└── 识图_算量_计价资料
├── 1.图纸会审知识总结.pdf
├── 1.工业管道工程基础知识及识图方法.pdf
├── 1.建筑、结构施工图识图各种图示符号详解.pdf
├── 1.建筑识图基本知识.pdf
├── 1.建筑识图楼梯平法施工图识读.pdf
├── 1.水利工程识图.pdf
├── 1.电气实务识图.pdf
├── 1.超详细的工程造价识图精髓！.pdf
├── 1.道路路线工程图识图.pdf
├── 2.土方工程量手算.pdf
├── 2.工程量计算汇总.pdf
├── 2.市政给排水管道工程量计算表格.xls
├── 2.手工算量图文详解.pdf
├── 2.桩台工程量计算表.xls
├── 2.楼梯工程量计算表.xls
├── 2.模板工程量计算规则.pdf
├── 2.水利工程量计算表.xlsm
├── 2.钢筋工程量计算表.xls
├── 2.钢结构算量窍门.pdf
├── 3.土石方工程计量与计价.pdf
├── 3.墙、柱面装饰与隔断工程计量与计价.pdf
├── 3.安装造价工程计价实用公式汇总.pdf
├── 3.工程造价审计五步曲.pdf
├── 3.广联达云计价GCCP6.0操作手册.pdf
├── 3.水利工程造价计价与控制.pdf
├── 3.清单计价标准6大变化总结.pdf
└── 3.路灯工程计量与计价总结.pdf

└── 建设工程招投标、预算、进度款、结算全套模板
├── 1 发包人提供材料和工程设备一览表.doc
├── 10 价款调整台账.xls
├── 11 变更台账及月末汇总表.xls
├── 12.1 现场签证申请表.doc
├── 13 现场签证引发价款调整的机理与程序图 j.doc
├── 14 物价变化合同价款调整方法.doc
├── 15 费用索赔申请（核准）表.doc
├── 16 索赔程序图 j.doc
├── 17 工程索赔台账.xls
├── 18 工程预付款支付申请（核准）表.doc
├── 19 总价项目进度款支付分解表.doc
├── 2 承包人提供主要材料和工程设备一览表.doc
├── 20 工程进度款支付申请（核准）表.doc
├── 21《2013规范》进度款支付程序 j.doc
├── 23 竣工结算款支付申请（核准）表.doc
├── 24 工程款最终结清支付申请（核准）表.doc
├── 3 单位工程工程量清单编制用表.doc
├── 4 招标控制价投诉事项.pdf
├── 6 工程计量申请（核准）表.doc
├── 7 计量流程图 j.doc
├── 8 工程计量台账及月末汇总表.xls
├── 9 合同价款调整流程图 j.doc
├── 建设项目施工阶段全过程造价管理业务综合评价表.xls
├── 连接附件11-建筑业营改增预缴税款台帐.xlsb
├── 链接16 工程价款支付台帐.doc
├── 链接4 招标控制价重点问题审核工具表.doc
├── 链接5 招标文件重点问题审核工具表.doc
├── 链接6 总包合同交底记录表.doc
├── 链接6.1 投标后施工前合同交底模板.doc
├── 链接附件10-《工程施工合同文本（营改增版）》.doc
├── 链接附件12 增值税发票管理台账.doc
├── 链接附件7-营改增合同审查工具表.doc
├── 链接附件8-《针对营改增施工企业合同操作指引》 .doc
├── 链接附件9-《“营改增”最新采购合同文本修订版（2016）》 .doc
├── 附件一：投标商务策划范本.docx
├── 附件三：项目管理策划方案(模板）.pptx
├── 附件二：施工履约商务策划范本.docx
├── 附件二：标前成本测算模板.xlsx
├── 附件五：工程项目竣工结算商务策划范本.doc
├── 附件六：竣工结算策划表及附表-讲课马楠.xls
└── 附件四：施工阶段商务策划案例及用表.xlsx

└── 6.21套工程成本测算常用表格合集
├── 事件表格.xlsx
├── 人工费调整各期统计表.xlsx
├── 分包管理台账.xlsx
├── 分包结算台账.xls
├── 分包范围界定.xlsx
├── 变更签证表.xls
├── 图集查找.xls
├── 工程成本测算(带公式-直接套定额).xls
├── 成本测算书.xlsm
├── 成本测算书模板EXCEL.xlsm
├── 房地产项目建设成本测算表(自动计算).xls
├── 扣件式钢管脚手架材料用量计算.xlsx
├── 施工单位成本测算表Excel.xls
├── 材料动态控制表.xlsm
├── 材料动态控制表模板EXCEL.xlsm
├── 材料走势分析表.xls
├── 知名企业目标成本测算与控制模板表格EXCEL.xls
├── 金地新项目目标成本测算与控制模板表格.xls
├── 防水材料分析明细表.xls
├── 项目汇总表.xlsx
└── 项目管理台账.xls

【干货】峻工结算10大要点，超级实用 峻工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等与工程 造价相关的资料编制的最终工程造价.

是项目或各分项峻工验收后的最终总结，应确保结算 范围、内容及计价标准与合同范围相一致：峻工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进 行精准计算：完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验 收. 结合峻工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏.

结算中常见问题的原因分析 结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期.

1、在于产品定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定.

2、招标图纸深度不够.

（1）设计院不提供材料及设备的技术规格要求，造成技术要求模糊，合同界面不清，风险 界定不明，招标单位无法编制出完整的工程量清单，清单项目或描述不清或多漏项，招标单 位无法精准报价，价格的竞争型受限，开发商或建设施工单位难以合理评定标价： （2）由于设计图深度不够等问题不得不延至施工阶段解决，建设施工单位不得不采用开口 合同，致使合同严密性差，争议和现场签证多，成本难以锁定，而建设施工单位也不得不花 费大量时间和人力加以协调.

3、合同分拆过细.

则上百，为此不得不安排大量人力负责材设的确认、采购、协调、管理及收验货： （2）合同分拆导致项目合同关系更为复杂，建设施工方不得不承担直接管理责任及总承包 方应承担的部分责任，在工程进展及结算中常发生互相推扯皮的现象，从而造成无效成本， 乃至进度拖延.

（3）承包商不及时编制施工图预算，不积极与投资监理核对预结算，其原因就在于总包填 资（至结构封顶）施工、合同暂估价或利润水平较高，或其内部管理混乱.

工程结算审核的10大要点 01 做好结算审核的准备工作 （1）应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时，附上结算价款不再调整的承 诺.

（2）应详细审核项目或分项的合同文本，了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和 计价模式等.

(3）应检查峻工资料的完整性和准确性，特别是设计变更内容是否完整体现在峻工图纸上.

（4）应及时与工程管理部、现场监理联系、交流，以充分了解项目或分项工程的现场情况， 利于结算审核工作的完整性.

（5）计划编制也很重要，以X为例，XX成本控制中心根据总工室施工图的出图时间制定 各项目的预算编制计划：成本控制中心根据工程管理中心提供结算资料时间编制项目结算审 核计划：成本控制中心按承包商上报结算时间编制工程结算审核计划.

02 审核建筑面积
（1）应关注设计变更可能引起的建筑面积调整，提醒造价咨询公司注意施工图纸与实际的 建筑面积差异，必要时与建筑师或造价咨询公司或承包商计算的面积逐层进行对比.

（2）若建筑面积与结算不同，要求各方就面积差异取得一致：如建筑面积有调整，应及时 检查机电专业结算相关数据.

03 审核结算资料 结算资料除了通用要求外，还有个性化要求（以XX为例)： 土方工程结算：须提供经过甲方现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同 确认的交付场地标高图和完成面标高图，标高图中必须有明确的边界线/放坡/工作面等实际 情况（合同中约定不计放坡/工作面的除外，须划分详细的方格网计算图（10×10）及相关的 计算书： 桩基工程结算：桩基工程打桩原始现场记录，包括桩号/桩规格/现状土标高/桩顶设计标高/ 送桩长度等，须有甲方现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同的签字 确认： 部品工程结算：施工单位必须做出详细的峻工图纸供工程管理中心现场工程师、总工室设计 师核对后确认，并提交招标图纸及变更签证作为结算依据，以便对照.

园建/绿化工程类结算：结算资料在报送甲方工程管理中心工程师之前须经过园建/绿化相关 工程师的确认，并由园建/绿化工程师签注结算核实意见： 样板房工程：样板房工程由工程管理中心工程师接管相应的结算资料交接工作：需提供通过 验收意见的样板房现状说明书及其附表：在招标时主材价为暂定的，须由成本控制中心按设 计要求确认相应的主材价格.

材料设备类结算：须提供经供货方/监理（无监理的情况除外）/总包/甲方四方签字核实的 结算资料核对要点包括： 资料是否齐全，是否有复印件价结算的情况： 峻工验收合格报告中内容填写是否完整，特别注意验收报告中完工日期，建筑面积等一应说 明是否填写完整： 工程结算工作交接单中内容填写是否完整，工程管理中心负责人是否签署： 特别留意交接单中有关峻工图纸，指令变更的描述以及往来款项的说明.

04 检查多计项 结算出现多计项的错误，通常是由于设计或竣工图纸所表述的内容超过标段或承包合同范围： 或是承包合同约定的工程量计算规则与常规的认识不同.

所以，在具体检查结算前，应仔细阅读承包合同（或按常规假定标段划分）和工程量计算规 则，确保结算内容与承包合同所述内容以及计算规则相一致.

常见的多计项包括但不限于如下6种： 1）是已约定需含在钢筋单价或措施项目中的大底板架立筋： 2）是已约定需含在土方开挖单价中的1m²内的砼块料： 3）是墙地面内粉刷、洗手间防水层等，这是土建总包与二次装修分包工作界面： 4）是电气排管排线、开关插座、空调风口、冷热给水排管、弱电排管排线等，这是机电与 二次装修分包工作界面： 5）是穿管、预埋件、设备基础，这是土建总包与机电分包的配合界面： 6）是土建总包与幕墙分包的配合界面的预埋件.

05 做好价格复核 （1）审核单价.

1）审核峻工结算所列各分项工程单价是否符合承包合同约定的单价，包括合同单价或定额 单价，其名称、规格、计量单位和所包含的工程内容是否与合同或单价估价表相一致.

2）单价换算首先要审查换算的分项工程是不是合同或定额中允许换算的，再审查换算是否 正确.

3）补充合同单价或定额及单位估价表，要审查补充定额的编制是否符合编制原则，单位估 价表计算是否正确.

（2）是审核取费标准.

若采用定额计价，根据峻工结算时间，取费用发生时所执行的定额及与定额相对应配套的取 费标准点.

应注意建筑工程类别划分是否与工程性质及规定指标相符，有无高套取费标准：各项取费的 计取基数是否符合有关规定：有无规定之外的取费等：对于人工单价、开办费、管理费率、 利润让利等情况需按承包合同的约定执行.

（3）是审核甲供料扣款及核销.

若项目或各分项工程中部分采用甲供料，则采用定额计价时，需在税后扣回甲供料定额预算 价格：若甲方供应数量与工程实际用量存在差异，需进行材料核销，超供部分应按供应价扣 回.

