住宅类：中建一局-77002工程设计采购施工EPC总承包技术标.doc

目 录
第一篇 项目概述 - 34 -
第一章 编制说明 - 35 -
第一节 对本项目的理解 - 35 -
一、项目建设的意义 - 35 -
二、对项目重要性的认识 - 35 -
第二节 编制说明 - 36 -
一、编制说明 - 36 -
二、管理目标承诺 - 37 -
第三节 编制依据及原则 - 38 -
一、编制依据 - 38 -
二、编制原则 - 43 -
第二章 项目简要介绍 - 45 -
第一节 项目概述 - 45 -
一、项目招标信息 - 45 -
二、建设内容及建设规模 - 47 -
第二节 项目设计概况 - 48 -
一、建筑设计概况 - 48 -
二、结构设计概况 - 50 -
三、基坑支护设计概况 - 52 -
四、机电设计概况 - 53 -
第三节 项目选址及建设条件 - 58 -
一、场址现状 - 58 -
二、自然条件 - 59 -
三、地质条件 - 59 -
第三章 项目范围 - 62 -
第一节 招标项目建设规模 - 62 -
第二节 项目招标范围 - 62 -
一、设计部分 - 62 -
二、采购、施工部分 - 63 -
三、运维部分 - 63 -
第四章 项目特点 - 65 -
第一节 军事工程 - 65 -
第二节 保密工程 - 65 -
第三节 地理位置特殊，场地狭小 - 65 -
第四节 限额设计 - 65 -
第五节 工期目标紧张 - 66 -
第六节 品质要求高 - 66 -
第七节 扰民及民扰 - 66 -
第八节 渣土外运 - 67 -
第五章 实施本项目的优势 - 68 -
第一节 中国建筑一局（集团）有限公司实施本项目的优势 - 68 -
一、资质、品牌优势 - 68 -
二、综合管理优势 - 70 -
第二节 集团公司对本项目的支持、投入情况及保障措施 - 75 -
一、总部支持及投入情况 - 75 -
二、集团公司“劳务管理中心”提供劳务保障 - 75 -
三、“中国建筑集中采购网络交易平台”提供物资保障 - 76 -
四、全生命周期服务 - 77 -
第二篇 总体实施方案 - 79 -
第一章 项目管理目标 - 80 -
一、项目造价控制目标 - 80 -
二、项目质量管理目标 - 80 -
三、项目工期管理目标 - 81 -
四、项目安全管理目标 - 81 -
五、项目材料和设备使用目标 - 81 -
六、项目BIM技术应用目标 - 82 -
第二章 项目实施组织形式 - 83 -
第一节 工程总承包项目组织机构 - 83 -
一、工程总承包项目实施组织机构 - 83 -
二、总承包项目管理部职能和职责 - 85 -
第二节 项目主要管理人员岗位职责 - 85 -
第三节 项目主要管理部门职能 - 92 -
第三章 项目阶段划分 - 97 -
第一节 项目主要经济指标 - 97 -
第二节 本项目阶段划分 - 98 -
第三节 项目各阶段主要工作 - 99 -
一、项目前期阶段 - 99 -
二、勘察设计与施工准备阶段 - 99 -
三、施工阶段 - 99 -
四、施工期运行阶段 - 99 -
五、验收移交阶段 - 99 -
六、保修服务阶段 - 100 -
第四章 项目工作分解结构 - 101 -
第一节 项目各阶段工作流程分解 - 101 -
一、项目勘察阶段 - 101 -
二、项目设计阶段 - 101 -
三、项目施工阶段 - 101 -
四、试运行阶段 - 102 -
五、项目保修阶段 - 102 -
第二节 项目各阶段主要工作分解结构 - 103 -
一、项目工作结构分解表 - 103 -
二、项目各参建方工作任务分解表 - 106 -
三、总承包项目管理部主要管理岗位工作任务分解表 - 106 -
第五章 对项目各阶段工作及文件的要求 - 113 -
第一节 项目各阶段EPC总承包工作分解 - 113 -
第二节 项目各阶段工作要求 - 117 -
一、工程设计阶段要求 - 117 -
二、施工阶段工作要求 - 118 -
三、验收交付阶段要求 - 119 -
四、质量保修阶段要求 - 121 -
第三节 项目文件管理要求 - 121 -
一、项目主要文件 - 121 -
二、工程文件收发及管理规定 - 124 -
三、设计文件管理要求 - 125 -
四、施工技术资料管理 - 127 -
五、文件安全与保密 - 129 -
第六章 项目分包和采购计划 - 131 -
第一节 主要分包定标、进场计划 - 131 -
第二节 物资采购计划 - 131 -
第七章 项目沟通与协调程序 - 137 -
第一节 项目内部沟通协调管理方案 - 137 -
一、设计、采购、施工协调方案 - 137 -
二、设计协调方案 - 143 -
三、施工协调方案 - 149 -
第二节 项目外部沟通协调管理方案 - 201 -
一、与建设单位的协调方案 - 201 -
二、协助办理建设项目手续的措施 - 204 -
三、开工前手续工作建议 - 207 -
四、配合建设单位手续协调措施 - 207 -
