青岛市住宅工程质量常见问题防治技术导则-土建篇-193页PPT
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一是国家及省、市各级领导高度重视工程质量的必然要求
2017年9月5日,中共中央、国务院发布《中共中央 国务院关于开展质量提升行动的指导意见》，要求下最大气力全面提高质量，推动我国经济发展进入质量时代。
《意见》是新中国成立以来第一个以党中央、国务院名义出台的质量工作的纲领性文件，意义重大。其中不少内容与住建领域息息相关，主要目标中提到：工程质量明显提升，质量突出问题得到有效治理。
2017年11月23日-24日，全国住宅工程质量常见问题专项治理现场会在山东召开。会上总结了全国住宅工程质量常见问题专项治理在五年工作中取得的主要成绩，并对下一步工程质量工作提出了具体要求：新时代要有新目标、新作为，要继续深入开展工程质量安全提升行动，全面提升工程质量水平，加快打造“中国建造”品牌，为实现“两个一百年”奋斗目标奠定质量基础。
二是贯彻部、省“工程质量安全治理提升三年行动” 的重要内容
2017年6月9日，青岛市城乡建设委员会印发了《工程质量安全治理提升三年行动实施方案》。工作目标中提到：通过开展工程质量安全治理提升三年行动，工程质量水平明显提升，人民群众满意度显著提高，住宅工程质量常见问题防治措施覆盖率达到100%； 工作任务中要求：2017年出台《青岛市住宅工程质量常见问题防治技术导则》，有针对性地解决墙体裂缝、渗漏等常见质量问题。
三是实现“两降两提”的关键举措
2017年，市内三区共收到12345、市长信箱等各类投诉信访件2013件，涉及质量问题的有效投诉1176件（占58.42%），仍以裂缝（231件）、渗漏（572件）等常见质量问题为主，占质量投诉的68.28%。
导则主要内容
一、外墙外保温开裂、脱落防治措施
二、外墙渗漏防治措施
三、外窗渗漏防治措施
四、卫生间楼地面渗漏防治措施
五、屋面渗漏防治措施
六、地暖地面渗漏防治措施
七、现浇钢筋混凝土楼板裂缝防治措施
八、填充墙墙面裂缝防治措施
九、地暖楼地面开裂防治措施