（4）是审核甲方代缴代扣.

项目或各分项工程中，如果存在甲方代缴代扣项目的工程水电费等，审核人应进行费用清算.

（5）是审核合同约定的奖罚款.

项目或各分项工程中，若依据合同约定，存在各类奖罚款的如质量、工期等，应进行此项费 用清算.

此外，根据合同约定，应对项目或分项工程保修金进行计算并预留，结算在三方签字盖 章前必须经算数核对.

06 审核工程量 同步或交叉复核工程量可用以下5种方法： （1）是利用统计数据及经验，对主要工程量每平米含量先进行一次初步核准，以确定是否 在合理区间内.

（2）是利用统筹法审核平面如建筑面积与楼板、装饰面层、天棚、吊平顶，以及垂直面如 外立面与其饰面、窗、阳台门、幕墙、外脚手、外立面或平面系数等相关数据的合理性、正 确性.

（3）是逐层或选择典型楼层如地库、裙房、标准层、屋面层，复核柱、梁、楼板、剪力墙 之砼、钢筋含量指标的合理性.

（4）是抽查或测量典型柱网结构的砼含量和钢筋含量.

（5）是定期或不定期对工程量进行百分百计算复核.

07 审核时点 对总包结算的审核，可与造价咨询单位同步进行：对指定分包或供应合同的结算审核，可安 排在造价咨询单位递交初步审核意见之后.

以XX对审核时间的要求为例： 委托工程造价咨询公司进行审计的，1000万元以下的项目审计原则上出具初步审计报告的 时间不得超过20天，1000万元以上的项目出具初步审计报告的时间不得超过30天，特殊 情况下不得超过45天.

成本控制中心每次受到施工单位的意见后回复时间：10万元以下的2天内，10万元~50 万元的3天内，50万元以上的5天内.

集团财务管理中心的复核时间为，自结算资料齐全之日起，一般复核5天内，全面复核时间 为，50万元内的10天内，50万元以上的及主体、市政配套、园建工程为25天内.

以上未按时限完成的（因被审计单位自身造成的延误除外），每延迟一天扣罚责任部门总监 50元.

08 发挥造价咨询单位作用 对造价咨询单位要有所要求，例如要求其提供计算底稿，并将上述检查结果与之交流沟通， 要求其根据甲方审核意见与承包商进一步洽商.

在委托造价咨询公司时，XX的成本控制中心对编制预结算的咨询单位进行考察、筛选，确 定委托对象后报成本分管领导审核、总经理审批确定：成本控制中心负责与被委托方签订详 细的预结算编审的造价咨询委托合同：成本控制中心负责跟踪、了解造价咨询机构的编制或 审核情况，督促咨询机构履行造价咨询委托合同，审查咨询机构的编制结果.

按XX的相关规定，委托工程造价咨询公司审计结算，咨询费用应按如下标准进行控制：
工程造价500万元以内的，咨询费率应控制在3~8%以内，500万元以上的咨询费率应控制 在2~6%以内.

单独安装工程结算审计可在上述基础之上适当增加0.5~1%，如果咨询公司最终审计报告质 量控制在公司规定的误差率范围之内（初审误差率应控制在3%以内，复审误差率应控制在1% 以内），咨询公司年度咨询费收费低于上述最低费率计算的费用时，成本管理中心可以按最 低咨询费率计算补偿给咨询公司，以确保咨询公司工作积极性.

最高咨询费不高于上述规定的最高咨询费率计算的咨询费，计费基数均以定案造价计算，必 须在咨询合同中做出规定，确定上述计费基数时若原施工合同是总价合同，原合同总价不应 计算在计费基数之内.

结算咨询合同中必须规定公司有权对咨询单位的初审金额另行委托其他单位或自行组织人 员进行复审，如复审核减率超过2%但未超过3%（含3%），公司只按结算审计费70%支付审 计费，另外咨询单位还要承担复审的审计费用（复审审计费按复审核定工程造价的1%收取 基本审计费，核减额提成按核减额的5%计算），公司有权直接从应付咨询单位的审计费用中 扣除.

如复审核减率超过3%，则公司不支付任何审计费用给咨询单位，已预付的审计费由咨询单位 退回.

工程造价审计咨询合同必须采用公司相应合同范本.

涉及需要办理工程结算的承包合同中必须明确规定： 承包方提供的结算必须实事求是，如实依据合同规定计算，如果乙方虚报夸大结算金额，计 算误差率超过5%，超过部分审计费由承包承担，审计费按核减额乘以4%计算，由公司直接 从工程结算款中扣除，上述误差率定义为：（乙方送审金额最后审计定案金额）÷最终审计定 深金额×100%）.

涉及需要办理现场工程经济签证与设计变更签证的合同中必须明确规定： 签证单中的预算书的内容必须完整、准确，承包方上报的补充预算额，不得高出公司审定后 的金额的10%，否则，公司将收取超出部分的10%的违约金，在结算工程总价款中扣除， 并降低承包方在公司承建商评估体系的排名.

09 选好设计单位，提高出图深度和质量 以XX的图纸要求及台帐管理为例： 第一，X总工室向成本控制中心提供设计图纸（白图），成本控制中心资料员须办理签收登 记手续，建立设计图纸收发台帐.

第二，设计图纸须明确工程所属板块、工程所在地、单位工程名称和编码：项目当期（区） 的户型、栋数.

【干货】不会手算安装工程量？

这期干货让你规避所 有手算误区 是不是有些刚入行小白对“手算安装工程量”一头雾水，奋斗在路上的工作者也是频频踩雷， 稍有一点不细心可能就前功尽弃了，是不是有砸键盘的冲动，是不是开始失眠、焦虑、掉头 发？

这本身就是一个繁杂无趣而又考验从业者细心的工作，我们要在放平心态的情况下找到合适 的方法.

今天带来了“给排水工程”的超级干货来帮助大家规避雷区，记得点赞哦！

给排水工程（包括给水及排水） 01 给水部分：（一般地下地下全部采用PP-R或PVC-U塑料管或衬塑钢管） 1、先数给水入口处及室内的给水器具（如阀门、水表等），根据管径不同分开统计.

2、算量时先算干管，再算立管，最后算支管：根据管径不同合计处其总量：变径点选在有 接管的地方或是接了设备的地方.

3、一般情况下室外进户预留1.5m，接用水设备（如洗脸盆、大便器、洗涤盆等）的短立管 每个接点高度按0.3m考虑.

4、算完量时需把穿墙、穿楼板套管数出来，如果是钢管的情况下需算其支架重量及除铸刷 油面积（32及32以下的钢管和的塑料管不用算支架因为定额里综合了）：若是室外的 或是地沟内的给水管道应按图纸说明上的要求计算保温体积.

5、套价时一般都看上设计说明，说明上说用什么管，就套什么管材：说明上说刷几遍漆就 套几遍漆：说明上说做什么保温就套什么保温：最后的给管道冲洗一遍（饮用水都需冲 洗 给水入户干管的计算： 1、数给水入户的入户装置（一般按标准图集进行数，如没有写图集就按图上画的数，切记 入户的管子多大规格，的入户装置为多大规格，一般为阀门、水表等） 2、入户不同干管的长度=1.5（为外墙皮预留的）干管图上量出的长度（砖混楼在一层地沟 图上量，砖混楼一般干管在地沟里安装，高层结构在地下一层图上量，一般在地下一层顶板 下安装） 3、室外1.5米管道的挖土方（一般如安装和土建是一个单位施工的，不给计算） 给水立管的计算： ） 2、立管上的阀门（阀门规格与立管的规格相同） 3、立管穿楼板套管（多大规格的立管套管为多大规格） 给水支管的计算： 1、给水支管的长=图上从管井量出的水平段长度返到地面垫层里的高度0.3*所接给水设备 的个数（在计算给水支管时一定要按系统图上标明的规格分开进行计算，一般都在给排水大 样图上画） 2、穿墙套管（一般为管井中的立管接出的支管处有此套管）
3、给水支管上接的对应规格的水表、阀门（在套定额时一般水表里包括一个阀门，所以此 处的阀门不需再进行套定额了）给水工程套定额的项目： 1、各种规格的给水管子2、各种规格的阀门3、各种规格的水表、4穿楼板套管5、穿墙套 管6、管道冲洗7、室外1.5米给水管道的挖土方 02 排水部分：（一般土0.000以下及出屋面的排气管采用铸铁管，土0.000以上采用U-PVC塑料 排水管）排水工程分有压排水管道和无压排水管道（在高层建筑中排地下集水坑中的水所用 的排水管道为有压排水管道，一般民用的排水全部为无压排水管道），高层建筑中有地下和 地上全部采用铸铁排水管的，需好好看图纸的说明.

1、排水工程里需数地漏的个数，洗脸盆、洗菜池、坐便器、淋浴器等（一般一层为铸铁地 漏，二层以上为塑料地漏需分开进行统计）洗脸盆等都给水里数就不用数了，只数一次就好： 排水管道上有检查口，但是在算量里就不用数了（定额里都考虑了）：，如果是铸铁的需除锈 刷油.

2、排水管一般不和给水及采暖管一起走，它是独立的，直接排入市政排水管网：一般情况 下首层和其他层分开计算，正负0以下及出屋面的均采用铸铁管道，正负0以上的一般都采 用塑料管：面且首层为独立外排，不与其它层共排：排水短立管上接大便器的立管长度都按 0.5米考虑，具体管径一般接大便器的管径都是等于100的，接其它排水设备的（具体看系 统图上标注的）.

3、排水支管：一般卫生间都是从楼板下50CM处接出接至楼地面处和排水设备相连，（所以 短立管按0.5米考虑）厨房一般是从楼板上30CM处接出，不需上返的太高一般按0.3米考 忠 铸铁干管及土0以下立管的长度计算为： A、铸铁干管及土0以下立管的长度为=3米（室外预留）一层图上从外墙皮量至立管处的 尺寸系统图上标明的排水管底的标高（一般为1.7米） B、排水干管室外3米的土方工程量（一般安装和土建为一个单位施工的也不给计算） 排水塑料立管的长度计算为： 立管长=各立管的总高度（各立管每一层的层高*总的层数）*立管的数量 出屋面铸铁管的长度计算为： 出屋面铸铁管长=1米（一般出屋面管为1米，看系统图上标的尺寸进行计算）*立管的数量 屋面铸铁风帽一般在土建中按“个”计算 排水支管的长度计算为： 排水支管应按系统图上标明的尺寸分开计算，一般接大便器的排水管径大一些，接其它设备 的管径比较小一些，对照上给排水大样图和系统图将各种规格管子分开计算.

