工程建设监理企业质量管理体系专业审核作业指导书

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内容摘要:

1目的
本指导书为提供了工程建设监理组织服务实现的典型过程和控制要点,用于指导和提示审核员实施本行业的现场审核。
2适用范围
2.1依据ISO 90001:2000标准实施质量管理体系的现场审核。
2.2允许的删减:根据本行业的特点,在通常情况下可删减7.3及7.5.5产品防护中包装的内容。
3引用标准
GB/T 19001-2000 idt ISO 9001:2000标准
GB/T 19004-2000 idt ISO 9004:2000标准
GB/T 19011-2003  idt ISO 19011:2002标准
4工程建设监理组织的管理特点及主要过程
4.1工程建设全过程提供的最终产品是建造而成的建筑物和/或构筑物,诸如:房星、道路、桥梁、工厂等,统飞行员硬件类产品这一类庞大复杂的产品,其典型的产品寿命周期影响质量的主要过程活动有:
a)立项(山建设单位或其委托的组织实施);
b)项目管理(工程总承包)/勘察、设计招标(由工程公司/建设项目的业主实施):
c)勘察、设计(由助察设计单位实施);
d)施工、安装招标(由工程公司/建设项目的业主实施):
)试车/试运行(由专门组成的组织实施,也可由工程公司/建设单位实施):
)交付使用/竣工验收(由工程公司/建设单位负责组织,有关单位协路实施):
g)服务(由有关单位分别实施).
以上各项活动括号内的实施组织是我国现行工程建设体制确定的。

4.2工程建设监理的职能是:受建设单位(业主、顾客)的委托,代表其对实施以上各项活动的组织进行有关工程进度、质量、造价控制等方面的监督与管理。所监督管理的活动范围,依据建设单位(业主、顾客)的委托,可以是:
a)招标阶段的监理咨询;
b)设计监理;
c)施工监理;
d)工程保修期的监理;
e)以上各项的任何组合。
监理单位所提供的产品是以上监理服务活动的结果。
4.3工程建设监理服务寿命周期影响质量的主要过程如下:
监理设标和/或合同;
监理项目质量策划;
招标监理咨询和/或设计和/或施工安装监理服务的实现;
监理服务的测量;
监理交付;
工程保修期监理服务。

5行业术语
5.1建设单位(业主)
即:顾客,工程建设项目法人(例如房地产开发商以及为实施工程项目建设而设置的管理机构)
5.2监理单位
即:供方。取得工程建设行政管理主管部门颁发的监理单位等级征书,并向工商行政管理机关输注册登记,取得企业法人营业执照,为建设单位提供建设监理服务的企业。本指南中也称“组织”。
5.3承包单位
与建设单位签订建设工程勘察、设计/施工安装合同,承担工程建设项目勘察设计/施工安装的企业。

5.4工程分包
根据工程总承包合同约定或经建设单位的认可,工程总承包单位可以将其总承包工程中的一部分工程分包给具有相应条件的设计、施工安装企业,工程分包应由总承包单位与分包单位工程分包合同。
5.5项目监理部
监理单位派到受委托监理的现场实施监理服务的监理机构,有时也称项目监理组。
5.6总监理工程师
经监理单位法定代表人授权,派驻施工安装现场监理组织的总负贵人,行使监理合同赋予监理单位的权利和义务,全面负责工程的建设监理工作。总监理工程师应按规定特证上岗。
5.7总监理工程师代表
经监理单位法定代表人的同意,由项目总监理工程师授权委派项目监理部中的一名监理工程师协助总监理工程师工作。在总监理工程师临时不在现场期间,代表总监理工程师行命使部分职责和权力。
5.8监理工程师
取得监理工程师资格证书,经注册的管理人员。在总监理工程师的领导下,根据项目监理岗位职贵分工和总监理工程师的指令,负贵实施某一方面的监理工作,经总监理工程师授权可以签发有关监理文件。

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