宝安区新桥街道上寮农批市场城市更新项目 建筑方案设计 2019年08月
目录 Catalog 项目概况 Intraduction 设计定位 Design Position 规划设计 Planning Concept 裙楼设计 Architectural Design 塔楼设计 Tower Design 立面设计 Facade Design 技术图纸 Technical Drawings 设计说明 Design Specification
PART1 项目概况 Introduction
区位分析 宝安区，深圳市下辖区，地处广东省深圳市西部，西临珠江口，东接龙华区，南连南山区、西临伶仃洋，北靠光明区和东莞市.
深圳，别称鹏城，广东省下辖的副省级市、计划单列市、超大城市，国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市，地处广东省南部，珠江三角洲东岸，与香港一水之隔.
本项目基地位于广东省深圳市宝安区新桥街道，地理位置优越，周边资源丰富.
盐田 罗湖 南山 福田 香港
上位规划解读 项目基地位于黄金发展带上，黄金发展带是引领区域产业转型升级的高地和宝安区重要的经济增长引擎.
项目功能定位：以科技创新、中小企业总部，高端物流及特色商贸等功能为核心，全面提升城区公共服务水平，完善城市综合服务能力.
项目可借助黄金发展带发展契机，通过城市更新，转型升级现状功能，打造黄金发展带上的重要节点.
本片区城市设计围绕“绿色、智慧、立体、共享”形成空间形态主题.
结合宝安107立体化改造与设计，提倡生态、生活与生产的融合，创造复合立体、生态休闲、 共享流动的创新型城市社区.
对宝安107沿线城市空间和形态进行重点设计，结合宝安107的立体化改造，构建多维度的立体城市空间和形态特点，两侧城市空间应形成现代简洁、整体 大气的空间形态.
围绕上寮河整治改造形成大型城市开放空间节点.
宝安107沿线以小尺度街坊为主要街区形态，打造高效现代、尺度宜人的办公和创新场所.
形成高低错落、 富有韵律感的空间形态与天际轮廓线.
淮山森林公园 山森林公园 东莞方向 观音山 银瓶山座材 公员 国家森林公园 大岭山森林公 惠州方向 州方向 大国峰林公 大屏峰森林公园 项目基地 光明新城中心 坪山新城中心 光明区 龙岗中心 项目基地 山森林公园 龙华中心 空港新城 龙华 森林公园 航空 石岩科技健康 活力海岸 东部滨海分区 际机 深圳湾口岸 图例： 前海中心 蛇口口岸 项目基地 福田 罗湖中心 城市中心 宝安中心 飞机场 南山 口岸 中国香港
