施工技术 2012年1月上 42 CONSTRUCTION TECHNOLOGY 第41卷第356期 上海某烂尾楼补桩施工技术研究与应用 陆惠泉'，李众'，张云达²，金清山”，隋海龙² 3.上海市岩土地质研究院有限公司，上海200072） 【摘要］以上海市某工程为例，介绍了烂尾楼补桩施工过程中的测量定位技术、设备就位工艺、地下室和基础底板 引导孔穿凿技术、设备机具改造技术、补桩接头和新、旧底板叠合处理技术、钻孔灌注桩承压水防突涌技术。
通过 这些技术的有效应用，有效地保护了已有结构，实现了对已有结构的充分利用，取得了良好的经济社会效益。
[关键词】改造工程；桩基础；设备改造；突涌；施工技术 [中图分类号]TU746.3【文献标识码】A [文章编号】1002-8498(2012)01-0042-06 ResearchandApplicationofFillingPileTechnologyforSomeUnpleted Residential Flats inShanghai Lu Huiquan',Li Zhong',Zhang Yunda²,Jin Qingshan”,Sui Hailong² (1.Shanghai Institute of Geological Engineering Exploration,Shanghai 200072， China; 2.Shanghai Geological Construction Co.，Lad.，Shanghai 200072，China; 3.Shanghai Geotechnical Engineering & Geology Institute Co.，Lud.，Shanghai200072,China) Abstract:Based on some engineering in Shanghai，authors introduce construction technologies of filling piles construction including surveying positioning，equipment emplacement，basement and foundation slab guide hole farfetched，equipment and machinery transformation，piling connector and position of the old and new floor， confined water inrushing prevention. According to the application of these technologies， the existing structures are protected well and made full use,and good effects are obtained. Key words;reconstruction; piles;equipment transformation;inrushing; construction 1设计要求和项目特点 桩。
具体工作量如下：①公寓楼Φ800mm钻孔灌 上海某工程于1996年在完成部分桩基基础底注桩50根，桩长61.60m，其中36根需在水平支撑 板和地下室施工后，因建设方资金原因停止施工，上施工，14根需在地下室顶板上施工；Φ377mm锚 一度成为烂尾楼，2005年得以复工。
因形势和市场杆静压桩23根，桩长22.30m，需在基础底板上施 需求的变化，项目复工后对原有设计进行了大幅度 工。
②宾馆楼Φ800mm，钻孔灌注桩319根，桩长 调整，需对原有已完成的桩基工程进行调整和补 31~60m，其中100根需在水平支撑上施工，30根需 强，为此，需在原有建筑物基础顶、底板及围护水平 在地下室顶板上施工，20根需在基坑内施工。
③办 支撑上实施补桩施工。
再建工程主要为4栋高层建 公楼Φ850mm钻孔灌注桩7根，桩长59m；Φ600 筑，其中1栋为31层的综合办公楼；2栋为28层的 钻孔灌注桩54根，桩长27~37.95m。
公寓楼；1栋为12～23层的五星级宾馆。
每栋高层 2)补桩接头处理补桩施工完成后，需确保桩 建筑（包括裙房）均设有2层地下室，并相互联通， 基与原有基础底板实现有效连接，并确保桩头与基 构成地下联体车库，总建筑面积135926m²。
础底板处止水效果。
1.1补桩施工设计要求 3)新、旧底板接缝处理确保接缝处的结合效 1)本项目补桩类型为钻孔灌注桩、静压锚杆 果，使新、旧底板充分叠合，实现共同受力。
1.2项目主要特点 [收稿日期]2...