卫生间排水支管长度=在平面图上将各种规格管子的长度量出0.5米*接排水设备的数量厨 房排水支管长度=在平面图上将各种规格管子的长度量出0.3米*接排水设备的数量（一般就 为1个洗菜池） 地下部分及出屋面部分管道的除锈、剧油需从五金手册上查出其除锈、刷油工程量 地面扫除口在图纸上看如有就计算 排水工程套定额的项目： 1、地下部分的各种规格铸铁管 2、地上部分各种规格的塑料管 3一层的铸铁地漏
4、二层以上的塑料地漏 5、各种卫生设备的安装 6、排水管道的支架不计算因为在塑料管道中已考虑 7、地下排水管道的除锈、刷油 8、室外3米排水管道的土方开挖工程量、回填工程量 电气工程（包括强电部分、弱电部分及防雷接地部分） 01强电部分 1、熟悉图纸：①先看设计说明，把设计说明上的工程所用材料及防雷部分的说明全部记下 来，然后说明上一般都附有图例，把图例上的需要数个数的（配电箱分不同规格、灯具、 插座、开关等）都分别统计出数量：②看系统图时应对上平面图，了解管子的走向.

系统 图上的上下方向一般在平面图只有点或圈表示（说明是垂直走的）：系统图上的左右方向在 平面图上左右走：系统图上的斜线45度方向走，说明在平面图上前后走的管道：系统图上 用标高推其立管的高度，平面图上可以量出干管及支管的水平段长度： 2、工程量计算流程：首先从室外→总配电箱一单元配电箱一户内配电箱一各个回路（照明、 插座等） 3、计算步骤：先算管（槽）后算线（缆），管（槽）不进箱、线（续）进箱.

4、有关规定：室外进线图纸上未标注的情况下，室外预留1.5m（室外至外墙皮）：电缆进 箱长度加2m，电线进箱长度为配电箱的半周长：没给实际做法的情况，考虑地面做法为0.3m.

的电线管子全部为暗敷（在混凝土楼板及墙面、地面中，在平面图中量管子时只有楼梯 处的管子一般按图上画的量，其它房间的管子可以按两点间最短距离量） 计算电气工程应掌握以下的计算规律： 1）、照明灯具支线一般是两根导线，要求带接地的则是三根导线，一根火线与一根零线形成 回路，灯就可以亮了，但为了确保安全用电，规范要求安装高度在距地2.4米以下的金属灯 具必须连接PE专用保护线（从配电箱引来），应该注意卫生间或走廊上的壁灯安装高度 2）、N联开关共有（N1）根导线，照明灯具的开关必须接在相线（也称火线）上，无论是 几联开关，只接进去一根相线，再从开关接出来控制线，几联开关就应该有几条控制线，所 以，双联开关有三根导线，三联开关有四根导线，以此类推.

3）、单相插座支线有三根导线，现行国家规范要求照明支路和插座支路分开，一般照明支线 在顶棚上敷设，插座支路在地面下敷设，并且在插座回路上安装漏电保护器，插座支路导线 根数由极数（孔数）最多的插座决定，所经二、三孔双联插座是三根导线，若是四联三极插 座也是三根线.

单相三孔插座中间孔接保护线（PE），下面两孔是左接中性线，（为零线N） 右接相线L，单相两孔插座则无保护线 4）、三相五线制供电干线，其中有三根相线，（现称L1、L2、L3即原来的A、B、C）一根零 线N，一根专用保护线PE，也有的是单相三线制供电方式，即一根相线、一根零线、一根 保护线.

A、从室外至配电箱的计算过程为： 入户管道长度=水平段长度竖直段长度（其中水平段长度=1.5图上外墙皮至配电箱量出的 尺寸，竖直段长度=室外地坪下的0.8米室内外高差常规为0.4配电箱距地高度一般为1.4 米）=Y米 入户电绕长度=（Y米2米2米）*1.025=（其中2米为进箱预留的长度，另2米为入户处预 留的长度） 入户电缆头为1个 B、从配电箱至配电箱的计算为： 管子长度=水平段长度竖直段长度（其中水平段长度为图上所量尺寸，竖直段长度=（配电 箱距地高度0.2米）*2=Y米 各种规格的电线长度=（Y米配电箱的半周长另一个配电箱的半周长）*线的根数 各种规格电线端子的个数=有几根电线就有几个端子*2（其中2面配电箱都有） C、从配电箱至照明回路的计算为：（照明回路一般沿顶板敷设） 管子长度=水平段长度竖直段长度（其中水平段长度为图上灯具和开关相连量出的尺寸， 竖直段长度=（层高-配电箱距地高度）（层高-开关距地高度）*此照明回路开关的个数=Y 米 各种规格的电线长度=（Y米配电箱的半周长）*线的根数 各种规格电线端子的个数=有几根电线就有几个端子*1（其中1指一侧有配电箱） D、从配电箱至插座回路的计算为：（插座回路一般沿地面敷设） 管子长度=水平段长度竖直段长度（其中水平段长度为图上同一插座回路相连量出的尺寸， 竖直段长度=（配电箱距地高度0.2）（插座距地高度0.2）*此插座回路插座头的个数=Y 米 各种规格的电线长度=（Y米配电箱的半周长）*线的根数 各种规格电线端子的个数=有几根电线就有几个端子*1（其中1指一侧有配电箱） 配电箱二次接线是指该配电箱与连接各配电箱之间的干线及其用户支线的连接线头个数，一 根导线进或出配电箱就有一个接线头，一根电缆（不论几芯）进、出配电箱就是一个电缆终 端头.

一般可以这样考虑： 1）、支线导线（除PE线外）与断路器接线也连接是无增子外部接线.

2）、PE线与端子板连接是焊接线端子板连接.

3）、干线导线（除PE线外）并接、对接、或导线与设备连接是压接线端子接线.

5、计算时应注意的问题：①电缆算出的实际量，需乘1.025的弯折系数，电缆头及电线端 子图例上不给的，但是需要数，接配电箱时有几根数几个，接用电器时不需数：②接线盒 的数量为灯具和插座的总数，开关盒的数量是开关的总数：③套价时注意有没主 材的需把主材加进去：④YIV4*120的意思是指4芯120平方毫米的电缆1根，BV4*35的意 识是指35平方毫米的电线4根.

02药电部分
（包括电视、电话、网络、对讲等） 1、计算原理同强电的配电箱至插座回路的原理相同，只是弱电系统不用算线，只算管（槽）， 与线相关的量都不用计算了（如电续头等）.

2、与强电不一样的地方： ①套价时弱电插座套面板，不能套插座： ②算对讲系统时不需算室外进线（因为其是一个独立的系统，不需外引线），只需算一个电 源供电的管和线： ③一般情况下网络与电话为同管铺设的，也有不同管的，看情况面定，同管就算一次管就 行了.

03防雷接地部分 此部分只需算四部分的量： ①屋面上只需算避雷网的长度=把屋顶上图纸上画（XX）的全部加起来：如特殊情况有的 工地做避雷网的混凝土块应按间距1米将其数出来 ②首层算室内接地母线及室外接地母线的长度=首层接地图上的接地线全部加起来*1.039： ③避雷引下线的长度=引下线的个数*引下线的高度（一般引下线高度应从檐口至钢筋混凝土 基础处的标高： ④在一层接地图上数断接卡子的个数.

③在卫生间数局部等电位箱的数量 在一层总配电箱位置数总等电位箱 ③总等电位箱与局部等电位的接地母线的长度 ③角钢接地极按图上数出根数 9高层结构每3层应将其塑钢窗户和引下线连接起来应计算均压环的长度=连接处同一层圈 梁的长度 电气工程相关套价的项目如下： 强电部分：不同规格的配电箱、各种部位的插座、各种形式的开关、各种灯具、接线盒、开 关盒、各种规格的管子、各种规格的电线、（一般截面大于6MM2的全部套动力线路，小于 6MM2的全部套照明线路）、各种规格的电缆、电缆头、电缆端子（一般16MM2以下的增 子全部为无端子，16MM2以上的端子为焊端子） 弱电部分：不同规格的配电箱、各种插座、接线盒、各种规格的管子、 避雷部分：避雷网、避雷引下线路、断接卡子、角钢接地极、户外接地母线、户内接地母线、 总等电位箱、局部等电位箱、均压环、接地网调试.

消防工程 一、消火栓管道工程（看图方法与给水管道相同） 消防工程包括1、消火栓系统.

2、自动喷淋系统.

3、防火卷帘、防火门.

4、火灾自动报 警系统.

5、防排烟及正压送风系统.

6、屋顶消息间及地下泵房工程.

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【干货】造价定额系数大全 【土石方工程】 1.土方工程沟槽、基坑深度超过6m时，按深6m定额乘以系数1.2计算；超过8m时，按深 6m定额乘以系数1.6计算.

2.土方大开挖深度超过6m时，按相应定额项目乘以系数1.3.

3.机械挖运淤泥时，按机械挖运土方定额乘以系数1.5.

【地基处理与边坡支护工程】 1.单位工程的工程量在下列规定数量以内时，其人工、机械按相应定额乘以系数1.25计算.

项目单位工程的工程量振冲密实(不填料)500m振冲碎石桩(填料）100m3砂石桩、CFG桩500m 锚杆（锚索）钻孔、打入式土钉500m喷射混凝土、喷射水泥砂浆500m2.

2.单独进行现场试验的地基处理与边坡支护工程项目，其人工、机械按相应定额乘以系数1.5 计算.

【桩基工程】 1.单位工程的工程量在下列规定数量以内时，其人工、机械按相应定额乘以系数1.25计算.

项目单位工程的工程量预制钢筋混凝土方桩、预制钢筋混凝土管桩800m回旋钻孔灌注混凝 土桩、冲击成孔灌注混凝土桩、旋挖钻孔灌注混凝土桩100m3沉管灌注混凝土桩、钻孔灌 注微型桩、抗浮锚杆、压力灌浆微型桩500m.

2.单独进行现场试验面进行的桩基工程项目，其人工、机械按相应定额乘以系数1.5计算.

3.打桩均按打垂直桩考虑，如打斜桩，其斜度小于1:6时，则人工、机械乘以系数1.43（俯打、 仰打均同；当斜度超过1:6时，打桩所采用的措施费用，按实计算.

4.灌注桩：旋挖钻机钻孔如有扩底，扩底部分按相应定额乘以系数2.2计算.

5.灌注桩：挖孔桩土（石)方挖淤泥时，按一、二类土定额基价乘以系数1.5计算，采取的特 殊护壁措施另行计算.

挖孔时遇地下水，应采取降水措施，如果边挖孔边排水，排水费用按 本定额“S措施项目”计算，工效损失按每立方米增加1.5工日的普工计算.

【砌筑工程】 1.砖（石）墙身、基础如为弧形时，按相应项目人工费乘以系数1.1.

砖用量乘以系数1.025.

2.砌砖、砌块：框架结构间和预制柱间础砖墙、砌块墙按相应项目人工乘以系数1.25.

3.砌砖、砌块：砖砌挡土墙2砖以上执行砖基础项目.

高度超过3.6m者，人工乘以系数1.15.

2砖以内执行砖墙定额.

4.砌石说明：石板铺地沟底板执行石盖板项目，人工费乘以系数1.2.地沟石板盖板按150mm 考虑，实际与项目不同时，可以换算.

5.垫层：基础回填砂夹石、灰土时，执行垫层相应项目，其人工乘以系数0.95.

6.垫层：散水、防滑坡道的垫层，按垫层项目计算，人工乘以系数1.2.

【混凝土及钢筋混凝土工程】 1.现浇混凝土杯形基础按现浇混凝土独立基础项目执行，人工费乘以系数1.1.

