浙江省2018定额之后关于发布建设工程计价定额咨询问题解答汇总（至2026年）.pdf

浙江省建设工程造价管理总站文件

浙建站定（2019）77号

关于印发《浙江省建设工程计价依据（2018

版）综合解释》的通知

各市造价管理机构，义乌市造价站：

为深入贯彻执行我省2018版计价依据，规范建设市场计价行为，妥善解决计价依据应用过程中有关问题，我们将通过计价依据综合解释的形式陆续发布.现将《浙江省建设工程计价依据（2018版）综合解释》（一）印发给你们，自发布之日起执行.

附件：《浙江省建设工程计价依据（2018版）综合解释》（一）

附件：

《浙江省建设工程计价依据（2018版）综合解释》（一）

一、《浙江省建设工程计价规则》（2018版）

1.住宅小区、厂区、学校及公共建筑等的园林绿化（含景观）以及按市政标准设计的附属道路等室外工程，与房屋建筑工程整体发包时，应如何取费？

答：住宅小区、厂区、学校及公共建筑等的园林绿化（含景观）以及按市政标准设计的附属道路等室外工程连同房屋建筑工程整体发包时，其房屋建筑、园林绿化（含景观）、附属道路等分别按各自专业的费率标准进行取费.

2.以钢结构为主体的单位工程，采用施工总承包方式进行发包时，应如何取费？

答：以钢结构为主体的单位工程，采用施工总承包方式进行发包时，应按“房屋建筑及构筑物工程”的费率标准进行取费.

3.道路绿化（含景观）连同市政道路整体发包时，应如何取费？

答：道路绿化（含景观）连同市政道路整体发包时，其市政道路、道路绿化（含景观）分别按各自专业的费率标准进行取费.

4.桥梁、隧道工程带有道路或道路工程带有桥梁、隧道时，应如何取费？

路”和“附属于桥梁工程的道路”，应统一按照“桥归桥、路归路”的处理原则，分别按各自的费率标准进行取费：隧道工程带有道路或道路工程带有隧道时，其隧道和道路亦分别按各自的费率标准执行.

5.桥梁、隧道工程等的辅助排水系统和单独实施的道路排水工程，应如何取费？

答：桥梁、隧道等的辅助排水系统，可视作附属工程内容，井入桥梁或隧道工程进行取

费率标准进行取费.

6.交通设施工程中的交通标志标线等交通安全设施，应如何取费？

答：交通设施工程中的交通标志标线等交通安全设施，统一按道路工程进行取费.

7.房屋建筑与装饰工程按其取费基数额度大小采用分档累进以递减方式计算安全文明施工基本费费用，是否适用于单独装饰工程和房屋建筑工程所属各专业工程？取费基数额度应如何确定？

答：房屋建筑与装饰工程按其取费基数额度大小采用分档累进以递减方式计算安全文明施工基本费费用，既适用于房屋建筑及构筑物工程，也适用于单独装饰工程和房屋建筑工程所属打桩、钢结构、幕墙、其他及土石方等专业工程.取费基数额度应以合同标段为单位，按分部分项工程费与施工技术措施项目费所含“人工费机械费”进行确定，凡以房屋建筑与装饰工程进行取费的工程，均应纳入取费基数额度的计算范围.

8.编制投标报价时，安全文明施工基本费费率应以不低于相应基准费率的90%（即施工取费费率的下限）计取，遇投标人自主确定的取费基数与招标控制价内按规定计算的取费基数（定额人工费定额机械费）不一致时，应如何处理？

答：投标人以自主确定的取费基数所计算的安全文明施工基本费费用，应不低于招标控制价中安全文明施工基本费费用的90%.

9.房屋建筑与装饰工程的安全文明施工基本费采用分档累进以递减方式计算费用，编制峻工结算时，因工程变更等原因导致取费基数额度发生变化的，安全文明施工基本费费率是否应作调整？

答：编制峻工结算时，除法律、法规等政策性调整外，安全文明施工基本费应依据承包人投标报价时所确定的费率进行计算.遇工程变更等原因导致取费基数额度发生变化的，取费基数额度应作调整，但安全文明施工基本费费率保持不变.

