一级造价工程师夯基速学50点 《工程计价》
一、备考规划 《建设工程计价》教材共六章内容，各个章节之间有很强的逻辑关联性，所以要 求大家学习过程中不能跳章节，要按照顺序从第一章学习到最后一章.

各章节具体内容： 第一章建设工程造价构成 第二章建设工程计价原理、方法及计价依据 第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测 第四章建设项目发承包阶段合同价款的约定 第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算 第六章新增项目峻工决算和新增资产价值的确定 学习备考方法 1.以书本为主，听、学、练结合，快速掌握重点、考点、命题点、攻克难点.

回 归教材，认真学习教材内容，提高学习积极性，养成良好的学习习惯.

每天后台 课程学习完，完成对应的章节练习，同时要进行重要知识点考点的背诵，对于高 频考点要弄懂弄会，对于低赖难点可适当放弃.

2.搭建各章节知识框架，通过练习历年真题的来巩固知识，把不会与做错的相关 题目的知识点一定要在书上标记出来，把知识点弄明白.

该阶段需查漏补缺，知 识点学完之后要做相应的题目，从题目中找出自己的不足，然后弥补自己的不足.

3.注意学习方法，理解记忆，有舍有得掌握重难点.

掌握一定的答题技巧，对于 归属题可采用排除法，对于是非题可采用抓关键词法.

4.做题方法 （1）单项选择题（不能留空，争取多拿分） ①排除法：②逻辑推理：③猜测 （2）多项选择题 给分原则：少选每选对一个得0.5分，多选错选本题得0分 -2-
①谨慎、认真分析每一个选项： ②没有把握的选项坚决不选.

二、思维导图 第一章建设工程造价构成 第一节概述 第二节设备及工器具购置费的构成和计算 第三节建筑安装工程费用的构成和计算 第四节工程建设其他费用的构成和计算 第五节预备费和建设期利息的计算 -3-
第二章建设工程计价原理、方法及依据 第一节工程计价原理 第二节工程量清单计价方法 第三节建筑安装工程人工、材料和施工 机具台班消耗量的确定 第四节建筑安装工程人工、材料和施工 机具台班单价的确定 第五节工程计价定额的编制 第六节工程计价信息及其应用 第三章 第一节投资估算的编制 建设项 目决策 和设计 第二节设计概算的编制 阶段工 程造价 第三节施工图预算的编制 的预测 -4-
第一节招标工程量清单与最高投标限价 的编制 第四章 建设工 程发承 第二节投标报价的编制 包阶段 合同价 第三节中标价及合同价款的约定 款的约 定 第四节 市工程总承包及国际工程合同价款 的约定 第五章 第一节合同价款的调整 建设项 目施工 阶段合 第二节工程合同价款支付与计算 同价款 的调整 第三节工程总承包和国际工程合同价款 和结算 结算 第六章建 设项目竣工 第一节竣工决算 弄决算和新 增资产价值 第二节新增资产价值的确定 的确定 -5-

一级造价工程师夯基速学50点 《案例分析》
一、备考规划 1、2024年造价工程师考试时间（预估） 考试时间 考试科目 试题题型 10月28 9:00-11:30 建设工程造价管理 客观题 日 14:00-16:30 建设工程计价 客观题 建设工程技术与计量（4个专 9:00-11:30 客观题 10月29 业) 日 建设工程造价案例分析（4个 14:00-18:00 主观题 专业) 2、知识框架 第一章、建设项目投资估算与财务评价一一判断项目是否可行 第二章、工程设计、施工方案技术经济分析一一多个可行项目比选，选最优 第三章、工程计量与计价一一图纸识读、计算工程量、编制清单 第四章、招标投标-一确定施工单位并签订合同 第五章、工程合同价款管理一一施工过程中索赔的处理 第六章、工程结算与决算一一施工过程中工程款的支付 3、分值分布与备考目标（共计120分，72分及格） 题目 内容 分值 时间分 目标分 配 值 第一题 建设项目投资估算与财务评价 20 40 第二题 方案比选招投标 20 40 第三题 工程合同价款管理招投标 20 40 第四题 工程结算与决算 20 40 第五题 工程计量与计价 40 60 二、各章节思维导图及恒重常考点 -2-
第一章建设项目投资估算与财务分析 1、思维导图 工程费用 国定资产投 建设投资 工程建设其它费川 建设项目 资工程造价 预备费 总投资 建设期贷款利息 流动资产投资（流动资金） 净利润 利润总额 第 所得税 财务评价指标 总投资收益率 章 资本金净利润率 偿债能力分析 最大还本≥应还本金 建设项目 偿债备付半≥1 财务评价 投资现金流量表 现金流量表 资本金现金流量表 财务计划现金流量表 盈亏平衡分析 产量盈亏平衡分析 单价盈亏平衡分析 感性分析 敏感性系数 临界值 2、恒重常考点 考点一、建设项目总投资的构成 建筑安装工程费 建设 费用 投资 设备及工器具购置费 固定资产投资 静态 （工程造价） 工程建设其他费 投资 建 设项目总投 预备费 基本预备费 价差预备费 动态 建设期利息 投资 资 流动资产投资 （流动资金） 固定资产投资=建设投资建设期利息=静态投资动态投资 -3-
流动资金=流动资产-流动负债 考点二、生产能力指数法 式中： C一一拟建项目静态投资额：（不一定，也可以是设备投资，工程费等） C一一已建类似项目的静态投资额： Q一一拟建项目生产能力； Q一一已建类似项目的生产能力： n一一生产能力指数：（题目给定或x=1） f一一综合调整系数.

（题目给定/造价年均上涨率） 考点三、设备系数法 C=E (1f Pf PfP***) I 式中： C一一拟建项目的静态投资（或建设投资） E-一拟建项目根据当时当地价格计算的设备购置费 P、P、P一一已建项目中建筑安装工程费、其他工程费等与设备购置费的 比例 f、f、f"一一不同建设时间、地点而产生的定额、价格、费用标准等差异 的调整系数 I一一拟建项目的其他费用 注意：同类型同规模一一旧设备×旧占比×涨价系数 同类型不同规模一一新设备×旧占比×涨价系数 -4-
【例题】 A项目为2022拟建年产100万吨铸钢厂，根据调查统计资料提供的当地2019 已建年产50万吨铸钢厂的工艺设备设资约1000万元.

已建类似项目其他部分占 工程设备投资的比例及考虑地区和时间差异拟建项目各部分的占比修正系数见下 表.

工程建设其他 项目 建筑工程费 安装工程费 基本预备费 费 占比 0.15 0.12 0. 08 0.02 修正系数 1.1 1. 05 1.5 1 设备购置生产能力指数为1.

该地区建设投资年均上涨5%.

不计算价差预备 费.

问题：用系数估算法估算A项目的建设投资.