2.坡屋面混凝土按相应定额项目执行，混凝土用量乘以系数1.05.

3.现浇混凝土阶梯形（锯齿形）楼板每一梯步宽度大于300mm时，按板的项目执行，人工乘以 系数1.45.

4.垫层：散水、防滑坡道混凝土垫层，按垫层项目计算，人工乘以系数1.2.

5.垫层：楼地面商品混凝土垫层，按商品混凝土垫层项目执行，人工乘以系数0.9.

6.预制构件制作、安装及灌浆：除用塔式起重机，卷扬机吊装外，若单层房屋盖系统构件 必须在跨外安装时，按相应的构件安装定额的机械费乘以系数1.18.

7.高层建筑吊装费按相应定额项目乘以系数1.65.

8.钢筋工程：砌体钢筋加固执行现浇构件钢筋项目，钢筋用量乘以系数0.97.

9.弧型钢筋制按相应项目执行，人工费乘以系数1.2.

【金属结构工程】 1.钢网架安装定额按平面网格结构编制，如设计为筒壳、球壳及其他曲面结构，其相应项目 安装定额人工、机械费乘以系数1.20.

2.钢桁架安装按直线型桁架编制，如设计为曲线、折线型桁架，其相应项目安装定额人工、 机械费乘以系数1.20.

3.钢架桥安装按直线型构件编制，如设计为曲线、折线型钢桥，其相应项目安装定额人工、 机械费乘以系数1.30.

4.钢柱安装在混凝土柱上，其机械乘以系数1.43.

5.高层建筑吊装费按相应定额项目乘以系数1.65.

【木结构工程】 1.木屋架：屋架需例光者，人工乘以系数1.15，木材材积乘以系数1.08.

2.棕条：圆木棉条项目内已包括侧光工料，如设计规定棕条需滚圆取直时，其木材材积乘以 系数1.05，人工乘以系数1.22.

【门窗工程】 1.金属门窗：双层窗按定额单价乘以系数2计算.

2.厂、库房大门木材种类均以一、二类木种为准，如采用三、四类木种时，制作、安装人工 费、机械费乘以系数1.26.

3.门窗扇包镀锌铁皮，以双面为准，如设计规定为单面包铁皮时，其工料乘系数0.67.

4.本门窗套、本筒子板、本窗台板（除特殊注明外)木材种类均以一、二类木种为准，如采用 三、四类木种时，制作、安装人工费、机械费乘以系数1.35.

【保温、隔热、防腐工程】 1.池槽保温隔热、池底保温隔热按地面保温隔热项目执行，人工费乘以系数1.2；池壁保温隔 热按墙面保温隔热项目执行，人工费乘以系数1.2.

2.防腐工程 ①各种面层均不包括踢脚线，除聚氯乙烯塑料地面外，其他整体面层踢脚线，按整体面层相 应项目计算，其人工乘以系数1.6；块料面层踢脚线，按块料面层相应项目计算，其人工乘以 系数1.56，若遇做法与本分部定额不同时，按2015年《四川省建设工程工程量清单计价定
额--房屋建筑与装饰工程》册相应项目执行.

②块料面层以平面础块料面层为准，立面砌块料面层，执行平面砌块料面层相应项目，其人 工乘以系数1.38.

【楼地面】 1.彩色水磨石楼地面嵌条分色以四边形分格为准，如采用多边形或美术图案者，人工乘以系 数1.2. 2.螺旋形楼梯装饰面执行相应楼梯项目，乘以系数1.15.

【墙柱面工程】 1.抹灰：圆弧形、锯齿形、不规则形墙柱面抹灰，按相应项目人工乘以系数1.15.

2.镶贴块料 ①圆弧形、锯齿形和其他不规则的墙柱面镶贴块料面层时，人工乘以系数1.15.

②仿石砖按面砖定额执行，人工乘以系数1.20.

③带美术图案的陶瓷艺术砖按面砖定额执行，人工乘以系数1.20.

④墙柱（梁）饰面：墙、柱面装饰面层，如果用两种及以上材料构成，执行拼色拼图案项目， 人工乘以系数1.30，材料乘以系数1.10.

③柱、梁面及零星项目干挂石材的钢骨架按墙面干挂石材钢骨架项目执行，人工乘以系数 1.1. 【天棚工程】 1.天棚面层在同一标高者为平面天棚，天棚面层不在同一标高者为跌级天棚.

跌级造型天棚， 其面层安装人工费乘以系数1.20.

2.槽形板底、混凝土折瓦板、密肋板底、井字梁板底抹灰工程量按规定乘以系数计算.

3.阳台底面抹灰按设计图示尺寸以水平投影面积计算，并入相应天棚抹灰面积内.

阳台如带 悬臂梁者，其工程量乘以系数1.30.

4.雨篷底面抹灰按设计图示尺寸以水平投影面积计算，并入相应天棚抹灰面积内.

雨篷如带 悬臂梁者，其工程量乘以系数1.20.

【油漆、涂料、裱糊工程】 1.定额中的单层木门刷油是按双面刷油考虑的.

如采用单面刷油，其定额含量乘以系数0.49 计算.

2.木楼梯（不包括底面）油漆，按水平投影面积乘以系数2.3，执行木地板油漆相应子目.

【其他工程】 1.招牌的面层套用天棚相应面层项目，其人工费乘以系数0.8.

2.压条、装饰条： ①如在天棚面上钉直形装饰条者，其人工乘以系数1.34钉弧形装饰条者，其人工乘以系数 1.6，材料乘以系数1.1 ②墙面安装弧形装饰线条者，人工乘以系数1.2，材料乘以系数1.1 ③装饰线条做图案者，人工乘以系数1.8，材料乘以系数1.1.

【拆除工程】 1.楼梯表面块料拆除按楼地面块料拆除项目执行，人工乘以系数1.4.

2.混凝土梁、板、柱单个构件的局部拆除按相应定额项目乘以系数1.25.

【措施项目】 1.综合脚手架已综合考虑了砌筑、浇筑、吊装、抹灰、油漆、涂料等胆手架费用.

满堂基础 （独立柱基或设备基础投影面积超过20m2）按满堂脚手架基本层费用乘以50%计取，当使用 泵送混凝土时则按满堂脚手架基本层乘以40%计取.

外墙装饰（以单项脚手架计取脚手架摊 销费除外按外脚手架项目乘以系数40%计算.

2.坡屋面模板按相应定额项目执行，人工乘以系数1.1.

3.别墅（独立别墅、连排别墅）各模板按相应定额项目执行，材料用量乘以系数1.2 4.后浇带模板按相应构件模板项目综合单价乘以系数2.5，包含后浇带模板、支架的保留， 重新搭设、恢复、清理等费用.

5.现浇混凝土L、Y、T、Z、十字形等短墙单肢中心线长度≤0.4m的，其模板按异形柱项目 执行；现浇混凝土L、Y、T、Z、十字形等短墙单肢中心线长度≤0.8m的，其模板按墙定额执 行，定额乘以系数1.4；现浇混凝土一字形短墙中心线长度>0.4m且≤1m的，其模板按墙的 定额项目执行，定额乘以系数1.2;现浇混凝土一字形短墙中心线长度≤0.4m的，其模板按 矩形柱定额项目执行.

6.有梁板模板定额项目已综合考虑了有梁板中弧形梁的情况，梁和板应作为整体套用.

弧形 梁模板为独立弧形梁模板.

圈梁、基础梁的弧形部分模板按相应圈梁、基础梁模板套用定额 乘以系数1.2计算（异形柱） 7.大型机械设备进出场及安拆：拖式铲运机的进场费按相应规格的履带式推土机乘以系数 1.1.

8.塔式起重机轨道式基础包括铺设和拆除的费用，轨道铺设以直线为准，如铺设为弧线时， 弧线部分定额人工、机械乘以系数1.15.

9.现浇钢筋混凝土楼梯，以图示露明尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于500mm楼梯井 所占面积.

楼梯的踏步、踏步板平台梁等侧面模板，不另计算.

阶梯形（锯齿形）现浇楼板每 一梯步宽度大于300mm时，模板工程按板的相应项目执行，综合单价乘以系数1.65.

10.二次装饰装修工程按超过部分的定额综合单价（基价）乘以系数.

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├── 倪海夏伤寒论.pdf
├── 倪海夏针炙.pdf
├── 神农本草经.PDF
└── 黄帝内经.pdf

编码 名称特征 单位 工程量综合单价人工费 地基处理与边坡支护工程 钢板桩其他临时建筑工程 1、型号：拉森钢板桩SP-IV型 10202006001 2、桩长：根据现场综合考虑 159.11 1459.2 242.27 3、包括围、钢托、支撑、打拔、运 费及使用费等，使用时间应按建设单位 要求，投标人自行综合考虑.

