中建新疆建工（集团）有限公司 CSCEC XINJIANG CONSTRUCTION EHGINEERING(CRDUP)CO..LTD 云和悦小区项目项目完工技术总结 时间：2024年5月 汇报人：师一博 职务：技术工程师
务实 创新 开拓 目录 CONTENTS 第一部分 总体回顾 第二部分 技术总结 第三部分 心得体会 开拓进取、革故鼎新 中建新疆建工（集团）有限公司 CSCEC XINJIANG CONSTRUCTION ENGINEERIMG(GROUP)CO. LTL
务实 创新 开拓 第一部分 总体回顾 开拓进取、革故鼎新 中建新疆建工（集团）有限公司 CSCEC XINJIANG CONSTRUCTION ENGINEERIMG(GROUP)CO. LTL
1工程概况 务实创新开拓 1.1工程概况 工程名称 云和悦小区项目 工程地点 陕西省西安市西咸新区泾河新城 建设单位 西咸新区泾河新城云宸城市发展有限公司 工程类别 商品住宅 工程规模 共包括9栋住宅、售楼部、开散空间及地下二层车库： 其中6栋为17F/2D，3栋为61F/2D； 承包方式 施工总承包 合同工期 850历天 结构形式 剪力墙、框架结构 建筑面积 总建筑面积约13万㎡，其中地下建筑面积约为4.7万㎡ 开拓进取、革故鼎新 中建新疆建工（集团）有限公司 CSCEC XINJIANG CONSTRUCTION
工程概况 务实 创新 开拓 1.1 工程概况 开拓进取、革故鼎新 中建新疆建工（集团）有限公司 CSCEC XINJIANG CONSTRUCTION ENGINEERIMG(EROUP)CO. LTI

措施项目计价与创效策划 公司商务管理部 培训人：张耀辉
CONTENTS PAGE 目 录 页 房屋建筑与装饰工程工程量 计算规范（GB50854-2013） 相关内容（摘选） 2 3 建设工程工程量清单计价 规范（GB50500-2013）相 措施项目创效 目录 关内容 策划
TRANSITION PAGE 过 渡 页 第一章 建设工程工程量清单计价 规范 （GB50500-2013) 相关内容
LOGO1 第4页 02术语 03一般规定-计价方式 04工程量清单编制-措施项目 1.0.3建设工程发承包及实施阶段的工程造价应由分部分项工程费、措施项目费、 其他项目费、规费和税金组成.

（不论采用什么计价方式）
LOGO1 第5页 01总则 02术语 03一般规定-计价方式 04工程量清单编制-措施项目 （1）2.0.5措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中 的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目.

（2）根据住房城乡建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通 知（建标[2013]44号），建筑安装工程费用项目组成（按造价形成划分）中措施项 目费内容包括：

项目安全隐患识别口袋书 一一基础设施及土建类总承包项目 中建三局二公司安装公司 2021年6月
安全隐惠识别口袋书目录 第一章：施工用电 第二章：高处作业 第三章：施工消防 -31 第四章：施工机具 39 第五章：起重吊装 52 第六章：基坑工程 63 第七章：脚手架工程 71 第八章：模板工程 82 第九章：塔式起重机 92 第十章：施工电梯 100 第十一章：文明施工 107 第十二章：其他 115
第一章：施工用电 序号 常见隐患 危险等级 1 一级配电箱缺少防护棚，未设置责任标识牌、警示标志 A级 2 外电线路与施工区域距离过近，变压器未进行隔离防护 A级 3 二级配电箱缺少防护棚，未设置防触电标志、责任标识牌，配电箱附近堆积杂物 A级 4 加工区机具设备未经过开关箱直接接二级配电箱上 A级 5 配电箱接线存在一闸多机，进出线口无保护措施，各分路开关未张贴设备标识 A级 6 配电箱未进行电工巡检，缺少巡检记录表，配电箱未配备电路图 B级 7 接线不符合规范要求，无插头或使用两孔插头，违规使用两芯线、花线 A级 8 违规使用淘汰的多向插头、家用插座、碘钨灯 A级 9 配电箱引出线未穿过漏电保护器或配电箱缺少漏电保护器 A级 10 使用的开关箱不符合要求，无箱门，缺少箱门跨接线 B级 11 电缆线敷设无保护措施，电线直接搭在外脚手架上无绝缘防护，电线缆破皮未绝缘包扎 A级 12 工人生活区宿舍内插座损坏，工人私拉乱接 B级
P305 eSCEa 中建三局集团有限公司 问题描述：①一级配电箱缺少防护棚；②未设置责任标 整改措施：①对现场一级配电箱搭设防护棚，并进行上 识牌、警示标志.

锁；②设置责任标识牌、警示标志.

原因分析：①临时用电安全专项方案交底不到位；②未管控措施：①针对施工现场临时用电编制安全专项方案 按照方案要求进行安装.

并交底落实；②电工等特种作业人员进行针对性的安全 教育培训，合格后方可上岗作业.

高压危 间题描述：①外电线路与施工区城距离过近，变压器未整改措施：①搭设变压器防护棚，进行水平和垂直隔离 进行隔离防护；②高压线路下违规堆放杂物.

防护；②清除堆放材料及杂物；③防护棚上挂警示标志， 原因分析：①人员安全意识低，危险部位堆放杂物；②管控措施：①加强外电危害类教育；②进场初对外电安全 检查不全面，责任单位未对外电隐患引起足够重视；③进行全面排查，加强日常管理；③制定合理的防护方案 防护措施搭设交底不到位；④防护搭设完成后未进行验并交底到位；④防护搭设完成后组织联合验收；③进场 收；③外电防护责任单位不明确.

初立即和供电部门明确防护和管理责任单位；加强搭 设过程中的管理.

三局一安综合体工程交付指南 （1.0版) 2024年5月
编制及审核人员 编制：黄群汤澜孙照付陈杰 审核：李伏坤杨秀琳净晓鹏崔旺任宝军
目 一、商铺篇 5 1.1机电（户内） 6 1.1.1强弱电箱 1.1.2排油烟系统 1.1.3排烟系统 9 1.1.4空调系统 10 1.1.5消防设施 12 1.1.6给排水 14 二、公共区域篇 .17 2.1外立面 18 2.1.1泛光照明 18 2.1.2防雷接地 19 2.2机电（公共区域） 20 2.2.1综合管线 20 22.2风机设备 21 2.2.3电缆敷设 24 22.4母线安装 25 2.2.5照明 26 2.2.6疏散 28 22.7消防水电设施 29 2.2.8弱电 38 22.9接地系统 44 22.10强弱电井 47 2.2.11水管井 48 2.2.12屋面管线、设备 50 2.2.13防火封堵 56 22.14伸缩缝 .58 22.15管道保温 .60 2.2.16洗手台、冲洗阀、卫生间门、蹲便器座便器等 62 三、地下室篇 63 3.1机电（地下室） 64 3
3.1.1综合管线 64 3.1.2风机 72 3.1.3照明 .73 3.1.4防火卷帘 74 3.1.5弱电 .75 3.2设备机房 79 3.2.1制冷机房 79 3.2.2水泵房 8 3.2.3柴油发电机房 87 3.2.4湿式报警阀间 90 3.2.5集水井、隔油池、污提间 .91 3.2.6高低压配电所 94 3.2.7管线标识 97 四、园建绿化篇 ..100 4.1物业配套 101 4.1.1管线电箱 101 4.1.2广告灯箱. .102 4.1.3监控 .103 4.2机电（室外） 104 4.2.1电缆沟 ..104 4.2.2光缆井 ..105 4.2.3水井 106 4.2.4泛光 .107 4.2.5路灯 ...108 4.2.6室外消火栓及水泵结合器 109 4.2.7防水套管 111 4.2.8标识.. 112
三局一安综合体工程交付指南 一、商铺篇

