中华人民共和国国家标准
GB/T 36710-2018
公共机构办公区节能运行管理规范
Management specification for energy-saving operation of publicinstitutions office district
中国国家标准化管理委员会 国家市场监督管理总局 发布
目次
前言..2规范性引用文件3术语和定义4基本规定5建筑交付5.2设备系统检测 5.1 一般规定5.3综合效能调适5.4运行管理维护模型交付6节能运行6.1 6.2围护结构 一般规定6.3暖通空调系统6.4电气与控制系统6.5可再生能源利用 6.6监测与能源管理6.7过程管理7制度约束7.1 一般规定7.2运行维护附录A（规范性附录） 7.3行为约束 综合效能调适的流程及技术要求A.1一般规定A.2综合效能调适的技术组织及过程A.3综合效能调适的技术要求
前言
本标准按照GB/T1.1-2009给出的规则起草.
本标准由全国能源基础与管理标准化技术委员会（SAC/TC20）提出并归口.
本标准起草单位：中国中建设计集团有限公司、中国标准化研究院、国家机关事务管理局、工业和信息化部、中国建筑科学研究院、清华大学建筑设计研究院有限公司、中冶建筑研究总院有限公司、天津大 学、中国建筑工程总公司技术中心、中国建材检验认证集团股份有限公司、广东省建筑科学研究院集团股份有限公司、烟台东方能源科技有限公司、广东优华物联智控科技股份有限公司、深圳达实智能股份有限公司.
林波荣、杨仕超、曾滨、刘刚、蒋荃、李云贵、邱奎宁、许庆、刘翼、赵春芝、郭丹丹、郭娟利、冯威、白雪、 本标准主要起草人：毛志兵、薛峰、林翎、王清勤、路宾、李婷、郑鲁明、李道正、李强、赵力、刘加根、凌苏扬、曹勇、黄琼、董燕、马之野、刘新、黄旭腾、任志远、聂敏、薛雪.
公共机构办公区节能运行管理规范
1范围
本标准规定了公共机构办公区节能运行管理的相关术语和定义、基本规定、建筑交付、节能运行和制度约束.
本标准适用于新建、扩建和改建的各级公共机构办公区的节能运行管理.
2规范性引用文件
件.凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括的修改单）适用于本文件. 下列文件对于本文件的应用是必不可少的.凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文
GB/T18883室内空气质量标准GB/T24915合同能源管理技术通则GB/T29149公共机构能源资源计量器具配备和管理要求GB/T31342公共机构能源审计技术导则 GB/T29455照明设施经济运行GB50174数据中心设计规范GB50189公共建筑节能设计标准GB50411建筑节能工程施工质量验收规范 GB/T50801可再生能源建筑应用工程评价标准GB/T51161民用建筑能耗标准JGJ/T163城市夜景照明设计规范JGJ/T177公共建筑节能检测标准JGJ/T391绿色建筑运行维护技术规范
3术语和定义
JGJ/T391界定的以及下列术语和定义适用于本文件.为了便于使用，以下重复列出了JGJ/T391一 GB/T 24915 GB/T 29455、 GB/T 31342 GB 50189 GB/T 50801 GB/T 51161、JGJ/T 177、2016中的某些术语和定义.
3.1
公共机构办公区office area for public institutions
全部或者部分使用财政性质资金的国家机关、事业单位和团体组织的办公用房.
3.2
综合效能调适missioning
通过对建筑设备系统的调试验证、性能测试验证、季节性工况验证和综合效果验收，使系统满足不同负荷工况和用户使用的需求.
[JGJ/T391-2016 定义 2.0.3 ]
无成本/低成本运行措施no cost/low costoperation
在对建筑全面调查和测试诊断的基础上，充分挖揭和利用现有资源，实施采用成熟可靠的控制优化运行策略、完善物业管理、节能效果明显、无需再投资/投资回收期较短的节能运行措施.
[JGJ/T3912016，定义2.0.6]
3.4
运行管理维护模型operation maintenance model
建筑及其设施的物理和功能特性数字化表达，为运行维护管理和决策提供共享的信息资源.
4基本规定
4.1公共机构办公区的节能运行维护应满足国家有关法律法规及相关要求.4.2公共机构办公区新建、扩建和改建的项目节能指标应符合GB50189的有关规定.4.3公共机构办公区的室内空气质量应符合GB/T18883的有关规定.4.5公共机构办公区的可再生能源利用应符合GB/T50801的有关规定. 4.4公共机构办公区的设备系统检测应符合JGJ/T177的有关规定.4.6公共机构办公区的能源资源计量应符合GB/T29149的有关规定.4.7公共机构办公区的运行维护宜委托具有专业技术和管理能力的单位.4.8公共机构办公区的能耗不高于GB/T51161的约束值.
5建筑交付
5.1一般规定
5.1.1建筑交付使用前，应进行设备系统检测和综合效能调适.5.1.2建筑交付使用前，应向建设单位提供峻工交付运行管理维护模型.
5.2设备系统检测
5.2.1采暖空调水系统性能检测应包括：冷水（热泵）机组实际性能系数检测、水系统回水温度一致性检测、水系统供回水温差检测、水泵效率检测和冷源系统能效检测.5.2.2供暖系统性能检测应包括：采暖锅炉运行效率检测、管网热输送效率检测、系统补水率检测，以及换热站板式换热器二次侧进、出口压力降检测、板式换热器下编差检测和板式换热器温差比检测.5.2.4新风热回收系统性能检测应包括：典型季节排风热回收系统的热回收效率检测、典型季节热回 5.2.3空调风系统性能检测应包括：风机单位风量耗功率检测、新风量检测和定风量系统平衡度检测.收装置的性能检测.5.2.5供配电系统电能质量检测应包括：三相电压不平衡检测、谐波电压及谐波电流检测、功率因数检测、电压偏差检测和分项计量电能回路用电量校核检测.5.2.6照明系统检测应包括：照明节电率检测、照度值检测、功率密度值检测、灯具效率检测和公共区5.2.7监测与控制系统性能检测应包括：送（回）风温湿度监控功能检测、空调冷源水系统压差控制功 照明控制检测.能检测、风机盘管变水量控制性能检测以及照明和动力设备监测与控制系统性能检测.
