重庆市2018房屋建筑与装饰工程计价定额(第一册建筑工程)

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建筑面积计算规则
一、本定额建筑面积计算规则,执行2013年国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/50353一
2013)(以下简称“规范*)。本定额仅列出规范中*计算建筑面积的规定”内容,其他未列出内容详见规范。
二,建筑面积计算规则
1.建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2,20m及以上的,应计
算全面积;结构层高在2,20m以下的,应计算1/2面积,
2,建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平
面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。结构层高在2.2及以上的,应计算全而积,结构
层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。
3,形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积:结构净高在1.20m及以上至
2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积,
4.场馆看台下的建筑空间,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至
2.10m以下的部位应计算1/2面积:结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有
围护设施的悬挑看台,应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积,有顶盖无围护结构的场馆看台应按
其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。
5.姓下室,半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构
层高在2.20m以下的,应计算1/2面积
6.出人口外墙外侧坡道有顶盖的部位,应按其外培结构外围水平面积的1/2计算面积。
7.建筑物架空层及地建筑物吊脚架空层,应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20及
以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积+
8.建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积,门厅、大厅内设置的走称应按走廊结构底板水平投影面
积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2
面积。
9.建筑物间的架空走,有顶盖和围护结构的,应按其围护结构外围水平面积计算全面积;无围护结构、
有围护设施的,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
10.立体书库、立体仓库、立体车库,有围护结构的,应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积;无围护
结构、有围护设施的,应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积,无结构层的应按一层计算,有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积,
11.有围护结构的舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2,2如及以上的,
应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。
12.附属在建筑物外境的落地橱窗,应按其围护结构外围水平页积计算。结构层高在2.20m及以上的,
应计算全面积:结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。
13.窗台与室内楼地面高差在0,45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(累)窗,应按其围护结构外围
水平面积计算1/2面积。
14.有围护设施的室外走摩《挑摩),应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积:有围护设(或柱)的
檐廊,应按其围护设施《或柱》外围水平面积计算1/2面积。
15.门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积,结构层高在2.20及以上的,应计算全面积,结构
层高在2,20m以下的,应计算1/2面积,
16.门摩应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积:有柱雨签应按其结构板水平投影面积的1/2
计算建筑面积;无桂雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.m及以上的,应按雨结构板的水平投影面积的1/2计算建抗面机。
17.设在建筑物顶部的,有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,结构层高在2.20m及以上的应计算
全面积,结构层高在2.20m以下的,应计算1/2而积。
18.围护结构不垂直于水平面的楼层,应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在2.10及以
上的部位,应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位,应计算1/2面积:结构净高在
1.20m以下的部位,不应计算建筑面积。
19.建筑物的室内楼梯,电梯井、提物井,管道井、通风排气竖井、烟道,应并人建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积,结构净高在2.10及以上的,应计算全面积;结构净高在
2.10m以下的,应计算1/2面积。
20.室外楼梯应并入所依附建筑物自然层,并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。
2,在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面机:在主体结构外的阳台,应按其结构底板
水平投影面积计算1/2面积。
22.有顶盖无围护结构的车棚,货棵,站台、加油站,收费站等,应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑
面积。
2.以幕墙作为围护结构的建筑物,应按寡墙外边线计算建筑面积。
24.建筑物的外墙外保温层,应按其保温材料的水平截面积计算,并计人白然层建筑面积。
2.与室内相通的变形缝,应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物,当高
跨内都连通时,其变形缝应计算在低跨面积内。
26.对于建筑物内的设备层,管道层,避难层等有结构层的楼层,结构层高在2.20及以上的,应计算全
面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积
27.下列项日不应计算建筑而积:
(1)与建筑物内不相连通的建筑部件:
(2)骑楼,过街极底层的开放公其空间和建筑物通道;
(3)舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥,据台等;
(4)露台,露天游涨池,花架、量顶的水箱及装饰性结构构件;
(5)建筑物内的操作平台,上料平台、安装箱和罐体的平台;
《6》勒脚、附墙桂、操、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性暮墙,主体结构外的空调室外机板(箱),构件、配件,挑出宽度在2,0m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷;
《7》窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸(飘》窗,窗台与室内地面高差在
0.45m及以上的凸(飘》窗;
《8》室外起梯、室外专用消防钢楼梯:
《9》无围护结构的观光电梯;
《10》建筑物以外的地下人防通道,独立的烟,烟道、地沟、油(水》罐、气柜、水塔、贮油(水)独、仓、栈桥等构筑物。