QB 安局 中建三局 有限公司管理标准 生产管理指南 2024-02-29发布 2024-03-01实施 中建三局 有限公司 发布
生产管理指南 中建三局 有限公司编制 开本：16开 2024年02月第一版 印数：500册 2024年02月第一次印刷
颁布令 为规范中建三局第一建设工程有限责任公司安装公司所承建的 各类工程的过程管控，明确两级机关及项目职责分工，简化并规范项 目全过程生产管理动作，解决各类文件零散问题，为项目减负，对项 目进行系统化管理.

公司现根据国家有关法规、标准和规程，结合公 司实际情况，制定本《安装公司生产管理指南》.

它是公司生产系统 一级文件，项目管理过程各级机关必须遵循的指导性文件.

从2024 年03月01日起实施.

公司的生产管理均应严格按本《安装公司生产 管理指南》实施.

中建三局第一建设安装有限公司总经理： 2024年2月29日
编审人员名单 编制组 组 长：崔旺 编写人员：刘壮虎 净晓鹏 王召 王祚祥 刘志君 李伏坤 杨秀林 徐小梅 冯 昊 陈磊 龙 周 娟 胡尚兴 吴 涛 仲崇朝 梁加强 戴文龙 宋波 李陈功 何洲 吴长杰 张 剑 李建平 审核组 组 长：任宝军 审核人员：张 杰 胡 刚 崔 旺 刘小勇 张龙 唐 伟 陈 杰 余 飘 卢玉东 原远 袁 劲 谢卫航 蒋 祥 刘壮虎 净晓鹏
中建三局 工程有限责任公司安装公 司生产管理指南 总则 一、为了确保生产管理全过程符合局、公司管理要求，并符合安装 公司作为专业公司的发展需求，规范各层级对项目全过程标准化管理动 作.

二、本标准适用于中建三局一公司安装公司范围内房屋建筑工程、 基础设施工程、钢结构工程、机电安装工程、装饰工程等项目.

海外工 程项目可按所在地区和所属专业的特点，在执行本标准时适当修改.

三、本指南是生产系统对具体项目管理业务活动需求对各层级做的 工作要求，标准化指导企业和项目两个层面的业务流程运行及各类数据 表单拟定.

***项目 塔吊选型方案 编制： 日期： 年_月二日 审核： 日期： 年_月二日 审批： 日期： 年月二日
塔吊选型方案 第一章应用背景 1.1工程概况 序号 内容 1 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 监理单位 施工单位 6 设计单位 7 建筑面积 9 层数 10 11 高度 13 结构类型 1.2施工要求 1.2.1质量、安全目标要求 序号 名称 内容 1 工程质量目标 合格 2 安全施工目标 1.2.2工期要求 序号 具体要求 目标计划 备注 1 计划开工日期 2021年6月22日 2 计划坡工日期 2023年12月18日 m 总工期 909日历天 1.3工程施工重点和难点分析及应对措施
塔吊选型方案 1、组织管理重点分析及应对措施 组织管理 序号 具体分析 应对播施 重点 为了满足各专业施工所需临时场地， 我项目部专门设置了施工平面管理 人员，根据不同施工阶段的需求，合 场地狭小 理规划、分阶段进行场地施工平面布 置，以解决各个不同阶段的主要间 题，实行动态管理，做到材料随用随 进场，钢构件现场只设临时维放场 地.

设置精干高效的总承包项目部，编制 切实可行的总承包管理方案，以“项 本工程专业分包多（含指定分包），工 目整体利益高于一切，对业主负总 程体量大，场地小，多专业、多工种的责，充分利用专业技术优势和职业精 总承包管 2 交叉作业、立体作业情况多，因此，施 神为发包人服务”为工作原则：以“信 理与协调 工总承包管理、协调工作是本工程的重 守承诺，服务业主：履行合同，照管 点.

分包”为指导思想，以完善的管理体 系、务实的态度、周到的服务进行全 面管理，确保工期、质量等指标完成.

塔吊选型方案 我们将以关健线路为主线，充分发挥 我司项目管理人才和资源整合优势， 制定工期奖罚管理办法，实施精细的 本工程为超高层建筑，建筑高度 工期目标管理，采用先进的施工技术 216.6m，主要项目工程量大，钢能、 工程体量 和管理手段，确保施工按计划进行.

钢结构用量高，而工程总工期仅为三 大，工期 竖向每个区段结构验收完毕，尽早插 年.

因此，本工程施工工期的控制既是 较紧张 入室外幕墙、室内装饰及机电安装施 本项目管理的难点，也是过程控制的重 工.加大投入，对各种资源、材料及 点.

机械设备等生产要素合理配置，实行 动态管理，确保合同工期目标得以实 现.

本方案仅对1#楼（超高层）使用的两台塔吊进行分析.

塔吊选型方案 第二章拟采用方案及其施工组织安排 2.1拟采用施工方案 1、1#楼南侧拟采用1台中联重科生产的L500-32型塔机，作为垂直吊装工具，根 据其技术性能及建筑结构参数，该塔式起重机最终安装高度240m，初始安装使用高度 为22.93m（3节），共需附墙9道，该高度可满足施工.

周边环境：塔式起重机安装区域无障碍物，满足安装要求.

现场高压线：该塔吊安装区域内无高压线影响，满足安装要求.

图2.1-12#塔吊安装图

XX项目 外脚手架选型方案 编制： 日期： 年_月_日 审核： 日期： 年_月_日 审批： 日期： 年月日
XXX项目 外脚手架经选型方案 目录 第一章工程概况. 1.1工程概况. 1.2脚手架概况及特点. 1.3施工要求... 1.4施工地的气候特征和季节性天气， 1.5风险辨识与分级， 第二章经济技术方案. 8 2.1应用背景， 2.2拟采用方案及施工组织安排 2.2.1拟采用的方案， 2.2.2施工组织安排.. 14 2.3工期、工效、成本、收入分析. 15 2.3.1工期分析. 15 2.3.2工效分析. 16 2.3.3成本分析， 16 2.3.4收入分析. 17 2.3.5其他方面分析.

