宅小 程建设标准和有关绿色、节能、环保的规定 单位签订分包合同的独立法人单位，分包合 工程设计先进合理，并已获得省、自治区、 同价应占其对应承建单位承包合同价的 戴住范使密组区内的建筑面积为30000平 直辖市或本行业工程质量最高奖.

10%以上，智能化等新技术专业参建单位 方 2、工程项目已完成竣工验收备案，经过一 的分包合同占比可适当降低.

米以公类建筑层住宅.

年以上使用，且没有发现质量缺陷或质量隐 2、两家以上建筑业企业联合承包一项工程， 患.

并签订联合承包合同的，可以联合申报鲁班 1、30000座以上的体育场： 3、工业交通水利工程、市政园林工程其技 奖.

2、5000座以上的体育馆： 术指标、经济效益及社会效益应达到本专业 3、对于分标段发包的大型建设工程，两家 3、3000座以上的游泳馆； 4、1500座以上的影剧院： 工程国内领先水平 以上建筑业企业分别与建设单位签订不同标 4、住宅工程入住率应达到60%以上 段的施工承包合同，原则上每家建筑业企业 5、高度350米以上的电视发射塔或投资2 5、积极开展科技创新，积极推行绿色建造 的承包合同价均占合同总价的20%以上，且 亿 和智能建造：积极采用新技术、新工艺、新 不少于2亿元，超过1亿元的，可申报参建 无以建面构物平程米以上的单体或 材料、新设备，其中有一项国内领先水平的 单位.

20000平方米以上的群体古建筑重建工程； 创新技术或采用“建筑业10项新技术"不 7、建筑面积60000平方米以上的学校、医 院、科研等群体建筑工程； 少于7项.

8、不在1-7项内建筑面积30000平方米 6、工程项目应具备结构的独立性和设备系 鲁班奖评选办 统的完整性.

分部、分项工程应全部完 法.doc 以 成，使用功能完善.

上的基美体交通筑承利、市政 中建新疆建工集团第一建筑工程有限公司 4 CSCECXINJIANG CONSTRUCTION& ENGINEERING GROUPNO.ICONSTRUCTIONCO. LTO
第二部分 鲁班奖评选办法-打分标准 开拓创新 务实争先 序 序号 评价项目 评价内容 应得分 权重值 号 部门 复查内容 地基基础与主体结构工程 100 24 *1 计划 立项批复 实体质量安 给排水及供暖工程 100 6 2 建设工程规划许可证 全适用美观 通风与空调工程 100 6 *3 规划 建设工程竣工规划验收 1 70分 电气工程 100 6 4 土地 国有土地使用证（或不动产权证） 电梯与智能建筑工程 100 6 建设 建设工程项目施工许可证（开工批复文 屋面工程、装饰装修工程 100 22 *5 件） 工程资料齐 土建工程 100 8 6 设计文件审批意见 2 全完整真实 安装工程 100 8 *7 消防 工程消防验收意见书 有效18分 节能工程 100 2 8 项目环保评价批复 ①省部级以上科技进步奖或项目科技进步和技术创新总 *9 环保 项目竣工环保验收 技术进步与 结、评价；②高、大、难、新、特“措施与效果；③ 10 人防 建设工程人防验收意见 3 创新6分 有一项及以上国内领先水平的创新技术：④建筑业10项 6 11 城建档案 建设工程档案验收意见 新技术应用7项及以上，国内先进；省（部）级工法 12 建筑节能 节能专项意见 （1项）：6发明专利（1项）/实用新型专利（4 工程竣工备案 项） *13 （综合验收） 工程竣工验收备案表（综合验收文件） 绿色建筑设计与施工总结、评价；①高强、高性能、高 省、自治区、直辖市（行业）优质结构 4 绿色建造3分耐筑应不保绿建材应宠数据工亚化算智联网装 3 证明文件（结构评价文件） 技 *14 奖项 省（部）级优质工程证明文件 术应用：④垃圾减量化、碳排放措施与效果：5省（部） 省（部）级优秀设计证明文件或设计水 绿色施工示范工程、四节一环保效果 平评价证明 5 ①目标管理、②组织保障、③创优策划、④施组及方案 2 工程管理2分优化、样板引路、省（部）级QC成果、BIM 尚未开展优质结构工程评选的地区，其地基基 6 大 1 础、主体结构施工应有过程质量检查记录和评 价结论，至少2次结构评价 房建量化评价 5 打分表2021.dc HO.ICONSTRUCTIONCO..LTO

目录 一总则. 1.1目的 1.2范围 1.3依据.. 1.4其他 二管理程序... 2.1施工管理资料程序.. 2.2施工技术资料管理程序. 2.2.1施工组织设计及方案.. 2.2.2设计文件管理. 2.3施工测量资料. 2.4施工记录资料... 2.4.1地基记录资料流程 2.4.2主体结构记录资料流程.. 2.5施工物资资料... 2.6施工试验资料. 2.6.1施工试验资料程序.