说·明
一、一般说明:
1.土壤及岩石定额子目,均按天然密实体积编制。
2.人工及机械土方定额子目是按不同土壤类别综合考虑的,实际土壤类别不同时不作调整;岩石按照不
同分类按相应定额子目执行,岩石分类详见分类表。

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3.干、湿土的划分以地下常水位进行划分,常水位以上为干土、以下为湿土;地表水排出后,土壤含水率
<25%为干土,含水率≥25%为湿土。
4.淤泥指池塘、沼泽、水田及沟坑等呈膏质(流动或稀软)状态的土壤,分粘性淤泥与不粘附工具的砂性
淤泥。流砂指含水饱和,因受地下水影响而呈流动状态的粉砂土、亚砂土。
5.凡设计图示槽底宽(不含加宽工作面)在7以内,且槽底长大于底宽三倍以上者,执行沟槽项目;凡
长边小于短边三倍者,且底面积(不含加宽工作面)在1502以内,执行基坑定额子目;除上述规定外执行一般土石方定额子目。
6.松土是未经碾压,堆积时间不超过一年的土壤。
⑦.土方天然密实体积、夯实后体积、松填体积和虚方体积,按下表所列值换算。

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10.平整场地系指平整至设计标高后,在士300mm以内的局部就地挖、填、找平:挖填土石方厚度
>士300mm时,全部厚度按照一般土石方相应规定计算。场地厚度在士300mm以内的全挖、全填土石方,挖、填一般土石方相应定额子目乘以系数1.3。
二、人工土石方:
1.人工土方定额子目是按干土编制的,如挖湿土时,人工乘以系数1.18。
2.人工平基挖土石方定额子目是按深度1.5m以内编制,深度超过1.5m时,按下表增加工日。

3.人工挖沟槽、基坑土方,深度超过8m时,按8m相应定额子目乘以系数1.20;超过10m时,按8m相应
定额子目乘以系数1.5。
4.人工凿沟槽、基坑石方,深度超过8m时,按8m相应定额子目乘以系数1.20;超过10m时,按8m相应
定额子目乘以系数1.5,
5.人工挖基坑,深度超过8m时,断面小于2.5m2时执行挖孔桩定额子目,断面大于2.5m2并小于5m2
时执行挖孔桩定额子目乘以系数0.9。
6.人工挖沟槽、基坑淤泥、流砂按土方相应定额子目乘以系数1.4。
7.在挡土板支撑下挖土方,按相应定额子目人工乘以系数1.43。
8.人工平基、沟槽、基坑石方的定额子目已综合各种施工工艺(包括人工凿打、风、水钻、切割),实际施工不同时不作调整。
9.人工凿打混凝土构件时,按相应人工凿较硬岩定额子目执行;凿打钢筋混凝土构件时,按相应人工凿
较硬岩定额子目乘以系数1.8。
10.人工垂直运输土石方时,垂直高度每1m折合10m水平运距计算。
11,人工级配碎石土按外购材料考虑,利用现场开挖土石方作为碎石土回填时,若设计明确要求粒径需
另行增加岩石解小的费用,按人工或机械凿打岩石相应定额乘以系数0.25。
12.挖沟槽、基坑上层土方深度超过3时,其下层石方按下表增加工日。

三、机械土石方:
1.机械土石方项目是按各类机型综合编制的,实际施工不同时不作调整。
2.土石方工程的全程运距,按以下规定计算确定:
(1)土石方场外全程运距按挖方区重心至弃方区重心之间的可以行驶的最短距离计算。
(2)土石方场内调配运输距离按挖方区重心至填方区重心之间循环路线的二分之一计算。
3.人装(机装)机械运土、石渣定额项目中不包括开挖土石方的工作内容。
4.机械挖运土方定额子目是按干土编制的,如挖、运湿土时,相应定额子目人工、机械乘以系数1.15。采
用降水措施后,机械挖、运土不再乘以系数。
5.机械开挖、运输淤泥、流砂时,按相应机械挖、运土方定额子目乘以系数1.4。
6.机械作业的坡度因素已综合在定额内,坡度不同时不作调整。
7.机械不能施工的死角等部分需采用人工开挖时,应按设计或施工组织设计规定计算,如无规定时,按
下表计算。

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