（计算结果保留两位小数） 【答案】 设备购置费=1000×（100/50）×（15%）²=2315.25万元 建设投资=2315.25×（10.15×1.10.12×1.050.08×1.50.02×1） =3313.12万元 考点四、预备费的计算 1.基本预备费的计算 基本预备费 =（工程费用工程建设其他费）×基本预备费费率 =（建筑安装工程费设备及工器具购置费工程建设其他费）x基本预备费费率 静态投资=工程费用工程建设其他费用基本预备费 2.价差预备费的计算 -5-

一级造价工程师夯基速学50点 《造价管理》
一、备考规划 1.高效备考建议 （1）目的一资源优化，不追求高分，但一定要过 （2）心态一不纠结、不偏执，准入类考试主要考相对水平 （3）依据一教材是基础，不能舍本逐末 （4）顺序一先听课后看书，比先看书后听课效率更高 （5）内容一重点要突出【学会选择性的放弃】 （6）关键一练习不能少【通过做题来帮助理解加深记忆】 （7）计划一三阶段复习 2.三阶段复习 第一阶段： 尽可能全面的学习知识点 普遍撒网、全面梳理阶段 尽可能深入的理解其内涵 第二阶段： 重点突破 重点培养、强化巩固阶段 采用题海战术并查漏补缺 第三阶段： 考前突击 临门一脚、冲刺突击阶段 做模拟题井把握节奏 记忆各种方法、数字、时间 二、思维导图 -2-
第一节工程造价基本内容 第二节工程造价管理的组织和内容 第一章 工程造价管理及其基本制度 第三节造价工程师管理制度 第四节工程造价咨询管理 第五节国内外工程造价管理发展 第一节建筑法及相关条例 第二节招标投标法及其相关条例 第二章 相关法律法规 第三节政府采购法及其相关条例 第四节民法典合同编及价格法 第一节工程项目管理概述 第二节工程项目组织 第三节工程项目计划与控制 第三章 工程项目 第四节流水施工组织方法 管理 第五节工程网络计划技术 第六节工程项目合同管理 第七节工程项目信息管理 -3-
第一节资金的时间价值及其计算 第二节投资方案经济效果评价 第四章 工程经济 第三节价值工程 第四节工程寿命周期成本分析 第一节工程项目资金来源 第五章 工程项目投融资 第二节工程项目融资 第三节与工程项目有关的税收及保险规定 第一节决策阶段造价管理 第二节设计阶段造价管理 第六章 工程建设全过程造价管理 第三节发承包阶段造价管理 第四节施工阶段造价管理 第五节竣工阶段造价管理 三、恒重常考点 考点一、工程造价的含义 角度 含义 投资者(业主） 建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投 -4-
资费用.

市场交易 建筑安装工程费用或建设工程总费用.

【真题示例】从投资者角度，工程造价是建设工程预计投资或实际投资的全部 ）费用.

A.固定资产投资 B.建安工程费 C.流动资金 D.静态投资 【答案】A 考点二、工程造价相关概念 1.静态投资与动态投资 建设项目总投资与固定资产投资 非生产性建设项 动态投资包含静态投资，静态投资是动态投备 生产性 目总投资只包含 最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础 固定资产投资 建 回 ( 工程费用 建筑安装工程费 设项目总投资 定 设备及工器具购置费 资 程 建设投资 工程建设其抽费用 产 造 静态投资 预备费 基本预备费 投 价 础质备费 资 ） 建设期利息 动态投资 流动资产投资（流动资金） 【真题示例】建设项目总造价是指项目总投资中的（ A.固定资产与流动资产投资之和 B.建筑安装工程投资 C.建筑安装工程费与设备费之和 D.固定资产投资总额 【答案】D 考点三、建设工程全面造价管理 类型 内容 -5-

一造考前必看知识点：学员专用请勿外泄 2024一级造价工程师《建设工程技术与计量》 （土建工程） 近五年真题分值分布 2023 2022 2021 2020 2019 章节名称 多 多造 单 多 单 多 单 多 选 选 选 选 选 选 选 选 选 第一章 工程地质 6 4 6 4 6 4 6 4 6 4 岩体的特征 3 0 1 2 1 2 1 2 2 第二节 地下水的类型与特征 0 2 1 2 1 2 1 0 0 第三节 常见工程地质问题及 其处理方法 2 2 o 3 0 3 2 3 2 第四节 工程地质 对工程建设的影响 0 1 0 1 0 1 0 1 小结 10 10 10 10 10 第二章 工程构造 11 8 11 8 11 8 11 8 11 8 工业与民用建筑工程的分 类、组成及构造 5 6 5 6 5 6 5 6 5 6 第二节 道路、桥梁、涵洞工程的分类 、组成及构造 4 2 4 2 4 2 4 2 4 2 第三节 地下工程的 分类、组成及构造 2 0 2 o 2 0 2 0 2 0 小结 19 19 19 19 19 第三章 工程材料 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 建筑结构材料 5 4 4 5 4 5 4 4 第二节 建筑装饰材料 1 4 2 4 2 4 2 0 2 第三节 建筑功能材料 2 0 1 0 1 0 1 1 4 小结 16 16 16 16 16 第四章 工程施工技术 15 10 15 10 15 10 9 8 15 10 建筑工程施工技术 9 4 9 4 9 4 5 6 9 2 第二节 道路、桥梁与涵洞工 程施工技术 3 2 3 4 3 4 3 2 3 第三节 地下工程施工技术 3 4 3 2 3 2 1 0 3 0 小结 25 25 25 17 25 第五章 工程计量 20 10 20 10 20 10 26 12 20 10 第一节 工程计量的基本原理与方法 3 2 4 2 3 2 1 2 2 2 第二节 建筑面积计算 4 2 4 2 4 2 6 2 4 2 第三节 工程量计算规则与方法 13 6 12 6 13 6 19 8 14 6 小结 30 30 30 38 30 第1页共1页 更多资料扫码领取