17 2.4总结 6
XXX项目 外悬挑式脚手架经济技术方案 第一章工程概况 1.1工程概况 表1.1.1.1-1工程建设概况一览表 工程名称 工程性质 民用建筑 本工程总净用地面积 23243.77m，规划总建筑 建设规模 面积为104813.92m，地 上建筑面积：70932.3m². 工程地址 地下建筑面积为33881.62 m' 总占地面积 23243. 77 m 总建筑面积 104813.92 m 主要建设内容包括：建筑、结 构、给排水、电气（强、弱电）、 暖通、消防、人防、交安、泛 建设单位 项目承包范围 光照明、钢结构（如有时）、 模结构（如有时）、幕墙（如 有时）、抗震支架、总平、大 门、缘化景观、装饰装修、园 区配套市政道路、配套管网等 设计单位 主要分包工程 无 勤察单位 质量 合 工程质量等级合格 监理单位 同 工期 730日历天 总承包单位 要 安全 确保工程无重大责任安全事 求 分包单位 科技 工程主要功能或用途 民用建筑（办公、商业、酒店） 1.2脚手架概况及特点 1、本项目采用的花篮螺杆型钢悬挑脚手架主要由一端满焊开孔钢板的16#工字钢、 工字钢上安装的成品定位桩、预埋的胶套管、螺栓螺帽体系、直径20mm的拉杆体系及 普通钢管扣件安全网体系组成，局部采用悬挑主梁加走钢次梁的形式以满足立杆纵距 <1500mm均匀布置，立杆横距900mm，架体离墙300mm，步距1800mm，搭设高度小于20m： 2、本工程1#楼、2#楼B座拟采用花篮螺杆型钢悬挑架，结合施工难易程度及成 本，1#楼悬挑层分别为4F、8F、12F、16F、20F，其中第一挑搭设周长为191m，单次悬 挑高度18.3m：第二挑搭设周长为191m，单次悬挑高度18.3m：第三挑搭设周长为170m， 单次悬挑高度18.3m：第四挑搭设周长为170m，单次悬挑高度18.3m：第五挑搭设周长 第1页共21页

***项目 塔吊基础选型方案 编制： 日期： 年_月_日 审核： 日期： 年月_日 审批： 日期： 年_月二日
格构式塔吊基础施工方案 1.1应用背景 本工程主要建设内容包括地上12幢高层住宅、配套用房、地下车库、景观绿化及 其他市政配套附属工程，地上最高18层，地下2层.

项目用地面积34041㎡，总建筑 面积为120577.64m（不含不计容建筑面积1880.92m），其中地上计容建筑面积73477.64 m，地下建筑面积47100m”，占地面积7489㎡” 基坑围护概况：本围护设计针对不同地段环境和地质条件，二层地下室范围采用 PC组合工法桩钢筋混凝土内支撑、一层地下室及出土坡道范围采用PC组合工法桩 强制搅拌斜向支撑桩的支护结构，具体如下表下图所示： -0.00CR 1.600108001 -10.100) 4=22m. -22.0m， 4.200 -4.70012) -40010.100 0014号16 8g-2.80 L=14 图1.1-1基坑围护结构设计概况 塔吊平面布置：本工程在施工期间为解决地下室施工过程中的钢筋、模板、钢管等 材料以及地上结构主材用料的垂直运输，现场共设置7台塔吊.

并根据地下室桩基、结 中建新疆建工（集团）有限公司 第1页共5页
构等有关的位置和建筑物周边环境情况，确定塔吊平面位置、安装高度和基础形式.

其 中T6#、T8#2台塔吊位于混凝土支撑梁范围内，详见塔吊平面位置图.

为提前安装塔吊 便于内支撑施工，同时减少塔吊基础挖深，T6#、T8#塔吊采用格构柱式基础.

格平面本置图 图1.1-2塔吊平面布置 1.2拟采用方案及其施工组织安排 根据实际工程进展以及工作需求，计划于各区挖土前，完成各区塔吊基础钻孔灌注 桩及钢格构柱的施工，T1、T2、T3、T5、T7塔吊基础形式采用钻孔灌注桩一混凝土 承台的形式，T6、T8塔吊基础形式采用钻孔灌注桩一格构式钢柱一混凝土承台的形式.

第2页共4页 中建新疆建工（集团）有限公司
格构式塔吊基础施工方案 塔吊基础方案编制 进行专家论证 塔品在基抗内的平 钢格构柱制作 工程桩或新增塔桩 面位置确定 钢航宠制作 工程桩或新增塔吊桩成孔 钢格构桂与钢薪笔焊接并 安放囊位 工程桩或新增塔吊桩验浇 筑 钢筋砼基座承台浇筑（塔 固定节预理） 塔用安装就位并投入使用 基坑第二层土方开挖 基坑第一层土层高度范 内钢格构柱间型钢新杆、 塔吊在基坑土方工程和地 水平杆焊接 下室结构施工过程中正常 桩构造承台施工 塔吊使用至工程结束 图1.2-1塔吊基础施工工艺流程 塔吊基础施工及塔吊安装计划如下表： 表1.2-1塔吊基础施工及塔吊安装进度计划 项目 塔品基础施工时间 塔吊安装时间 T1 2023.07.18 2023.08.07 T2 2023.06.25 2023.07.15 T3 2023.10.26 2023.11.16 T5 2023.11.03 2023.11.23 T6 2023.06.25 2023.07.15 T7 2023.12.16 2024.01.05 T8 2023.07.01 2023.07.20 中建新疆建工（集团）有限公司 第3页 共5页

