DB1310/T 270-2022 大型商业综合体消防安全管理达标建设工作导则
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分享时间：2022-09-01
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ICS 73.220.01
CCS C80 1310
廊 坊 市 地 方 标 准
DB 1310/T 270—2022
2022 - 07 - 08 发布 2022 - 08 - 08 实施
廊坊市市场监督管理局 发 布
1 范围
本文件规定了大型商业综合体消防安全管理达标建设的术语和定义、达标建设组织、达标建设职责 划分、隐患排查与整治达标要求、应急准备与响应达标要求、其他消防安全管理达标要求。
本文件适用于廊坊市内已经建成并投入使用的建筑面积5万平方米以上（含本数，不包括住宅和写 字楼部分的建筑面积）的大型商业综合体开展消防安全管理达标建设工作。其它商业综合体可参照本文 件开展消防安全管理达标建设工作。
2 规范性引用文件
下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。
GB/T 5907.1 消防词汇 第1部分：通用术语
GB 13495.1 消防安全标志 第1部分：标志
GB 15630 消防安全标志设置要求
GB 25201 建筑消防设施的维护管理
GB 25506 消防控制室通用技术要求
GB/T 40248 人员密集场所消防安全管理
DB13/T 5336 大型商业综合体消防安全评估导则
3 术语和定义
GB/T 5907.1界定的以及下列术语和定义适用于本文件。
3.1商业综合体 Commercial Complexes
集购物、住宿、餐饮、娱乐、展览、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的单体建筑和通过地下 连片车库、地下连片商业空间、下沉式广场、连廊等方式连接的多栋商业建筑组合体。
3.2消防安全管理团队 Fire Safety Management Team
在大型商业综合体内各产权单位、使用单位、委托管理单位履行各自消防安全责任的基础上，由大 型商业综合体内各单位相关人员组成，对大型商业综合体开展消防安全综合管理的团队组织。
4 达标建设组织
4.1组织架构
4.1.1 大型商业综合体应建立消防安全管理达标建设组织，履行达标建设职责，开展隐患排查与整治、 应急准备与响应、其他消防安全管理的综合消防安全管理工作。
4.1.2 单一产权单位或使用单位的大型商业综合体消防安全管理达标建设责任人由单位的消防安全责 任人担任，对大型商业综合体消防安全管理达标建设全面负责，可由消防安全管理人负责具体组织落实。
4.1.3 对于有两个或两个以上产权单位、使用单位的大型商业综合体，应组建如图 1 所示的行政管理 团队和技术管理团队两个消防安全管理团队，火灾扑救团队和技术处置团队两个应急处置团队，可按照 产权单位、使用单位、业态或区域组建若干实体化运行管理小组，具体实施达标创建工作。