造考前必看：学员专用请勿外泄 2024一级造价工程师《建设工程技术与计量》 （安装工程） 近5年真题分值分布 第一章安装工程材料 2023年（分值） 2022年（分值） 2021年（分值） 2020年（分值） 2019年（分值） 章节 章节名称 单 多 选 单 多 选 单 多 选 单 多 单 多 选 做 做 选 选 选 选 选 选 选 第 - 建设工程材料 节 3 0 5 第 二节 安装工程常用材料 1.5 0 2 1.5 0 2 1.5 0 2 1.5 0 2 15 第 三 安装工程常用管件和 节 附件 2 1.5 0 2 1.5 0 2 1.5 0 2 1.5 0 2 15 0 第 四 常用电气和通信材料 节 1 1.5 0 1 1.5 0 1 1.5 0 1 1.5 0 1 1.5 0 小结 10 7.5 0 10 7.5 0 10 7.5 0 10 7.5 0 10 75 0 17.5 17.5 17.5 17.5 17.5 第二章安装工程施工技术 2023年（分值） 2022年（分值） 2021年（分值） 2020年（分值） 2019年（分值） 章节名称 单 多 选 单 多 选 单速 多 单速 多 选做 单选 选 选 做 选 选 做 做 选 多 第一节 切割和焊接 0 4 m 0 4 3 0 4 0 4 3 0 除秀、防商蚀和 第二节 绝热工程 2 1.5 0 2 15 0 2 1.5 0 2 1.5 0 2 1.5 0 第三节 吊装工程 2 0 0 2 0 0 2 0 0 2 0 0 2 0 0 第四节 辅助项目 2 1.5 0 2 15 0 2 1.5 0 2 1.5 0 2 1.5 0 小结 10 6 0 10 6 0 10 6 0 10 6 0 10 6 0 16 16 16 16 16 第三章安装工程计量 2023年（分值） 2022年（分值） 2021年（分值） 2020年（分值） 2019年（分值） 章节名称 单 多 选 单 多 选 单 多 选 单 多 选 单 多 选 速 速 速 速 速 做 选 选 做 选 选 做 安装工程计 第一节 量规范的内容 1.5 1 3 1.5 0 2 1.5 0 2 15 0 安装分部分项工程量 第二节 清单编制 1.5 0 0 0 0 0 安装工程措施项目 第三节 清单编制 1.5 0 1.5 0 0 3 0 0 3 0 0 3 0 小结 2 4.5 0 2 4.5 0 2 4.5 0 2 4.5 0 2 4.5 0 6.5 6.5 6.5 6.5 6.5 更多一造资料扫码领取 第3页共3页
一造考前必看：学员专用请勿外泄 第四章通用设备工程 2023年分值 2022年分值 2021年分值 2020年分值 2019年分值 章节名称 单 多 选 单 选 单 多 多 单选 选 选 做 选 选 选 第一节 机械设备工程 5 4.5 4.5 4.5 4.5 0 5 4.5 0 第二节 热力设备工程 1.5 1.5 1.5 0 1.5 0 4 1.5 0 第三节 消防工程 3 4 3 0 3 0 3 0 4 3 0 电气照明及动力 第四节 设备工程 5 3 m 5 3 0 5 3 0 小结 18 12 0 18 12 0 18 12 0 18 12 0 18 12 0 30 30 30 30 30 第五章管道和设备工程 2023年分值 2022年分值 2021年分值 2020年分值 2019年分值 章节 章节名称 单 选 单 多 选 选 单 做 单 选 选 选 单 选 选 给排水、采 暖、燃气工 第一节 程安装技术 0 0 与计量 通风空调工 第二节 程安装技术 与计量 3 0 6 0 6 0 9 工业管道工 第三节 程安装技术 与计量 0 7.5 0 0 7.5 0 0 7.5 0 0 7.5 0 0 7.5 静置设备与 工艺金属结 第四节 构安装技术 0 4.5 0 0 4.5 0 0 4.5 0 0 4.5 0 0 4.5 与计量 小结 0 0 30 0 0 OE 0 0 30 0 0 OE 0 0 30 30 30 更多一造资料扫码领取 第3页共3页
造考前必看：学员专用请勿外泄 第六章电气和自动化控制工程 2023年分值 2022年分值 2021年分值 2020年分值 2019年分值 章节 章节名称 单 选 多 选 电气工程安装技 第一节 术与计量 自动控制系统安 第二节 装技术与计量 0 0 7.5 7.5 7.5 7.5 0 7.5 通信设备及网络 第三节 工程安装技术与 计量 0 6 1 0 建筑智能化工程 第四节 安装技术与计量 0 7.5 7.5 0 0 7.5 0 0 7.5 0 0 7.5 小结 0 0 30 0 30 0 0 30 0 0 30 0 0 30 OE 30 30 30 30 更多一造资料扫码领取 第3页共3页

一造考前必看：学员专用请勿外泄 2024一级造价工程师《建设工程造价管理》 近五年真题分值分布 第一章工程造价管理及其基本制度 2023年分值 2022年分值 2021年分值 2020年分值 2019年分值 节序 单选 多选 单选 多选 单选 多选 单选 多选 单选 多选 第一节 工程造价的 基本内容 1 2 1 2 2 1 工程造价管理的 第二节 组织和内容 1 2 1 2 2 2 1 2 工程造价专业人 第三节 员管理制度 1 1 2 1 第四节 工程造价咨询 管理 1 2 1 2 1 2 第五节 工程造价管理 的发展 1 2 1 5 4 3 4 9 4 ５ 4 小结 6 7 7 10 9 第二章相关法律法规 2023年分值 2022年分值 2021年分值 2020年分值 2019年分值 节序 单选 多选 单选 多选 单选 多选 单选 多选 单选 多选 第一节 建筑法 2 2 2 2 2 1 4 2 及相关条例 招标投标法及其 第二节 实施条例 2 2 2 2 2 1 2 政府采购法及其 第三节 实施条例 1 1 2 1 1 第四节 民法典合同编 及价格法 2 2 3 2 3 2 4 2 7 6 8 4 5 4 6 8 6 ６ 小结 13 12 9 14 12 第1页共3页 扫码领取更多一造资料
一造考前必看：学员专用请勿外泄 第三章工程项目管理 2023年分值 2022年分值 2021年分值 2020年分值 2019年分值 节序 单选 多选 单选 多选 单选 多选 单选 多选 单选 多选 第一节 工程项目管 理概述 2 2 4 1 3 2 3 第二节 工程项目的 组织 2 2 2 2 2 第三节 工程项目的 2 2 2 计划与控制 2 第四节 流水施工组 1 2 4 2 织方法 2 第五节 工程网络计 3 2 3 4 2 划技术 2 工程项目合 1 2 2 2 2 2 1 2 第六节 同管理 1 1 1 12 8 17 10 16 10 12 8 12 10 小结 20 27 26 20 22 第1页共3页 扫码领取更多一造资料
一造考前必看：学员专用请勿外泄 第四章工程经济 2023年分值 2022年分值 2021年分值 2020年分值 2019年分值 节序 单选 多选 单选 多选 单选 多选 单选 多选 单选 多选 资金的时间价值 第一节 及其计算 3 2 2 3 2 3 2 2 第二节 投资方案经济 ５ 6 5 2 4 2 效果评价 4 4 3 2 第三节 价值工程 3 2 2 2 2 2 4 2 3 2 工程寿命周期 第四节 成本分析 1 1 1 1 2 12 8 10 6 10 ６ 12 8 9 ６ 小结 20 16 16 20 15 第五章工程项目投融资 2023年分值 2022年分值 2021年分值 2020年分值 2019年分值 节序 单选 多选 单选 多选 单选 多选 单选 多选 单选 多选 第一节 工程项目资金 来源 5 2 5 2 4 2 5 4 5 第二节 工程项目融资 3 2 3 2 3 2 4 4 2 与工程项目有 第三节 关的税收及保 险规定 4 2 3 2 m 2 3 3 2 12 6 11 6 10 12 4 12 6 小结 18 17 16 16 18 第2页共3页 扫码领取更多一造资料
一造考前必看：学员专用请勿外泄 第六章工程建设全过程造价管理 2023年分值 2022年分值 2021年分值 2020年分值 2019年分值 节序 单选 多选 单选 多选 单选 多选 单选 多选 单选 多选 第一节 决策阶段 造价管理 3 2 2 4 m 4 3 2 1 4 第二节 设计阶段 造价管理 2 4 2 2 2 2 第三节 发承包阶段 造价管理 4 ６ 2 2 第四节 施工阶段 造价管理 3 2 2 4 3 竣工阶段 第五节 造价管理 1 3 2 小结 12 8 11 10 16 10 12 10 10 20 21 26 20 20 第3页共3页

