中建质量通病防治手册 机电安装篇

目录
01给排水采暖专业质量通病防
02电气专业质量通病防治
03通风空调专业质量通病防治

机电工程质量通病防治措施

1给排水采暖专业质量通病防治

问题分析：采暖、给水管道敷设混乱，未使用过桥弯、高出地面。
管控措施：施工前做好管道排布交底，过程中认真检查，管道交叉处采用过桥弯。

2支架在墙面上固定使用木楔

问题分析：支架在墙面上固定使用木楔。
管控措施支架安装应平整牢固，可用角钢制作支座固定在墙面，不能用木楔塞实固定。

3管道丝接处清理、防腐不到位

问题分析：管道丝接处清理、防腐不到位
管控措施：螺纹连接的管道安装后的管道螺纹根部应有23扣的外露螺纹，多余的麻丝清理干净并做防腐处理。

4散热器距装饰面过近

问题分析：散热器距装饰面过近
管控措施：散热器背面与装饰面距离应符合设计或产品说明书要求，若设计未注明，应为30mm。

5管道法兰、螺栓问题

1、管道法兰与设备法兰规格、型号等参数不配套；
2、法兰螺栓外露丝扣突出螺母长度大于1/2螺杆直径；
3、法兰螺栓锈蚀严重。
1、尽量要选用与管件同材质的螺栓，若采用非统一材质时，在相互接触面采取绝缘措施；
2、材料进场验收加强管理，确保采购法兰与设备法兰规格、型管控措施号一致；
3、连接法兰的螺栓，突出螺母长度不应大于螺杆直径1/2，宜为23扣。

6管道套管问题

1、同部位套管高低参差不齐；
2、套管设置时没有考虑管道保温；

3、套管与管道中心偏差较大；
4、套管与管道之间没有进行封堵。
问题分析
1、安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm;安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm;同部位有多根管道，其套管高出装饰地面的高度应一致；
2、提前对管井进行管道综合排布，确定套管规格、数量及安装位置

管控措施：
3、注意保温管道与不保温管道选用套管的规格，并做好施工技术交底；
4、套管安装时定位准确、固定牢靠，保证与管道中心一致；
5、管道安装完毕，管道与套管之间应及时采用不燃材料进行封堵填实。

7消火栓安装问题

问题分析

1、消火栓栓口中心距箱测面大于140mm；
2、消火栓管道进箱处未进行防火封堵；
3、消火栓管道在门轴侧；

管控措施：
1、栓口应朝外，并不应安装在门轴侧；
2、栓口中心距地面为1.1m,允许偏差±20mm；
3、阀门中心距箱侧面为140mm,距箱后内表面为100mm,允许偏差±5mm;
4、调整消火栓箱安装的位置，保证箱门的开启角度不得小于120°。

8仪表下方没有安装三通旋塞阀

问题分析：仪表下方没有安装三通旋塞阀。
管控措施：拆除安装错误的阀门，更换安装三通旋塞阀。

9地暖管敷设问题问题分析
1、管道铺设间距不符合规范、设计要求；
2、未按规范要求铺设绝热层。
管控措施：加热管管径、间距和长度应符合设计要求，间距偏差不大于±10mm。防潮层、防水层、隔热层及伸缩缝应符合设计要求。

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