2025年9月
0122总部审核意见及回复
序号 部门 问题 问题回复总图方面：无立面方面： ①住宅塔楼细节弧角，借鉴贤坤花园.②大门形式屋顶强化. 按意见优化示范区： 按意见优化①主墙面跌级景观处理 ②会所庭院内部立面比较平庸，缺乏新意.户型：①143首层产品：选址方案三 按意见优化②同意结构做在阳台外侧.
1.示范区总体方案介绍（甲方设计师）2.示范区建筑方案（乙方设计主创）3.示范区精装方案（乙方设计主创）
目录
1.示范区总体方案介绍（由甲方设计师介绍）
（汇报文本由甲方设计师根据设计内容简要整理）
产品策划：创新/复制
六美100平方米 120平方米 104平方米 117平方米 130平方米 143平方米面积段 （高层） （高层） （洋房） （洋房） （洋房） （洋房）户型 原型 上东金茂晓棠上东金茂晓棠 东丽智慧城 东丽智慧城 东丽智慧城 上东金茂晓棠选代思路优化餐厨关系 结合规划调整 客厅尺度 优化客餐厨关系优化客餐厨关系优化 提升面宽 客餐厨关系， 增加面宽，提 升舒适度样板房 原型 上东金茂晓棠精装 选代思路 提升部分品牌配置，聚焦颜值升级和功能选型升级原型 创新立面选代思路 织元素构成立面肌理，展示区表皮，门扇等其他园区细节.景观 原型 天鹭满园迭代思路 创新研发落地：全龄儿童乐园景观升级，自然式景观升级.地下车库 配置标准 B标
售楼处/会所室内风格选代思 原型 天鹭满园路 通过提升材料质感，提高配置， 整体提升会所体验感受.
商业街原型建筑风格 选代思利用当地特有的架空层奖励政策做出丰富多层次的昭示性效果
社区入口原型 天鹭满园布局与风 格 选代思结合架空层及绿带作为前场，丰富归家层次.