2-40换 打钢板桩桩长在（m）10以内 t 159.11 659.24 242.27 D00002 钢板桩租赁费（工期2个月400/t/月） t 159.11 800 土钉 1、地层情况：详地质勘探报告 10202008001 2、钻孔深度：1.0m m 113.69 18.23 5.8 3、置入方法：自行综合考虑 4、杆体材料品种、规格、数量：Φ16 2-30换 基坑锚喷护壁机作业钉土锚杆 m 113.69 18.22 5.8 喷射混凝土、水泥砂浆 1、厚度：60mm，初喷30.复喷30 2、材料种类：C20细石砼 3、混凝土（砂浆）类别、强度等级：预 10202009001 拌混凝土 m2 351.3 149.72 42.7 4、配钢筋网Φ6@300x300（含井字架 、加强筋等） 5、Φ50导水管（含碎石，过滤网，金 属离网等） 2-28-[2-29]*4 基坑锚喷护壁喷射混凝土护壁厚 60mm m2 351.3 121.55 38.34 2-33 基坑锚喷护壁挂钢筋网p10 m2 351.3 27.17 4.36 DO0001 导水管 m 43.913 8 砌筑工程 盲沟 1、沟截面尺寸：详见大样图 10401014001 2、垫层材料种类、厚度：20-40mm 碎石、60-80碎石 m 75 62.28 17.72 3、砂浆强度等级：30厚M10防水砂浆 45292 人工挖一般土方土壤类别一类土 m3 9.1875 12.26 10.3
10-121 防水砂浆平面 m2 22.5 29.78 9.3 10-122 防水砂浆立面 m2 45 36.07 13.89 土建工程 编码 名称特征 单位 工程量 综合单价人工费 土石方工程 平整场地 1、土壤类别：综合各类土 10101001001 m2 560.69 1.13 2、弃土运距：运距、土方堆场费自行考 0.14 虑 1-274 平整场地（厚300mm以内）推土机（kW 以内）105 m2 761.98 0.84 0.1 挖一般土方 1、土壤类别：综合各类土，工程量按实 际挖方量计算 2、挖土深度：详见图纸 10101002001 m3 2580.4 11.36 5.43 3、现场堆土：由投标人自行踏勘施工现 场后根据现场实际情况并按现行文件及 城管要求自行考虑， 4、含人工清土、修坡 人工挖一般土方土壤类别三类土（附注 1-3附注2 ：机械确实挖不到的地方，用人工修边 m3 258.04 71.07 51.5 坡、整平） 1-204 挖掘机挖土（斗容量1m3以内）反铲装 车 m3 2322.4 4.72 0.31 回填方 1、地下室外侧回填土及房子内回填以 及基础土方回填等，工程量按实际方量 计算 10103001001 2、密实度要求：回填土应分层夯实 m3 1496.3 22.67 12.67 3、填方材料品种：素土 4、填方来源、运距：土方来源、运距自 行考虑 1-204附注1 挖掘机挖土（斗容量1m3以内）反铲装 车（附注：挖一、二类土） m3 1496.3 4.03 0.31 1-104-[103] 回填土基（槽）坑夯填 m3 1496.3 18.64 12.36 余方弃置 10103002001 1、类别：综合各类土及建筑垃圾等 m3 1354.2 47.8 2、运距：自行考虑，含堆场消纳费
1-347 自卸汽车运碴（载重10t以内）运距（km以 内）10 m3 406.25 52.43 1-266附注1 自卸汽车运土运距在（km以内）10（附 注：反铲挖掘机装车） m3 947.91 30.6 D00060换 余方弃置消纳费 m3 1354.2 10.65 砌筑工程 砖基础 1、砖品种、规格、强度等级：MU15水 10401001001 泥实心砖 m3 50.04 552.62 126.27 2、基础类型：条形 3、砂浆强度等级：Mb10水泥砂浆 4-1换 （M10水泥砂浆）砖基础直形 m3 50.04 552.62 126.27 砌块墙 1、砌块品种、规格、强度等级：240厚 以内MU5.0混凝土复合自保温砌块 10402001001 2、墙体类型：外墙 m3 45.16 642.84 127.1 3、砂浆强度等级：Mb5.0预拌专用砂浆 4、专用砂浆及混凝土复合自保温砌块 导热系数详见图纸 6-7换 混凝土自保温砌块墙厚（240mm） m3 45.16 642.84 127.1 砌块墙 1、砌块品种、规格、强度等级：240厚 以外MU5.0混凝土复合自保温砌块 10402001002 2、墙体类型：外墙 m3 23.76 642.84 127.1 3、砂浆强度等级：Mb5.0预拌专用砂浆 4、专用砂浆及混凝土复合自保温砌块 导热系数详见图纸 6-7换 混凝土自保温砌块墙厚（240mm） m3 23.76 642.84 127.1 砌块墙 1、砌块品种、规格、强度等级：240厚 以内MU5.0混凝土复合自保温砌块 10402001003 2、墙体类型：外墙 m3 18.14 644.15 127.1 3、砂浆强度等级：Mb7.5预拌专用砂浆 4、专用砂浆及混凝土复合自保温砌块 导热系数详见图纸 6-7换 混凝土自保温砌块墙厚（240mm） m3 18.14 644.15 127.1 砌块墙
1、砌块品种、规格、强度等级：240厚 以外MU5.0混凝土复合自保温砌块 10402001004 2、墙体类型：外墙 m3 11.84 644.15 127.1 3、砂浆强度等级：Mb7.5预拌专用砂浆 4、专用砂浆及混凝土复合自保温砌块 导热系数详见图纸 6-7换 混凝土自保温砌块墙厚（240mm） m3 11.84 644.15 127.1 砌块墙 1、砌块品种、规格、强度等级：100厚 10402001005 A3.5蒸压加气混凝土砌块（干容重 ≤625kg/m3) m3 11.41 612.46 139.05 2、墙体类型：内墙 3、砂浆强度等级：Mb5.0预拌专用砂浆 M5普通砂浆砌筑加气混凝土砌块墙 4-6换 100厚（用于无水房间、底无混凝土坎m3 11.41 612.46 139.05 台） 砌块墙 1、砌块品种、规格、强度等级：100厚 10402001006 A3.5蒸压加气混凝土砌块（干容重 ≤625kg/m3) m3 1.674 614.16 139.1 2、墙体类型：内墙 3、砂浆强度等级：Mb7.5预拌专用砂浆 （M7.5混合砂浆）普通砂浆砌筑加气混凝 4-6换 土砌块墙100厚（用于无水房间、底无m3 1.6746 613.93 139.05 混凝土坎台） 砌块墙 1、砌块品种、规格、强度等级：200厚 10402001007 A3.5蒸压加气混凝土砌块（干容重 ≤625kg/m3) m3 188.43 580 115.53 2、墙体类型：内墙 3、砂浆强度等级：Mb5.0预拌专用砂浆 M5普通砂浆砌筑加气混凝土砌块墙 4-7换 200厚（用于无水房间、底无混凝土坎m3 188.43 580 115.53 台） 砌块墙 1、砌块品种、规格、强度等级：300厚 A3.5蒸压加气混凝土砌块（干容重 10402001008 ≤625kg/m3) m3 29.54 590.13 100.81
2、墙体类型：内墙 3、砂浆强度等级：Mb5.0预拌专用砂浆 M5普通砂浆砌筑加气混凝土砌块墙 4-8换 200厚以上（用于无水房间、底无混凝 m3 29.54 590.13 100.81 土坎台） 砌块墙 1、砌块品种、规格、强度等级：200厚 10402001009 A3.5蒸压加气混凝土砌块（干容重 ≤625kg/m3) m3 41.2 581.47 115.53 2、墙体类型：内墙 3、砂浆强度等级：Mb7.5预拌专用砂浆 M7.5普通砂浆砌筑加气混凝土砌块墙 4-7换 200厚（用于无水房间、底无混凝土坎 m3 41.2 581.47 115.53 台 砌块墙 1、砌块品种、规格、强度等级：300厚 10402001010 A3.5蒸压加气混凝土砌块（干容重 ≤625kg/m3) m3 9.31 592.71 100.81 2、墙体类型：内墙 3、砂浆强度等级：Mb7.5预拌专用砂浆 M7.5普通砂浆砌筑加气混凝土砌块墙 4-8换 200厚以上（用于无水房间、底无混凝 m3 9.31 592.71 100.81 土坎台） 混凝土及钢筋混凝土工程 垫层 10501001001 1、混凝土种类：商品砼 m3 42.08 595.31 53.76 2、混凝土强度等级：C15 6-178换 C15现浇构件垫层（泵送商品砼） m3 42.08 595.31 53.76 10501002001 带形基础 1、混凝土种类：C15商品砼 m3 10.45 573.81 33.6 6-180换 （C15泵送商品砼）现浇条形基础混凝土 无梁式（泵送商品砼） m3 10.45 573.81 33.6 独立基础 10501003001 1、混凝土种类：商品砼 m3 68.95 621.55 33.6 2、混凝土强度等级：C30 6-185换 （C30泵送商品砼）现浇桩承台独立柱基 m3 68.945 621.59 33.6 （泵送商品砼） 满堂基础

财政衔接资金项目绩效评价 政策及案例分享 四川省以工代赈办综合处
衔接资金管理 项目库管理 3 信息公开-公示公告 绩效管理 目录 项目过程管理 6 后续资产管理 绩效评价资料目录 8 近年来审计发现问题 6 项目问题预警
衔接资金管理
政策文件 《中央财政衔接推进乡村振兴补助资金管理办法》（财农【2021】19 号） 《关于加强中央财政衔接推进乡村振兴补助资金使用管理的指导意见》 （财农[2022】14号）
指标及分值总体情况如下表： 衔接资金绩效评价及考核指标及分值总体情况 总分 资金保障（12 分，10分） 项目管理（25分，20分） 使用成效（63分，70分） 加减分（3分，-30分） 市 （州） 中央和 信息公 联除督 有办推 中央和者 统筹整合工 县 省级财 项日库 项目录 开和公 促及发 进项日 乳国拓 分任务 级财政街 作成效（适 执行中随 100分 （市、 政构格 建设管 效管票 告公示 现网题 实施等 预算执 资金使资金用 用于开原沙 机制创意调减衔数据作逐规 区）最 责全分 厚情况 情况 制度落 垫改情 工作情 行率 政竖成 用效益 于产业的 农资金统等 接资金预 行支出 解下达 实情况 孔 采情孔 此例 整合的脱贫 贵任情 进度 县） 调整后 7分 5分 10分 5分 4分 6分 10分 13分 8分 20分 7分 5分 3分 -5分 -10分 15 调整前 5分 5分 8分 4分 4分 4分 10分 10分 8分 7分 15分 3分 -5分 -10分 15 说明：表中指标与国家保持一致，分值重心在使用成效.

关于16项指标，指标内容全部都是我们衍接资金管理需要 完成的工作，每个指标都能找到相应的文件依据，绩效评价就是对日常管理工作在年底进行评价，所以是于在手时

工程造价的学习顺序 01工程识图 工程识图是做好预算的基础，拿到一套图纸之后要清楚哪些内容是需要计算的，哪些内容是 不需要计算的，不能丢项落项.

所以在进行绘图、计算之前，一定要把图纸“吃”透.

看图时应注意以下几点： （1）图纸与目录是否对应，有没有缺图少图的现象.

（2）相对标高与绝对标高的换算，部分图纸会用绝对标高表示楼层标高，在进行楼层设置 时要设置为相对标高.

（3）结构图与建筑图的标高、尺寸是否对应.

（4）图纸比例是否正确.

（5）图纸平面图与节点详图、大样图是否对应.

02熟悉定额计算规则及图集 没有规矩，不成方圆.

定额计算规则和图集是算量的准则，无论是用软件算量还是自已手算 想要快速准确地计算出工程量都要熟悉定额计算规则以及图集，图纸中有特殊说明的按照图 纸计算，没有特殊说明的就要按照定额计算规则以及图集进行计算.

03熟悉算量软件 现在大部分公司都是使用软件进行算量的，所以要能够熟练使用算量软件.

例如：如何在软 件中绘制斜板：如何设置筏板变截面：如何绘制异形柱、如何绘制复杂节点等.

使用软件时应注意以下几点： （1）选择正确的计算规则和钢筋规则，做哪个地区的工程就选择哪个地区的定额计算规则， 平法规则就是绘图所依据的图集，没有特殊说明选择16系平法规则.

汇总方式在做预算时 选用的是按照外皮尺寸汇总，而在现场施工下料时选用按照中心线长度汇总计算.

（2）楼层设置使用结构标高.

（3）檐高、结构类型、设防烈度、抗震等级正确填写.

檐高、结构类型、设防烈度直接影 响着抗震等级，抗震等级影响钢筋的搭接以及锚固，进面影响钢筋的工程量.

（4）将直径为6的钢筋比重修改为直径为6.5的钢筋比重.

由于设计院用直径为6的钢筋 就可以满足要求，但是厂家不生产直径为6的钢筋，施工单位就会使用直径为6.5的钢筋代 替直径为6的钢筋.

（5）根据图纸或定额要求修改搭接设置中的钢筋直径范围以及钢筋定尺长度.

（6）分割完图之后，对图纸进行定位，不然有可能会出现上下层错层的现象 04熟悉计价软件 算量完成之后还要组价，组完价格导出报表这份预算才算是做完了，所以要能够熟练使用计 价软件.

例如：清单库定额库中没有的项目怎么办：材料的规格型号如何换算：泵送商品砼 的费用是否需要计算等.