一造必看：学员专用请勿外泄 2024一级造价工程师《建设工程计价》 近5年真题分值分布 第一章建设工程造价构成 2023 2022 2021 2020 2019 （分值） （分值） （分值） （分值） （分值） 节序 单 多 单 多 单 多 单 多选 单 多 选 选 选 选 选 选 选 选 选 第一节概述 2 0 1 1 o 1 0 1 o 第二节设备及工器具购置费的构 2 2 2 2 2 2 2 2 2 成和计算 2 第三节建筑安装工程费用的构成 3 2 2 2 2 2 和计算 2 2 2 2 第四节工程建设其他费用的构成 1 2 2 2 2 和计算 2 2 2 2 2 第五节预备费和建设期利息的计 2 o 2 0 2 o 2 o 算 2 0 小结 10 6 9 6 9 6 9 6 9 6 16 15 15 15 15 第二章建设工程计价原理、方法及依据 2023 2022 2021 2020 2019 （分值） （分值） （分值） （分值） （分值） 节序 单 多 单 多选 单 多 单 多 单 多 选 选 选 选 选 选 选 选 选 第一节工程计价原理 2 2 2 2 2 0 2 2 2 2 第二节工程量清单计价方法 3 2 3 2 3 4 3 2 3 2 第三节建筑安装工程人工、材料和施工机具台班消 耗量的确定 3 2 3 2 3 2 3 2 3 2 第四节建筑安装工程人工、材料和施工 机具台班单价的确定 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 第五节工程计价定额的编制 1 0 1 2 1 2 1 2 1 2 第六节工程造价信息及其应用 3 2 2 0 2 2 2 2 2 2 小结 14 10 13 10 13 12 13 12 13 12 24 23 25 25 25 第1页共2页 扫码领取更多一造资料
一造必看：学员专用请勿外泄 第三章建设项目决策和设计阶段工程造价的预测 2023 2022 2021 2020 2019 节序 （分值） （分值） （分值） （分值） （分值） 单选 多选 单选 多选 单选 多选 多选 单选 多选 第一节投资估算的编制 3 2 4 4 4 0 4 0 4 2 第二节设计概算的编制 2 4 2 4 2 4 2 4 2 第三节施工图预算的编制 2 o 2 o 2 2 2 2 2 o 小结 8 4 10 6 10 4 10 4 10 4 第四章建设项目发承包阶段合同价款的约定 2023分值 2022分值 2021分值 2020分值 2019分值 节序 单 多 单 多 单 多 单 多 单 多 选 选 选 选 选 选 选 选 选 第一节招标工程量清单与最高投标 3 2 4 2 4 2 4 2 4 2 限价的编制 第二节投标报价的编制 3 2 3 2 2 2 3 2 3 2 第三节中标价及合同价款的约定 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 第四节 3 2 3 4 o 3 3 0 工程总承包及国际工程合同价款的约定 小结 11 8 12 6 12 6 12 6 12 6 19 18 18 18 18 第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算 2023 2022 2021 2020 2019 节序 单 多选 单 多选 单 多选 多 单 多 期 选 选 第一节合同价款调整 7 4 6 4 6 4 6 4 6 4 第二节工程合同价款支付与结算 6 4 6 4 6 4 6 4 6 4 第三节工程总承包和国际工程合同 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 价款结算 小结 14 10 14 10 14 10 14 10 14 10 24 24 24 24 24 第1页共2页 扫码领取更多一造资料 可装
一造考前必看：学员专用请勿外泄 第六章建设项目工决算和新增资产价值的确定 2023 2022 2021 2020 2019 节序 （分值） （分值） （分值） （分值） （分值） 单选 多选 单选 多选 单选 多选 单选 多选 单选 多选 第一节竣工决算 2 2 1 0 1 0 1 0 1 0 第二节新增资产价值的确定 1 0 1 2 1 2 1 2 1 2 小结 3 2 2 2 2 2 2 2 2 2 5 4 4 4 4 第2页共2页 扫码领取更多一造资料

武汉绿地中心超高层关键建造技术 二0二一年十一月 中建三局第二建设工程有限责任公司
目录页 深基坑 结构施工 三 大型机械设施 四 专业配合 中建三局第二建设工程有限责任公司
（一） 深基坑 超高层→深基坑 楼高 基础埋深≥1/18楼高（有桩） 基础埋深≥1/15楼高（无桩） 中建三局第二建设工程有限责任公司 THE SECUMD CUNSUCTON GOL
（一） 深基坑 1、桩（工艺） 钻孔灌注桩 优点： 1、尺寸范围广 2、 易入岩 3、高承载 4、施工环保、安全 缺点： 对现场施工的工艺要求高 中建三局第二建设工程有限责任公司 WESTIEALEUPMINT I SECIMDCUNSUTON GS.L
(-) 深基坑 桩一工艺 基坑有内支撑，第一道支撑面 (有空孔) 作业面 无内支撑，基坑底部 3（少量留土） reers ROAREAL 中建三局第二建设工程有限责任公司

幸福林带项目 预制化机房质量创优策划 中建三局安装工程有限公司
二日目四五六 工程概况 风险管控 设计管理 目录 采购管理 建造管理 机房小结 中建三局安装工程有限公司 TUE
第一部分工程概况
工程概况 中建三局安装工程有限公司 1、项目概况 幸福林带全长5.85km，宽140m，分为三个工区段.

我司承建范围为一工区，长1.83km.

南 起西影路，北至共青团路以北220m，地下空间总建筑面积约230000m.

区段内含1个西安地铁8 号线等驾坡地铁站厅（站点长度约420米），地铁8号线区间约800米；地下综合管廊约3800米 （幸福路、万寿路各1830米，西影路东西向140米）.

主要业态包括：商业、影城娱乐中心（IMAX影院）、地面餐饮建筑、图书馆、市民活动中 心、地下二层停车场.

华清路 木 长乐路 韩森路 城宁路 西彩路 新兴南路 A段 B段 C段 D段 E段 F段 -H区
工程概况 中建三局安装工程有限公司 2、项目业态 地下一层商场 地上林带 及公共配套 地铁八号线 地下二层车库 城市综合管廊

发挥铁三角核心优势 策划先行，降本增效 英 学 群策群力，价值创造 m NS --项目全过程商务管理分享 中建八局第二建设有限公司
前言 在市场竞争日益残酷的外部压力下，工期压力越来越大，成本却居 高不下，创效则难上加难，这是咱们一线管理人员面对的现实；但也有很 些兄弟单位团队，通过层层策划、目标分解、大商务管理等方式实现了经 济效益和社会效益上的双丰收.

（一句话总结当前建筑行业的整体形势： 活难干，钱难挣，脸难看） 降本增效价值创造
目录 01 签约阶段项目商务管理 02 策划阶段项目商务管理 03 施工阶段项目商务管理 目录 04 结算阶段项目商务管理 CONTENTS HH月U HHUHFUHHH 降本增效价值创造
签约阶段项目商务管理 （问君哪得清如许？

唯有源头活水来） 1.1变被动为主动 最关键的阶段也是我们最被动的阶 段（源头管理）：时间紧，任务重， 主动借助公司营销部门的关系优势， 签订优质的总包合同，例如会展的 总包合同艰苦的谈了半年，底线不 让步，最终成为公司优质合同案例.

