上海市住房和城乡建设管理委员会文件
沪建标定C2021]355号
上海市住房和城乡建设管理委员会 关于批准《既有住宅小区宜居改造技术标准》 为上海市工程建设规范的通知
各有关单位： 由上海市房地产科学研究院主编的《既有住宅小区宜居改造 技术标准》，经我委审核，现批准为上海市工程建设规范，统一编 号为DG/TJ08-2374-2022，自2022年12月1日起实施。
本标准由上海市住房和城乡建设管理委员会负责管理，上海 市房地产科学研究院负责解释。
上海市住房和城乡建设管理委员会 2022年8月3日
前言
根据上海市住房和城乡建设管理委员会（关于印发（2019年 上海市工程建设规范、建筑标准设计编制计划>的通知》（沪建标 定（2018753号）的要求，上海市房地产科学研究院会同有关单 位，经调查研究，认真总结实践经验，在广泛征求意见的基础上， 制定了本标准 本标准的主要内容有：总则：术语：基本规定：建筑改适：小区 环境改造；小区内部设备设施改造；智慧社区设施改造；施工与 验收， 各单位及相关人员在执行本标准过程中，如有意见和建议， 请至上海市房屋管理局（地址：上海市世博村路300号：部 编：200125），上海市房地产科学研究院（地址：上海市复兴西路 193号：邮编：200031；E-mailfkyfgs193@），上海市建筑 建材业市场管理总站（地址：上海市小木桥路683号：邮编： 200032；E-mail：shgcbz@），以供今后修订时参考。
主编单位：上海市房地产科学研究院 参编单位：上海市住宅修工程质量事务中心 上海房科建筑设计有限公司 上海建工四建集团有限公司 上海海珠工程设计集团有限公司 申都设计集团有限公司 上海市房屋建筑设计院有限公司 上海南房（集团）有限公司 上海联昕实业有限公司 苏州市月星建筑防水材料有限公司 1
主要起草人：王金强刘群星潘翔林华张习 王亮刘圣凯股惠君王伟茂陈雪峡 蔡观生白凡严悦文李岩春鲍逸 黄震郭元清吴中辉暴智浩杨红旗 肖申涛 主要审查人：许一凡宗丹恒陈立民林巍江传胜 张懿陶斌荣
上海市建筑建材业市场管理总站
目次
1总则 2术语. 3基本规定 4建筑改造. 4.1一般规定 4.2屋面 4.3外立面 4.4室内公共部位6 4.5单元楼门6 5小区环境改造8 5.1一般规定8 5.2小区围墙、出人口8 5. 3道路9 5.4停车位（机动车、非机动车）10 5.5景观绿化11 5.6健身活动场地及设施11 5, 7晾晒场地及设施12 5.8垃圾房.12 6小区内部设备设施改造13 6.1一般规定13 6.2给排水设施13 6.3消防设施14 6.4公共部位照明设备15 6.5室外电气设备15
6.6加装电梯16 6.7架空线人地工程16 7智慧社区设施改造18 7.1一般规定18 7.2电子围栏18 7.3小区监控系统19 7,4门禁系统19 7.5小区出人口道闸20 7.6智能显示屏.20 7. 7新能源汽车充电设施21 7.8智能物流柜21 8施工与验收23 8.1工程施工23 8.2工程验收24 附录A既有住宅小区宜居改造项目分类表25 本标准用词说明28 引用标准名录29 条文说明...