基地项目工程 钢结构安装施工方案 CCC 中国建筑第*工程局有限公司 2024年02月
中国建筑第*工程局有限公 钢结构安装施工方案 目 录 第一章工程概况 第一节工程概况 第二节工期 第三节钢结构重点、难点及对策 第四节参建单位概况 2 第二章编制依据. 2 第一节现行设计规范、规程及验收标准 2 第二节钢结构材料及型钢、钢板、紧固件等标准 第三节本工程钢结构施工验收执行的主要现行标准 .3 第三章施工总体部署 .4 第一节施工项目管理组织机构设置的原则 .4 第三节施工组织与管理. 5 第四节项目施工总体部署 .9 第四章劳动力计划. 11 第一节钢结构现场施工劳动力计划 .11 第二节钢结构施工主要设备、机具、仪器 12 第五章钢结构安装方案. 15 第一节技术准备. 15 第二节钢结构安装. 16 第三节现场安装焊接. 24 第四节高强螺栓施工. .35 第五节现场油漆涂装. .42 第六章钢结构测量方案. .44 第一节安装测量控制的总则 44 第二节测量主要内容及重难点 45
中国建筑第*工程局有限公 钢结构安装施工方案 第三节测量控制准备工作 .45 第四节平面控制网的建立 .47 第五节高程控制网的建立. .50 第七章工程质量保证措施 .52 第一节质量控制目标. .52 第二节质量保证体系. .52 第三节质量控制程序. 53 第四节质量管理措施 57 第五节文件、资料管理. .61 第八章施工进度计划及工期保证措施 .62 第一节施工进度保证措施 .62 第二节延期拟采取的补救措施 ..64 第三节大雨大风天气时施工措施 .64 第九章安全、文明施工的保证措施 ..64 第一节安全管理体系. ..64 第二节安全管理. 66 第三节钢结构施工危险性分析 ..67 第四节安全生产具体措施 ..1 第五节卫生和急救措施 .76 第六节消防保证措施 .77 第七节文明施工管理组织与目标 .79 第八节文明施工保证措施 .79 第九节文明施工检查措施 .80 第十节成品保护 80 第十一节地上地下设施的保护措施 .81 第十章环境保护措施. 81
中国建筑第*工程局有限公 钢结构安装施工方案 第一节防止大气污染 .81 第二节防止水污染 81 第三节防止施工噪声污染 .82 第四节防止光污染 .82 第十一章废弃物管理 82 第一节其他管理 .82 第二节环境保护、扰民协调措施 .83 第三节施工噪声影响的对策. .83 第四节对交通影响的对策 .83 第五节生活垃圾影响的对策 .83 第六节焊接强光影响的对策 .83 第十二章应急预案 第一节应急救援机构 .83 第二节应急物资 .84 第三节应急响应流程. ..85 第十三章应急处置措施 ..85 第一节应急救援医院及应急救援路线 .86 第二节应急预案培训及演练 .87 第三节事故调查. 87 第四节善后处置 .88 第五节应急评估和总结 88 第六节归档整理. .88
中国建筑第*工程局有限公 钢结构安装施工方案 第一章工程概况 第一节工程概况 本工程是基地工程，位于本工程坐落于天津市北辰区，南侧为北辰东道，西侧为金风路 ，东侧为尚忠路，北侧为崇瑞西道.

基地面积70153m”，总建筑面积35160.06m”，包括： 综合楼（建筑面积：8523.43m"）、器材储备库（建筑面积：6791.44m）、常备物资 储备库（建筑面积：6973.18m）、综合维修车间（建筑面积：8553.59㎡）、举高车间 （建筑面积：2077.16㎡）、消防车辆检测线（建筑面积：872.35m）、检测室（地上建筑面 积：772.9 m：地下建筑面积：716.04㎡'）、门卫（建筑面积：59.97㎡”（共3处））.

序号 项目 内容 工程名称 基地项目施工项目 建设地点 北辰区小淀镇津榆公路旁 工程类别 公建 建设单位 天津市消防教援总队 5 设计单位 天津市建筑设计研究院有限公司 6 施工总承包单位 中国建筑第*工程局有限公司 建筑面积 35160. 06 m² 8 工程造价 20424.16万元 9 合同范围 基坑支护工程、桩基工程、建筑工程、装饰装修工程、钢结构工程、电 气工程、给排水工程、弱电设备工程、弱电预留预埋工程、消防水工程、 消防水预留预埋、消防电设备工程、消防电预留预理工程、通风空调预留 预埋、采暖工程、抗震支架工程、电梯工程、现场土方倒运工程、空 调通风工程、室内精装修工程 10 承包方式 施工总承包 11 合同工期要求 2023年12月18日至2026年12月31日 12 合同质量要求 达到国家验收合格标准 第二节工期 开工日期：2024年4月20日：峻工日期：2027年12月31日： 总工期：9 986 日历天.

第三节钢结构重点、难点及对策 1

精益建造及创优图库(二期) 二零二三年十二月 中建三局集团华南有限公司 CA
说明： EPC设计院结合多个项目在土建及机电专业上的设计优化项经验，在年中编制并发布了《精益建造及创优图库 （一期）》（下称图库），旨在提升全司设计管理、精益设计及创优设计入图能力.

图库发布至今，经过持续收集更多项目的设计优化做法，及听取各单位意见，EPC设计院对图库进行了更 新，在土建及机电专业上补充了更多优化设计做法，同时增加了钢结构、幕墙、园林、造路等专业在精益建造及创 优设计上的优化做法，更好地供本图库使用者参考.

但须注意不同项目的差异，在法律法规、技术要求、市场环境 等各方面存在的显著差异性.

要结合项目实际情形运用图库，忌盲目照搬.

由于编者水平有限，经验不足，疏误在所难免，各位同仁在使用过程中发现任何问题及不足之处请及时与EPC 设计院联系.

我们将根据的意见及时的修订、完善.

（本图库部分图片来源于网络，非商业用途，如有，请告知本司删除.

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编委会名单 主编：庞海枫计克贤 副主编：陈龙 编委：股帅严达陈昆鹏邓孝璐魏建彪 聂兴佳樊奇鑫黄啟强 素材提供：曾志宏过海峰陈汉飞周俊江源 金卉余一杰肖德高刘龙帅李关敏 冯之伦
总目录 第一部分精益建造设计优化推广做法 （一）建筑 （四）暖通 （七）慕墙 1.金属屋面矮锁边做法1 1.楼层空调机组及风机设备运输18 1.铝扣盖钢骨架系统.36 2.室内保温地坪 2.风管过墙防火封堵19 2.异形线条 3.例置式屋面防水优化 3.防是文架...20 3.网壳铸钢防水节点38 4.屋面防水保温优化 4.空调水管外保湿21 4.幕墙防水节点加强39 5.首层疏水板优化 5.风管出屋面节点.22 5.玻璃幕境层间背衬板优化40 6.外境抹灰做法优化 （五）电气 6.幕境饰面保温一体板..41 7.屋面防水保护层做法优化 -7 1.屋面女儿墙防雷 23 7.铝合金外窗附框优化42 8.地库地面找平层优化- 2.电缆沟微法 )园林 9.首层无楼板地面做法优化 3.机房设备接地与 1.金属井董 （二）结构 接地干线连接做法.25 2.彩色透水混凝土地面..44 1.结构梁局部加宽 -10 4.导管进箱安装 3.园建道路铺装面层 2.针对性结构设计 11 5.线管接地跨接做法27 露附料混凝土优化45 3.地下室项板提前排水12 6.电竣伸缩节安装28 4.普通铸铁排水明沟 4.基坑边坡顶部道路 13 7.裸铜排热缩管套接及 改成晶线/缝型排水沟46 5.筏板封边构造钢优化-14 透明绝缘望料指板防护29 5.不同材质路面搭接做法47 6.超前止水后浇带 15 （六）给排水 6.园区道路平道牙 48 7.施工电梯基础优化 1.出屋面管道...30 （九）道路 （三）钢结构 2.雨水斗. 1.消防车道基层做法 1.屋面混凝土悬挑花架 3.潜污系安装....32 2.车行道混凝土道路优化50 改铝单板造型优化 - 17 4.消火栓防撞护栏33 6.穿楼板排水管道.35
第二部分创优设计优化推广做法 （一）建筑 （四）电气 1.环氧地坪漆做法 2.门窗钢附框预制做法-52 2.配电箱标识设计 3.屋面结构找坡 -53 3.开关安装 4.抹灰工艺优化 4.接闪带及引下线安装优化-71 5.楼梯间略步瓷砖防滑条-....-55 （五）给排水 6.屋面女儿墙成品压条--56 1.管通标识设计 7.屋面泛水挑耳收头做法优化57 2.卫生间地漏法 73 8.水管并装饰做法.58 3.地下室利用底板 9.楼梯间境面做法 集水井作为降水井，74 10.屋面女儿涂利装饰.60 4.排水管穿楼板预理套管做法75 （二）结构 （六）慕堵 1.钢管柱 - 61 1.开版式石材系统 76 2.环梁铝模 2.双层呼吸式幕墙.. 3.预制凸窗与现浇 （七）园林 结构交界部位优化 1. 因林工程地面 4.拆撑优化 - 64 硬质铺装曲线优化 -78 5.地下室利用排水沟 2.植草井董做法.. 替换传统敏水 -65 3.水景万能支撑器微法80 （三）暖通 4.汀步基础........81 1.风机盘管风管连接方式 5.地下车库和非地下车库交界做法82 2.箱式通风机安装 - 67 （八）道路 1.市政道路新建做法.83 2.市政道路改造做法 8-.