降本增效价值创造
签约阶段项目商务管理 1.2关键条款亲历亲为 总包合同的签订是整个建筑工程项目管理的核心部分， 也是最容易不被重视的环节，此阶段项目经理和商务经 理，要逐字逐句的研判招标文件的合同条款，关键条款 项目经理要亲自上阵： 人工、材料等的调差（可调总价） 优质优价（创奖奖励） 检验试验费的分摊（由甲方支付和承担） 超工期处罚的最高上限 安措费的金额和支付条款（有政府支撑文件）、各类担保、 保函的约定 提高付款比例（政府有文件要求） 降本增效价值创造

XX项目工作汇报 汇报人：XX 时间：6月 中建三局第三建设工程有限责任公司 THETHRDCONSTRUCTIONENGNEERINGLMTEDCOMFANYOFCHNACONSTRUCTIONTHRDENGINEERINGBUREAN
目录 01工程概述 04需公司协调解决事项 02项目管理情况 05下一步工作计划 03存在的问题及困难
01 工程概述
1.1项目概况 XX项目 项目将建成以智能化实验室为核心，集检验检测 服务、标准制定服务、科研创新服务于一体的国 家级综合检验研究服务平台，达到“西部领先、 国内一流、国际认可、适度超前”水平.

总建筑面积：80938平米 合同额：60551.71万元 土建工程：29327.63万元（暂列金1410.01万元） 机电安装：11459.08万元（暂列金607.79万元） 暂估价：19765万元（实验室） 318 合同工期：840天 8.09万㎡ 4个 38.5m 总建筑面积 单体数量 建筑高度
1.1项目概况 XX项目 4号楼 3号楼 建筑面积：9004.91m 建筑面积：5528.35m 层数：5F/-1F 层数：2F（无地下室） i层高：5.0-5.5m 二期预留 层高：6.15-7.3m 3号楼电 磁兼容检 测实验室 4号楼安全 评价楼 2号楼医疗器 械检测楼 1号楼 2号楼 建筑面积：32307.73m 1号楼药品 建筑面积：16453.08m 层数：3F/8F/5F/-1F 检测楼 层数：5F/-1F 层高：4.7-5.0m 1号楼 配套综合楼 层高：4.5-5.0m 污水处理站 门卫室

施工工艺标准化做法实施图集汇编（第一期）
目录 一、地基与基础 1、桩基防水施工工艺.6 2、抗浮锚杆防水施工工艺.7 3、止水钢板安装工艺.8 4、止水带、膨胀止水条安装施工工艺6" 二、钢筋工程.11 1、筋加工.11 2、直螺纹加工..12 3、起步钢筋安装.14 4、基础底板钢筋定位.16 5、柱钢筋定位..17 6、墙体钢筋定位18 7、楼板钢筋定位20 8、阳台栏板、女儿墙钢筋定位21 9、预理线盒定位22 10、铝模传料口处理.23 三、模板工程.24 1、木模板体系外墙层间接茬错台、漏浆防治措施24 2、门窗洞口模板.26 3、楼板降板模板设计27 4、楼梯施工缝留置28 5、后浇带模板29 6、木模板楼梯做法.32 7、陡坡屋面模板.34 四、混凝土工程.35 1、楼板厚度控制措施.35
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施工工艺标准化做法实施图集汇编（第一期） 2、混凝土施工缝处理36 3、墙体穿墙螺杆及其孔洞处理.37 4、核心区混凝土控制88 5、试块制作及养护39 五、装配式混凝土工工程41 1、灌浆施工工艺（座浆法）.41 2、装配式楼梯节点连接措施.45 3、外墙拼缝处防渗漏措施.47 六、砌体工程.50 1、马牙槎做法.50 2、空调管孔洞砌筑方式.51 3、砌体顶部砌块斜砌做法52 4、抗裂网片的铺设做法53 七、装饰与装修.54 1、墙面机电线槽开槽及修补.54 2、屋面细石混凝土面层开裂防治措施55 八、防渗漏专篇.56 1、外墙穿墙管道防渗漏做法56 2、管道根部吊模封堵的工艺57 3、外门窗防渗漏构造58 4、底板、外墙、顶板后浇带处防水加强做法.59 5、超前止水后浇带做法.60 6、屋面防水收头做法61 九、电气工程63 1、PVC预留预埋施工工艺63 2、钢管预留预埋施工工艺67 3、防雷和接地施工工艺70 4、电气套管施工工艺73
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施工工艺标准化做法实施图集汇编（第一期） 十、给排水工程74 1、预留预理施工工艺.74 十一、通风空调工程.79 1、预留预埋施工工艺6
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施工工艺标准化做法实施图集汇编（第一期）
标准要点图示 ●桩头清理后，顶面和侧面涂刷水泥基渗透
混额土结构底板泥凝土结构底原 结晶型防水涂料，并延伸到周边底板垫层防水保护品水就基漆透结晶型防水涂料层
所水层钢路混凝土柱头（请理干净] 不小于250mm。

水附加居柱基钢筋
水泥基渗连结晶型防水涂料层 ●桩头周边应铺贴卷材防水附加层凝土单层遇水脉胀止水胶条
素士寿实 底板防水卷材与桩头侧壁相交处采用防水 密封膏进行封闭。

客封膏客封 ●桩头每根钢筋根部安装缓膨型遇水膨胀防水样板 止水环，并采取保护措施。

桩基防水构造示意图
一、地基与基础1、桩基防水施工工艺
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施工工艺标准化做法实施图集汇编（第一期）
标准要点图示 锚杆端头要剔凿至设计标高，并用 聚合物水泥防水砂浆找平：抗浮锚 杆垫层上半径250mm范围内涂刷 水泥基渗透结晶型防水涂料 锚杆周边铺贴卷材防水附加层 防水卷材同锚杆交接处采用灌注遇石成土床护导买生材水加
注体买业材水层20月12里会业水堂 水膨胀止水胶或防水密封膏封闭严 密纳基上 锚杆钢筋根部安装自粘式缓膨胀型 遇水膨胀止水环，并采取保护措施LER生 AEFE LEBG
BFTEST
抗浮锚杆防水构造示
一、地基与基础2、抗浮锚杆防水施工工艺
中建二局第一建筑工程有限公司 THRSTCSUCOTFHOTUNSCA...