使用计价软件需要注意以下几点： （1）该工程使用清单计价还是定额计价.

（2）选择正确的清单库、定额库、以及取税方式.

（3）取费设置中的工程类别、纳税地区、工程所在地等设置正确，政策性文件选择正确.

（4）项目特征描述准确、完整，避免套项时丢落.

【小科普】这些现行建筑安装工程价款主要结算方式，你都知道吗？

我国现行建筑安装工程价款的主要结算方式有以下几种： （一）按月结算 即实行旬末或月中预支、月终结算、峻工后清算的方法.

跨年度峻工的工程，在年终进行工 程盘点，办理年度结算.

实行旬末或月中预支，月终结算办法的工程合同，应分期确认合同 价款收入的实现，即：各月份终了，与发包单位进行已完工程价款结算时，确认为承包合同 已完工部分的工程收入实现，工程造价大数据网，本期收入额为月终结算的已完工程价款金 额.

（二）峻工后一次结算 建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月内，或者工程承包合同价值在100 万以下的，可以实行工程价款每月月中预支、峻工后一次结算.

实行合同完成后一次结算工 程价款办法的工程合同，应于合同完成、承包商与发包单位进行工程合同价款计算时，确认 为收入实现，实现的收入额为承发包双方结算的合同价款总额.

（三）分段结算 即当年开工、当年不能峻工的单项工程或单位工程，按照工程形象进度，划分不同阶段进行 结算.

分段的划分标准，由各部门或省、自治区、直辖市规定，分段结算可以按月预支工程 款.

实行按工程形象进度划分不同阶段、分段结算工程价款办法的工程合同，应按合同规定的形 象进度，分次确认已完阶段工程收益实现，即：应于完成合同规定的工程形象进度或工程阶 段，与发包单位进行工程价款结算时，确认为工程收入的实现.

为简化手续起见，将房屋建筑物划分为几个形象部位，例如基础、土0.0以上主体结构、装 修、室外工程及收尾等，确定各部位完成后付总造价一定百分比的工程款.

这样的结算不受 月度限制，什么时候完工，什么时候结算.

中小型工程常采用这种办法，结算比例一般为：工程开工后，按工程合同造价拨付30%～ 50%：工程基础完工后，拨付20%：工程主体完工后拨付25%～45%：工程峻工验收后， 拨付5%.

终不另清算.

（四）目标结款方式 在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面为支付工程 价款的前提条件，也就是说，将合同中的工程内容分解成为不同的验收单元，当承包商完成 单元工程内容并经业主（或其委托人）验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款.

目标结款方式下，承包商要想获得工程价款，必须按照合同约定的质量标准，完成界面内的 工程内容：要想尽早获得工程价款，承包商必须充分发挥自已的组织实施能力，在保证质量 的前提下，加快施工进度.

这意味着承包商拖延工期时，业主推退付款，增加承包商的财务费用、运营成本，降低承包 商的收益，客观上使承包商因延迟工期而遭受损失.

同样，当承包商积极组织施工，提前完成控制界面内的工程内容，则承包商可提前获得工程 价款，增加承包收益，客观上承包商因提前工期而增加了有效利润.

同时，承包商在界面内 质量达不到合同约定的标准面业主不预收，承包商也会因此面遭受损失.

目标结款方式实质上是运用合同手段、财务手段，对工程的完成进行主动控制.

目标结款方
式中，对控制界面的设定应明确描述，便于量化和质量控制，同时要适应项目资金的供应周 期和支付频率.

（五）其他结算方式 结算双方约定并经开户银行同意的其他结算方式

【小知识】招投标的基本概念 招标的来源 《中华人民共和国招标投标法》第三条规定： 一、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目： 二、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目： 三、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目.

所以招投标是有法律依据的，有些仪器设备的采购是需要要经过招投标进行的.

比如政府单位、高校科研院所、医疗机构都是有明确的招标采购规范的，很多企业也会通过 招标采购方式进行仪器设备购买.

招投标相关的专业术语 1）投标保证金 投标保证金是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定 金额的投标责任担保.

通常是开标前提交.

2）中标服务费 招标代理机构收取的代理服务费用.

3）履约保证金 中标后在合同签订之前缴纳的费用，以保证中标公司能够履行合同约定 4)资格审查 投标报名之前一般需要提供资质证明，符合要求后方才可以参加投标 5）流标 投标人不足三家或对招标文件的实质性响应不足三家，需要重新招标 6)废标 废标是指政府采购中出现报名参加或实质性响应的供应商不足三家、存在影响采购公正的违 法违规行为、投标报价均超过预算、因重大变故采购任务取消的情形时，招标采购单位作出 来的全部投标无效的处理.

7）冲标 冲标其实就是低价冲标，如果参数符合，价格最低，按低价中标原则，是有可能中标的.

8)围标 围标也称为串通投标，它是指几个投标人之间相互约定参加投标，围标行为的发起者称为围 标人，参与围标行为的投标人称为陪标人.

招标采购方式 (1)公开招标 公开招标也称无限竞争性招标，是一种由招标人按照法定程序，公开发布招标公告，符 合条件的供应商或承包商都可以平等参加投标竞争，从中择优选择中标者的招标方式.

[2)邀请招标 邀请招标也称选择性招标，由采购人根据供应商或承包商的资信和业绩，选择一定数目的法 人或其他组织（不能少于三家），向其发出招标邀请书，邀请他们参加投标竞争，从中选定 中标的供应商.

[3]竞争性谈判 竞争性谈判指采购人或代理机构通过与多家供应商（不少于三家）进行谈判，最后从中确定
中标供应商.

(4）单一来源采购 单一来源采购也称直接采购，是指达到了限额标准和公开招标数额标准，但所购商品的来源 渠道单一，或属专利、首次制造、合同追加、原有采购项目的后续扩充和发生了不可预见紧 急情况不能从其他供应商处采购等情况.

(5）询价 询价是指采购人向有关供应商发出询价单让其报价，在报价基础上进行比较并确定最优供应 商一种采购方式.

招投标流程 (1)采购人编制计划，报政府采购办审核（确定采购代理机构与招标方式) (2)采购人与招标代理机构办理委托手续（招标公司） (3）编制招标文件（招标公司） (4)发布招标公告或发出招标邀请函(招标公司) (5)出售招标文件，购买招标文件或资格预审文件 (6)开标（递交投标文件，唱标) (7)由评标委员对投标文件评标 (8)确定中标人，采购人确认，发布中标公告 (10)代理机构向中标人发送中标通知书 (11)组织中标人与采购单位签订合同 (12)领取合同（交纳中标服务费，履约保证金）

【干货】相亲看脸，造价看图 施工图纸是“工程的语言”，它将设计师的理念直观的展现出来，明确规定了要建造一幢什 么样的建筑，并且具体展示了建筑物的外观、尺寸、工程做法和技术要求.

施工图有很多种，比如土建专业里的建筑图和结构图，安装专业里的平面图和系统图，作为 一个合格的造价员除了熟读本专业的图纸外，有时还要结合整个工程图纸看图，才能“跨界” 配合，不出差错.

因此必须学会识图，才能达到事半功倍的效果.

今天给大家介绍一些基本 的识图方法，拿到一份图纸后，先看什么图，后看什么图，应该有主有次.

01.循序渐进 以土建专业为例，一般是按如下顺序进行： 1、首先仔细阅读设计总说明，了解建筑物的概况、工程所在地、标高、材料要求、质量标 准、施工注意事项以及一些特殊的技术要求等.

2、接着要看建筑图，可以了解房屋的平面形状、轴网信息，各种房间布局以及门窗位置， 对建筑物形成一个平面概念，为看立面图、剖面图打好基础.

3、看立面图，了解建筑物的朝向、糖高、层数和层高，以及门窗、外墙装饰的要求.

4、看剖面图，了解剖面部分的各部位标高变化和室内情况.

5、最后看结构图，主要了解基础、梁、柱、板的设计要求、具体尺寸、位置、相互间的衔 接关系.

6、另外，还必须根据平面图、立面图、韵面图等图中的索引符号，详细阅读所指的大样图 或节点图.

当然，我们学习的时候需要先学建筑图，但是！

实际绘制模型的时候我们需要先看结构图， 先在GTI软件中绘制上柱、梁、板这些主体结构才可以的.

02.记住尺寸 建筑结构虽然各式各样，但都是通过各部分尺寸的改变面出现各种不同的造型和效果， 图上如果没有长、宽、高、直径等具体尺寸，造价员就没法按图计算.

一般来说，要牢记这些尺寸：轴网的开间与进深，抗震等级，标高，层高，构件型号，基础 尺寸，梁，柱截面尺寸，门窗洞尺寸.

03.弄清关系 看图时必须弄清每张图纸之间的相互关系.

因为一张图纸无法详细表达一个工程各部位的具 体尺寸、做法和要求，必须结合多张图纸，从不同的方面了解某一个部位，所以在一份施工 图纸的各张图纸之间，都有着密切的联系.

04.图表对照 一份完整的施工图纸，除了包括各种图纸外，还包括各种表格，这些表格具体归纳了各分项 工程的做法、尺寸、规格、型号，是施工图纸的组成部分.

在施工图纸中常见的表有以下一 些.

1、室内、外做法表主要说明室内外各部分的具体做法，如地下室防水怎样做，某房间的地 面怎样做等. 2、门、窗表表明一幢建筑全部所需的门、窗型号，高宽尺寸（或洞口尺寸），以及各种型号
门、窗的需用数量.

3、构件表根据工程所需的梁、柱、板、墙的编号、名称，列出各类构件的规格、尺寸、型 号、需要数量.

4、钢筋在梁、柱、板、基础等结构中所需钢筋的等级、直径、根数和形状.

只有循序渐进，才能理解设计意图，看懂设计图纸，这样才能达到事半功倍的效果.

【小知识】影响工程造价的3个因素，你知道吗 01审核施工图预算 对于审核施工图预算来说，其主要是对工程造价中的“量”进行把控.

在进行施工图预算前，首先应熟悉拟建工程的概况，了解工程平、立面尺寸，并对施工图中 易错地方进行核查，确定无问题后再进行施工图预算.

同时，应依据施工图设计的进度计划以及施工现场的实际施工进度来进行核算，且应尽量减 少多余工程量，避免出现不切实际的工程签证，不合理的技术措施，高取费用等.

若发现有超出对应施工图的概算部分，应及时找出问题原因并作出相应调整，修正控制目标.

02把控材料采购 对于材料采购来说，主要是对工程造价中的“价”进行把控.

由于建筑市场材料品种多，价格不一，如何选择材料来源是十分重要的.

目前的工程材料采 方统一组织采购，然后定时定点转交施工方检验：而“甲控材”是指业主方提前指定材料的 供应商或品牌，然后由施工方根据用料计划自行采购相应工程材料.

实际工程中，施企应根据自已调查掌握的市场材料价格以及业主方提供的材料价格进行分析， 并与业主方协商，选择合理的材料采购方式，以减少工程采购费用，提高工程经济效益.

03施工过程管理 对于施工过程管理来说，主要是对工程造价中的“费”进行把控.