2.6.2施工检测资料程序 2.7施工质量验收记录.. 2.7.1检验批质量验收记录流程.. 2.7.2分项工程质量验收记录流程.

2.7.3分部（子分部）工程质量验收记录流程 2.7.4单位（子单位）工程工程质量验收记录流程 n 三管理职责... 6 3.1总职责... 3.2项目总工职责.. 3.3项目技术工程师职责 3.4项目专业工程师职责. 3.5物资工程师/材料工程师职责. 3.6质量总监/质量工程师职责 3.7测量工程师职责. 3.8试验工程师职责. 3.9资料员职责. 四工程资料的内容及要求. 8 4.1一般规定.. 8 4.2施工管理资料. 4.3施工技术资料. 4.4施工测量资料. 4.5施工物资资料. 10 4.6施工记录资料. 10 4.7施工试验资料. 11 4.8施工质量验收记录. 12 4.9峻工验收资料. 12 五附则..... 12 5.0解释与修订 12
工程资料标准化手册 一总则 1.1目的 为了加强我局工程技术资料管理，规范资料编制、整理及移交工作，制定本办法.

1.2范围 本办法适用于我局新建、改建、扩建项目的建筑工程技术资料的管理.

1.3依据 （1）《建筑资料管理规程》JGJ/T185-2009 （3）地方有关规范 1.4其他 我局建筑工程技术资料管理除应执行本手册外，尚应符合国家及地方有关标准.

二管理程序
工程资料管理流程 资料员 项目部相关人员 2级单位 二级单位 2.1施工管理资料程序 施工管理资料是在施工过程中形成的反映施工组织及监理单位审批等情况资料的统称.

主要内容有：施工现场质量管理检查记录、施工过程中报监理单位审批的各种报验报审表、 施工试验计划及施工日志等.

技术工程师或专 项目总工/生产 技术工程师或 专业工程师服 总/专业 业工程师编制 经理审核 监理工程师审核 资料员归档 监理单位确认 2.2施工技术资料管理程序 施工技术管理资料是在施工过程中形成的，用以指导正确、规范、科学施工的技术文 件及反映工程变更情况的各种资料的总称.

主要内容有：施工组织设计及施工方案、技术 交底记录、图纸会审记录、设计交底记录、设计变更通知单、工程洽商记录等.

2.2.1施工组织设计及方案 根据专家论证 不通过，修改后通过 意见修改 组织专家论证 需专家 论证 方案编制人 根据方案分类 通过 上传公司信息 项目总工报监 总/专业 通过 编制 理单位审批 监理工程师审核 资料员归档 系统审批 不通过 不通过 2.2.2设计文件管理 资料员发放至商务、生 收到设计文件 产、技术、质量、分包等 资料员归档 相关部门，做好发放记录 2.3施工测量资料 施工测量资料是在施工过程中形成的确保建筑物位置、尺寸、标高和变形量等满足设 计要求和规范规定的各种测量成果记录的统称.

主要内容有：工程定位测量记录、基槽验 线记录、楼层平面放线及标高抄测记录、建筑物垂直度及标高测量记录、变形观测记录等.

定位 项目总工 基准点移交 量工程务 测量工程师 测量工程务 放线 编制故线记录 报监理单位 资料员 平面放线、标高沙测、 登直度测量 技术工程师 复 2.4施工记录资料 施工记录是施工单位在施工过程中形成的，为保证工程质量和安全的各种内部检查记 录的统称.

主要内容有：隐蔽工程验收记录、交接检查记录、地基验槽记录、地基处理记 录、桩施工记录、混凝土浇灌申请、预检记录等.

2.4.1地基记录资料流程 基坑开挖 五方参加 地基验槽 总工编制地 宽地基 基验槽记 处理 项目总工收 集设计单位 务、生产、技术、 资料员发放至商 专业工程师 收，编制地基验收 总工组织地基验 录，联系相 出具的书面 质量及分包单位 编制处理记录， 记录，联系相关单 资料员归档 关单位签章 处理见 并做好发放记录 报监理单位审批 位和人员签章 不需地基处理 2.4.2主体结构记录资料流程 物资工程师收 资科交项目 工电机 Y 专业工程9 编利腔养护 专业工程5 工字交接及 专业工程G 混鞋士技术复 专业工程务 ，编制交接检 ，编制技术 腔工程 请书 62工程 式验工程导 制经界护 RC.8M 2.5施工物资资料 施工物资资料是指反映工程施工所用物资质量和性能是否满足设计和使用要求的各种 质量证明文件及相关配套文件的统称.

