前言 为提高清远市农村住宅设计质量，提升清远市农村建筑风貌，2019年5月，清远市住房和城乡建设局联合清远市工程勘察设 计协会面向社会公开征集优秀农村住房设计方案，经专家评审后选出了50套优秀方案，优秀方案的15家设计单位出具了建筑、结 构、水、电专业施工图，施工图经清远市粤星工程建设咨询服务有限公司审查合格，现汇编成《清远市农村住房设计通用图集》（共 六册，以下简称《图集》）.
《图集》遵循安全、适用、经济、美观和节能、节地、节材、环保的原则，充分考虑了清远本地村民的生产方式和生活习惯， 突出了清远现有建筑风格特色和少数民族风情.
《图集》按宅基地面积、建筑基底面积、建筑面积的不同规模分为AK共10种户 型，每种户型方案数不等，供清远市县级住建部门或镇村推荐给农户选用，电子版可在清远市住建局门户网站下载.
使用《图集》时，所选户型应符合村庄建设规划和当地宅基地管理的要求，对选址、总平面布置等应有统筹安排.
户型的 施工图均应与《图集》中的各专业设计说明结合使用，《图集》印刷时比例有微调，施工图中的尺寸以标注为准，不得在图中量取.
工程施工前，建设方应对施工现场进行勘察，提供工程地质勘察报告给原设计单位或其它有建筑工程设计资质的设计单位，设计单 位将根据地质勘察情况给出基础的设计选型和必要的修改意见.
使用本《图集》时如遇到技术问题，可联系设计单位，设计单位将 对清远本地农户提供免费咨询服务；如发现错漏之处或非技术问题，请联系清远市住建局，清远市住建局和设计单位的联系方式在 《图集》的末页.
清远市住房和城乡建设局 2020年5月
清远市农村住宅设计通用图集索引（第五册） 宅基地面积建筑基底建筑面积 序号户型设计单位层数（m²)面积（m²)页码
（m²） 1设计说明（建筑、结构、给排水、电气）1-10 2F1广东智铭设计有限公司=1208016011-52 3F4湖南大学设计研究院有限公司=1208016053-87 4G2岳阳市建筑设计院三12010822088-124 5G3中誉设计有限公司三12080200125-168 9G4广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司三12080200169-218 7H2清远市清新区建筑勘察设计有限公司150100100219-239 8H3湖南大学设计研究院有限公司150100100240-260
清远市农村住宅设计通用图集
设计说明
图纸目录 序号图纸名称图别图号图幅附注 01建筑设计说明说明SI-01 A3 02建筑构造做法表说明SI-02 A3 03框架结构设计说明说明SI-03 A3 04单层砌体结构设计说明说明SI-04 A3 05给排水设计说明说明SI-05 A3 06电气设计说明说明SI-06 A3 07电气图例表及符号说明说明SI-07 A3 08防雷图例及等电位联结做法示意图说明SI-08 A3 60弱电配线箱接线示意图说明SI-09 A3
建筑设计说明 一、工程概况：六、防水设计： 1.工程名称：请运市农村住宅设计通用图集1.屋面工程防水设计 2.建筑耐火等级二级；屋面防水等级为I级.
屋面工程防水设防等级I级，屋面工程防水设防二道；防水层材料及设计厚度详建筑构造做法表.
3.结构类型：框架结构：使用耐久年限：50年；抗震设防烈度：6度防水层不得有渗漏或积水观象.
屋面工程防水所选材料和施工等必须符合《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2012） 二、设计依据：2.外墙面防水 1.当地有关部门划定的用地红线，建筑红线以及规划许可证等.
防水层材料及设计厚度：防水砂浆20mmm 2.要求所选户型建筑符合当地村镇规划.
突出墙面的腰线，檐板，窗桶板上部应做防水处理，并设置不小于5%的向外排水坡，下部应微滴水，板面与墙面交 3.中华人民共和国住建部，公安部及省.
市主管单位须发的现行设计规范，规定及技术措施，主要包括：角处应做直径5Ormrm的弧面.
外墙体变形缝必须做防水处理，柔性防水层宜用合成高分子卷材，两端应满粘贴 3.1《民用建筑设计统一标准》（CB50352-2019）并钉压牢固，且采用密封材料封严.
