河北省装配式农房施工合同（试行）
示范文本
河北省住房和城乡建设厅河北省市场监督管理局
使用说明
一、本合同范本适用由农户自建，建筑面积在400平方米以下、两层以下（含两层）、单房间跨度小于6米的低层装配式农房.
二、承揽农村自建装配式农房的承包人，可以是有资质的建筑设计、施工单位或依法成立的农房建设公司、建设类劳务公司，及经过培训认定的乡村建设工匠等.
三、“合同编号”，建房农户（发包人）向所在地申请开工登记时，由县级住房城乡建设部门会同乡（镇）人民政府统一编号.格式为：乡镇行政区划代码一年份一建房顺序排号.例如：河北省石家庄市城区南营镇2025年第1户登记新建装配式农房，合同编号应为30109103000--.
发包人（建房农户）：居民身份证号码： 联系电话：通讯地址：
承包人（施工单位）：
（承包人为建筑施工企业的填写以下内容）
通讯地址： 联系电话：统一社会信用代码：联系电话：法定代表人：委托代理人： 联系电话：
（承包人为乡村建设工匠的填写以下内容）
居民身份证号码： 联系电话：通讯地址：
根据《中华人民共和国民法典》《河北省住房和城乡建设厅等6部门关于加强农村房屋建设管理的实施意见》以及其他有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就农户自建装配式农房施工有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、建房概况
1.建房地点：
2.建房规模： 层，总建筑面积 ㎡²；结构形式（在口中以划√方式选定，只能选择一项）：口叠合钢网、口钢筋桁架、口EPS模块、口螺栓链接夹芯保温墙板；口钢结构；口木结构；口其他
3.宅基地文件文号：；乡村建设规划许可证号：
二、承包内容和方式
1.承包人按照发包人提出需求，承担以下内容的设计施工（在口中以
划√方式选定，可以选择多项）：口方案设计；口地基基础；口主体结构；口电气管线；口给排水管道；口化粪池工程；口其他
2.承包方式（在口中以划√方式选定，只能选择一项）：口包工包料；口包清工；口部分承包；口其他
建筑材料、建筑构（配）件和设备除附件预算清单中注明由发包人提供的外，均由承包人提供.
三、合同工期
计划开工日期： 年月_日；
计划峻工日期： 年月日.
工期总天数： 天.
四、价款支付和费用承担
1.总价款：人民币（大写） 元（￥） 元)，价款构成详见附件预算清单.经双方协商一致变更施工内容的，变更部分的费用按实增减.
2.发包人按照以下约定向承包人支付合同价款（在口中以划√方式选定，只能选择一项）：
口按施工进度支付：
（1）开工时支付预付款人民币（大写） 元；
（2）地基基础验收合格之日起_日内支付进度款人民币（大写）-元；
（3）地上一层验收合格之日起_日内支付进度款人民币（大写）元；
（4）峻工结算完成后日内付清剩余价款人民币（大写）元.
3.装配式农房保险由口承包人/口发包人购买.
4.承包人承担其雇佣的施工人员的劳动报酬，以及因施工活动导致的施工人员或者其他人员的人身、财产损失，但是，因发包人原因导致或者加重的损失，由发包人承担.
五、施工要求
1.发包人应当在开工_日前向承包人提供设计图纸，并保证建房地点通电、通水、通路，场地具备施工条件，与周边邻居不存在影响施工的纠纷.
2.发包人和承包人提供的建筑材料、建筑构（配）件和设备均应当符合国家和省规定标准，除就地取材的竹、木等材料外，应当有生产合格证.发包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑构（配）件和设备.
3.承包人应当按照设计图纸、施工技术标准和操作规程施工，采取安全施工措施，及时发现和消除施工、消防等安全隐患.承包人应当接受发包人、设计单位或者人员、行政机关及其委托的专业机构依法实施的监督检查，对检查中发现的质量、安全隐患及时整改.
4.承包人完成隐蔽工程施工后，应当提前_日通知发包人验收.发包人不能按时验收的，应当在验收前向承包人提出延期要求.发包人未按时进行验收，也未通知承包人延期的，承包人有权自行验收，验收结果视为发包人认可.隐蔽工程未经验收合格的，不得进入下一道工序施工.
5.承包人完成全部施工内容，并备齐施工档案资料后，可以通知发包人进行峻工验收.发包人应当自收到通知之日起_日内组织承包人和设计、监理等单位或者人员进行峻工验收.验收合格的，发包人应当在_日内向承包人签发接受交付的凭证.验收不合格的，承包人应当返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担.承包人在完成返工、修复或采取其他补救措施后，应当通知发包人，按本项约定的程序重新进行竣工验收.建房未经验收或验收不合格的，发包人不得使用.