主要内容有：各种质量证明文件、材料及构配件进 场检验记录、设备开箱检验记录、设备及管道附件试验记录、设备安装使用说明书、各种 材料的进场复试报告、预拌混凝土合格证等.

工程创鲁班奖经验交流 2023年4月25
务实 创新 开拓 目录 CONTENTS 第一部分 工程概况 第二部分 鲁班奖评选办法 第三部分 创奖总结
务实 创新 开拓 第一部分 工程概况
第一部分工程概况 务实创新开拓 类别 基本情况 工程名称 自治区档案馆新馆建设项目 建设地点 乌鲁木齐市高铁片区天鹅湖路 建设单位 新疆维吾尔自治区档案局（使用单位）、 新疆维吾尔自治区政府投资建设项目代建管理局（代建单位） 勘察单位 建设综合勘察研究设计院有限公司 设计单位 中国建筑设计研究院有限公司 监理单位 新疆泽强工程监理有限公司 建设规模 建筑面积37599，总高度78m 结构形式 钢筋混凝土框架结构，筏板基础独立柱基础 开竣工时间 开工：2016年4月24日，竣工：2020年9月14日 质量要求 一次验收合格，创自治区优质工程“天山奖”、创“鲁班奖 安全要求 全国建设工程项目施工安全生产标准化工地
第一部分工程概况 务实创新开拓 建筑面积37599m2.

建设内容包括档案技术用房、档 案库房及裙房，地下一层，地上十六层，结构类型为框 架结构.

地下层包含汽车库、设备机房；一、二层局部 为展览及设备机房，二、三层为阅览、报告厅及设备机 房，四至十六层位档案库房、业务技术用房及设备机 房.

誉目 坍塌防治专题01：基坑工程3 坍塌防治专题02：边坡工程11 坍塌防治专题03：挖孔桩工程 18 坍塌防治专题04：脚手架工程 25 坍塌防治专题05：模板工程39 坍塌防治专题06：操作平台57 坍塌防治专题07：临时建筑64 坍塌防治专题08：钢围堰工程70 坍塌防治专题09：装配式建筑工程75 坍塌防治专题10：拆除工程81 高处坠落专题01：基坑工程89 高处坠落专题02：脚手架工程96 高处坠落专题03：模板工程104 高处坠落专题04：钢筋及混凝土工程108 高处坠落专题05：门窗工程113 高处坠落专题06：吊装与安装工程115 高处坠落专题07：垂直运输设备123
物体打击专题127 机械伤害专题136 触电专题152 起重伤害专题166 其他易发事故专题01：淹溺188 其他易发事故专题02：冒顶片帮199 其他易发事故专题03：透水207 其他易发事故专题04：爆炸和放炮212 其他易发事故专题05：中毒和室息227
图解《建筑施工易发事故防治安全标准》 为预防房屋建筑工程和市政工程在施 工过程中易发、频发的生产安全事故，保障 施工安全，住建部特制定并颁布了《建筑施 工易发事故防治安全标准》（JGJT 429-2018）.

该标准根据事故类型以及易发、频发性 分别讲解了坍塌、高处坠落、物体打击、机 械伤害、触电、起重伤害以及其他事故的防 治注意事项.

坍塌防治专题01：基坑工程 基坑支护施工、使用时间超过设计 使用年限时应进行基坑安全评估，/必要时应 采取加固措施.

均衡 限时 分层 分段 2、基坑施工应按设计规定的顺序和参 数进行开挖和支护，并应分层、分段、限 时、均衡开挖.

、自然放坡的基坑，其坡率应符合设 自然放坡的坡率允许值 程安全技术规范》 JGJ180的规定宽比） 边坡土体类别 状态 坡高小于5m 坡高5m~10m 密实 1:0.35~1:0.50 1:0.50~1:0.75 碎石土 中 1:0.50~1:0.75 1:0.75~1:1.00 稍密 1:0.75~1:1.00 1:1.00~1:1.25 坚硬 1:0.75~1:1.00 1:1.00~1:1.25 黏性土 硬塑 1:1.00~1:1.25 1:1.25~1:1.50 注：1、表中碎石头的填充物为坚硬或硬塑状态的黏性土； 2、对于砂土填充或充填物为砂石的碎石土，其边坡坡率允许值应按自然休止角确定.