外墙面空调口、通风口，设备同口及其他润口，润口底面应向室外倾斜5%； 3.2《建氧设计防火规范》（GB50016-2014（2018年康））或采取防雨水侧灌的措施.
穿过外墙防水层的管道应采用套管，套管宜比外墙面品出2Ommm且向室外方向倾斜 3.3《住宅设计规范》（GB50096-2011）10%披度，管道周边预留伸缩缝并嵌填密封材料.
三、本施工图设计标高数据及尺寸单位：3.厨房、厕所、浴室房间墙，地面及晒（露）台，阳台防水 1.本工程设计标高土0.000m现场确定（建议比室外地坪高0.3米）.
厕、浴，厨房间防水倾法均应采取迎水面防水，地面防水层应设在结构层的找平层上面.
2.本工程施工图所注尺寸，除总平面及标高以米（m）为单位外，其余均以毫米（mmm）为单位.
墙面防水（厨房，厕所，浴室内墙面防水需从该房同的项板底做至地面）地面柔性防水层应搭接墙面且地面柔性防 建筑图中标高除注明为结构面标高者外，其余标高为建筑完成面标高.
水层应压过墙面防水层，搭接高度不小于200.
四、墙体：防水层材料及设计厚度：聚合物水泥基复合防水涂料厚3.Omm； 1.材料：加气避凝土砌块，水泥砖或页岩砖.
凡有水的空间标高比间层棱地面的标高低30mm，并以1%的坡斜向地漏，且四周隔墙下部应设200mm 2.墙厚：外墙，楼梯间墙，分户墙厚200；内墙，卫生间墙厚100高与墙同宽C20砼反地.
凡下沈式厕所应在沉箱底部设置排水设施.
3.墙体防潮层：建筑底层内墙脚、外墙勒脚位置设置连续的水平防潮层，20厚1：2防水水泥砂浆加5%防水剂，位于墙体内一0.060m标高处.
有防水要求的建筑地面工程储设前必须对立管，套管和地漏与楼板节点之同进行密封处理.
4.卫生间的全部内墙面，项棚均设置防潮层，做法同第了条增体防潮层.
七、分格缝： 5.当墙长超过5m时应设置构造柱；门窗利口上方应做混凝土过票，构造柱及过梁配筋详1.屋面找平层及刚性防水层应设分格捷：缝宽20mm，并应在板端缝处；其额横间距不宜大于6m.缝内填密封 见结构施工图.
施工时应先砌墙后浇注构造柱的混凝土.
材料，如酒青等灌缝.
6.砖确女儿墙应设置压项（200×120和构造椎200×200），构造柱间距3m，构造钢锚入压八、其它： 顶500mm，构造柱及构造梁配骼详见结构施工图，施工时应先确墙后浇注构造柱的混凝土（C20）.
1.凡格口、雨蓬，飘板均应做浦水线，用1：2.5水泥砂浆批25×40或另详大样.
采用贴面材料时，与南水线下样平.
7.除外墙外，卫生同墙均采用灰砂砖，卫生间楼板四周除门洞外，均应做2OOmm高的C2O馄凝土翻过，2.加气混凝土块内外墙抹灰，在砌体与梁柱结合处和门窗边框处加挂铜网，铜网宽度大于等于400，将铜网固定牢固后再抹灰.
宽同墙厚，通门口处新开.
3.的温滑楼地面均采用防滑地砖.
8.内墙不同材料交接处，两者在同一平齐面的须在找平层中附加一层400mm宽，丝径01.0mm4.除特殊注明外，家具及厨具等一律由建设单位或使用单位自理，图中仅作位置示意.
的羲锌铜丝网，网孔(12.7×12.7）.5.各设备专业预留洞与预理件详各设备专业图纸，确体.
钢筋湿凝土板，如有孔洞必须在施工前配合有关专业图纸预留，不得后打洞.
9.内外墙砌筑砂蒙等级为：M7.5鹿合砂浆6.采用分体式空调的建筑物，须做50mm的PVC冷凝水排水管，其位置和微法详见水施图.
