建筑工程精装修质量通病防治与控制要点解析-PPT课件-102页

精装修公寓的施工控制点

   通过这几年精装修的不断增多，公司的精装修的项目也是不断增多，在这种类似工程中，我们也吸取了不少的经验和教训，下面我就代表施工单位来讲讲精装修工程的主要控制点和需要注意的方面，具体分为三个方面：
1、质量通病与防治办法
2、项目管理的控制
3、成本经营的控制

一、质量通病与防治办法

1、基层的控制(预埋点位)

防开裂措施：顶面转角加L型板材，加固转角，防止开裂。

1、转角基层用边龙骨连接

2、转角第一层板加密度板

3、批灰时转角贴纸带

2、家具的控制

台盆内三角阀、落水开孔毛糙，位置不对

开孔由专人用相应尺寸开孔器开。

3、石材的控制：

  石材应采用木质（框）包装箱，并用尼龙膜包裹防止雨淋。不同房间不能混装，每房间分1-2箱单独包装，木箱尺寸要符合电梯尺寸，保证进户拆箱。

4、墙纸的控制
a、批量较大，注意批号，仓库进货及领料时及时登记
b、对花墙纸注意裱糊方向（倒顺贴）
c、维修时注意仓库留存批号，以防色差。
1工具：海绵，毛巾，小压滚，2墙纸胶的清理

  避免墙纸铺贴与顶面交叉污染施工工艺

  将薄膜纸裁剪成10公分左右的小条；涂刷好的墙纸整齐叠在一起，留出40CM左右，用事先准备的薄膜贴在顶端

  将贴好薄膜的墙纸整齐叠在一起，将贴好薄膜的墙纸，从上向下铺贴，顶面不要超过贴好薄膜的长度，避免墙纸胶污染到顶面墙纸，刮平后开始裁剪顶面阴角，裁剪后将薄膜纸清除。

5、配合单位质量控制

  所有墙面出水口要和墙面完成面平，不能有出墙或入墙太多的现象，保证龙头安装的平整。

  地板铺饰完成后需监理及业主验收合格签证后，作成品保护。派专人看管，严禁穿鞋进入，控制入内人员的数量，出入须登记。在地板上操作，需铺设垫子，在使用凳子和梯子时，脚须软织物包裹。地板铺设完成后，室内的窗帘如未安装，需采取遮光措施，避免阳光直射导致漆面变色、裂缝等问题。

  卫生间镜的高度到顶后，容易经反射后看到灯槽内木料，石膏板的乳胶漆未做到位。

  施工中应建议设计更改或在上方增加磨砂纸贴以消除影响

投稿会员：芳华