中海地产 始创于1979共创美好生活 中海第六代地库 机电亮点 中海南部大区设计管理部 张福清 2024年7月10日
第六代地库亮点 柱面布置 疏散指示灯、手报、广播、警铃、应急照明灯、监控摄像机与消火栓箱，分别布置在车道两侧柱子上，布置时上下对齐，居中 设置，不得重叠；广播、警铃、应急照明灯、监控摄像机在面上部位置仅选二个设施，否则要分散在不同柱子上布置，见图1.

错误布置，见图2 图1 图2
第六代地库亮点 （二） 风管凹口 风管变径斜角设置位置，影响观感，见图1：利用柱子将风管变径斜角挡住，见图2； 图1 图2
第六代地库亮点 (三) 风管支架 支架在风管底边法兰周边无序设置，影响观感，见图1.

利用风管角钢法兰作为支架，丝杆吊在风管角钢上，对风管进行稳定 固定；由于没有采用传统的角钢支架固定风管，使风管表面没有多余的线条，既美观，又省钱.

见图2； 图1 图2
第六代地库亮点 （四） 风管变径设置原则 排烟风管变径，其斜边靠着桥架与水管，影响观感，图1.

风管单边变径，直线边与其周边的桥架、水管同侧， 靠拢敷设，图2.

图1 图2

└── 19-动臂塔吊安装方案
└── 19-动臂塔吊安装方案.docm

2024 融创 景观优秀工艺做法合集 Landscape excellent workmanship practices SUNAC CHINA HOLDINGS LIMITED R 邮 中 国 控 & 有 R 公 即
为推动融创景观专业的营造能力不断发展和提升，集团景观组每年更新并发布 前言 《景观优秀工艺做法集》，本成果根据从各个区域收集的优秀工艺做法、行业内的 PREFACE 新材料和新工艺、以及借鉴于优秀项目的先进经验等内容编纂而成.

本做法集非强制性管理文件，我们力求准确、及时、有效的将优秀经验成果分 享给大家，供各位融创景观同行者交流和学习.

2024年2月1日
硬质景观工艺 19.真石漆工艺工法 软质景观工艺 地面及构筑物工艺 20.蓝木纹涂料 38.乔木树穴处理 01.沥青路面铺装工艺 21.玻璃砖景墙节点工艺 39.竹子选型、种植和绑扎 02.石材铺装工艺 22.动态溢水景墙立面研究 40.灌木修剪及收边 03.石英砖铺装工艺 23.铺装面层相关节点 41.草坪施工及维护 04.陶土砖铺装工艺 24.石材清洗方式 42.草坪地漏工艺 05.PC砖铺贴应用 25.衔接面做法 43.草坪装饰井盖 06.PC砖铺装工艺（样式设计及工艺研究） 26.构筑物相关节点 目录 07.竹木地板选型及安装 27.景观金属材料研究及应用指引 配套景观工艺 08.木地板铺装工艺 28.泰科石材料研究实践 44.塑胶地垫使用指引制作 09.复合木地板铺装工艺 29.风动装置应用 45.灌溉系统的特性和应用 10.木坐凳工艺 30.幻彩玻璃应用研究 46.水净化系统研究 11.不锈钢收边工艺 水景工艺 47.户外玻璃栏杆标准做法 12.不锈钢排水沟工艺 31.镜面水景不锈钢收边 48.艺术栏杆 13.园路砾石排水工艺 32.镜面水景底板高差处理 49.台阶灯带安装及减少长灯带暗段措施 14.园路石材排水 33.泳池水景基础结构相关节点 50.给排水相关节点 15.园路雨水口工艺 34.泳池工艺工法 51.地库顶板相关节点 16.隐形井盖 35.水系结构预埋管口防水处理 17石英砖干挂应用 36.水景踢脚线工艺 18.石材干挂标准做法及薄板安装方式 37.不锈钢取水阀 SUNAC CHINA HOLDINGS LIMITED B 的 中国 控 浆 有 R 公 即
硬质景观工艺 地面及构筑物 水景工艺 01.沥青路面铺装工艺 16.隐形井盖 31.镜面水景不锈钢收边 02.石材铺装工艺 17.石英砖干挂应用 32.镜面水景底板高差处理 03.石英砖铺装工艺 18.石材干挂标准做法及薄板安装方式 33.泳池水景基础结构相关节点 04.陶土砖铺装工艺 19.真石漆工艺工法 34.泳池工艺工法 05.PC砖铺贴应用 20.蓝木纹涂料 35.水系结构预埋管口防水处理 06.PC砖铺装工艺（样式设计及工艺研究）21.玻璃砖景墙节点工艺 36.水景踢脚线工艺 07.竹木地板选型及安装 22.动态溢水景墙立面研究 37.不锈钢取水阀 08.木地板铺装工艺 23.铺装面层相关节点 09.复合木地板铺装工艺 24.石材清洗方式 10.木坐凳工艺 25.衔接面做法 11.不锈钢收边工艺 26.构筑物相关节点 12.不锈钢排水沟工艺 27.景观金属材料研究及应用指引 13.园路砾石排水工艺 28.泰科石材料研究实践 14.园路石材排水 29.风动装置应用 15.园路雨水口工艺 SUNACC30.幻彩玻璃应用研究 融创中国控股有限公司
PART 硬质景观工艺地面及构筑物 01 沥青路面铺装工艺 （华中区域） SUNAC CHINA HOLDINGS LIMITED R 邮 中 国 控 & 有 R 公 即

