二级造价师考试培训 第2章 第3节 施工图预算编制方法及预算、费用定额

第三节施工图预算编制方法及预算定额、费用定额
一、施工图预算编制的常用方法
施工图预算是以施工图设计文件为依据,按照规定的程序、方法和依据,在工程施工前对工程项目工程费用进行的预测与计算,是施工图设计阶段合理确定和有效控制工程造价的重要依据。施工图预算应由具有相应造价资质单位和造价人员按照设计文件和项目所在地的人工、材料和机械等要素的消耗量定额、造价信息、市场价格水平进行编制同时考虑项目其他因素等。
利用预算定额编制施工图预算的方法主要有工料单价法和实物法两种。
(一)工料单价法
1)工料单价法(传统的定额计价)
工料单价法是根据施工图纸计算出各分项工程的工程量,将各分项工程的工程量分别乘以地区统一预算定额中各分项工程的预算单价,汇总得到单位工程的直接工程费,措施费、间接费、利润和税金按规定的计费基数乘以相应的费率计算,最后汇总即可得到单位工程的施工图预算(即建安工程造价)。
2)工料单价法编制施工图预算的主要公式
单位工程施工图预算直接工程费=Σ(各分项工程的工程量分项工程的预算单价)

措施费、间接费、利润和税金=规定的计费基数×相应费率
含税工程造价=直接费+间接费+利润+材差+税金
利用单价法编制施工图预算,由于分项工程套用的是编制定额时期的价格,因此,最后要根据相关
规定进行价差的调整。

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