五、与监理的协调方案 - 207 -
六、与政府部门的协调方案 - 210 -
七、与社会各方的协调方案 - 213 -
第三篇 设计计划与方案 - 214 -
第一章 项目设计综述 - 215 -
第一节 工程设计概况 - 215 -
一、发包人提供设计资料 - 215 -
二、项目设计概况 - 215 -
三、项目设计的难点、关键点 - 216 -
第二章 施工图设计方案 - 218 -
第一节 建筑设计 - 218 -
一、设计原则 - 218 -
二、总图设计 - 219 -
三、建筑单体设计 - 220 -
四、建筑节能设计 - 231 -
五、人防设计 - 233 -
六、绿色建筑设计 - 234 -
七、景观设计 - 237 -
八、装配式建筑设计 - 237 -
第二节 结构设计 - 238 -
一、设计依据、设计标准及参数 - 238 -
二、荷载和作用 - 241 -
三、构件材料 - 242 -
四、地基基础设计 - 243 -
五、人防设计 - 243 -
六、超限判断、不规则情况处理 - 244 -
七、结构计算分析 - 245 -
八、绿色建筑结构设计 - 245 -
九、本工程设计亟待解决的难点问题 - 246 -
十、施工图设计阶段的优化工作 - 246 -
第三节 给排水设计 - 247 -
一、设计依据 - 247 -
二、设计范围 - 247 -
三、给水系统 - 247 -
四、热水系统 - 251 -
五、排水系统 - 252 -
六、人防设计 - 253 -
七、管材及接口 - 254 -
八、管道保温 - 254 -
九、节水、节能 - 255 -
十、环保、卫生防疫 - 255 -
十一、抗震设计 - 256 -
第四节 暖通设计 - 256 -
一、设计依据 - 256 -
二、设计范围 - 257 -
三、设计参数： - 257 -
四、供暖系统设计 - 258 -
五、空调系统 - 259 -
六、通风系统： - 260 -
七、防排烟系统设计 - 261 -
八、环境保护 - 265 -
九、节能设计 - 266 -
十、绿色建筑设计 - 267 -
十一、人防设计 - 268 -
第五节 强电设计 - 269 -
一、 设计依据： - 269 -
二、 设计范围 - 270 -
三、 10/0.4kV变、配电系统 - 270 -
四、 低压配电 - 271 -
五、 照明系统 - 272 -
六、 设备选型及安装 - 273 -
七、 母线、电缆、导线的选型和敷设 - 273 -
八、 防雷、接地及电气安全 - 274 -
九、 电气消防 - 275 -
十、 节能设计 - 275 -
十一、 绿色建筑设计 - 276 -
十二、 人防部分 - 276 -
十三、 遗留问题 - 277 -
十四、 设计难点 - 277 -
第六节 弱电设计 - 277 -
一、设计依据 - 277 -
二、智能化系统设计范围 - 278 -
三、智能化系统设计内容 - 279 -
四、有线电视系统 - 281 -
五、公共广播系统： - 281 -
六、火灾自动报警系统 - 281 -
七、安全技术防范系统 - 282 -
八、机房工程 - 283 -
九、室外智能化综合管网建设 - 283 -
十、弱电系统防雷接地 - 284 -
十一、抗震设计 - 284 -
十二、人防设计 - 284 -
十三、遗留问题 - 284 -
十四、设计难点 - 285 -
第七节 室内设计方案 - 285 -
一、设计依据 - 285 -
二、工程概况： - 286 -
三、设计内容 - 287 -
四、室内装修消防说明 - 287 -
五、环境污染控制要求 - 288 -
六、建筑内装修做法 - 288 -
七、室内设计方案及说明 - 296 -
第三章 设计进度计划及保证措施 - 304 -
一、计划进度总目标 - 304 -
二、计划进度保障措施要点 - 304 -
三、设计进度计划编制 - 306 -
四、设计进度计划具体保障措施 - 307 -
五、设计进度落后的处理措施 - 312 -
第四章 设计质量及保证措施 - 313 -
一、设计质量保证体系 - 313 -
二、质量保证的措施 - 314 -
三、控制工程造价的措施 - 314 -
四、方案设计质量及变更控制体系 - 314 -
五、设计质量及变更的控制技术交底流程 - 315 -
六、施工图设计质量控制体系 - 315 -
第五章 提供设计优质服务的措施 - 317 -
一、现场服务组织机构及人员安排 - 317 -
二、设计服务人员基本条件 - 317 -
三、设计服务人员服务职责 - 317 -
四、设计代表变更 - 318 -
五、外部沟通与协调机制 - 318 -
第六章 后期配合施工、变更设计、工程验收 - 320 -
第一节 工作计划及服务承诺 - 320 -
一、后期配合施工、变更设计、工程验收工作

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