兰州万达住宅项目（G1901-15#地块） 机电分户验收方案 CCC 兰州万达工程项目部 建二局第二建筑工程有限公司 编制： 日期： 审核： 日期： 审批： 日期：
工程概况表 本本工程场地位于甘肃省兰州市七里河区崔家大滩，于深安大桥西侧，天庆国 际新城东侧，西津西路南侧.
总建筑面积150952.97m²，住宅建筑面积 113381.39m²，商业建筑面积3620.01m²，配套建筑面积769m，地下建筑面积 33182.57m².
项目名称 住宅小区项目（G1901-10#地块） 建设单位 兰州万达城开发有限公司 监理单位 陕西建科建设监理有限责任公司 设计单位 北京国科天创建筑设计院有限责任公司 勘察单位 甘肃省建筑设计研究院有限公司 总承包单位 中建二局第二建筑工程有限公司 项目地址 深安大桥西侧，保利理想城北侧，南滨河路南侧 用地面积 48000m² 地上建筑面积 113381.39m² 建筑面积 150952.97m2 地下建筑面积 33182.57 m² 住宅户型统计表 楼栋 层 层高 数 户型 水暖井 电井 号 数 (m) 箱 量 1000*1 C、B1、B1 1950*600 250 AL- 1# 38.2 4 1950*600 1550*1 H3 C 000 1000*1 C、B1、B1 1950*600 250 AL- 2# 44.6 4 1950*600 1550*1 H3 C 000 AL- 650*2050 2350*9 3# 31 78.8 C、A、A、B H3、A 2 1600*1250 15 L-H2
AL- 650*2050 2350*9 4# 31 87.5 C、A、A、B H3、A 2 1600*1250 15 L-H2 1600*9 AL- 650*1900 00 5# 31 87.5 B、A、A、B H3、A 2 650*1900 1450*1 200 L-H2 1000*1 C、B1、B1 1950*600 250 AL- 6# 96.2 4 1950*600 1550*1 H3 C 000 1000*1 C. B1. B2 1950*600 250 AL- 7# 96.2 4 1950*600 1550*1 H3 c 000 1350*1 1300*130013 650 AL- 8# 99.1 D、 E、 E、 D 4 00*1300 1350*1 H3′ 650 编制依据 1、本工程《施工合同》、《招标文件》、《施工图纸》 2、万达标准化手册V2.0 3、 《防雷与接地安装》 D501-1~4 4. 《常用低压配电设备及灯具安装》 GB50210-2001 5、 《常用低压配电设备及灯具安装》 D702-1~3 6. 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2015 8、 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 9、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2010
10.《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 机电竣工验收的条件（配合土建总包竣工验收） 1、机电工程已完成设计文件和施工合同约定的工作内容； 2、所含（子）分部工程的质量验收合格； 3、工程质量控制资料完整； 4、有关安全和功能的检测资料完整.
工程峻工验收及交付管理细则 流程 责任人/部门 相关文件 主要内容 施工单位按照经批准进度计划完成工 竣工图 施工单位 程后，编制竣工图及竣工报告，并进行 竣工报告 竣工清理 工程完工后，施工单位集合单位人员自 自行验收报告 行验收，对不合要求之处进行整改，并 施工单位 施工安全评价书 编制施工安全评价书和工程质量保修 工程质量保修书 书等竣工资料.
施工单位在自行验收合格后，提出竣工 工程竣工验收申请 工程验收报告 验收申请，经监理单位审核后，提交公 施工单位 司项目部，并将工程竣工资料移交现场 工程资料移交表 工作组.
项目部审核竣工验收申请，具备竣工验 工程竣工验收申请 项目部 收条件后，项目部联络相关方，相关方 验收组成员确认表 项目领导小组 调派具有相关资质的人员组成验收组 工作联系函 并经项目领导小组批准 竣工验收组 竣工资料 竣工验收小组编制验收计划及验收标 现场工作人员 工程质量验收资料 准，对工程质量、进度、功能、安全、环 项目部 工程外观验收资料，保等进行验收，并出具意见，形成验收
工程完工 工程使用功能抽查资 报告 料，工程竣工验收单 规划、消防、环保、 竣工验收通过后，竣工验收组编制竣工 安全、质检等政府 验收报告，项目部根据项目特性，向相 NO 竣工验收报告 自行验收 整改 相关部门， 关政府部门提出专项验收申请；现场人 专项验收申请 现场共工作组 员、项目部及竣工验收组积极配政府相 YES 专项验收意见 竣工验收组 关部门进行环保、规划、消防、安全、防 项目部 雷等专项验收.
验收申请 专项验收意见 专项验收通过后，由项目部向主管政府 项目部 竣工验收报告 部门提出本案申请，办理工程项目竣工 竣工验收组 工程项目备案证 备案.
组建竣 工验收组 NO 竣工验收 YES 施工单位 施工单位将工程交付公司使用部门，并 NO 工程交付手续 专项验收 使用部门 根据工程项目特点，协助项目部办理相 权属证明 项目部 关权属证明.
YES 验收备案 工程交付