投标及合同管理规定要点 中国建筑一局（集团）有限公司 CHINA CONSTROCTION FIRST CEOSP COEPCEATION LIEITED
中国建筑一局（集团）有限公司 CHINA CONSTEOCFIGN FIRST CROP CORPORATIEN LINITES 投标前商务工作要点 课程大纲 合同管理规定要点
一、投标前商务工作要点 中国建筑一局（集团）有限公司 CHINA CONSTEUCTION FIEST CRCOP COIPOFATICN LINITEO
单元目录：投标前商务工作要点 中国建筑一局（集团）有限公司 CHINA CONSTEOCFIGN FIRST CROP CORPORATIEN LINITES (一) 招标文件分析 （二） 投标前商务策划 （三）： 投标前成本测算 （四）投标报价编制
（一）招标文件分析 中国建筑一局（集团）有限公司 CEINA CONSTESCFICN FIRST CROOP COEPORATIEN LINITES 要金面细致研读招标文件，对承包范围 期质量要求，计价，计量 襄签证素赔结算价款支付以发工 价款调 作界面划分、总承包服务内评标办 1 招标文件研读 法废标条件等重要条款要准确掌握.

分析岚险点，并明确应对措施.

设标前须至少对工程量清单的丰要工程 进行复核（包括钢筋、混凝王、模板 2 采角固定意价形式的工程，投标前 钢构件 招标清单复核 须对工程量清单全部工程量进 并就章方含量与同类型工程进行对比分 析.

陕西区域营销中心 管理交底 新开工项目科技质量业务线 管理交底 科技质量部 2022年
目录 务实 创新 开拓 第一部分 技术质量业务线管理概述 第二部分 技术质量业务线管理文件 中建新疆建工集团第五建筑工程有限公司 COMSTRUCTION DCISCDRIEOGIOUPMO.SCOIETRUGTINOO. LTO
务实创新开拓 第一部分 技术质量业务线管理概述 中建新疆建工集团第五建筑工程有限公司 OSCEOXIIJIANSCONSTIECTIOH4
第一部分 技术质量业务线管理概述 务实 创新 开拓 NO.1 本业务线管理总体思路 从“齐步走”到 “正步走” 引导管理 “齐步走” 主动管理 “正步走” 项目管理有依据 项目管理依制度 项目管理有规矩 项目管理树标杆 项目管理有痕迹 项目管理高效率 中建新疆建工集团第五建筑工程有限公司 DNGINDERINGGOUPMO.OOMSTRUOTIONCO. LTD
第一部分 技术质量业务线管理概述 务实 创新 开拓 总则 NO.2 技术质量业务线管理依据 职责与权限 手册 管理要求 科技技术质量管理手册 科技管理 00C-TP-2022 科研活动管理 指引 技术管理 科技成果管理 五建管理制度 质量管理 工 科技示范工程管理 领导讲话 BIM技术应用管理 检查评价与改进 中建新疆建工集团第五建筑工程有限公司 OSCEOXIUACOSTTINENOINERNOPMO.SOOMUCTIONCO. TD

挤塑聚苯板 （XPS）外墙保温施工 要点质量管控 山东公司---赵开卫 敢為天下先 永多第一
目录 第一部分：规范解读 GB/T30595-2014 第二部分：原材质量控制 第三部分：过程施工管控要点 第四部分：案例分析 中建三局集团有限公司 OHNACONSTRUCTONTHRD ENGIMEERNG BURUACSRGIP OOLLTD
目录 第一部分：规范解读 GB/T30595-2014 中建三局集团有限公司 OHNACONSTRUCTONSHRC ENGNEERNG BURUACSRCUP GOLLT
一、规范解读 1、术语和定义 挤塑聚苯板（XPS）薄抹灰外墙外保温系统的定义？

以经表面的挤塑聚苯板（XPS）为保温层材料，通过粘接并辅以锚固方式固定在基层墙体外侧，采用复合有 玻纤网布的抹面胶浆为薄抹灰面层，以涂饰材料为饰面层，并具有防火构造措施的一种建筑物的非承重保温构造 .

简称挤塑板外保温系统.

基层墙体 建筑物中起承重或围护作用的外墙墙体，可以是混凝土墙体或各种砌体墙体 抹面层 抹在挤塑板外表面，中间夹有增强用玻纤网布，保护挤塑板并起防裂、防火、防水和抗冲击等作用的抹面胶 浆薄抹灰构造层.

饰面层 挤塑板外保温系统的外装饰结构层，对挤塑板外保温系统起到装饰和保护作用.

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一、规范解读 防护层 由抹面层和饰面层共同组成的对挤塑板起保护作用的面层，用以保证挤塑板外保温系统的机械强度和耐久性 挤塑聚苯板 以聚苯乙烯树脂或其共聚物为主要成分，添加少量添加剂，通过加热挤塑成型而制得的具有闭孔结构的硬质 泡沫塑料制品.

简称挤塑板.

挤塑板界面处理剂 专用于挤塑板界面处理的乳液，用以改善挤塑板与胶粘剂以及与抹面胶浆的粘结性.

简称界面处理剂.

胶粘剂 由水泥基胶凝材料、高分子聚合物材料以及填料和添加剂等组成的，用于挤塑板与基层墙体的粘接材料.

抹面胶浆 由高分子聚合物、添加剂和填料、硅酸盐水泥或其他无机胶凝材料组成的具有一定柔性的水泥基聚合物砂浆 .

薄抹在经表面处理的挤塑板外表面，与玻纤网布共同组成抹面层的材料.

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中建三局集团有限公司工程总承包公司 GENERAL CONSTRUCTION COMPANY OF CCTES GROUP CO.LTD 建设工程消防验收管理
01 联合验收规定及流程 02 消防验收规定 03 目录 消防验收评定依据 CONTENTS 04 建筑消防验收要点 05 消防验收实例
01 章节CHAPTER 联合验收规定及流程
01联合验收规定及流程 中建三局集团有限公司工程总承包公司 GENERAL CONSTRUCTION COMPANY OF CCTES GROUP CO. LTD 1.1联合验收规定 武汉市建设工程联合验收暂行规定 一、总则 联合验收：一窗受理、联合验收、 第一条为贯物落实《国务院办公厅关于开展工程建设项目 批制度收革试点的通知）（国办发[2018]33号）和（市人民款 限时办结、统一出件、 武汉市工程建设项目审批制度改革试点工作频导小组办公室文件 府办公厅关于印发武汉市工程建设项目审社制度收革试点实施 方案的通如）（武歌办[2018]86号）文件神，结合我市实际， 制定本规定.

第二条本规定适用于我市新建、欧建、扩建的房屋建筑和 关于印发（武汉市建设工程联合验收 市款基础设施工程联合验收工作.

暂行规定）的通知 第三条本规定所称联合验收，是指建设工程坡工后， 非银导心组基成员单位，各是统单位： 行歌主管都们实施“一官受理、联合验收、限时办结、统一出件 的验收模式.

K/1. 第四条根播市区分工， 市建设车管部门是市管项目（由 市住建局： 牵头验收市级部门核 级都门核发地工许可证的项目）联合验收的率头都门，负贵联合 验收的统一组织和协调工作，区管项目（由区级部门核发施工许 发施工许可证的项目.

可证的项目）联合验收的率头都门由区人民歌府（管委会）明确 国土规划、消防、民防、图林和林业等都门按照职贵分工 区住建局：牵头验收区级部门核 共同做好联合验收工作.

发施工许可证的项目.

