住宅类：中建三局-汇置峯7期施工总承包工程技术标.docx

目 录
第一章 编制依据及工程概况 1
第一节 工程特点 1
第二节 编制依据 4
第三节 工程环境概况 9
第二章 总体施工部署 14
第一节 施工准备 14
第二节 施工区段划分 16
第三节 各阶段施工安排 19
第三章 技术重难点、措施 29
第一节 管理措施类重难点分析及对策 29
第二节 技术方案类重难点分析及对策 32
第四章 施工方案及技术措施 35
第一节 建筑物测量控制方案 35
第二节 地下室结构施工方案 45
第三节 主体结构施工方案 74
第四节 混凝土浇筑施工方案 96
第五节 地下室防水工程施工方案 106
第六节 地上防水工程施工方案 109
第七节 砌筑工程施工方案 111
第八节 外墙脚手架搭设方案 115
第九节 高大支模方案 131
第十节 铝合金模板施工方案 135
第十一节 液压爬模施工方案 140
第十二节 装饰装修施工方案 149
第十三节 预留预埋施工方案 154
第五章 质量保证措施和创优计划 160
第一节 质量管理目标 160
第二节 质量保证体系 160
第三节 主要质量管理制度 164
第四节 质量管理措施 191
第五节 质量保证措施 197
第六节 质量通病与预防措施 219
第七节 质量创优计划及保证措施 235
第六章 施工总体进度计划及保障措施 244
第一节 施工进度编制思路 244
第二节 施工进度计划 244
第三节 主要资源配置计划 250
第四节 进度计划保证措施 268
第七章 施工安全措施计划 279
第一节 安全生产管理体系 279
第二节 安全生产管理制度 282
第三节 安全生产措施 293
第四节 专职安全人员配置及特种作业人员要求 353
第五节 安全生产危险应急预案 356
第八章 文明施工措施计划 368
第一节 文明施工管理目标及承诺 368
第二节 文明施工管理制度 370
第三节 文明施工管理措施 373
第四节 土建工程文明施工措施 385
第五节 防扰民措施 392
第九章 施工场地治安保卫管理计划 395
第一节 保卫目标 395
第二节 保卫人员及设备配置 395
第三节 保卫管理制度 395
第四节 保卫措施 396
第十章 施工环保措施计划 398
第一节 环境保护及文明施工目标及制度 398
第二节 环境保护措施 403
第三节 扬尘污染治理方案 430
第十一章 冬季和雨季施工方案 465
第一节 冬季施工方案 465
第二节 雨季施工方案 473
第十二章 施工总平面图布置 481
第一节 现场平面布置总体思路及各阶段布置 481
第二节 现场临时设施布置图 485
第三节 各阶段施工平面布置图 492
第四节 临电布置 502
第五节 临水布置 510
第十三章 项目组织管理机构 517
第一节 项目组织管理机构设置 517
第二节 组织机构职责 518
第十四章 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 525
第一节 成品保护方案及措施 525
第二节 工程保修工作的管理措施和承诺 540
第十五章 任何可能的紧急情况的处理措施、预案及抵抗风险 550
第一节 风险分析与管理 550
第二节 应急预案与处理措施 558
第十六章 对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案 571
第一节 总承包管理说明 571
第二节 总承包管理体系 576
第三节 总承包管理制度 601
第四节 总承包管理方案 643
第十七章 与发包人、监理及设计单位的配合 679
第一节 总承包与各方协调的流程安排 679
第二节 与发包人关系的协调 685
第三节 与监理关系的协调 686
第四节 与设计单位关系的协调 687
第五节 对发包人指定供应商的协调 687
第六节 总承包单位与社会关系的协调 690
第十八章 新技术、新工艺和新材料的应用 693
第一节 新技术应用目标 693
第二节 新技术应用 694
第三节 其他新工艺和新材料的应用 701
第十九章 招标文件规定的其他内容 704
编制依据及工程概况
工程特点
工程概况
工程基本情况
1、汇置峯7期施工总承包工程位于沈阳市大东区滂江街22号，工程分为7.1期与7.2期，总建筑面积约627759㎡，地上建筑面积约414774㎡，地下建筑面积约212985㎡.其中，7.1期总建筑面积约386409㎡，地上建筑面积约257311㎡，地下建筑面积约129098平方米.7.2期总建筑面积约241350㎡，地上建筑面积157463㎡，地下建筑面积83887㎡（含人防），人防建筑面积28542㎡.
2、我单位将发挥创新优势，以雄厚的实力、先进的技术和成熟的总承包管理经验，充分保证本工程建设顺利进行.
建筑概况
混凝土结构工程概况
承包范围
根据建设项目工程总承包合同的【补充】合同中规定，承包范围包括清桩头、基坑的清底、地下地上土建工程、机电工程及给排水工程、采暖工程、人防、弱电预留预埋工程等.以及本工程甲方指定分包工程、独立发包工程及甲指乙供、甲供材料设备的总包管理和配合服务，项目竣工后质量保修期服务与协调，并负责工程（包括指定分包工程、独立发包工程及甲指乙供、甲供材料设备等）的质量、进度和安全的总控制、总协调和总管理.
工程目标
质量目标
符合《工程施工质量验收规范》标准，达到国家验收标准（合格标准），一次性验收合格.确保获得沈阳市优质工程.
工期目标
总承包工程计划7.1期开工日期为2021年8月15日，竣工日期为2025年10月30日；计划7.2期开工日期为2022年3月15日，竣工日期为2026年6月30日.计划工期1780日历天.
文明安全施工目标
1、严格按照现行的国家安全及文明施工规范执行，并服从建设单位及监理单位的现场管理，确保不发生重大伤亡和火灾事故；不出现人身伤亡事故；做好施工现场防疫工作，杜绝食物中毒和传染病.
2、确保获得辽宁省安全文明工地.
3、杜绝重大安全事故，将月轻伤频率控制在1.2‰以下.
编制依据
文件依据
主要国家规范、规程及验评标准
主要行业、地方标准及企业规范、规程及验评标准
国家及地方主要法律、法规及规范性文件
工程建设施工图集
工程环境概况
场地周边环境概况
气候概况
我公司依托以往的施工经验，积极响应沈阳市政府对于特殊季节施工的安全、文明要求，根据气象台历年的统计资料，结合对本工程的合理安排季节性施工，并采取相应的措施保证施工，从一定程度上能减少施工难度，确保工程质量和工期目标的顺利实现.
水文地质概况
土层特征
地下水特征
地下水赋存于圆砾、砾砂等土层中，按埋藏条件划分，属第四系孔隙潜水.稳定水位0.30～15.8米，水位标高为35.34～36.40米.主要补给方式为地下径流和大气降水，排泄方式为地下径流.
近年来由于

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