抹灰砂浆等级为：1:1:4避合砂浆7.楼梯栏杆（栏板）净高≥1000mm，水平处栏杆0.5）5.h厚C10轻膏料混藏土填充层找坡，坡向地漏2%8钢筋混凝土屋面板，板内预理锚筋012@900，伸入卧瓦层20 （沉板防水）适用于沉板结7.20厚1：3水泥砂浆找平用13厚专用配套粘结料满粘20厚水泥砂浆
8.100厚C20流土8.现浇钢籍退凝土楼板外外墙做法200厚加气混凝土砌块 9.基土压（务）实墙3刷专用界面剂一遍 15ZJO011.刷素水泥浆一遍（内渗建筑胶）做中南标15厚专用抹灰砂浆，分两次抹灰 抛光砖踢脚152.17厚2：1：8水泥石灰砂浆，分两次抹灰3.3-4厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴法15ZJ001外墩185厚（干粉类）聚合物防水水泥砂浆，中间压入一层普通钢丝网 4.8~10厚面砖，水泥浆擦缝（丝径01.0mm的镀锌铜丝网网孔12.7×12.7） 15ZJO011.刷专用界面剂一遍2.15厚专用抹灰砂素分两次抹灰65-7厚面砖，陶瓷墙地砖胶粘剂粘贴，填缝剂填缝 釉面砖墙裙93-4屋1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴晾晒场做法20厚1：2水泥砂浆抹面压光
4.4~5厚釉面砖，白水泥装擦缝晾晒场做法中南标素水泥浆一遍 1.刷专用界面剂一遍15ZJ0013100厚C15混凝土垫层/3.现浇铜筋混凝土楼板 内墙面11ZJ0013.5厚2:15水泥石末青秒象抹子2.8厚1:1:6水泥石灰膏砂票打底扫毛地101/楼1014素土压（夯）实 （乳胶漆墙面）内墙1064.22厚面层耐水腻子分遍刮平
刷或滚底漆一遍装修材料及做法表 6.刷或滚乳胶漆二遍房同名称装修部位饰面材料材料参数备注图集傲法 内墙面15ZJO01刷专用界百剂一遍15厚专用抹灰砂案、分两次抹灰楼（地）面抛光砖800×800米白色15ZJ001楼地201 （面砖内墙）内墙213-4厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶镍贴（内）墙面白色 （非防水）4.4~5厚釉面砖，白水泥浆擦缝乳胶漆墙面11ZJ001内塘106 肉墙面15ZJ0011.15厚1:3水泥砂浆项天花乳胶冻项棚白色15ZJ00189 （面砖内墙)内墙23（适用于卫生间5厚涂刮型聚合物水泥防水砂浆3-4厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴面砖弱脚800X150友黑色暗%15ZJ001815 （防水）等有水的房间）4.4~5厚釉面砖，白水泥浆擦缝楼（地）面防梯级砖300×300该绿色15ZJ001楼地1207
2.22-3厚柔韧型腻子分遍刮平现浇钢骼说凝土棱板底面清理干净（内）墙面乳胶漆墙面白色11ZJ001内塘106 项棚15ZJO013.涂刷封鹿漆封岚楼梯间项天花乳胺漆项棚白色15ZJ001票9 （刮腻子项棚）顶94.刷或滚底漆一遍面砖弱脚800X150友黑售暗贴15ZJ00115
5.刷或滚乳胶漆二遍接（地）面防滑砖600×600淡绿色15ZJ001地201 项棚15ZJO011.铝合金配套龙骨，主龙膏900~1000，T型龙骨中距露台（肉）墙面独面砖300X400未白色15ZJ001内塘23 （吊项天花)棚172.成品铝合金方形板300或600，横撑中距600.阳台
项天花乳胶漆项相白色15ZJ001源9 楼（地）面防滑砖300x300该绿色15ZJ001楼地201XF 质房卫生间（内）墙面面砂墙面300X400未自色11ZJ001内塘23 项棚天花白色15ZJ001源9工程名称清远市农村住宅设计通用图集图别说明 说明：各地砖，墙砖颜色及规格以建设单位最终确定为准图名建筑构造做法表图号SN-02