水务、经信、城管、通信等部门楼顾职责分工，负贵督促供
01联合验收规定及流程 中建三局集团有限公司工程总承包公司 GENERAL CONSTRUCTION COMPANY OF CCTES GROUP CO. LTD 1.1联合验收规定 水、供电、燃气、热力、排水、通信等市致公用服务单位在施工 许可证核发后及时受理根装手续，在工程施工阶段同步光成相关 设施建设，在联合验收前光成接入工作.

规划核实 第五条对验收涉及的数验、测给工作，实行“一次委托、 统一测给、成果共享”，建设单位应当委托1家测给机构光成验 收所普各项测给工作，各参验都门不得要求建设单位委托相关测 消防验收 验机构单独进行专项测岭 第六条联合验收事项 联合验收七项内容 （一）规划条件核实 绿化验收 （二）消防坡工验收及备案 （三）项目配套绿化工程坡工核实验收及图林绿化工程块工 人防验收 验收备案 （四）人民防空工程城工务案 （五）城工档案验收 档案验收 （六）城工质量验收监督 （七）坡工验收备案 三、办理程序 质量监督 第七条建设工程具各坡工验收条件后，建设单位应依照联 合称收办事指南要求，按服施工许可管理权限，分别向市、区联 合验收官口提出联合验收申请.

竣工备案 第八条联合验收流程和时限

设计优化指引手册 （1.0版） 编制：二0二0年四月
目 第一章地基与基础分部工程优化. 第1节基本思路. 第2节具体措施.. （1）土方回填.. （2）基坑支护方案优化支护 8 （3）隧道围岩等级优化. .5 （4）地基处理优化. .7 （5）边坡支护HN100*50型钢优化 （6）微型钢管桩预应力锚杆土钉墙的复合土钉墙支护. 6 （7）超长灌注桩桩端桩侧超量后注浆法 ...10 （8）浅基础改为桩基础 ...1 （9）桩身加筋箍调整.. ..12 （10）旋挖桩径优化. ..1. （11）基础优化.. .14 （12）坡形基础优化. 15 （13）砖胎模优化. ...16 （14）泥浆护壁成孔灌注桩基础优化为长螺旋钻孔灌注桩. ...1.7 （15）基础筱板优化... ...18 （16）用膨胀加强带取代伸缩后浇带优化 ...19 （17）地下室后浇带止水优化. ...20 （18）超长结构采用跳仓法优化 ...21 （19）劲钢（管）混凝土结构基础钢筋 ..2 （20）采用预制水泥胎模板代替传统砖胎膜 ...23. 第二章主体结构分部工程优化. ...24 第1节基本思路. 24 第2节具体措施.. ..5 （1）混凝土排架结构调整. .25 （2）混凝土连廊优化为钢结构. .27
（3）混凝土悬挑板优化为钢结构悬挑板 .29 （4）地下室楼板结构加强. ...30 （5）后浇带优化.. ...32 （6）外立面结构优化. ...3 （7）混凝土屋面优化为轻钢结构.. ...4 （8）梁板结构优化为楼板配筋加强 ..35 （9）墙柱节点优化. （10）楼层电梯轨道梁设计优化 ...38 （11）地下室外墙防水保护层优化. （12）二次结构砌体材料优化.. ...40 （13）钢结构防火涂料优化.. 第三章建筑装饰装修工程优化. ..42 第1节基本思路. ..42 第2节具体措施.. ...43 （1）预拌砂浆的使用... ...43 （2）建筑地面采用环氧地坪漆做法优化 .44 （3）采用高聚合自流平水泥地面优化.. ...45 （4）复杂混凝土曲面结构外装饰由现浇优化为预制. ...46 （5）外墙混凝土线条优化. ...47 （6）外墙砌体优化.. ...48 （7）外立面建筑线条优化. ..49 （8）外窗企口优化 ...50 （9）承插式烟道优化. ..51 （10）卫生间倒角设计优化 .5.2 （11）屋面花架改钢构.. ...53 （12）设备机房排水沟优化 ...5.. 第四章建筑屋面分部工程优化.. ...5 第1节基本思路.. .55 第2节具体措施.. ...56
（1）屋面保温层优化.. 56 （2）屋面找坡层优化. .57 （3）聚氨酯防水涂料代替改性沥青及合成高分子防水涂料优化...58 （4）合成高分子防水涂料代替聚合物水泥防水涂料优化. ...59 （5）屋面防水保温设计优化 ..60 （6）屋面找平层与保温层优化为废加气块碎块. .61 （7）屋面找平层与保温层优化为无机纤维材料. ..62 （8）SBS改性沥青防水卷材代替自粘聚合物改性沥青防水卷材优化..63 第五章建筑给水、排水及采暖分部工程优化 ...64 第1节基本思路 ...4 第2节具体措施. （1）HDPE虹吸排水.. ...65 （2）ABS管施工技术.. ...66 （3）易熔合金型喷头.. ...67 （4）塑料检查井. ...68 （5）聚丙烯静音排水管.. 第六章通风与空调分部工程优化. ...70 第1节基本思路.. ..70 第2节基本措施.. .71 （1）风管与配件制作安装优化采用共板法兰 ..71 （2）风管系统安装优化为排风和排烟系统共用 ...2 （3）风管材料优化为氯氧镁通风管道 （4）矩形风管优化为螺旋风管.. ...74 （5）风管系统不同的区域优化采用不同的绝热材料 ...75 第七章建筑节能工程优化. ...76 第1节基本思路. ..76 第2节基本措施. ...77 （1）建筑外墙保温材料优化为复合酚醛保温板. ...7 （2）中空玻璃内填充情性气体优化. ...78
（3）铝合金窗框采用断桥型材并设隔热条. （4）发泡混凝土地面垫层. .80 第八章施工部署及总平、临建布置优化. .81 第1节基本思路. .81 第2节具体措施. .82 （1）塔吊优化平面布置中的应用. .82 （2）展示区的调整. .83 （3）临建优化 .84

《手册》从当前总承包公司市场营销的实际需求与相关业务系统 对市场前期工作的管理要求出发，内容主要包括第一部分市场营销工 作管理程序及市场营销管理体系职能职责，第二部分总承包公司国内 工程投标管理细则、绿、橙、红项目分级底线管理办法、市场营销奖 励管理办法、融投资建造业务基本标准及申报实施细则、投资项目市 场营销奖励办法，第三部分中建一局各类市场营销规章制度，较全面 的对总承包公司市场营销管理工作做了系统的指引.