奋辑笃行惟实励新 1981909 山区铁路 项目商务管理交流 2023年5月 上海 中国建筑第八工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTON EIGHTH ENGINEERING DIMISION CORRUD
山区铁路项目管理交流 01铁路施工图招标项目特点 03各专业创效要点 02山区铁路工程特点 04案例解析 奋辑笃行惟实励新 中国建筑第八工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION EIGHTH ENGINEERING DIVISION
01 铁路施工图招标项目特点
PART 1.1 工程量清单特点 盒 1.清单不确定因素减少 2.施工图量差大幅缩小 3.大临工程及措施费用等严重不足 总承包风险费比例降低 奋辑笃行惟实励新 cauto 中国建筑第八工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION EIGHTH ENGINEERING DIVISION
PART 1.2 可变空间相对缩小 盒 1.基本预备费主要用途 2.降造费使用范围 3.批复难度大等严重不足 4.变更时效性强 奋辑笃行惟实励新 cauto 中国建筑第八工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION EIGHTH ENGINEERING DIVISION

B 中海地产 始创于1979共创美好生活 徐汇西岸数智中心 项目 4#施工推演 2024.5.13
目录 回中海地产 始创于1979共创美好生活 PART1 项目施工情况介绍 PART2 基于BIM的施工推演 PART3 基坑支护、垫层底板 目录 PART4 结构分析 PART5 复杂节点 PART6 前期评审回复 PART7 装配式工程 PART8 超低能耗施工 PART9 地上穿插施工
中海地产 项目施工情况介绍 1.1项目工程概况 1.2现场施工情况 1.3策划及实际情况对 比
1.1、工程概况 B 中海地产 始创于1979共创美好生活 4号地块为住宅项目总建筑面积20.9 万m2，共有九栋单体 OR 项目名称 徐汇区龙华街道188N-F-04地块项目总承 包工程 建设单位 上海海尚西岸城市建设发展有限公司 95 勘察单位 中国建筑西南勘察设计研究院有限公司 设计单位 上海中房建筑设计有限公司 监理单位 浙江明康工程咨询有限公司 施工单位 中建四局第六建设有限公司 位于上海市徐汇区中环滨江地段，东至 工程地点 天钥桥南路，南至龙耀路，西至龙吴路， 北至龙恒路.

结构形式 PC剪力墙结构 本项目用地面积52514.3m²，总建筑面 积209510.53m²，其中地上建筑面积 项目规模 138398.53m²，地下建筑面积 65112m²，地下一层局部两层.

本工程包 括1～9#共9栋高层住宅、2-1#低层配 套物业用房、10#多层配套公建等.

1.2、现场施工情况 B 中海地产 始创于1979共创美好生活 办公区 办公区 4#地块项目大门 地块 区域地块大门 项目围墙

中建一局华南区域公司 创新创效集锦 (2021) 版
（） 创新创效集锦（2021）版 编制说明 为了加强技术创新、创效，在公司项目的施工技术、经验总结案例中征集、评选、修 订及分类整合汇编，出台《中建一局华南区域公司创新创效集锦》（2021）版，按照基坑 支护、地基与基础、主体结构、装饰装修、基础设施、机电工程六大部分进行编写，合计 为49项技术.

本次所列技术有一定参考价值，类似工程可以参考，但是并非适用情况，项目参 考时需要综合考虑，如有问题欢迎各项目在使用过程中提出宝贵意见，有任何不明之处， 可向技术案例提供项目或公司科技质量部咨询.

希望各项目继续为公司的科技创新、创效做出贡献，发掘更多有价值的创新、创效施 工技术.

《中建一局华南区域公司创新创效集锦》（2021）版属于公司内部资料，请注意保密， 切勿外传.

中国建筑一局（集团）有限公司华南区域公司 创新创效集锦（2021）版 目录 第一部分 基坑支护工程.. 一种十字螺旋式注浆管支架的应用技术 2 二、 装配式型钢马辅助内支撑梁拆除施工技术 三、 成品树脂排水沟施工技术. 15 第二部分 地基与基础工程.. 19 -、 预制混凝土板胎模施工技术. 20 二、 螺栓连接的预制混凝土空心板承台模板施工技术 26 三、 工程桩兼做立柱桩桩芯砼浇筑施工技术. 31 四、 桩基后压浆技术 .39 五、 有填充物溶洞地质下桩基施工高压旋喷注浆辅助成孔施工技术 ..46 六、 灌注桩自平衡检测施工技术 .54 七、 双套管试验.. ..60 八、 BIM三维地质模型在复杂地层超长桩一桩- 地质中的应用 ..68 九、 永临结合十字钢箱梁塔吊基础 .73 、 灌注桩超灌控制神器-灌无忧 ..80 第三部分 主体结构工程. ..4 既有地下结构加建利用注水水桶实现平衡水浮力技术. ...85 二、 爬架的跃层支座技术.. ..94 三、 附着式升降脚手架在异型超高层处的附墙爬升施工技术 ..102 四、 基于净高要求的管线洞口抗剪键施工技术 ..118 五、 高大烟肉筒身液压顶升平台翻模施工技术 ...128 六、 预制非承重墙体智能型临时支撑 . 142 七 装配式定型钢楼梯 .. 151 具有上盖物业开发的地铁场段工程高大柱群导管养护. ..159 一种适用于现浇混凝土结构夹层梁一次浇筑的施工技术 ..165 、 地下室外墙隔离封闭施工 170 一、 模板支撑集体在线检测. ... 176 十二、 全砼墙体结构拉缝施工技术. ..1484 十三、 尖塔异形屋顶钢结构GRCEPS深化 .. 190 十四、 新型悬挑防护棚施工技术. ...205 十五、 标准层楼板采用成品楼板厚度控制器代替钢筋马 ...214
中国建筑一局（集团）有限公司华南区域公司 创新创效集锦（2021）版 十六、 高低标号混凝土气囊分离技术 .217 七、 建筑工程新型楼梯踏步模板支模方法 ..221 十八、 液压自爬升混凝土布料机技术 224 九、 后浇带、塔吊洞口混凝土临时支撑柱 ..228 二十、 混凝土浇筑防抛撒装置 ..232 二十一、 塔吊钢梁基础重复利用技术. 236 第四部分 装饰装修工程. 244 地下室地坪分仓浇筑技术. 245 二、 二次结构一次成型技术 249 三、 装饰纤维水泥板挂板. 256 第五部分 基础设施工程. ..272 -、 区间接受井底板盾构接收施工技术 ...273 二、 土压平衡盾构穿越基岩凸起地层施工技术 286 三、 水中钻孔灌注桩超长钢护筒部分拔除施工技术 297 四、 预制梁超高阻尼支座预埋安装施工技术. ...305 五、 悬浇连续梁先中跨后边跨合拢技术. ...312 六、 大跨度水中桥分段预应力施工工法 323 七、 桥面宽度突变段钢管支架辅助架桥机安装预制梁 ..32 第六部分 机电工程 ..341 -、 预制的组合式可周转配电箱基础 ..342 二、 污水泥水沉淀处理 体化设备 ..345 三、 制冷机房模块化预制及装配化施工技术 ..349 四、 新型高分子轻质碳酸钙复合绝热泡沫板风管安装.

