邦泰集团《装饰精装工程巡检评估标准（2021版）》QBTJT-ED-46 2.0版

文件包括：

QBTJT-ED-46-2.0版《装饰精装工程巡检评估标准（2021版）》.pdf

附件1：邦泰-装饰精装-巡检体系及评分表2021（巡检制度）.xlsx

附件2：2021版评估体系变化解读.pptx

附件3：装饰工程巡检整改回复单.docx

内容摘抄：

住宅类装饰精装工程巡检检查评估标准（2021 版）

目的

为确保集团公司开发产品建设全周期处于受控状态、统一检查标准、规范管理行为，提升公司各项目/各标段装饰工程管理水平和工程品质，特制订本制度。

适用范围

本文件原则上适用于邦泰集团当年所有装饰在建项目，但不包含：

2.1 临时售楼部（非第一次开放售楼部）；如西昌龍玺售楼部将原西昌御墅项目售楼部改造使用，属非第一次开放售楼部，不纳入巡检检查范围。

2.2 因城市公司需求增加的物业用房、办公用房等；

2.3 项目是否参加巡检以集团运营部相关要求为准。

2.4 某项目如因特殊情况不参加当年度巡检检查，需由城市公司在施工单位进场后 3 个工作日内（从开工令之日起计算）经 OA 报集团总经理审批同意后，方可不参加巡检检查。

巡检构成

注：集中商业的幕墙及精装集团设计工程管理中心另行发布单行的管理检查制度。

名词定义

4.1 快速开发类：指售楼部、样板房（含实体样板和展示样板）装饰工程。

4.2 公区大堂：指公区大堂装饰样板工程及公区大堂批量装饰工程。

4.3 批量精装：指批量精装房装饰工程。

4.4 配套商业幕墙：住宅配套商业幕墙工程（大型商业综合体除外），如平昌邦泰中心配套商业属于住宅配套商业幕墙。

4.5 项目标段：指该项目以装饰合同施工范围为单位划分，如 XXX 项目大堂及门头装饰工程签订了 2 个施工合同，售楼部装饰工程签订了 1 个施工合同，样板房装饰工程签订了 1 个施工合同，则该项目为 4 个标段。

注：在主合同外增加施工范围签订的补充合同视为同一个标段。

巡检检查时间

5.1 年度巡检周期为 1 月 1 日至 12 月 20 日。

5.2 快速开发类项目在当年 12 月 20 日及之前亮相的项目巡检成绩纳入当年度城市公司考核范围，12 月 21 日至 12 月 31 日亮相的项目巡检成绩计入次年巡检周期考核。

5.3 巡检检查时间规定

投稿会员：匿名用户