目录 第一部分 总则. 2管理程序.. 3市场营销管理体系职能职责8 第二部分22 1、总承包公司国内工程投标管理细则22 2、总承包公司市场营销绿、橙、红项目分级底线管理（2020版）......48 3、中建一局总承包公司市场营销奖励办法（2020版）..51 4、总承包公司融投资建造业务基本标准及申报实施细则..65 5、总承包公司投资项目市场营销奖励办法（2020版） 第三部分..86 1、中国建筑一局（集团）有限公司发包人（业主）资信调查管理办法..86 2、中国建筑一局（集团）有限公司国内工程项目投标管理办法........95 3、中国建筑一局（集团）有限公司大项目部市场营销指导意见.......110 4、中国建筑一局（集团）有限公司商务红线、橙线及招标文件评审审批、 承包合同评审审批规定（境内工程）（2019年度）.116 5、中国建筑一局（集团）有限公司项目预收益底线标准细则....122 6、中国建筑一局（集团）有限公司国内目标市场管理办法.. 7、中国建筑一局（集团）有限公司城市公司管理办法.133 8、中国建筑一局（集团）有限公司大客户管理办法141 9、中国建筑一局（集团）有限公司投资类项目市场营销与投标管理办法 .153 10、中建集团市场营销“十条禁令”171

第一部分
1总则
1.1为进一步明确公司市场营销的工作内容和运营程序，建立科学 的市场营销体系和立体式的营销网络，以满足公司快速发展的 需要，特制订本手册。

1.2本手册依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国 招标投标法实施条例》、《中国建筑一局（集团）有限公司国内 工程项目投标管理办法》（建一市字（2019）522号）等有关法 规、制度编制。

1.3本手册适用于公司市场营销行为。

2管理程序
2.1市场营销体系架构 市场营销工作委员会是公司市场营销管理体系中的最高权力机 构。

市场营销工作委员会在以公司“全员营销”的患想指导下，负责 全面领导和策划公司的整体市场营销工作，进一步完善总承包公司市 场营销风险管控体系，加强对违反底线项目的管控力度，突出责任担 当，强化审批机制，舍弃负向营销，构建稳固的市场营销体系。

市场拓展部是公司市场营销管理体系中的牵头部门，是对公司市 场营销工作负整体责任的管理中心，负责维护公司市场营销工作基本 流程的正常运行，负责日常的市场营销管理工作，为市场营销工作委 员会的最终决策提供全面综合信息。

中建一局集团公司总承包公司 CHNA. CONSTRUCTION FIRST ENCINEERING DIVISION CORP.LTD. 基础设施部是公司市场营销管理体系中的配合业务部门，对公司 基础设施营销业务进行统一管理。

融投资建造部是公司市场营销管理体系中的配合业务部门，对公 司融投资带动总承包业务项目进行统一管理。

公司市场营销工作实行分公司总经理（市场营销副总经理）、主 策划人（主跟踪人）负责制。

2.2市场营销程序图
2.3市场营销管理体系示意图

安不忘危 革新不止 西安市儿童医院经开院区项目管理成果汇报 源头保障控工期， 过程优化保成本 品中建八局第二建设有限公司
目录 前言页 成果背景 PART--01 工程概况 PART--05 管理策划及创新 PART--02 选题理由 PART--06 管理措施及风险管控 PART--03 实施时间 PART--07 管理检查及监督 PART--04 管理重难点 PART--08 管理效果及评价 中建八局第二建设有限公司
前言页 成果背景 行业背景 业主对建筑产品的要求越来越高，建筑市场的竞争 越来越激烈.

为了能在行业中站稳脚跟，就需要通过细 微之处的改变，来撬动项目平稳前行，其中设计是影响 项目结果非常重要的部分，必须严格控制设计质量，既 十社会背景 满足业主对建筑产品的工期要求和品质需求，同时为公 司赢得市场，取得效益，获得“双赢”的结果.

西安作为西北地区的中心城市，是西北地区经济、交 通、医疗等的汇集地.

在当今医疗服务能力压力越来越大 的环境下，尽快的建成一座为担负着国家未来建设使命的 儿童提供优秀医疗能力的诊疗中心成为重中之重.

【关键词】 设计施工引导优化创效工期履约
项目背景 作为西安市13家重点建设项目之一的西安市儿童医院经开 院区项目，承载着西安市委、市政府进一步深化全市医疗卫生 供给性的改革、优化全市医疗资源布局的战略理念，实现创建 国家区域儿童诊疗中心，打造“一带一路”国际医疗中心，项 目定位非常高，也是公司在西北地区唯一的医疗类EPC项目，对 后续拓展陕西，乃至西北市场具有重大意义.

真正意义上的EPC 安不忘危 项目，设计与施工的深度融合，将为公司后续EPC项目建设积累 革新不止 宝贵经验.

01 工程概况 PART

国家优质工程奖创奖系列资料之三 中国邮政储蓄银行合肥基地（三期）工程 复查总结 中建一局集团公司总承包公司 CHINA CONSTERUCTION FIRST GROUP CORPORATION UMITED 2023年8月
策划： 郝建兵 杨旭东 审核： 杨旭东 刘洪刚 刘斌 编写人员： 张静 彭 川 陆思洁 张新洋 刘婷婷王敬
目录 第一部分工程质量特色与亮点 第二部分 工程实体质量问题 10 第三部分 工程资料问题 43 第四部分 要求整改的内容 46 第五部分 创优品质提升策划 09 第六部分 国优工程必备功能检测资料 76
基本情况说明 中国邮政储蓄银行合肥基地（三期）呼叫中心、研发中心、综合 业务楼、地下车库等四个单位工程（以下简称邮储银行项目），总建 筑面积为174685㎡².

综合业务楼地上23层，建筑高度99.45m，建 筑面积44841㎡²；呼叫中心地上10层，建筑高度50m，建筑面积55429 m²；研发中心地上9层，建筑高度为44.4m，建筑面积29245m；地 下室2层，建筑面积45170㎡.

主要功能为客服、产品研发、办公.

地下2层局部为人防，人防面积为11612㎡²，为申类核6级常6级， 防化丙级.

工程于2018年1月26日开工，2021年10月20日峻工， 2022年9月启动创奖工作，2023年4月完成资料整改，6月完成现 场质量提升，7月30日迎接中国施工企业管理协会组织的专家组复 查.

本工程是总承包公司第七个创国家级优质工程奖的项目.

鉴于以往创国家级质量奖项目在复查前都要耗费相当长的时间， 组织人力、物力、财力投入到创奖活动当中，造成资源浪费，与创奖 初衷不符，有悸于中建集团质量管理精神.

为响应上级要求，实现工 程一次成优、降低创优成本，公司连续三年对创国家级质量奖项目的 复查工作进行总结，截至目前已经推出《创优工程资料常见问题》、 《国家优质工程奖创奖指南》，现推出系列资料之三一一《中国邮政 储蓄银行合肥基地（三期）工程复查总结》，帮助项目了解国家优质 工程专家组关注的工程质量亮点、问题和必须整改项、质量提升策划， 认知国优工程的质量标准，从而进行过程控制，实现一次成优.

本手册所列的工程亮点、问题、整改项，皆为本组专家所关注的 内容，公司后续还将陆续总结、补充其他工程相关内容.

3
第一部分工程质量特色与亮点 此次检查共发掘整理工程特色与亮点28条，其中土建10条、电 气3条、水暖10条、资料5条、具体如下： 1.运用建筑与景观互动的设计理念，呼叫中心一层采用架空前厅 的手法，研发中心每层均设有观景休息区，综合业务楼设置观景屋面， 与园区内江南水乡的环境内外呼应，形成景观互动，实现了人性化、 园林办公场所.

2.建筑群错落有致、造型优美、功能完善，是一座现代化的办公 建筑.

设计先进合理、色彩明快艳丽.