上海市长宁区单元规划
（含重点公共基础设施专项规划）
上海市长宁区单元规划
（含重点公共基础设施专项规划）
COMPREHENSIVEPLANAND UNITPLAN OFCHANGNINGDISTRICT SHANGHAI
草案公示稿
前言
FOREWORD
长宁区位于上海中心城西部，东西向连接市中心与虹桥枢纽，是长三角城市群连接上海的村：1990年代，虹桥经济技术开发区带动综合配套设施建设；2000年以后，逐渐形成中山公 桥头堡”.民国时期，长宁是上海西郊外侨集聚的生态住区；1980年代，建成大量工人新园商业中心、虹桥国际贸易中心和临空经济园区三大经济组团.目前，长宁区已经发展成为中心城重要的以国际商务商业、涉外贸易、航空服务为主导的综合型国际化城区和历史底蕴深厚、居住环境优美、服务设施完善的宜居城区.
在当前重要战略机遇时期，长宁区将牢牢把握习近平总书记交给上海的“三项新的重大任务”，厚植长宁自身优势，在服务全市大局中彰显特长，立足全市乃至全国大局中谋划发展、发挥示范引领的作用.对接服务三项新的重大任务，助力上海强化全球资源配置、科技创新策源、高端产业引领、开放枢纽门户“四大功能”，做好自贸试验区改革创新的对接服务，积极承接和放大进口博览会溢出和带动效应，在服务长三角一体化中拓展发展空间，实现自身深度转型的关键一跃，切实把重大机遇化为发展动力，在服务大局中发展长宁.
从现在到2035年，长宁区将以“上海2035”为指引，加快城区深度转型，推进产业能级提升和城市有机更新，促进经济发展，激发城区活力，不断提升全区能级和核心竞争力.聚焦特色产业，以示范区、试验区建设为旗帜，全力推动航空服务业、互联网生活性服务业、时尚创意三大重点产业快速发展，大力发展人工智能产业等战略性新兴产业，推动金融服务业、 大键康产业和在线新经济发展，使特色产业更强、优势产业更优.以更大的力和手笔推进城市更新，围绕共享社区、创新园区、魅力风貌、休闲网络四大更新行动计划，提升土地效能和经济密度，实施民生领域“优质均衡”计划，认真落实教育、卫生、养老、文化等公共服务设施和公共空间配置，增加多层次、高水平公共产品和公共服务供给，满足人民对美好生活的向往.以建设科技创新人才集聚区为目标，以“绣花功夫”提升城区管理精细化水平，充分发挥长宁优势和特长，推动高质量发展、创造高品质生活，推动改革开放再出发、创新发展再突破.
2035年的长宁，将整体强化中央活动区内国际贸易、科技创新、文化创意的全球核心功能集聚，推动临空经济园区和虹桥东片区内高端、特色和新兴临空产业发展，塑造要素集聚、空间联动、优势互补的东西两翼城区经济增长极和高质量发展引擎，成为全球城市国际贸易核有机的空间结构、多元融合的文化品牌、均等特色的品质服务、清新怡人的城区环境、摩登时 心承载区、服务经济品牌示范区、智能智慧创新集聚地、时尚文化创意策源地，形成拥有清晰尚的城区形象、多维低碳智慧发展的“国际精品城区”，创造属于长宁的传奇.■
[说明]
■本次长宁区单元规划上承《上海市城市总体规划（2017-2035年）》要求，向下指导未来控 制性详细规划调整与修编，重点体现全区发展战略，突出公共利益和公共资源，是统筹协调生态空间、公益性设施和文化风貌等底线型内容，强化总体规划空间引导和落地管控的平台.
■本文件为单元规划草案公示文件，最终规划内容以公布文件为准.
目录
第一章总则General Principles
01 1规划范围和依据03 2编制重点
06 1发展目标与战略60 11 2发展规模与开发容量 3空间结构与用地布局19 4空间管制27 5城市设计
31 1住房保障33 2公共服务设施37 3公共空间39 41 5环境保护 4综合交通
第四章单元图则UnitGraph
42 1单元划分44 2图则内容说明
45 1保障机制46 2年度实施监测
第二章总体发展战略OverallDevelopmentStrategy
第三章重大专项统筹MajorProjects Co-ordination
第五章实施保障ImplementationSecurity
