科里斯科五星级水疗度假酒店项目
机电施工组织设计
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中建一局集团装饰工程有限公司 科里斯科五星级水疗度假酒店项目部 2016年11月
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目录
第一章综合说明3 第一节工程概况3 1、基本概况3 2、机电专业概况3 第二节编制依据3 第三节特点及难点4 第二章项目管理组织机构及职责5 第一节项目管理工作体系图5 第二节主要管理人员岗位职责5 第三章总体施工部署8 第一节 施工准备阶段8 1、技术准备8 2、物资准备9 3、施工现场准备10 第二节施工部署10 第三节劳动力安排12 1、劳动力准备12 2、劳动力计划13 第四节施工机械使用计划14 第五节工程材料、设备采购及储存14 1、材料的订货与采购14 2、材料的管理15 3、材料的发放15 第四章施工总控进度计划16 第一节图纸设计进度计划16 第二节施工总体进度计划17 第五章工期保证措施及赶工措施19 第一节总原则19 第二节组织管理措施20 第三节人、财、物的保障21 第四节技术工艺及措施的保证22 第五节确定交叉作业的原则及措施，提高施工效率22 1、交叉施工原则22 2、交叉作业配合措施23 第六节其他保证措施23 第六章各分部分项工程施工工艺和技术方案24 第一节结构配合施工24 第二节给水管道施工24 1、给水工程工艺流程24 2、管道安装的基本做法24 3、预留预埋25 4、管道支吊架制作、安装25 5、管道安装25 6、阀门安装27 7、试压：27 8、管道冲洗：28 9、管道消毒：28 第三节排水管道的施工29 1、排水系统安装工艺流程29 2、支架制作及安装：29 3、管道安装29 4、管道附件安装32 5、各类给、排水管道安装工艺流程控制33 第五节电气安装工程34
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1、基本工艺流程及主要做法34 2、管线敷设34 3、线槽桥架安装36 4、管内穿绝缘导线38 5、灯具、开关、插座安装41 第六节卫生器具安装45 第七节通风系统施工方案46 第八节消防系统施工方案49 第七章质量保证措施53 第一节质量目标53 第二节质量控制53 第三节质量保证管理体系54 1、质量职责54 2、组织保证措施55 第四节质量管理制度55 1、目标管理55 2、过程质量预控55 3、加强过程控制，创“过程精品”56 第五节质量管理程序57 1、质量保证程序57 2、过程质量执行程序58 3、机电工程质量管理相关内容58 第六节质量的控制及保证措施59 1、质量控制点的设置59 2、人员素质的控制与保证措施61 3、其他保证措施61 第七节 质量检测设施64 第八章成品保护实施大纲66 第一节建立成品保护工作的组织机构99 第二节成品保护工作的主要内容66 第三节成品保护措施66 第四节成品保护实施细则67 第九章安全生产和消防保卫管理69 第一节管理目标69 第二节组织管理69 第三节管理制度70 第四节施工现场安全管理71 1、基本原则71 2、劳务用工管理71 3、行为控制72 4、重点部位防范72 第五节 施工现场消防管理73 第十章环境保护及文明施工76 第一节环境管理目标、因素及污染管理措施76 1、环境管理目标76 2、环境管理因素76 3、材料设备及废弃物的管理措施76 第二节机电安装的文明施工及降噪措施77 1、施工范围内的控制77 2、施工范围外的控制77 第十一章用户服务、维修与培训的实施纲要79 第一节售后服务与维修79 第二节售后服务和维修范围79 1、保修期内的工作79 2、保修期后的服务80
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第一章综合说明
第一节工程概况 1、基本概况 （1）项目名称：科里斯科五星级水疗度假酒店； （2）工程地点：赤道几内亚共和国科里斯科岛； （3）建设单位：赤道几内亚政府； （4）设计单位：热带建筑事务所（法属玻里尼西亚） (5）监理单位：CIEC工程公司（法国） （6）施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司
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（7）建筑结构形式：部分别墅及套房采用水下承台及桩基础、主体木结构。
（8）建筑物层数及施工面积：本工程为群体建筑项目，主要含118个单体区域，地上 均为1层。
本项目预估占地总面积48.8万m2，房屋建筑面积12777.95m2，有遮挡的平台及 连廊9649.3m2，露天平台泳池瀑布池13431.19m2 2、机电专业概况 本工程建筑包括总服务区一个，建筑面积3150m²；海滩烧烤活动区一处，房屋面积136 m²；水疗中心一处，房屋面积720m²；海滩别墅33座，房屋面积2084m²；环礁湖群柱架空 式套房47座，房屋面积2746m²；花园群柱架控式套房15套，房屋面积836m²；帝王别墅 一座，房屋面积1012m²；皇家别墅2座，房屋面积1060m...