..354 五、 新型快速消声支架打孔吊装技术 ..358
（） 创新创效集锦（2021）版 区域公司 第一部分 基坑支护工程 中建一局华 1/365

义乌金田阳光集团总部大厦工程施工总承包工程技术标 目录 第一章施工方案与技术措施. 1.1工程概况及编制依据.. 1.2施工总体部署... 1.3施工测量及监测施工方案. 18 1.4抗浮锚杆施工方案. 33 1.5土石方工程施工方案.. 38 1.6防水工程施工方案.... 1.7钢筋混凝土结构工程施工方案. 1.8大体积混凝土施工方案. 75 1.9超高泵送混凝土施工方案. 86 1.10人防工程施工方案.， .92 1.11高支模工程施工方案... 1.12脚手架工程施工方案.. .102 1.13 钢结构工程施工方案.. .110 1.14砌体工程施工方案. 152 1.15装饰装修工程施工方案.. ..155 1.16机电安装工程施工方案.. .. 188 第二章质量管理体系与措施. 216 2.1施工项目质量管理体系. .216 2.2项目质量控制程序.. .218 2.3项目质量管理制度.. 2.4质量管理总体要求.. 2.5项目质量控制资源管理.. .223 2.6项目质量控制综合措施. 225 2.7项目施工总承包质量过程控制. .225 2.8项目质量测量和分析改进.， .. 234 2.9主要质量控制措施. 237 第三章安全管理体系与措施.. . 244
义乌金田阳光集团总部大厦工程施工总承包工程技术标 3.1安全管理目标. 244 3.2安全管理体系. 244 3.3安全防护技术措施.. 248 3.4临时用电管理措施... ...273 3.5施工机械管理措施. 274 第四章文明施工及环境保护管理体系与措施.

276 4.1文明施工管理体系. .276 4.2文明施工保证措施.. 276 4.3环境保护及职业健康管理体系.

..293 4.4环境保护职业健康分析及措施.

.294 第五章进度计划及保证措施.

.317 5.1工程总体施工进度计划 .317 5.2施工网络图及关键线路分析. ....318 5.3关键节点施工进度计划 .320 5.4确保工期的组织、管理措施.

321 5.5确保工期的技术措施.

322 5.6确保工期的经济措施. 324 5.7确保工期的资源保障措施.， ..325 5.8农忙、节假日工期保障措施.

327 5.9特殊季节施工保障措施. 329 5.10应急赶工措施. 332 第六章主要施工机具及劳动力配备计划..

.334 6.1施工机械设备配置. 334 6.2施工机械设备保证措施. 340 6.3物资供应. 341 6.4物资供应保证措施... .342 6.5项目劳动力组织计划.. ..343 6.6项目劳动力组织保证措施.

.344 6.7施工现场平面布置情况.， .345 第七章新工艺、新技术、新材料的使用及效果. 365
义乌金田阳光集团总部大厦工程施工总承包工程技术标 7.1新技术、新工艺、新材料和新设备应用. 365 7.2钢筋与混凝土技术. 366 7.3.机电安装工程技术.. 898' 7.4绿色施工技术... 7.5信息化技术 -. 376 7.6组织机构. .378 7.7BIM工作方针与思路. .379 7.8BIM系统创建、执行.. .380 7.9BIM应用策划和协同平台解决方案.. .. 390 7.10BIM系统数据安全和协同配合. .409 7.11BIM实施的保障措施. 410 第八章农民工工资拖欠预案及措施.

416 8.1关于农民工工资拖欠公司相关制度.. .... 416 8.2农民工工资拖欠预案. ..416 8.3资金准备. 419 8.4民工工资发放计划和保证措施.

419 8.5农民工工资拖欠问题的补救程序. 421 第九章现场安全文明工地（标化工地）创建措施 423 9.1安全文明施工管理体系.

9.2安全生产保证措施. .. 428 9.3文明施工保证措施.

435 9.4环境保护措施... 446 9.5信息化保证措施.. .447 9.6绿色施工保证措施. 455 9.7紧急情况处理、抵抗风险应急预案.

464 9.8疫情防控措施及应急预案.. 490 9.9安全文明标准化工地的管理措施. .504 9.10安全文明标准化工地的技术措施.

504 9.11防台风施工及保证措施.. 505 第十章成品保护和工程保修的管理措施.

.507
义乌金田阳光集团总部大厦工程施工总承包工程技术标 10.1成品保护的原则.. 507 10.2成品保护管理制度. . 507 10.3成品保护一般措施. 508 10.4主要施工项目成品保护措施. . . 509 10.5工程保修的管理措施.， . 510
义乌金田阳光集团总部大厦工程施工总承包工程技术标 第一章施工方案与技术措施 1.1工程概况及编制依据 1.1.1工程概况 1、工程建设概况 表1.1.1-1工程建设情况一览表 序号 项目名称 义乌金田阳光集团总部大厦工程施工总承包工程 1 工程地点 浙江省义乌国际商贸城金融商务区一期01-13地块.

义乌金田阳光集团总部大厦地下4层，地上31层，总建筑 面积约63250.12m，其中地上建筑面积约50108.85㎡，地 2 建筑面积 下面积约13141.27m，总高度约159.9m.

（项目概况最终 以甲方确定的设计方案及实际设计图纸为准）.

业态为高 层办公楼.

3 建设单位 浙江金田阳光投资有限公司 4 监理单位 / 5 施工单位 / 6 主要功能和用途 高层办公楼.

2、现场周边概况 拟建建筑场地在浙江省义乌国际商贸城金融商务区，横二西路南侧、纵一路东侧， 3号路西侧和9号路北侧：能在北侧设置1个进出场运输大门，南侧设置一个地下车库入 口，交通运输较为便利：现场围挡布置，围挡沿建筑红线设置，现场红线内用地紧张， 考虑在场外协调场地布置搭设临建.

3、工程特点及难点分析 通过认真审阅图纸、相关文件并结合对工程位置的现场踏勘，我们总结该工程的施 工重难点，并针对施工重难点制定了切实可行技术措施和施工方案，并将其作为施工管 理的重中之重.

表1.1.1-2工程管理重点、难点分析及应对措施表 序 管理重 号 点难点 具体分析 应对措施 工程体 本工程承包范围包 1、公司拟派一位领导班子成员作为项目部挂 量大， 括土石方工程、土建工 点联系人，加强公司总部对本项目的管控与资 分包专 程、钢结构工程、给排 源协调力度： 业多， 水电气工程、室外配套 2、设立总包管理部，建立完善的总包管理体 做好总 及景观工程等：同时作 系，对各分包加强组织协调与监督检查： 承包的 为施工总承包商，要对 3、与各分包签署《总分包管理协议》，制订 管理和 业主指定的专业分包、 《项目总承包管理手册》，规定各项规章制 组织协 直接发包专业负责：总 度，明确双方在质量、安全、工期管理等方面 调工作承包管理专业种类繁 的责任与权利，使总包管理有据可依： 1

碧桂園腾越建筑
如何有效开展质量技术工作
碧桂围
腾越质量技术工作形势和典型特点
二腾越质量技术重要工作要点和要求
三、质量激励考核
2
碧桂围腾越建筑
第一部分 腾越质量技术工作形势、特点
桂围腾越建筑 行业形势
市场规范化（住建部质量整治力度不断加大） 信息透明化（业主、信息工具、新闻媒体） 技术新型化新技术、建造模式变化、节能型社会）
碧桂围腾越建筑 内部形势
质量与物管是生命线-杨主席 管理品质年莫总裁 双品管理年马总 （品质革新、品牌彰显）...

