时代地产园建工程作业 编号：JS-02-026 版号：A/0 TIMED PROPERTY 生活艺术家 指引 页码：第1页共24页 园建工程作业指引 编制 日期 初审 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 修订 日期 修改内容 修改人 审核人 批准人 状态 会审人员： 编号：JS-02-026 时代地产 时代地产园建工程作业 版号：A/0 TIMED PROPERTY 生活艺术家 指引 页码：第2页共24页 目的 提升园建整体观感品质，规范园建验收标准. 二、适用范围 本技术要求适用于时代地产的园建工程. 三、施工技术标准 1.依据 1.1.除另有注明外， 本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行 业标准，满足消防要求，主要包括但不限于： 1.1.1.《工程建设标准强制性条文》 1.1.2.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 1.1.3.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 1.1.4.《建筑地面工程施工质量验收规范（含条文说明）》 (GB50209- 2002) 1.1.5.《建筑装饰装修工程质量验收规范（含条文说明） (GB50210- 2001) 1.1.6.《外墙饰面砖工程施工及验收规程》(JGJ126-2000) 1.1.7.《园林绿化种植工程施工技术操作规程》 1.1.8.《城市园林绿化工程施工及验收规范》(DB11/T212一2003) 1.1.9. 《建筑涂饰工程施工及验收规程（含条文说明）》(JGJ/T29-2003) 1.1.10. 《天然花岗石建筑板材》(JC205-92) 1.1.11. 《天然大理石建筑板材》 (JC79-92) 1.1.12. 《沥青混凝土路面施工技术规范-2004》 1.1.13. 《沥青路面施工及验收规范》(GB50092-96) 1.1.14. 《城镇道路工程施工与质量验收规范》(CJJ1-2008) 2.材料要求： 2.1. 装饰材料按国家相关标准需进行污染、有害物质以及放射性 物质检测的，均需检测合格以后方可使用；在同类材料中优先采用环保节能材 料. 2.2. 使用在室外的木材均需使用防腐、乙酰防变形、防虫处理后 编号：JS-02-026 时代地产 时代地产园建工程作业 版号：A/0 TIMES PROPERTY 生活艺术家 指引 页码：第3页共24页 的平顺板材，木平台固定均须采用沉头螺丝，并封口、磨平. 2.3. 位于室外的钢质栏杆均需进行表面热镀锌处理，镀锌漆膜厚 度大于60μm. 3.施工工序 熟悉施工图纸 现场勘查 编制施工方案→ 材料样板确认→ 场地移交 现场标高测量 边坡支护 土方平衡一 管线预埋、安装 排水设施施工 园路、水景等小品基层施工 园林土方平整 园路、水景等小品面层施工 小区道路面层施工 水电调试卡现场清理→竣工验收 4.施工工艺 4.1.施工测量 4.1.1.与总包单位进行场地移交，将场地标高基准点进行复测；布设控制 线、绝对坐标、绝对标高. 4.1.2.结合施工图纸，将园建道路、水景小品、管道中心线、检查井、进 水井、路灯基座等进行定位放线，确保实际标高与设计标高吻合；园建施工范 围不得超出红线范围，且应注意是否与市政路要求及规划要求相符； 4.1.3.确定园路、水景以及绿化用地等部位的标高，作为以后现场土方工 程量确定的依据. 4.2.土方工程 4.2.1.根据现场测量数据平衡挖方与填方，减少重复倒运. 4.2.2.回填前，填方区底层淤泥，杂质要清除，松土夯实.回填土应分层 铺摊，不同土要分层，同层不用多...
时代地产园建工程作业指引手册.pdf