10.安全文明施工基本费中的临时设施，是否包括为建设、监理等单位在施工现场提供临时办公用房的费用，如发生时其费用应如何处理？

答：安全文明施工基本费中的临时设施，仅限于施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的临时设施，不包括为建设、监理等单位在施工现场提供临时办公用房的费用，建设、监理等单位所需临时办公用房应以“场地准备及临时设施费”列项在“工程建设其他费用”中列支.若建设单位在招标文件中要求施工总承包投标人为其或受其委托的监理单位等提供临时办公用房的，应另行支付相应费用，并在发承包合同内约定.

11.明确PC率（预制装配率）的定义.采用装配整体式混凝土结构的工程，应如何调整费率？费率的调整对象如何？遇群体建筑中各建筑单体的PC率（预制装配率）不同时，其整体实施的地下室（含结构、装饰）、桩基、基坑围护等工程和纳入主体工程取费的室外附属工程的费率应如何处理？遇单独装饰工程和打桩、钢结构、幕墙、其他及土石方等专业工程发包时，其费率是否需要调整？

答：（1）PC率（预制装配率）指采用装配整体式混凝土结构的工程，其建筑室外地坪以上的主体结构和围护结构中预制构件部分的混凝土用量占对应部分混凝土总用量的体积比.

采用装配整体式混凝土结构的工程，应以单位工程（单体建筑或群体建筑）为单位计算，工程内容应包括地上、地下结构工程（含地下室、桩基、基坑围护等）及相应装饰工程和纳入主体工程取费的室外附属工程.遇不同PC率（预制装配率）时应分别计算.

遇群体建筑中各建筑单体的PC率（预制装配率）不同时，其整体实施的地下室（含结构、装饰）、桩基、基坑围护等工程和纳入主体工程取费的室外附属工程的费率，可根据各建筑单体的调整费率和其对应的地上建筑面积所确定的权数以加权平均的方法进行确定.

遇单独装饰工程和打桩、钢结构、幕墙、其他及土石方等专业工程发包时，其费率不作调整.

12.本规则费率遇有两个或两个以上调整系数时，应如何处理？

答：本规则费率遇有两个或两个以上调整系数时，应按连桑法计算.

13.招投标阶段建筑安装工程施工费用计算程序中所列暂估价，为何未包括材料及工程设备暂估价？材料及工程设备暂估价应如何确定？

答：材料及工程设备暂估价已以暂估单价形式直接计入分部分项工程相应项目的综合单价之中，材料及工程设备暂估价应根据分部分项工程相应项目所含材料（设备）耗量及暂估单价计算井汇总确定.

二、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）

1.对于仍存在有现拌砂浆的定额子目实际使用预拌砂浆时，如何调整换算？

答：如实际采用预拌砂浆时，除换算不同品种砂浆单价外，相应定额中每立方米砂浆按以下规定进行调整：使用干混砂浆的应扣除人工0.382工日、增加干混砂浆罐式搅拌机0.05台班：使用湿拌砂浆的应扣除人工0.45工日.同时扣除相应定额中灰浆搅择机台班用量.

2.基础底板下翻构件采用砖模且需抹灰时，应如何套用抹灰定额？

答：因砖模抹灰做法与墙面抹灰要求不同，可按墙面打底抹灰定额执行.

答：块料面层楼地面工程量包括门洞、空圈处开口部分的面积，遇门润、空圈处开口部分的块料因品种、规格不同而单独铺贴时，或仅门洞、空圈处的开口部分为块料面层时，按相应零星装饰项目执行.

4.细木工板、复合地板、实木地板下的木龙骨的规格、间距是如何考虑的？复合地板下设计无泡沫防潮纸时，定额如何换算？

答：木龙骨断面为30×40，间距为400，设计不同时，用量调整.地板设计无泡沫防潮