施工阶段是人力、物力、财力消耗的主要阶段，其工程造价管理应注重动态管理，工程施工 过程对工程变更和现场签证进行有效控制，并严格核查工程是否按照施工图纸进行施工，有 无材料更换，工程量增减，设计变更等情况.

同时，由于工程建设具有多因素影响，长期性，复杂性等特点，还应及时做好施工记录，保 存隐蔽工程资料，为后期工程核算做准备，提供依据.

施工过程中，如出现以上变化，应严格按照合同条款采取相应措施，并及时做好现场签证， 以为后期可能出现的工程纠纷以及索赔处理提供依据.

【小知识】定额计价八步计算法，简单又好记 都说清单计价反映的是企业的施工水平，而定额计价则是真正考验预算员的预算水平.

要在 职场上表现好，如何算得又准又快才是最要紧的啊.

今天给大家带来一一定额计价八步计算步骤，助你快速提高工作效率，快收下吧！

01收集资料 （1）设计图纸.

在计价前要完成设计交底和图纸会审程序： （2）现行计价依据、材料价格、人工工资标准、施工机械台班使用定额以及有关费用调整 的文件： （3）工程协议或合同： （4）施工组织设计（施工方案）或技术组织措施等： （5）工程计价手册.

如各种材料手册、常用计算公式和数据、概算指标等各种资料.

02熟悉图纸和现场 （1）熟悉图纸.

（2）注意施工组织设计有关内容.

（3）结合现场实际情况.

03计算工程量 （1）计算工程量一般可按下列具体步骤进行： 1）根据施工图示的工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项： 2）根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式： 3）根据施工图示尺寸有关数据，代入计算式进行数学计算： 4）按照定额中的分部分项的计量单位对应的计算结果计量单位进行调整，使之一致.

（2）工程量的计算，要根据图纸所标明的尺寸、数量以及附有的设备明细表、构件明细表 来计算.

一般应注意以下几点： 1）要严格按照计价依据的规定和工程量计算规则，结合图纸尺寸进行计算，不能随意地加 大或缩小各部位尺寸： 2）为了便于核对，计算工程量一定要注明层次、部位、轴线编号及断面符号： 3）尽量采用图中已经通过计算注明的数量和附表： 如门窗表、预制构件表、钢筋表、设备表、安装主材表等，必要时查阅图纸进行核对.

4）计算时要防止重复计算和漏算.

一般也可按照施工次序，由上而下，由外而内，由左而右，事先草列分部分项名称，依次进 行计算.

计算工程量，有条件的尽量分层、分段、分部位来计算，最后将同类项加以合并， 编制工程量汇总表.

04套定额单价 在计价过程中，如果工程量已经核对无误，项目不漏不重，则余下的问题就是如何正确套价， 计算直接费，套价应注意以下是事项： （1）分项工程名称、规格和计算单位必须与定额中所列内容完全一致.

（2）定额换算
任何定额本身的制定，都是按照一般情况综合考虑的，存在有许多缺项和不完全符合图纸的 地方，因此，必须根据定额进行换算，即以某分项定额为基础进行局部调整.

如混凝土和砂浆强度等级与定额规定不同，使用的施工机具种类型号不同，原定额工日需增 加的系数等等.

注：有的项目允许换算，有的项目不允许换算，均按定额规定执行.

（3）补充定额编制 当施工图纸的某些设计要求与定额项目特征相差甚远，既不能直接套用也不能换算、调整时， 必须编制补充定额.

05编制工料分析表 根据各分部分项工程的实物工程量和相应定额中项目所列的用工工日及材料消耗数量计算 出各分部分项工程所需的人工及材料数量，相加汇总便得出该单位工程所需的人工及材料数 量.

注：工料分析表将来可以进行价差调整时运用.

06费用计算 在项目、工程量、单价经复查无误后，将所列项工程实物量全部计算出来后，就可以按所套 用的相应定额单价计算直接工程费，进而计算直接费、间接费、利润及税金等各种费用，并 汇总得出工程造价.

07复核 复核时，应对工程量计算公式和结果、套价、各项费用的取费及计算基础和计算结果、材料 和人工价格及其调整等方面是否正确进行全面复核.

08编制说明 编制说明是说明工程计价的有关情况，包括编制依据、工程性质、内容范围、设计图纸号、 所用计价依据、有关部门的调价文件号、套用单价或补充定额子目的情况及其他需要说明的 问题.

封面填写应写明工程名称、工程编号、工程量（建筑面积）、工程总造价、编制单位名称、法 定代表人、编制人及其资格证号和编制日期等.

【小知识】预算价、标底价、招标控制价、投标 价、评标价、合同价、结算价，你都分清楚了么？

01、预算价 在施工前以施工图纸为依据，对工程进行造价预计，以便于对工程造价进行计划控制.

招标 控制价、投标价均为预算价的表现形式.

在通常的习惯中，常把造价工作统称为“预算工作”，即无论编制的是标底、控制价、投标 价、结算价等统称为“预算”，这只是口语叫法，希望大家加以区分.

02、标底价 标底是指招标人根据招标项目的具体情况，编制的完成招标项目所需的全部费用，是依据国 家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格.

注意：标底价与控制价均属甲方（或甲方委托有资质的造价咨询人）编制，但招标控制价要 公布，而标底不公开.

03、招标控制价 按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定，依法必须招标的建 设工程项目，必须实行工程量清单招标，并编制招标控制限价（招标最高限价也叫"拦标价”).

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第2.0.24条规定：招标人根据国家或省级、 行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结 合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价.即招标人在工程造价控制目标的限额范围 内，设置的招标控制价，一般应包括总价及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规 费、税金，用以控制工程建设项目的合同价格.

编制招标控制价的依据为省级造价管理部门颁发的《工程量清单计价规则》、《消耗量定额》 和《工程价目表》.

招标控制价随招标文件一起发布.

04、投标价 投标价即“投标人投标时报出的工程合同价”.

投标价是投标人根据招标文件中工程量清单 以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工 程造价管理机构发布的工程定额，结合当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单 所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为.

投标价的确定原则和对投标价编制依据的要求是自主报价，同时要贯彻执行现行国家计价规 范和省级工程造价管理机构额布的《工程量清单计价费率》：报价不得低于企业成本：并参 照各省市工程造价管理机构发布的工程消耗量定额、《工程价目表》.

投标报价是企业实力的展现，是投标人对建设项目的心理价位，也适合招标控制价相对应的 下限价位.

投标报价是签订合同的价格依据，但它和评标价还是有区别的，签约合同价必须 与投标报价保持一致.

05、评标价 评标价的计算是以投标报价为基础，综合考虑质量、性能，交货或峻工时间，设备的配套性 和零部件供应能力，设备或工程交付使用后的运行、维护费用，环境效益，付款条件以及售
后服务等各种因素，按照招标文件中规定的权数或量化方法，将这些因素一一折算为一定的 货币额，并加入到投标报价中，最终得出的就是评标价.

实践中，评标价与投标价很容易混淆，因为评标价的依据就是投标价，评标价是经过评标委 员会按照招标文件的要求和标准，对投标价格中的算术性错误，在不改变投标报价的实质性 内容并经过修正后形成的价格，评标委员会依据调整后的投标报价确定评标价格，并按照招 标文件规定的评标方法和标准进行系统的评审和比较，从而得出结论.

目前，国内评标的基本要求是，投标人是否按照招标文件规定的内容范围及工程量清单或货 物、服务清单数量进行报价，是否存在算数性错误，如果存在就要按规定修正.

修正的价格 经投标人书面确认后才具有约束力，投标人不接受修正价格的，其投标将被拒绝.

06、签约合同价 按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，合同价有签约合同价和合同 价格，两者有区别.

签约合同价是指“发承包双方在施工合同中约定的，包括了暂列金额、暂估价、计日工的合 同总金额”，是工程发、承包双方以合同形式确定的交易价格，反映的是形成合同价格的条 件和签订合同价格的依据，是招投标的结果.

合同价格是指“发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括 合同履行过程中按合同约定发生的价格变化”，即工程峻工结算价.

这和招投标所说的合同 价还是有一定的区别，在招标投标活动中，合同价应该为投标人的中标价，及评标委员会对 投标人投标报价经过系统的比较和评审后确定的价格，即签约合同价.

所以，签约合同价也不等于评标价.

但是签约合同价必须要与投标报价相一致，因为这是投 标人对招标文件全部理解并接受相关条件计算后，在符合自已最大利益的条件下，向招标方 发出的要约，招标人一旦中标，该价格就是成为签订合同的价格，此价格就是完成工程量清 单所列项目范围内的全部内容的价款，也是通过竞争后形成的比较合理的价格.

也就是说， 评审调整后的缺项漏项必须调整到完成该工程内容中，但其投标报价金额不得变动，否则， 其投标将被拒绝.

07、工程峻工结算价 峻工结算价为发承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定的，包括在履 行合同过程中，按合同约定进行的工程变更、索赔和价款调整，是承包人按合同约定完成了 全部承包工作后，发包人应付给承包人的合同总金额，也就是前条所说的合同价格（工程 工结算价） 峻工结算价，要从施工合同、工程量确认、现场签证、索赔和综合单价及取费标准等方面全 面确定工程结算价.

另外，工程结算价有利于工程预算价，更不是工程决算价，它是在承包 合同的工程价款基础上根据实际完成工程量进行工程结算后的工程价款.

工程结算价不一定 都高于工程预算价，工程结算价通常都要按照实际发生的工程量进行计算.

工程结算价有几种计价方式，按照合同类型分为： 1.总价合同，即：合同价工程变更签证索赔=峻工结算价： 2.单价合同，工程结算价=合同中约定的综合单价（投标文件中的综合单价）×实际完成的 工程量×（1税率）现场签证及变更（合同外新增项目）索赔： 3.其他合同形式，根据合同条款的相关规定，计算出新的综合单价后，汇总出总的工程结算 价.

【小知识】隐蔽工程的七种审计方法，还能用于控制造价和施工质量！

01什么叫隐蔽工程？

施工隐蔽工程是施工工程中的一道工序，指被覆盖、掩盖，表面上无法看到的施工工程项目， 例如建筑物的地基、混凝土工程、钢筋工程、承重结构工程、防水工程、装修与设备工程、 供水供气供热管道工程、电气线路工程等等都属于隐蔽工程.

02什么是隐蔽工程审计？

施工隐蔽工程审计是审计人员采用测量、拍照、取样、记录等方式，对土石方工程、基础工 程（包括混凝土工程）、主体工程中钢筋工程、预埋工程、屋面工程及装饰工程中将被下一 道工序隐蔽的施工项目进行审核、签证等的活动.

03为什么要实施隐蔽工程审计？

由于隐蔽工程是指上道工序被下道工序所掩盖，其自身的数量、质量无法再进行检查的工程， 其自身的特殊性，导致峻工后无法进行再检查，给施工单位偷工减料、高估冒算提供了可乘 之机.

虽然难以把握，但隐蔽工程却又往往是整个工程的基础和核心，其质量的优劣关系到整个工 程.

为此，在工程施工中对隐蔽工程开展全过程跟踪审计，是对以上现象的有效制约和控制， 也是确保工程质量和有效控制工程造价的重要手段和方法.

