新清单计价标准一一作用
新清单标准由原强制性标准(GB50500-2013)变成推荐性标准(GB/T50500-2024), 原因:国家《标准化法》2017年进行了重大修订,对标准的分类、范围、作用等等进行了 明确规定 《2024版建设工程工程量清单计价标准的法律地位》(王先伟律师),从多方面进行分析, 结论:虽为推荐性标准,但作为市场化计价唯一的国家标准,其效力并未降低。
且对于国 有资金投资项目具有强制约束力,同时还会作为在合同没有约定、约定不明、约定错误等 情形下对合同进行解释、漏洞填补的法律依据,且仍然会作为施工招投标、工程计价以及 司法裁判的最主要依据。
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新清单计价标准一一作用
3.1.1建设工程施工发承包的工程计量与计价应符合以下规定: 1使用财政资金或国有资金投资的建设工程,应按国家及行业工程量计 算标准编制工程量清单,采用工程量清单计价: 2非使用财政资金或国有投资的建设工程,宜按国家及行业工程量计算 标准编制工程量清单,采用工程量清单计价。
标准编制中,“应”---表示严格,在正常情况下均应这样做 “宜”--在条件许可时首先应这样做
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新清单计价标准一一计价活动原则
1.0.3建设工程的计价活动应遵循客观公正、平等自愿、诚实守信、法定优先、有约从约的原则。
1.工程造价不属于政府定价目录范畴,整个定价过程属于民事活动,必须遵循《民法典》基本原 则:平等、自愿、公平、诚信,不得违反法律,不得违背公序良俗。
2.《建筑法》第十八条规定,建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合 同中约定。
施工合同是工程项目工作的核心和根本,工程造价的确定离不开施工承包合同, 合同是发承包双方对计价活动涉及的各类影响因素形成一致的处理意见的重要载体之一。
3.合同约定不能违背法律的效力性强制性规定,同时也应尊重当事人的真实意思表达。
任何当事 人不得滥用权利,不得在计价活动中规定显失公平的内容,要根据公平原则确定风险与违约责任的 承担。
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新清单计价标准一一计价活动原则
2.0.22合同图纸、2.0.23合同规范、2.0.24合同单价等,强化合同意识, 有助于实现合同总价土累计变更土其他费用调整≤目标成本的动态控制。
5.计价活动的原则,也是在引导从业人员塑造独立、专业、守法的职业形象,提 高工作成果权威性,因此,准确理解和正确应用计价活动的原则不仅是防范计价风 险的基础,也是推动工程造价市场形成机制的关键环节。
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新清单计价标准一一主要变化
编制修订思路 1.避免定额与清单的绑定,还原清单计价的本质 2.赋予承包人更大的报价自主权,激发企业竞争活力,推动市场竞争形 成价格 3.体现法治理念,合理分担职责与风险,减少合同争议 4.压实计价主体责任,构建全过程造价管控生态 5.推动指标指数应用,引导工程造价数据的积累及数据库建设
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