4、采取支护措施的基坑，应按设计规 鱼 试验结果 调整 设计单位 定的支护方式及时进行支护.

支护结构施工 前应进行试验性施工，并应将试验结果 设计单位，及时调整设计方案、施工方法.

5、锚杆（索）施工前应进行现场抗拉拔 试验，施工完成后应进行验收试验.

编号：SJZH.HXZF-001 汇迅置峰中心项目总承包工程 施工组织设计 编制人： 审核人： 批准人： 中国建筑第四工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING DIVISION CORP. LTD
施工组织设计 汇迅置峰中心项目总承包工程 目录 目录.. .III 第一章编制依据 1 第一节主要涉及的法律、法规 第二节主要规范、规程、标准、图集 1 1.主要国家通用规范标准一览表.. 1 2.主要工程建设行业规范标准 5 3.工程图集及管理体系. .6 第三节招标文件、合同及设计文件 .6 第四节施工图纸及承包范围 .6 第二章工程概况 第一节工程建设简介. .8 第二节工程设计概况. .9 1.建筑设计概况. .9 2.结构工程概况.. ..13 3.钢结构工程概况. .22 第三节工程承包范围. .28 第四节施工现场条件. ..1 第三章施工部署 第一节施工管理目标 ...31 1.工期目标.. .31 2.质量目标.. ...1 3.安全文明施工管理目标 ..31 4.节能目标 .32 5.环保目标. .32 6.科技目标.. ...32 7.成本目标.. ..32 8.档案管理目标. ..32 第二节组织架构 .33 II
施工组织设计 汇迅置峰中心项目总承包工程 1.项目组织框架图 .33 2.项目管理思路. .33 3.总承包项目经理部管理管理岗位设置及职责 ...4. 4.各部门职责.. .3. 第三节施工平面布置. ...8 1.施工各阶段平面布置 ...8 2.现场围挡等临时设施布置及封闭管理. ...9 第四节施工分区. ..4. 1.塔楼区域.. ..4. 2.非塔楼区域 ..4.4 第五节整体实施方案及施工流程图 ..5 1.施工总体流程. .45. 2.主要施工措施. .7. 3.施工流程图. .52 第六节各阶段资源投入. ...5 1.专业技术人员及劳动力投入计划. ..55 2.机械、劳动力、材料等资源投入计划 ...0. 第四章工程重难点分析及对策. .76 第一节施工类重点、难点分析及对策. ..76 1.高空钢连廊整体提升是本工程的重点 ...76 2. 钢结构施工是本工程的重点.. ...78 3. 型钢柱砼施工是本工程的难点 4. 模板及外架体系选择是本工程的重点 ..86 5. 斜柱施工控制是本工程的重点. ...8 6. 高性能混凝土超高泵送是本工程的难点 ...89 7. 降排水是本工程的重点. ...1 8. 高大支模施工是本工程的重点. ...92 9. 超长、超大面积混凝土裂缝控制是本工程重点. ...4. 10. 超大体积混凝土裂缝控制是本工程重点. ...96 11.幕墙视觉样板测量放线是重难点， ...9 IV
施工组织设计 汇迅置峰中心项目总承包工程 12.机电安装重难点分析及解决措施 ..102 13.梁与柱交界处连接是本工程的重点. ..105 14.钢柱与砼施工是本工程的难点 ...105 第二节管理类重点、难点分析及对策 ...106 1. 总平面布置是本工程重点.. ...106 2. 工期节点有效控制是本工程重难点.

..108 3. 高压线及暗涵保护是本项目的重点. ..11 4. 质量控制是本工程重点. ..13 5. 安全管理是本工程重点. ..115 6. BIM、智慧建造等新技术的应用是本工程重点 117 7. 总包管理与服务是本工程重点. ..118 8. 环境保护是本工程重点. ...120 9. 疫情防控是重点 ..122 10. 施工现场消防安全管理是重点 ..124 第五章施工专项方案 ..125 第一节土方回填压实方案. ...125 1. 工程概况.. ...1.25 2. 周边情况.. ...125 3. 地质情况. ..126 4. 水文情况.. ...128 5. 施工准备.. ...129 6. 基坑回填范围. ...1.30 7. 回填施工程序和施工工艺 ..131 11. 质量标准及控制措施 ...1.32 12. 安全文明措施 ...1.34 第二节空中连廊钢结构安装方案. ...4 1. 工程概况和特点 ...4 2. 施工平面布置. ...135 3. 施工工艺技术. ...37 第三节高支模施工方案. ..169