04施工隐蔽工程审计的主要内容有哪些？

（1）土石方工程：主要审核土方的数量、挖土深度、土质类别等是否真实、准确： （2）基础工程：主要审核基槽的几何尺寸、垫层和基础的材料、结构尺寸、回填土的数量 等是否与施工图一致： （3）主体工程中的钢筋工程：主要审核其规格、型号、尺寸、绑扎根数与间距、接头形式 是否与图纸相符，是否符合施工组织设计： （4）预理工程：主要审核安装工程线路、管道、铁件等所用材质、规格及铺设方式是否与 图纸、图集要求相符： （5）屋面工程：主要审核屋面基层处理、防水、保温隔热做法是否符合规范，与所采用的 图集是否相符： （6）装饰工程：主要审核其基层做法是否符合设计要求，是否与图集、规范、定额项目一 致.

隐蔽工程均需进行验收，两人以上签证：实行工程监理的项目应经监理工程师签证确认.

审核峻工结算时应该对隐蔽工程施工记录和验收签证，手续完整，工程量与峻工图一致方可 列入结算.

05施工隐蔽工程的关键审计方法有哪些？

（1）做好前期预算审计 做好工程审计工作必须要做到“瞻前”和“顾后”，隐蔽工程审计也不例外.

所谓“瞻前”， 就是指工程审计人员要在隐蔽工程施工前提前介入所进行的各项工作，其中一个重要环节， 就是要做好预算审计.

通过预算审计，审计人员可以了解到例如设计方案是否合理，工程施工内容有哪些，工程类 别如何以及投资规模、施工企业的取费等级等等，这些信息都是审计人员进行隐蔽审计的重
要依据.

若不进行预算审计，很多工程的基本情况无法掌握，这对审计人员来说是比较被动的.

可以说，在工程前期做好预算审计工作是保证工程投资效益的前提，能够起到有效控制工程， 实现节资增效、确保工程质量的作用.

（2）过程跟踪审计法 在隐蔽工程实施的整个过程中，审计人员要全程跟踪审核.

首先是工程实施前的招投标、合 同签订、材料采购、资料变更等过程，审计人员要提前介入了解情况.

第二，在施工过程中，审计人员要经常深入现场勘察，对施工的各个工序环节等情况做详细 的记录，必要时要拍摄取证，掌握工程原貌情况.

第三，隐蔽工程验收时审计人员要参与验收检查，加强对其峻工验收工作的监督.

（3）资料对比分析法 注意收集隐蔽工程实施各个阶段的资料，如设计施工图纸、投标书、材料进场记录、验收资 料等，通过对比分析各种资料，审核是否存在“偷工减料”、不按工序施工等情况 （4）现场勘察取证法 审计人员要不怕辛苦，争取多到施工现场做实地勘察，调查了解隐蔽工程施工项目的实际情 况，例如工程进度、材料使用、设备安装、是否按设计图纸施工、有无虚报、多报等情况， 必要时要拍照取证.

现场勘察能够让审计人员取得第一手资料，有助于审计人员及时发现疑点，验证事实，核实 实际工程量和造价，为决算定价打好基础.

（5）开挖剖析法 通过到施工现场进行开挖、解剖，直接检验工程质量的好坏、工程材料的优劣，这一方法直 观简单，最具有说服力，但往往会地对工程造成一定程度的破坏，为此，通常在审计人员对 某些隐蔽工程产生疑点，或在对结构、外观影响较小的情况下采用此种方法.

（6）取样抽查法 式，即针对整个工程总体，按一定的标准抽取样本，通过对样本分析评价总体.

（7）外围调查法 审计人员通过从外围、侧面入手，对隐蔽工程的各个关键问题进行审查.

例如，以聊天、请 教的方式和现场施工人员沟通，掌握工程施工情况的有关线索，通过对市场行情和企业情况 的调查，了解有关材料价格、人工费用等信息，从面有助于更好地开展隐蔽工程审计.

06总结 隐蔽工程审计是施工全过程审计中的一个重要环节，因为隐蔽工程的被“隐蔽”这一属性， 其审计工作也往往需要一些特殊的技巧和方法.

加强和重视施工隐蔽工程审计，对于控制工 程造价、确保工程质量和安全都具有十分重要的作用和意义.

【干货】水电、涂料用料核算，还有... 涂料用料核算 1、涂料 门窗洞口小于3㎡”，不扣面积.

墙面、柱垛和顶面选级较多的，可在墙面、顶面的面积上分 别加5%~8%的补充量.

腻子：老粉（富粉）或大白粉或石膏粉甲基纤维素乳胶，重量比100：5：13 抹灰墙面：0.4~0.8kg/m²，混凝土墙面：0.6~1kg/m².

墙面涂料面积=2.3房间面积 涂料公斤数（两遍）=房间面积/4涂刷高度×10/4 2、油漆（调和漆、防锈漆、原漆、熟桐油、松节油） ①酚醛清漆：普通木饰面，加松节油 ②硝基清漆：（腊克）木顶棚、木墙裙、木造型、木线条及木家具的饰面.

加虫胶片、工业 酒精、天那水或香蕉水.

③聚氨酯漆：木顶棚、木墙裙、木造型、木线条及木家具的饰面.

加虫胶片、酒精.

④虫胶漆：木器涂饰的底漆.

③硝基磁漆：木造型、木线条、钢木家具.

加天那水或香蕉水.

本线条饰面油漆按其宽度乘上1.5，再乘以其长度，得其面积.

③硝基喷漆（手扫漆）：木造型、木线条、钢木家具.

加天那水.

酚醛磁漆：普通木饰面.

加松节油.

③常用腻子： ①石膏油腻子：墙、柱、地面，普通家具的不透木纹嵌底 石膏粉0.22kg/m²，熟桐油0.06kg/m²，松节油0.02kg/m ②血料腻子：中、高档家具的不透木纹嵌底.

购买成品 熟猪血0.11kg/m²，老粉（富粉）0.23kg/m²，木胶粉0.03kg/m² ③石膏清漆腻子：墙、地面、家具面的露木纹嵌底 石膏粉0.18kg/m²，清漆0.08kg/m 4虫胶腻子：墙、地面、家具面的露木纹嵌底 虫胶漆0.11kg/m²，老粉0.15kg/m² 5硝基腻子：常用于木器透明涂饰的局部填嵌 硝基清漆0.08kg/m，老粉0.16kg/m 6原子灰：木、铁 猪料灰、猪血灰 木家具用料核算 1、木家具有框架式、板式、板框结合式 2、框架式：木方损耗5%~8%，木夹板损耗5%~8% 3、特殊家具：修正系数：1.06~1.12 4、装饰线条： 损耗系数：木线条1.2%，不锈钢线条1.06%，塑料线条1.04%，铝合金线条1.06% 5、家具辅助材料 ①胶类：白乳胶、万能胶、903胶.

按正立面0.1kg/m 粘贴装饰板双面0.26kg/m，单面0.14kg/m
②紧固材料 圆钉：10mm、12mm、15mm、20mm、25mm、32mm、38mm、1/2.5in、1/2in、5/8in、 3/4in、1in、5/4in、3/2in;框架式用：12、20、25、38mm：板式用：20、25、32mm.每 种钉0.2kg/m² ②木螺钉：“-"""字槽头 常用规格：10、25、38mm.

用量10mm：15只/m ③其他：尼龙倒齿连接件、空心木螺钉连接件、胀开式连接件、抓刺连接件、偏心连接件、 直角式连接件.

③家具配件 铰链：普通铰链、长铰链、暗铰链 门高在600mm以下用两只，门高在600~1000mm用3~4只 ②滑道：抽展滑道：每个抽展一付.

玻璃滑道：门宽×2 3拉手：塑料、金属 门夹：磁碰门夹、塑料门夹、金属弹簧门夹.门高小于400mm用一个门夹，大于400mm 用两个门夹.

家具锁：门锁、抽展锁、玻璃门锁 楼梯扶手用料核算 1、主材 ①扶手材料：铝合金长方形管材、不锈钢或黄铜管材，弯曲修正量和损耗量：8%.

②支撑材料：扶手立柱料、扶手横撑料 ③厚玻璃材料：10~16mm 2、安装材料 角钢50×50×3，方钢20×20，钢板厚2mm，玻璃胶，不锈钢焊条，铜焊丝，电焊条，铝 拉铆钉中5，膨胀螺钉M8，钢钉32mm，自攻螺钉M5，不锈钢法兰盘，抛光蜡.

水电用料核算 1、用水器其 浴盆、洗脸盆、洗涤盆、小便器、大便器、水阀、水龙头、配件 浴盆存水弯Dg50.镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25.

镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25.

橡胶板.

水管封口胶带.

机油.

镀锌管箍Dg15.

木螺钉L32~50mm.

大便器存水弯Dg100.

镀锌活接 头Dg15、Dg25.

管卡子.

大便器胶皮碗.

螺纹截止闵门（J11T-16Dg15）.

水箱进水嘴Dg15.

铸铁下水管Dg50.

存水弯（生铁）S型Dg50.

2、供排水管道 ①主材料：供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏.

损耗量5%.

②安装材料 3、照明电器 ①灯具、电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关 1台灯、落地灯、简灯、防雾筒灯、壁灯、射灯、牛眼灯、日光灯盘、大型吊灯、普通吊 灯、吸顶灯、石英天花灯、金卤灯、石英射灯、石英雕花灯、石英水晶灯、组合灯、高功率 低压路轨射灯、低压路轨射灯、三线路轨灯、高压高功率路轨射灯、聚光灯、低压圆路轨、 吸顶软管灯、路轨软管灯、低压吸顶射灯、高压吸顶射灯、吸顶天花灯、格栅射灯、展示灯、 平衡灯、吊线盆灯、吊线巴灯、电子节能灯、盆灯、巴灯、照画灯、走杆灯、镜前灯、半圆 壁灯、走线灯.

②双眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板 ③松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工 ④开关离地1m，插座离地30-50mm ②安装材料 ①每个开关盒、暗插座：0.3kg水泥 ②每个壁灯、射灯两只木螺钉 3每个日光灯盘4只木螺钉 4吸顶灯6只木螺钉 5每个普通吊灯两只膨胀螺栓 6每只照明灯源控制箱4只膨胀螺栓 4、供电线路 ①电线管、万能角铁（30×30，40×40）、膨胀螺栓M8、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、 塑料护口、铁壳软管、管卡子、圆钢条中6~Φ8mm、电焊条、镀锌铁丝、铝条、圆锯片（砂 轮片）、机油20# ②照明2.5mm2铜芯双包电线BVV2×2.5mm2，BVV2×1.5mm2（开关）， 空调等设备4~6mm2铜芯电线BVV2×4mm2 进户线不小于10mm2 弯曲系数1.6，黑胶布2卷/100m，穿电线用24#细铁丝：0.2kg/100m.

③一般开关工作电流10A，1.5匹以上空调选用15A插座，1.5匹以下空调选用10A插座， 安装高度不低于2.2m.

④插座回路漏电开关额定电流16A-20A，照明回路断路器10A-16A，空调回路16A-25A，总 开关带漏电型32A-40A.