安装分公司 《科技创效案例》汇编 （设计优化篇） 2023年12月发布
目录 目录. 第1章电气专业 5 1.1管廊配电方式、配电线路优化 1.2供电方式优化 1.3供电电缆型号调整 1.4供电回路线路调整 1.5楼层照明配电箱出线开关优化 12 1.6关于电容补偿柜的优化 1.7地下室照明优化 17 1.8剩余电流保护器优化 18 1.9消防末端支线电缆优化 20 1.10电缆型号优化 22 1.11二级负荷供电方案优化. 25 1.12干式变压器铁芯材质优化 29 1.13塑壳断路器短路分断能力优化 31 1.14柴油发电机启动时间优化. 34 1.15低压柜结构形式及断路器安装方式优化 36 1.16电缆阻燃等级优化. 37 1.17接地网连接方式优化. 43 第2章暖通专业 45
2.1 变风量模块优化. 45 2.2开闭所、变配电室及电梯机房等空调系统优化 46 2.3厨房补风系统的优化 49 2.4排烟管道耐火极限优化 50 2.5挡烟垂壁材质优化 52 2.6实验室排气系统优化 53 2.7卫生间排风调节阀优化 55 2.8挡烟垂壁类型优化 57 2.9补水定压装置优化 58 2.10多联式空调内外机配比优化 60 2.11分体空调能效优化 61 2.12排烟系统优化 62 2.13空调风管材质优化 64 2.14取消部分地下室防火阀和排烟防火阀 67 2.15电动调节阀优化 68 2.16风管连接法兰优化 70 2.17锅炉大气污染物排放浓度限值优化 72 2.18防排烟风管材质优化. 74 2.19地下室空调机房新风机组增加风阀防止串风及控制风量 77 2.20利用自然补风取消机械补风相关 79 2.21小设备用房风机选型优化 18 第3章给排水. 83
3.1地下室车库泡沫-水喷淋系统优化 83 3.2雨水检查井材质优化 84 3.3室外管网路由优化 86 3.4消防泵自动巡检装置优化 87 3.5室内消火栓系统管材优化 89 3.6喷淋系统泵组数量优化 90 3.7管线路由优化 91 3.8气体灭火系统形式优化. 93 3.9取消消防系统消毒装置 94 3.10排水出户管管径优化. 96 3.11消防水池套管优化 98 第4章智能化 100 4.1语音机房位置优化 100 4.2设备型号优化 101 4.3建筑设备监控系统监控原理的优化 103 4.4建筑设备监控系统设计优化 104 第5章钢结构. 107 5.1防腐涂料厚度 107
第1章电气专业 1.1管廊配电方式、配电线路优化 1.1.1优化前现状 天津武清联通EPC项目管廊之前按供电距离及防火分区分别从运研楼变电站走室 外覆土进线，设置了3个疏散照明配电箱，其中西侧两个配电箱位置及配电线路如图中 红框所示。

ALT1 ALT2 ALE1 ALE2 ALT3 ALE3 插图 优化前电气图纸 1.1.2优化方案 优化进线方式，取消ALE3配电箱，将ALE3配电箱所带回路接入配电箱ALE1，节 约矿物绝缘电缆（BTLY-5x16）约300m及SC50钢管约100m。

并将ALE1、ALE2、ALT1、 ALT2配电箱位置调整至贴临运研楼，节约矿物绝缘电缆（BTLY-5x16）约450m，节约 WDZ-YJY-5x16电缆约300m。

ALE1增加一个出线照明回路采用YJV-3x4电缆供电避免 供电半径过大，削减一个插座回路来保证配电箱不增加成本。

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精益建造及创优图库（一期） 二零二三年六月 中建三局集团华南有限公司 CADAS0 0
说明： 为匹配公司高质量发展，强化设计管理能力，促进设计策划入图.

EPC设计院在总结“三馆合一”、华富村、 黄埔CBD、雷州保障房等项目对局精益建造百项清单实践应用的基础上，结合战略合作单位专业设计人员意见， 编制《精益建造及创优图库（一期）》（下称图库），旨在达成组织级共识，促成批量化入图，提升设计创效.

图库结合具体项目实践情况，总结了部分设计优化项的经验，供本图库使用者参考.

但须注意不同项目的差 异，在法律法规、技术要求、市场环境等各方面存在的显著差异性.

要结合项目实际情形运用图库，忌盲目照 搬.

由于编者水平有限，经验不足，疏误在所难免，各位同仁在使用过程中发现任何问题及不足之处请及时与EPC 设计院联系.

我们将根据的意见及时的修订、完善，后期会对图库定期更新.

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编委会名单 主编：吴延宏 副主编： 计克贤庞海枫 编委： 陈龙李政军曲立娟殷帅严达陈昆鹏 邓孝璐魏建彪聂兴佳黄强曾志宏过海峰 陈汉飞周俊江源奖奇鑫余一杰 素材提供：王立现皋强邦袁俊谭甲银金卉桂芳 陈斌肖德高李关敏莫林昊杨润赞张德胜 王跃宏祁琪郑嘉琳余大涛杨奎陈明 刘东洋
目录 第一部分精益建造设计优化推广做法 一、结构工程 2 1.电梯井圈梁优化 .2 2.厨卫浴、冷冻室等反坎优化 3.门窗洞口四周企口优化 4 4.短门垛优化 .5 5.预制板胎膜优化 6 6.卫生间降板区域优化 .7 7.楼层断水措施 .8 8.后浇带构造柱支撑做法优化 .9 二、建筑工程 10 1.倒置式屋面构造 10 2.底板疏水板优化 11 3.地下室装饰面材质优化 12 4.涉水机房有组织排水优化 13 5.成品踢脚线优化 14 6.预制道路板 15 7.道路永临结合 .16 三、暖通工程 17 1.风机盘管风管接管 17 2.空调制冷机组减震 18 四、电气工程 19 1.桥架穿墙防火封堵 19
2.桥架穿楼板防火封堵， 20 五、给排水工程 21 1.成品管井 21 2.成品化粪池 22 第二部分创优设计优化推广做法 23 一、结构工程 24 1.屋面防水凹槽做法 24 二、建筑工程 25 1.楼梯平合阻断 25 2.建筑出入口雨棚. 26 3.车道地面做法 27 4.消火栓箱装饰效果 28 5.公区地面排版 29 6.各专业吊顶综合排版 30 7.卫生间墙面排版 31 三、暖通工程 32 1.水平风管穿伸缩缝 32 2.吊装风机隔振 33 四、电气工程 34 1.机房防护 34 2.消防管线布置 35 3.管线布置 36 五、给排水工程 .37 1.地下室集水井布局 37 2.洗手盆排水做法 38 六、幕墙工程 39